NO se encuentra en PH UBICACIÓN Y ENTORNO: Emplazada en una posición estratégica de Barrio Martin, sobre calle Zeballos al 500 (entre 1º de Mayo y Juan Manuel de Rosas). Una localización privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la inmediatez a los corredores urbanos más importantes de Rosario: a tan solo dos cuadras de Av. Pellegrini, próximo al Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y prestigiosas instituciones educativas (Politécnico, Ciudad Universitaria). Zona de alta demanda de alquileres y revalorización constante. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: Se trata de una Casa de Pasillo, que NO SE ENCUENTRA EN PH, de estilo clásico, con sólida calidad constructiva de época, ideal para proyecto de reciclaje integral y modernización ("Flipping"). La propiedad se desarrolla en torno a un patio central distribuidor que otorga iluminación natural y ventilación cruzada a todos los ambientes. Ingreso: Acceso a través de patio exclusivo con pisos graníticos y sector de lavadero bajo escalera. Estar/Comedor: Ambiente separado, conectando el sector social con el área privada. Dormitorios: Posee dos (2) habitaciones de generosas dimensiones. Se destacan sus techos altos y pisos de madera (Pinotea) originales a recuperar, junto con aberturas de madera de doble hoja con banderolas y postigos que aportan carácter y estilo arquitectónico. Cocina y Baño: Espacios independientes con ventilación natural. Requieren actualización completa de revestimientos e instalaciones, permitiendo rediseñar la funcionalidad a gusto del comprador. Posibilidad de Ampliación en terraza: La estructura y disposición actual sugieren la factibilidad técnica para generar un tercer dormitorio o estudio, optimizando los metros cuadrados cubiertos. Terraza: Acceso por escalera de hormigón hacia la planta alta, donde se encuentra una terraza exclusiva transitable. Este espacio ofrece el potencial para desarrollar un quincho, solárium o rooftop privado, sumando metros descubiertos de alto valor. FICHA TÉCNICA: Dirección: Zeballos 536, Rosario. Superficie Terreno: 52 m². Superficie Cubierta: 55 m² (aprox). Estado: A reciclar/remodelar. Orientación: Adecuada iluminación interior. OBSERVACIONES PARA INVERSORES: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio por su relación precio/metro cuadrado en la zona. Su configuración de planta permite una reforma versátil, adaptable tanto para vivienda final de categoría como para renta temporaria o tradicional tras su puesta en valor. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada sobre la calle Chaco, se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas, con entrada de auto compartida. En planta baja cuenta con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción y patio. En planta alta dispone de dos dormitorios, baño completo y una terraza de pequeñas dimensiones. La superficie cubierta es aproximada de setenta y cinco metros cuadrados y la descubierta de quince metros cuadrados. Posibilidad de permuta por casa, dúplex o propiedad horizontal con patio amplio o parque, de igual valor, en zona más alejada. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad correspondiente. El valor de expensas, en caso de existir, está sujeto a modificación.

PH a estrenar!  PH a estrenar en Paseo del Norte (nueva etapa de Funes Norte).  Se desarrollan 4 unidades sobre un lote, quedando 120 m2 de lote por unidad.  La construccion de excelente calidad y terminaciones, se desarrolla en dos plantas, tieniendo en la planta baja un amplio estar comedor y cocina, todo integrado con un excelente diseño, completa la planta baja un toillette. En la planta alta encontramos los dos dormitorios y un baño completo.  La construcción se destaca por su materialidad y terminaciones. Excelente oportunidad para venir a vivir a Funes.

Casa de pasillo en venta – Pte. Roca 1055, Rosario En pleno centro de la ciudad, entre San Luis y San Juan, se encuentra esta casa de pasillo en PH completamente reciclada, que combina el encanto de sus aberturas de madera originales restauradas con terminaciones modernas de gran calidad. La propiedad ofrece 88,20 m² cubiertos más 14 m² de patio semicubierto, con una distribución pensada para el confort: estar comedor con gran altura y excelente luz natural gracias a su orientación norte, dos dormitorios con placares terminados, un amplio playroom/escritorio en entrepiso, cocina independiente equipada con muebles modernos y mesada de silestone, y un baño completo con bañera y griferías de primeras marcas. El patio, con rejas de seguridad y espacio sectorizado para lavarropas, se integra como un lugar ideal para disfrutar al aire libre. Todo el sistema es eléctrico, con preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en dormitorios y estar comedor, termotanque de rápida recuperación, luminarias instaladas en cada ambiente y detalles de calidad que hacen de esta casa un espacio listo para habitar. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en una propiedad funcional y luminosa en el corazón de Rosario, con el valor agregado de una reciclada 100% a nuevo. Contactanos y coordiná tu visita.

