Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-310 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA DEVOTO PILETA OPORTUNIDAD!!! FULL AMENITIES!! IDEAL INVERSOR RENTA O VIVIENDA PROPIA SE ACEPTA PERMUTA POR PH DE MENOR VALOR EN LA ZONA MAS DIFERENCIA Excelente departamento 2 ambientes en planta baja distribuido en dos plantas con balcón. Súper Luminoso!!! Gran oportunidad con ubicación estratégica cerca a los accesos y medios de transporte. CARACTERISTICAS - 2 ambientes - Refaccionado a nuevo!! - Baño Completo - Habitación super amplia con gran placard empotrado Superficie Cubierta 47 mts2 Superficie Descubierta 7 mts2 Superficie Total 54 mts2 Ubicacion Obispo San Alberto esquina Lavallol - Villa Devoto Estado Excelente conservación - Desocupada actualmente AMENITIES - Seguridad 24 hs - SUM - Gimnasio - Laundry - Pileta - Parque con reposeras POSESIÓN INMEDIATA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Fabiana Fernandez - MLS ID 420051420-6 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO 51M. NUEVO PRECIO. Departamento de 51 m ubicado estratégicamente en Villa Devoto zona residencial de alta valorización inmobiliaria. Cuadras arboladas veredas anchas. Propiedad con excelente distribución funcional orientación noreste y disposición de contrafrente construido en 1967. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de tres niveles con acceso por escalera. Cuenta con una superficie total de 51 m distribuidos en 46 m cubiertos y 5 m semicubiertos incluyendo un balcón con cerramiento. Distribución interior optimizada con espacios bien definidos - Living comedor amplio - Dormitorio con placard de 4 puertas - Baño completo - Cocina independiente - Espacio para comedor diario con gran espacio de guardado. - Espacio de guardado Extra en el Living. - Lavadero - Balcón orientado al noreste Ubicación privilegiada a una cuadra de la estación de tren línea San Martín tres cuadras de Plaza Arenales y del polo gastronómico local. Próximo a avenida Francisco Beiró con acceso inmediato a servicios comerciales bancarios educativos y espacios verdes. Valor actual US 80.000. Antes US83.000 . Propiedad con contrato de locación vigente con opción de renovación y renta asegurada. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-402 Exclusivo emprendimiento con pisos de primer nivel ofrece unidades de 4 ambientes con detalles y terminaciones de alta calidad constructiva. Cada una de sus unidades dispone de tres cocheras las mejores comodidades en sus ambientes y todos los amenities que harán de tu hogar un espacio para disfrutar cada día. UNIDADES DISPONIBLE - 1 PISO USD 680.000 con baulera y 3 cocheras 1 cubierta y 2 descubiertas El edificio dispone de las mejores vistas panorámicas al gran pulmón verde del barrio de Villa devoto Ubicado a 5 cuadras de la Plaza Arenales rodeado de gran variedad de propuestas gastronómicas. Cuenta con cercanía a diferentes medios de transporte como el Ferrocarril San Martín diferentes líneas de autobuses y cercanía a varias avenidas y accesos principales que ofrecen facilidad de traslado a diversos puntos de la Ciudad y alrededores. Todos los amenities que harán de tu hogar un espacio para disfrutar cada día. Ofrece los siguientes amenities premium Piscina climatizada con playa húmeda Jardín de césped tipo grama bahiana Terraza deck con ducha SUM equipado con Parrilla y Seguridad 24hs en el frente del edificio. Cerca de todo lo que necesitas para la comodidad de tus dias y la mejor conectividad. Ubicado a 5 cuadras de la Plaza Arenales rodeado de gran variedad de propuestas gastronómicas. Alta calidad constructiva y detalles premium Revestimientos y Pisos -Pisos de madera Patagonia Flooring prefinish Roble de Eslabonia en habitaciones y hall distribuidor. -Terminaciones en porcelanato en Pisos de estares comedor cocinas lavaderos baños y toilettes Cocinas -Muebles de cocina de Melamina termo formada con detalles en aluminio anodizado y vidrio esmerilado. A definir -Mesada mármol yo silestone con bacha doble de acero inoxidable 1era marca tipo Johnson o Mi Pileta. A definir -Griferias tipo FV Anafes a Gas y hornos eléctricos. Baños -Baños equipados con Espacios de ducha con columna tipo ducha escocesa FV y mamparas de seguridad laminadas. -Inodoro y bidet marca Roca modelo Hall en baños completos y modelo The Gap en toilettes. -Lavatorios 1ra línea a definir -Espacio de ducha con columna tipo ducha escocesa FV o similar. Mampara fija de vidrio de seguridad laminado. -Griferías mono comando FV o similar en baños toilettes y cocina. Climatizacion -Losa radiante Peisa por caldera individual modelo Diva 24DS -Aires acondicionados 6000 fgs marca electra Hyundai o similar. 2 equipos de 5000 frigorias en living comedor y equipos de 2900 frigorias en cada dormitorio. Instalaciones -Dos equipos Split tipo inverter instalados en living comedor y uno por cada ambiente principal -Termotanque alta recuperación 160 lts 1ra marca tipo Rheem o Saiar a definir Seguridad -Circuito de CCTV en planta baja con visor individual en cada unidad. -Cerradura electrónica smart lector de huellallave magnética o código a definir 1 en acceso al edificio y 1 en acceso al palier de pb. -Preinstalación alarma de seguridad tipo SPS Prosegur o similar en cada departamento. Expansiones verdes colgantes en cada unidad funcional -En el patio de aire y luz un espacio verde individual tipo jardín. -En el contra frente 2 espacios verdes individuales delimitan el cierre del edificio. -En el frente un cantero jardin proporciona la función de cierre yo baranda -Grama bahiana y especies nativas a definir. -Riego por goteo con sistema individual de agua en cada unidad. Jardines verticales -Sobre estructura de cables de acero o mallas a definir.En medianera de patio aire y luz y en espacio de escalera. -Especies adecuadas para este tipo de soluciones térmico-visuales Terraza verde -Jardín de césped tipo grama bahiana con plantas nativas a definir. -Murobaranda verde con plantas nativas a definir. -Pileta de natación climatizada con playa húmeda deck solarium. Climatizador Peisa TX40 . -Terraza deck con ducha. -SUM Salón de usos múltiples -Toilette sanitarios Roca. Modelo The Gap y griferías FV -Parrilla con mesada y bacha con grifería mono comando -Carpinterías de aluminio HA62 gris oscuro microtexturado con vidrios laminados 44. -Aire acondicionado 6000 fgs marca Electra Hyundai o similar -Pisos y revestimientos porcelanatos a definir. Aspectos Sustentables -Terraza verde. -Jardines verticales. -Recolección de aguas pluviales para riego en pb. -Ventilaciones Cruzadas. -Doble muro en medianeras. -Previsión paneles solares para alimentar áreas comunes. -Previsión generador a gas para alimentar UF. -Aleros en expansiones. -Ventajas adicionales Garita de seguridad policial las 24 hs frente al edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-708 ¡AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO CON BALCÓN ATERRAZADO Y VISTA ABIERTA! APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO. PRIMER ESCRITURA. CON RENTA HASTA EL ######## Este hermoso departamento se destaca por su gran luminosidad y amplio ambiente para para quienes buscan confort y espacio exterior. El ambiente de 5.40 x 4.2 m con salida directa a un balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libre o ambientar un rincón verde urbano. La cocina independiente de 3.50 x 2.40 m está equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas y cuenta con conexión para lavarropas. Además el edificio cuenta con una terraza de uso común con SUM y parrilla ideal para reuniones o momentos de relax con vista abierta. Expensas MARZO 2026 97.000.- Aysa y ABL incluido Alquilado como oficina excelentes inquilinos!! No te pierdas la oportunidad ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Flavia Bocedi - MLS ID 421211166-179 Hermoso departamento de 2 ambientes en un 5 piso con vista abierta. Al ingresar encontramos un amplio ambiente integrado donde se encuentra la cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada alacena y cocina eléctrica cuenta admás con espacio para lavavajilla o lavarropas. El comedor que se conecta con el living el cual cuenta con un gran ventanal con salida al balcón brindando una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El dormitorio posee placard empotrado y ventana al frente asegurando luminosidad y ventilación. El baño completo con bañera está revestido íntegramente en porcellanato pulido al igual que los pisos de todo el departamento aportando elegancia y fácil mantenimiento. Ubicado en una zona estratégica a solo 2 cuadras de la Av. General Paz con excelente conectividad y cercanía a diversos medios de transporte. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alejandra Aimé - MLS ID 420041545-15 Avenida Francisco Beiró 4500 Villa Devoto CABA. ACEPTA PERMUTA y es APTO CREDITO Edificio moderno de 9 años con bajas expensas. 2 ambientes en primer piso contra frente con gran patio y opción de compra de cochera propia en el edificio super cómoda y amplia por USD 20.000- Características principales Departamento en primer piso Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Lavadero patio interno Gran patio con espacio aterrazado para armar living exterior 3570m Contrafrente silencioso Muy luminoso en todos sus ambientes Vidrios DVH doble vidrio hermético aislación térmica y acústica Amenities del edificio Pileta Solárium SUM con Parilla Toilette de cortesía Ubicación Ubicado sobre Av. Beiró a solo 4 cuadras de Plaza Arenales Plaza Devoto en una zona estratégica de Villa Devoto el departamento se encuentra al contrafrente lo que le aporta mayor tranquilidad y silencio respecto al movimiento de la avenida. Hoy la Plaza Devoto es uno de los puntos más valorados del barrio rodeado de centro comercial cafés y una reconocida oferta gastronómica. Escribinos para coordinar una visita. Beneficio para clientes REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y necesitás hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación aproximada en 7 días hábiles. El trámite es 100 online. Más información en www.lendar.com.ar Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-729 VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN VILLA DEVOTO - FULL AMENITIES 12 piso contrafrente muy silencioso y con excelente luminosidad natural EXPENSAS ABRIL US 105.000 - - - Características del departamento - - - Ambiente único amplio funcional y de diseño moderno con una distribución cómoda que permite aprovechar al máximo cada metro. Cuenta con balcón propio de 5m2 con vista abierta ideal para disfrutar del aire libre y una buena ventilación. Edificio de construcción contemporánea en excelente estado general. - - - Amenities del edificio - - - Pileta Gimnasio completamente equipado SUM para eventos y reuniones Espacios comunes modernos y bien mantenidos Expensas 110.000 Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una zona residencial consolidada con buena conectividad y alta demanda. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-244 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL 133M2 Departamento profesional de 133 m ubicado estratégicamente en Villa Devoto Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2001 representa una inversión inmobiliaria de alto valor para profesionales y familias que valoran diseño contemporáneo y funcionalidad. La distribución de 4 ambientes incluye tres habitaciones amplias con balcón dos baños completos y una habitación de servicio. El diseño interior permite una circulación fluida y luminosa con dos pasillos que comunican eficientemente los espacios. El livingcomedor integrado amplía visualmente los ambientes generando una sensación de amplitud y confort. Cuenta con lavadero independiente. Características técnicas - Superficie total 133 m 119 m cubiertos 14 m semicubiertos - Orientación Frente - Estado general Muy bueno - Año de construcción 2001 Equipamiento y servicios - Placares incorporados - Balcón perimetral - Ascensor - Doble ingreso con puertas de seguridad - Ambientes luminosos - Cocina independiente Ubicación estratégica en Villa Devoto uno de los barrios tradicionales de Capital Federal potencia el valor de la propiedad. Ideal para uso profesional o residencial ofrece espacios funcionales y diseño contemporáneo. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle este departamento de excepción. Financiamiento disponible Consulte opciones de crédito hipotecario y planes de financiación adaptados a su proyecto inmobiliario. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-319 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEVOTO - PISO 10 VISTA PANORÁMICA Venta de cómodo y luminoso departamento ubicado en zona estratégica de Villa Devoto barrio en plena expansión. Emplazado en el piso 10 ofrece una vista única pura luz y aire. Tiene una distribución funcional y super luminosa. Orientación Noreste a Noroeste desde el lateral y frente con vista abierta en todos sus ambientes incluso el baño. Cuenta con un cómodo living comedor cocina separada con lavadero incorporado dormitorio con placard y baño completo con bañera. Posee conexión a gas cocina a gas con 4 hornallas nueva termotanque a gas de 85 L SIAR y espacio para conexión de lavarropas. Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia a los ambientes. Ubicación privilegiada sobre calle Bahía Blanca al 3300 próximo a Avenida Francisco Beiró. Cuenta con óptima conectividad Estación Devoto de la línea San Martín a dos cuadras línea Urquiza a siete cuadras. Múltiples líneas de colectivos colegios hospitales. Cercano a Plaza Arenales Hospital Zubizarreta y zona comercial de alto tránsito. El edificio dispone de 2 ascensores nuevos no posee encargado fijo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ezequiel Consistre - MLS ID 421381128-63 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA - VILLA DEVOTO - CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en el piso 15 de un edificio de 15 pisos en Villa Devoto sobre calle Sanabria. Diseñado con distribución inteligente que maximiza los espacios cuenta con balcón semicubierto con vista panorámica. La propiedad ofrece una distribución funcional con dos habitaciones baño completo cocina livingcomedor y lavadero. Presenta un estado general excelente. Características destacadas - Superficie total 55 m - Ambientes 3 - Orientación Al frente - Balcón corrido de 14 m - Acceso por ascensor hasta el anteúltimo piso Servicios y amenities - Seguridad 24hs - Circuito de cámaras de seguridad - Grupo electrógeno - Loza radiante - Apto mascotas Ubicación estratégica con excelente conectividad. A 100 metros de la Escuela de Comercio Club Pedro Lozano y Residencial Tenis Club. A 700 metros de la Estación Devoto y Shopping Devoto. A 900 metros de Plaza Arenales Polo Gastronómico y Hospital Zubizarreta. Servicios públicos Electricidad agua y gas. Transporte público cercano con líneas de colectivo 85 114 109 124 134 80 146 108 y 47. Zona comercial con acceso inmediato a supermercados Coto Carrefour Día almacenes y tiendas. Ideal para inversores y personas que valoran la comodidad y conectividad urbana. Nota el edificio tiene 15 pisos pero el ascensor llega hasta el piso 14. Para acceder al 15 donde se encuentra esta unidad hay que subir un pequeño tramo por escalera La propiedad está diseñada al estilo loft semipiso en excelente estado general. Cuenta con losa radiante y sobre todo un balcón panorámico de 14 m que realmente es un espectáculo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Julian Diaz - MLS ID 421381082-134 Se VENDE este amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en VILLA DEVOTO. Se accede al mismo por un segundo piso por escalera. Al ingresar serás recibido por un espacioso living-comedor lleno de luz natural y con un ambiente hogareño. La cocina integrada al living-comedor está equipada con todo lo necesario para cocinar tus platos favoritos incluyendo espacio de almacenamiento adecuado. El dormitorio principal es amplio y luminoso con espacio suficiente para una cama cómoda y placard empotrado para guardar tus pertenencias. El baño completo incluye una bañera lavamanos y sanitarios brindándote todas las comodidades necesarias. Este departamento en el segundo piso de Villa Devoto es ideal para aquellos que buscan un espacio tranquilo y funcional con detalles que lo hacen único. Su ubicación en este hermoso barrio te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a servicios comercios y áreas verdes para disfrutar al aire libre. A 6 cuadras de PLAZA ARENALES A 6 cuadras de PLAZA RICHIERI y Shopping de DEVOTO A 2 cuadras de Av Francisco Beiro A 3 cuadras de Estacion DEVOTO FFCC San Martin A 8 cuadras de Gral Paz REQUISITOS -Recibo de sueldo en blanco por lo menos 4 meses. -SEGURO DE CAUSION CON GARANTOR o GARANTIA PROPIETARIA -SIN MASCOTAS. LO PODES ALQUILAR A 500 USD POR MES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miqueas Facundo Hermida - MLS ID 421381072-111 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO !! expensas 90.000 abril Departamento de 46 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Francisco Beiró en Villa Devoto Capital Federal. Propiedad totalmente refaccionada y a estrenar emplazada en el primer piso de un edificio de cinco niveles con ascensor. Distribución funcional que comprende dormitorio baño completo cocina integrada con livingcomedor lavadero y terraza de contrafrente. Diseño moderno con excelente aprovechamiento del espacio y materiales de primera calidad. Entorno urbano privilegiado con múltiples beneficios de conectividad - 100 metros de estación de servicio YPF - 500 metros de Plaza Arenales - 500 metros de Avenida San Martín - 600 metros de Estación Ferrocarril San Martín Villa Devoto - 1200 metros de Shopping Devoto Servicios completos electricidad gas natural y desage cloacal. Edificio con ascensor ideal para quienes valoran comodidad y ubicación estratégica. Construcción original de 1980 completamente renovada con terminaciones de primer nivel. Oportunidad única para inversores y compradores que buscan un departamento funcional en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!!-¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS.-SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miqueas Facundo Hermida - MLS ID 421381072-113 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DEVOTO VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 36 m ubicado en zona estratégica de Villa Devoto con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad en óptimo estado de conservación lista para habitar o invertir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 36 m Ubicación Obispo San Alberto Villa Devoto Piso Primero acceso por escalera Antigedad Construido en 1970 Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio con placard Livingcomedor funcional Cocina separada Baño completo Terraza uso comun UBICACIÓN ESTRATÉGICA 300 metros de General Paz 300 metros de Avenida San Martín 300 metros de Hipermercado Carrefour 400 metros del Parque Irigoyen 600 metros de Estación Miguelete Ferrocarril Mitre 800 metros de UNSAM SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad gas desage cloacal Edificio de dos pisos Permite tenencia de mascotas Zona residencial tranquila Excelentes accesos OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en zona residencial consolidada de Villa Devoto. Excelente relación precio-ubicación apto para crédito hipotecario. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!!-¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED REMAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS.-SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Amilcar Aparicio - MLS ID 421381026-220 DESCRIPCIÓN Sobre Av. Beiró encontramos este departamento refaccionado a nuevo en su totalidad de dos ambientes con balcón. Cuenta con cocina semi integrada con cocina a gas y espacio para heladera. Una puerta nos da acceso al balcón interno con espacio para lavarropas. Living comedor con ventana con balcón francés baño completo con espacio de ducha y habitación con placard también con ventana. Se trata de una unidad refaccionada a nuevo en su totalidad lista para habitar. UNIDAD LISTA PARA ESCRITURAR VACÍA SIN NECESIDAD DE REUBICACIÓN UBICACIÓN Sobre plena Av. Beiró a solo 300 metros de la estación Devoto del FFCC San Martín. Se encuentra a 400 metros de la plaza y el shopping y a 500 metros de la Plaza Arenales. Cerca de todo el polo gastronómico y comercial de la zona con fácil acceso y cercanía a transportes públicos comercios y colegios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON REMAX DATA WORK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-16 DEPARTAMENTO VENTA EN VILLA DEVOTO DEPARTAMENT0 2 AMPLIOS AMBIENTES EN VILLA DEVOTO CON COCHERA. EXCELENTE EDIFICIO CON FULL AMENITIES EN EL CORAZON DE VILLA DEVOTO OFRECE UNA EXCELENTE MEZCLA DE TRANQUILIDAD RESIDENCIAL SITIOS HISTORICOS Y UNA OFERTA GASTRONOMICA DE PRIMER NIVEL. GASTRONOMIA Y CAFES A METROS DEL LUGAR COMO ASI TAMBIEN CERCANOS A ESPACIOS VERDES Y DE RECREACION. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL PISO 14 CON BALCON CORRIDO Y CON UNA VISTA ABIERTA Y PRIVILEGIADA. CUENTA CON 65 METROS CUADRADOS MUY COMODO Y FUNCIONAL. DISTRIBUCION LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA AL BALCON COCINA COMPLETA SEPARADA LAVADERO. DORMITORIO AMPLIO CON VESTIDOR CON SALIDA AL BALCON BAÑO COMPLETO E IMPECABLE EN SUITE. PISOS FLOTANTES EN TODA LA UNIDAD. CARACTERISTICAS EXCELENTE ESTADO GENERAL EDIFICIO DE CATEGORIA. SEGURIDAD 24 HORAS. AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. UBICACION PRIVILEGIADA COCHERA AMPLIA BAULERA FULL AMENITIES PILETA PARRILLA SUM GYM UBICACION SOBRRE AV. FCO. BEIRO PROXIMO A TRANSPORTE PUBLICO COMERCIOS Y SERVICIOS. A UNAS CUADRAS DEL SHOPPING DE DEVOTO. A UNAS CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES. A UNAS CUADRAS DE AV. GRAL. PAZ. A UNAS CUADRAS DE ESTACION DEVOTO FERROCARRIL SAN MARTIN. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO. CONTACTANOS PARA VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apto crédito. A estrenar, listo para escriturarse. No apto profesional. Departamentos de dos ambientes. Con balcón, baño completo y cocina integrada. Interiores de placard y vestidores equipados. Calefacción a gas en todos los ambientes. SUM, parrilla y portero-visor. Pisos de porcelanato y simil madera.  Expensas aprox. $120.000 (Junio 2026) Cocheras disponibles optativas, valores Marzo 2026: - Cubierta U$22.000 - Descubierta U$18.000 UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO:  1º, monoambiente (usado) 38m2 : U$80.000 6º, 43m2 : U$ 98.000 Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2725)

Departamento 2 ambientes venta Villa General Mitre Departamento 2 ambientes en segundo piso por escalera con terraza propia. Ingresamos al amplio living comedor de  7 x 3.50 que cuenta con un equipo de aire frío/calor. Dormitorio de 3.50 x 3.50 con placard y equipo de aire frío/calor. Cocina con gas natural y termotanque eléctrico. Baño completo con extractor Terraza de 8 x 5 - Conexión para lavarropa. Bajas expensas. Sólo 8 unidades funcionales en el edificio. APTO CRÉDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4348)

Venta de PH tipo Casa 4 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal PH tipo Casa de 4 ambientes desarrollado en una planta. Superficie total: 162 m². Son 98 m² cubiertos + 64 m² descubiertos. Al frente amplio garage descubierto de 8,50 x 3,50 mts., amplio living - comedor de 3,40 x 5 mts. Tres dormitorios, uno con placard y baño en suite (unico baño) , cocina-comedor incorporada,hay que hacer cocina a nuevo. Pisos de ceramica.Hay que reparar todos los techos y pisos de cerámica. Sin lavadero  Hay que pedir el medidor de luz y de gas. A reciclar. Propiedad con mucho potencial! Son 4 unidades en el lote. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 113, 135, 146, 166 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7475)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre / La Paternal / Caballito Norte , Capital Federal Cerca del Cid Campeador.  Departamento lateral / interno de 3 ambientes o 2 amb + escritorio. Superficie total y cubierta: 39,47 m². Living comedor con balcón francés. 2 habitaciones, una es pequeña. Cocina. 1 baño completo. Unidad de época a refaccionar, parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades relevantes. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Expensas: $ 135.000.- (abril 2026) Apto crédito. NO apto profesional.  Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos + terraza comunitaria, 4 uf hasta el 2do piso, 3 uf hasta el 7mo piso, 2 uf hasta el 8vo piso,1 ascensor, NO cuenta con rampa ni acceso para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento lateral interno de 3 ambientes con balcón francés, orientación sudeste / sudoeste. Mayor luminosidad a la mañana. Living comedor 4,95 x 2,90 m, ventilador de techo con luminarias, ventanal de 1 hoja con persiana a balcón francés (pulmón aire y luz). Cocina 2,40 x 2,37 m, completa, termotanque a gas natural, rejilla de ventilación reglamentaria, espacio para lavarropas, ventanal a pulmón sudeste. Hall distribuidor 1,05 x 0,90 m. Baño 1,87 x 1,70 m, con bañera, sin bidet, ventila a pulmón sudeste. 1er dormitorio 3,55 x 2,80 m, placard empotrado doble altura, ventilador de techo, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudoeste) 2do dormitorio 2,53 x 2,48 m, sin placard, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudeste). Unidad de época a refaccionar en buen estado de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada ubicada a 150 metros de las avenidas San Martín y Juan B. Justo, ambas con Metrobús. Colectivos: 24-34-44-47-63-105-109-110-135-146-166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7425)

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Martin Fernando Tejeda - MLS ID 421371066-10 Excelente departamento de 4 ambientes en primer piso - General Mitre Caballito Ubicado en una zona estratégica de General Mitre sobre Av. Gaona a solo dos cuadras del límite con Caballito proximidad inmediata a 2 cuadras de Av. Gaona y Av. Boyacá esta propiedad destaca por su gran luminosidad y amplitud. Apto Crédito Hipotecario. Luminosidad y Ventilación Al ser una unidad al frente con disposición exterior todos los ambientes principales reciben luz natural durante gran parte del día. Balcón Corrido Un balcón ancho que recorre todo el frente del departamento con doble acceso desde el living y una de las habitaciones. Ideal para disfrutar de un espacio al aire libre integrado y una excelente circulación de aire. Distribución Funcional Sus 4 ambientes están perfectamente distribuidos ofreciendo independencia y comodidad para toda la familia. Dormitorios Cuenta con 3 habitaciones luminosas lo que permite configurar cómodos espacios de descanso o áreas de trabajoestudio. Baños Posee un baño completo principal y un toilette de recepción una ventaja clave para la dinámica diaria y las visitas. Living Clásico Amplio espacio social con pisos de parquet originales que aportan calidez y distinción al hogar. Cocina Independiente Muy cómoda con mobiliario completo y espacio para comedor diario permitiendo desayunar o almorzar en el mismo ambiente sin necesidad de usar el living. Patio Propio Incluye un patio semicubierto que funciona como un pulmón de aire adicional que tambin funciona como lavadero Ubicación Estratégica Situado en General Mitre pero pegado a Caballito ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con el beneficio de estar a metros de los principales centros comerciales y medios de transporte de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Natalia Fortunato - MLS ID 421291110-160 Departamento de cuatro ambientes cocina separada con lavadero buena ventilacion y luminosa Al ingresar a la propiedad nos recibe un ambiente amplio espacioso con luz natural y ventana al lateral del edificio este ambiente es el living comedor por un pasillo accedemos al baño completo sigiendo el mismo pasillo se encuentra el toilette y luego tenemos las 3 habitaciones todas con ventanas luz y ventilacion natural. Las habitaciones poseen placares en muy buen esta GUARDACOCHE EN PLANTA BAJA A MEDIA CUADRA DE AVENIDA JUAN B JUSTO Se trata de un barrio principalmente residencial de calles anchas y tranquilas algunas adoquinadas y otras asfaltadas. La Avenida Juan B. Justo atraviesa al barrio por la mitad. Frente a ella se encuentra la plaza del barrio la Plaza Sáenz Peña conocida por su monumento a Norberto Napolitano cantante de rock y vecino del barrio. En el barrio conviven casas bajas con edificios sin que estos últimos quiten serenidad. La zona es arbolada y tranquila. CERCANO A - Av. Juan B. Justo 80 m - Av. Boyacá 100 m - Av. Gaona 800 m - Av. Nazca 1 km - Líneas de transporte público 34 47 63 84 110 113 124 133 134 135 166 - Estación de trenes La Paternal - Línea Mitre 8 minutos - Estación de trenes Flores - Línea Sarmiento 9 minutos - Plaza Dr. Roque Sáenz Peña 100 m - Plaza Irlanda 1.2 km - Cercado a comercios supermercados farmacias bancos restaurantes y cafeterías. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gustavo Caricato - MLS ID 421291061-82 Departamento en Venta de 2 Ambientes y con amplio Patio - En muy buen estado Luminoso en Villa Gral. Mitre. Este luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad con el valor agregado de un patio propio con parrilla. Ubicado en Villa Gral. Mitre es una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Se ubica en PB en edificio tradicional de 7 pisos. Características Principales Ambientes Amplios y Luminosos El living-comedor cuenta con gran ventanal que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación con salida directa al patio. Patio con Parrilla Espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre con sector de parrilla propio. Cocina Independiente Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena en excelente estado. Lavadero Separado en patio cubierto con vidrio Un espacio práctico y cómodo para las tareas domésticas. Dormitorio Confortable Con amplio placard empotrado de piso a techo y ventana con vista al patio. Baño Completo Actualizado y con materiales de calidad. Ubicación En el corazón de Villa Gral. Mitre CABA una zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales Jonte Nazca Juan B Justo. Detalle del Inmueble Tipo Departamento 2 ambientes. Disposición Contrafrente. Estado Excelente listo para habitar. Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarme. Consultar por Apto Crédito. Sujeto a aprobación de la entidad bancaria. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo REMAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento en Villa General Mitre, Capital Federal Hermoso departamento monoambiente, ubicado en un piso 12º, MUY LUMINOSO, al frente, balcon con gran vista abierta, living comedor, baño, cocina semi integrada separada pór una barra. Calefaccion por aire acondicionado. El departamento cuenta con una terraza con parrilla. Excelente ubicacion a 1 cuadra de Av. San Martin, a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, a 1 cuadra del Metrobus, multiples lineas de colectivos y locales comerciales. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-850)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-29 DEPARTAMENTO ESTILO PH URBANO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON SUPER LUMINOSO Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar totalmente eléctrico ubicado en el primer piso ideal para quienes buscan comodidad diseño y calidad constructiva. Características principales Cocinacomedores integrado con diseño funcional -Anafe eléctrico de alta eficiencia - Horno eléctrico -Super Luminoso ventilación cruzada -Doble Vidriado Hermético DVH -Pisos de porcelanato impecables -Muebles de cocina completo -Toilette completo -Baño en Suite con bañera -Espacio para incorporar vestidor -Grifería de primera calidad -Espacios bien distribuidos luminosos y ventilados -Balcón corrido -Disposición al frente -Preinstalación para Aire Acondicionado Cochera opcional El precio publicado no incluye el valor de la cochera Ultima cochera Disponible! Medios de transporte cercanos Líneas de colectivos con paradas a pocos metros 110 113 166 y 34 con accesos cómodos hacia distintos puntos de la ciudad. Acceso al Metrobús San Martín que mejora la conexión con avenidas principales y el tránsito hacia otras zonas de la ciudad. Opciones de trenes cercanos líneas San Martín y Sarmiento a corta distancia facilitando los traslados al centro y al resto del AMBA. Puntos de referencia importantes cerca A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín accesos principales de la zona Cercano a tiendas supermercados cafés y servicios educativos A pocas cuadras de plazas y espacios públicos ideales para caminar o practicar deportes Barrio Villa General Mitre Una zona residencial tranquila con excelente conectividad a toda la ciudad servicios comerciales cercanos y muy bien comunicada mediante transporte urbano y corredores principales. ¡No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar