Dúplex en Venta - Entre Ríos 67, Sgo. Capital Descubrí este moderno dúplex diseñado para adaptarse a tus necesidades. Con doble nivel y ambientes funcionales, ofrece comodidad, estilo y la posibilidad de crecer junto a vos. 1 dormitorio (con opción de convertir la sala de estar en 2º dormitorio u oficina). 2 baños: 1 social en planta baja + 1 con antebaño en planta alta. Living comedor integrado a la cocina. Balcón amplio con excelente iluminación. Ubicación estratégica en pleno centro. Ideal tanto para vivir como para invertir. Financiacion en 24 o 40 meses. Un espacio versátil y moderno que combina practicidad y potencial de ampliación. XINTEL (TSO-TSO-257)

Departamento en Venta 1 dormitorio. Independencia al 900. Superficie 42.93 m2. Especificaciones técnicas:  1 Dormitorio Portero eléctrico táctil/pantalla marca "hikvision con app" Cocina: Alacena y bajo mesada de melanina blanco. Mesada de granito con bacha doble en cocina marca "Jhonson" con monocomando marca "peirano" Horno eléctrico con 4 anafes marca "brolux" Termotanque eléctrico de 65 litros marca "señorial" sector para lavarropas bajo mesada, sector para extractor de cocina y sector para heladera. Baño:  Inodoro/ bidet y bañera marca "Roca"  Extractor de baño Balcón con baranda de hierro Dormitorio: Placard de melamina blanca y sus divisiones interiores Persiana de aluminio en ventana -Preinstalacion de AACC en habitacion y living Plafon led en todos los ambientes. Puertas de madera y picaportes de categoria con cerraduras marca " Prive".  Aberturas de aluminio de la empresa Resta Aberturas XINTEL (TSO-TSO-314)

Departamento en Venta 1 dormitorio. Independencia al 900. Superficie 70.24 m2. Especificaciones técnicas:  1 Dormitorio Portero eléctrico táctil/pantalla marca "hikvision con app" Cocina: Alacena y bajo mesada de melanina blanco. Mesada de granito con bacha doble en cocina marca "Jhonson" con monocomando marca "peirano" Horno eléctrico con 4 anafes marca "brolux" Termotanque eléctrico de 65 litros marca "señorial" sector para lavarropas bajo mesada, sector para extractor de cocina y sector para heladera. Baño:  Inodoro/ bidet y bañera marca "Roca"  Extractor de baño Balcón con baranda de hierro Dormitorio: Placard de melamina blanca y sus divisiones interiores Persiana de aluminio en ventana -Preinstalacion de AACC en habitacion y living Plafon led en todos los ambientes. Puertas de madera y picaportes de categoria con cerraduras marca " Prive".  Aberturas de aluminio de la empresa Resta Aberturas XINTEL (TSO-TSO-317)

Viví el privilegio de estrenar un departamento amplio y moderno en pleno centro. Esta propiedad de 88 m² combina comodidad, diseño y una ubicación estratégica que te permite tener todo al alcance: comercios, bancos, gastronomía y servicios a solo pasos. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, espacios luminosos y una construcción de categoría, pensada para quienes valoran los buenos detalles y la calidad en cada ambiente. Ideal tanto para vivir con comodidad como para invertir en una zona con alta demanda y excelente conectividad. XINTEL (TSO-TSO-348)

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Ailen Antonela Morales - MLS ID 421861035-44 Ubicado estratégicamente en la Zona Centro este primer piso combina funcionalidad luz natural y esa conexión única con el pulso urbano. Lo que vas a encontrar Living-Comedor Un espacio amplio y versátil ideal para relajarte después del día o recibir amigos. Cocina Independiente Perfecta para los que aman cocinar sin que los aromas visiten el resto de la casa. Cuenta con buen espacio de guardado. 2 Habitaciones Cómodas luminosas y con el tamaño justo para un descanso real o un home office productivo. Baño Completo Funcional y en excelente estado. Balcón propio Tu pedacito de aire puro. Ideal para el café de la mañana o para decorar con tus plantas favoritas. Detalles técnicos Ubicación 1er Piso comodidad total y acceso rápido. Superficie 62m cubiertos de pura eficiencia. Entorno A pasos de centros comerciales bancos transporte público y la mejor oferta gastronómica. El dato Al ser un primer piso te olvidás de depender eternamente del ascensor pero mantenés esa vista privilegiada a la calle desde el balcón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Cecilia Gantus - MLS ID 421861038-17 Venta de Departamento de Categoría en 4 piso 3 dormitorios con cochera Disposición al frente sobre Av. Roca Sur 654 Excelente departamento ubicado en 4 piso dentro de un edificio de categoría que se destaca por su calidad constructiva y detalles de terminación. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional ideal para familias que buscan amplitud y confort. ESPACIOS INTERIORES - 3 Dormitorios - 2 Baños completos Uno con antebaño - 1 Toilette - Amplio living-comedor - Cocina independiente - Balcón - Cochera - Superficie total cubierta propia 119 m - Ubicación Barrio Centro Avenida Roca Sur AMENITIES - Pileta en planta baja. - Zoom de usos múltiples. BENEFICIOS DIFERENCIALES - Ubicación céntrica privilegiada - Excelente distribución funcional - Edificio de construcción sólida Consultanos por esta propiedad! Contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Leslie Vercelli - MLS ID 421861014-82 VENTA PH 5 AMBIENTES SANTIAGO DEL ESTERO CENTRO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación en pleno corazón de Santiago del Estero con una superficie total de 248 m completamente aprovechables. Desarrollado con una distribución funcional que combina espacios amplios y luminosos este ph ofrece una propuesta integral para familias o profesionales que valoran el confort y la practicidad. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. La distribución incluye cuatro habitaciones que permiten versatilidad para dormitorios principales espacios de trabajo o habitaciones para diferentes integrantes de la familia. Dos baños completos y un toilette adicional garantizan la comodidad y privacidad de sus ocupantes. La propiedad representa una inversión sólida calificada como apto crédito y apto para uso profesional lo que amplía significativamente sus potenciales opciones de utilización. Su ubicación sobre calle Libertad facilita el acceso a servicios urbanos transporte público y principales centros comerciales de la zona. Características destacadas excelente distribución mantenimiento impecable ubicación estratégica y potencial de valorización. Ideal para quienes buscan combinar funcionalidad confort y una inversión inteligente en el centro de Santiago del Estero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Ramiro Alejandro Barrionuevo - MLS ID 421861032-39 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES MATIENZO SANTIAGO DEL ESTERO Departamento de 91 m ubicado en zona estratégica de Santiago del Estero sobre calle Matienzo. Propiedad moderna construida en 2017 con distribución funcional y excelente estado general. La unidad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles con una composición de 63 m cubiertos y 28 m semicubiertos. El inmueble cuenta con una distribución racional que incluye dos habitaciones amplias un baño completo cocina integrada y espacioso comedor. Como valor agregado dispone de terraza y balcón que expanden significativamente los espacios de uso. La cochera incluida representa un diferencial importante para quienes valoran estacionamiento propio. La propiedad destaca por su terminación impecable ideal para inversores o familias que buscan un departamento a estrenar con óptimas condiciones de habitabilidad. Su ubicación y características constructivas garantizan una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Santiago del Estero. Características principales 3 ambientes 91 m totales cochera terraza balcón construcción 2017 excelente estado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Patricio Vanni - MLS ID 421861047-6 OPORTUNIDAD UNICA DEPARTAMENTO EN PLENO CENTRO DE SANTIAGO DEL ESTERO-AV BELGRANO A UNA CUADRA DE LA PLAZA LIBERTAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Pia Gilli Rios - MLS ID 421861025-99 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SANTIAGO DEL ESTERO CAPITAL Se vende departamento de 3 dormitorios en barrio Palomar. Excelente estado de conservación del mismo. Cuenta con 3 dormitorios Cocina Living comedor amplio Lavadero Balcón cerrado Ubicado en Bloque 2 2do piso. La unidad dispone de todos los servicios luz agua y gas todos los impuestos al día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Ailen Antonela Morales - MLS ID 421861035-40 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PASAJE NACIONES UNIDAS SANTIAGO DEL ESTERO Departamento de 77 m ubicado en el séptimo piso de un edificio moderno emplazado en una zona estratégica de Santiago del Estero zona tribunales. Diseñado con una distribución funcional y contemporánea ofrece un equilibrio óptimo entre espacios de uso diario y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 77 m 7073 m cubiertos Edificio de 7 pisos construido en 2015 Estado general excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos dormitorios amplios Living-comedor integrado Cocina funcional Baño completo doble balcón SERVICIOS Y AMENITIES El Edificio