Propiedad  en PH realizada en Steel Framing, en Barrio el Bosque. Cuenta con dos dormitorios placard, living comedor moderno integrado con cocina con barra desayunador, galeria amplia, zona de lavadero, escritorio, cochera doble. Jardin al frente y patio amplio. La vivienda se emplaza sobre una platea de Hormigón armado H17 de 15cm, impermeabilizada. Estructura de Steel Framing con perfiles de acero certificados. Muros exteriores con doble aislación, con barrera de agua y viento, OSB, lana de vidrio aluminizada y sistema EIFS. Muros interiores con aislación de lana de vidrio. Terminación interior con placa de yeso Knauf de 12.5mm. Standard, anti humedad, etc, según corresponda. Techo con chapa acanalada Cincalum sobre paneles OSB + lana de vidrio fijados a la estructura. Cielorrasos de placa de yeso Knauf de 12.5mm junta tomada con lana de vidrio aluminizada. Instalaciones completas de agua fría y caliente, con caños y accesorios Ofitt FV. Instalaciones completas de electricidad. I Aberturas de aluminio Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético), con celosías en los dormitorios. Puertas placa interiores. Pisos y revestimientos interiores de Porcellanato de primera calidad . Paredes interiores pintadas al látex. Paredes exteriores con revestimiento plástico texturado. Santitarios completos en ambos baños, marca Ferrum. Griferías completas FV en baños, cocina y lavadero. Mueble de cocina con mesada de granito y bacha Johnson, más isla con lugar de guardado. Campana extractora de acero inoxidable. Mesada de lavadero de acero inoxidable con bacha Johnson. Termotanque eléctrico de 50lts. Pre-instalación de aires acondicionados en dormitorios y estar comedor. Placares completos (frente e interiores), en ambos dormitorios. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

VENTA/PERMUTA- PH de 2 Dormitorios con Terraza exclusiva en Abasto- Rosario. Descripción: El ingreso a la propiedad se realiza por la cocina, a la derecha se encuentra una sala dispuesta como living- comedor con placard empotrado, en planta baja también se encuentra el lavadero y un baño completo. En la planta alta se encuentran dos habitaciones, una sala común con salida al balcón y un baño. Observaciones: PH interno por escalera.  Ubicación: Zona abasto. A 2 cuadras de Plaza Libertador y a 5 cuadras de Av. Pellegrini.                        Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Único inmueble de 4 dormitorios y 3 baños en el centro de la ciudad. Casa de pasillo en PH con ingreso a hall de recepción, seguido de gran living-comedor en triple altura, 2 patios de ventilación internos (uno de ellos con galería y parrillero propio, tipo quincho), cocina separada con comedor diario, baño completo, lavadero y doble circulación hacia planta alta con escaleras hacia las dos alas de la casa, teniendo 4 dormitorios (uno en suite con vestidor) más un playroom o sala de tv y 1 baño secundario completo. Techos planos de loseta de hormigón y en una parte claraboya metálica dándole un sentido industrial a la propiedad. Terminación de jerarquía con pisos de porcelanato en combinación con madera maciza y pisos de alfombras en los dormitorios, aberturas de aluminio con mosquiteros, calefacción por estufas a gas y agua caliente por termotanque, placares completos con interiores. Baños con finos detalles de terminaciones en las paredes (completamente revestidos), loza sanitaria y griferías en perfecto estado de uso y en baño principal contamos con hidromasaje. Cocina amplia con mobiliario de bajo mesada, alacena, horno y anafe diferenciados, bacha de acero doble inoxidable sobre mesada de granito, extractor y espacio técnico para heladera. Excelente ubicación céntrica, a pasos de todo y próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini. PH con 2 niveles, en planta baja cuenta con 4 unidades y en planta alta con otras 4. No cuenta con ascensor. Notas: Planos de construcción no regularizados. Apto vivienda o profesional. No abona expensas. Hay q hacerle arreglos menores en algunos ambientes. La propiedad cuenta con sótano, ideal para cava de vinos o baulera. No cuenta con cochera. Antigüedad: Año de construcción 1957. Año de refacción 1996. Antigüedad 27 años. Estado: Escriturado.

