Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Verónica Andrea Yoma - MLS ID 421881011-309 VENTA MONOAMBIENTE CON ESPACIO GUARDA COCHE EN MORON. CON RENTA !!! DISPOSICIÓN CONTRA FRENTE CON VISTA ABIERTA. EXPENSAS 100.000 DESCRIPCION -Comedor.- -Cocina Independiente.- -Baño completo con Bañera.- -Espacio Guarda Coche.- Venta Monoambiente con - RENTA tiene una Cochera Descubierta es Apto Profesional ubicado en primer Piso sobre la calle Intendente García Silva al 1000 entre Casullo y San Martín - Morón. El Departamento tiene una Sup. total de 28 m2. Ingresamos por el living - comedor con cocina separada equipada con muebles bajo mesada mesada de granito gris ventana con vista al exterior en la cocina y en el living comedor Baño completo con bañera es luminoso y tiene buena circulación de aire abona expensa baja en planta Baja tiene espacio guarda coche de uso propio. El edificio tiene 5 pisos antigedad 19 años son 27 UF tiene un ascensor doble portón de ingreso a la cochera hay espacio para el guardado de bicicletas no tiene portería hay un solo encargado. Se encuentra cerca del centro comercial a 7 cuadras de la estación de tren Morón Ferrocarril Sarmiento varias líneas de colectivos a pocas cuadras del Hospital de Morón y de clínicas privadas colegios públicos y privados como también de bancos bares y restaurantes supermercados Iglesias comisaría etc. Para visitar la propiedad llámanos y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. VISITAS ÚNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA POR NORMAS DE SEGURIDAD CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR. No te pierdas esta oportunidad MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE CON REMAX.!!! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Jonathan Castelli - MLS ID 421851013-92 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA MARTIN CORONADO - APTO CRÉDITO VER TOUR 360 DISPONIBLE EN PUBLICACIÓN Departamento de 78 m ubicado en zona estratégica de Martin Coronado con excelente distribución y múltiples beneficios para familias y profesionales. Una gran oportunidad de mudarte a un departamento de 4 ambientes dormitorios dentro de un tranquilo y arbolado complejo de torres. El departamento cuenta con todos los servicios y se ubica en planta baja dentro de la torre 4. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard Dos dormitorios adicionales Livingcomedor amplio con salida a balcon Cocina independiente Baño completo Lavadero PATIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Complejo inmobiliario delimitado por calles Presidente Perón Juan XXIII Leandro N. Alem Avenida Márquez José Camilo Crotto y Gustavo Bécquer. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Amplia zona comercial con diversos servicios Conexiones de transporte público Línea 169 hacia Cabildo y Congreso Línea 237 con conexión Beiro y General Paz Línea 326 con recorrido hasta Ramos Mejía Línea 338 con trayecto San Isidro - La Plata SOBRE EL COMPLEJO Dentro del mismo hay zonas de descanso juegos y colegio propio del complejo con los tres niveles de enseñanza lo que lo hace una zona segura para que los chicos se trasladen. Complejo cerrado con seguridad. INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad apta para crédito y profesionales. Permite tenencia de mascotas. Excelente inversión en zona de alto potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

APTO CREDITO Descubrí este luminoso departamento de 3 ambientes en venta en Ramos Mejía, una verdadera oportunidad inmobiliaria que lo tiene todo. Ubicado en Monteagudo 83, en el corazón de Ramos Mejía, este departamento en venta al frente en 6° piso con 63m2 cubiertos mas 9m2 descubiertos de balcón, combina amplitud, funcionalidad y acceso inmediato a los principales puntos de la zona. Ideal para quienes buscan un inmueble luminoso, moderno y con excelente conectividad. Características destacadas: Calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor, para disfrutar de una temperatura ideal todo el año. Instalaciones completamente eléctricas con conexiones de gas disponibles. Cocina equipada con extractor con salida al exterior. Agua caliente central, para