ofrece amenities de primer nivel Piscina en terraza con vistas panorámicas. Quincho cubierto y descubierto con asador ideal para reuniones y encuentros sociales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona con rápido acceso a servicios urbanos comercios y principales vías de comunicación de Santiago del Estero. La propiedad representa una inversión sólida en el mercado inmobiliario local combinando diseño moderno funcionalidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Leslie Vercelli - MLS ID 421861014-78 Departamento de categoria en Venta._ Con Amenities.. Descubre este exclusivo departamento que combina confort estilo y excelentes prestaciones. La unidad cuenta con 2 habitaciones una de ellas con acceso a un patio interno privado. 2 Baños. Amplio Living comedor con salida directa un patio que aporta Luz natural y ventilación. Cocina integrada de diseño moderno. El Edificio ofrece amenities de primer nivel Piscina en terraza con vistas panorámicas. Quincho cubierto y descubierto con asador ideal para reuniones y encuentros sociales. Una propiedad que reune comodidad categoría y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Leslie Vercelli - MLS ID 421861014-74 VENTA DE DEPARTAMENTO CENTRICO EN SANTIAGO DEL ESTERO. UBICADO EN CALLE BUENOS AIRES EN PLENO CORAZON DE LA CIUDAD A UNA CUADRA DE LA PLAZA LIBERTAD Y PEATONALES. ESTE DEPARTAMENTO OFRECE COMODIDAD Y EXCELENTE ILUMINACION NATURAL. SUPERFICIE CUBIERTA 110 M2 AMPLIO LIVING CON VENTANALES AL FRENTE CALLE. 2 HABITACIONES PRINCIPALES. 2 BAÑOS. HABITACION DE SERVICIO. COCINA AMPLIA Y FUNCIONAL. LAVADERO INDEPENDIENTE. MUY LUMINOSO CON EXCELENTE CIRCULACION DE AIRE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Adriana Alvarez - MLS ID 421861018-58 Departamentos en venta en Calle Sarmiento 78 Santiago del Estero a metros de la Avenida Belgrano. ¡Oportunidad única en el corazón de Santiago del Estero! Presentamos un proyecto inmobiliario de alta calidad ubicado en la calle Sarmiento 78 con unidades de departamentos diseñadas para ofrecer comodidad y estilo de vida. Unidades disponibles - Monoambientes ideales para personas o profesionales que buscan un espacio funcional y moderno. - Dos dormitorios diseñados para familias pequeñas o personas que necesitan espacio adicional. Características destacadas - Salón de usos múltiples un espacio versátil en la terraza para reuniones eventos o simplemente disfrutar del aire libre. - Excelentes terminaciones unidades con detalles de alta calidad y diseño moderno. - Personalización los adquirentes pueden personalizar sus unidades según sus gustos y necesidades. Fecha de entrega aproximada - Enero 2026 fecha estimada de entrega para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar en el verano. Ubicación privilegiada - Calle Sarmiento 78 ubicación central en la ciudad de Santiago del Estero con fácil acceso a servicios y comodidades. - Precios promocionales por pre venta y financiación en dólares. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un departamento en un proyecto de alta calidad y con características ú RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Leslie Vercelli - MLS ID 421861014-69 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN SANTIAGO DEL ESTERO SANTIAGO DEL ESTERO - APTO CRÉDITO UBICACIÓN CÉNTRICA Este departamento se encuentra ubicado sobre la calle Alvarado en el corazón de la ciudad de Santiago del Estero. Situado en el primer piso de un edificio de 11 pisos ofrece una excelente ubicación céntrica y de fácil acceso. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad se distribuye en 4 ambientes incluyendo 3 cómodas habitaciones y 2 baños completos. Con una superficie total construida de 91 m el departamento cuenta con espacios amplios y una distribución funcional. EXCELENTE ESTADO GENERAL Construido en el año 1980 el inmueble se encuentra en muy buen estado general lo que garantiza una propiedad bien mantenida y lista para su ocupación. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión o adquisición de vivienda en una ubicación céntrica de la ciudad. Sus amplios espacios y cómoda distribución lo convierten en una opción atractiva para aquellos en busca de una propiedad funcional y bien cuidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Mariano Alfonso Acosta - MLS ID 421861030-19 A metros del Palacio de Tribunales excelente ubicación para vivir o invertir. 