Casa de pasillo 2 dormitorios - La Florida  Ubicación:  Este Ph de pasillo se encuentra en barrio La Florida, sobre la calle Juan Agustin Mazza al 2500. La propiedad se encuentra a dos cuadras de la Rambla Catalunya, una cuadra del Club Italiano, dos cuadras del Sanatorio Vieytes, tres cuadras del Boulevard Rondou, entre otros.  Descripción:  Esta propiedad esta sometida al regimen de Ph, la misma comparte pasillo con una propiedas mas. El mismo cuenta con dos dormitorios, un baño, cocina integrada al living comedor. Cuenta con una superficie cubierta de 65 metros cuadrados y una superficie descubierta de 15 metros cuadrados, dando un total de 80 metros cuadrados totales.  Observaciones:  Actualmente cuenta con una obra en desarrollo, la misma se trata de dos dormitorios mas y un baño completo.  Forma de pago:  Efectivo. 

Casandiente  7.55x20 mts aprox -  Cnel. Perdriel 3060 Remedios de Escalada  3 ambientes con entrada para vehiculo  Entrada para auto - Living amplio de ingreso  Cocina comedor  Dos dormitorios  Baño  Patio  Depto fondo: 2 ambientes a remodelar  Cocina comedor, dormitio y baño  Terraza independiente con cuarto

Tu Nuevo Hogar te Espera! Departamento Reciclado a Pasos de la UNR Ubicación Privilegiada: A metros del Instituto Politécnico Superior y la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (UNR), en la vibrante Av. Pellegrini y el relajante Parque Urquiza. Ideal para estudiantes, profesionales y familias que valoran la comodidad y la cercanía a centros educativos de prestigio. Características: Departamento tipo casa (PH) con encanto, recientemente reciclado con detalles de calidad que resaltan su luminosidad y funcionalidad. Distribuido en dos plantas, ofrece un diseño inteligente sin expensas. Todos los servicios básicos están habilitados y activos (EPE, Litoral Gas, Aguas Provinciales), garantizando tu confort desde el primer día. Planta Baja: * Cocina comedor totalmente equipada con anafe, horno, extractor y muebles con mesada y bajo mesada, creando un espacio perfecto para tus comidas diarias. * Living comedor integrado, ideal para recibir amigos y familiares en un ambiente cálido y acogedor. * Baño completo con acabados modernos. * Dormitorio con excelente ventilación y luz natural gracias a su ventana al exterior. * Patio privado con lavadero y parrilla, un oasis para disfrutar del aire libre y momentos inolvidables. Planta Alta: * Estar/playroom versátil con placard completo, adaptable como espacio de trabajo o segundo dormitorio con ventana al exterior. Extras: * Aire acondicionado Split en los dormitorios para un clima ideal todo el año. * Reciclado con materiales de primera calidad, garantizando durabilidad y estilo. * Iluminación natural excepcional en todos los ambientes. * Artefactos de iluminación interior y exterior nuevos, que realzan cada rincón de tu hogar. DUPLEX NO ES APTO CRÉDITO  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CPH7051229 .-

Casa en Planta Alta con Terraza en Rioja 1316, Rosario – Oportunidad con Potencial Ubicación: Rioja 1316, entre Corrientes y Entre Ríos. Zona céntrica con acceso a servicios y transporte público. Es importante tener en cuenta que, al ser una zona transitada, puede haber ruido y movimiento. Características: * Superficie: 133,17 m2 de propiedad exclusiva y 122,85 m2 de terraza exclusiva. Los espacios son amplios, pero pueden requerir alguna actualización según tus necesidades. * Distribución: Casa en Planta Alta (PH). Esto ofrece privacidad, pero implica subir escaleras. * Potencial Comercial: Adecuada para uso comercial, aunque es importante evaluar las regulaciones municipales y el estado actual de las instalaciones. Detalles Adicionales: * Luminosidad: Buena iluminación natural, aunque puede variar según la hora del día y la orientación. * Estado de Conservación: La propiedad está habitable, pero puede necesitar algunas mejoras para modernizarla. * Flexibilidad: Valor abierto, con posibilidad de permuta. Estamos dispuestos a considerar diferentes opciones. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7052273 .-

