Venta PH al frente con entrada independiente a una cuadra del Parque Chacabuco. 5 ambientes + Cochera + Patio + Quincho + Imponente Terraza!! SOLO 14 AÑOS DE REFACCION TOTAL !!! Todos los ambientes muy luminosos y ventilados - Destacado por su calidad constructiva. Distribuido en dos plantas: Planta baja - Living de 8,40 x 4,15 + sala de estar integrada de 3 x 4,50 - Baño con ducha 1,30 x 2 - Cocina/comedor de3 x 3,90 con innumerables muebles de guardado .- - Cochera de 2,40 x 7,50 con portón automático.- - Cálido Patio interno con césped sintético 2,90 x 2,90.- Planta alta conectado desde el living: - Habitación principal de 2,70 x 4,10 en suite con hidromasaje de 1,70 x 1,40 con placard incorporado y vista hacia el frente. - Segunda habitación 2,40 x 4,15, luminosa con placard y vista hacia el frente .- - Tercera habitación 2,40 x 2,40 luminosa con placard y vista al patio .- - Baño Completo en hall de distribución 1,70 x 2,00.- Planta alta conectado desde el patio interno: - Estudio/escritorio 2 x 3.- - Quincho con parrilla con ventanales que dan salida a la terraza 4 x 3.- - Imponente Terraza 9 x 8.- Hogar cómodo y familiar! 201 M2 TOTALES - IMPERDIBLE!! Ubicación estratégica, Santander y Emilio Mitre ; a 100 metros de Parque Chacabuco con cercanía a variedad de comercios y transportes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Carina Flores - MLS ID 422211021-3 PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL En una ubicación privilegiada rodeada de importantes arterias como Av. Castañares Av. Asamblea y Av. Cobo y a pocas cuadras de Av. La Plata y Curapalige se encuentra este encantador PH en planta baja que combina amplitud funcionalidad y espacios verdes propios. La propiedad cuenta con 3 ambientes luminosos y bien distribuidos que se pueden convertir en 4 ofreciendo comodidad tanto para la vida diaria como para reuniones familiares. El quincho con parrilla es el corazón social de la casa ideal para disfrutar con amigos y seres queridos. Además el pequeño jardín con limonero aporta frescura y un toque natural único convirtiéndose en un espacio de relax dentro de la ciudad. Ingresamos a la propiedad independientemente podes entrar por el comedor observamos un pequeño hall que comunica a las habitaciones baño y cocina la cual se encuentra reformada prolijamente dejando el paso a otro ambiente super amplio y de ahí salís al quincho donde podes ver la parrilla patio y jardín. Con una superficie total aproximada de 180 m este PH ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y la ventaja de estar muy cerca del Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más importantes de Buenos Aires. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida amplitud y un hogar con encanto propio. Supermercados centro comercial clubes iglesia colegios y muchos transportes hacen que estés dentro de CABA en tu hogar sin darte cuenta por la tranquilidad que mereces. Las medidas son aproximadas. Los habitantes necesitan reubicación. Contactanos vamos a verlo!! La propiedad corresponde al equipo de Remax Evolution a cargo de la corredora Micaela Ferreira CUCICBA 9705 CMCPDJLM 1119. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH en venta,sin expensas!. Tiene una disposición al frente con entrada independiente. Cuenta con cocina,dos baños,cuatro habitaciones, patio y lavadero. Terraza propia de buenas dimensiones.  La superficie cubierta es de 127 metros cuadrados.  Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Jimena Suarez - MLS ID 422131017-3 VENTA PH 3 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL - Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este Ph interno de 69 m en Parque Chacabuco se despliega como un lienzo de comodidad y estilo invitando a experimentar un hogar que respira historia y contemporaneidad. El living comedor recibe con amplitud destacándose por sus pisos de porcelanato que reflejan luminosidad y elegancia. Ventanales estratégicamente ubicados permiten una danza natural de luz y ventilación creando un ambiente diáfano y acogedor. Un detalle distintivo es el techo rebatible con lona que ofrece protección solar inteligente en los momentos de mayor intensidad. La cocina recientemente renovada combina funcionalidad y estética presentándose como el corazón práctico del hogar. Los dos dormitorios comunicados por tradicionales puertas de cedro conservan pisos de pinotea que evocan calidez y autenticidad. Un elemento único son los entrepisos de 3x3 m en cada habitación accesibles por escaleras independientes versátiles para convertirse en vestidor espacio de trabajo o rincón personal. El baño completo se distingue por su mesada amplia bacha moderna y revestimientos que aportan calidez. La inclusión de lavarropas suma practicidad al ambiente pensando en la comodidad cotidiana. Construido en 1979 este Ph mantiene un estado general impecable con servicios de electricidad y gas clasificación apto crédito y una ubicación privilegiada sobre calle Doblas. Un hogar que no solo se habita sino que se experimenta. Conjuga privacidad comodidad y conectividad. Colectivos Líneas 7 50 101 132 133 y 76. Subte Línea E Estación Emilio Mitre a 7 cuadras aprox. 