2 piso al frente muy luminoso. Edificio con ascensor Cuenta con 2 dormitorios Baño completo Living-comedor Cocina Listo para habitar. Consultá para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Pia Gilli Rios - MLS ID 421861025-43 Exclusivo edificio de departamentos situado en una ubicación privilegiada junto al pulmón verde más importante de la ciudad donde disfrutarás de hermosos paseos y actividades al aire libre. Los departamentos fueron cuidadosamente diseñados para ofrecerles el máximo confort y estilo de vida. Contemporáneo espacios luminosos y acogedores. El edifico cuenta con 2 sum uno en cada torre. Las unidades se entregan con muros y cielorrasos con terminaciones de primera calidad en pintura pisos con porcelanato y cerámicos en revestimientos aberturas de aluminio de alta gama puertas interiores y de acceso de madera maciza griferías y sanitarios de marcas reconocidas red sanitaria con termofusión con agua fría y caliente cloaca y pluvial en pvc JE instalación eléctrica con cables normalizados placares de dormitorios y bajo mesada de cocina en melamina cocina eléctrica con vitrocerámico termotanque eléctrico de alta recuperación porteros eléctricos y juego de pin de seguridad para accesos. La unidad tiene disposición interna. Las mismas cuentan con 1 dormitorio baño living comedor cocina y balcón. Miden 48 m2 3 m2 de balcón. Fecha de entrega estimada en 2 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Pia Gilli Rios - MLS ID 421861025-39 Exclusivo edificio de departamentos situado en una ubicación privilegiada junto al pulmón verde más importante de la ciudad donde disfrutarás de hermosos paseos y actividades al aire libre. Los departamentos fueron cuidadosamente diseñados para ofrecerles el máximo confort y estilo de vida. Contemporáneo espacios luminosos y acogedores. El edifico cuenta con 2 sum uno en cada torre. Las unidades se entregan con muros y cielorrasos con terminaciones de primera calidad en pintura pisos con porcelanato y cerámicos en revestimientos aberturas de aluminio de alta gama puertas interiores y de acceso de madera maciza griferías y sanitarios de marcas reconocidas red sanitaria con termofusión con agua fría y caliente cloaca y pluvial en pvc JE instalación eléctrica con cables normalizados placares de dormitorios y bajo mesada de cocina en melamina cocina eléctrica con vitrocerámico termotanque eléctrico de alta recuperación porteros eléctricos y juego de pin de seguridad para accesos. EL DEPARTAMENTO ESTÁ UBICADO EN UN 10 PISO contrafrente cuenta con 2 dormitorios baño completo y baño social living comedor cocina y balcón. LA UNIDAD MIDE 74m2 5 m2 de balcón. ENTREGA ESTIMADA EN 2 AÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Adriana Alvarez - MLS ID 421861018-29 VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO ZONA UNSE CONSTA ADEMAS DE COCINA INTEGRADA BAÑO Y PILETA Y QUINCHO DE USO COMUN EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTUDIANTES O PERSONAS SOLAS. MUY BUENA UBICACION Y ESTADO DEL INMUEBLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Adriana Alvarez - MLS ID 421861018-27 VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO UN BAÑO COCINA INTEGRADA CONSTRUCCIÓN MODERNA ZONA UNSE EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTUDIANTES. EN UN EDIFICIO CON PILETA Y QUINCHO. SE ENCUENTRA A MEDIA CUADRA DE LA AV. BELGRANO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Pia Gilli Rios - MLS ID 421861025-11 DEPARTAMENTOS EN POZO Las unidades se encuentran en construcción con fecha aproximada de entrega en 2 años. Las Unidades de 2 dormitorios poseen las siguientes superficies UNIDAD A100.00 m2 UNIDAD C73.27 m2 Además tenemos disponible La Unidad PENTHOUSE se encuentro en El piso 8 la cual cuenta con 3 habitaciones2 baños y cocina también tiene terraza propia que conecta con el piso 9. Total m2202.78 m2 Unidades monoambientes y de 1 dormitorio. La Torre Jardín se ubica en una Zona residencial de gran calidad y excelentes conexiones a metros del área comercial de mayor importancia de la ciudad de Santiago del Estero. Cuenta con cercanía de servicios y espacios verdes como la Plazoleta Tambor de Tacuarí y la tranquilidad de la vida residencial de la zona. DISPONIBLE ASI MISMO DISTINTOS TAMAÑOS Y TIPOLOGIAS. El edificio cuenta con 8 pisos de departamentos estacionamientos en planta baja y subsuelo. En los primeros tres niveles se encuentran unidades de un dormitorio y monoambientes en frente y contrafrente. En el cuarto piso donde se da un quiebre en las torres se encuentran unidades de dos dormitorios con amplias terrazas exclusivas. Todas las unidades cuentan con su propia terraza de desborde. Jardines en Altura. Espacios de balcón y terrazas que permiten incorporar vegetación. En pedacito de jardín en cada