Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-142 VENTA DEPARTAMENTO EN POZO Monoambiente de 14m2 ver plano y medidas en la foto n2 Baño completo Fecha de entrega aproximada Marzo 2027 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgirán de la Escritura Transportes Cercanos Colectivos24 47 57 63 78 105 109 113 133 135 146 Datos útiles BarrioPaternal ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15A Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1416 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-237 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO -EMPRENDIMIENTO EN POZO - PALERMO- 2 ambientes primer piso al frente. La propiedad constará de 1.COCINA 2.COMEDOR 3.ESTAR 4.DORMITORIO 5.VESTIDOR 6.BAÑO PRINCIPAL 7.TOILETTE Precio Financiado Se abona el 40 de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA FINALES DE 2027 Cocheras opcionales disponibles. DETALLES DE TERMINACION PISOS Y REVESTIMIENTOS en Estar Dormitorios y circulaciones interiores se colocaran pisos de madera natural prefinish. En cocina baños y toilettes los pisos serán en porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en deck de madera con sistema de clip de colocación. MESADAS en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM modelo Bari o similar. Las griferías serán modelo LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN Se realizarán barandas de hierro negro y vidrio laminado del tipo 4 más 4 o similar según proyecto. PORTERO VISOR Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales estar y dormitorios. Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales con sistema de apertura mediante detección de huellas códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-213 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COLEGIALES -EMPRENDIMIENTO EN POZO - COLEGIALES- 2 ambientes primer piso al frente. La propiedad constará de -Comedor -Cocina integrada -Living -Dormitorio -Baño completo -Toilette -Balcón Precio Financiado Se abona el 40 de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA JULIO 2027 Cocheras opcionales. PISOS Y REVESTIMIENTOS en Estar Dormitorios y circulaciones interiores se colocarán pisos de madera natural prefinish. En cocina baños y toilettes los pisos serán de porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en porcelanato. MESADAS en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM modelo Bari o similar. Las griferías serán marca LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN Se realizarán barandas de hormigón hierro y vidrio. PORTERO VISOR Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales estar y dormitorios. Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales con sistema de apertura mediante detección de huellas códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-143 VENTA DEPARTAMENTO EN POZO PATERNAL Living Comedor con cocina integrada 4.10 x 3.25m Baño Completo Habitacion 2.55 x 3m Balcon Terraza 8.40 x 2m ver plano y medidas en la foto n2 Fecha de entrega aproximada Marzo 2027 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgirán de la Escritura Transportes Cercanos Colectivos24 47 57 63 78 105 109 113 133 135 146 Datos útiles BarrioPaternal ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15A Distrito EscolarDistrito Escolar XIV Código Postal1416 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS | COCHERA | BAULERA | EN POZO | 208 m² | EDIFICIO ECOR J | ALBERDI AL 100 | NEUQUEN • Superficie: 208 m² Características: • Living Comedor con Balcón; • Cocina integrada; • Lavadero • Baño completo • 2 Dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. * Placard de doble puerta empotrado. • Toilette • Cochera amplia • Baulera Amenidades y detalles de calidad: • Ubicación céntrica • SUM • Calefacción por losa radiante regulada por ambiente • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Equipos de aire acondicionado de bajo consumo en todos los ambientes • Carpinterías de PVC con excelente aislación térmica y acústica • Grupo electrógeno • Edificio con etiquetado sustentable • Paneles solares para servicios comunes • Amoblamientos de cocina y placares de primera calidad Entrega: Octubre 2026  Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega inicial: 30%, cuotas hasta la posesión en USD o $ actualizado mensualmente con índice CAC En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto María Del Carmen Loria - MLS ID 420171105-301 PREVENTA EN POZO - FINANCIACIÓN 48 CUOTAS VL 859 - Avenida Vicente López 859 - Entre Rodolfo López y Tucumán - Quilmes Preventa de departamentos de 2 3 y 4 ambientes DEPARTAMENTO PISO 4 B - AMBIENTES 2 - Al frente PRECIO FINANCIADO - 40 Anticipo a la firma del boleto - 48 cuotas - 4 refuerzos cada 12 meses - Refuerzo contra entrega de posesión VL 859 - EL EDIFICIO CARACTERÍSTICAS - Diseño en torre visuales abiertas luz natural y ventilación - Unidades de 2 3 y 4 ambientes - Cocheras cubiertas y descubiertas - Doble acceso vehicular de rampas para cocheras - Portones automatizados - Ascensores 2 - Cámara de seguridad y cerco eléctrico - Excelentes vistas hacia el río y la ciudad AMENITIES - Piscina con solárium - SUM con parrilla - Sala de trabajo Coworking - Terrazas privadas de uso exclusivo con parrilla - Planta Subsuelo cocheras cubiertas - Planta Baja cocheras cocheras descubiertas - Planta piso 12 - Amenities - Terrazas privadas de uso exclusivo LAS UNIDADES - TERMINACIONES - Pisos y revestimiento en porcelanato - Paredes y cielorraso de yeso en interiores - Carpintería exterior de aluminio con DVH - Portero eléctrico con visor en cocina - Amoblamientos bajo mesada y alacena en melamina - Mesada de granito y bacha de acero inoxidable - Artefacto de cocina eléctrico horno y anafes Philco o similar - Termotanque eléctrico Philco o similar - Preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios - Frente de placard de melamina en dormitorios - Baños con vanitory y bañera enlosada - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Griferías Peirano o similar - Balcones baranda de aluminio con vidrio laminado 44 - Puerta de ingreso a la unidad en carpintería de madera - Puertas placa con marco metálico en baños y dormitorios - Edificio eléctrico con transformador de Edesur propio LA UBICACIÓN Ubicado estratégicamente sobre la Av. Vicente López 859 entre la Av. Rodolfo López y Tucumán. A tan sólo 8 cuadras de Plaza Conesa. De rápido acceso al centro comercial de Quilmes y Bernal. Cuenta con accesibilidad a la autopista Bs. As. La Plata así como con una amplia disponibilidad de medios de transportes públicos. Las medidas y superficies son estimadas y las definitivas surgirán del plano de subdivisión final. Asimismo se deja aclarado que las imágenes en folletos yo publicidades que pudiesen existir son simplemente ilustrativas no obligando a la parte vendedora a ajustarse a las mismas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto María Del Carmen Loria - MLS ID 420171105-299 PREVENTA EN POZO - FINANCIACIÓN 48 CUOTAS VL 859 - Avenida Vicente López 859 - Entre Rodolfo López y Tucumán - Quilmes Preventa de departamentos de 2 3 y 4 ambientes DEPARTAMENTO PISO 4 A - AMBIENTES 2 - Al frente PRECIO FINANCIADO - 40 Anticipo a la firma del boleto - 48 cuotas - 4 refuerzos cada 12 meses - Refuerzo contra entrega de posesión VL 859 - EL EDIFICIO CARACTERÍSTICAS - Diseño en torre visuales abiertas luz natural y ventilación - Unidades de 2 3 y 4 ambientes - Cocheras cubiertas y descubiertas - Doble acceso vehicular de rampas para cocheras - Portones automatizados - Ascensores 2 - Cámara de seguridad y cerco eléctrico - Excelentes vistas hacia el río y la ciudad AMENITIES - Piscina con solárium - SUM con parrilla - Sala de trabajo Coworking - Terrazas privadas de uso exclusivo con parrilla - Planta Subsuelo cocheras cubiertas - Planta Baja cocheras cocheras descubiertas - Planta piso 12 - Amenities - Terrazas privadas de uso exclusivo LAS UNIDADES - TERMINACIONES - Pisos y revestimiento en porcelanato - Paredes y cielorraso de yeso en interiores - Carpintería exterior de aluminio con DVH - Portero eléctrico con visor en cocina - Amoblamientos bajo mesada y alacena en melamina - Mesada de granito y bacha de acero inoxidable - Artefacto de cocina eléctrico horno y anafes Philco o similar - Termotanque eléctrico Philco o similar - Preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios - Frente de placard de melamina en dormitorios - Baños con vanitory y bañera enlosada - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Griferías Peirano o similar - Balcones baranda de aluminio con vidrio laminado 44 - Puerta de ingreso a la unidad en carpintería de madera - Puertas placa con marco metálico en baños y dormitorios - Edificio eléctrico con transformador de Edesur propio LA UBICACIÓN Ubicado estratégicamente sobre la Av. Vicente López 859 entre la Av. Rodolfo López y Tucumán. A tan sólo 8 cuadras de Plaza Conesa. De rápido acceso al centro comercial de Quilmes y Bernal. Cuenta con accesibilidad a la autopista Bs. As. La Plata así como con una amplia disponibilidad de medios de transportes públicos. Las medidas y superficies son estimadas y las definitivas surgirán del plano de subdivisión final. Asimismo se deja aclarado que las imágenes en folletos yo publicidades que pudiesen existir son simplemente ilustrativas no obligando a la parte vendedora a ajustarse a las mismas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Estefania Sejas - MLS ID 422031065-155 REMAX FOLLOW presenta una excelente oportunidad de inversión departamento en pozo en Complejo de 8 departamentos en el prestigioso Barrio Privado Rincón Veneto sobre calle Elpidio González en Villa Nueva. Características del inmueble -2 dormitorios -Cocina con sector de lavandería -Luminoso estar comedor -Cómodo patio de uso exclusivo Ubicación privilegiada el barrio se encuentra en una zona estratégica con rápido acceso a arterias principales cercanía a centros comerciales paradas de transporte público y todos los servicios al alcance. Ideal para quienes buscan comodidad conectividad y tranquilidad en un mismo lugar. Entorno seguro y tranquilo dentro de un barrio cerrado con excelente proyección y crecimiento. Entrega estimada en 14 meses lo que permite planificar con tiempo tu inversión o próxima vivienda. Valor especial por tiempo limitado. ¡Adquirí tu unidad en etapa temprana y aprovecha condiciones preferenciales! Contáctanos ahora y recibí asesoramiento personalizado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si necesitas un préstamo hipotecario para la adquisición ampliación refacción o financiamiento de otros destinos sobre vivienda permanente o no permanente y te falta hasta un 35 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR. Con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles el trámite es 100 online y sin intermediación bancaria. ¡Rápido fácil y sin complicaciones! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-222 VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PALERMO -EMPRENDIMIENTO EN POZO - PALERMO- Monoambiente quinto piso al frente. Precio Financiado Se abona el 40 de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA FINALES DE 2027 Cocheras opcionales disponibles. DETALLES DE TERMINACION PISOS Y REVESTIMIENTOS en Estar Dormitorios y circulaciones interiores se colocaran pisos de madera natural prefinish. En cocina baños y toilettes los pisos serán en porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en deck de madera con sistema de clip de colocación. MESADAS en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM modelo Bari o similar. Las griferías serán modelo LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN Se realizarán barandas de hierro negro y vidrio laminado del tipo 4 más 4 o similar según proyecto. PORTERO VISOR Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales estar y dormitorios. Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales con sistema de apertura mediante detección de huellas códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Flavia Marquez - MLS ID 422031041-54 Remax Follow ofrece a la venta departamento en pozo Luma Sexta es una propuesta inmobiliaria inteligente ubicada en Paso de los Andes 1674 Mendoza que combina diseño moderno eficiencia energética y una ubicación privilegiada. Características principales 16 unidades residenciales únicas Arquitectura de líneas simples funcionales y contemporáneas Gran eficiencia energética gracias al aprovechamiento del asoleamiento natural y ventilaciones cruzadas Generosas terrazas con dispositivos de control solar Fachada con sectores de hormigón armado a la vista Carpinterías exteriores corredizas con doble vidriado hermético DVH Muros interiores con aislación acústica para mayor confort Detalles interiores Pisos y revestimientos en porcellanato de grandes piezas Baños con artefactos sanitarios y griferías de primera calidad Cocinas equipadas con muebles en melamina y frentes de placard modernos Termotanques individuales para agua caliente Pre-instalación para aire acondicionado frío-calor por sistema split Ubicación estratégica En un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y servicios Luma Sexta es ideal tanto para quienes buscan vivir con confort y estilo como para quienes desean invertir en un activo sólido en Mendoza. Una oportunidad única de inversión y calidad de vida. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próxima vivienda en Luma Sexta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Raúl Andrés Barone MP476 - Contacto Ramiro Nicolas Ibarra - MLS ID 421711042-22 Ciprés V Belgrano 2360 Corrientes Capital - Departamento de 1 Dormitorio en Venta - DE POZO - A MESES DE ESTRENARSE - ¡¡¡ CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS !!! A UD 26.000 Unidades amplias modernas y súper luminosas diseñadas para vivir con comodidad y estilo. Características principales 1 dormitorios con excelente distribución. Estarcomedor integrado con salida a balcón. Cocina equipada con muebles de diseño. Baños completos con revestimientos de primera calidad. Ambientes amplios ventilados y luminosos. Balcón con carpintería de aluminio anodizado y vidrio. El edificio ofrece 20 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Construcción tradicional con detalles de vanguardia. Acceso controlado al edificio. Oportunidad de inversión OPCION DE FINANCIACION CON ENTREGA BAJA ¡Aprovechá la posibilidad de mudarte a tu nuevo hogar con un plan accesible! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Ezequiel Frontera Vaca - MLS ID 420401182-80 REMAX trae a la venta este departamento en pozo ubicado en el barrio de Cofico. En edificio en construcción llamado Arbora desarrollado por la desarrollista Calypso. Se destaca por combinación de pulmón verde y naturaleza con cemento y diseño contemporáneo. Ubicado sobre calle Bedoya 500 una de las ubicaciones con mayor desarrollo de la zona. Cuenta con -Dormitorio -Living comedor -Balcon -Baño ENTREGA EN 24 MESES IDEAL PARA INVERSION! SE ESCUCHA OFERTA EN EFECTIVO DOCUMENTACION -Boleto de compraventa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-223 VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO -EMPRENDIMIENTO EN POZO - PALERMO- 3 ambientes sexto piso al frente. La propiedad constará de -Comedor -Cocina integrada -Living -Dormitorio con vestidor y baño en suite -Segundo dormitorio en suite -Toilette Precio Financiado Se abona el 40 de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA FINALES DE 2027 Cocheras opcionales disponibles. DETALLES DE TERMINACION PISOS Y REVESTIMIENTOS en Estar Dormitorios y circulaciones interiores se colocaran pisos de madera natural prefinish. En cocina baños y toilettes los pisos serán en porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en deck de madera con sistema de clip de colocación. MESADAS en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM modelo Bari o similar. Las griferías serán modelo LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN Se realizarán barandas de hierro negro y vidrio laminado del tipo 4 más 4 o similar según proyecto. PORTERO VISOR Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales estar y dormitorios. Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales con sistema de apertura mediante detección de huellas códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-216 VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PILETA EN COLEGIALES -EMPRENDIMIENTO EN POZO - COLEGIALES- 3 ambientes cuarto piso contrafrente. La propiedad constará de -Comedor -Cocina integrada -Living -Dormitorio con vestidor y baño en suite -Segundo dormitorio en suite -Toilette -Balcón -Terraza -Pileta -Parrilla Precio Financiado Se abona el 40 de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA JULIO 2027 Cocheras opcionales. PISOS Y REVESTIMIENTOS en Estar Dormitorios y circulaciones interiores se colocarán pisos de madera natural prefinish. En cocina baños y toilettes los pisos serán de porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en porcelanato. MESADAS en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM modelo Bari o similar. Las griferías serán marca LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN Se realizarán barandas de hormigón hierro y vidrio. PORTERO VISOR Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales estar y dormitorios. Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales con sistema de apertura mediante detección de huellas códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA DPTO EN POZO | 3 DORM | 2 COCHERAS | BAULERA | 208 m² | ECOR J | ALBERDI AL 100 • Superficie: 208 m² Características: • Living Comedor con Balcón; • Cocina Comedor con Balcón; • Lavadero • Baño completo • 3 Dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. * Placard de doble puerta empotrado. • Toilette • 2 Cocheras amplias • Baulera Amenidades y detalles de calidad: • Ubicación céntrica • SUM • Calefacción por losa radiante regulada por ambiente • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Equipos de aire acondicionado de bajo consumo en todos los ambientes • Carpinterías de PVC con excelente aislación térmica y acústica • Grupo electrógeno • Edificio con etiquetado sustentable • Paneles solares para servicios comunes • Amoblamientos de cocina y placares de primera calidad Entrega: Octubre 2026  Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega inicial: 30%, cuotas hasta la posesión en USD o $ actualizado mensualmente con índice CAC En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-215 VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COLEGIALES -EMPRENDIMIENTO EN POZO - COLEGIALES- 3 ambientes tercer piso contrafrente. La propiedad constará de -Comedor -Cocina integrada -Living -Dormitorio con vestidor y baño en suite -Segundo dormitorio en suite -Toilette -Balcón Precio Financiado Se abona el 40 de anticipo en dólares y el saldo restante en 36 cuotas. ENTREGA APROXIMADA JULIO 2027 Cocheras opcionales. PISOS Y REVESTIMIENTOS en Estar Dormitorios y circulaciones interiores se colocarán pisos de madera natural prefinish. En cocina baños y toilettes los pisos serán de porcelanato marca VITE ó similar según proyecto. En balcones los pisos se realizaran en porcelanato. MESADAS en cocinas las mesadas serán de granito negro brasil o similar según proyecto. En baños y toilettes las mesadas se realizarán en mármol tipo new beige o similar según proyecto. ARTEFACTOS Y GRIFERIAS los artefactos sanitarios en baños