DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN DÚPLEX con  CUBIERTAS Ubicación: Pisos 11 y 12 – Edificio 2 de Mayo 2831, Lanús Superficie: Cubierta: 136 m² Descubierta: 30 m² Distribución: Planta baja: Living comedor con cocina integrada Salida a balcón aterrazado 1 dormitorio 1 baño completo Planta alta: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Incluye: cocheras cubierta  MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Dirección: 2 de Mayo 2831 – Lanús Empresa Constructora: Grupo Bogue y Asociados S.A. 1. Características Generales del Proyecto Edificio de 10 pisos + dúplex en pisos 11 y 12 Departamentos de: 3 ambientes 2 ambientes Monoambientes Dúplex de 4 y 5 ambientes (según unidad) Zona: de mayor crecimiento de Lanús Planta baja: cocheras y parquización 1° piso: SUM y amenities 2. Características Constructivas Estructura: Hormigón armado tipo H-21 con detalles de hormigón visto en fachada Paredes: Exteriores: Ladrillo hueco 18x18x33 cm Entre unidades: Ladrillo hueco 12x18x33 cm Interiores: Ladrillo hueco 8x18x33 cm Detalles en ladrillo visto según dirección de obra Revoques: Exteriores: capa hidrófuga + revoque grueso + revoque fino a la cal Interiores: revoque grueso + enlucido en yeso Aislaciones: Azotea: membrana en cargas intermedias de contrapiso y carpeta 3. Terminaciones Generales Pisos: Vereda: baldosones graníticos 40x40 cm Acceso principal: cerámicas o porcelanatos 60x60 cm o superior Palieres: cerámica de primera calidad o símil madera Cocheras y escaleras: cemento alisado (escaleras con narices metálicas) Cielorrasos: Hall acceso: yeso suspendido con iluminación embutida Ambientes interiores: yeso aplicado (con detalles en durlock según requerimientos) Aberturas: Hall: cierre vidriado con acero inoxidable Portón de cocheras: hierro, levadizo, con visuales al fondo Unidades: aluminio línea Módena con vidrio DVH Puertas interiores: marco de chapa, hoja replanada blanca Pintura: Exterior: látex exterior y revestimiento tipo Revear Interior: látex interior en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en carpinterías 4. Instalaciones Sanitaria: Agua fría y caliente con cañería Awaduct Saladillo H3 Desagües cloacales y pluviales con caños Awaduct Artefactos sanitarios marca Ferrum Bari o superior Pruebas hidráulicas y aprobaciones reglamentarias Gas: Cañerías: hierro galvanizado con pintura epoxi o tipo Sigas Cocina equipada: marca Longvie o Domec Medidor aprobado por Metrogas Eléctrica: Cajas metálicas reforzadas Cañerías metálicas con pintura anticorrosiva Conductores Pirelli VN 2000 Llaves Jeluz o similar Tablero con térmicas y disyuntor Instalación de puesta a tierra Preinstalación para video cable Portero eléctrico con contestador 5. Ascensores (según proyecto) Marca Dianca o similar Maniobra selectiva descendente Indicadores digitales Terminaciones en chapa DD laqueada Pasamanos en acero inoxidable Piso de granito gris mara Espejo del fondo al techo 6. Revestimientos y Equipamiento (según proyecto) Baños: Porcelanato en piso y paredes Grifería FV o similar Bañera y sanitarios Ferrum Bari o superior Cocina: Mueble bajo mesada y alacena Mesada de mármol gris mara o silestone blanco (opcional) Pileta Johnson Grifería FV o similar Dormitorios: Placares de piso a techo con puertas corredizas Interiores de placard incluidos Paredes enlucidas en yeso con cantoneras Cielorrasos aplicados Ambientes principales: Porcelanato símil madera o placas 60x60 cm o superior Paredes con cantoneras de aluminio Climatización: Preinstalación para splits frío/calor Calefacción por radiadores (a definir) 7. Accesos y Seguridad Acceso principal con microllaveros de proximidad Porteros visores y cámaras de seguridad (opcionales) Portón automático 8. Amenities SUM (Salón de Usos Múltiples) en 1° piso Otros amenities a definir por proyecto

