Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mariangeles Quintana - MLS ID 421131100-26 VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN CIUDADELA BUENOS AIRES Un refugio que fusiona la calidez del hogar familiar con la libertad de espacios versátiles. Este PH de 93 m invita a quienes buscan un espacio propio con personalidad y potencial. Estratégicamente ubicado sobre calle Alianza a una cuadra de Avenida Rivadavia el inmueble ofrece la perfecta simbiosis entre tranquilidad residencial y conexión urbana. Construido en 1983 mantiene un diseño funcional que aprovecha cada rincón con inteligencia y elegancia. La planta baja se abre con dos habitaciones. Una de ellas con ventanal al patio de entrada. Un living-comedor integrado con la cocina crea un ambiente fluido y acogedor ideal para momentos familiares. Un baño completo en excelente estado completa este nivel mientras un pequeño patio de ingreso anticipa los espacios por descubrir. Una escalera caracol conduce a la planta alta revelando un ambiente semicerrado perfecto para reuniones íntimas y una tercera habitación multiuso. Este espacio versátil puede transformarse en dormitorio adicional escritorio o rincón de creatividad. La verdadera joya de la propiedad es su terraza privada de 34 m ideal para disfrutar tardes de sol encuentros con amigos o simplemente contemplar el horizonte. Un escenario único que expande los límites de tu hogar. Con 59 m cubiertos y 34 m descubiertos sin expensas y una distribución pensada para maximizar el confort este PH representa la opción ideal para familias que valoran el espacio la privacidad y la funcionalidad. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Descubrí tu próximo hogar un espacio que te espera para escribir tu propia historia. Coordiná tu visita. Consultanos para más información. VENI A VISITARLO!!!! COMUNICATE CON NOSOTROS PARA CONCRETAR UNA VISITA. BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVOS.- Si necesitás hasta un 30 del valor de la propiedad para poder concretar la compra te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-58 VENTA PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA MORENO Ubicado sobre la calle Brandsen al 300 en una zona residencial tranquila de Moreno con excelente acceso a comercios escuelas clubes y medios de transporte. La propiedad es un PH de 2 ambientes en planta baja. Cuenta con Amplio living-comedor Cocina integrada Dormitorio cómodo Baño completo Cochera cubierta Muy luminoso con amplio living-comedor cocina integrada dormitorio cómodo baño completo y cochera cubierta. Ubicado en complejo de pocos PH todos en planta baja lo que brinda mayor privacidad comodidad y un entorno tranquilo. Excelente ubicación cercano a comercios escuelas y medios de transporte. La propiedad se destaca por su muy buena distribución y funcionalidad. El living-comedor ofrece un espacio amplio y versátil ideal tanto para el uso diario como para reuniones. La cocina se encuentra integrada optimizando el espacio y la circulación. El dormitorio cuenta con buena ventilación y luz natural y el baño completo se encuentra en buen estado general. El complejo es de pocas unidades todas en planta baja lo que permite un acceso cómodo sin escaleras mayor independencia entre vecinos y un ambiente más silencioso. Incluye cochera cubierta un valor agregado importante para la seguridad y comodidad del vehículo. Ubicación y puntos de interés cercanos Se encuentra en una zona residencial de Moreno con cercanía a Estación Moreno Ferrocarril Sarmiento Plaza Mariano Moreno Hospital Mariano y Luciano de la Vega Acceso Oeste Comercios supermercados y centros educativos Clubes y espacios recreativos Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión combinando tranquilidad y accesibilidad. Consultame para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Guadalupe Manzorro - MLS ID 421451011-151 MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO PH PLANTA BAJA 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA - APTO CRÉDITO VILLA SARMIENTO PH ubicado estratégicamente en Villa Sarmiento sobre Libres del Sud. Propiedad construida en 2001 con distribución muy funcional en planta baja diseñada para quienes buscan un inmueble con espacios optimizados y excelente aprovechamiento. Desarrollada en planta baja un amplio living-comedor integrado con cocina dos dormitorios y baño completo brindando privacidad y confort para sus habitantes. La propiedad incluye cochera elemento diferencial en zonas residenciales de alta densidad patio lavadero y jardín con óptima luminosidad natural. La zona de estar resulta espaciosa y comunicada permitiendo circulaciones fluidas entre los diferentes ambientes. 1 Cochera 1 Jardin de ingreso 1 Living 1 Cocina 1 Comedor 2 Dormitorios 1 Baño completo 1 PatioLavadero 1 Jardin trasero Características técnicas estado general muy bueno servicios completos. Ubicación privilegiada a dos cuadras de subida autopista a cuatro cuadras de la comisaria de Villa Sarmiento y ocho cuadras de la estación de Ramos Mejía con excelente conectividad urbana. Propiedad apta para crédito hipotecario y perfil profesional ideal para inversores o familias que buscan su primera vivienda con proyección de crecimiento. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 4 ambientes en Lomas del Mirador, a metros de Gral. Paz SIN EXPENSAS! Amplio y luminoso PH de 4 ambientes, ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador, a tan solo dos cuadras de Av. General Paz, con excelentes accesos hacia CABA y el conurbano. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: Entrada independiente Living comedor cómodo y funcional. Cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Tres dormitorios de buen tamaño, con ventilación natural. Baño completo en PB y PA. Patio/terraza ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. Sin expensas y con la calidez de un PH típico, esta propiedad combina comodidad, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en una gran oportunidad para familias que buscan su hogar en la zona. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE PH DE TRES AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidadúnica para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. La unidad numero tres se desarrolla en dos plantas: PB: Living comedor cocina integrada, toilette. Parque con parrilla. PA: Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, con interior de placard ,baño completo .  DETALLES DE TERMINACIONES: •Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. •Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. •Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. •Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad. BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3. CONSULTE PLAN DE FINANCIACION  / ADELANTO Y CUOTAS FIJAS.  Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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VENTA DE EXCELENTE PH 4 AMB. /ENTRADA INDEP. 3 HABITACIONES, 2 EN SUITE. RAMOS MEJÍA SUR Descubra este encantador PH de 4 ambientes, ideal para disfrutar en familia, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía Sur. Se trata de una propiedad con entrada independiente, situada en el primer piso al que se accede por escalera, que ofrece una perfecta combinación de comodidad y estilo. Al ingresar, un espacioso living da la bienvenida, con acceso directo a un balcón amplio que garantiza abundante luz natural. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos: el primer dormitorio se ubica a la izquierda del living, mientras que el segundo, a la derecha, incluye un baño en suite con hidromasaje. El tercer dormitorio también dispone de su baño, con la posibilidad de transformarlo en suite. La cocina, recientemente renovada, está totalmente equipada y se abre hacia un acogedor patio con espacio de almacenamiento y una escalera caracol que conduce a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Con 84 m² de superficie cubierta y un total de 104 m², esta propiedad se encuentra en excelente estado, recién pintada y lista para habitar. Además, está equipada con dos aires acondicionados, calefacción, y es apta para crédito, mascotas y uso profesional. Ubicada en Bulnes 300, la vivienda disfruta de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloaca, electricidad y pavimento. No deje pasar la oportunidad de vivir en un espacio luminoso y acogedor, diseñado