unidad construyen una fachada viva verde que conecta al usuario con la naturaleza. Muros y cielorrasos con terminaciones de primera calidad en pintura pisos con porcelanato y cerámicos en revestimientos aberturas de aluminio de alta gama puertas de interiores y de acceso de madera maciza griferías y sanitarios de marcas reconocidas red sanitaria con termofusión con agua fría y caliente cloaca y pluvial con pvc JE instalación eléctrica con cables normalizados placares de dormitorios y bajo mesadas de cocina en melamina cocina eléctrica con vitrocerámico termo eléctrico de alta recuperación porteros eléctricos y juego de pin de seguridad para acceso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto María Josefina Moreta - MLS ID 421861036-12 VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN CALLE 24 DE SEPTIEMBRE Departamento de 86 m ubicado estratégicamente en zona céntrica de Santiago del Estero sobre calle 24 de Septiembre. Propiedad diseñada para quienes buscan funcionalidad y comodidad en un entorno urbano consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 86 m 79 m cubiertos y 7 m descubiertos 2 baños completos Tres dormitorios con excelente distribución espacial Ubicación privilegiada cerca del centro urbano Living amplio Cocina comedor espacioso BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Proximidad a centros educativos Zona ideal para estudiantes y familias Excelente conectividad con principales servicios urbanos Entorno seguro y consolidado Oportunidad de inversión para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de desarrollo en zona céntrica de Santiago del Estero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Javier Alejandro Bessone - MLS ID 421861034-102 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES AVENIDA ROCA ENTRE MITRE Y URQUIZA SANTIAGO DEL ESTERO ESTA PROPIEDAD OFRECE HASTA UN 40 DE FINANCIAMIENTO Departamento de 4548 m ubicado en zona estratégica de Santiago del Estero AVENIDA ROCA ENTRE MITRE Y URQUIZA con excelente distribución y terminaciones de calidad. Construido en 2018 ofrece un diseño funcional que combina confort y practicidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de nueve niveles con acceso mediante ascensor y portón automático . Cuenta con una distribución eficiente que incluye dormitorio con placard living-comedor integrado cocina y baño completo. El balcón adiciona luminosidad y amplitud al espacio interior con vista a la calle. Entre sus principales características destacan el acceso a cochera y la infraestructura de servicios completa electricidad agua y gas natural. La propiedad se presenta en estado excelente sin necesidad de intervenciones inmediatas lo que representa una inversión segura y de bajo mantenimiento. La ubicación sobre Avenida Roca Sur garantiza conectividad y accesibilidad constituyéndose como una opción ideal tanto para residentes como para inversores que valoran la funcionalidad y la optimización del espacio urbano. Superficie total y exclusiva 4548 m Ambientes 2 Antigedad 8 años Estado Excelente Opcional Cochera MIRA EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutube.comwatch?vGJIE4LzAiCIsijtI7waukfONUPhPp Consulte días y horarios para su visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Javier Alejandro Bessone - MLS ID 421861034-104 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES SALTA SANTIAGO DEL ESTERO Exclusivo departamento dúplex ubicado en zona estratégica de Santiago del Estero con una superficie total de 140 m y excelente distribución arquitectónica. Propiedad diseñada para quienes valoran espacios funcionales y con potencial de inversión en un sector residencial consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 140 m Distribución en 3 ambientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo 1 toilette de servicio Construcción del año 1965 en óptimo estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor Cocina completamente equipada Livingcomedor integrado Lavadero independiente Balcón con vista al exterior Placares en habitaciones SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de electricidad Servicio de agua potable Instalación de gas natural Aire acondicionado Opcional Amueblamiento incluido UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Salta en una zona residencial consolidada de Santiago del Estero. Excelente accesibilidad y conectividad con principales servicios urbanos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización. Ideal para profesionales familias pequeñas o inversores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.