mayor comodidad y eficiencia. Amplio balcón al frente con 2 toldos, ideal para disfrutar del aire libre y protegerse del sol. Seguridad y confort: Cámaras de seguridad y cerco eléctrico perimetral. Encargada con media jornada de limpieza todos los días, incluso feriados y sábados. Tres ascensores que aseguran agilidad en los traslados. Edificio de 12 pisos con 4 unidades por planta, garantizando tranquilidad y buen mantenimiento. Amenities premium: SUM completamente equipado. Gimnasio para tu rutina diaria. Pileta, perfecta para relajarte en verano. Plus: Cochera cubierta incluida, una ventaja clave en la zona. Expensas $270.000, que ya incluyen tasas municipales y el consumo de agua. - Ubicación estratégica: A pocos metros de avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales, colegios y servicios esenciales. Viví en una de las zonas más buscadas del oeste, con todo a tu alcance. Este departamento en venta en Ramos Mejía es una excelente oportunidad inmobiliaria para vivir o invertir.  Estoy a disposición para hacer la visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Laura Uribe - MLS ID 421831020-36 Este departamento a estrenar ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de la ciudad de Ramos Mejía con una superficie total de 90 m medidas aproximadas. Características del inmueble 2 habitaciones con ventanales de doble vidrio que permiten máxima luminosidad y aislamiento térmico y acústico. 2 baños modernos equipados con terminaciones de primera calidad. Amplio living comedor con cocina integrada diseñado en un estilo contemporáneo para brindar comodidad y funcionalidad en el día a día. Cocina completamente eléctrica ideal para quienes buscan tecnología y eficiencia energética. Preinstalación para aire acondicionado para que puedas acondicionar el espacio a tus necesidades. Ascensor con entrada directa al piso brindando privacidad y seguridad en todo momento. Baulera privada para mayor comodidad de almacenamiento. Terraza para disfrutar de un espacio al aire libre. Cochera propia en el edificio para tu comodidad y seguridad. El departamento se encuentra en una ubicación inmejorable en el corazón de Ramos Mejía Norte a solo unos pasos del centro comercial avenidas principales y transportes públicos incluyendo la estación de ferrocarril. Plazo de entrega Aproximadamente 60 días desde la firma del boleto. Escrituración 120 días. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar moderno o una inversión en crecimiento. ¡Consultanos para más información y detalles sobre esta unidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA - DTO. 2 AMB.- A ESTRENAR - COMPLEJO AGUAMARINA -MORON --UNIDADES DISPONIBLES : -2ºPISO A-B-C-D-E VALOR COMERCIAL: U$$ 45.000 -1ºPISO C-E-F-G. VALOR COMERCIAL: U$$ 48.750 -PLANTA BAJA: B-C-E. VALOR COMERCIAL: U$$ 57.550 SUPERFICIE TOTAL: 50M2 APROX. SUPERFICIE CUBIERTA: 37M2 APROX. -OPCIONAL: -COCHERA Nº2 -3-4-5-6-7 DESCUBIERTA. UBICACION: FONDO. SUPERFICIE: 12.5 M. VALOR COMERCIAL: U$$ 8.750 SE VENDE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR COMPLEJO AGUAMARINA. CONSTRUCCION EDILICIA MODERNA DE CATEGORIA, CON TERMINACIONES DE JOVEN ESTILO. IDEAL INVERSION DE RENTA.DESCRIPCION: EN INGRESO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON LACENA Y BAJO MESADA COMPLETA, DESAYUNADOR, DORMITORIO CON PLACRD EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO CON DETALLES ESPECIALES EN GRIFERIAS Y SANITARIOS. SE DESTACAN EN TODOS SUS AMBIENTES CON GRAN ILUMINACION Y DETALLES MODERNOS EN TERMINACIONES EDILICIAS DE ARQUITECTURA. UBICACION: UBICADO EN LA CALLE AZUL 1046, ENTRE BORGES Y BOQUERON, DE LA LOCALIDAD Y PARTIDO DE MORON, GBA. ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA. FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR. MEDIOS DE TRANSPORTE EN SENTIDO CABA-GBA. SUPERFICIE TOTAL: 37M2 APROX. SUPERFICIE CUBIERTA: 37M2 APROX. --FECHA DE ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2025 + 90 DIAS DE GRACIA-- FORMA DE PAGO: ANTICIPO 50 - SALDO HASTA 30 CUOTAS - Publicado a través de Mapaprop

ITO LAPRIDA Este exclusivo edificio de categoría se encuentra ubicado en Ituzaingó Norte, con cercanía al centro comercial, estación de tren y de Av. Santa Rosa. El departamento tiene disposición al frente del mismo, en un cuarto piso. Este departamento/dúplex de 2 pisos se encuentra distribuido en el 4to y 5to piso, amplio, con los dormitorios en planta alta para mayor privacidad, muy luminoso y con las mejores vistas gracias su entorno de aberturas, el mismo cuenta con: - Living comedor con acceso directo al balcón. - Cocina integrada con barra, muebles bajo y sobre mesada. Con salida al segundo balcón. - Un toilette de recepción. - Habitación principal con vestidor, y segunda habitación con placard. - Un baño completo. - El edificio además cuenta con laundry, terraza con parrillas y piscina. Cocheras disponibles.

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-141 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN - VILLA SARMIENTO - HAEDO. APTO MOBILIDAD REDUCIDA BALCÓN TERCER PISO- CONTRAFRENTE EXCELENTE VISTA. TERRAZA PRIVADA EN EL CUARTO PISO. ESPACIO GUARDA COCHE PISCINA SUM PARRILLA 2 habitaciones Dormitorios amplios con excelente entrada de luz natural. Living-Comedor Espacio social integrado con fluidez. Cocina equipada Diseño moderno con materiales de primera calidad. Baño completo Terminaciones elegantes y funcionales. Toilette equipado con todo lo necesario. Terraza Privada Un espacio exclusivo para relax reuniones al aire libre. Detalles de categoría. aberturas dvh doble vidrio garantiza un aislamiento térmico y acústico. ESPACIO GUARDA COCHE Seguridad y comodidad para tu vehículo en el mismo edificio. Climatización Conexión para 3 estufas de tiro balanceado para una climatización segura. Preinstalación de aire acondicionado lista para colocar los equipos sin necesidad de obras adicionales. AMENITIES Piscina El lugar ideal para refrescarte y disfrutar del sol en temporada. SUM Salón de Usos Múltiples Tipo quincho con parrilla toilette y acceso a al piscina. Tecnología Ascensor de última generación para un acceso rápido y seguro a todos los niveles. Agua Caliente Sistema de caldera central de alta eficiencia para todo el edificio. Laundry Equipado con tres lavarropas de uso común. AMPLITUD Y AIRE LIBRE A DOCE CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE RAMOS Descubre un hogar donde la amplitud interior se encuentra con la libertad del aire libre. Este distinguido departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón residencial de Villa Sarmiento ofrece el equilibrio perfecto entre diseño funcional comodidad familiar y una exclusiva terraza para disfrutar momentos inolvidables. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la apacible calle Pastor Obligado este hogar se erige como un refugio de calma en una ubicación estratégica. A pocos minutos del centro comercial de Ramos Mejía disfrutarás de la tranquilidad de un barrio arbolado sin renunciar a la cercanía de los mejores servicios colegios y polos gastronómicos de la zona. DISEÑO INTEGRAL Y ESPACIOS EXTERIORES Pensado para quienes buscan un salto de calidad el departamento destaca por su luminosidad y distribución inteligente priorizando la conexión con el exterior AMENITIES EXCLUSIVOS El edificio complementa tu experiencia privada con instalaciones diseñadas para el bienestar y la vida social Piscina El lugar ideal para refrescarte y disfrutar del sol. SUM Salón de Usos Múltiples Equipado para tus eventos y celebraciones. Ascensor de última generación Acceso rápido y seguro a todos los niveles. Departamento 3 Ambientes con Terraza Privada y Cochera - Villa Sarmiento Haedo Departamento 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa Sarmiento - Tu próximo hogar en una ubicación estratégica. Descubrí un hogar donde la amplitud interior se encuentra con la libertad del aire libre. Este distinguido departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Pastor Obligado ofrece el equilibrio perfecto entre diseño funcional confort familiar y una exclusiva terraza privada para disfrutar momentos inolvidables. Detalles de Diseño y Confort Living-Comedor Espacio social integrado de gran fluidez y excelente luminosidad. Descanso Dos dormitorios amplios pensados para el relax con entrada de luz natural. Cocina y Baños Cocina de diseño moderno con materiales de primera calidad. Baño completo con terminaciones elegantes más toilette de recepción. Calidad superior Aberturas con DVH doble vidrio garantizando aislamiento térmico y acústico superior para tu tranquilidad. Climatización Preinstalación de aire acondicionado y conexión para 3 estufas de tiro balanceado. Seguridad y Comodidad Espacio guarda coche privado dentro del edificio. Amenities Exclusivos para tu Bienestar Piscina Espacio ideal para refrescarte y disfrutar del sol en temporada. SUM Salón de Usos Múltiples tipo quincho con parrilla y acceso a la piscina. Servicios de alta gama Ascensor de última generación sistema de caldera central de alta eficiencia y sector de Laundry equipado. Accesibilidad Edificio apto para personas con movilidad reducida. Ubicación Privilegiada y Conectividad en Zona Oeste Situado en el corazón residencial de Villa Sarmiento este hogar es un refugio de calma con acceso estratégico a todo lo que necesitas Salud A minutos del Hospital Interzonal General de Agudos Prof. Dr. Luis Gemes Haedo y centros de salud de prestigio en Ramos Mejía garantizando atención de calidad. Educación Rodeado de una oferta educativa consolidada con instituciones de nivel inicial primario y secundario de primer nivel en Villa Sarmiento y Haedo. Vida Social y Gastronomía Acceso rápido al centro comercial y al vibrante polo gastronómico de Ramos Mejía disfrutando de la tranquilidad de un barrio arbolado. Conectividad A solo 12 cuadras de la estación de tren de Ramos Mejía y acceso ágil a avenidas principales hacia CABA. Necesitas asesoramiento profesional para esta propiedad? Como agente inmobiliario especialista en Villa Sarmiento Haedo y toda la Zona Oeste estoy a tu disposición para coordinar una visita privada o brindarte toda la información técnica sobre este inmueble. Mi enfoque se basa en un acompañamiento personalizado para que tu operación de compra o venta sea exitosa. Tu proyecto inmobiliario comienza aquí. Para conocer más detalles sobre esta propiedad solicitar un análisis comparativo de mercado profesional o realizar cualquier consulta te invito a hacer clic en el botón de contacto de esta plataforma para comunicarte directamente conmigo. Especialista en Casas y departamentos en venta en Villa Sarmiento y Haedo y asesoramiento inmobiliario integral en Zona Oeste. Aquí tenés el texto optimizado fluido y profesional sin caracteres extraños ni formatos complejos. Está diseñado para que lo puedas copiar y pegar directamente en la sección de Sobre mí o en la descripción de tu perfil profesional en cualquier portal o red social. Soy agente inmobiliario especialista en la zona de Villa Sarmiento Haedo y alrededores con un enfoque profesional. Entiendo que tomar la decisión de vender o comprar una propiedad es uno de los pasos más importantes en la vida de una persona por eso mi gestión se centra en brindar un acompañamiento personalizado y claro en cada etapa del proceso. Si te estás haciendo preguntas sobre el mercado actual aquí comparto las respuestas a las dudas más frecuentes de quienes buscan vender o invertir en nuestra zona ¿Cómo saber el precio real de mi propiedad? El valor de mercado no se basa solo en publicaciones sino en ventas reales y concretas. Realizo un análisis comparativo de mercado basado en datos actuales de Villa Sarmiento y Haedo para definir un precio competitivo que permita atraer compradores reales y concretos en el menor tiempo posible. ¿Es un buen momento para vender? El mercado es dinámico y cada caso es particular. La clave del éxito no es el momento sino una tasación profesional y una estrategia de marketing bien ejecutada. Analizamos juntos las tendencias de la zona para saber si tu propiedad esta lista para obtener el mejor resultado. ¿Cuánto tiempo tarda en venderse una propiedad? El tiempo de venta depende de un correcto valor de mercado y visibilidad. Una propiedad bien presentada y publicada profesionalmente suele destacarse en las primeras semanas. Mi objetivo es que tu propiedad tenga el máximo alcance desde el día uno para reducir los tiempos de espera. ¿Por qué elegir un asesor profesional para vender? Vender por cuenta propia implica exponer tu seguridad y gestionar negociaciones complejas. Mi rol es filtrar interesados asegurar la solvencia de los compradores y garantizar que toda la documentación legal y financiera este blindada. Tu tiempo y tu tranquilidad son mi prioridad. Que tramites necesito tener al dia? La seguridad jurídica es fundamental. Necesitas contar con título de propiedad planos y servicios al día. Si falta documentación te asesoro para resolverlo y asegurar que la operación llegue a la escritura sin contratiempos. Si estas pensando en vender tu casa o departamento en Villa Sarmiento o Haedo o si buscas asesoramiento para encontrar tu proximo hogar en Zona Oeste te invito a contactarme. Hagamos clic en el boton de contacto para coordinar una charla y evaluar juntos tu proyecto inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Cristina Cardozo - MLS ID 421211050-494 EL CORAZÓN DE CASTELAR NORTE CALIDAD Y CONFORT UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO Dirección Avenida Gobernador Arias entre Carlos Casares y Timbúes. Conectividad Total A pasos de la Estación Castelar Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. Polo Comercial y Financiero En el epicentro de los principales bancos servicios y la oferta gastronómica más exclusiva del Oeste. Entorno Educativo Rodeado de los colegios de mayor prestigio de la zona. Identidad de Barrio Una ubicación estratégica que combina la dinámica del centro comercial con la esencia residencial y segura de Castelar. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Reciclado a Nuevo La propiedad se encuentra en un tercer piso contrafrente con acceso por escalera lo que garantiza mayor luminosidad privacidad y silencio. Hall de Entrada 150 x 2 m Living Comedor 770 x 350 m Amplio con ventilación cruzada y pisos de parquet plastificados. Cocina Independiente 280 x 2 m Muebles termotanque cocina y spar a estrenar. Dormitorio Principal 4 x 350 m Con placard y parquet plastificado. Segundo Dormitorio 310 x 350 m Con placard y parquet plastificado. Habitación de Servicio 3er Dormitorio 310 x 220 m Versátil ideal escritorio o home office. Baño Principal 310 x 350 m Diseño moderno reciclado integral. Toilette de Servicio 120 x 130 m Reciclado. Lavadero Funcional 120 x 130 m. VALOR AGREGADO Y CALIDAD DE VIDA Estado Impecable Totalmente reciclado cañerías de agua luz y gas nuevas. Listo para mudarse hoy mismo. Estética y Calidez Pisos de parquet plastificados a estrenar y ambientes recién pintados. Sentido de Pertenencia Vivir en Castelar Norte es elegir el equilibrio perfecto entre la modernidad urbana y la tranquilidad tradicional. Bajas Expensas 50.000 Costo de mantenimiento muy competitivo. Versatilidad Ideal para vivienda familiar o Apto Profesional ConsultorioEstudio. Documentación Propiedad APTO CRÉDITO lista para escriturar. ¡El momento es ahora! Un departamento con alma de casa en la mejor zona del Oeste. Tu nuevo comienzo te espera. ¿Necesitás vender para comprar o realizar una operación simultánea? Sabemos que detrás de cada propiedad hay una historia. Por eso no vendemos casas mudamos familias. En REMAX las personas son lo más importante para nosotros y nuestro mayor orgullo es trabajar en base a la recomendación de quienes ya confiaron en nuestro equipo. Nuestro compromiso con vos Plan de Acción Llave en Mano Construimos paso a paso la estrategia ideal para que tu proceso sea simple seguro y sin preocupaciones. Acompañamiento 360 Te brindamos un asesoramiento de respaldo constante guiándote en cada etapa de tu proyecto con profesionalismo y calidez humana. Experiencia y Trayectoria Contás con el apoyo de la red número uno con más de 20 años transformando el mercado inmobiliario. ¡Tu nuevo comienzo te espera! Comunicate hoy mismo para coordinar una visita personalizada o solicitar una entrevista de asesoramiento sin cargo. Ponemos toda nuestra experiencia a tu servicio para que te mudes a la vida que querés. Aviso Legal En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-75 Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente Excelente Ubicación En venta moderno departamento de 2 ambientes al frente con balcón y gran entrada de luz natural. La unidad cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con 36 m totales con una cocina integrada al living-comedor dormitorio con placard y salida al balcón. Su ubicación a metros de Av. General Paz brinda excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad con cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Características principales 2 ambientes Cocina integrada Balcón al frente Muy luminoso Excelente ubicación y accesibilidad El edificio cuenta con ascensor ¡Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucas Ivan Treviño Piñeyrua - MLS ID 421381166-12 VENTA PH 3AMB COCHERA JARDIN HURLINGHAM PERMUTA Te presentamos este PH de 3 ambientes con cochera y Jardín Al frente. Al ingresar encontrarás un espacio que combina living comedor y cocina con acceso tanto desde la entrada principal como desde un pasillo lateral al lado de la cocina. La distribución conecta con las dos habitaciones una principal y una secundaria y un baño completo. En el exterior la propiedad sorprende con un patio verde con jardín pequeño quincho y lavadero. Cochera semi cubierta. ! Importante Actualmente la propiedad cuenta con un dormitorio ya que originalmente disponía de dos habitaciones. Una de ellas fue ampliada e integrada al living generando un espacio social más amplio y luminoso. Existe la posibilidad de volver a dividirlo para recuperar el segundo dormitorio según necesidad¡ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Roxana Maraboli - MLS ID 421211092-121 Venta Exclusivo departamento de 4 ambientes en Torre Jochy Castelar Norte. Ubicado en el 5to piso contrafrente. Distribuido en dos cómodos y amplios pisos. Balcón corrido vista a la piscina y jardín. Imponente departamento de 4 ambientes ubicado en la prestigiosa Torre Jochy una de las más exclusivas de Castelar que combina confort diseño y seguridad. La unidad cuenta con 3 dormitorios con placares uno de ellos en suite 2 baños completos y toilette de recepción. Amplia y luminosa cocina totalmente equipada. El living-comedor se integra con un balcón terraza privado corrido ideal para disfrutar al aire libre. En el segundo piso cuenta con una parrilla cocina completa y un gran espacio para reuniones tiene una terraza privada con jacuzzi. Posee losa radiante en todos los ambientes garantizando confort durante todo el año. Ademas esta equipado con aires friocalor en cada uno de los dormitorios como asi tambien en el living comedor y en la planta alta. Incluye 2 cocheras cubiertas y 2 bauleras. El edificio ofrece SUM pileta solárium cámaras de seguridad y vigilancia las 24 hs brindando un entorno seguro y exclusivo. Ascensores de última generación. Una propiedad de categoría ideal para quienes buscan calidad de vida ubicación y amenities premium. Su ubicacion es excelenta en el centro de Castelar a dos cuadras de la estacion y del centro comercial ¡Consultanos para agendar una visita! Martillera Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX VITA Parque Leloir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ninin - MLS ID 421211040-445 Lavalle 400- Ituzaingo Norte Departamento de categoria con balcón y cochera en el subsuelo La unidad se desarrolla en 49m2 totales Ingresamos por el ambiente principal todo integrado con la cocina y sala de estar separado por barra desayunadora. La cocina tiene abundante espacio de guardado por sus amplia alacena y bajo mesada conexion para lavajillaslavarropas. El baño completo cuenta con bañera. El dormitorio tiene placard empotrado con interior. La calefacción es a través de radiadores que se encuentran en todos los ambientes. Tiene caldera dual marca Ariston. Las aberturas son doble vidrio hermético de 4mm pisos de porcelanato en todos los ambientes. Edificio el edificio tiene subsuelo y 5 pisos. En planta baja hay varios sectores comunes un espacio de verde en la parte trasera un patio interno y un hall de ingreso amplio con rampa de acceso y escaleras. 2 ascensores y escaleras. COCHERAS OPCIONALES UBICACION este edificio se encuentra en el corazon de ituzaingo Norte la parte mas linda y con accesos como olavarria a 1 cuadra que conecta con los portones donde agarramos varias principales como jose m paz o barcala para ir a la autopista de manera super rapida. A 2 cuadras de Av. Santa rosa A 6 cuadras de la estacion de Ituzaingo A 5 cuadras de la plaza principal 20 de Febrero El video es de una unidad que da al frente esta publicacion es de unidad con vista lateral abierta tal cual indica en las fotos. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Contactame y múdate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Laura Orleanski - MLS ID 421211075-182 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA MORON. Este luminoso departamento de 3 ambientes es la perfecta combinación de diseño funcionalidad y calidad de vida. Ubicado en el segundo piso de un moderno edificio este hogar de 59 m totales 54 m cubiertos y 5 m semicubiertos se destaca por su excelente distribución y acabados de primera. 2 AMPLIAS HABITACIONES CON AIRE ACONDICIONADO Las habitaciones principales cuentan con una iluminación natural excepcional y modernos placard empotrados. Ambas están equipadas con aire acondicionado fríocalor para brindar el máximo confort. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE El baño principal está revestido en materiales de primera calidad mientras que el toilette adicional ofrece practicidad y comodidad. LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA El living-comedor bañado en luz natural se integra a una cocina totalmente equipada con artefactos de excelente nivel. El ambiente se complementa con un práctico balcón aterrazado de 5 m. AMENITIES El edificio cuenta con doble portón de acceso cámaras de seguridad hall de recepción diseñado con materiales premium y cocheras cubiertas y descubiertas disponibles. TERRAZA COMÚN CON PARRILLA En la azotea podrás disfrutar de una amplia terraza con baño solarium y parrilla todo con una vista abierta y privilegiada. Ubicado sobre la calle Yatay en pleno centro de Morón este departamento te brindará un estilo de vida moderno cómodo y lleno de comodidades. ¡Contactanos para conocerlo! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Laura Orleanski - MLS ID 421211075-159 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA MORON Este luminoso departamento de 3 ambientes es la perfecta combinación de diseño funcionalidad y calidad de vida. Ubicado en el segundo piso de un moderno edificio este hogar de 59 m totales 54 m cubiertos y 5 m semicubiertos se destaca por su excelente distribución y acabados de primera. 2 AMPLIAS HABITACIONES CON AIRE ACONDICIONADO Las habitaciones principales cuentan con una iluminación natural excepcional y modernos placard empotrados. Ambas están equipadas con aire acondicionado fríocalor para brindar el máximo confort. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE El baño principal está revestido en materiales de primera calidad mientras que el toilette adicional ofrece practicidad y comodidad. LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA El living-comedor bañado en luz natural se integra a una cocina totalmente equipada con artefactos de excelente nivel. El ambiente se complementa con un práctico balcón aterrazado de 5 m. AMENITIES El edificio cuenta con doble portón de acceso cámaras de seguridad hall de recepción diseñado con materiales premium y cocheras cubiertas y descubiertas disponibles. TERRAZA COMÚN CON PARRILLA En la azotea podrás disfrutar de una amplia terraza con baño solarium y parrilla todo con una vista abierta y privilegiada. Ubicado sobre la calle Yatay en pleno centro de Morón este departamento te brindará un estilo de vida moderno cómodo y lleno de comodidades. ¡Contactanos para conocerlo! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Geraldina Surra - MLS ID 420631201-45 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA TERCER PISO POR ESCALERA APTO CRÉDITO Ubicación Arias 2300 Castelar a solo una cuadra de la estación. DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad única con excelente ubicación en pleno centro de Castelar Oeste ideal para quienes buscan vivir y generar renta al mismo tiempo. Actualmente la unidad se encuentra dividida en tres departamentos independientes lo que ofrece múltiples posibilidades habitar uno y alquilar los otros destinarlos a uso profesional o convertirlos nuevamente en una amplia unidad familiar. DISTRIBUCIÓN Tercer Piso - Departamento al frente 3 ambientes cocina separada amplio living comedor baño completo dormitorio con placard pisos de parquet y balcón corrido de 9 metros con orientación norte. - Departamento al contrafrente 2 ambientes cocina comedor dormitorio y baño. Superficie total del piso 107 m. Cuarto Piso Terraza - Unidad complementaria cocina toilette espacio semicubierto y amplia terraza descubierta ideal para reuniones o quincho. Superficie total 6550 m. UBICACIÓN Inmejorable ubicación sobre la calle Arias en el corazón del centro comercial de Castelar Oeste a pasos de la estación de tren líneas de colectivo locales gastronómicos y servicios. Orientación norte lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad y desage cloacal. Aire acondicionado instalado. Construcción sólida de la década del 50 en buen estado general. Una inversión segura con alto potencial de valorización y excelente rentabilidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Castelar. ¿Querés conocerla en persona? Contactame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN CASTELAR. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: -Living comedor. -Cocina. -Toilette. Planta alta: -2 dormitorios. -Baño completo. Exterior: Estacionamiento para 1 vehículo. El complejo cuenta con: -Pileta. -Parrilla. -Solarium. -Tender. Caracteristicas: -Aire acondicionado. Excelente ubicación, gran opción para aquellas personas que buscan vivir en el corazón de la ciudad, con acceso fácil a servicios, comercios y transporte público. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Ubicación estratégica y de alta conectividad: En Yatay 200, entre Abel Costa y Almirante Brown, Morón. A solo dos cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a la Estación de Ferrocarril Sarmiento, varias líneas de colectivos y un centro comercial de gran variedad de servicios a pocos pasos. El edifico se desarrolla en ocho pisos y contara con 31 departamentos en total con cocheras disponibles. Los deptos de 2 amb cuentan con 43m2 aprox y los de 3 amb desde 85 m2. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA en cada detalle, brindando un ambiente funcional y de confort ideal para quienes buscan una inversión segura y una excelente calidad de vida. UNIDADES DE DOS AMBIENTES: Se ingresa por cocina integrada al comedor con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Salida a balcón. Un dormitorio con frente de placard integral tipo americano en melamina. Baño completo. CUENTA CON COCHERAS DISPONIBLES DESDE U$S 15.000 ADELANTO Y CUOTAS - CONSULTE PLAN DE FINANCIACIÓN.  ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Ubicado en La Roche 270, entre Almirante Brown y Buen Viaje, a pocas cuadras del centro comercial de Morón, este nuevo desarrollo combina comodidad, diseño moderno y excelente conectividad. Con fácil acceso a múltiples líneas de transporte, colegios, supermercados y servicios, es una opción ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio contará con 8 pisos, con 6 unidades por planta de uno y dos ambientes, y en el 8° piso unidades exclusivas de tres ambientes, todas con balcón privado que garantiza luz natural y ventilación. UNIDAD TRES AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Se ingresa por cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, artefacto de cocina. Living-comedor con salida a terraza con parrilla. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard, 2do donmitorio en suite, con vestidor y baño en suite.  Características del Edificio: Cocheras disponibles en planta baja Parrillas de uso común Iluminación LED en espacios comunes Ventanas DVH (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico Detalles de las Unidades: Pisos de porcelanato en living-comedor, cocina y dormitorios Baños con revestimientos cerámicos Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente individual Espacio para lavarropas Frente e interior de placard en dormitorios Portero visor ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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