Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Guillermo Pablo Di Martino - MLS ID 421511051-3 En uno de los barrios más lindos y tranquilos de la ciudad te presentamos este hermoso PH en planta baja que cuenta con 183 m construidos sobre un terreno de 291 m ideal para quienes buscan espacio comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con - 3 habitaciones amplias. - Un living acogedor. - Cocina y comedor muy lindos. - Patio verde perfecto para disfrutar en familia. - Cochera propia. Ubicada en Barrio Sur combina cercanía al centro con el encanto de una zona residencial consolidada y tranquila. Un lugar donde vas a querer quedarte. Todo en Barrio Sur un entorno residencial ideal para quienes valoran la calma el verde y la cercanía a servicios escuelas y el centro. Esta casa no es solo un lugar para vivir es un lugar para disfrutar. La propiedad se encuentra alquilada hasta febrero 2026. Consultanos para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Federico Juan Pilo - MLS ID 421511055-13 AMPLIO DEPARTAMENTO INTERNO PH EN PLANTA BAJA CONFORT LUZ Y CALIDAD Ubicado en Barrio Pro Adelanto Barranquitas y rodeado de escuelas Fátima y Covadonga y avenidas General Lopez Facundo Zuviria y Bulevar Pellegrini este excelente departamento interno tipo PH se destaca por sus amplios ambientes seguridad y una calidad constructiva que se percibe en cada detalle. Al ingresar nos recibe un cómodo hall que da paso a un living luminoso equipado con leño para calefaccionar y disfrutar de un ambiente cálido en invierno. La cocina comedor amplia y funcional presenta detalles constructivos de muy buena ejecución pensados para el uso diario y el disfrute en familia. La propiedad cuenta con una práctica zona de lavadero con dimensiones ideales para lavarropas y secarropas. Dispone además de dos dormitorios grandes bien ventilados y dos baños completos uno de ellos en suite aportando comodidad y privacidad. Como valor agregado este PH ofrece un patio y una pequeña terraza y un altillo espacios ideales para aprovechar al aire libre especialmente en los días calurosos. Una propiedad moderna segura y en planta baja ideal para quienes buscan comodidad amplitud y espacios exteriores. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Ignacio Alberdi - MLS ID 421511009-59 Departamento de 2 dormitorios con posibilidad de 3 en el centro-sur de Santa Fe Departamento ubicado en segundo piso por escalera dentro de una torre de solo tres unidades lo que brinda un entorno tranquilo y sin gastos de expensas. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación cercana al centro de la ciudad esquina de Av Urquiza y Juan de Garay a tan solo cuatro cuadras de la peatonal de calle San Martín y 6 cuadras de la facultad de ciencias económicas con cercanía a comercios bancos transporte público y todos los servicios. El departamento cuenta con dos dormitorios y un ambiente adicional que puede adaptarse fácilmente como tercer dormitorio escritorio o espacio de trabajo. Dispone de cocina renovada un baño completo y ambientes bien distribuidos. Se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación cruzada este-oeste y sur lo que aporta luz natural y ventilación durante todo el día. La unidad se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento lista para habitar. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una ubicación estratégica del centro de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Lucas Santiago Sansone - MLS ID 421511064-3 Casa tipo PH ubicada en una de las mejores zona de Arroyo Aguiar frente a la plaza y sobre calle de asfalto con parada del colectivo de Laguna Paiva en la esquina. La propiedad cuenta con 2 dormitorios Cocina y comedor amplios Baño completo Lavadero independiente Gran patio verde Galería techada ideal para reuniones Asador de material Son 230 m de terreno y aproximadamente 80 m construidos con muy buen potencial para seguir ampliando o modernizar a tu gusto espacio de sobra para quincho pileta juegos para chicos etc.. Ubicación cómoda y práctica frente a espacios verdes con transporte público comercios y servicios cercanos. Ideal para familia vivienda permanente o inversión para alquilar en una zona tranquila y en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende casa interna en PH, ubicada en calle Crespo 3157, ciudad de Santo Tomé, a tan solo 200 metros al oeste de Av. Luján, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en planta baja, con una superficie total de 153 m², y cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina semi integrada, lavadero, baño completo, jardín al frente y un amplio patio verde de uso exclusivo, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. El inmueble cuenta con todos los servicios, se encuentra en buen estado de conservación, listo para habitar. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. Apta crédito hipotecario.