Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Miguel Ángel García - MLS ID 421371047-87 VENTA PH MULTIFAMILIAR ESTA OPORTUNIDAD UNICA SE ENCUENTRA EN UNO DE LOS BARRIOS EMBLEMATICOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. ESTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CONSTA DE 2 AMPLIAS VIVIENDAS - VIVIENDA 1 PB COMPUESTA DE COCINA INDEPENDIENTE AMPLIO LIVING - COMEDOR BAÑO Y 2 HABITACIONES - VIVIENDA 2 PLANTA ALTA MUY LUMINOSA DISTRIBUIDA EN DOS PISOS EDIFICACION NUEVA - 1 PISO COCINA-COMEDOR BAÑO LAVADERO Y PATIO - 2 PISO HABITACIÓN PRINCIPAL CON BALCON BAÑO Y SEGUNDA HABITACION. TOTAL CONSTRUIDO 125 METROS SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Brea - MLS ID 421081062-239 VENTA PH DE 3 AMBIENTES CON COCHERA PATIO Y TERRAZA EN VILLA PUEYRREDÓN. PH moderno tipo casa construido en 2017 con una superficie total de 170 m. Distribuido en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos. Cuenta con 87 m cubiertos 25 m semicubiertos y 58 m descubiertos sobre un terreno de 224 m. En la planta baja se encuentra el living comedor con vista al patio cocina semi integrada moderna con ventana al exterior baño con ducha y dormitorio con placard. Todos los ambientes cuentan con luz natural y vista al patio. En el primer piso hay un hall de distribución baño amplio completo dormitorio principal con placard lavadero cubierto y espacioso y una terraza con quincho y parrilla. PROPIEDAD APTO CRÉDITO !!! La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y no paga expensas. Cuenta con una cochera cubierta y 80 m mas de espacios comunes compartidos. Ubicada a metros de Albarellos y a 300 metros de Gral. Paz con salida rápida para acceso Norte. Las medidas son aproximadas las exactas se encuentran en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-207 Venta PH de 4 ambientes escritorio en Villa Pueyrredón muy luminoso y con amplio patio con parrilla. La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con excelente luminosidad y salida directa a un gran patio ideal para disfrutar al aire libre con parrilla. Cuenta con cocina independiente equipada con alacenas muebles bajo mesada comedor diario y ventilación natural al exterior. Lavadero independiente. Dispone de baño completo con bañera y ventilación al exterior. Posee tres dormitorios amplios y luminosos todos con placares de gran capacidad de guardado. Además ofrece un espacio adicional versátil que puede utilizarse como escritorio playroom sala de estar o incluso como una cuarta habitación. Excelente ubicación a 100 metros de la Av. Gral. Mosconi y Griveo con los accesos de diferentes líneas de colectivos a 700 metros de la Av. San Martín. Cercano a la estación Pueyrredón del ferrocarril Mitre y a la estación El Libertador del ferrocarril Urquiza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Mabel Mannelli - MLS ID 421691041-48 PH EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CABA PH tipo casa de 4 ambientes en 2 plantas con patio y parrilla La propiedad se encuentra en planta baja al fondo lo que le brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con 90 m cubiertos y 12 m descubiertos con una distribución muy funcional y ambientes cómodos. En planta baja dispone de living comedor baño y una cocina comedor diario muy bien equipada. Desde allí se accede a un patio con parrilla. También cuenta con lavadero cubierto independiente. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placards y un baño completo con buena circulación y luz natural. 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños Patio con parrilla Lavadero independiente Orientación norte Propiedad en excelente estado totalmente reciclada Ubicada en una zona residencial muy buscada del barrio con buen acceso a transporte comercios y espacios verdes. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites Contacto ######## Mabel Mannelli llamame y acordamos una visita no te la podes perder. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 3 AMBIENTES EN VENTA – CARACAS ESQUINA MOSCONI – A RECICLAR PH a reciclar con mucho potencial. Son solo 3 PH en total. La propiedad cuenta con entrada independiente, cochera y una superficie aproximada de 160 m², lo que le da muy buenos espacios. Ubicado en primer piso por escalera, al ingresar encontramos un hall de distribución; a la izquierda se desarrollan los dos dormitorios grandes y con excelente luz natural al frente, ambos con placares, uno de ellos con balcón, y un baño completo. Cocina completa con muebles altos y bajo mesada, lavadero independiente y un segundo baño.  Living comedor de generosas dimensiones con salida a un patio, desde el living, a través de una escalera, se accede a un hermoso y gran quincho con parrilla, cocina, y una amplia terraza. Si estás buscando un ph cómodo en todos sus ambientes, con múltiples comercios de cercanía, transporte y hospitales en la zona, coordinemos una visita.   Comercializa Silvia Erich consultora Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad correspondiente.  