Hermosa Casa en Planta Alta + Cochera  Sobre la zona: Situada en barrio Refinería se encuentra en una ubicación estratégica, por su fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad y áreas recreativas de la zona. Este inmueble se encuentra a pocos metros del Shopping Alto Rosario y a cuadras del Río, del parque Scalabrini Ortiz y en cercanía con Puerto Norte. Se encuentra en un entorno tranquilo, pero con una excelente conectividad del transporte público con acceso al centro de la ciudad, universidades y centros de salud. Sobre la edificación: La casa se encuentra dispuesta en la planta alta + Terraza y cuenta en la planta baja con amplia cochera cubierta. Superficie total contruida 118 mts, departamento 80 mts2, cochera 22 mts2 y galeria 15 mts2.- Sobre el inmueble: La propiedad esta compuesta por amplio living comedor al frente con balcon corrido con rejas, cocina-comedor separada con gran espacio de guardado, posee 2 amplias habitaciones ambas con placares incorporados  y con grandes ventanales lo que las hacen muy luminosas. Tiene un baño completo con bañera. Además, posee lavadero independiente  y un patio interno con techo de chapa rebatible con escalera de acceso a la terraza,  en la misma posee una parrilla y gran solarium.  Tanto Living cómo habitación al frente posee persianas. La unidad posee una gran cochera en PB. SIN EXPENSAS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Proyecto de viviendas de Dos, tres y cuatro Dormitorios. Descubre una manera diferente de vivir lo cotidiano con este nuevo proyecto inmobiliario. Diseñado para mantener la dinámica de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar del verde y el aire libre en la comodidad de tu hogar. Con un concepto de expandir los límites, te ofrecemos un espacio exclusivo de 75 m² con equipamiento de última generación, incluyendo un moderno Green Rooftop & Sky Bar, Fogonero, Barra In & Out, y un área exclusiva de relax de 62 m² para una experiencia de bienestar única. Además, contarás con un Fitness Rooftop, pensado para vivir de forma descontracturada. Disfruta de nuestras numerosas amenidades, como un Green Garden, piscina y solarium privado, parrillero, terrazas propias y estaciones Pet para mascotas. Nuestras instalaciones también cuentan con un área de esparcimiento intervenida por Crucijuegos, asegurando momentos seguros y divertidos para toda la familia. Nuestra prioridad es tu seguridad, por lo que contamos con un sistema de seguridad perimetral con cámaras de alta definición, control de acceso y seguridad en espacios comunes. Además, diseñamos nuestro espacio con iluminación natural, cerramientos DVH y doble muro para máxima aislación térmica y acústica, y sistemas eficientes que garantizan el ahorro energético y cuidado del medio ambiente. M2 Desarrollos te ofrece la mejor calidad en cada detalle, desde puertas de ingreso de seguridad hasta muebles de diseño, pisos de porcelanato, bachas de acero inoxidable y griferías de diseño, y placares equipados. Vive una experiencia única en este proyecto inmobiliario.  Contáctate con nosotros para mas información de este hermoso proyecto con entrega en el mes de Noviembre del año 2025.  La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. 

Este acogedor departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, en el límite del pintoresco barrio Constituyente, en la hermosa zona de la capital de la ciudad. Está a solo seis cuadras del animado Boulevard Pellegrini y a una cuadra de la renovada avenida Freyre. Esta zona es un verdadero tesoro, pues cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, instituciones bancarias, escuelas, centros de atención médica y espacios verdes para disfrutar. Además, al encontrarse a pocos pasos de dos de las principales arterias de la ciudad, tendrás acceso a una excelente red de transporte público. El departamento es un interno en PH al que se accede a través de un apacible pasillo. Al ingresar, te recibirán un espacioso living comedor, que se conecta de manera fluida con el amplio dormitorio, cuyo suelo de parquet se encuentra en impecables condiciones y que cuenta con una refrescante ventilación hacia el patio. Desde el living comedor, también podrás acceder a un pasillo distribuidor que te conducirá a la cocina con lavadero y, en sentido opuesto, a otro acceso al dormitorio y a la salida al patio trasero. El patio es encantador, con un área de almacenamiento y un pequeño jardín de plantas colgantes, así como un suelo cuidadosamente mantenido. Todos los espacios de este departamento están inundados de luz natural y ofrecen una ventilación constante. Además, cabe destacar que la propiedad tiene un techo de losa, lo que representa una ventaja importante si en el futuro deseas ampliarla. Por último, se beneficia de todos los servicios disponibles. Esta propiedad es perfecta tanto como primera vivienda o como inversión. ¿Te gustaría visitarla? Lllamame! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

Se vende casa interna en PH, ubicada en calle Crespo 3157, ciudad de Santo Tomé, a tan solo 200 metros al oeste de Av. Luján, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en planta baja, con una superficie total de 153 m², y cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina semi integrada, lavadero, baño completo, jardín al frente y un amplio patio verde de uso exclusivo, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Departamento de pasillo planta alta  a Reciclar en Mendoza al  1000 Antigüedad: 50 años Características: Dormitorios: 2 Superficie Cubierta Exclusiva: 92.94 m² Galería Descubierta: 20 m² Descripción: Ubicado en Mendoza 1061, este departamento a reciclar cuenta con un amplio potencial constructivo. Al ingresar, encontramos un espacioso hall recibidor que conduce a una galería descubierta, la cual distribuye a dos habitaciones corridas con techos en doble altura, una de ellas con altillo. La propiedad dispone de una amplia cocina comedor, sector de guardado, baño en dos tiempos, patio y acceso a terraza libre y altillo. Estado General: Regular, ideal para reciclar. Servicios: Agua Corriente Desagüe Cloacal Gas Natural Luz Pavimento Ambientes: Altillo Balcón Cocina Comedor Lavadero Living comedor Patio Terraza Galería No pierdas esta oportunidad de transformar y personalizar este espacioso departamento con gran potencial. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Venta Casa de pasillo de 3 Dormitorios A Estrenar. Centro, Rosario Características Generales:     Departamento de pasillo con ingreso por patio de 184.9 mts, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio living/comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho semicubierto con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a de Bv. Oroño y 10 cuadras del río hace de esta una locación estratégica. Terminaciones • Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. • Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. • Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. • Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. • Frente e interior de placares de melanina 18mm. • Baños revestidos en porcelanato. • Patio, living comedor y cocina de cemento alisado. • Zócalos escuadrados de pvc en interior. • Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). • Espacio para lavarropas y lavavajillas. • Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. • Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. • Picaportes acerados en todas las puertas. • Sanitarios Ferrum Bari. • Receptáculo de ducha. • Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. • Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. • Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar. • Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar. • Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. • Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. Fecha de entrega: Octubre 2024. Forma de Pago: Contado (Se evalúan ofertas). NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

???? PH Dúplex a estrenar en venta – Juan B. Justo al 1700, barrio Alberdi Ubicado en pleno barrio Alberdi, sobre calle Juan B. Justo al 1700, este moderno PH forma parte de un conjunto de cuatro dúplex, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente accesibilidad. La zona se destaca por su cercanía a clubes, colegios, sanatorios, bancos y espacios de recreación, ideal para quienes buscan una vida cómoda y funcional. La propiedad cuenta con una superficie total de 79 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, entre patio de ingreso, terraza exclusiva y balcón. Posee orientación este-oeste, lo que asegura excelente iluminación y ventilación natural durante todo el día. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un patio privado, que conduce a un luminoso estar con cocina integrada, generando un ambiente moderno y práctico. Posee gas natural. Una escalera interna conecta con el primer nivel, donde se encuentra un dormitorio con placar con frente corredizo y  baño completo. En el segundo nivel se ubica un segundo dormitorio o escritorio, con salida a una terraza exclusiva con parrilla, además de un balcón al frente. En cuanto a terminaciones, la unidad cuenta con aberturas de aluminio, pisos de porcelanato y porcelanato símil madera, mesada de granito, alacenas y bajomesada, sanitarios y griferías todo de primeras marcas (Ferrum/ Roca y FV). Los dúplex son a estrenar y se entregan con primera escritura y reglamento de propiedad. Todos los ambientes presentan excelente ventilación e iluminación natural, brindando confort, calidez y calidad constructiva. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar su hogar en una ubicación estratégica, con independencia, diseño y detalles de categoría. Entrega inmediata.

Ingresa en venta departamento de Pasillo reciclado a nuevo en su totalidad, con muy buena distribución, ideal para vivir o rentar. El mismo se distribuye con un acceso directo a través de pasillo con un ingreso a escalera que da un acceso directo a la planta alta a Living comedor con cocina integrada. el inmueble cuenta con dos dormitorios  y además de la galería tiene espacio con parrillero.  AMBIENTES - BALCÓN - LIVING COMEDOR - COCINA INTEGRADA - DOS DORMITORIOS - BAÑO -PATIO PEQUEÑO CON PARRILLERO DETALLES  -RECICLADO -CALEFACTORES -INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE GAS NUEVAS -BAJAS EXPENSAS  -LUMINOSO  Consultar otra unidad en planta baja  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Con Balcon A Estrenar. Ciudad Universitaria Edificio de alta calidad constructiva de planta baja y 6 pisos de unidades de un dormitorio, con terraza y amenities. Cuenta con 18 unidades de un dormitorio, 6 cocheras en planta baja y un local comercial. Construido sobre una arteria importante de Rosario, a pocos metros de Ciudad Universitaria, la Facultad de Ciencias Exactas, Ingenieria y Agrimensura, próximo a arterias importantes como Avenida Pellegrini y calle Necochea, hacen de este edificio una opción ideal para invertir. Unidad 1 B Cuenta con 39,70m2 cubiertos, y 9,20m2 de balcón, encerrando una superficie exclusiva de 48,90 metros cuadrados. La trayectoria de quien construye con mas de 50 años en el mercado suma un diferencial importante al momento de decidir la elección de tu próximo departamento. El edificio cuenta con 3 unidades por piso, todas con balcones, donde se ubica el calefón, una mesada con bacha y espacio para colocar lavarropas automáticos. La cocina totalmente amobladas con bajo mesada y alacenas de primera calidad, cocina a gas Longvie, luminarias, pisos de porcelanato simil madera entablonados, aberturas de aluminio de altas prestaciones. paredes enlucidas en yeso. El baño cuenta con ducha monocomando, mampara de vidrio, sanitarios y griferías de primera calidad, vanitory flotante, ventilación natural y revestimiento de paredes completo. El dormitorio cuenta con placard empotrado con puertas corredizas de dos hojas, la cual una de ellas tiene espejo y ventilacion natural con salida al balcón En la azotea de uso común, cuenta con un gran quincho con parrillero, mesada con bacha y dos baños completos. Además cuenta con dos terrazas, una con orientación al este y otra al oeste. Cocheras disponibles en planta baja no incluidas en el precio.

Casa a la venta en barrio La Florida, sobre calle Alvarez Thomas. La misma se encuentra en planta baja, conforma un ph con una unidad más. Se ingresa por cochera. Acceso al living comedor con orientación al frente. Dos dormitorios, uno de ellos ventila al frente y el otro hacía el jardín, baño completo. A través del living se accede a la cocina comedor con salida a un patio seco. Detrás del mismo se encuentra otra dependencia con un living comedor, baño completo y dormitorio. Posee un espacio de parrilla y lavadero con jardín. La misma se encuentra alquilada. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Departamento de pasillo  2 dormitorios con patio semicubierto – Salta y Cafferata Ubicado en una zona estratégica de Rosario, a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus, el Shopping Alto Rosario y el Parque Scalabrini Ortiz. Excelente conexión con múltiples líneas de transporte público, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en buen estado y habitable. Al tratarse de una propiedad interna de pasillo, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso. Bajo costo de mantenimiento, sin expensas. Cuenta con: Dos dormitorios con buena ventilación natural. Uno de ellos con Aire Acondicionado Frio/Calor y Ventilador. Living comedor con cocina integrada, funcional y luminosa. Baño completo. Patio semicubierto con orientación Oeste ideal para espacio de descanso. La propiedad dispone de instalación de gas envasado con garrafa tipo cilindro de 45 kg ubicada en pasillo exterior, alojada en un espacio de guardado independiente. * Escritura Inmediata * Apto crédito hipotecario * Acepta propiedad de mayor valor en la zona como parte de pago Una oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con potencial de actualización. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA DUPLEX INTERNO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR - SANTA FE 5300 - Camilo Aldao 680 (casi esquina Santa Fe). - Unidad a estrenar de excelente calidad constructiva. - Acceso por patio verde (desde pasillo) - PB: Living comedor con calefactor tiro balanceado, Cocina semi integrada y Toilette bajo escalera. - PA: pasillo distribuidor, 2 dormitorios con placares empotrados y calefactores tiro balanceado, 1 baño completo. - Parrillero y lavatorio. - calefactores en todos los ambientes. - Superficie Cubierta: 59,32 m2; Superficie Patio: 17 m2. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

Casa en PH en calle Armando Díaz, Barrio  Paseo del Este. Muy buena construcción, cochera abierta techada con portón corredizo. Patio delantero al norte. Living comedor, cocina y lavadero.  Dos dormitorios y baño. Galería techada con asadror. Patio. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-