VENDE Departamento Villa La Angostura Duplex 64.80m2 M2 D17 Complejo Balcón de la Bahia,MOD 2 PA: VENTA Departamento Villa La Angostura - Complejo Balcón de Bahía, Manzano Ubicación: A solo 50 metros del Lago Nahuel Huapi y a 200 metros de la playa, este exclusivo departamento ofrece una ubicación inigualable y vistas espectaculares. Características del Departamento: Cubierta: 60m2 Balcón de 4.80m2 Distribución: El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno, que incluye: 1 Dormitorio Amplio ubicado en la Planta Alta con baño. espacio suficiente para una cama king-size y placares integrados. Cocina Integrada: Totalmente equipada y conectada a un espacioso living comedor, ideal para disfrutar reuniones en un ambiente cálido y luminoso.PB: Baño. PA Baño Completo: Con detalles de alta calidad y diseño contemporáneo. Grandes Ventanales y Balcón: Que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Incluye un balcón privado de 4.80m2 con vistas al lago La unidad contará con servicios completos de luz, agua, gas. Tiene cocheras descubiertas para todos, espacios verdes comunes, y vista plena al lago desde todas las unidades Características de Construcción e Interiores: Fachada de hormigón vista, piedra autóctona y madera Pisos y revestimientos de porcellanato Carpintería y aberturas de PVC con doble vidrio Muebles de cocina con diseño, alacenas y bajomesadas con freno, cocinas a gas Calefacción por calderas duales independientes y radiadores Sanitarios Ferrum y grifería de primera línea FV Sobre Villa La Angostura: Villa La Angostura es un lugar encantador y pintoresco ubicado en la Patagonia argentina, en la provincia de Neuquén. Conocida por su belleza natural y su entorno tranquilo, esta localidad está situada a orillas del Lago Nahuel Huapi y rodeada de montañas y bosques. Ofrece una gran variedad de actividades al aire libre como senderismo, deportes acuáticos y esquí en invierno. La zona cuenta con una excelente infraestructura turística, una variada oferta gastronómica y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Adicionalmente: No tiene amenities, lo que hace que sus expensas sean muy bajas La entrega está prevista para noviembre de 2025 70 % al boleto y el resto financiado hasta la posesiónContactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

¡Bienvenido a tu próximo hogar en Manzano Bay View, en el hermoso corazón de Villa La Angostura! Este impecable departamento de primer nivel te ofrece una vista increíble e inigualable del lago, convirtiéndose en el refugio perfecto para quienes buscan comodidad, lujo y conexión con la naturaleza. La unidad funcional 18, ubicada en un complejo exclusivo, está completamente amoblada y lista para habitar. Con un diseño de dos ambientes, cuenta con 47 metros cuadrados cubiertos que maximizan cada espacio, además de un impresionante balcón de 15 metros con vista panorámica al lago, ideal para disfrutar del paisaje en cualquier momento del día. Incluye también una práctica baulera de 2,20 metros, brindando todo el espacio de almacenamiento que necesitas. El complejo Manzano Bay View ofrece una serie de amenities pensadas para tu bienestar y confort, entre ellas un elegante lobby, un spa relajante y saunas húmedo y seco, perfectos para desconectar y cuidar tu salud en un entorno exclusivo. Incluye además una cochera privada, asegurando comodidad en cada salida y entrada. Este departamento es la oportunidad de vivir en un entorno único, rodeado de naturaleza, con vistas espectaculares y todas las comodidades de un complejo de primer nivel. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

¡Bienvenido a tu próximo hogar en Manzano Bay View, en el hermoso corazón de Villa La Angostura! Este impecable departamento de primer nivel te ofrece una vista increíble e inigualable del lago, convirtiéndose en el refugio perfecto para quienes buscan comodidad, lujo y conexión con la naturaleza. La unidad funcional 18, ubicada en un complejo exclusivo, está completamente amoblada y lista para habitar. Con un diseño de dos ambientes, cuenta con 47 metros cuadrados cubiertos que maximizan cada espacio, además de un impresionante balcón de 15 metros con vista panorámica al lago, ideal para disfrutar del paisaje en cualquier momento del día. Incluye también una práctica baulera de 2,20 metros, brindando todo el espacio de almacenamiento que necesitas. El complejo Manzano Bay View ofrece una serie de amenities pensadas para tu bienestar y confort, entre ellas un elegante lobby, un spa relajante y saunas húmedo y seco, perfectos para desconectar y cuidar tu salud en un entorno exclusivo. Incluye además una cochera privada, asegurando comodidad en cada salida y entrada. Este departamento es la oportunidad de vivir en un entorno único, rodeado de naturaleza, con vistas espectaculares y todas las comodidades de un complejo de primer nivel. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

VENTA - Departamento en pozo monoambiente 35m2 UF 27 1er Piso - Paseo Retamas Este nuevo proyecto se destaca por su cercanía al centro comercial de Villa La Angostura, ubicado a tan solo 200 metros de la avenida principal. Dentro del emprendimiento se pueden encontrar unidades funcionales de 1,2 y 3 ambientes, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. Pensado para viviendas permanentes o unidades de alquiler turístico, cada unidad cuenta con balcón, parrilla y una privacidad única.  La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementico símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. FORMA DE PAGO: Paseo Retamas es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de financiar 24 meses con una entrega del 40%.  SEGURO: Actualmente Paseo Retamas es el único proyecto inmobiliario que ofrece un seguro de caución sobre la compra de sus unidades, siendo esto una garantía que asegura que el desarrollador cumplirá con la entrega de las unidades o la devolución del dinero en caso de incumplimiento de los plazos y condiciones acordados. Es una alternativa a otras garantías como fideicomisos o hipotecas, dando más seguridad a los compradores. PASEO RETAMAS EDIFICIO I: - 89 unidades funcionales distribuidos en 4 módulos de 3 niveles cada uno, cocheras subterráneas, sum y ascensor. - Planta baja: Locales comerciales entre 47m2 y 75 m² con posibilidad de unificar. - Primer piso: 6 monoambientes de 35 m2 con terraza y 4 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla. - Segundo piso: 4 monoambientes de 35 m2 con terraza, 2 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla y 2 tres ambientes con terraza y parrilla. - Tercer piso: 4 dos ambientes de 50 m2 con terraza y parrilla y 2 tres ambientes con terraza y parrilla. MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según cálculo. Estructura independiente de HºAº, según cálculo en cochera subterránea.- Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado- Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda.- Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: LIVING COMEDOR:  Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato COCINA: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- ARTEFACTOS: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) BAÑOS: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- DORMITORIOS: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: SALÓN:  Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- BAÑOS: (uno por local) Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto). NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Departamento 3 Ambientes Premium con Vista al Lago – UF 1 – 89.78 m² – Bahía Manzano, Villa La Angostura ¡Con financiación disponible! Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en la planta -1, con 89.78 m² propios y una impresionante vista plena al Lago Nahuel Huapi, en un desarrollo único sobre el faldeo de Bahía Manzano, con acceso directo desde la Ruta 40. Características destacadas del complejo: Parquización, iluminación y riego automático en espacios comunes Portón de acceso y sistema de vigilancia por cámaras Planta de amenities con: Piscina climatizada In/Out con vista al lago Sauna húmedo y seco, ducha escocesa Baños y vestuarios Deck exterior Detalles constructivos: Sistema Thermolam con paneles SIP (eficiencia térmica y acústica) Aberturas de PVC con doble vidrio DVH Calefacción por losa radiante y radiadores Agua caliente central El departamento incluye: Terraza con deck de madera 2 equipos de aire acondicionado Mobiliario completo en baño, cocina y entrada Horno, anafe y purificador instalados Cortinas roller, iluminación LED, dimmer en dormitorios y cocina Cochera asignada (USD 5.000) Uso exclusivo de espacio pasillo frente a baulera (USD 3.000) Detalles de diseño y terminaciones premium Ubicación privilegiada en el Barrio Bahía Manzano, el más codiciado para turismo en La Angostura. Frente al lago, con servicios de amarras y una variada oferta gastronómica. Adicionales opcionales disponibles: TV, cortinas, electrodomésticos, amoblamiento completo, blanquería, vajilla, entre otros. ???? ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Departamento a estrenar en Villa La Angostura, barrio El Once Ubicado en una zona tranquila y residencial, a pocas cuadras del centro, este departamento ofrece una excelente calidad constructiva y una hermosa vista al Cerro Bayo. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina integrada y ambientes bien distribuidos. Dispone de 70,1 m² construidos, que incluyen un balcón de 5,70 m² y una terraza de 16 m², además de una cochera propia. Terminaciones modernas, excelente orientación y entorno natural. Ideal para vivienda permanente o inversión. No dudes en consultar

Se vende tríplex de 84 m² entre cubiertos y semicubiertos, totalmente equipado, ubicado en el corazón de Villa La Angostura, en una zona estratégica por su cercanía a colegios, comercios, servicios y transporte. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, su equipamiento completo y su distribución funcional en tres plantas, ofreciendo confort y practicidad en cada ambiente. ? Planta baja: Cochera cubierta ? Planta alta: Cocina integrada totalmente equipada Living–comedor muy luminoso ? Tercer nivel: Dos dormitorios con muy buenas vistas Baño completo Ventanas amplias que aportan luz natural todo el día Características generales: 84 m² totales Construcción en seco Calefacción y servicios completos (luz, gas, agua) Excelente orientación Entorno residencial tranquilo A pasos de colegios, negocios y todos los servicios Una propiedad lista para habitar, moderna, cómoda y en una ubicación privilegiada del centro. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA departamento monoambiente con entrepiso Centro de Villa la Anogstura Departamento monoambiente de 41,7 m², ubicado en el segundo piso con ascensor, a tan solo 100 metros de la Avenida Arrayanes, en pleno centro de Villa La Angostura. Se vende completamente amoblado con todo a estrenar. La unidad cuenta con:  - Cocina integrada con barra desayunadora  - Baño completo con ducha  - Entrepiso funcional.  - Altillo de guardado, aprovechando al máximo el espacio  - Cochera descubierta  - Todos los servicios, incluido gas natural El complejo ofrece:  - Parrilla de uso común  - Laundry  - Acceso por asfalto y entorno tranquilo  - Porton automatico  - Cerradura de acceso electronica Ideal para vivienda permanente o renta turística. ¡Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Patagonia! ¡Contactanos para mas informacion! ©2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA - DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN MONOAMBIENTE CON AMENITIES Y COCHERA. BARRIO LAS BALSAS , VILLA LA ANGOSTURA. LA UNIDAD CONTARÁ CON 27,21 M2 CUBIERTOS, 7,06 SEMI CUBIERTOS Y COCHERA. UBICADO EN PLANTA BAJA.  MODULO 1, ¨PLANTA BAJA C¨entrega en 30 meses! FINANCIACION: INGRESO CON EL 40% Y HASTA 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR LA CAC. ESPECIFICACIONES: - Estar/Comedor: contará con amplios espacios luminosos con pisos Cerámicos y Zócalos de madera. Paredes con placas de yeso y pintura al látex, cielorrasos en madera pintada y placa de yeso. - Cocina: equipada con anafe dos hornallas y horno eléctrico, Mueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada de granito. - Baño: Grifería FV o similar, artefactos Sanitarios marca Ferrum o similar y revestimientos cerámicos en pisos y paredes - Aberturas exteriores: de PVC color Roble Dorado con paños fijos y oscilobatientes. Vidrio Termopanel - Calefacción: Será por losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera central, cañería de PVC. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO MØDE es una propuesta para disfrutar de la vida en la montaña y el lago todo el año, con un entorno natural inmejorable y vistas panorámicas a la Cordillera y bosque autóctono. El emprendimiento se compone de 4 módulos con 10 departamentos por módulo. Amplios espacios verdes comunes. SUM con parrillas interiores y exteriores, pileta climatizada In/Out con baños y duchas, espacios tipo Living, bauleras y Laundry. Y por supuesto toda la amplia propuesta de servicios de Villa La Angostura. FECHA DE ENTREGA * MODULO 1 ----- JUNIO 2027 * MODULO 2 ----- JUNIO 2025 (ENTREGADO Y VENDIDO) * MODULO 3 ----- DICIEMBRE 2026 * MODULO 4 ----- DESCUBRI UN EMPRENDIMIENTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA QUE COMBINA ESPACIOS VERDES CON VISTAS 180° A LOS CERROS Y VISTAS PARCIALES AL LAGO! NO DEJES PASAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU UNIDAD EN ESTE EMPRENDIMIENTO UNICO!!! LA PUBLICACION CORRESPONDE A UNA UNIDAD FUNCIONAL DEL MODULO 1, LAS FOTOS PERTENECEN A UNA UNIDAD MODELO DEL MODULO 2, CON LOS MISMOS M2 Y CALIDAD CONSTRUCTIVA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Departamento 1 habitación 105.77m2 con jardin PLANTA BAJA / UF 10- Ruka 11, San martin de los andes Presentamos el Edificio Ruka 11: Un desarrollo único en el centro de San Martín de los Andes Ubicado en la estratégica intersección de Mascardi, entre San Martín y Villegas, en el corazón del centro de San Martín de los Andes, Ruka 11 es un edificio en construcción que ofrecerá unidades de 2 y 3 ambientes, completamente equipadas y con todos los servicios incluidos. Además, contará con locales comerciales de primer nivel. El desarrollo constará de 27 departamentos y 4 locales comerciales, distribuidos en 3 plantas, con una superficie total de 1.800 m² cubiertos. Las unidades de planta baja contarán con jardín propio, mientras que los departamentos de primer y segundo piso tendrán balcones con vistas despejadas, brindando espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre. Entre las características destacadas del edificio, se encuentra un quincho de uso común y 650 m² de estacionamiento subterráneo con capacidad para 25 vehículos. Las cocheras se comercializan por separado, brindando una opción adicional de comodidad y practicidad para los residentes. En Ruka 11 seguimos apostando a la construcción tradicional con materiales de alta calidad como hormigón armado, mampostería de RETAK y carpinterías de PVC con vidrio doble. Estos materiales aseguran una eficiencia térmica y acústica excepcional, garantizando el máximo confort y menor consumo energético. Con 15 años de experiencia en el sector, hemos comprobado que esta metodología constructiva asegura unidades eficientes, duraderas y de alto confort. Las obras ya han comenzado, con un plazo estimado de 3 años para la entrega oficial de los departamentos. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto en el centro de San Martín de los Andes! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA - Departamento 3 ambientes con cochera en construcción de  85 m2 en el Centro de Villa la Angostura sobre Bv. Pascotto con entrega en  Diciembre de 2024 La unidad se encuentra en 1er piso  desarrollada en dos plantas con una vista franca al Cerro Bayo con amplio balcón aterrazado y parrilla individual  -Distribución: -PLANTA BAJA: living cocina comedor integrados, toilette, amplio balcón con parrilla. -PLANTA ALTA: dos dormitorios un baño completo. Servicios: Luz y agua y gas (Sujeto a disponibilidad Camuzzi Gas del Sur). DESCRIPCIÓN GRAL: DEPARTAMENTO de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, con predominio de construcción en seco, caracterizado por un entorno de departamentos de categoría y polo comercial de atractivo turístico. El emprendimiento contara con  18 unidades de monoambientes y 3 ambientes, en 2 bloques sucesivos y escalonados según la pendiente del terreno, con acceso desde espacio común con estacionamiento exterior, DETALLES CONSTRUCTIVOS  La planta baja se realizara en mampostería y las plantas superiores en Steel framing realizado con la mejor calidad dentro de lo que indica el sistema, verificando como estructura antisísmica y resistente a fuertes vientos y nevadas. . CONSTRUCCION: CARACTERISTICAS DE LA OBRA ESTRUCTURA * Relleno con suelo seleccionado nivelado y compactado bajo platea * Platea de hormigón armado según calculo. (espesor 15cm hormigón H21 doble malla del 5,5mm c/15 con refuerzos según calculo) * Muros de contención en hormigón armado espesores y armadura según calculo. * Estructura de Steel frame. * Panel de muro compuesto por, desde el interior: placa de roca de yeso según corresponda (local húmedo o simple), nylon 200mic, aislación térmica y acústica de poliuretano expandido de baja densidad proyectado in-situ espesor entre 3 y 4”, placa de OSB 11mm de ambos lados , membrana aislante de agua y viento , revestimiento exterior de siding símil madera  de 6 mm . *Cielorraso de durlock  en interiores en planta alta locales de 1ª y aleros. * Cubierta estructura metálica panel de chapa ondulada prepintado negro con poliuretano 30mm. *Estructura de techos en madera pino Oregón de 3”x6” ABERTURAS * Aberturas de PVC premium color negro herrajes multipunto con vidrio DVH con contramarcos o similar. * Puertas interiores placa blancas. Herrajes doble balancín acero cromado. TERMINACION EXTERIOR * Siding eternit. TERMINACION INTERIOR * Piso y revestimiento en porcelanato ILVA COMPACT NEUTRAL en baño y cocina. * Griferías, monocomando FERRUM, artefactos y accesorios de baño marca roca, monaco o similar. * Mesada SILESTONE con zocalo de 5cm y pileta de acero inoxidable Jhonson. * Artefacto cocina con horno y 4 hornallas a gas. * Pintura, latex interior color blanco , exterior sobre siding  color roble oscuro. INSTALACIONES * Instalación de cloaca en polipropileno, distribución de agua fría y caliente en termofusión tipo IPS o similar (primeras marcas) * Instalación eléctrica con materiales bajo norma. Cajas y cañería embutida cableado de 2,5mm tomas y de 1,5mm iluminación, llaves y teclas , tablero con 4 circuitos,  * Instalación de datos cañería y cajas sin cableado.   CALEFACCION * Piso radiante por agua, con caldera individual dual, para servicio de agua caliente y calefacción. INFRAESTRUCTURA El complejo contara con redes y calles internas de servicios que abastecen las unidades que se encuentran distribuidas en el lote. 1) Red cloacal 2) Red agua interna. 3) Red eléctrica en baja tensión, pilar de conexión y gabinetes con batería de medidores por unidad funcional sobre frente a calle. 4) Iluminación interna con artefactos autónomos de led (solares) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Departamento a estrenar de  2 ambientes, baulera, terra y balcon de 59 m2 céntrico, Diagonales  El Once Villa la Angostura Ya cuenta con gas natural. Posibilidad de habilitarlo para renta turística. Apto ATT. Ubicado en Bº El Once, con todos los servicios disponibles y gran accesibilidad hacia cualquier punto de la localidad. El desarrollo cuenta con unidades de 59 m2 en 2 plantas; sobre PA, acceso, cocina/comedor, living y baño 23.4 m2 ; segunda planta  21 m2 de dormitorio.  Cuenta con un amplio balcón de 5.70 m2 y una terraza de 16 m2. Baulera de 4m 2. Haciendo un total de 70,1  m2 entre cubiertos y semicubiertos El barrio cuenta con todos los servicios disponibles, luz, gas natural, agua, cloacas y fibra optica; ademas, esta ubicado en proximidad a todo el centro comercial y acceso a la RN40. * Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo ceramico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica, y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm). Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Departamento a estrenar, de 2 ambientes, 48 m2 céntrico,  Diagonales UF 26 El Once Villa la Angostura.  La unidad ya cuenta con gas natural. Es apta para habilitacion turistica. Ubicado en Bº El Once, con todos los servicios disponibles y gran accesibilidad hacia cualquier punto de la localidad. Este departamento se encuentra en planta alta, 2 plantas; acceso:  cocina/comedor, living y baño de 22,80 m2, PA 20,40 m2 de dormitorio. Y un amplio balcón exterior de 5.70m2 El barrio cuenta con todos los servicios disponibles, luz, gas natural, agua, cloacas y fibra óptica; además, esta ubicado en proximidad a todo el centro comercial y acceso a la RN40. * Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica, y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm). Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

COMPLEJO "LOS PATIOS" VENTA Amplio departamento 3 ambientes con cochera y dos balcones amplios ubicado en 1er piso Unidad de 3 ambientes, cuenta con 72 m2 cubiertos y 44.45 m2 de balcones. Cochera descubierta Desarrollado de la siguiente manera:  Esta unidad cuenta con un sector de balcón semicubierto en la zona del ingreso para uso de la unidad, amplio living/comedor con salida a balcón semicubierto, cocina con barra desayunadora y doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico empotrado (horno) y  anafe a gas, lavadero, baño completo con cuadro de ducha con mampara, dos dormitorios los con placard e interiores.  Se destacan aberturas con perfilería PVC con doble vidriado , calefacción por tiro balanceado. Revestimientos cerámicos en baño, alarma instalada , carpintería de melamina (mdf) en amoblamientos de cocina, baño y placares.  SERVICIOS: - gas envasado - Luz individual AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento a estrenar en Villa La Angostura, barrio El Once Ubicado en una zona tranquila y residencial, a pocas cuadras del centro, este departamento ofrece una excelente calidad constructiva y una hermosa vista al Cerro Bayo. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina integrada y ambientes bien distribuidos. Dispone de 69,5 m² construidos, que incluyen un balcón de 5,70 m² y una terraza de 16 m², además de una cochera propia. Terminaciones modernas, excelente orientación y entorno natural. Ideal para vivienda permanente o inversión. No dudes en consultar

Departamento dos ambientes de 65m2 ubicado en el barrio Manzano. Este departamento cuento con calefacción por loza radiante, aberturas pvc, oscilo batientes y muebles de cocina de primera línea. El edificio cuenta con pileta climatizada in out, sauna y solárium. Todos los departamentos tienen baulera y cochera descubierta.Cuenta con una increíble vista al lago y a las montañas y una paz absoluta, ubicado a 10 minutos del centro y a 300 m de una marina nautica.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Área Centro Este, Neuquén Grupo DAHIR Comercializa Pent-house en excelente ubicación  Ubicado en la calle Santa fe y Caviahue, de la ciudad de Neuquén. CARACTERISTICAS DIFERENCIALES: - Orientación Norte por un lado y Sur por el otro. - Distribución espaciosa y con vistas. - Balcón cerrado y parrilla. - Garaje para 2 vehículos y deposito. - Calefacción por radiadores,  caldera dual. - Pisos porcelanato - Amoblamientos completos, placares con interiores. DISTRIBUCION: Dos plantas. PLANTA BAJA: - Salón principal con hogar de leña. - Cocina con vistas hacia la Av. Argentina. - 1 Toilette. - 1 Habitación principal en suite. PLATA SUPERIOR: - 1 Habitación con vista al Norte. - 1 Baño completo. - 1 Habitación con vista al Sur - Terraza 180º FORMAS DE PAGO: se aceptan otras propiedades, se escuchan propuestas. DOCUMENTACION: Boleto de compraventa - Escritura. Mat. 753 CMyCPN / 334-RP20 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted está viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje, es probable que utilicemos imágenes o renders realizados por diseñadores, o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. XINTEL (DAH-DAH-1808)

Departamento de 2 dormitorios en ubicación excepcional – Teniente Ibañez y Santa Fe Te presentamos un departamento amplio, luminoso y con una distribución moderna, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. Con 95,13 m² de superficie cubierta y 11,79 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece confort, calidad y un entorno ideal para vivir… además de ser una excelente oportunidad de inversión. Características destacadas: - 2 dormitorios amplios con placard - Calefacción por losa radiante - Dos balcones que brindan luz natural y ventilación - Aberturas de aluminio de alta durabilidad - Ubicación estratégica, cerca de comercios, servicios y accesos principales -Sin cochera Zona con alta demanda de alquiler, excelente proyección y gran potencial de valorización. Ideal para quienes buscan combinar comodidad, calidad y una inversión segura. ¡No lo dejes pasar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO CENTRICO 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS UBICACION: Alberdi y Buenos Aires, con acceso por ambas calles, accesibilidad por rampa DESCRIPCION: El departamento cuenta con un amplio y muy luminoso living-comedor, cocina y lavadero, dos dormitorios con armarios empotrados, 1 toilette, y baño con ante baño y bañera, y cochera cubierta.  Cuenta con doble puerta para el ingreso, cochera cubierta con cámaras.  Excelente ubicación, pleno centro neuquino y muy seguro. VALOR: USD 140.000 dólares estadounidenses.  Expensas $180.000 pesos argentinos.  NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!  Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Gabriel Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA de Departamento de 2 dormitorios Con Cochera ubicado en calle Alberdi esquina Buenos AiresTorres del Solar, en el centro de la ciudad de Neuquén Capital. UBICACIÓN - Alberdi esq. Buenos Aires, Torres del Solar - Piso 11 - Cubierta: 76 m2 - Balcón: 11 m2 - Cochera: 13 m2 DISTRIBUCIÓN - Hall de ingreso - Living - Cocina - Comedor - Toilette - Ante Baño - Baño completo - 2 dormitorios - Balcón en \"L\" - Cochera, 2do subsuelo, ingreso por montacarga CARACTERÍSITICAS - Pisos Cerámicos y flotante en habitación principal - Aberturas chapa - Vidrio simple - Calefacción por Losa Radiante - AACC En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

VENTA Departamento 3 amb, 100m2, Villa Correntoso, Villa la Angostura, Vista al lago Correntoso! Se vende departamento de 100m2 con excelente vista casi plena al lago Correntoso! Luminoso y amplio departamento. El mismo posee una vista al lago que se aprecia desde el living comedor, el balcón y el dormitorio principal. La unidad cuenta en planta baja con cocina equipada con artefacto de cocina, mueble bajo mesada y alacena, amplia isla (mesa comedor)y living integrados calefaccionado con calefactores de  tiro balanceado y estufa a leña Tromen, balcón con vista al Lago Correntoso,  toilette y en planta alta cuenta con dos dormitorios uno de ellos  con vestidor, estufas de tiro balanceado en cada dormitorio y baño completo.  Los servicios que la propiedad posee son gas natural, luz y agua de red. El edificio consta de 10 unidades funcionales en dos niveles, tipo duplex. Servicios del departamento: Gas Natural - Luz - Agua de Red - Acceso a Internet Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Dúplex en venta - Ideal para Renta Inmediata Se ofrece un moderno dúplex de 1 dormitorio a estrenar, con excelente ubicación en el centro de Plottier. Propiedad con mínimo uso, totalmente lista para habitar o generar ingresos desde el primer día. Planta Alta: 1 dormitorio con placard integrado Baño completo Planta Baja: Living comedor integrado Cocina equipada Exterior: Patio interno Patio delantero pequeño Espacio para vehículo Oportunidad para inversores: Este dúplex, totalmente amoblado, puede generar una rentabilidad inmediata de hasta USD 1.200 mensuales con alquiler temporario o ejecutivo. Ubicado a 7 cuadras del centro, 3 cuadras del Hospital y Av. San Martín (supermercado La Anónima), cercano a colegios, comercios y transporte. Apto crédito hipotecario Se aceptan propuestas de pago: vehículos, propiedades de menor valor, efectivo Este dúplex es ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, como para inversores que desean un inmueble con alta demanda de alquiler y rápida recuperación de la inversión. Consulta por más detalles y agenda tu visita. Mat. 753 CMyCPN / 334-RP20. Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted está viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje, es probable que utilicemos imágenes o renders realizados por diseñadores, o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo.  XINTEL (DAH-DAH-1289)

DEWEY  Y OBRERO ARGENTINO  - EDIFICIO RENOVA -  PASEO COSTERO - NEUQUEN  En venta departamento de 2 dormitorios con balcón y dos bauleras .  - Superficie cubierta : 81,63 m2  - superficie descubierta : 8, 65 m2  - Baulera B12 : 3,10 - Baulera b13 : 2,35  Renova es un edificio que se dispone en 5 plantas y SUM en terraza de esparcimiento, amplios y luminosos departamentos de 2 ambientes y Lofts. La excelente iluminación y diseño de circulación a los ambientes hacen que el interior luzca amplio y confortable disponiendo de la versatilidad de ampliación de ambientes.  EXCELENTE UBICACIÓN En proximidad del puente de ruta n°22 que une Cipolletti y Neuquén, será parte del loteo PORTAL DE LA COSTA en el corredor del paseo de la costa, hermosa zona verde de la ciudad de Neuquén Capital. DETALLES INTERIORES DE ALTA CALIDAD La excelente iluminación y diseño de circulación a los ambientes hacen que el interior luzca amplio y confortable disponiendo de la versatilidad de ampliación de ambientes. IMPECABLE DISEÑO | DETALLES DE CALIDAD • Pisos Porcelanato de excelente calidad • Carpinterías exteriores en aluminio. • Placares completos con interiores de altas prestaciones. • Cielorraso de yeso en todas las plantas. • Cocinas equipadas con bajo mesada en laminado plástico. • Horno cocina de 1° Calidad • Barra desayunadora laminada plástica. • Mesada granítica con bacha en acero inoxidable. • Sistema de calefacción por radiadores • Radiadores solares, Calderas y Termos de alta gama. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Mat 681 CMyCPN Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.  

VENTA Departamento 72m2 B° EL ARENAL Piso 0 Departamento 1 San Martin de los Andes Moderno departamento a estrenar ubicado en el tranquilo barrio El Arenal, a solo 5 km del casco céntrico de San Martín de los Andes. La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y un amplio espacio de cocina-comedor integrado, ideal para disfrutar en familia. Construido con paneles ZIP y estructura metálica, ofrece excelente aislamiento y durabilidad. Dispone de todos los servicios y una cochera cubierta apta para auto o SUV. Su ubicación combina la paz de la naturaleza con la cercanía a la ciudad, convirtiéndolo en una opción perfecta para vivienda permanente o inversión. Contáctame y coordinamos una visita!   Contacto 2994209629 Consulte detalles del proyecto y plazos de entrega. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.