Ideal inversión,  PH a reciclar  en el corazón de Villa Pueyrredón, con un gran potencial para transformar y hacer tuyo. La propiedad cuenta con 5 ambientes, 2 baños y un patio, ideal para familias o inversores. Características: - Ubicación privilegiada en Villa Pueyrredón, a pasos de la estación de tren y comercios - PH a reciclar, listo para tu proyecto - 5 ambientes, 2 baños y patio - Excelente iluminación natural - Acceso a servicios y transporte público Si estás interesado en conocer más sobre esta oportunidad, no dudes en contactarme. ¡No te pierdas la chance de hacer tuyo este PH en Villa Pueyrredón! Propiedad no es apta para personas con mobilidad reducida (ley 5115). Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

PH Tipo Casa en Villa Pueyrredón Muy Amplio y luminoso 3 Ambientes con Patio, Parrilla y Sin Expensas - 100 m² - Sin Escaleras - PB - Excelente Estado - Refaccionado completamente hace 5 años Excelente propiedad en el corazón de Villa Pueyrredón. Se trata de un PH con alma de casa: totalmente independiente, ubicado íntegramente en Planta Baja y sin gastos de expensas. Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan la comodidad de una propiedad sin escaleras y con espacio propio al aire libre. Refaccionado completamente hace 5 años, se van cambiado: cableados, cañerías completas, pisos, luces, térmicas y disyuntor. Características Principales; - Independencia Total: Entrada particular desde la calle, en planta baja. Solo 3 unidades en el lote, todas independientes. - Hermoso frente.  - Superficie: Aprox. 100 m² totales de puro confort. - Distribución Funcional:  Muy amplio y luminoso con living-comedor al frente. - Cocina independiente Muy amplia y luminosa con excelente distribución. - Dos dormitorios espaciosos con placares empotrados, bauleras muy amplias adicionales y grandes ventanales a la calle. - Aire Acondicionado en living / comedor y habitación principal. - Estufas en muy buen estado y funcionamiento en todos los ambientes.  - Baño principal completo + Toilette de recepción, ideal para invitados. (El toilette de recepción cuenta con pico de ducha e instalaciones para ser transformado de forma fácil y económica en un segundo baño completo). Espacio Exterior: Patio descubierto con amplia parrilla propia, el rincón perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles que marcan la diferencia: - Capacidad de Guardado: Cuenta con dos bauleras internas (una en el dormitorio principal y otra en el living), adicionales de los placares, optimizando cada metro cuadrado. - Estado y Confort: Estufas de tiro balanceado con solo 4 años de antigüedad en todos los ambientes. Ventanas equipadas con persianas de madera y mosquiteros. - Pisos vinilicos de diseño Forbo Premium de Premek. - Economía: Sin expensas. El único gasto compartido es el servicio de AYSA. - Cámara de seguridad y alarma - Todas las Aberturas de la propiedad poseen mosquiteros, incluyendo la puerta balcón al patio.  Apto Crédito Hipotecario / Apto Profesional / Apto mascotas.  Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más tranquilas y conectadas de Villa Pueyrredón: A solo 1 cuadra del centro comercial del barrio. Excelente conectividad: Cercanía a múltiples líneas de colectivos y a la estación de Tren Ferrocarril Mitre. A 15 cuadras de la estación terminal de la Línea B de Subte. ¡Vení a conocerlo y descubrí tu próximo hogar en el corazón de Villa Pueyrredón! Contactame hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7674066

PH EN VENTA, VILLA PUEYRREDON CON PATIO, TERRAZA Y PARRILA NO APTO CRÉDITO. Ubicado en el barrio el de Villa Pueyrredón, con disposición interna, zona tranquila de casas bajas con acceso a rápido a Av. Gral. Paz y diversas líneas de colectivos, colegios de nivel inicial, primario y secundario. Distribución:  PH LATERAL POR PASILLO ANCHO CON PORTON DOBLE PARA EL INGRESO. NO SE PAGAN EXPENSAS SOLO SE COMPARTE EL GASTO POR AYSA (HOY $ 17.000). EL PH TIENE UN PASILLO DE INGRESO DE 1 X 2 CON VENTANA AL PATIO, DA ACCESO AL COMEDOR DE 4X4. COCINA AL FRENTE DEL PH DE 2 X 2 TOTALMENTE AMUEBLADA/COCINA/CAMPANA ESTRACTORA CON SALIDA AL EXTERIOR, DESAYUNADOR. HALL DE DISTRIBUCION 1,20 X 2 PUERTA HACIA EL PATIO. BAÑO 2 X 2 CON BAÑERA Y MAMPARA DE VIDRIO, VANITORY, PUERTA CORREDIZA. HABITACION PRINCIPAL 4 X 4 CON PLACARD PUERTAS CORREDIZAS (3) Y ALTILLO,VENTANA AL PATIO. HABITACION O ESCRITORIO CONTIGUO 2 X 2, CON VENTANA/BALCON AL PATIO, CUENTA CON BAULERA AEREA. PATIO 2,5 X 2,5 CON PUERTA SALIDA AL PASILLO COMUN, ESCALERA CARACOL EXTERNA A PLANTA PRIMER PISO. TERRAZA 3 X 2,5. ACCESO A LAVADERO CON TERMO RHEEM (120 LITROS). EN PLANTA ALTA HABITACION 3X3 C/TOILETTE, VENTANA A TERRACITA, TECHO MACHIMBRE Y REVESTIMIENTOS DE MADERA. TODAS LAS ABERTURAS DE LA PLANTA BAJA SON DE MADERA CON VIDRIOS REPARTIDOS. PISOS PORCELANATO (PASILLO DE ENTRADA Y COCINA). BAÑO PISO DE MARMOL. HABITACIONES Y COMEDOR PISOS CERAMICOS. PATIO LAJAS. NO ES APTO CREDITO. 

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-315 VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA ORTUZAR TERRAZA PROPIA PATIO INTERNO OPORTUNIDAD!!! Excelente PH 3 ambientes sin expensas en planta baja distribuido en dos plantas con terraza privada. Súper Luminoso!!! Gran oportunidad con ubicación estratégica cerca a los accesos y medios de transporte. CARACTERISTICAS - Entrada independiente - 3 ambientes - Refaccionado a nuevo!! - Baño Completo en suite - Habitaciones amplias - Cocina comedor living -Gran metraje!! - Terraza privada con parrilla - Patio interno cerrado Superficie Cubierta 105 mts2 Superficie Descubierta 51 mts2 Superficie Total 156 mts2 Ubicación Estomba 400 - Villa Ortuzar cercano a Av. Triunvirato y Avenida de Los Incas PEDI TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Campana entre Avenida Salvador María del Carril y Pareja (Villa Pueyrredón, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2, de los cuales 48mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Nicolas Sasin - MLS ID 421591065-45 ¡GRAN UBICACIÓN! ¡OPORTUNIDAD! Excelente PH tipo loft de dos ambientes en planta baja al frente. Se ubica en el barrio de Versalles. Muy cerca de Av. Lope de Vega y de Av. Francisco Beiro ambas con centros comerciales. A 5 cuadras de Av. Gral. Paz. Tambien se encuentra cercana a distintos espacios verdes como Plaza de Villa Real Plaza Teran Plaza Ciudad de Banff y Plaza Las Toscaneras. En la zona tambien se encuentran distintas lineas de colectivos colegios clubes de futbol y supermercados. El PH está compuesto por Living comedor con cocina integrada baño completo y un dormitorio ubicado en el entrepiso. Tambien cuenta con terraza de uso comun con dos parrillas. Por escritura la propiedad tiene 4279 m2 al sumarle el entrepiso son 63 m2 totales. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Pablo Daniel Savoy - MLS ID 421821047-9 Departamento tipo PH de 2 ambientes en 1er piso al frente por escalera. Posibilidad de hacerlo 3 ambientes quedarían 2 dormitorios cocina comedor Buena ventilación cruzada buena iluminación todo el día. NO PAGA EXPENSAS Terraza de uso común. está unidad funcional es la única en primer piso de 3 unidades funcionales en total en el lote las otras dos están en planta baja. Sin humedad en muros ni techo techo pintado en diciembre 2025 Dormitorio y cocina con orientación a Noroeste y Living al Sudeste. a una cuadra y media de avenida Lope de Vega y a una cuadra y media de la Plaza Las Toscaneras _Superficie y distribución 40m cubiertos por escritura 40m descubiertos de terraza de uso común Dormitorio living comedor cocina independiente y baño completo con ventilación Orientación noroeste y sureste al frente con excelente luminosidad y ventilación cruzada _Ubicación y entorno Frente a la Plaza Villa Real pulmón verde emblemático del barrio En un entorno residencial con club social y deportivo centro recreativo para jubilados y buena calidad de vida. _Escuelas y educación Muy cerca se encuentran varias escuelas públicas y privadas CBO N.2 D.E.17 y CENS N.7 D.E.17 EEM N.217 sobre Manuel Porcel de Peralta Escuela Cristiana Evangélica A0474 en la zona Estos establecimientos cubren educación primaria y secundaria tanto estatal como privada lo que resulta conveniente para familias. _Transporte y accesibilidad Varias líneas de colectivo circulan por la zona 21 28 53 80 85 108 117 124 135 146 161 181 Paradas cercanas en Av. General Paz Beiró y Lope de Vega accesibles a pie Estación de tren Santos Lugares a pocas cuadras Conexión rápida con zonas centrales y perimetrales de la ciudad gracias a la combinación de colectivos y tren _Servicios Instalaciones de electricidad agua corriente gas natural internet y desage cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-537 Muy amplio PH de 2 ambientes con posibilidad de convertir en 3. SIN Expensas solo 3 unidades. Excelente ubicación a solo una cuadra de Mosconi y una cuadra de Av. Nazca. Estacion de Tren Villa Pueyrredón a 4 cuadras. Ubicado en esquina con mucha luz y todos los ambientes con ventana al exterior. Terraza propia de 50 metros con un pequeño espacio cerrado a mejorar. Gran Living comedor en esquina con ventanas a ambas calles. Dormitorio amplio. Cocina con espacio para una pequeña mesa. Muebles bajo mesada a terminar. Pisos de madera originales. Baño completo con ducha. MUDATE a la vida que queres! -ACEPTA PERMUTA- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! Villa Pueyrredón es un barrio porteño que pertenece a la Comuna 12 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Av. General Paz Av. de los Constituyentes Salvador M. Del Carril y Campana. Limita con los barrios de Villa Urquiza al noreste Agronomía al sudeste y Villa Devoto al suroeste y con el partido de San Martín al noroeste. Los límites del barrio son la Avda. Gral. Paz Campana Salvador María del Carril y Avda. de los Constituyentes y los barrios Villa Urquiza Agronomía y Villa Devoto. Cruzando la General Paz en la Provincia se encuentra el Partido de Gral. San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cecilia Martinez Luchinetti - MLS ID 420141265-205 PH 3 Ambientes Dependencia con Terraza Sin Expensas Villa Pueyrredón A RECICLAR APTO CREDITO!!!!!! Excelente oportunidad de PH a reciclar en primer piso por escalera ubicado en una zona estratégica de Villa Pueyrredón lindando con Villa Urquiza y Agronomía. La propiedad se desarrolla sobre un lote de solo 3 unidades sin expensas y cuenta con una gran terraza propia ideal para ampliar refaccionar o disfrutar de un espacio al aire libre con múltiples posibilidades. El PH se encuentra a refaccionar con cocina comedor y baño actualizados hace aproximadamente 20 años ofreciendo una base funcional y un enorme potencial de modernización. Distribución Living Cocina comedor Dos dormitorios Baño completo Dependencia con amplio lavadero cubierto y patio Gran terraza con excelente superficie y proyección Superficies aproximadas Superficie total 106 m Superficie cubierta 60 m Superficie descubierta 46 m Medidas Living 3.50 x 4.00 Comedor 3.00 x 4.50 Cocina 2.00 x 3.50 Baño 1.60 x 2.40 Primer Dormitorio 3.50 x 2.80 Segundo dormitorio 2.40 x 3.60 Terraza 6.00 x 8.50 Patio cubierto Lavadero 3.50 x 2.50 Destacados Sin expensas Solo 3 unidades en el lote Gran terraza propia Excelente ubicación y conectividad Ideal para reciclar y revalorizar Una propiedad con mucho potencial ideal para quienes buscan metros al aire libre independencia y una excelente ubicación en un entorno residencial consolidado. Si necesitas vender para comprar no dudes en consultarnos!!!! COORDINA TU VISITA YA!