y toilettes serán marca FERRUM modelo Bari o similar. Las griferías serán marca LIBBY o similar según proyecto. En cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV modelo Swing o similar según proyecto. BACHAS en cocinas se instalarán bachas marca JOHNSON o similar según proyecto. CARPINTERIAS las carpinterías exteriores serán de aluminio ALUAR modelo A30 negras con vidrios DVH o similar según proyecto. BARANDAS DE BALCÓN Se realizarán barandas de hormigón hierro y vidrio. PORTERO VISOR Se instalará un sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes del edificio con grabación de los mismos. AIRE ACONDICIONADO Se realizará la preinstalación de conductos para equipos del tipo slip en todos los ambientes de las unidades funcionales estar y dormitorios. Así también como en los sectores de SUM y local comercial. CERRADURAS ÉLECTRONICAS Se instalarán cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales con sistema de apertura mediante detección de huellas códigos y tarjetas de aproximación. ¡No dudes en consultar por otras unidades en el edificio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1220 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1221 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1222 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. 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Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1223 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! _________ ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS MONO 2 AMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m en el frente contrafrente y patio interno y en medianeras ladrillo macizo común 015 con aislación hidrófuga. TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera toallero portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. 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Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1219 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT PREVENTA ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares Importante SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez CONOCER LA TRAYECTORIA CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR QUE YA ESTÁN TERMINADOS PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA PARA INVERSION YO VIVIENDA DE POZO EN OBRA Y TERMINADOS. 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TABIQUES DIVISORIOS INTERIORES Muros interiores divisorios de unidades con tabiques de construcción en seco con perfiles metálicos y placas de yeso de 015m con aislamiento térmico y acústico definidos por los requerimientos mecánicos acústicos térmicos y de resistencia al fuego de acuerdo con el Código de Edificación. Las divisiones internas dentro de cada unidad será de 010m de espesor sin requerimiento de aislaciones. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex yo similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS Interiores puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes puertas de ingreso con cerradura digital resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. 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AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. 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Departamento en Venta – RHODIUM Etapa 3 – Canning Valor final: USD 95.000 Superficie: 54 m² Financiación disponible: anticipo + cuotas (consultar opciones) Excelente oportunidad de inversión en emprendimiento de pozo: RHODIUM – Etapa 3, un desarrollo moderno y versátil, ideal tanto para uso residencial como profesional. La unidad permite adaptar su distribución según necesidad, pudiendo configurarse como 2 o 3 ambientes, y admite destino vivienda u oficina, lo que la convierte en una opción muy atractiva para inversores.  Características destacadas -Ambientes amplios y luminosos -Posibilidad de redistribución interna -Apto vivienda / oficina -Excelente calidad constructiva -Ideal renta tradicional o profesional Calidad de obra -Pisos de porcelanato de primera calidad -Aberturas de aluminio DVH línea Módena -Cocina equipada con bajo mesada y alacena -Termotanque eléctrico individual -Griferías y sanitarios de primera marca -Instalaciones eléctricas y sanitarias reglamentarias -Iluminación LED en espacios comunes -Portón eléctrico y cocheras en planta baja  Incluye -Anafe eléctrico -Extractor / purificador -Muebles de cocina completos -Interior de placard -Sector para lavarropas

DEPARTAMENTO EN POZO CON FINANCIACION  Edificio ubicado en la Av. Belgrano 3588 1°A de CABA. Su valor en 1 pago es de USD 93.290.O financiado a USD 102.619. Pago inicial de USD 51.310 + 24 cuotas de USD 2.138

DEPARTAMENTO EN POZO CON FINANCIACION HASTA 72 CUOTAS ANTICIPO  USD 51.482,40  Y 72 CUOTAS DE USD 1.073 Edificio de viviendas ubicado en la Av. Belgrano 3588 CABA. La Superficie del terreno es de 264.40 m2.