600m. Tren Estación Balbastro Línea Sarmiento a 13 min caminando. Ubicación Cerca de Av. Directorio Asamblea Jose M. Moreno Av La plata. proximamente TRAMBUS Av. La plata que Conectara el sur Estación Sáenz con el norte Aeroparque de la Ciudad de Buenos Aires. ECOBICI Riglos 200. No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Laguna entre Avenida Eva Perón y Teniente Coronel Casimiro Recuero (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con una gran terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2, de los cuales 110mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Cangallo al 0 entre Rio de Janeiro y Ramos Mejía. ¡Oportunidad en Parque Centenario! - PH 2 Ambientes con Terraza - Excelente Ubicación Descubrí este encantador PH de 2 ambientes ubicado en calle Cangallo, a pasos del Parque Centenario y a metros de la estación de Subte Línea B. Una propiedad que combina la tranquilidad absoluta del contrafrente con la conectividad total de una de las zonas más buscadas, en una calle residencial. Distribución y características principales: PRIMER PISO: Espacioso living-comedor al contrafrente, super luminoso y tranquilo Cómodo dormitorio con buenas dimensiones Baño completo funcional y práctico Espaciosa cocina independiente Entrada por pasillo con solo 3 vecinos - privacidad Acceso por escalera PLANTA ALTA: Espacio de lavadero o multiuso con placard Espectacular terraza con parrilla - ideal para disfrutar al aire libre Terminaciones y estado: Pisos de pinotea en ambientes principales, conservados en muy buen estado Puertas de estilo antiguo preservadas, que aportan carácter y calidez Superficie total: 99,75 m² Muy buenas condiciones generales Ubicación privilegiada: A pasos del Parque Centenario - el pulmón verde de la zona A metros de estación Subte Línea B (Ángel Gallardo/Dorrego) Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos Calle tranquila pero a minutos de avenidas principales Zona comercial completa: supermercados, bancos, cafeterías Cercanía a universidades y centros culturales Vida de barrio auténtica y residencial Ideal para: Parejas o personas solas que buscan tranquilidad y espacios exteriores Profesionales que valoran la ubicación y la terraza privada Quienes aprecian los detalles originales y el carácter de las propiedades con historia Amantes de la vida al aire libre con parrilla propia ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este PH único que ofrece tranquilidad, terraza y la mejor ubicación en un entorno residencial privilegiado. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Cavallero - MLS ID 420041154-450 A dos cuadras del gran pulmón del Parque Avellaneda a 4 cuadras de Av. Rivadavia a 1 de Juan Bautista Alberdi en cercanías de la estación de tren Floresta se encuentra este PH que ofrecemos a la venta. Se accede por pasillo de uso común hasta el fondo donde se desarrolla la escalera que nos conduce a la vivienda. Nos recibe un patio de 6m2. aprox. el cual nos conduce a los dos ambientes el primero de 410 x 326 m2. aprox. y el segundo de 386 x 365 m2. aprox. Espacios muy grandes y versátiles con techos de bovedilla de 330 m. de altura. Cocina separada baño espacio adicional que puede funcionar como escritorio o playroom. Todo extremadamente luminoso. Desde el patio se accede por escalera de hierro a la terraza de toda la superficie del PH un lugar para aprovechar y potenciar por su tamaño y gran luminosidad sin que haya construcciones que obstruyan el paso de la luz. Cuenta con todos los servicios luz gas y agua. Cañerías de agua renovadas. Caños de gas de los PHs actualizados. La oportunidad de armar tu hogar a tu gusto. Apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-117 VENTA PH 3 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE COCHERA Y LAVADERO Refaccionado a nuevo hace hace 5 años cocina y baños completos cañerias plomeria y desague incluidos Cambio de tejas del techo y piso de terraza impermeabilizado . Propiedad única en Parque Avellaneda ubicada estratégicamente sobre calle Remedios representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Desarrollado con diseño funcional y moderno este ph de 116 m ofrece espacios optimizados y distribución inteligente. El inmueble presenta 93 m cubiertos y 23 m semicubiertos con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias un baño completo y distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado disponible. Incluye cochera propia elemento diferencial en zonas consolidadas de Capital Federal. La ubicación permite acceso rápido a principales arterias transporte público y servicios urbanos de primer nivel. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. Condiciones técnicas estructura sólida construcción tradicional orientación que favorece iluminación natural. Propiedad certificada como apto crédito facilitando opciones de financiamiento para potenciales compradores. Superficie total 116 m Superficie cubierta 93 m Superficie semicubierta 23 m Ambientes 3 Habitaciones 2 Cochera 1 Año de construcción 2000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-394 HERMOSO Y AMPLIO PH CON DIMENSIONES Y PRESTACIONES DE UNA CASA EVALUA PROPUESTAS DE FINANCIACION DIRECTA Y VEHICULO EN PARTE DE PAGO Con excelente acceso hacia el centro a mts de la subida de la autopista y a 15 minutos de Puerto Madero. Son solo dos unidades una unidad al frente y este se encuentra al fondo con ingres0 100 independiente SIN EXPENSAS. DISTRIBUCION PLANTA BAJA HALL DE RECEPCION LIVING COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA Y GRAN ESPACIO DE CAVA DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON BAÑERA LAVADERO INTEGRADO A LA COCINA CON POSIBILIDAD DE SER TRANSFORMADO EN BAÑO PATIO DE DECK Y SOLARIUM PISCINA JACUZZI ESPACIO DE GUARDADO DEBAJO DE LA ESCALERA HACIA EL QUINCHO PLANTA ALTA AMPLIO ESCRITORIO O DORMITORIO QUINCHO CON PARRILLA BACHA Y BARRA DOBLE ACCESO TANTO POR EL HALL DE RECEPCION COMO POR ESCALERA EXTERNA EN PATIO. Los dormitorios y el living cuentan con calefacción por estufas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rosana Abasto - MLS ID 420721045-438 VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN EN PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Homero en el barrio de Parque Avellaneda con una distribución que prioriza la privacidad y funcionalidad. Construido en 1985 el PH de 99 m ofrece un diseño inteligente que maximiza los espacios y la luminosidad. El acceso se realiza mediante un pasillo común de ingreso la unidad funcional es la última generando un ambiente reservado. Un patio descubierto de 16 m recibe inicialmente al visitante con un sector de guardado que agrega valor de almacenamiento al inmueble. El living comedor resulta amplio y luminoso conectado a una cocina completamente renovada y funcional. Un baño completo complementa el sector social de la planta baja. En la planta alta tenemos tres dormitorios con salida directa a un balcón que garantiza ventilación natural y luminosidad constante y un segundo baño completo. En el balcón se ubica el área de lavadero. Características destacadas - Superficie total 99 m - Superficie cubierta 80 m - Superficie semicubierta 3 m - Superficie descubierta 16 m - 3 dormitorios - 2 baños completos - 3 equipos de aire acondicionado La propiedad no es apto crédito. Ubicación privilegiada a metros de centros comerciales y medios de transporte potenciando su valor inmobiliario y conectividad urbana. Contactanos y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-85 VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA. Compuesto por dos unidades interconectadas el inmueble presenta una distribución óptima con tres dormitorios y cochera Local. Ingresando a la propiedad nos encontramos con el amplio y acogedor living-comedor que invita a pasar agradables momentos. Este PH ofrece distribución funcional y espacios versátiles. La cocina de tipo comedor diario mantiene una conexión fluida con los espacios sociales. El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con placard y ventana al patio. El segundo dormitorio también cuenta con ventana al patio. Un patio semicubierto con lavadero e instalación para lavaropas y amplía las posibilidades de uso. El tercer dormitorio cuenta con placard baño completo y baulera Garage en la esquina con baulera. Se destaca por su gran capacidad de guardado. Buen acceso a transporte público colegios y comercios de la zona y gran cantidad de líneas de colectivos. Características destacadas - 4 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños - lavadero - cochera Local - patio - terraza VIDEO httpsstudio.youtube.comvideos0ZtcXo8xjcedit La propiedad ha sido íntegramente reciclada conservando su estructura original pero con mejoras que garantizan confort y modernidad. La conexión interna entre las dos unidades y la cochera adicional representan un valor diferencial para inversores o familias que buscan espacios versátiles. Las medidas son aproximadas las reales salen del titulo de la propiedad. Ubicación privilegiada con rápido acceso a principales vías de comunicación ideal para quienes valoran conectividad y funcionalidad en un entorno residencial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Primera Junta entre Avenida Lacarra y Laguna (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y quincho con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 74mts2, de los cuales 64mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Federico Delgado - MLS ID 420611015-774 - Consultar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 35 a 5 años cuota fija en usd Ubicado sobre la calle Primera Junta al 4000 en el corazón de Parque Avellaneda este PH de 3 ambientes con entrada totalmente independiente combina la privacidad de una casa con la practicidad de la ciudad. Se destaca por su balcón aterrazado con parrilla y vista abierta ideal para disfrutar del aire libre en un entorno residencial tranquilo con cercanía a espacios verdes excelente conectividad y una calidad de vida cada vez más valorada DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PH de 3 ambientes con entrada TOTALMENTE INDEPENDIENTE con balcón terraza parrilla y una hermosa vista abierta Ubicado en piso 1 Extraordinaria iluminación natural y ventilación cruzada Living comedor con ventanal al frente y salida al balcón terraza Living 4.11 x 4.05 Balcón terraza al frente con parrilla Balcón terraza 3.88 x 2.59 Cocina semi-integrada con barra desayunadora amoblamientos y mesada de acero inoxidable 1er dormitorio con ventana a escalera de acceso a la propiedad Dormitorio 2.93 x 2.67 Baño completo con bañera y ventana exterior 2do Dormitorio principal con placard y ventana al exterior Dormitorio 3.21 x 3.02 CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD Cocina y termotanque ambos a gas Techo de madera a 2 aguas con tejas Superficie cubierta 52.75m2 Superficie escalera 2.78m2 Superficie semicubierta 684m2 Superficie descubierta 17.02 m2 Superficie total 79.39m2 VIDEO DEL DEPARTAMENTO httpsyoutu.beBxN-LMwPyOM DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad NO PH con 3 unidades CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Sobre la calle Primera Junta a media cuadra de Av. Lacarra y a 1 cuadra de Av. Eva Perón A pocas cuadras del Parque Avellaneda MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 4 7 8 46 50 53 56 57 86 96 97 101 103 107 114 141 164 180 193 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH de 4 ambientes con terraza y entrada independiente en Villa Crespo. La unidad se desarrolla principalmente en planta alta y cuenta con una superficie total de 78 m², distribuidos en 54 m² cubiertos y 17 m² descubiertos. Al ingresar por escalera propia se accede a un cómodo living con buena ventilación y luz natural. La propiedad dispone de tres dormitorios bien distribuidos, baño completo y cocina independiente con salida directa a una amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio verde o sector de parrilla. La terraza aporta excelente luminosidad y potencial de expansión. Ideal para vivienda familiar o inversión. Excelente conectividad: A pocas cuadras de la línea B, estaciones: Estación Dorrego Estación Malabia/Osvaldo Pugliese Multiples línes de colectivo sobre Av. Corrientes y Av. Juan B Justo. 19,24,34,42,55,65,71,76,109,127. Ubicación estratégica, con cercanía a polo gastronómico, Movistar Arena , comercios, medios de transporte y principales avenidas. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD! VENTA PH 3 AMBIENTES, PATIO, TERRAZA, 2 BAÑOS. Al ingresar, nos encontramos con el acceso a la terraza mediante escalera y, de frente, una puerta que conduce al patio delantero. A la derecha se dispone un práctico espacio bajo escalera con conexión para lavarropas. Ingresando a los metros cubiertos, se desarrolla un hall de distribución. Hacia la derecha se ubica un baño completo y, contiguo, la escalera que conduce al entrepiso; frente a esta, se encuentra un segundo baño. Desde el ingreso, hacia la izquierda y descendiendo unos escalones, se accede al sector de cocina —funcionalmente ubicada bajo la escalera del entrepiso— integrada al living comedor. En el entrepiso se encuentran las dos habitaciones. Unidad funcional ubicada al fondo. Se encuentra ubicado entre Av. San Martin y San Nicolás A 1 CUADRA Y MEDIA DE GRAL PAZ,  A 2 CUADRAS DE AV. JOSE FAGNANO COLECTIVOS: 21-28-57-78-87-90-107-114-117-123-161-169-176- © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-397 Amplio PH con gran potencial ubicado en el barrio porteño de Villa Crespo a pocos metros de Av. Corrientes con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y espacios gastronómicos. La propiedad se desarrolla en dos plantas con acceso por escalera en primer piso y se caracteriza por sus generosas dimensiones buena distribución y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Comparte el lote solo con una unidad más. No paga expensas. En la planta principal cuenta con un luminoso living con salida a balcón al frente que aporta ventilación. La cocina de cómodas dimensiones con lavadero incorporado y espacio para comedor diario ideal para el uso cotidiano. Dispone de cuatro dormitorios amplios todos con placares empotrados lo que garantiza un excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta además con dos baños completos y un toilette de recepción brindando funcionalidad para familias numerosas o para quienes buscan mayor comodidad. Posee un patio interno que aporta luz y ventilación natural generando un ambiente agradable y conexión con el exterior. En la planta superior se encuentra una terraza equipada con quincho y parrilla ideal para reuniones sociales momentos de esparcimiento y disfrute al aire libre. La propiedad fue refaccionada en baños y cocina se encuentra lista para habitar con espacios amplios y funcionales que se adaptan a distintos estilos de vida. Una excelente opción tanto para uso familiar como para quienes buscan una propiedad con características de casa en una ubicación estratégica y en constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-508 VENTA - PH 3 ambientes con terraza en Villa Crespo Excelente ubicación y accesibilidad a avenidas y transportes PROPIEDAD A RECICLAR POR COMPLETO ACLARACIÓN Los metros publicados son los que figuran en la escritura. Los reales no están actualizados. Sobre la calle Muñecas al 1000 a metros de Av. Juan B. Justo y a 200 metros de Av. Warnes con cercanía al subte B se encuentra este PH de 3 ambientes con disposición interna. El mismo se encuentra a reciclar y se distribuye de la siguiente manera - Living comedor - Cocina semi integrada - Habitación principal - Habitación secundaria con entrepiso - Baño con ducha - Terraza con parrilla - Cuarto guarda útiles - Lavadero Superficie total cubierta estimada 80 m2 Superficie total descubierta estimada 15 m2 SUPERFICIES SEGÚN REGLAMENTO - Superficie cubierta propia 37.40 m2 - Superficie cubierta común 6.20 m2 - Superficie descubierta 14.6 m2 Total superficie 60.2 m2 DESCRIPCIÓN Ingresamos a la propiedad por una entrada en común y atravesamos el pasillo para dirigirnos a la unidad. El primer ambiente que nos recibe es el living comedor hacia la izquierda se encuentra el acceso a la cocina semi integrada y hacia el frente la habitación secundaria con entrepiso. Atravesamos el ambiente principal y a la izquierda se encuentra la habitación principal y por último el baño con ducha. Desde el living comedor una escalera caracol nos dirige a la plata alta donde disponemos de la terraza con parrilla. Además se encuentra el lavadero y un cuarto guarda útiles amplio. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD - Av. Juan B. Justo 50 m - Av. Warnes 200 m - Av. Corrientes 600 m - Av. Raúl Scalabrini Ortiz 750 m - Líneas de transporte público 53 80 124 135 146 181 - Estación de subte Malabia - O. Publiese - Línea B 1 km - Estación de tren Villa Crespo - Línea San Martín 900 m - Parque Centenario 1.3 km - Accesibilidad y cercanía a comercios cafeterías restaurantes supermercados bancos etc. - Cercano a establecimientos educativos en todos los niveles en un radio de 2 km RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-234 living comedor cocina comedor 4 dormitorios 2 baños balcon baulera Amplia terraza lavadero pergola parrilla mesada con bacha Impecable PH tipo casa con entrada independiente y terraza en Villa Crespo. APTO CREDITO!!!!! Es un primer piso por escalera sin expensas. Ubicado en inmejorable zona comercial negocios de diseño y moda en calle Aguirre y restaurantes gourmet. A pasos del Mercat de Villa Crespo y Movistar Arena. PH de estilo que conserva todos los detalles originales en cada ambiente. Pisos de pinotea aberturas de cedro techos altos de bovedilla y pisos calcáreos en pasillos. Todas las ventanas y ventanales con postigones de hierro. Instalaciones eléctricas con divisiones de fases actualizadas agua y gas realizadas a nuevo en toda la casa. Pintura interior lavable anti manchas y exterior de fachada realizada recientemente. Ingreso por calle Thames por entrada independiente con escalera de mármol de carrara y puerta de madera doble hoja con vidrios biselados y pasamanos de madera. PB Hall de recepción distribuidor hacia los principales ambientes de la casa con instalación de AA baranda de hierro forjado y detalles de madera torneada. Living Comedor muy amplio con ventanal de altura y triple hoja con balcón francés e instalación de protección de red de balcón Casa Segura. Instalación de tiro balanceado. Habitación 1 principal de muy buenas medidas con doble puerta de acceso vestidor y ventanal doble vidrio basculante donde se mantuvo el diseño y marco original. Instalación de AA y tiro balanceado. Habitación 2 muy amplia con ventana a pasillo instalación de AA y doble puerta de acceso. Habitación 3 con ventana a patio interno con instalación de protección de red Casa Segura. Instalación de AA. Por la puerta de vitreaux antigua pasamos al pasillo con ventanal y pisos originales calcáreos e instalación de tiro balanceado llegando hacia la cocina con comedor diario con dos ventanas a los patios internos de la casa con mueble antiguo aparador de roble de Eslavonia bajo y sobre mesada. Spar eléctrico de muy buen diseñado integrado respetando las líneas originales del mueble y luces led bajo el mueble sobre mesada. Instalación de AA. Baño Completo con bañera con piso y paredes de mármol con ventana al patio interno y sistema de aireación eléctrico con accesorios de bronce. 1 Piso Por la escalera llegamos al primer piso con baranda de hierro y pisos originales calcáreos. Habitación 4 con vestidor y ventanal al patio interno. Baño con ducha con instalación de mueble nuevo y accesorios de acero de muy buena calidad. 2 Piso Por escalera accedemos a la terraza de 70 m2 a pura luz e inmejorables medidas con zona de parrilla comedor living pileta lava platos Loundry y Baulera. Con Pérgola de excelente diseño de hierro de 9m de largo por 280m de ancho con techo inclinado oculto aislación térmica detalles de cañas de bambú e instalación eléctrica. Parrilla de gran tamaño con puertas de hierro frente de piedra gris oscuro e instalación de luz interna. Pileta lava platos con puertas bajo mesada de hierro. Habitación de Laundry y Baulera muy amplia con muebles sobre mesada instalación para lavarropas secarropas y lavavajillas. Además espacio para heladera horno elérctrico y microondas. LLamame y coordinamos una visita!!!! Mudate a la vida quequeres!!! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes Remax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia!! 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Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-552 VENTA PH DE 3 DORMITORIOS 4 AMBIENTES CON PATIO EN CALLE VERA 1200 VILLA CRESPO PH ubicado en 2do piso por escalera al contrafrente. Se ingresa a un amplio living comedor con ventanal y salida al patio. Piso de madera parquet El Patio soleado tiene una parrilla y conecta con el lavadero que esta separado y cerrado. desde el living comedor accedemos a un pasillo grande y ancho de distribución que conduce al primer dormitorio con baño en suite. Segundo dormitorio con placard de pared a pared y techo a piso. Ventana a pulmon muy luminoso. baño completo con ventilación natural ventana Tercer dormitorio con ventana puro sol. Todos los dormitorios con pisos de madera parquet. Cocina muy luminosa con ventana muebles bajo mesada y pisos cerámicos. Gas Calefacción por tiro balanceado. Caracterisiticas buena ventilación cruzada y muy silencioso. A 300 mts de SUBTE B Cuadra residencial muy tranquila con acceso a varios medios de transportes. Llamanos para agendar tu visita. Mira el video!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Thames y Castillo (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 168mts2, de los cuales 128mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lorena Lalin - MLS ID 420251341-13 Venta PH Villa Crespo 4 ambientes con dependencia. La propiedad tiene Patio Terraza Quincho y Parrilla. También posee una galería interna 3 dormitorios principales todos al frente con salida al balcón uno en suite. Además tiene una habitación de dependencia con su baño. Ingreso privado desde la calle 1er piso por escalera. Única propiedad en una zona soñada en pleno centro comercial y social de la Ciudad de Buenos Aires a media cuadra de Av. Corrientes y a la vuelta de la estación Malabia de la línea B del Subterráneo. El hogar se distribuye en dos pisos. La entrada es por una escalera privada desde la calle que nos dirige al primer piso donde nos recibe una cómoda sala de estar. Desde allí accedemos al Living Comedor con amplias dimensiones. Del lado derecho encontramos las 3 habitaciones al frente de la propiedad todos con salida al balcón y los 2 baños principales. A la izquierda dell living está la cocina y la habitación de servicio con su baño. En el centro del hogar se ubica una galería interna que nos conecta al lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas y la salida al patio de la propiedad. Desde el patio se extiende una escalera externa que nos dirige a un quincho cerrado que cuenta con Parrillla y cocina y un gran espacio para alojar a más de 50 personas. Además cuenta con baño privado. Siguiendo hacia el fondo nos encontramos con una amplia terraza individual ideal para aprovechar los días de sol y realizar eventos privados. Se permiten mascotas Se acepta permuta Lugares cercanos Accesos A 1 cuadra de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte A 1 cuadra de la Av. Corrientes A 7 cuadras de Av. Córdoba A 4 cuadras de Juan B. Justo A 15 cuadras de Plaza Serrano Palermo Soho A 15 cuadras del Sanatorio Gemes Cercanía con diversos colegios bancos supermercados Comodidad para moverse con distintos medios de transporte ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mora Arguinchona - MLS ID 420251310-79 ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Ubicado en Villa Crespo sobre Lavalleja al 600 a metros de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte incluyendo la línea B de subte. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y se desarrolla en dos plantas. En la planta principal cuenta con un amplio iving comedor con salida a balcón al frente dormitorio principal amplio al frente y segundo dormitorio al pulmón del edificio una cómoda cocina comedor con buen espacio de guardado y un baño completo. En la planta superior sobre la terraza se construyó una segunda unidad independiente de tres ambientes ideal para renta o uso familiar que dispone de un living comedor pequeño cocina independiente dos dormitorios lavadero baño completo y salida a una terraza propia. Una propiedad versátil con gran potencial tanto para vivienda como para inversión gracias a su distribución. M2 por escritura Primer piso 8552 m2 cubiertos 217 m2 semicubiertos 495 m2 descubiertos 381 m2 de balcón Segundo piso 8190 m2 de azotea Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Hernán Urriza - MLS ID 420101292-113 EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD PARA ACONDICIONAR PH en planta baja de 70 m2 Cocina independiente 12 Dormitorios living amplio anexado o divisible Patio luminoso Oportunidad para acondicionar MODALIDAD DE VENTA BOLETO 50 CON TOMA DE POSESIÓN 50 RESTANTE EN ESCRITURACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad única en Villa Crespo: PH 1 piso por escalera, luminoso con balcón al frente, sin expensas. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y excelente relación precio-calidad. Departamento en venta en Villa Crespo, CABA, tipo PH de 2 ambientes amplios, que se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Con una superficie cubierta de 48 m² y 4 m² descubiertos, este inmueble ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad cuenta con un balcón al frente que aporta ventilación y luz natural durante gran parte del día, convirtiendo al living en un ambiente cálido y agradable. La cocina, cómoda y luminosa, fue reciclada junto con el baño, lo que garantiza instalaciones actualizadas y listas para habitar. El resto de los ambientes se encuentran en buen estado de conservación, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de grandes intervenciones. Entre sus principales atributos se destacan: cocina luminosa, baño completamente renovado, balcón al frente y el gran diferencial de no pagar expensas, lo que lo convierte en una verdadera oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Villa Crespo, un barrio en constante crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y áreas verdes. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un PH funcional, luminoso y con gran potencial, ideal tanto para vivir como para invertir. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530