para el confort y la calidad de vida de su familia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-4 PH en Planta Baja ¡Excelente Ubicación y Conectividad! con posibilidad de comprar también PH de Planta Alta. A solo 11 cuadras de Av. Rivadavia y de la Estación de trenes Ramal Sarmiento A 50 metros de la calle Dr. Gelpi por donde circulan múltiples líneas de colectivos y combis con destino a Microcentro. A 2 cuadras de otras paradas de colectivos A 1 cuadra de escuela Comercios cercanos Características de la propiedad Cocina comedor luminosa con salida al jardín trasero. Living amplio y luminoso Baño completo 2 dormitorios luminosos uno con amplio ropero 2 cocheras Patio con parrilla Jardín delantero y trasero Galpón amplio ideal como taller guardado o espacio de trabajo. Propiedad sin expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Leonardo Adrian Ricardi - MLS ID 420911124-26 VENTA PH 4 AMBIENTES SAN JUSTO Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de San Justo próxima a la Universidad de La Matanza sobre calle Pasteur. Desarrollado en dos niveles distribuidos en 75 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Planta baja con distribución moderna que integra espacios de manera fluida. Living amplio y luminoso que conecta directamente con comedor y cocina generando un ambiente social continuo y funcional. Dos habitaciones con excelente iluminación natural y ventilación completadas con un baño completo. Planta superior con playroom versátil que permite múltiples configuraciones de uso seguido de una tercera habitación luminosa. Toilette de servicio complementa la distribución interior. Balcón trasero que amplía los espacios y permite conexión con el exterior. Propiedad con potencial para vivienda familiar o inversión ubicada en zona de alta valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Fernando Dario Sieiro - MLS ID 422361008-31 -Apto Crédito Hipotecario! -Ph ubicado al frente en Planta Baja a Refaccionar -Sobre lote compuesto por 3 unidades funcionales En Planta Baja 2 unidades una al frente y otra al contrafrente y 1 en Primer Piso -Sin Expensas! -Servicios Gas Luz Municipal y Arba Independientes Aysa abona porcentual -Orientación Frente Noroeste Sol de la tarde Patio Sudeste Sol de la mañana Ph compuesto por -LIVING de 3.75 x 3.70 mts aprox con hogar a gas y pisos cerámicos -DORMITORIO LATERAL de 3.20 x 2.60 mts aprox con pisos graniticos -BAÑO completo con bañera -DORMITORIO INTERNO de 4 x 3.50 mts aprox con placard empotrado y pisos cerámicos podria utilizarse como comedor por su conexión a la cocina -DORMITORIO CONTRAFRENTE de 4.75 x 4.19 mts aprox con placard empotrado estufa tiro balanceado aire acondicionado solo frio y pisos cerámicos -COCINA COMEDOR de 2.70 x 2.75 mts aprox comedor integrado de 3.70 x 2.75 mts aprox -PATIO con PARQUIZADO descubierto de 50 m2 aprox -LAVADERO CUBIERTO El estado actual es a REFACCIONAR Inmueble con gran Potencial ! Ubicación a 2 cuadras de Av. Diaz Velez a 5 cuadras de Gral Paz a 6 cuadras de Av Rivadavia a 9 cuadras de estacion Ciudadela a 14 cuadras de estacion Liniers Las medidas y superficies descriptas en el presente aviso son meramente estimativas las definitivas surgirán del estado parcelario realizado por el profesional interviniente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Hugo Nuñez - MLS ID 421381021-274 VENTA PH 3 AMBIENTES EN MORON CON COCHERA Y TERRAZA DETALLES - SIN EXPENSAS - ACCESO INDEPENDIENTE - ESTILO DUPLEX - APTO MASCOTAS DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD - PH de 3 ambientes DUPLEX con garage y terraza PLANTA BAJA - Entrada con jardin - Living Comedor - Cocinacomedor con muebles bajo mesada y alacenas - Garage lavadero y toilette PLANTA ALTA - 2 Dormitorios - Baño completo -Terraza - Todos los ambientes ventilan al exterior permitiendo ambientes luminosos y buena circulación de aire. - Servicios luz gas natural agua corriente - NO PAGA EXPENSAS. - Los metros publicados son aproximados las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. - Excelente Oportunidad!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 cuadra de calle French. A 6 cuadras de AV RIVADAVIA A 3 cuadras del Centro de Moron. A 9 cuadras de la Estación de Moron del Ferrocarril Sarmiento. Rápido acceso a la Autopista del Oeste y Ruta 4 Cerca del Hospital de Moron. Cercanía de múltiples líneas de colectivos zona comercial y diversos establecimientos educativos. Excelente acceso vehicular. UNA GRAN OPORTUNIDAD VENI A CONOCERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-184 Ph en venta en Moron - a refaccionar - - Acceso por pasillo compartido con otra unidad. - Cocina Comedor con ventilacion al patio trasero y al patio interno - Dos dormitorios de comodas dimensiones uno en estado regular el otro en buen estado. - Baño completo con ducha. - Pequeño patio al fondo. - Terraza - Cuarto de guardado con ventana e instalacion para lavarropas. - Galpon de guardado a refaccionar. Servicios Disponibles Agua corriente Cloacas energia electrica. Ubicacion A metros del Acceso Oeste Plaza Oeste Shopping Lineas de colectivo a 50 metros de la vivienda ferrocaril Linea Sarmiento estacion Moron a 10 cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Miguel Angel Pereyra - MLS ID 421371019-120 VENTA PH 4 AMBIENTES TERRAZA PROPIA PATIO Y COCHERA APTO CREDITO CIUDADELA OPORTUNIDAD EN CIUDADELA se ofrece a la venta excelente PH en planta baja con entrada independiente ubicado en Ciudadela Av. Diaz Velez y Coronel Perin a 300 mts de Av. General en plena zona comercial y residencial ubicación estratégica para acceder a Capital Federal con excelente conectividad múltiples líneas de colectivo colegios comercios de cercanía y espacios verdes. La unidad cuenta con 3 dormitorios con placares empotrados cocina independiente equipada con muebles de alacena y bajo mesada amplio living-comedor 2 patios un baño completo con bañera un toillete lavadero garage terraza propia. La propiedad no cuenta con servicio de gas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. Dimensiones Cocina3.30 x 2.55 8.46 m2 Comedor Living integrado 4 x 6 24 m2 Baño completo 2.20 x 1.37 3.05 m2 Dormitorio principal 3.40 x 3.50 11.90 m2 Dormitorio secundario 2.86 x 3.20 9.17 m2 Dormitorio secundario 4 x 2.50 10 m2 Distribuidor 1.03 x 1.51 1.56 m2 Distribuidor 1.06 x 1.40 1.49 m2 Toillete 1.43 x 1.02 1.46 m2 Lavadero 1.03 x2.63 2.73 m2 Patio 1 2.70 x 2.59 6.99 m2 Patio 2 2.94 x 2.90 8.56 m2 Terraza 2.39 x 4.30 10.28 m2 Garage 2.90 x5.30 15.45 m2 Pasillo 8.47 x 1.15 9.78 m2 Distancias 50 mts Localidad de Ramos mejía Partido de la Matanza 300 mts Av General Paz 1300 mts Estación de Tren Ciudadela Línea Sarmiento SERVICIOS Energia eléctrica y agua corriente. Calle de asfalto. Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa de dominio. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA No dejes de consultarnos Mudate a la vida que queres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Fernando Bolten - MLS ID 421341057-130 Venta PH dúplex Terraza Aldo Bonzi Sin expensas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Ana María Janer 2000 Localidad Aldo Bonzi Tipo de Inmueble PH Dúplex Superficie cubierta 7106 m2 Superficie descubierta 1991 m2 Superficie del terreno 9097 m2 Ambientes 5 Baños 2 Lavadero Terraza Sin expensas Refacciones de instalaciones Baños y Cocina renovados incluyendo cañerías. Transportes cercanos 56 91 97 estación Aldo Bonzi Tren Belgrano Sur BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Andrea Salto - MLS ID 421471055-92 Luminoso PH de 3 ambientes altillo Gran Terraza en Castelar República de Eslovenia 1700 Castelar A solo 50 mts de la calle Alem y con acceso inmediato a Av. Rivadavia Acceso Oeste y la Estación de Castelar . Una ubicación estratégica con cercanía a comercios colegios y transporte público. Ubicado en planta alta el ingreso es por escalera y nos recibe una espectacular terraza con orientación noroeste ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día. La propiedad cuenta con - Living luminoso. - Cocina comedor funcional. - Baño completo con bañera y conexión para lavarropas. - 2 amplias y luminosas habitaciones al frente con ventanales. - Un simpático altillo que actualmente funciona como 3 habitación o espacio multiuso. Toda la documentación está en regla cuenta con planos reglamento de copropiedad y servicios al día. IDEAL Propiedad apta crédito hipotecario. CONSULTAR! Además con LENDAR podés acceder a un préstamo ágil 100 online sin bancos ni trámites engorrosos. Simulá tu cuota en minutos y obtené la aprobación en solo 7 días hábiles. ¿Necesitás vender para comprar? Te asesoramos y coordinamos una operación simultánea para que tu mudanza sea rápida y sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para más información o coordinar una visita. REMAX LINK Conectando sueños RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-637 PH DE TRES AMBIENTES EN RAMOS MEJIA RECICLADO A NUEVO. APTO CREDITO HIPOTECARIO ACPETA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ZONA TRES AMBIENTES Y COCHERA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Habitación principal con vista a la calle - Segunda habitación con vista al patio-lavadero - Baño completo - Cocina con mueble de alacena y bajo mesada a medidas - Living Comedor integrados a la cocina - Lavadero y Patio - Terraza privada con deck - Quincho lavadero espacio de guardado A dos cuadras de Avenida Rivadavia Cercano a la estación del ferrocarril Sarmiento de Ramos Mejía y ciudadela a 5 minutos de General Paz Patio libre con pileta de manos y espacio de lavarropas Terraza con un hermoso Deck y Lavadero que cubren todo el espacio cubierto Griferias pisos pintura puertas y aberturas todo a nuevo . Propiedad reciclada a nueva Disposición al frente con salida directamente a la calle entrada independiente Ph luminoso y con gran espacio de terraza para aprovechar sin expensas Se permuta por propiedad de mayor valor en zona norte y zona oeste Buscamos propiedades casa lote propio incluyendo en barrios privados BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ____________________________ . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Hector Andres Buchhamer - MLS ID 420911062-110 VENTA PH 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA OESTE GRAN BUENOS AIRES Un refugio urbano que respira libertad y confort este Ph de 128 m se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Ramos Mejía. Diseñado para quienes buscan un espacio que combine funcionalidad y calidez esta propiedad es más que un simple inmueble es un hogar que cuenta historias. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución armoniosa de 4 ambientes con amplitud y luminosidad natural 2 dormitorios confortables que garantizan privacidad y descanso 1 baño completo estratégicamente ubicado Cocina integrada con acceso directo al patio ideal para reuniones familiares .Cochera cubierta CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Construcción sólida del año 1985 con excelente estado de conservación Terreno de 53 m que multiplica las posibilidades de uso Superficie cubierta de 128 m más 30 m de espacios semicubiertos y exteriores Patio y terraza que expanden los límites de la vivienda UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre General Acha este Ph ofrece conexión inmediata con los principales servicios de Ramos Mejía. Una ubicación que equilibra tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad en muy buen estado general lista para habitar o como excelente inversión con proyección de valorización. Un activo inmobiliario que combina funcionalidad ubicación y potencial de crecimiento. Ideal para familias pequeñas profesionales o inversores que valoran los espacios versátiles y bien resueltos. Una oportunidad única de tener tu propio refugio en el oeste del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Melina Boiajian - MLS ID 421591067-18 PH 4 AMBIENTES 2 PISO POR ESCALERA. EN VENTA - RAMOS MEJIA - LA MATANZA - PROV. BUENOS AIRES Propiedad única en zona estratégica de Ramos con óptima conectividad y distribución funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad funcional tipo PH con entrada comun unicada en 2 PISO POR ESCALERA!!!! Superficie total de 10949 m distribuidos en 10040 m cubiertos 646 m semicubiertos y 264 m descubiertos balcon. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living con comedor separados con una hermosa ebaniesteria puerta divisoria 3 habitaciones luminosas con placares de ebanisteria maravillosa Cocina independiente con amplio lavadero y un toilette Baño completo con ducha Balcón al frente Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Nota Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Florencia Angeleri - MLS ID 421551039-15 VENTA DE PH DE 2 y 12 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Propiedad ubicada en zona privilegiada de Lomas del Mirador sobre Sargento Cabral. Excelente accesibilidad a principales arterias como Avenida Mosconi y Avenida San Martín. Proximidad al límite con Ramos Mejía y Capital Federal con amplia disponibilidad de transporte público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 505 m distribuidos en 45 m cubiertos y 55 m descubiertos Estado general muy bueno Unidad funcional con diseño eficiente y funcional No paga expensas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Propiedad desarrollada con criterio de aprovechamiento espacial que incluye Dormitorio principal amplio con placard empotrado Baño completo Cocina integrada con sector de livingcomedor Patio de entrada con lavadero independiente Segundo patioambiente con cerramiento liviano Doble circulación que optimiza la conexión entre espacios SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Electricidad Agua corriente Gas natural Red de desage cloacal Calefón instalado Conexión para lavarropas Estufa en dormitorio principal ENTORNO Y BENEFICIOS Zona con múltiples ventajas Proximidad a instituciones educativas Área comercial dinámica Excelente conectividad con CABA y Gran Buenos Aires Sin expensas Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan funcionalidad y ubicación estratégica. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Ricardo Walter Ortega - MLS ID 421841005-324 VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON PATIO Y COCHERA COCHERA CUBIERTA EN RAMOS MEJÍA APTO CRÉDITO EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO OPORTUNIDAD ÚNICA EN RAMOS MEJÍA. PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA PATIO BALCÓN Y DOBLE ACCESO. UBICADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA A SOLO 50 METROS DE BRANDSEN Y ALVARADO CON RÁPIDO ACCESO A LÍNEAS DE TRANSPORTE COMERCIOS COLEGIOS Y SERVICIOS. SE TRATA DE UNA PROPIEDAD IMPECABLE LUMINOSA Y FUNCIONAL CON EXCELENTE ORIENTACIÓN ESTE Y EN ESTADO GENERAL IMPECABLE. IDEAL PARA USO RESIDENCIAL O PROFESIONAL. SUPERFICIE TOTAL 106 M 87 M CUBIERTOS 19 M DESCUBIERTOS SE ACCEDE POR UNA PUERTA EN COMUN ESCALERA A PRIMER PISO DONDE SE DESARROLLA TODA LA PROPIEDAD EN 1 SOLA PLANTA PISO COMPLETO SOLO COMPARTE ESCALERA CON 1 SOLO PROPIETARIO. DISTRIBUCIÓN -2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES -1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. - 1 BAÑO COMPLETO -AMPLIO LIVING CON VISTA ABIERTA Y SALIDA AL BALCON AL FRENTE - COCINA Y COMEDOR INTEGRADOS -LAVADERO INDEPENDIENTE - BALCÓN AL FRENTE -PATIO ATRAS -PARRILLA COMODIDADES Y SERVICIOS COCHERA PROPIA CUBIERTA CON PORTÓN AUTOMÁTICO AIRE ACONDICIONADO PERMITE MASCOTAS ORIENTACIÓN ESTE MUY LUMINOSO EDIFICACIÓN MODERNA DEL AÑO 2010 EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO APTO USO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL UNA DE LAS MEJORES OPCIONES EN EL MERCADO POR SU UBICACIÓN DISTRIBUCIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 4-ROOM PH FOR SALE ON THE UPPER FLOOR WITH PATIO AND GARAGE UNIQUE OPPORTUNITY IN RAMOS MEJÍA. 4-ROOM PH WITH GARAGE PATIO BALCONY AND DOUBLE ACCESS. LOCATED IN A STRATEGIC AREA JUST 50 METERS FROM BRANDSEN AND ALVARADO STREETS WITH QUICK ACCESS TO TRANSPORTATION LINES SHOPS SCHOOLS AND SERVICES. THIS IS AN IMPECCABLE BRIGHT AND FUNCTIONAL PROPERTY WITH EXCELLENT EAST FACING AND IN IMPECCABLE OVERALL CONDITION. IDEAL FOR RESIDENTIAL OR PROFESSIONAL USE. TOTAL AREA 106 m 87 m COVERED 19 m UNCOVERED Access through a shared door and stairs to the first floor where the entire property is spread over a single floor. The property only shares the stairs with one owner. LAYOUT -2 spacious bedrooms with closets -1 bedroom with dressing room and en-suite bathroom - 1 FULL BATHROOM - SPACIOUS LIVING ROOM WITH OPEN VIEWS AND ACCESS TO THE FRONT BALCONY - INTEGRATED KITCHEN AND DINING ROOM - SEPARATE LAUNDRY ROOM - FRONT BALCONY - BACK PATIO - GRILL AMENITIES AND SERVICES PRIVATE COVERED GARAGE WITH AUTOMATIC DOOR AIR CONDITIONING PETS ALLOWED EAST FACING VERY BRIGHT MODERN BUILDING FROM 2010 EXCELLENT CONDITION OF MAINTENANCE MORTGAGE CREDIT SUITABLE SUITABLE FOR RESIDENTIAL USE THE BEST OPTION ON THE MARKET FOR ITS LOCATION LAYOUT AND CONSTRUCTION QUALITY. DONT MISS THIS OPPORTUNITY. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Angeloni - MLS ID 420141315-5 PH 3 ambientes en primer piso en Villa Lynch con patio terraza y entrada independiente! Propiedad ideal para darle un toque personal! Detalles de pisos y pintura a terminar y espacio aéreo propio con posibilidad de ampliación! Ingresamos a la propiedad por una entrada independiente a un hall de recepción que conecta con las escaleras que nos llevan al primer piso. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor sectorizados lo que permite una mejor distribución de los ambientes. El living cuenta con un ventanal al frente y techos de madera. El comedor se conecta con la cocina y con el hall de distribución que lleva a los dormitorios. Cuenta con una gran cocina completa con amplios muebles de guardado. La cocina tiene un ventilador de techo cocina a gas y grifería con monocomando extraíble. A continuación encontramos un gran comedor diario con techos de policarbonato y una gran puerta-ventana de aluminio de 4 paneles lo que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. Desde el comedor podemos acceder a un patio con parrilla y un espacio de guardado adicional. El hall de distribución conecta el comedor con los dormitorios y el baño. El dormitorio principal tiene pisos de porcelanato aire acondicionado placard no empotrado y ventana al patio. Cuenta con un toilette en suite. El dormitorio secundario tiene pisos de parquet aire acondicionado placard no empotrado y ventana con persianas al frente. Ambos dormitorios comparten un balo completo con bañera con hidromasaje paredes con cemento alisado y lucarna que garantiza luminosidad. Terraza propia con un espacio de guardado adicional donde se encuentra el termotanque. La propiedad cuenta con espacio aéreo propio lo que posibilita una futura ampliación! Las instalaciones de agua gas y electricidad fueron renovadas a nuevo. _______________________________________________________________ DATOS DE LA ZONA - Medios de Transporte Colectivos líneas 21 28 78 105 123 161 entre otros. Ferrocarril Estación Coronel F. Lynch de la Línea Urquiza. - Colegios Nuestra Señora del Libano Instituto Máter Dolorosa Colegio San Carlos Borromeo Instituto Nuestra Señora de Lourdes Instituto Nuestra Señora del Rosario Secundaria N 5 Bernardo De Monteagudo Primaria N4 Hipólito Yrigoyen etc. - Salud Sanatorio Anchorena San Martín Hospital Dr. Abel Zubizarreta Hospital Sirio Libanés Hospital Privado Ntra Sra De La Merced Hospital Italiano Sede San Martín Hospital Municipal Dr. Diego Thompson etc. - Esparcimiento Parque Onega Plaza Devoto Plaza Senador Bordabehere etc. Impecable ubicación cercana a las avenidas Gral. Paz y San Martín con amplia variedad de locales comerciales gastronómicos gimnasios supermercados y accesos hacia CABA. __________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH 3 Ambientes al frente con Patio, Parrilla y Cochera en Ciudadela APTO CREDITO. Ubicado sobre Independencia al 100, en pleno corazón de Ciudadela, este PH al frente ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de estar cerca de todo: a minutos de Av. Rivadavia, estación de tren Ciudadela (SARMIENTO), acceso directo a General Paz, comercios de cercanía, colegios y medios de transporte. Es un barrio consolidado, de ambiente residencial de facil acceso a la ciudad de Buenos Aires. -Entrada independiente lo que otorga 100% autonomía. -3 ambientes. -2 dormitorios. -Living comedor amplio con excelente luminosidad. -1 Baño. -1 toilette/servicio exterior.-146 m2 totales. -Cocina semi integrada. -Patio privado semicubierto y patio frontal con parrilla, ideal para momentos al aire libre -Lavadero con pileta y espacio para carga y descarga de lavarropas. -Cochera cubierta. A destacar -Sin expensas-  Este PH destaca su  luz natural, independencia, espacios abiertos, privacidad, sensación de hogar y control de tus gastos ya que no cuenta con expensas. En Ciudadela es una Zona en constante crecimiento, muy bien conectada, con esencia familiar, calles tranquilas, pero cerca de la acción. A minutos de CABA, con centros comerciales, clínicas, escuelas y todo lo que necesitás sin salir de tu barrio. Al ingresar por la entrada principal, nos conecta una galeria semi cubierta al ph tipo "chorizo" con el primer dormitorio, Dormitorios con puertas doble y perciana rebatibles metalica, de 4 hojas. pisos de pinotea en listones, dimensione de 4x4x4, cuenta con ventilador de techo y aire acondicionado, conectado internamente con el proximo dormitorio. Siguiendo al contrafrente, se distribuye el baño completo con ducha, amplio con pisos de mozaico y ceramicos en tonalidades blancas. de gran dimesion y potencial para poder actualizaro. El living comedor amplio con ventanas al pasillo de acceso compartido. pisos de mozaico con ingreso de luz natural por la mañana. Esta equipado con aire acondicionado. y al final en direccion izquierda conecta la circulacion con la cocina completa. Cocina espacio para comedor diario, esta equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para el extractor, con posibilidad de integrar una campana. De la cocina accedemos al patio semicubierto por techo rebatible de metalico. tipico y caracteristico de estos PH. Para finalizar cochera cubierta con espacio para estantes tipo baulera y capacidad de un auto. a destacar sus pisos de mozaico y coneccion interna al patio frontal que cuenta con parrilla. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-215 VENTA PH 2 AMBIENTES ITUZAINGO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Un dormitorio amplio con placard Baño completo Superficie total de 121 m Construcción de 40 m cubiertos Terreno de 84 m Espacios descubiertos de 81 m Antigedad 1975 Oportunidad para primera vivienda o inversión UBICACIÓN Sobre calle General Deheza - e Cnel. Pedro Aquino y El Tordo. A 350 mtrs. de Av. Rivadavia y de los puentes para cruzar de lado Norte. Zona residencial consolidada Contácteme para más información y coordinar visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-5 Se vende Dúplex tipo casa en Haedo-totalmente independiente con cochera- no paga expensas. Propiedad ubicada en esquina con ingreso independiente desde la calle lo que aporta privacidad y comodidad. Al ingresar por la puerta principal nos recibe un luminoso living-comedor que funciona como eje central de la casa y nos conecta con la escalera que lleva a la planta alta donde se distribuyen dos habitaciones y un baño completo. En la planta baja además del living contamos con una cocina independiente que comunica con el patio desde donde se accede a la entrada de auto y garage. El patio también incluye parrilla lavadero independiente y una terraza muy pequeña. La planta baja dispone además de un toilette de cortesía. Características principales Entrada independiente Desarrollado en dos plantas 2 dormitorios luminosos planta alta Baño completo en planta alta Living cómodo con buena luz natural Cocina comedor funcional Toilette de recepción en planta baja Buena distribución y ventilación en todos los ambientes Espacios exteriores Cochera propia Patio con parrilla Terraza chica ideal como espacio flexible Condiciones Apto crédito No paga expensas Ubicado a pocas cuadras de Av. Rivadavia en una zona residencial tranquila pero con excelente acceso a medios de transporte 10 cuadras de la estación de Haedo comercios y servicios este PH de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado de conservación y no paga expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta alta dispone de dos dormitorios cómodos y luminosos junto a un baño completo. En planta baja cuenta con un living una cocina comedor funcional y un toilette de recepción. Todos los ambientes tienen excelente luz natural y una distribución cómoda. Además ofrece cochera propia patio con parrilla y una terraza pequeña ideal para destinar a distintos usos según tus necesidades. Dato clave ¡Es apto crédito! Una gran ventaja para quienes buscan una propiedad con buena financiación. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar. Simulá tu cuota fácilmente desde su sitio web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar