Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-119 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON DOBLE BALCÓN Y 2 BAÑOS SE TRATA DE UNA UNIDAD DESARROLLADA EN EL PISO 10 ÚLTIMO PISO. EL INGRESO SE DA A TRAVÉS DEL LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN DEL FRENTE A CALLE PARAGUAY CONECTÁNDOSE CON LA COCINA SEMI INTEGRADA MEDIANTE UN ESPACIO COMODÍN DESTINADO A ESCRITORIO O COMEDOR DIARIO. POR UN PASILLO DISTRIBUIDOR SE ACCEDE AL BAÑO PRINCIPAL DE LA VIVIENDA ENFRENTADO AL SEGUNDO DORMITORIO PROVISTO CON VESTIDOR Y ACECSO AL BALCÓN DEL CONTRAFRENTE. AL FINAL DEL CORREDOR Y EN PARALELO AL SEGUNDO DORMITORIO SE DISPONE LA SUITE CON SU BAÑO Y AMPLIO PLACARD. EL EDIFICIO CUENTA CON SISTEMA DE ACCESO A TRAVES DE LLAVE SIN CONTACTO Y MONITOREO 24HS. EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO SALIENDO DEL HALL DE RECEPCIÓN SE ACCEDE A UN PATIO DE USO COMÚN DE AMPLIAS DIMENSIONES. LA PLANTA DE TERRAZA ES LIBRE Y HAY UN CHULENGOPARRILLA TAMBIÉN DE USO COMÚN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-7 Imágenes de carácter ilustrativo. No corresponden al departamento publicado. Edificio Alvear 1473 Lourdes Rosario. Unidad funcional de 1 dormitorio al frente ventilación cruzada con excelente distribución luminosidad y detalles de calidad. Ubicado en el corazón del barrio Lourdes a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini se desarrolla este moderno edificio que combina diseño calidad constructiva y funcionalidad en un entorno consolidado con gran oferta cultural gastronómica y comercial. 20 unidades residenciales monoambiente 1 y 2 dormitorios con opciones de ambientes divisibles. Cocheras y oficina en planta baja. Terraza de uso común con quinchos asador y espacio recreativo. Posibilidad de personalizar terminaciones según preferencias de cada propietario. Construcción tradicional con materiales nobles y excelentes detalles de calidad. Nuevas tecnologías que reducen el consumo de servicios bajan costos fijos y facilitan el uso. Características principales Unidades en frente y contrafrente. Superficie total a construir 1.585 m. Sistema constructivo estructura de hormigón armado y cerramientos de mampostería. Departamentos funcionales con cocinas equipadas. Preinstalación de aire acondicionado sistema multisplit en estar-comedor y dormitorios sin la provisión de equipos.. Pisos de madera y porcelanato aberturas de aluminio línea Módena o similar griferías FV y sanitarios FerrumRoca. Calefacción por radiadores opcional se ejecutará en IPS especial y se ubicará en dormitorios estar-comedor y baño no incluida en el precio base Planta Baja Acceso a hall de ingreso al edificio con ascensor escalera y área de servicio. Un sector de estacionamiento con ingreso independiente para seis 6 automóviles. Una oficina con depósito y baño 6 pisos altos 1 Piso 1 departamento de dos dormitorios al frente 1 departamento de un ambiente divisible y 1 departamento de 1 dormitorio. 2 3 y 4 Piso 2 departamentos de un ambiente divisible y 2 departamentos de un dormitorio. 5 y 6 Piso 2 departamentos de dos dormitorios semipisos. Terraza Accesible para uso de todos los departamentos para actividades lúdicas. Galeríaquincho con asador y baño. Dos quinchos independientes. Cochera opcional. Financiación Anticipo del 40 y el resto en cuotas hasta la entrega del edificio en pesos ajustadas por C.A.C. Entrega estimada abril 2027. Dirección Alvear 1473 entre 9 de Julio y Zeballos Barrio Lourdes Rosario. CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES 1 Y 2 DORMITORIOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-130 Departamento Semi Piso en Venta de 1 Dormitorio con Cochera en Barrio Luis Agote. Se trata de una unidad ubicada al frente en el piso 9 que se compone a su ingreso de Living Comedor Cocina semi integrada con barra desayunadora 1 dormitorio con placard y persiana de enrollar y baño completo con bañera. Posee también un amplio balcón provisto con espacio para lavarropas. La unidad cuenta con Calefón y Cocina. Ambos artefactos son a Gas. Posibilidad de adquirir una cochera en el edificio no incluida en el precio de publicación. El gas se encuentra habilitado. Consultar por otras unidades disponibles!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-125 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN JUNÍN 164 A METROS DEL RIO ROSARIO SANTA FE ESPACIOS QUE INSPIRAN Distribución inteligente con 3 ambientes que maximizan cada metro cuadrado Dos habitaciones amplias diseñadas para el descanso y la privacidad Dos baños completos que aportan comodidad y practicidad Cocina integrada que dialoga con el living creando un ambiente social y luminoso CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación estratégica sobre calle Junín en un edificio de 6 pisos Construcción a estrenar con posesion inmediata Cochera incluida eliminando la preocupación por estacionamiento Superficie total de 103 m 78 m cubiertos 24 m de patio COMODIDADES Y SERVICIOS Parrilla para momentos de encuentro y celebración Calefacción para mantener el confort en todas las estaciones Servicios completos electricidad agua gas internet telefonía y televisión por cable Desage cloacal que garantiza infraestructura urbana de primer nivel UBICACION A metros de Puerto Norte del Rio Parana espacios verdes facil acceso al servicio publico y todos los puntos de la ciudad. Una inversión inteligente que combina funcionalidad ubicación y diseño contemporáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-129 Departamento Semi Piso en Venta de 1 Dormitorio con Cochera en Barrio Luis Agote. Se trata de una unidad ubicada al contrafrente en el piso 2 con orientación norte que se compone a su ingreso de Living Comedor Cocina semi integrada con barra desayunadora 1 dormitorio con placard y persiana de enrollar y baño completo con bañera. Posee también un amplio balcón provisto con espacio para lavarropas. La unidad cuenta con Calefón y Cocina. Ambos artefactos son a Gas. osibilidad de adquirir una cochera en el edificio no incluida en el precio de publicación. El gas se encuentra habilitado. Consultar por otras unidades disponibles!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-289 DEPARTAMENTO 8 AMBIENTES VENTA ZONA CENTRO ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento de categoría superior ubicado en pleno centro de Rosario con una superficie total de 334 m distribuidos estratégicamente en 244 m cubiertos y 90 m semicubiertos. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 12 pisos exclusivos ofrece una distribución funcional y luminosa con 8 ambientes de excelente diseño. Cuenta con 4 dormitorios amplios 2 baños completos y toilette diseñados para brindar máximo confort. La distribución incluye espacios diferenciados como living comedor cocina lavadero independiente y vestidor. Destacan sus generosos ambientes con óptima ventilación e iluminación natural. Características principales balcón al frente con cerramiento galería cubierta quincho propio con parrilla y acceso a cochera doble en subsuelo. El edificio dispone de portería 24 horas dos ascensores y múltiples amenities como pileta recepción calefacción central y aire acondicionado. Construcción sólida del año 1984 refaccionado y en muy buen estado general. Orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día. Servicios completos electricidad agua gas internet y desage cloacal. Propiedad ideal para personas que valoran espacios amplios ubicación estratégica y diseño funcional en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-159 Departamento de un dormitorio en venta ubicado en el centro de Rosario zona río sobre calle Entre Ríos entre Tucuman y Urquiza. La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente. Al ingresar encontramos la cocina comedor la cual es 100 eléctrica. Un dormitorio con placard y baño completo con ducha. Escriturado e impuestos al día. Descripción del barrio. La zona del río en Rosario marcada por el imponente río Paraná al este es el eje paisajístico y turístico de la ciudad destacándose por amplios parques playas en el norte la costanera central y la zona exclusiva de Puerto Norte. Es un sector cotizado que combina naturaleza actividad física gastronomía y el cruce a las islas. La zona es considerada una de las más exclusivas y costosas de Rosario con un alto valor del metro cuadrado debido a su vista al río. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-126 EDIFICIO JUNIN 170 Departamento en venta en 1er piso semipiso con patio exclusivo cocina integrada baño dormitorio ventilación cruzada. MEMORIA DESCRIPTIVA MUROS Ladrillos comunes calidad controlada. Fachadas en hormigón visto y bloques de retak revocados Interiores Huecos maquinados con yeso aplicado y pintura primera calidad. REVOQUES Ffrente y contrafrente. Aislamiento hidráulico azotado impermeable. REVESTIMIENTOS Baños y cocinas cerámicos esmaltados sobre mesadas de granito hasta altura de cielorrasos en baños y altura de alacena en cocinas. YESERIA Paramentos interiores con yeso monocapa 2 en 1 en todos los ambientes buñas para cortes de pintura Cantoneras metálicas en esquinas. COCINAS Piletas de cocina de acero inoxidable. Mesadas de granito natural negro Brasil o similar Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color en diseño moderno con manijas y tiradores en aluminio anodinado natural. OPCIONAL Caldera mural dual para calefacción y agua caliente. CARPINTERIA DE MADERA Puertas interiores placas de MDF para pintar. Puerta de ingreso similar pero de línea tablero interior bastidor de madera maciza estabilizada. Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca suspendidas con riel superior de aluminio anodinado natural. CARPINTERIA METALICA Marcos de puerta en chapa plegada N 18. Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio pre-pintado epoxi color negro Línea Módena de Aluar o calidad similar. PISOS En estar comedor y cocinas se colocará piso flotante vinílico símil madera. Baños balcones y palieres cerámicos esmaltados de Alto Tránsito. Dormitorios Piso flotante vinílico símil madera. Azotea Baldosa cerámica ARTEFACTOS SANITARIOS Baño Inodoro a pedestal corto sin depósito con válvula de descarga y bidet en losa blanca marca ROCA o similar. Cocina Pileta doble bacha de acero inoxidable. Grifería cocina y baño marca FV o similar. Mesadas en granito. AGUA FRIA Y CALIENTE Caldera Dual agua sanitaria y calefacción. Instalación en cañería por termofusión Hidro 30 similar. INSTALACION SANITARIA Instalación cloacal en PVC de 32 de espesor o polipropileno sanitario. INSTALACIÓN ELECTRICA Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas. Tapas colocadas. Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas. Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado con protección. INSTALACION GAS Cañería embutida en muros revestido con epoxi. CALEFACCION Calefacción por radiadores se entrega hasta picos de conexión. INSTALACIONES VARIAS Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-teve. Aire acondicionado se deja prevista cañería eléctrica y de desage en el espacio técnico de los cortineros junta a los pases para la cañería de cobre que conecta a unidad exterior. PINTURA Exteriores Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. Interiores Látex primera calidad. Carpintería Esmalte sintético n marcos. Lustre poliuretánico en hojas de madera. VIDRIOS Vidrio tipo Float de 3 y 4 mm DVH espejos color en ascensores y hall de Planta Baja. ASCENSORES Velocidad 60 mm. Maniobra colectiva descendente. Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso granito natural o porcelanato Cielorraso con difusor lumínico. ENTREGA DICIEMBRE 2025 LAS ESPCIFICACIONES TECNICAS PODRAN MODIFICARSE AL LIBRE CRITERIO DEL PROYECTISTA YO ADMINISTRADORES SIN QUE ELLO SEA EN DESMEDRO DE LA CALIDAD Y EL CONFORT DE LA OBRA NI QUE SE ALTERE SUSTANCIALMENTE EL DISEÑO DEL CONJUNTO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-5 Imágenes de carácter ilustrativo. No corresponden al departamento publicado. Edificio Alvear 1473 Lourdes Rosario. Unidad funcional contrafrente ventilación cruzada con excelente distribución luminosidad y detalles de calidad. Ubicado en el corazón del barrio Lourdes a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini se desarrolla este moderno edificio que combina diseño calidad constructiva y funcionalidad en un entorno consolidado con gran oferta cultural gastronómica y comercial. 20 unidades residenciales monoambiente 1 y 2 dormitorios con opciones de ambientes divisibles. Cocheras y oficina en planta baja. Terraza de uso común con quinchos asador y espacio recreativo. Posibilidad de personalizar terminaciones según preferencias de cada propietario. Construcción tradicional con materiales nobles y excelentes detalles de calidad. Nuevas tecnologías que reducen el consumo de servicios bajan costos fijos y facilitan el uso. Características principales Unidades en frente y contrafrente. Superficie total a construir 1.585 m. Sistema constructivo estructura de hormigón armado y cerramientos de mampostería. Departamentos funcionales con cocinas equipadas. Preinstalación de aire acondicionado sistema multisplit en estar-comedor y dormitorios sin la provisión de equipos.. Pisos de madera y porcelanato aberturas de aluminio línea Módena o similar griferías FV y sanitarios FerrumRoca. Calefacción por radiadores opcional se ejecutará en IPS especial y se ubicará en dormitorios estar-comedor y baño no incluida en el precio base Planta Baja Acceso a hall de ingreso al edificio con ascensor escalera y área de servicio. Un sector de estacionamiento con ingreso independiente para seis 6 automóviles. Una oficina con depósito y baño 6 pisos altos 1 Piso 1 departamento de dos dormitorios al frente 1 departamento de un ambiente divisible y 1 departamento de 1 dormitorio. 2 3 y 4 Piso 2 departamentos de un ambiente divisible y 2 departamentos de un dormitorio. 5 y 6 Piso 2 departamentos de dos dormitorios semipisos. Terraza Accesible para uso de todos los departamentos para actividades lúdicas. Galeríaquincho con asador y baño. Dos quinchos independientes. Cochera opcional. Financiación Anticipo del 40 y el resto en cuotas hasta la entrega del edificio en pesos ajustadas por C.A.C. Entrega estimada abril 2027. Dirección Alvear 1473 entre 9 de Julio y Zeballos Barrio Lourdes Rosario. CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES 1 Y 2 DORMITORIOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-137 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO SANTA FE UBICADO EN CIUDAD RIBERA - PUERTO NORTE- Este moderno departamento de 120 m se encuentra en un exclusivo edificio de Rosario emplazado sobre la Avenida Carballo en el prestigioso barrio de Puerto Norte. El inmueble ofrece amplios espacios terminaciones de primera calidad y luminosidad natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORTABLE Ingreso amplio living-comedor y cocina semi integrada con barra desayunadora Pasillo de distribución que conduce a 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor 2 baños completos uno de ellos en suite Balcón corrido con vista despejada en todos los ambientes DETALLES DE EXCELENCIA Aberturas de aluminio con DVH para mayor eficiencia energética Climatización por radiadores y caldera dual para agua caliente Placares de piso a techo con interiores funcionales AMENITIES PREMIUM Terraza con parrilleros pileta y deck con solárium para disfrutar del aire libre Descubrí el estilo de vida que te mereces en este excepcional departamento en el corazón de Puerto Norte Rosario. Doble cochera incluida en el precio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-12 Departamento en venta 2 dormitorios Pichincha Rosario Ubicado en Rodríguez 148 bis entre Gemes y Av. Rivadavia en pleno barrio Pichincha una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pasos del Parque Norte del Paseo Pichincha y de la Estación de Trenes Rosario Norte rodeado de bares restaurantes cafés y una amplia oferta cultural y gastronómica. El departamento se encuentra en el 1 piso con ascensor y cuenta con - 2 dormitorios con placares empotrados. - 2 baños completos - Amplio living-comedor muy luminoso. - Cocina con desayunador. - Balcón principal al frente de gran tamaño y un segundo balcón al contrafrente. - Ventilación cruzada. El edificio se destaca por sus orientaciones Norte y Este lo que asegura excelente luz natural durante todo el día. Cuenta con espacios comunes quincho y terraza. Dispone de cocheras en subsuelo no incluidas en el precio. EDIFICIO 100 ELÉCTRICO. ENTREGA FEBRERO 2026 Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con comodidad luminosidad y rodeados de la mejor vida urbana de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-11 Departamento en venta 2 dormitorios Pichincha Rosario Ubicado en Rodríguez 148 bis entre Gemes y Av. Rivadavia en pleno barrio Pichincha una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pasos del Parque Norte del Paseo Pichincha y de la Estación de Trenes Rosario Norte rodeado de bares restaurantes cafés y una amplia oferta cultural y gastronómica. El departamento se encuentra en el 4 piso con ascensor y cuenta con - 2 dormitorios con placares empotrados. - 2 baños completos - Amplio living-comedor muy luminoso. - Cocina con desayunador. - Balcón principal al frente de gran tamaño y un segundo balcón al contrafrente. - Ventilación cruzada. El edificio se destaca por sus orientaciones Norte y Este lo que asegura excelente luz natural durante todo el día. Cuenta con espacios comunes quincho y terraza. Dispone de cocheras en subsuelo no incluidas en el precio. EDIFICIO 100 ELÉCTRICO. ENTREGA FEBRERO 2026 Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con comodidad luminosidad y rodeados de la mejor vida urbana de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luca Stiefel - MLS ID 421151116-3 DEPARTAMENTO EN VENTA BUENOS AIRES 900 Departamento ubicado en barrio Martin. Este funcional y luminoso departamento ofrece una distribución ideal. Cuenta con cocina independiente con doble ingreso un ingreso por ascensor directo lo que facilita la circulación y conecta cómodamente con un lavadero separado. La unidad dispone de tres dormitorios con placares un baño completo y un toilette lo que brinda mayor comodidad para el día a día. El balcón al frente ofrece una agradable vista hacia el rio y monumento y cuenta con una excelente iluminación natural. Barrio Martín es una de las zonas más tradicionales y residenciales de Rosario. Ubicado al sur del centro se destaca por su cercanía al Parque Urquiza su perfil tranquilo arbolado y su excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir cerca del río y del casco céntrico con una combinación de historia naturaleza y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-147 Plan Bauen Pilay en venta NO ADJUDICADO. Cuotas ordinarias 100 abonadas. Cuotas aguinaldo restan 5. Unidad a estrenar de dos dormitorios con ubicación a definir entre zona centro de Rosario y Los Pasos Fisherton. Materiales de excelente calidad. La unidad se vende por cesión de derechos. La ubicación es estimativa al estar NO ADJUDICADO no está definida la ubicación. Imágenes ilustrativas de carácter informativo. Bauen Pilay es una empresa con más de 45 años de trayectoria en la Región Centro del país comprometida con la administración de ahorros e inversiones a través de grandes desarrollos constructivos y urbanísticos. Buscan intervenir ciudades con proyectos de gran magnitud que ofrezcan opciones habitacionales concretas variadas y modernas siguiendo las tendencias y necesidades de la población adaptándose al entorno y cuidando la naturaleza y el medioambiente. Con obras en marcha en Santa Fe Rosario Paraná y Córdoba motorizan un sistema productivo apostando a la construcción una industria que genera un efecto multiplicador en otros sectores de la economía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Marikena Nuñez - MLS ID 421151101-40 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL MONUMENTO NACIONAL A LA BANDERA UBICACIÓN ÚNICA EN ROSARIO Vivir en este departamento es habitar una parte de la historia de Rosario. Ubicado frente al Monumento Nacional a la Bandera con vistas abiertas al río Paraná al Pasaje Juramento y a las esculturas de Lola Mora este hogar ofrece una postal distinta cada día. Amaneceres atardeceres y momentos realmente únicos. A solo media cuadra de la Catedral y en el corazón del casco histórico este edificio de sólida construcción combina la elegancia clásica con espacios amplios y luminosos. Características principales Superficie total 152 m 3 dormitorios dos de ellos al frente Balcón corrido cerrado a lo largo de todo el frente con salida desde el living y uno de los dormitorios Dormitorio principal con balcón cerrado incorporado 2 baños completos Cocina amplia y funcional Espacio de TV estar diario Lavadero independiente Habitación de servicio con baño Living comedor en L con acceso al balcón Placares empotrados en todos los ambientes Revestimientos de madera en sectores principales Doble ingreso ambos con puertas de seguridad Ascensor con acceso privado al departamento Sistema de aire fríocalor recientemente renovado Detalles y estado general Los baños y la cocina fueron renovados hace algunos años y el porcelanato uniforme le da continuidad a todo el espacio. Solo requiere una pintura interior para actualizar dormitorios y darle nueva vida. El edificio de aproximadamente 50 años se mantiene en excelente estado de mantenimiento y estructural Conserva la solidez y amplitud típicas de las construcciones de época. Un departamento con alma historia y vistas que enamoran. Ideal para quienes valoran los espacios amplios la ubicación emblemática y la belleza cotidiana de Rosario vista desde lo alto. Consultanos para coordinar una visita y vivir esta experiencia en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-62 Departamento monoambiente en Abasto Ideal inversión o primera vivienda Ubicado sobre calle Cerrito entre Entre Ríos y Mitre en una de las zonas más buscadas del barrio Abasto. A pocas cuadras de Av. Pellegrini con excelente conectividad y cercanía al Parque Independencia y a importantes polos educativos como el Politécnico y Ciudad Universitaria La Siberia. Una ubicación estratégica altamente demandada por estudiantes jóvenes profesionales y público universitario. Orientación Norte con amplia perspectiva y muy buena luminosidad natural durante todo el día favorecida por edificaciones linderas de baja altura. Características del edificio Hall de ingreso de doble altura espejado con iluminación escenográfica. Iluminación en espacios comunes mediante sensores de movimiento. Diseño arquitectónico contemporáneo en fachada y medianeras. Sistema de cámaras de seguridad. Ascensores automáticos con puertas de acero inoxidable en todos sus niveles. Características de la unidad Ambiente amplio y funcional con excelente ventilación e iluminación natural. Interiores de hormigón visto H30 combinados con terminaciones en yeso. Aberturas de aluminio Aluar línea A40 prepintadas en negro con vidrio laminado 55. Cocina equipada con mobiliario. Baño completo con griferías FV monocomando y artefactos sanitarios Ferrum línea Bari. Preinstalación para aire acondicionado. Balcón francés con vista abierta y orientación Norte. Perfil inversor Propiedad ideal para renta permanente o temporaria con bajos costos de mantenimiento y alta liquidez de reventa. Su ubicación orientación y calidad constructiva aseguran rápida colocación en el mercado de alquiler y sostenida demanda a lo largo del año. Una alternativa sólida tanto para quien busca resguardar capital como para quienes priorizan rentabilidad y ubicación. Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-163 Departamento de tres dormitorios con balcón en venta ubicado en el centro de Rosario sobre calle 9 de Julio entre Sarmiento y San Martín. La unidad se encuentra en un 8vo piso al frente. Al ingresar encontramos el living comedor con salida a un balcón seguimos por la cocina separada con salida al lavadero. En la parte intima encontramos 3 dormitorios con sus respectivos roperos de amplias dimensiones. Baño completo y toilette. El edificio cuenta con dos ascensores. La unidad se encuentra escriturada. APTA CRÉDITO. Descripción del barrio. La zona centro de Rosario es el corazón comercial histórico y turístico de la ciudad abarcando el Distrito Centro la Peatonal Córdoba y áreas clave como el Paseo del Siglo y la Avenida Pellegrini. Destaca por sus edificios emblemáticos bancos intensa vida comercial y cercanía al Parque España y el Río. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauricio Barreras - MLS ID 421151069-85 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO SANTA FE Descubre el hogar que combina la elegancia de lo moderno con la comodidad de lo funcional. Este departamento de 75 m 68 m cubiertos 7 m semicubiertos se erige como un oasis de estilo y practicidad en el corazón de Rosario. Ubicado en el piso 1 de un edificio de 3 pisos sobre la avenida San Nicolás este hogar a estrenar ofrece una distribución cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio y el confort. La cocina equipada con muebles de primera línea y una mesada de silestone se integra a la perfección con el resto de los ambientes creando un flujo natural y armonioso. Las aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico brindando un refugio de tranquilidad en medio de la dinámica urbana. El piso de porcelanato de alto tránsito resistente y fácil de mantener complementa la estética contemporánea. Con 2 habitaciones y 2 baños completos uno de ellos en suite este departamento ofrece la comodidad y privacidad que todo hogar moderno debe tener. Pero el verdadero punto de encuentro es el amplio y cómodo balcón al frente donde podrás disfrutar del entorno privilegiado y la caldera dual para calefacción. Descubre el estilo de vida que este departamento a estrenar en Rosario puede brindarte. Contactanos para conocer más detalles sobre las cocheras disponibles y otras unidades. Entrega Diciembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-36 Oportunidad. Plan Bauen Pilay en venta NO ADJUDICADO. 40 De descuento. Cuotas Ordinarias pagas - 101 Restan 137. Cuotas Aguinaldos pagas - 18 Restan 21. Valor Actualizado a ENERO 2025 AL 100 - 48.045.05665 Valor de la cuota a SIN ADJUDICAR ENERO 2025 ######## Unidad a estrenar de 2 dormitorios. Ubicación a definir en el radio Avellaneda-Rio-27 de Febrero. 60 m2 cubiertos materiales de excelente calidad. Constructora de trayectoria y renombre. Venta por cesión de derechos. Imágenes ilustrativas de carácter informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Marikena Nuñez - MLS ID 421151101-8 Departamento de 2 dormitorios con balcón y excelente iluminación. Consultar por cochera disponible no incluida en el valor. Al ingresar nos recibe un amplio estar-comedor con un ventanal corrido y puerta balcón que brindan una vista despejada al centro de manzana garantizando luminosidad y tranquilidad. Cuenta con un balcón corrido interno orientado al oeste ideal para disfrutar del exterior y con espacio designado para la colocación de unidades de aire acondicionado. La cocina semi-integrada separada por una barra desayunadora aporta funcionalidad y amplitud al ambiente. En el sector íntimo el departamento dispone de dos dormitorios Dormitorio principal en suite con baño privado y acceso directo al balcón. Segundo dormitorio con placard empotrado también con salida al balcón. Además cuenta con un segundo baño completo brindando mayor comodidad y privacidad. El departamento incluye un lavadero empotrado diseñado para quedar oculto y separado del resto de los espacios. Una propuesta moderna y funcional ideal para quienes buscan comodidad diseño y un entorno tranquilo. Con una ubicación privilegiada en el barrio de Pichincha Único Bisart está emplazado en un terreno de 4.200 m. Se trata de dos módulos con planta baja más ocho pisos cada uno rodeados de senderos parquizados que ofrecerán a los residentes un estilo de vida distinto confortable e ideal para disfrutar y compartir. Contará con dos subsuelos con cocheras espacio para motos y bicicletas solárium bauleras área de juegos para niños y jardines de uso común además de los amenities especialmente desarrollados para este emprendimiento Gimnasio Pileta y S.U.M. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-260 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCHERA EN VENTA EN ROSARIO SANTA FE El departamento se encuentra ubicado en Condo Loft Tierra Nueva en el piso 2 de un edificio de 4 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 40 m de los cuales 35 m son cubiertos y 5 m son semicubiertos. La unidad se distribuye en un ambiente amplio y luminoso con orientación Oeste y cuenta con 1 baño completo. Cochera en pb se vende aparte. El estado general del departamento es excelente ya que se trata de una unidad a estrenar construida en el año 2025. Entre sus características se destacan placard parrilla acceso de cochera rampa fija disposición lateral deck y permiso para mascotas. El edificio ofrece una variedad de amenities como portón automático seguridad pileta estacionamiento para visitas ascensor salón de usos múltiples y recepción. Además la unidad cuenta con los servicios de electricidad agua internet y desage cloacal. El departamento se encuentra ubicado en Tierra Nueva un barrio abierto en auge que ofrece múltiples comodidades a 5 minutos de Funes y a 30 metros del centro de Rosario en la zona de Fisherton. Posibilidades de permutas y financiacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-34 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BARRIO ABASTO Departamento ubicado en primer piso por escalera en el tradicional barrio Abasto. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares empotrados living comedor amplio cocina comedor independiente lavadero separado y baño totalmente instalado. Posee pisos de parquet plastificado y ventilación cruzada en todos los ambientes lo que garantiza excelente iluminación natural gran luminosidad y óptima circulación de aire. Se encuentra en muy buen estado general listo para escriturar con cañerías de agua y gas recicladas. El barrio Abasto es una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad caracterizado por su identidad residencial y su cercanía al centro. Se destaca por sus calles arboladas edificaciones de estilo clásico y un entorno tranquilo ideal para vivir. Cuenta con una amplia oferta de comercios supermercados bares y servicios además de excelente conectividad mediante transporte público. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a distintas zonas de la ciudad. Es un barrio elegido tanto por familias como por jóvenes ya que combina comodidad buena infraestructura y una vida urbana activa manteniendo al mismo tiempo un ambiente agradable y de cercanía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-271 Venta departamento 3 dormitorios en abasto. Departamento de 92 m ubicado en primer piso de edificio de cuatro niveles con excelente distribución y luminosidad natural por su posición de esquina. Construido en 1988 ofrece una propuesta funcional con cinco ambientes estratégicamente diseñados. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios living-comedor espacioso y cocina con lavadero integrado. Dos balcones de generosas dimensiones complementan el diseño uno orientado hacia las habitaciones y otro hacia el sector social potenciando la entrada de luz natural. Ubicación estratégica en intersección de Ocampo y Paraguay con extraordinaria conectividad urbana. Proximidad inmediata a puntos de interés como Parque de la Independencia Parque Urquiza Universidad Austral y Facultad de Ciencias Económicas. Acceso directo a Avenida Pellegrini y Boulevard Oroño. Características destacadas orientación norte-noroeste disposición frente placard incorporado baño completo y toilette. Servicios completos de electricidad agua gas internet y desage cloacal. Edificio con ascensor calefacción y aire acondicionado. Propiedad en estado muy bueno apta para crédito y perfil profesional. Permite tenencia de mascotas ampliando sus opciones de ocupación. Posibilidades de Permutas y Financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-39 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN EL CENTRO DE ROSARIO SANTA FE Departamento de 77 m ubicado estratégicamente sobre calle Buenos Aires en pleno centro de Rosario. Propiedad de excelente distribución con tres habitaciones y dos baños ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional en zona premium. La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de nueve niveles construido en 1985 con una distribución racional de 67 m cubiertos y 10 m semicubiertos. Cuenta con tres dormitorios amplios un baño principal completo y un toilette de servicio garantizando comodidad y privacidad para sus ocupantes. Su ubicación central permite acceso inmediato a servicios urbanos comercios transporte público y principales arterias de la ciudad. La propiedad mantiene sus características estructurales originales en buen estado representando una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Características principales tres ambientes dos baños excelente distribución ubicación céntrica edificio de nueve pisos construcción sólida de 1985. Superficie total de 77 m con óptima relación entre espacios cubiertos y semicubiertos. Consulte condiciones de financiamiento y visita inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.