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Facundo Mangold - MLS ID 420051005-452 DUPLEX PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA PUEYRREDON A 1 CUADRA DE VILLA DEVOTO EXCELENTE UBICACION!!! Muy lindo duplex en inmejorable ubicacion de Villa pueyrredon En la Planta baja ingresamos por el living comedor con cocina semi-integrada con buenos bajos mesadas y alacenas muy luminosa por el living accedemos al patio garage cubierto de muy buena medida con una pequeña baulera de guardado antes de acceder por las escaleras a la segunda planta tenemos el toilllete en la Planta Alta nos encontramos con los dos dormitorios de muy buenas medidas con mucha luz placares con interiores y baño completo hermoso balcon terraza con parrilla ideal para disfrutarlo todo el año. Por la calle Griveo pasan varias lineas de colectivo es proximo a todos los medios de transportes publicos y de centros comerciales. Excelente oportunidad para mudarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jose Luis Barreiro - MLS ID 420051321-182 REMAX DATA HOUSE VENDE ESTE HERMOSO PH DE 3 AMBIENTES CON BALCON PATIO Y TERRAZA PROPIA EN VILLA PUEYRREDON. A SOLO 150 METROS DE AV. DE LOS CONSTITUYENTES ESTE LUMINOSO PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA COMBINA AMPLITUD VENTILACION NATURAL Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. RECICLADO A NUEVO PISOS DE PARQUET PULIDOS Y LAQUEADOS TERRAZA Y PATIO IMPERMEABILIZADOS. SE ENTREGA CON MUEBLES DE BAJO Y SOBRE MESADA NUEVOS Y ARTEFACTO DE COCINA NUEVO. LIVING COMEDOR CON PISO DE PARQUET Y AIRE ACONDICIONADO. COCINA COMEDOR AMPLIA Y LUMINOSA CON SALIDA DIRECTA AL BALCON AL FRENTE. DOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS Y PISOS DE PARQUET EL PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PINTADA Y SELLADA. LAVADERO INDEPENDIENTE CON SALIDA A UN PATIO INTIMO Y ACCESO A LA TERRAZA PROPIA. LOS AMBIENTES SE DESTACAN POR SUS DIMENSIONES Y EXCELENTE LUZ NATURAL CUALIDADES QUE HACEN DE CADA ESPACIO UN LUGAR MAS COMODO Y CONFORTABLE. UBICACION PRIVILEGIADA Y TRANQUILA DE VILLA PUEYRREDON CON CERCANIA A TRASPORTES PUBLICOS COMERCIOS Y SERVICIOS. UNA PROPIEDAD CON TODO LO NECESARIO PARA VIVIR COMODO Y SEGURO. VENI A VISITARLO Y MUDATEALAVIDAQUEQUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Luciano Carlos Borrello - MLS ID 421381182-45 OPORTUNIDAD Propiedad con espacio ubicación y proyección ideal para quienes buscan metros y flexibilidad de uso. PH de amplias dimensiones con metros reales y una distribución muy difícil de encontrar en la zona ubicado en una excelente zona residencial de Villa Pueyrredón a solo una cuadra y media de Av. Constituyentes. Entorno tranquilo con cercanía inmediata a comercios transporte y accesos principales. La propiedad se desarrolla en distintos niveles con una superficie total aproximada de 100 m según escritura y se compone de 5 ambientes ofreciendo espacios amplios funcionales y con múltiples posibilidades de uso. Planta baja Living-estar de generosas dimensiones dos dormitorios a modernizar baño completo refaccionado y cocina independiente con instalaciones nuevas lista para completar equipamiento. Desde este nivel se accede por escalera a un dormitorio ubicado en el tramo de subida cuyo techo corresponde al espacio que hoy funciona como terraza accesible desde la planta superior. Planta alta Dormitorio en muy buen estado amplio espacio de estar living integrado con techo corredizo que aporta excelente luz natural baño completo y cocina principal totalmente funcional. Este nivel se encuentra modernizado y es el sector más actualizado. La propiedad combina sectores ya refaccionados con otros a modernizar lo que permite sumar valor sin obras estructurales y adaptarla a distintos perfiles de uso. Sin expensas. Ubicada estratégicamente con rápido acceso a líneas de colectivo estación de tren y arterias principales ideal para quienes buscan ubicación metros y potencial en una misma propiedad. Una oportunidad poco frecuente en la zona ideal para quienes priorizan espacio flexibilidad y proyección a futuro. Posibilidad de permuta por PH de 3 ambientes en planta baja en Villa Pueyrredon evaluando diferencia en efectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Ernesto Compagnucci - MLS ID 420251011-476 Excelente PH con entrada independiente. APTO CREDITO Muy buena distribución y cálida constructiva Cocina integrada Living comedor con ventana al frente. Habitacion con placard Baño completo Patio con parrilla. Cochera Vale la pena visitarlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-190 PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN PATIO Y TERRAZA CON PARRILLA - VILLA PUEYRREDÓN Propiedad de 3 ambientes ubicada en 1er piso. Características de la unidad Instalaciones Caños de agua luz y gas con instalación nueva. Ambientes Living y dos habitaciones. Pisos Parquet en el living y en las habitaciones. Climatización Instalación para aire acondicionado preparada en el living y en las habitaciones. Apto credito. NO PAGA EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente PH ubicado en el corazón de Villa Ortúzar , en una zona tranquila y en crecimiento, con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en varios niveles. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente de cómodas dimensiones y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos baños y un toilette , lo que brinda comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. En el exterior, se destaca un patio propio , ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza privada , perfecta para armar un espacio verde, parrilla o sector de relax. La propiedad se caracteriza por su muy buena entrada de Luz , ventilación cruzada y detalles que le aportan calidez y funcionalidad. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de un PH sin gastos (o con bajas gastos). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Cristian Pelayes - MLS ID 420251246-138 VENTA PH DE 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE PATIO Y TERRAZA PROPIA EN EL BARRIO DE VILLA PUEYRREDÓN. LOS METROS INDICADOS EN ESTA PUBLICACIÓN SON LOS CONSTRUIDOS Y EXISTENTES DIFIEREN DE LOS QUE SE INDICAN EN LA ESCRITURA LOS CUALES SON 79 M2 TOTALES APROX. Distribución Planta Baja -Living Comedor con Cocina Integrada estufa y aire acondicionado frio calor y salida al patio -Toilette. -Patio descubierto con lavadero. Planta Alta -Habitación Principal con Placard y Vestidor estufa y aire acondicionado frio calor. -Habitación secundaria con placard estufa y baulera. -Hall de distribución con 2 muebles de guardado. -Baño completo con bañera hidromasaje. -Pequeño balcón interno con escalera caracol de acceso a terraza. Planta Azotea Terraza libre con espacio aéreo propio. Características del Edificio. Entrada Independiente 2 Unidades en el lote. Todos los ambientes con excelente ventilación y luz. LAS MEDIDAS SON APROOXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte te acompañamos en todo el proceso. Posibilidad de financiación. Múdate a la vida que queres Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Los metros por escritura son los siguientes Cubiertos 59mts2 Descubiertos 14mts2. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-125 VENTA PH VILLA PUEYRREDON CON MULTIPLES POSIBILIDADES. SON 2 PH EN UN MISMO LOTE. UN PH EN PLANTA BAJA Y OTRO PH EN PLANTA ALTA. ¿Estas buscando invertir en una propiedad que te ofrezca confort inmediato y proyección a futuro? Este PH de dos unidades te lo da todo funcionalidad ubicación estratégica y opciones de renta o ampliación. Ubicación privilegiada Situado en un barrio residencial y en continuo crecimiento cercano a escuelas comercios y medios de transporte ofrece una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. Dos espacios independientes Unidad Principal lista para entrar Recientemente actualizada y pensada para vivir con comodidad - Espacio de estar amplio luminoso y cálido - Cocina moderna con equipamiento funcional - Dormitorio principal con placard incorporado - Baño completo en perfecto estado - Patio o terraza de uso exclusivo para disfrutar al aire libre - 4 Ambientes Segunda Unidad para proyectar Ideal para reformar y aprovechar como vivienda adicional oficina o fuente de ingresos - Planta adaptable a múltiples usos - Potencial de valorización a través de mejoras - 3 Ambientes Características destacadas - Sin gastos de expensas - Excelente ubicación en zona de alta demanda - Ideal para familias emprendedores o quienes buscan rentabilidad -Showroom como ejemplo de otra de las muchas posibilidades. Agendá tu visita y descubrí esta propiedad que combina presente y futuro en uno solo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Ignacio Palomeque - MLS ID 420151265-17 VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL Propiedad multifamiliar con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Villa Pueyrredón sobre calle Argerich. Desarrollo arquitectónico en tres niveles con distribución versátil ideal para familias numerosas o proyectos de renta. Superficie total de 174 m compuesta por 150 m cubiertos 24 m descubiertos y 125 m de terreno. Construcción tradicional del año 1950 que requiere actualización y refacciones presentando oportunidad para valorización inmobiliaria. Distribución funcional en tres plantas independientes Planta baja Dos habitaciones Cocina independiente Baño completo Primer piso Dos habitaciones Cocina independiente Baño completo Patio interno Segundo piso Una habitación adicional Cocina Baño completo Terraza Características destacadas - Cinco habitaciones totales - Tres baños completos - Múltiples opciones de uso residencial o inversión - Excelente distribución por niveles - Potencial de renta o vivienda multifamiliar Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento tipo casa de 4 ambientes, en duplex, en planta baja. SIN EXPENSAS! En muy buen estado de conservación, tanto pisos como pintura. Listo para entrar a vivir!! Cuenta con living con pisos cerámicos con salida a un patio con toldo rebatible con lavadero. Orientación Este. Cocina con bajo mesada, artefacto a gas y agua caliente por calefón. Baño completo con bidet y bañera. Un dormitorio en planta baja con ventana al patio, también de pisos cerámicos. En planta alta, posee dos ambientes, un ambiente grande (ideal dormitorio) con acceso por escalera desde el living y otro con entrada directa desde la escalera del patio ideal escritorio o 3er dormitorio. Terraza de 8 m2. Ubicada en el tradicional barrio de Villa Pueyrredón, con gran variedad de medios de transporte:  Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176 A 7 cuadras del Tren: F.F.C.C. Mitre Estación "Villa Pueyrredón" A 8 cuadras del Tren F.F.C.C. Urquiza Estación "Dr. Francisco Beiro"  NO ES APTO CREDITO!  Superficie real construida: 63,46 m2 cubiertos, 21,20 m2 descubiertos. (Por título figuran: 39,06m2 cubiertos y 13,20m2 de patio en PB; y en planta alta: 8,15 m2 cubiertos y 24,17 de terraza).  ABL: $ 12.000.- AYSA: $ 30.000.- © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.