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA – EXCELENTE PH TIPO DÚPLEX AL FRENTE EN SANTO TOMÉAv. del Trabajo 1800 – entre Belgrano y Libertad Si buscás casa propia, cómoda, moderna y en ubicación estratégica… esta es una gran oportunidad. Propiedad bajo régimen de PH, pero con funcionamiento de casa independiente. Impecable estado, lista para mudarte. Distribución funcional y detalles de calidad Planta Baja Estar / comedor luminoso Cocina integrada Garage Baño completo Patio seco (3,70 x 3,60 m aprox.) Lavadero cubierto Planta Alta 3 dormitorios (2 con placares) Baño completo Destacados Aberturas de aluminio (un dormitorio con DVH) Pisos de porcelanato Aire acondicionado Calefactor Luminarias instaladas 93,79 m² cubiertos y semicubiertos Patio: 13,42 m² Escritura y planos al día – Apto crédito hipotecario Posibilidad de permuta por casa quinta en Sauce Viejo (Jorge Newbery / El Mate / Altos del Sauce) Muy buena ubicación, excelente valor y calidad constructiva. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Ubicada sobre 25 de Mayo casi Boulevard, en pleno corazón de Santa Fe, esta propiedad en PH en planta baja se posiciona como una oportunidad concreta para desarrolladores y perfiles inversores que buscan activos con potencial de reconversión en zonas consolidadas. Con una configuración espacial difícil de encontrar hoy en el centro —amplio salón al frente, tres ambientes de grandes dimensiones, patio de luz, área de servicio y espacios anexos— el inmueble ofrece una base sólida para proyectar distintos esquemas comerciales sin necesidad de ampliaciones estructurales complejas. La propiedad requiere refacción, pero ese punto lejos de ser una limitante, permite diseñar el producto final a medida del negocio: optimizar layout, circulación y funcionalidad según el destino.  Potenciales desarrollos: • Polo de consultorios o clínica ambulatoria • Estudio profesional / coworking segmentado • Espacio gastronómico con identidad • Oficinas comerciales con atención al público  Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a ejes administrativos, comerciales y de servicios. Un punto donde la demanda está probada y sostenida en el tiempo.  Claves de inversión: • El mercado ya absorbe este tipo de productos en la zona • La demanda no es especulativa, es real y activa • El valor no está en el estado actual, sino en el potencial de desarrollo • La tipología PH + ubicación céntrica genera un piso de valor y reduce riesgo No estás comprando una casa. Estás adquiriendo un activo comercial con múltiples salidas y capacidad de valorización. Ideal para quienes entienden que las mejores oportunidades no están en lo terminado, sino en lo que todavía se puede crear. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA – DÚPLEX A ESTRENAR EN ZONA NORTE | CALIDAD + UBICACIÓN + OPORTUNIDAD Lo nuevo… siempre se siente distinto. Y cuando además está bien ubicado y a buen valor, se transforma en una decisión inteligente. Valentín Alsina al 8500 – Santa Fe A solo 150 metros de Av. José Gorriti, con acceso rápido a zona comercial y todos los servicios. 2 DÚPLEX DISPONIBLES Uno listo para habitar Otro en construcción Posibilidad de compra individual o conjunta 90 m² cada unidad Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación. Distribución: Planta baja Cochera Baño social Cocina-comedor integrada Patio verde con asador Planta alta 2 dormitorios de muy buenas dimensiones Baño completo Detalles que marcan la diferencia Materiales de muy buena calidad Terminaciones cuidadas Servicios: gas natural, agua y electricidad Ideal para: Primera vivienda Parejas jóvenes Inversión con renta Quien busca algo nuevo, sin tener que hacerle nada A un valor muy competitivo dentro del mercado actual. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Pamela Giacomino - MLS ID 421651077-31 Ubicada en una excelente zona céntrica esta propiedad en PH ofrece comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con hall de ingreso living comedor cocina sectorizada espacio para lavadero dos dormitorios baño completo y baño de servicio. En planta alta se ubica un tercer dormitorio ideal como espacio privado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Maria Florencia Elizalde - MLS ID 420811134-23 VENTA PH 3 AMBIENTES BARRIO ROMA SANTA FE - APTO CRÉDITO Departamento en planta alta ubicado en Pasaje Estanislao del Campo 2713 zona estratégica del tradicional Barrio Roma en Santa Fe. Propiedad con una superficie total de 111 m distribuidos en 76 m cubiertos 11 m semicubiertos y 24 m descubiertos. El acceso se realiza mediante escalera frontal que conduce a una terraza exterior punto de ingreso principal. Desde allí se accede a un amplio ambiente integrado de cocina y living comedor diseñado para maximizar los espacios y generar una circulación fluida. Hacia el fondo se encuentra un lavadero semicubierto que complementa los espacios de servicio. El sector íntimo se desarrolla por un pasillo que comunica dos dormitorios con ventanas al frente los cuales ofrecen buena iluminación natural. Un baño completo termina de configurar el área privada de la vivienda. La distribución permite aprovechar eficientemente cada metro cuadrado. La propiedad se encuentra a media cuadra de Gobernador Vera y a cuatro cuadras y media de Avenida Freyre con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Clasificación apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Mariela Velek - MLS ID 420811130-33 PROPIEDAD CON 4 DEPARTAMENTOS MAS GALPON EN VENTA EN LA CIUDAD DE SANTA FE Los departamentos mas el galpón se encuentran ubicado sobre la calle Amenábar en la ciudad de Santa Fe. Propiedad de 2 plantas cuenta con una superficie total construida de 277 m. El estado general de la propiedad requiere refacción. El edificio fue construido en el año 1984. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión actualmente están alquilados. Esta a 300 mts de Dr. Zaballa y a 500 mts. de J.J. Paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Francisco Dusso - MLS ID 421651036-39 VENTA PH 2 AMBIENTES EN BARRIO ROMA - PASAJE ALFONSO Propiedad horizontal ubicada sobre Pasaje Alfonso en Santa Fe con una superficie total de 148 m distribuidos en 134 m cubiertos y 14 m descubiertos. El inmueble se encuentra en buen estado general producto de una reciente refacción. La distribución interior ofrece un diseño funcional con ingreso directo al living-comedor integrado con la cocina. Desde este espacio principal se accede al baño completo y un dormitorio mediante puerta corrediza. Un segundo dormitorio de mayores dimensiones se ubica en la planta alta completando la distribución. Entre sus características destacan la orientación este disposición frente y un patio seco con asador que amplía las posibilidades de uso del inmueble. Cuenta con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Viviana Andino - MLS ID 421651043-134 CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA - BARRIO BELGRANO SANTA FE - APTA CRÉDITO La propiedad se encuentra ubicada en el barrio Belgrano de la Ciudad de Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 270 m distribuidos en 238 m cubiertos 7 m semicubiertos y 25 m descubiertos sobre un terreno de 270 m. El inmueble es apto tanto para uso residencial como profesional y también califica para la obtención de crédito bancario. Se ingresa por el comedor seguido de la cocina en el medio de las habitaciones se encuentra el baño. Saliendo de la cocina nos encontramos con un patio cerrado con techo de aluminio a la derecha un lavadero a la izquierda hay un cuarto de guardado. Luego pasamos por una puerta al segundo patio descubierto con piso de granito. Por el patio cerrado se puede salir de la casa mediante un pasillo con salida a la calle. La ubicación es privilegiada a solo 3 cuadras de Aristóbulo del Valle y Av. Galicia y a 6 cuadras de Av. Facundo Zuviría en una zona comercial y con fácil acceso al transporte público ya que el colectivo número 11 pasa a pocos metros. Además en la cercanía se ubican varios colegios estatales y privados. Cuenta con agua caliente cloacas gas envasado alarma comunitaria. Posibilidad de ingresar el gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Lucas Mongelo - MLS ID 420811133-38 CASA INTERNA 2 DORMITORIOS EN VENTA SANTA FE ZONA COSTANERA IDEAL PARA FLIPPING! PH con mucho potencial emplazado estratégicamente en el corazón de Santa Fe. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle Dorrego a pasos de la costanera Excelente conexión con Boulevard Gálvez DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie cubierta de 74 m con diseño inteligente Dos dormitorios amplios y luminosos Estar-comedor orientado al Norte Cocina independiente funcional Baño completo Espacios versátiles con potencial de transformación CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción original del año 1986 Tres frentes libres de medianeras Patio frontal y patio seco con asador Cochera techada con potencial de adaptación Gas natural disponible en la puerta Techos de chapa en perfecto estado POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad lista para escriturar ideal para Primera vivienda Inversión con proyección inmobiliaria Proyecto de renovación y puesta en valor Oportunidad única de adquirir un inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo. La combinación perfecta entre ubicación estratégica espacios versátiles y potencial de mejora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Nazareth Mendoza - MLS ID 421651103-3 Ubicado en el corazón del barrio más buscado este PH combina excelente calidad constructiva con un diseño funcional y versátil. Gracias a su ingreso directo desde la calle y su distribución es una opción inmejorable tanto para hogar como para estudio consultorios o clínica. Distribución Ingreso independiente amplio livingcomedor o recepción cocina 2 dormitorios o despachosconsultorios 1 baño completo y patio. Estado Totalmente refaccionado a nuevo listo para entrar. Ventaja clave no posee expensas. Ubicación Candioti Sur zona estratégica segura y con excelente entorno. Contactame al ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Nazareth Mendoza - MLS ID 421651103-6 Se ofrece a la venta un lote único que contiene dos casas completamente independientes. Esta configuración permite una versatilidad inmediata Casa 1 Ubicada al frente living comedor cocina comedor patio dos dormitorios y baño. Ideal para vivienda o estudio profesional. Casa 2 Acceso por pasillo con total privacidad. Idéntica distribución que la casa 1 living comedor cocina comedor patio dos dormitorios y baño. Ideal para generar doble renta inmediata o encarar un proyecto de reciclaje Flipping con alta revalorización. POTENCIAL PARA DESARROLLADORES PROYECTO EN ALTURA El valor diferencial de esta propiedad radica en sus indicadores urbanísticos que permiten la construcción de un edificio de departamentos Superficie del Lote 179 m 8m de frente x 22.5m de fondo promedio. Altura Máxima 18 metros. FOT Máximo 5.4 Potencial de 960 m construibles. FOT Admitido 3 FOS 0.85 FIS 0.9. FORTALEZAS DE LA INVERSIÓN Versatilidad Total Podés mantener las dos unidades actuales para renta reciclarlas para maximizar el valor de reventa o demoler para desarrollar un proyecto inmobiliario de hasta 6 plantas. Ubicación Estratégica En el corazón de Barrio Sur zona consolidada con demanda inelástica tanto para alquileres como para venta de departamentos nuevos. Eficiencia El frente de 8 metros facilita el diseño de cocheras y acceso al edificio. Resumen técnico Dos casas independientes en un lote de 179m con el máximo potencial constructivo de la zona. Consultame para coordinar una visita y analizar la factibilidad de tu proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Mercedes Carollo - MLS ID 421651017-123 Se vende propiedad ubicada en calle Córdoba 3100 de la cuidad de Santa Fe. El inmueble se encuentra en estado de refaccionar o demoler. Sus medidas son 9 de frente por 15 de fondo. lote II según plano No posee servicio de gas natural. Distribución Se ingresa por living comedor cocina sectorizada 2 o 3 dormitorios y baño. Patio seco. Requiere VEP a realizarse al momento del boleto. Permite desarrollo. Distrito R2a. FOS 085 FOT 200 FIS 085 ALTURA MAXIMA 9 METROS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Maria Ines Vallone - MLS ID 420191191-31 el departamento cuenta con 2 dormitorios baño completo cocina y comedor. Patio asador y pieza de guardado. ideal inversor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto German Holubicki - MLS ID 420191133-171 Departamento interno sobre Peatonal San Martín al 2100 extraordinaria ubicación se accede a través de un amplio pasillo edificio clásico refaccionado completamente con todas las instalaciones eléctricas sanitarias gas y cloacales a estrenar modernizado con estilo vintage. Parte de piso de madera plastificada excelente calidad de terminaciones cocina y sanitarios. Tiene estar comedor amplio un dormitorio cocina baño y patio con asador en Planta Baja y en la Planta Alta una habitación que puede ser dormitorio chico depósito guardado oficina o estudio con baño completo. Expensas bajas Ideal para primer hogar familiar estudio oficinas o consultorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-260 PH con renta hasta Agosto 2027 con una ubicación estratégica en el barrio de Florida Vicente López cuenta con un amplio living-comedor de 4x3 metros con pisos de mosaico. Dispone de dos dormitorios el principal de 4x3 metros con pisos de pinotea y un segundo dormitorio de 2.5x2.5 metros con pisos de cerámica y sin ventanas. Además incluye un baño completo una cocina de 3x2.5 metros con pisos de mosaico y un lavadero de 2x1.3 metros. La terraza mide 8x4 metros ofreciendo un generoso espacio exterior complementado por un patio de 6x4 metros. El estado de la propiedad es bueno aunque ideal para realizar mejoras yse distribuye en dos plantas y cuenta con techo de loza. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu próximo hogar. ¡Esta propiedad tiene todo lo que buscás y más! Llamanos ahora y empezá a vivir la vida que siempre soñaste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Elio Fernando Figueroa - MLS ID 421381229-13 VENTA PH DE 3 AMBIENTES EN MUNRO - APTO CRÉDITO Actualmente convertido en 2 ambientes con gran potencial Exclusivo PH ubicado en zona estratégica de Munro diseñado para quienes valoran espacios inteligentes y funcionales. Construcción sólida refaccionado a nuevo y distribución optimizada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 96 m con 68 m cubiertos Distribución versátil de 3 amb convertido en 2 amb Construcción sólida y moderna Cochera incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR Pensado para maximizar cada espacio ofreciendo ambientes comunicados y luminosos. Cuenta con dormitorio principal amplio y luminoso living-comedor semi integrado cocina equipada baño completo amplio toilette con ducha patio con acceso a la terraza. ESPACIOS DESTACADOS Altillo con potencial de transformación Terraza que amplía los límites del interior Patio con conexión a terraza Luz natural y espacios amplios SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones completas de electricidad Servicio de agua potable Red de gas natural Desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Julián Segundo Agero con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Munro. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores o familias que buscan un hogar con personalidad y funcionalidad en uno de los barrios más dinámicos del conurbano bonaerense. Agenda hoy tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-296 VENTA PH 2 Y 3 AMBIENTES MUNRO VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO Excelente propiedad en Munro con óptima distribución espacial y condiciones inmejorables para inversión inmobiliaria. Ubicado estratégicamente sobre calle Julián Segundo Agero este PH ofrece una propuesta integral de confort funcionalidad y rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PH 3 ambientes en primer piso por escalera Superficie cubierta 7571 m Superficie descubierta 29 m Dos dormitorios amplios con placard Baño completo con bañera Living luminoso Cocina integrada al comedor Terraza de uso exclusivo PH 2 ambientes en planta baja Superficie cubierta y total 31 m Dormitorio en suite SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Electricidad Agua corriente Gas natural Red cloacal Placards incorporados Orientación frente CONDICIONES DE VENTA Propiedad en estado excelente lista para habitar o invertir. Clasificación apta para crédito hipotecario con potencial de valorización en zona residencial consolidada de Munro. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales en uno de los barrios más cotizados de Vicente López. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-152 VENTA PH 3 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SIN EXPENSAS VILLA MARTELLI Oportunidad en Villa Martelli unidad funcional en planta baja ubicada en esquina con doble ingreso y gran potencial tanto residencial como comercial. Ubicación esquina de Melo y Estados Unidos a metros de los principales accesos de la zona. VIVIENDA Ingreso por calle Estados Unidos Patio de entrada con lavadero y acceso a terraza Amplio living-comedor Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo La propiedad se destaca por su construcción sólida y buen estado de conservación. LOCAL COMERCIAL ESPACIO MULTIUSO Ingreso independiente por calle Melo Local habilitado por planos Actualmente adaptado como monoambiente con baño Ideal para uso comercial estudio profesional o consultorio Posibilidad de uso como cochera cubierta SUPERFICIE 91 m totales por escritura UBICACIÓN Y ACCESOS A 1 cuadra de Av. Mitre A 500 metros de Estación Padilla Línea Belgrano Norte A 500 metros de Panamericana A 1 km de Av. General Paz Excelente conectividad hacia CABA y zona norte. DESTACADOS Sin expensas Propiedad en esquina Doble acceso Potencial comercial vivienda Ideal para renta o uso mixto Una propiedad versátil ideal para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial o generar renta adicional. Además cuenta con toda la documentación al día Consúltanos para más información o coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanina Ortner - MLS ID 420251156-546 Cómodo PH de 2 ambientes y medio ubicado sobre la calle Ituzaingó al 5700 entre Juan José Castelli y Portugal a pasos de la Estación Carapachay del Ferrocarril Belgrano Norte y del centro comercial de Carapachay. La unidad cuenta con entrada independiente y un segundo acceso desde el patio lo que le aporta practicidad y circulación funcional. Al ingresar nos recibe una cocina comedor con barra desayunadora y excelente espacio de guardado equipada con muebles bajo mesada alacenas y cocina a gas. Desde allí se accede al patio descubierto que dispone de pileta de lavado conexión para lavarropas y termotanque a gas. Baño completo con ducha. Dormitorio principal amplio también al frente con placard empotrado. Segundo dormitorio o escritorio cuenta con ventana al frente. - Expensas a pagar a partir del mes de 42026 50.000 - Servicios individuales. Una propiedad funcional luminosa y con muy buena ubicación ideal para quienes buscan comodidad e independencia. ¡Digno de ver! Coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar