Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital Federal Ubicado en la calle Arregui 5100. Este excelente monoambiente ideal para inversión o primera vivienda. La unidad cuenta con cocina completa, aire acondicionado instalado y un amplio patio privado que brinda luz natural y espacio al aire libre. El edificio cuenta incluyendo una pileta Cochera opcional a parte  (USD20.000) Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2076)

3 AMBIENTES Y AMENITIES MIL AIRES Excelente departamento a estrenar de 3 ambientes, ubicado en Planta baja del prestigioso complejo residencial Mil Aires. La unidad se destaca por su luminosidad, funcionalidad y confort, con detalles constructivos de alta calidad. Características de la unidad: -Amplio living-comedor con salida a balcón jardín con parrilla privada y vista abierta a espacios verdes. -Cocina integrada, equipada con muebles a medida y conexión para lavarropas -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera -Dormitorio secundario con placard embutido y frente espejado -Los pisos de toda la unidad son de porcelanato -Baño completo con grifería de primera línea -Preinstalación para aire acondicionado en ambos ambientes -Amenities y servicios del complejo: -Cierre perimetral y acceso jerarquizado con control de ingreso -Seguridad 24 hs -Parrillas en todas las unidades -Piscina semi-olímpica descubierta con solárium -Piscina semi-olímpica climatizada con jacuzzi -Gimnasio equipado -Yoga, Pilates y Spa -Kid Club + Kinder para niños de 6 a 24 meses -Playroom para adolescentes -Espacio gourmet -Plaza para mascotas -Laundry -Vestuario y lockers para personal de servicio doméstico -Estación de carga para autos eléctricos -Coworking y workspace para residentes -Servicio de combis con conexión a estaciones de tren, subte y Metrobus -Grupo electrógeno para áreas comunes -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

NAVARRO 3790 CABA EN EL CORAZÓN DE DEVOTO A METROS DE LA BASÍLICA SAN ANTONIO DE PADUA Y DE LA PLAZA ARENALES, SOBRE UN SOLAR EN ESQUINA CON MAS DE 40 MTS LINEALES DE FACHADA, CON TODAS SUS UNIDADES AL FRENTE.- ESPACIOS COMUNES Amplio y luminoso hall de acceso en doble altura, diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Acceso peatonal por Joaquín V. González Solados de porcelanatos de grandes dimensiones.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidables y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural en todos los pisos.- Acceso vehicular por Navarro.- Estacionamiento garage -opcional- y bauleras -opcionales- en subsuelo.- Sistema incendio / cañerías seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet -opcional.- UNIDAD FUNCIONAL 6° “A” UNIDAD DE TRES (3) AMBIENTES SOBRE AL FRENTE JOAQUÍN V. GONZÁLEZ.- Gran amplitud, luminosidad y visuales.- Todos los ambientes ventilan al frente.- Gran balcón terraza integrado generando un ambiente mas debido a su disposición y dimensiones -integrado con el mismo solado que en el a Concepto abierto, cocina / estar / comedor.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada de granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimientos de pvc -opcional- / revestimientos símil madera -opcional).- Sector lavadero exterior.- Amplios dormitorios con interiores de placar de diseño y frente corredizos.- Baño completo con artefactos, grifería y accesorios ferrum / Piazza o símil.- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.- Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso de doble chapa de gran altura.- Calefacción individual, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.- Instalaciones de gas completa y homologada.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Mario Carpilovsca Zarate - MLS ID 421341016-193 FOLIUM JUFRÉ VILLA CRESPO ENTREGA ABRIL 2028 - Avance quincenal documentado para mayor confianza. Un proyecto pensado para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA Ubicado sobre Jufré a metros de Palermo Soho y Palermo Hollywood Folium Jufré combina diseño contemporáneo funcionalidad y una ubicación estratégica rodeada de polos gastronómicos culturales y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades de 1 y 2 ambientes con detalles de calidad balcones y una propuesta ideal tanto para vivienda como para renta. Además contará con local comercial en planta baja bauleras y laundry lo que potencia su perfil moderno y práctico. UNIDADES DISPONIBLES Monoambiente 4 piso Unidad 401 Superficie 3835 m Valor m competitivo dentro del desarrollo Ideal primera vivienda o inversión para alquiler 2 ambientes 2 piso Unidad 203 Superficie 65 m Excelente distribución y amplitud Perfil ideal renta tradicional o temporal DESTACADOS DEL PROYECTO Diseño moderno con impronta de barrio Unidades con balcón y buena luminosidad Ubicación estratégica cercanía a Palermo accesos clave Zona en plena valorización Ideal inversores alta demanda de alquiler en la zona UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Crespo hoy es uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad con una combinación única de identidad gastronomía vida nocturna y cercanía a polos clave como Palermo. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Otras unidades disponibles en el proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-100 Departamento en venta en Villa Crespo Ubicado en el corazón de Villa Crespo con excelente conectividad gracias a la cercanía al subte B y a múltiples líneas de colectivos. Este hermoso 3 ambientes se encuentra en un 2 piso por escalera con disposición al frente y un balcón que aporta mucha luminosidad a todos los ambientes - La propiedad cuenta con - Dos habitaciones amplias - Living cómodo y luminoso - Cocina grande con espacio para mesa y sillas - Lavadero independiente - Baño completo El edificio es tranquilo con solo 11 vecinos en total lo que asegura privacidad y un ambiente familiar. Se encuentra en excelentes condiciones y es apto crédito. Si te interesa conocer más o coordinar una visita podés contactarnos junto al equipo de REMAX Energy lo vamos a hacer posible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA - VILLA CRESPO, CABA ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa propiedad en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 45 mts2 cubiertos. A cuatro cuadras de Avenida Córdoba y cuatro cuadras de Avenida Corrientes, ambas super comerciales. Rodeado de opciones gastronómicas de todo tipo. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Living Comedor, cuenta con salida al balcón. - Cocina independiente, cuenta con muebles bajo mesada y alacena, extrator y espacio de lavadero. -1 Baño - 1 Dormitorio con placard empotrado - Altillo - Terraza - Balcón - Lavadero - Patio . . . Elegí la vida que deseas vivir . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Jimena Rey Silva - MLS ID 421131125-4 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VILLA CRESPO. EXCELENTE ZONA DE MODA COMERCIAL Y DE BARES. MUY BUENA CONECTIVIDAD A UNA CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES Y ESTADO DE ISRAEL LINEA B DEL SUBTE ESTACIÓN ANGEL GALLARDO LÍNEAS DE COLECTIVO DEPARTAMENTO EN BUEN ESTADO. COCINA Y BAÑO REFACCIONADOS. PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS CARACTERÍSTICAS LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO. 2 DORMITORIOS. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. LAVADERO SEPARADO. BAÑO COMPLETO RECICLADO CON BAÑERA. ENTRADA A LOS DORMITORIOS POR UN PASILLO CON VENTANAS QUE DAN AL PULMON CON AIRE Y LUZ. BAULERA. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SEMIPISO 2 AMBIENTES, SUPER LUMINOSO, PROXIMO AL PARQUE CENTENARIO! EN INMEJORABLE UBICACION A METROS DE AV. CORRIENTES (SUBTE B), A 2 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ Y A 3 ACUADRAS DE AV. ANGEL GALLARDO PROXIMO AL PARQUE CENTENARIO. SEMIPISO TODO EXTERNO Y LUMINOSO CON VISTA ABIERTA, INGRESO POR LIVING COMEDOR CON PISO ALFOMBRADO EN BUEN ESTADO, HALL DE DISTRIBUCION CON PLACARD, DORMITORIO CON PLACARD Y PISO ALFOMBRADO CON HERMOSA VISTA, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS, CONEXION PARA LAVARROPAS, AGUA CALIENTE POR CALEFON, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTILACION NATURAL. ¡¡¡UNIDAD IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO!!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL (BER-BER-15137)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421341075-47 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO. Departamento ubicado sobre Julián Álvarez en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo dentro de un edificio muy bien mantenido. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con cocina separada lo que brinda mayor comodidad y practicidad en el día a día balcón francés que aporta luz y ventilación al ambiente principal y baño con ventilación natural. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales se encuentra en un entorno tranquilo pero a pocos pasos de importantes avenidas múltiples medios de transporte comercios y una amplia propuesta gastronómica lo que permite disfrutar de la vida de barrio con excelente conectividad. - Apto crédito bancario - Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión - Zona con alta demanda y gran proyección - Muy buen estado de las partes comunes y de la unidad - Excelente Zona - Aire acondicionado - Mucha ventilación Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una zona con constante crecimiento. CONSULTAME Y COORDINEMOS VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento 3 ambientes - Villa Crespo Listo para mudarse ,escritura inmediata . Apto crédito Bancario. Departamento a estrenar, en una zona muy conectada y tranquila de Villa crespo a metros de Metrobus de Juan B. Justo. Dormitorio principal en suite con vestidor , segundo dormitorio con placard y baño completo . Conexión para Lavarropas. Diseño de avanzada, amplios departamentos, excelente distribución, calidad y terminaciones. Un proyecto distintivo, con imponente fachada de más de 24 m, gran hall de acceso con diseño moderno y materiales nobles. - 9 pisos - Unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Un desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente sobre terreno en doble frente con más de 1200 m2 y 8700 m2 de construcción. Rodeado de importantes avenidas: Corrientes, Juan B Justo, Warnes y Scalabrini Ortiz. Alta conectividad. Barrio pujante, punto de interés para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. COCHERAS DISPONIBLES. SEGURIDAD 24 HORAS. POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE . VER VIDEO CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES EL EDIFICIO • Hall de entrada de categoría - porcelanato en piso y paredes. • TRES ascensores de última generación. Cabinas y puertas en PB revestidas en acero inoxidable • Palieres: pisos de porcelanato y paredes empapeladas con papel vinílico • AMENITIES: Espacios verdes, Parrillas, Piscina para grandes y chicos, S.U.M., Solarium, GYM, Laundry. • Cocheras fijas y cubiertas. • Instalación preparada para grupo electrógeno destinado a servicios de agua y luz de emergencia (equipo no incluido). LAS UNIDADES • Agua caliente por termotanques eléctricos individuales • Instalación prevista para equipos Split frío - calor (No incluye equipos) • Carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena o similar con Doble Vidriado Hermético con cámara de aire (DVH). • Cocinas y hornos eléctricos en todos los departamentos. Amoblamiento sobre y bajo mesada. • Pisos flotante  de primera calidad en las unidades • Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari o similar de Roca • Grifería Monocomando FV o similar • Mesada y bacha de apoyar en baños • Espejos sobre mesada en baños • Cielorrasos y paredes pintados al látex • Interiores de placard © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Leandro Rondinella - MLS ID 421341104-63 Departamento de 3 ambientes con balcón al frente a metros de Parque Centenario. APTO CRÉDITO. Ubicado sobre Lavalleja en la intersección con Luis María Drago este departamento se encuentra en una zona estratégica a tan solo pasos de Parque Centenario rodeado de espacios verdes colegios y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 6450 m cubiertos distribuidos de manera funcional en living-comedor con salida a balcón al frente lo que le aporta muy buena luminosidad y ventilación. Dispone de dos dormitorios amplios uno al frente y otro al contrafrente generando una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y el departamento presenta ambientes cómodos y bien definidos ideales tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación privilegiada con cercanía a múltiples medios de transporte centros educativos y uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. ¡BAJAS EXPENSAS! Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona en constante crecimiento. Si querés conocerlo y recorrerlo conmigo escribime y coordinamos una visita. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 35 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total:  20.91 m2  Apta crédito hipotecario.  Departamento de 1 ambiente en excelente ubicación, a pasos de Avda Corrientes (subte línea B y líneas de colectivos), a 5 cuadras de Movistar Arena, muy cercano a  Plaza Serrano (Plaza Cortázar) y Plaza Armenia, zonas vibrantes con ferias artesanales, locales de diseño, amplia variedad de opciones gastronómicas,  bares y cafeterías. Contrafrente con balcón francés, muy luminoso.  Cocina integrada por barra desayunadora.  Baño completo.  Servicios eléctricos.  Edificio con Laundry y piscina. VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8286)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Alejandro Perez Avila - MLS ID 420971281-82 Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 550 Piso 1 Dpto A Venta Departamento Monoambiente con Balcón - Entrega en aproximadamente 12 meses - Proyecto KOSLAY - Villa Crespo. ¡Inversión segura en plena evolución! Te presento en esta oportunidad el departamento en el primer piso al frente. Una unidad moderna y funcional ubicada en el primer piso del edificio Koslay actualmente con un 50 de avance de obra y entrega proyectada en 12 meses aproximadamente. - Características de la unidad - Monoambiente al frente con excelente luminosidad. - - Superficie total aproximada 37 m 32 m cubiertos 5 m de balcón. - - Diseño contemporáneo con ventanales de piso a techo. - - Cocina integrada. - - Baño completo. - - Balcón semicubierto. - Sobre el edificio - Emprendimiento de 12 pisos con azotea. - - Piscina solarium parrilla rooftop lounge y green rooftop . - - Amplio hall de acceso moderno. - - Cocheras cubiertas y descubiertas. - - Bicicleteros incluidos. - - Doble frente con excelente ventilación cruzada y luz natural. - Acceso por palieres independientes Ubicación estratégica En Scalabrini Ortiz 550 Villa Crespo a 200 m de Av. Corrientes cerca del subte línea B Estación Malabia del Parque Centenario y rodeado de comercios servicios y conectividad total. - Ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona de gran crecimiento urbano. - Consultame por más detalles financiación disponible. - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Mario Carpilovsca Zarate - MLS ID 421341016-194 FOLIUM JUFRÉ VILLA CRESPO ENTREGA ABRIL 2028 - Avance quincenal documentado para mayor confianza. Un proyecto pensado para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA Ubicado sobre Jufré a metros de Palermo Soho y Palermo Hollywood Folium Jufré combina diseño contemporáneo funcionalidad y una ubicación estratégica rodeada de polos gastronómicos culturales y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades de 1 y 2 ambientes con detalles de calidad balcones y una propuesta ideal tanto para vivienda como para renta. Además contará con local comercial en planta baja bauleras y laundry lo que potencia su perfil moderno y práctico. UNIDADES DISPONIBLES Monoambiente 4 piso Unidad 401 Superficie 3835 m Valor m competitivo dentro del desarrollo Ideal primera vivienda o inversión para alquiler 2 ambientes 2 piso Unidad 203 Superficie 65 m Excelente distribución y amplitud Perfil ideal renta tradicional o temporal DESTACADOS DEL PROYECTO Diseño moderno con impronta de barrio Unidades con balcón y buena luminosidad Ubicación estratégica cercanía a Palermo accesos clave Zona en plena valorización Ideal inversores alta demanda de alquiler en la zona UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Crespo hoy es uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad con una combinación única de identidad gastronomía vida nocturna y cercanía a polos clave como Palermo. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Otras unidades disponibles en el proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-345 Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX. Amplio Dpto de 2 ambientes en Villa Crespo. Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Corrientes a 4 cuadras de Av. Córdoba a 7 cuadras de Palermo Hollywood a 3 cuadras de los Outlets de calle Gurruchaga a 6 cuadras de la estación Subte B 11 líneas de colectivos. Al frente. Muy luminoso. Orientación Norte. Palier de recepción. Cocina espaciosa con mueble bajo mesada y alacenas. Lavadero integrado con bacha y espacio conexión para lavarropas. Baño con vanitory bidet y bañera. Dormitorio al frente con placard con interiores persiana y estufa de tiro balanceado. Gran living comedor al frente con amplio balcón. Aire acondicionado frio calor. Superficies cubierta 45 m2 descubierta 6 m2 total 51 m2. Palier 170 x 20 Living Comedor 720 x 340 Dormitorio 310 x 280 Cocina 270 x 170 Baño 220 x 180 Balcón 250 x 240 El dpto. no incluye mobiliario. Los muebles en las fotos son con fines decorativos para permitir dimensionar los espacios y el potencial de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Villa Crespo / Almagro | Av. Corrientes 4500 • Piso 12 con excelente orientación y vista abierta • Muy luminoso en todos los ambientes • 110 m² totales. 95 m2 cubiertos y 15m2 semi cubiertos • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido • 2 dormitorios con placares • 2 baños completos • Cocina independiente • Comedor diario • Lavadero independiente • Doble ingreso: principal y de servicio • Calefacción central por radiadores • Pisos de madera originales • Placares con carpintería original de excelente calidad • Edificio muy bien mantenido • Encargado permanente Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, solidez constructiva y ambientes cómodos en una de las mejores ubicaciones de Villa Crespo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR. 2 PH AMBOS con entrada independiente  + LOCAL + Cochera Fija y Cubierta.  LUIS VIALE 213. PH PB, entrada independiente. 3 AMBIENTES.  Living Comedor Apaisado 5.82x3.20 + Cocina Independiente de 2.2x2.4. Dos (2) Dormitorios con Placard y Parquet de 3,45x3 y 4.60x3.20. Baño Completo. Todo ventilando a patio propio de 3x6x3.35 con lavadero independiente. Conexión interna  con Local en PB. Estado a Reciclar.   LUIS VIALE 215. LOCAL EN PB al frente. 4.62x3.50 con baño compartimentado y conexión interna al PH de Planta Baja. LUIS VIALE 217. COCHERA FIJA Y CUBIETA de 5.40x2.50. Con conexión interna con el PH en 1er Piso. LUIS VIALE 219. PH 1º piso, entrada independiente. 4 AMBIENTES. Al frente con Balcón Corrido. Hall de Recepción de 2.65x4.65 + Living Comedor al Frente de 5.25x4.70 con ventanales al balcón corrido de 8.66x1.20. Cocina Comedor de 5.75x3. Tres (3) Dormitorios con parquet y Placard. 3.65x2.40 / 3.90x3.65 / 3.20x3.20. baño completo y toilette de recepción .  En 2º piso, lavadero independiente + quincho de 5.60x3.20 + terraza propia de 100 m2.  282 M2 CUBIERTOS + 121 M2 DESCUBIERTOS.  PROPIEDAD MULTIFAMILIAR.    Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."   FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-12699)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Alejandro Perez Avila - MLS ID 420971281-76 VILLA CRESPO MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR AL FRENTE CON BALCON. - Oportunidad de inversión Monoambiente moderno y de calidad en el barrio de Villa Crespo. - Ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón a metros de Av. Juan B. Justo este monoambiente en 5 piso al frente es ideal para quienes buscan invertir con renta inmediata o vivir con comodidad en una zona estratégica. - Ubicado sobre Av. Honorio Pueyrredón a metros de Av. Juan B. Justo este monoambiente en 5 piso al frente es ideal para quienes buscan invertir con renta inmediata o vivir con comodidad en una zona estratégica de altísima conectividad y gran desarrollo urbano. - Perfecto para estudiantes profesionales o renta temporaria. - Excelente acceso A pasos del Metrobus Juan B. Justo que conecta rápidamente con Palermo Chacarita Liniers y el centro porteño. - Múltiples líneas de colectivo en las avenidas cercanas fácil salida a avenidas principales como San Martín Donato Álvarez Acoyte y Gaona. Entorno completo Rodeado de comercios supermercados centros médicos gimnasios colegios y todo lo que necesitás para una vida cómoda y urbana. Además a pocas cuadras del Hospital Durand y del Parque Centenario. Características destacadas - Ambiente amplio y luminoso con balcón al frente. - - Cocina eléctrica con mesada de granito y porcelanato de primera calidad. - - Baño moderno con inodoro inteligente TRITON. - - Pisos de madera flotante detalles de terminación premium. - - Agua caliente por termo tanque central. - - Cañería para instalación de aire acondicionado frío calor. - - Ingreso con cerradura electrónica con código ideal para alquiler temporario o estudiantes. - - Edificio moderno con terraza y parrilla en el último piso. - Ubicación estratégica Excelente conectividad líneas de colectivo y metrobus comercios bares y espacios culturales. - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Marina Petruccelli - MLS ID 420971173-35 VENTA DEPARTAMENTOPH 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO Y PATIO CUBIERTO EN PB EN VILLA CRESPO Excelente loft ubicado en Luis María Drago 484 Villa Crespo. Superficie total de 58 m con patio propio de 13 m muy luminoso. Amplio ambiente principal con techos altos pisos de madera y detalles en ladrillo visto. Entrepiso funcional utilizado como dormitorio yo espacio para escritorio u otro domitorio. Cocina independiente equipada con muebles de madera cocina a gas y buen espacio de guardado. Baño completo con ventilación natural. - 2 ambientes tipo loft - Dormitorio en entrepiso - Patio propio - Muy luminoso - Estilo industrial Ubicación estratégica cerca de medios de transporte y comercios. Ideal vivienda o inversión. Se encuentra a media cuadra de av. Corrientes y av. Scalabrini Ortiz. Cerca se encuetra la estación de la linea B de subte y cerca de innumerables líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apta Crédito Hipotecario Departamento 4 ambientes  Living comedor Balcón Tres Dormitorios Baño completo  Toilette  Cocina . Superficie total 85 m² Antigüedad: 40 años. MEDIOS DE TRANSPORTE Cercanía a la Av. Juan B. Justo y a la Av. Corrientes. Subte: Estación Dorrego (Línea B). ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8118)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Alejandra Zerpp - MLS ID 420971264-8 Excelente monoambiente ubicado en un edificio de categoría con amenities. La unidad se encuentra en un piso 10 al contrafrente lo que brinda tranquilidad vista abierta y muy buena luminosidad durante todo el día gracias a su orientación norte. El departamento cuenta con 3160 m cubiertos y 439 m de balcón TOTAL 3599 m. Dispone de un balcón amplio ideal para disfrutar del aire libre y sumar un espacio extra al ambiente. El monoambiente se encuentra dividido mediante un mueble funcional que permite generar dos sectores bien definidos área de livingcomedor y espacio de dormitorio. Este mueble además de separar los ambientes ofrece espacio de guardado tipo placard optimizando la distribución y el aprovechamiento de los metros. La unidad cuenta con aire acondicionado y termotanque individual brindando mayor autonomía y confort. El edificio ofrece excelentes amenities entre ellos Piscina Solarium Gimnasio SUM para reuniones o eventos Parrillas Amplia terraza con vista abierta Laundry Ideal tanto para primera vivienda como para inversión gracias a su funcionalidad distribución y amenities del edificio. Se encuentra en el barrio de Villa Crespo a pocas cuadras del Cid Campeador con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad está próxima a Av. San Martín y Av. Juan B. Justo con acceso al Metrobús además de múltiples líneas de transporte comercios y servicios en la zona. Una ubicación estratégica que combina conectividad vida de barrio y cercanía a áreas centrales de la ciudad. ESCRIBINOS Y VENÍ A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-317 Al ingresar a este departamento en un noveno piso lo primero que vas a sentir es amplitud y libertad. La altura y su excelente orientación hacen que la luz natural sea protagonista en todos los ambientes durante todo el día. El living comedor se destaca como el corazón del hogar un espacio cómodo luminoso y versátil ideal tanto para relajarte como para recibir invitados con la ciudad como escenario. La cocina es independiente perfecta para quienes valoran la practicidad sin resignar confort. Cuenta con mobiliario de diseño gran capacidad de guardado y ventilación natural lo que la convierte en un ambiente funcional y agradable. Los dormitorios ambos externos invitan al descanso con vistas abiertas y excelente luminosidad generando un entorno cálido y tranquilo. La propiedad dispone de calefacción por radiadores asegurando una temperatura agradable y homogénea en invierno. Los detalles de terminación acompañan la calidad general del departamento baño con estética moderna placares con interiores completos y espacios listos para habitar sin necesidad de reformas. Ubicado sobre Gurruchaga al 350 en el corazón de Villa Crespo combina a la perfección ubicación y calidad de vida. A pocos pasos de la propuesta gastronómica del barrio con cercanía a múltiples medios de transporte Subte línea B y varias líneas de colectivo y con la tranquilidad que brinda un piso alto. Un lugar ideal para quienes buscan vivir la ciudad sin resignar calma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE DPTO 3 AMB C/DEPENDENCIA, AL FRENTE CON BALCON Y PATIO EN VILLA CRESPO!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor luminoso. -Balcon corrido al frente. -Cocina independiente con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad. Cocina a gas. -Escritorio o dependencia en conjunto a la cocina, el cual se puede aggiornar para escritorio o como un agregado a la cocina. -Baño completo con bañera. -Dormitorio principal al frente con placard empotrado. -Dormitorio secundario al contrafrente con placard. -Patio cubierto donde se encuentra sector de lavadero con lavarropas y baño completo. Ubicado en zona exclusiva de Villa Crespo, sobre la calle Luis Maria Drago, con conexión a Avenidas importantes como lo son, Corrientes, Angel Gallardo, Scalabrini Ortiz, Honorio Pueyrredon y San Martin. Ideal para gente que le gusta estar en buena conexión de transportes, ideal para vivienda o para alquiler temporario. Rodeado de infinidad de locales gastronomicos, bancos, colegios, y cercano a plazas y al Parque Centenario. Cercano a las estaciones del Subte B - Estaciones Malabia y Angel Gallardo. Colectivos Cercanos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Romina Frola - MLS ID 420971252-20 PENTHOUSE DE 4 AMBIENTES - UBICADO EN EL PISO 12 - INCLUYE COCHERA Características destacadas Penthouse 4 ambientes piso 12 Balcón corrido en toda la propiedad . Segundo balcón en una de las habitaciones Terraza propia en dormitorio principal Cochera Ambientes amplios y luminosos Excelente calidad constructiva Edificio contemporáneo Amenities SUM gimnasio parrilla solárium y jacuzzi La propiedad cuenta con un amplio balcón corrido que recorre toda la unidad aportando gran amplitud excelente ingreso de luz natural y una conexión permanente con el exterior. Desde el dormitorio principal se accede a una terraza propia un diferencial que brinda privacidad y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Los ambientes son amplios funcionales y bien proporcionados con una distribución pensada para el confort y una circulación fluida. Las terminaciones de calidad y los detalles constructivos refuerzan el carácter premium de la unidad. El edificio ofrece una propuesta completa de amenities SUM gimnasio parrilla solárium y jacuzzi pensados para el disfrute cotidiano. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a líneas de transporte parques áreas recreativas y centros comerciales. Consultar también por otras unidades disponibles en el edificio monoambientes departamentos de 3 y 4 ambientes. Recorré la propiedad a través del video y viví la experiencia desde el primer momento. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar