Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal Departamento de categoría en Palacio Raggio con doble altura. Amplio monoambiente en doble altura permite acomodar un Living-comedor con gran ventanal, que cuenta con salida a balcón interno y sector de dormitorio. Sector de cocina con anafe eléctrico. Baño completo con ducha. El edificio cuenta con cocheras en alquiler (consultar por disponibilidad). TERMINACIONES: Carpintería con doble vidrio, Calefacción central frio/calor AMENITIES: Terraza con Piscina y jacuzzi, Gimnasio, Sauna, Seguridad 24 horas, Laundry. Palacio Raggio es una torre de estilo francés situada en pleno corazón del barrio porteño de Monserrat, a pocos metros de Plaza de Mayo. Cercanía con línea E de Subte y varias líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad.  Se vende con renta! ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-904)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALCON AL FRENTE Y PATIO- SAN TELMO. APTO CREDITO. Departamento ubicado en 1er. piso al frente, con 3 Dormitorios, amplio Living Comedor, Cocina C/ Comedor Diario, Patio, Pasillo de Recepcion, 1 Baño Completo, Balcon al Frente, Lavadero y 1 Baño de Servicio con posibiliad de integrarlo haciendo un Dormitorio en Suite. Edifcio con ascensor. APTO CREDITO. Comodidades: * 3 Dormitorios con Placares Completos, uno de ellos con Aire Acondicionado Split Frio/ Calor * Amplio Living Comedor con salida al Balcon al frente * Cocina separada con espacio para Comedor Diario * 27 m2 de Patio, de los cuales la mitad se encuentra cubierto y el resto descubierto. * Lavadero * 1 Baño Completo con Mampara y vanitory * 1 Toilette o Baño de Servicio * Balcon al frente - Agua caliente por termotanque - Instalación de Gas en cumplimiento de normativa actual de Metrogas - Mosquiteros en todas las aberturas - Edificio con cámaras de seguridad Estrategicamente ubicado en el Barrio de San Telmo, s/ calle Peru e/ Av. San Juan y Cochabamba, zona en crecimiento constante y proxima a Universidades, numerosos medios de transportes y espacios verdes.  Solicita ya mismo una visita!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento moderno y funcional en el emblemático barrio de San Telmo, a metros de la Plaza Dorrego. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cocina de concepto abierto con muebles de alta calidad y mesada de granito. El espacio se extiende hacia un patio privado, perfecto para momentos de relax o para disfrutar en familia. El baño completo destaca por sus revestimientos actuales y un diseño práctico con ducha espaciosa, complementado por un toilette adicional. Ubicado en una de las zonas más icónicas de la ciudad, rodeado de cafés históricos, ferias artesanales y una vibrante oferta cultural. A solo pasos de la Plaza Dorrego, corazón de San Telmo, donde se disfruta de actividades al aire libre y una vida nocturna distintiva. La propiedad se encuentra excelentemente conectada, con múltiples líneas de transporte público y rápido acceso al microcentro porteño y otras áreas clave de la ciudad. XINTEL (CES-CES-1383)

Oficina con hermosa vista al Frente en San Telmo, Capital Federal En el icónico edificio Icon Paseo Colon, se encuentra esta oficina de 56 m2 con vistas abiertas a av Paseo Colon y al Parque Lezama. La unidad cuenta con pisos de madera flotantes, aire acondicionado por split, cocina y baño completo. La misma posee un balcón corrido con vista abierta y muy luminoso. El edificio es un edificio AAA, cuenta con ingreso con reconocimiento Facial, seguridad 24 hs, SUM, parrilla, Sector de comedor y sala de reuniones. La misma se encuentra actualmente alquilada con una renta del 8 % anual. Consultanos por cocheras disponibles!  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1049)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal Loft de categoría en Palacio Raggio con doble altura. Amplio loft en doble altura permite acomodar un Living-comedor con gran ventanal, que cuenta con salida a patio interno y sector de dormitorio. Sector de cocina con anafe eléctrico. Baño completo con ducha. El edificio cuenta con cocheras en alquiler (consultar por disponibilidad). TERMINACIONES: Carpintería con doble vidrio, Calefacción central frio/calor AMENITIES: Terraza con Piscina y jacuzzi, Gimnasio, Sauna, Seguridad 24 horas, Laundry. Palacio Raggio es una torre de estilo francés situada en pleno corazón del barrio porteño de Monserrat, a pocos metros de Plaza de Mayo. Cercanía con línea E de Subte y varias líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad.  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1088)

Departamento 1 AMBIENTE en San Telmo, Capital Federal Hermoso Departamento en venta en el edificio ICON Boulevard Caseros, sobre Av Caseros esquina Piedras. Se trata de un mono ambiente con orientación Oeste, en piso alto con vista abierta y muy Luminoso. Cocina integrada al living con Isla con espacio de guardado, mesadas de Granito, bachas de acero inoxidable, griferías monocomando, pisos de porcelanato simil Madera, Aberturas de Aluminio. Solarium y Parrilla en la terraza. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31                                  XINTEL (AYM-AYM-1147)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 9 DE JULIO ESTUDIOS 3, SAN TELMO Unidad de 2 ambientes compuesta por living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y balcón. Una propuesta moderna y funcional que combina diseño, confort y excelente conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES * 2 ambientes * Dormitorio independiente *Cocina integrada * Living comedor * Baño completo *Balcón * Unidad eléctrica * Condición: a estrenar TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD * Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) * Pisos flotantes en ambientes principales * Muebles de cocina en melamina * Mesadas de granito en cocina y de mármol en baño * Griferías y artefactos sanitarios de primera línea * Aire acondicionado frío/calor instalado * Acceso al edificio a nivel vereda ESPACIOS COMUNES El complejo 9 de Julio – Estudios 3 se desarrolla en 14 pisos y cuenta con: * Laundry y bicicleteros en PB * SUM con parrilla en el último piso * Solarium con ducha y vistas 360º a la Ciudad * Ascensor de última generación * Seguridad y accesibilidad en todos los accesos UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN TELMO Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus y a pasos de la estación de subte San Juan (Línea C), con cercanía a la estación Constitución y accesos directos a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Un punto estratégico, rodeado de servicios, universidades, comercios y una destacada oferta cultural y gastronómica. POSIBLES DESTINOS * Vivienda propia * Uso profesional * Inversión con alta rentabilidad ACLARACIONES * El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. CONSULTE FORMAS DE PAGO AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

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HERMOSO 3 AMBIENTES  CON BALCON  CORRIDO AL CONTRAFRENTE! LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA, INSTALACION PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE , 2 DORMITORIOS C/PLACARD. 3 AIRES ACONDICIONADOS. CARPINTERIAS DVH A METROS DE NUEVO POLO GASTRONOMICO DE LA AV. CASEROS ... EXCELENTE UBICACION ULTIMAS UNIDADES . CONSULTE... XINTEL (CES-CES-1465)

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Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Pablo Fernandez - MLS ID 422111039-12 Monoambiente a estrenar con balcón al contrafrente en Bolívar 248 San Telmo. La unidad se encuentra en el segundo piso al contrafrente y cuenta con balcón con vista abierta hacia el jardín y la piscina del edificio ubicados en planta baja. Esta orientación aporta tranquilidad y una visual agradable hacia el espacio verde del complejo. El departamento presenta una distribución funcional de ambiente único con salida al balcón placard cocina integrada y baño completo. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor identidad histórica de la ciudad. Ubicación Situado sobre la calle Bolívar en el corazón de San Telmo uno de los barrios con mayor valor cultural y arquitectónico de Buenos Aires. A pocas cuadras de Plaza Dorrego punto tradicional del barrio conocido por su feria de antigedades y su actividad cultural. Cercano también al Museo de Arte Moderno de Buenos Aires al Museo Histórico Nacional y al Parque Lezama espacios que forman parte del circuito cultural e histórico de la zona. El entorno se caracteriza por su arquitectura patrimonial calles con edificios históricos y una importante oferta gastronómica. En las inmediaciones se encuentran cafés tradicionales y bares notables como Café La Poesía Bar Británico y El Federal que forman parte del patrimonio cultural de la ciudad. La ubicación ofrece además cercanía con Puerto Madero el Microcentro y distintos medios de transporte que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Una propiedad a estrenar en un entorno con identidad histórica actividad cultural permanente y gran demanda tanto residencial como turística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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MONOAMBIENTE 9 DE JULIO ESTUDIOS 3, SAN TELMO Unidad monoambiente compuesta por living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón. Una propuesta funcional y moderna, ideal para vivienda propia, uso profesional o inversión. CARACTERÍSTICAS GENERALES   * 1 ambiente * Cocina integrada * Living comedor * Baño completo * Balcón *Unidad eléctrica * Condición: a estrenar TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD * Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) * Pisos flotantes en ambientes principales * Muebles de cocina en melamina * Mesadas de granito en cocina y de mármol en baño * Griferías y artefactos sanitarios de primera línea Aire acondicionado frío/calor instalado Acceso al edificio a nivel vereda ESPACIOS COMUNES El complejo 9 de Julio – Estudios 3 se desarrolla en 14 pisos y ofrece modernas prestaciones: * Laundry y bicicleteros en PB * SUM con parrilla en el último piso * Solarium con ducha y vistas 360º a la Ciudad * Ascensor de última generación * Seguridad y accesibilidad en todos los accesos UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN TELMO El edificio se encuentra en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus y a pasos de la estación de subte San Juan (Línea C), con cercanía a la estación Constitución y a los accesos de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Ubicación estratégica, rodeada de servicios, universidades, comercios y una variada oferta cultural y gastronómica. POSIBLES DESTINOS * Vivienda propia * Uso profesional * Inversión con alta rentabilidad ACLARACIONES * El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. CONSULTA POR FORMAS DE PAGO AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

LOFT A ESTRENAR EN EDIFICIO CON FRENTE HISTÓRICO - SAN TELMO! Ubicado sobre la calle Piedras al 1600, este moderno loft a estrenar combina el encanto de una fachada clásica con la comodidad de una construcción totalmente nueva. El edificio ha sido reciclado conservando su frente original de valor patrimonial, lo que le otorga un carácter único y distinguido. La unidad cuenta con entrada independiente desde la calle, un amplio ambiente de doble altura con excelente luminosidad natural, aire acondicionado instalado, pisos vinílicos símil madera, cocina integrada con mobiliario moderno y baño completo. Además, el entrepiso ofrece un espacio ideal para dormitorio o estudio, con gran potencial de diseño y aprovechamiento. Ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo, barrio emblemático de la ciudad que combina tradición, cultura y vida urbana. A pasos del Paseo Colón, el Parque Lezama y la Av. Caseros, rodeado de propuestas gastronómicas, mercados y centros culturales. Zona estratégica para estudiantes y profesionales, rodeada de universidades como UADE, UAI, Kennedy e Ingeniería (UBA). Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo, cercanía a las estaciones de subte C y E, y rápido acceso al centro porteño, Puerto Madero y la Autopista 25 de Mayo. XINTEL (CES-CES-1471)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 9 DE JULIO ESTUDIOS 3, SAN TELMO Unidad de 2 ambientes compuesta por living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y balcón. Una propuesta moderna y funcional que combina diseño, confort y excelente conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES * 2 ambientes * Dormitorio independiente *Cocina integrada * Living comedor * Baño completo *Balcón * Unidad eléctrica * Condición: a estrenar TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD * Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) * Pisos flotantes en ambientes principales * Muebles de cocina en melamina * Mesadas de granito en cocina y de mármol en baño * Griferías y artefactos sanitarios de primera línea * Aire acondicionado frío/calor instalado * Acceso al edificio a nivel vereda ESPACIOS COMUNES El complejo 9 de Julio – Estudios 3 se desarrolla en 14 pisos y cuenta con: * Laundry y bicicleteros en PB * SUM con parrilla en el último piso * Solarium con ducha y vistas 360º a la Ciudad * Ascensor de última generación * Seguridad y accesibilidad en todos los accesos UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN TELMO Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus y a pasos de la estación de subte San Juan (Línea C), con cercanía a la estación Constitución y accesos directos a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Un punto estratégico, rodeado de servicios, universidades, comercios y una destacada oferta cultural y gastronómica. POSIBLES DESTINOS * Vivienda propia * Uso profesional * Inversión con alta rentabilidad ACLARACIONES * El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. CONSULTE FORMAS DE PAGO AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Telmo, Capital Federal. ///// A ESTRENAR ////// Unidad de 1 ambiente con vista al frente. Piso 12, Departamento A. Tiene 24.55 metros cuadrados cubiertos y 3.87 metros cuadrados semicubiertos, lo que da un total de 28.42 como superficie. El valor se encuentra en USD 99.000 al contado. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, SUM, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. - Consulta disponibilidad por otros departamentos - Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-102)

- --Sala de Estar/Comedor:-- El interior presenta un diseño moderno y minimalista. La sala de estar tiene un sofá gris claro y una mesa de centro de madera. La mesa del comedor es de madera clara con sillas de diseño metálico blanco. Las paredes están decoradas con cuadros abstractos en blanco y negro. La iluminación es abundante debido a los ventanales que conectan con el patio. - --Dormitorio Principal:-- El dormitorio principal está decorado en tonos neutros con un techo de concreto visto. Tiene una cama doble con ropa de cama en tonos beige,  Hay un armario con puertas corredizas de espejo que amplía visualmente el espacio. 2do dormitorio, un poco mas pequeño que el principal Hermoso patio propio con una espectacular luz natural! -Estilo Arquitectónico:- El edificio combina elementos clásicos y modernos. La base del edificio tiene una fachada clásica con molduras y detalles ornamentales en color beige, mientras que los pisos superiores presentan un diseño más contemporáneo con grandes ventanales de vidrio. XINTEL (CES-CES-1344)

Cochabamba al 600 - San Telmo Monoambiente amplio con balcón + amenities En edificio moderno con excelentes terminaciones, te presentamos este monoambiente al contrafrente, amplio, súper luminoso y funcional. Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y buena ubicación. Características del departamento: • Ambiente único con salida a balcón y gran ventanal • Cocina integrada con barra, muebles bajo mesada y alacena • Baño completo con bañera • Placard con frente espejado y buen espacio de guardado • Aire acondicionado instalado • Pisos flotantes en excelente estado • Agua caliente individual El edificio cuenta con: • Pileta con solárium  Gimnasio  • SUM con parrilla, cocina y heladera • Acceso con rampa para movilidad reducida • Portero eléctrico y cámaras de seguridad Ubicación privilegiada: En pleno San Telmo, con fácil acceso a Av. San Juan, Av. 9 de Julio, subte línea C y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de universidades, polo gastronómico, arte y cultura. Ideal para vivir o invertir. Bajas expensas. Excelente estado. XINTEL (CES-CES-1493)