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicado en el barrio cerrado Altos de Hudson II (Guillermo E. Hudson, Berazategui, Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas con disposición interna. _ El mismo posee cocina con muebles bajo mesada integrada por barra desayunadora, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón e hidromasajes. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/10/2024 son de aproximadamente $250.000. El barrio posee vigilancia, seguridad privada las 24hs, solárium y pileta, club house. salón de usos múltiples, gimnasio, sauna, pileta y canchas de tenis y fútbol. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento de 3 ambientes al frente.  INCREIBLE PRECIO DE VENTA! 3er Piso al Frente c/2 balcones. Dos comodos ascensores de acceso. Anatole France 1954, Lanús este. Consta de : - Living Comedor al frente de 3,01 x 6,06 con salida al balcón,pisos de cerámica. - Cuenta con 2 Balcones al fte de 3 mts, pisos de cerámica, 1 con cerramiento - Distribuidor con pisos de cerámica. - Dormitorio al frente de 2,14 x 3,51 piso de parquet, placard. - Dormitorio al frente de 2,90 x 3,10 c on balcón, piso de cerámica. - Cocina de 2,15 x 3,63 c/mesada bajo mesada, alacena, piso cerámica,termotanque. - Baño revestido c/ceramica, bañera, vanitory . - Se colocó Termotanque Nuevo de 80 L y Cocina Nueva. Muy Luminoso y con Muy Buena Ventilación. Apto Credito Apto Profesional Apto Mascotas La operacion es libre de Todo Gasto para el vendedor

Departamento 2 ambientes con cochera – Berazategui. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Excelente departamento de 2 ambientes en impecable estado, moderno y luminoso, ubicado en una zona residencial tranquila y de rápido acceso, a pocos minutos del centro de Berazategui.  La propiedad se encuentra en un edificio moderno, se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y cuenta con buenas terminaciones y mobiliario de calidad. Está lista para habitar. Orientación noroeste: el departamento se ubica al frente del edificio, ofreciendo excelente luz natural durante toda la tarde y una vista abierta, ideal para disfrutar del atardecer. La orientación aporta ambientes cálidos, luminosos y bien ventilados durante todo el año Dispone de: • Amplio living-comedor con salida al balcón. • Cocina intergrada totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacena. • Dormitorio luminoso con placard empotrado. • Cochera semi-cubierta propia. • Baño completo. Apto crédito hipotecario. Bajas expensas. Todos los servicios. Mobiliario a medida que realza su estilo actual y funcional.Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura con excelente potencial de renta, en una zona de constante crecimiento. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. .-

Departamento en venta ubicado sobre calle 10 entre 523 y 524, en La Plata. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una superficie total de 47 m². Se compone de living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y balcón. Unidad funcional, bien distribuida y con buena ventilación natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión con destino a renta.

Departamento Semipiso pasante frente  en venta, La PlataCalle 19 entre 48 y 49. Departamento de un dormitorio en venta, plaza Malvinas. Se proyecta este edificio de ocho niveles emplazado frente a la rambla de Avenida 19, con un entorno abierto a una cuadra de plaza Malvinas. Se trata de un edificio de categoría, construido con materiales de primera calidad, pisos y revestimientos de porcelanato, carpinterías de Aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y calefacción por radiadores en todos sus ambientes al igual que aire acondicionado split frio calor. El departamento pasante consta de un estar-comedor con salida al balcón al frente, cocina semi integrada con muebles bajo mesada, lavadero separado, un dormitorio con placard e interior y baño completo. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y entrada de luz natural, tanto por la mañana como por la tarde. Consultar por otras unidades disponibles al frente  semipiso en 2do piso y contra frente,5to al 8vo  disponibilidad en todos los pisos. A estrenar

El edificio está compuesto por un único bloque con frente hacia la avenida 60, el proyecto se desarrolla en planta baja, con un localcomercial y 5 cocheras (2 cubiertas y 3 descubiertas) y 9 pisos común total de 24 unidades. En el 10° nivel se ubica la terraza común. La planta tipo del 1° al 6° nivel consta de 3 unidades funcionales de 1 dormitorio al frente, contrafrente y semipiso.En construccion.  Entrega diciembre 2026. Escritura sesion de Fideicomiso. Inverti en una empresa segura de entrega con mas de 10 edificios ya ejecutados El 7° y 8° piso poseen hacia el frente una unidad de 2 dormitorios y hacia el contrafrente una de 1 dormitorio. Unidad correspondiente al piso 7 al frente con 2 dormitorios, uno en suite de 112 m2 cubiertos. Cochera cubierta disponible

Semipiso, esta ubicado a pocos metros de salida hacia Buenos Aires y una cuadra de la estación de Trenes, cuenta con seis ambientes, tres dormitorios, living comedor, cocina semi integrada con posibilidad de hacerla separada, lavadero y baulera. También posee patio abierto con parrilla, cochera cubierta. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Departamento de calidad al frente sobre Avenida 13 en una ubicación estratégica de la ciudad. Próximo a subida Autopista BsAS-LP y rambla de 32. Cuenta con cocina completa con muebles sobre y bajo mesada con barra integrada al living comedor, lavadero separado cubierto. 2 dormitorios con placard empotrado. Baño completo con ventilación natural. Cochera opcional cubierta o descubierta El edificio dispone de SUM con parrilla, pileta y solarium de uso común. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Departamentos de 2 dormitorios con patio y cochera en 134 e/70 y 71Excelente departamento de 2 dormitorios con placar, al frente en 1° piso por escalera, cocina comedor separada por barra desayunadora; baño completo; lavadero cubierto y balcón. La calefacción es por estufa de tiro balanceado.- Tiene 65 m2 cub. y cochera descubierta de 12 m”.- Hay 2 unidades disponibles, ambas. están alquiladas con buena rentabilidad Expensas: $ 33.200.- ABSA $ 20.000.- VALOR: U$S 88.000.- Posible financiación

EDIFICIO MIRAZUR de 7 e/ 68 y 69 Departamento de 2 dormitorios con placar, a estrenar, living comedor, cocina separada, baño completo.- Poseen terminaciones de alta calidad: piso de madera, horno, anafe, artefactos y griferías de alta tecnología FV, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético.- Cuenta con 3 Ambientes.- Sup. Total 64,81 m2 Sup. Cub. 57,50 y Balcón de 11,45 m2. En el último piso se ubica la terraza de 110 m2, donde se desarrolla el sum, el solarium y la pileta.- Cocheras cubiertas o descubiertas opcionales.-

Departamento sobre Avenida 19, proximo a Plaza Sarmiento, al frente con balcón. Cuenta con living comedor,  cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y dormitorio con placard. Apto banco "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Calle 57 e/ 18 y 19. Monoambiente en venta en La Plata. Monoambiente de categoría al contrafrente, muy luminoso con amplios ventanales y ventilación cruzada. cuenta con cocina integrada con muebles bajo mesada, baño completo con ventilación natural y balcón. Especificaciones técnicas: Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. Cerramientos en aluminio línea módena con DVH. Puertas placa con marco de chapa y hojas enchapadas en cedro. Frentes de placard integrales con marco de aluminio y hojas de melamina. Pre instalacion para radiadores. Pre instalación de Aire Acondicionado. Mesada de granito con bacha de apoyo y grifería monocomando marca FV-42. Inodoro y bidet marca Férrum. Anafe y horno eléctrico marca DOMEC y termotanque eléctrico de alta recuperación. Emplazado en una zona estratégica de la Ciudad , a metros de Plaza Malvinas, Plaza Moreno y de grandes corredores como Av. 19, 53 y 60. Zona en gran desarrollo y con amplia demanda para público joven. Ideal Inversores y/o Alquiler Temporario.

DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES AL FRENTE Y CONTRAFRENTE DE 85 MTS2 A ESTRENAR!! Los departamentos cuentan con: pisos de porcelanato en todos sus ambientes, aire acondicionado frio calor moderno, comedor con cocina de ultima generación con 4 hornallas, amueblamientos en bajo mesada y alacenas, living aparte, balcon amplio, primer dormitorio con salida al balcón y placard incluido, segundo dormitorio con ventanal, vestidor y baño en suite; y otro baño general en pasillo completo con bañera. El edificio en si cuenta con: cocheras en planta baja y subsuelo con portones automaticos, grupo electrogeno general, dos ascensores, hall equipado, en ultimo piso sum y gimnasio completamente equipados con productos y artefactos de alta calidad y camaras de seguridad 24 hs. CONSULTE!!! Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP3957444 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Departamento de 1 ambiente a estrenar – Excelente calidad Ubicado en calle 25 entre 71 y 72, en primer piso al frente, este moderno departamento a estrenar ofrece aproximadamente 45 m² muy bien distribuidos. Cuenta con balcón al frente, habitación con placard, cocina integrada al living, y baño completo. Se destaca por su excelente calidad constructiva y diseño funcional. Incluye cochera. Emplazado en una zona amena y cercana a todo, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Departamento de 1 ambiente a estrenar – Excelente calidad Ubicado en calle 25 entre 71 y 72, en primer piso al frente, este moderno departamento a estrenar ofrece aproximadamente 45 m² muy bien distribuidos. Cuenta con balcón al frente, habitación con placard, cocina integrada al living, y baño completo. Se destaca por su excelente calidad constructiva y diseño funcional. Incluye cochera. Emplazado en una zona amena y cercana a todo, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Departamento tipo dúplex desarrollado en primer piso al frente con balcón, ubicado proximo al centro de Los Hornos. En planta baja, cuenta con living comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada, lavadero separado y toilette. En planta alta, cuenta con un dormitorio con balcón al frente con opción de un segundo dormitorio y baño completo.  Cochera descubierta. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

DEPARTAMENTO EN VENTA - ADROGUE ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 48 mts2 cubiertos. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina - Living comedor - 2 Dormitorios en suite, ambos con placard - 1 Baño  - Lavadero - Balcón/ Terraza - Jardín . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Departamento de 1 dormitorio al contra frente. Próximo al Bosque. La propiedad cuenta con living comedor, cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, 1 dormitorio con placard, y baño completo. Es todo eléctrico. El edificio cuenta con terraza semi cubierta compartida con baño, parrilla y lavadero. Alquilado hasta febrero 2027 "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." 

Departamento de 1 dormitorio al contra frente. Próximo al Bosque. La propiedad cuenta con living comedor, cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, 1 dormitorio con placard, y baño completo. Es todo eléctrico. El edificio cuenta con terraza semi cubierta compartida con baño, parrilla y lavadero. Alquilado hasta Febrero 2027 "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

PH tipo duplex por pasillo. En PB cuenta con Comedor, Cocina, Living, 1 dormitorio o escritorio, patio c/ parrilla y baño. En PA:  2 dormitorios y un baño completo. Ubicado en un barrio tranquilo de la ciudad con accesos por circunvalacion, con rapido acceso al centro de la ciudad. Fue reciclado, listo para ser habitado. 

DUPLEX EN VENTA UBICADO EN BELL BARRI, CANNING. ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso duplex en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 67 mts2 cubiertos en un lote de 72mt2, ubicada en Bell Barri, Canning. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina  - Living - Comedor - 2 Dormitorios - 2 Baños  - Parrilla (Del complejo) - Pileta (Del complejo) - Cochera descubierta -  . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Departamento de 1 Dormitorio – Casco Urbano, La Plata Este encantador departamento interno, ubicado en un primer piso por escalera, ofrece una combinación ideal entre tranquilidad, funcionalidad y excelente ubicación. Situado a pasos del Hospital San Juan de Dios, el Tren Universitario, Parque Castelli y espacios culturales como La Vieja Estación, se encuentra en un barrio residencial sereno, con excelente conectividad hacia Diagonal 74, circunvalación y a solo 10 minutos del centro. Características principales: 1 dormitorio con placard empotrado Baño completo Cocina semiintegrada con barra Ambientes luminosos con entrada de sol directo en dormitorio y living Funcionamiento totalmente eléctrico Bajas expensas Plus del edificio: Hermoso jardín interno compartido Espacio de guardado para motos y bicicletas Ideal para quienes buscan un espacio funcional, en una ubicación estratégica, con buena luz natural y un entorno de paz.

Alquiler Departamento Amoblado en Complejo Sotavento, Canning Alquiler hermoso departamento totalmente amoblado, con renta activa, ubicado estratégicamente en planta baja dentro del exclusivo Complejo Sotavento, en la zona de mayor crecimiento de Canning. Esta unidad destaca por su excelente distribución y gran luminosidad natural. Al ingresar, un pasillo con recibidor da paso a un acogedor living-comedor integrado con la cocina, que cuenta con conexión para lavarropas. Dispone de un dormitorio con placard empotrado, baño completo, y un amplio jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Características del Complejo Sotavento: 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, en planta o dúplex, desde 31 m² hasta 140 m² Todos los departamentos cuentan con parrilla y cochera (opcional subterránea) Unidades en planta baja con jardín privado Casas de 4 ambientes con jardín, pileta y cochera privada Amenities y Servicios: Seguridad 24 hs Piscina climatizada in/out + Piscina exterior Gimnasio equipado Spa SUM  Más de 450 m² de espacios comunes Además, cuenta con Sotavento Point, un sector comercial que combina locales y oficinas profesionales en un entorno natural y relajado. Ubicación privilegiada Canning es una de las zonas con mayor proyección del sur del GBA. Cercanía a centros comerciales, colegios y vías rápidas de acceso. No dejes pasar esta oportunidad Tanto si buscás una inversión con renta asegurada como un nuevo hogar listo para habitar, este departamento es una opción que lo tiene todo. Consultanos y coordiná tu visita. ¡Te está esperando! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)