Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Graciela Haggi - MLS ID 421101202-7 EDIFICIO DE DOBLE FRENTE UBICADO A 100 METROS DE LIBERTAD Y LIBERTADOR REFACCIONADO. EXCELENTE CONSTRUCCION CON MUY BUEN MANTENIMIENTO. HALL DE ENTRADA DE DOBLE ALTURA. REFACCIONADO LUMINOSO PISO 12 SEGURIDAD 24 HS APTO PROFESIONAL. 2 CUERPOS. ENCARGADO CON VIVIENDA. 36 Metros cubiertos pisos de parque en living y dormitorio. Baño completo con mesada de microcemento alisado y monocomando 2 X 150 Cocina semi-integrada a linving-comedor con bacha redonda y monocomando abertura gillotina con blackout. Calefon. Living comedor y cocina de 5 x 4. Dormitorio de 3 x 3 mas placard con interiores. Cortina blackout y de tela de tapiceria. Se entrega con lavarropas colocado sillones mesa mueble de recepcion en el hall espejo. Excelente unidad para inversion o para cercania con universidades y medios de transporte. Expensas enero 2026 200.000 pesos Aysa y calefaccion incuido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-129 3 ambientes con patio cochera móvil Planta baja elevada Retiro límite con Recoleta Ubicado sobre Cerrito al 1500 en el barrio de Retiro y a pasos de Recoleta este funcional departamento de 3 ambientes se desarrolla en una planta baja elevada ya que el edificio cuenta con cocheras en planta baja y primer nivel lo que le otorga mayor privacidad y una mejor altura respecto a la calle. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor con buena luminosidad y salida a un patio propio ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La propiedad cuenta con una cocina independiente de amplias dimensiones con excelente capacidad de guardado. En el sector de ingreso se encuentra un primer baño completo con ducha. El área privada se compone de dos dormitorios con placares empotrados y un segundo baño completo con bañadera brindando practicidad y comodidad para el día a día. Además la unidad dispone de cochera tipo valet móvil optimizando el uso del espacio dentro del edificio. Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad como Plaza San Martín Avenida Santa Fe Avenida 9 de Julio y Teatro Colón además de múltiples opciones de transporte comercios y propuestas gastronómicas. Superficie sujeta a verificación por mensura. A Considerar Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad en donde la comodidad y el espacio se combinan para brindarte la calidad de vida que mereces. ¡Contáctanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Viamonte entre Maipú y Florida (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al 27/03/2026 son de aproximadamente $350.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Hernán Urriza - MLS ID 420101292-112 VENTA DEPARTAMENTO A REFACCIONAR CUENTA CON ESPACIOSO LIVING-COMEDOR AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL DORMITORIO SECUNDARIO PEQUEÑO COCINA INDEPENDIENTE CON PATIO CORREDOR CERRADO CON LAVADERO SE VENDE CON BOLETO DE COMPRAVENTA CON TOMA INMEDIATA DE POSESIÓN 50 Y 50 RESTANTE EN ESCRITURACIÓN O ESCRITURACIÓN DIRECTA DENTRO DE LOS 30 DÍAS DE INSCRIPCIÓN DEFINITIVA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-280 Departamento 2 ambientes en Retiro con balcón Cómodo departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Retiro. Cuenta con cocina separada funcional y bien ventilada y baño totalmente refaccionado. Dormitorio con placard de piso a techo. Los pisos de parquet aportan calidez y estilo a los ambientes. Dispone de balcón ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una zona estratégica con múltiples medios de transporte y servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DISPONIBLE. Único departamento de categoría reciclado con variedades de detalles y gran estilo. Living comedor con sala de estar y TV. Cuenta con cable e internet. Cocina con comedor diario muy amplia y totalmente equipada. Cuenta con baño de servicio. Dormitorio principal al frente con cama doble, y un segundo dormitorio con dos camas individuales con posibilidad de convertirlas en una doble, con dos baños completos. Cuenta con calefacción central, agua caliente central y AC frío calor individual en todos los ambientes. Su balcón corrido y amplio permite una vista increíble de la Av. 9 de Julio desde su piso 9. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires: Carlos Pellegrini entre Juncal y la emblemática calle Arroyo, con su arquitectura aristocrática, donde en tan solo cuatro cuadras se pueden encontrar edificios importantes que se pueden ver y fotografiar, galerías de arte y anticuarios, pequeños cafés y algunos lugares para comer. A pocas cuadras de Galerías Pacífico y el Teatro Colón. Cercana a Plaza San Martín y Estación Retiro. Se puede contar con todos los medios de transporte. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Camila Carante - MLS ID 420251364-12 DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE RETIRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona premium de Retiro sobre Paraguay al 600 en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Propiedad estratégicamente situada a pasos de avenidas principales medios de transporte comercios y cafés tradicionales del centro porteño. Unidad de 44 m totalmente renovada con excelente distribución y luminosidad natural. Recientemente intervenido con pintura completa instalación eléctrica y cañerías nuevas. El inmueble se entrega completamente equipado manteniendo el mobiliario original en perfecto estado. Características técnicas destacadas - Superficie cubierta 44 m - Al frente- super luminoso - Sistema eléctrico integral - Posibilidad de conexión a gas del edificio Edificio con infraestructura moderna que incluye dos ascensores de última generación y servicio de encargado diario. Mantenimiento permanente y excelente estado general. Propuesta ideal para inversores primera vivienda o renta temporaria. Ubicación estratégica con fácil acceso al centro Recoleta y Plaza San Martín. Propiedad apta para crédito hipotecario con valor muy competitivo considerando su estado equipamiento y localización. Oportunidad única de acceder a un inmueble en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal listo para habitar o generar renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-220 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL 30M2 Departamento monoambiente dividido ubicado en zona estratégica de Retiro sobre calle Esmeralda. Propiedad de 30 m distribuidos en un ambiente funcional que integra living dormitorio separado por un placard y cocina independiente optimizando cada metro cuadrado disponible. Edificio con ubicación privilegiada en pleno centro porteño. Superficie total de 28 m cubiertos más 2 m de balcón. Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad en microcentro. Balcón con salida desde la habitación. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Eugenia Kovacs - MLS ID 61245-96 DIVINO DEPARTAMENTO CON VISTA AL RIO SOBRE CALLE ARROYO Te presentamos una propiedad imperdible. Piso alto todo luz y vistas abiertas. Ambientes cómodos y renovados. Ingresamos a un living comedor apaisado con salida al balcón y vistas al río que tiene además una ventana en el lateral volviéndolo muy luminoso y agradable. Junto al living encontramos la cocina completa y moderna y a continuación de ella el lavadero. La habitación es muy amplia y cuenta con mucho lugar de guardado y espacio de sobra para un escritorio. Originalmente eran dos habitaciones que fueron unificadas y podrían volverse a separar fácilmente si fuera esa la elección del próximo propietario. Al final del pasillo junto a la habitación se encuentra el baño completo y actualizado. El edificio en torre cuenta con seguridad 24 hs y encargados. Tiene un SUM en la planta baja y hay cocheras en los subsuelos. Posee 4 ascensores 2 para cada cuerpo. En una de las escaleras de acceso del ingreso principal se encuentra instalada una máquina eléctrica para quienes no pueden subir y bajar los escalones. En este momento se está pintando todo el frente del edificio. APTO CRÉDITO La zona es inmejorable si te gusta un barrio arbolado clásico con buenos accesos y opciones comerciales variadas. El transporte público es abundante trenes subte colectivos varios. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Horacio Eduardo Cicero - MLS ID 61167-308 Venta monoambiente en la prestigiosa torre Quartier Basavilbaso. Ubicación privilegiada. Amplio y super luminoso segundo piso. Edificio full amenities Gimnasio Spa Hidromasaje Piscina cubierta climatizada Solarium Micro Cine Auditorio Sala de reuniones S.U.M. Laundry Terraza Vestuarios Seguridad 24 horas El departamento se encuentra alquilado se vende con renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Eugenia Kovacs - MLS ID 61245-97 DIVINO DEPARTAMENTO CON VISTA AL RIO SOBRE CALLE ARROYO Te presentamos una propiedad imperdible. Piso alto todo luz y vistas abiertas. Ambientes cómodos y renovados. Originalmente el departamento cuenta con dos habitaciones que fueron unificadas y pueden volverse a separar fácilmente. Ingresamos a un living comedor apaisado con salida al balcón y vistas al río que tiene además una ventana en el lateral volviéndolo muy luminoso y agradable. Junto al living encontramos la cocina completa y moderna y a continuación de ella el lavadero. Al final del pasillo junto a la habitación se encuentra el baño completo y actualizado. El edificio en torre cuenta con seguridad 24 hs y encargados. Tiene un SUM en la planta baja y hay cocheras en los subsuelos. Posee 4 ascensores 2 para cada cuerpo. En una de las escaleras de acceso del ingreso principal se encuentra instalada una máquina eléctrica para quienes no pueden subir y bajar los escalones. En este momento se está pintando todo el frente del edificio. APTO CRÉDITO La zona es inmejorable si te gusta un barrio arbolado clásico con buenos accesos y opciones comerciales variadas. El transporte público es abundante trenes subte colectivos varios. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-149 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Este departamento de 70 m se encuentra ubicado en el noveno piso con disposicion al frente de un edificio de 14 pisos en la zona de Recoleta Capital Federal. Cuenta con una excelente vista abierta emplazado frente al Hotel Four Seasons y a dos cuadras del Palacio Duhau-Park Hyatt rodeado de museos embajadas y centros turísticos. La unidad se distribuye en 3 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette. El living-comedor muy luminoso y cómodo. La cocina se encuentra separada y cuenta con muebles de mesada y bajo mesada en perfecto estado. Tanto la cocina el baño y el toilette fueron recientemente remodelados. Cochera Construido en 1980 el departamento se encuentra en excelente estado general. Incluye placard disposición frente y servicios de electricidad gas y desage cloacal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Viamonte y Florida (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/11/2025 son de aproximadamente $110.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Erica Paulucci Cornejo - MLS ID 420681246-44 ¡Oportunidad! Departamento de 2 Ambientes en muy buen Estado listo para mudarse sin necesidad de grandes reformas! Video httpswww.youtube.comshortsF-EoOCqi6Ko Si buscas comodidad y luminosidad este departamento de época es ideal para vos. Ubicado en un entorno tranquilo ofrece ambientes bien distribuidos y con ventilación natural en todos los sectores. Características Contrafrente lo que otorga absoluta privacidad SIN vecinos a la vista. Living con puerta ventana que brinda luz natural buena ventilación y conexión con el exterior. Cocina con lavadero incorporado y calefón. Baño completo. Dormitorio con placares espaciosos y ventanales amplios. Todos los ambientes con ventilación natural. Orientación Este INTERNO y calefacción a gas. En total cuenta el edificio con 15 pisos y 6 departamentos por piso 2 ascensores y encargado permanente. Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial para modernizar y personalizar. Ubicación privilegiada cerca de comercios transporte y servicios. ¡Contáctanos para mas información y agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Tenés que vender para comprar? Te ayudamos con la compra y venta simultanea. Además contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Celeste Sabrina Rojas - MLS ID 420681103-155 AMPLIO DEPARTAMENTO A RECICLAR 2 AMBIENTES DEPENDENCIA DE SERVICIO LAVADERO Y TOILETTE 1ER PISO INTERNO CUENTA CON ASCENSORES EN EL BARRIO DE RETIRO CON UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS PRIVILEGIADAS DE LA CIUDAD DISTRIBUCIÓN - PASILLO CON ESPACIO DE GUARDADO - COCINA INDEPENDIENTE AMPLIA Y LUMINOSA - DEPENDENCIA CON TOILETTE Y ACCESO A LAVADERO - LIVING COMEDOR CON ESPACIOS DE GUARDADO - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO EL EDIFICIO DE ESTILO RACIONALISTA DE LOS AÑOS 50 SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DISPONE DE UN IMPORTANTE HALL DE ACCESO CON PORTERÍA Y DISTRIBUCIÓN HACIA ASCENSORES Y ESCALERAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Daniel Favala - MLS ID 420681109-69 OPORTUNIDAD ÚNICA 3 AMBIENTES EN AV. DEL LIBERTADOR RETIRO Se han agregado fotos intervenidas con Virtual Staging para mostrar el potencial de la propiedad amoblada Ubicación Premium y Estilo de Vida Exclusivo. Viva en el corazón de la elegancia porteña sobre la icónica Av. del Libertador en Retiro. Este encantador departamento de 3 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación inmejorable. Luminosidad y Tranquilidad Garantizada Ubicado en un piso 12 al contrafrente ofrece una inesperada tranquilidad y vistas despejadas al amplio pulmón de manzana sin edificios altos cercanos. Disfrute de sus 5324 m totales más una baulera propia de 222 m para almacenamiento extra. Características Destacadas Impecable Paredes recién pintadas y hermosos pisos de parquet recién pulidos. Ambientes con Ventilación Exterior Living comedor espacioso y dos cómodos dormitorios con placares generosos. Cocina y Baño Completos Cocina con alacenas y bajo mesada modernos lavadero independiente. Confort Todo el Año Agua caliente central y calefacción por loza radiante además de AC fríocalor en el living. Un Entorno Incomparable A solo una cuadra de la distinguida Calle Arroyo famosa por sus galerías de arte y negocios elegantes. A pasos del Patio Bullrich el Hotel Four Seasons y el inicio de la majestuosa Av. Alvear. Una ubicación que combina historia cultura y lujo. El edificio es exclusivamente residencial cuenta con vigilancia y tres ascensores dos principales y uno de servicio. ¡Listo para mudarse y comenzar a disfrutar la vida en una de las mejores zonas de Buenos Aires! Contáctenos para coordinar su visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio Lanusse en esquina. Excelente piso enfrente a Plazoleta Carlos Pellegrini. Segundo piso al frente. Al lado del Jockey Club ACTUALMENTE ESTA VACIO Y PINTADO DE BLANCO Ingreso a cochera por rampa por calle Libertad. Balcones al frente balcón corrido al contrafrente Edificio de 11 pisos Ascensor principal y de servicio 4 dormitorios, uno de ellos en suite con levanta persiana eléctrico. 3 dormitorios dan al contrafrente con balcón y el  cuarto al aire y luz con vista al lindo patio del primero. 3 baños renovados hace 10/15 años 1 toilette Living y Comedor al frente con vista a la Plazoleta Escritorio y sala de estar con pisos de roble en excelente estado cocina, antecocina y despensa, bien conservada doble dependencia y cuarto de plancha tripe circulación Servicios centrales Vigilancia 24horas, encargado con vivienda. grupo electrógeno Cochera, no se dejan las llaves, cómodo y fácil ingreso por Libertad. baulera Expensas $ 2000000 ABl 270000 Aysa 130000 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gonzalo Tula - MLS ID 420051341-105 Departamento de 5 ambientes en venta ubicado sobre la calle Carlos Pellegrini en el corazón de Retiro. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su excelente distribución y calidad constructiva. Cuenta con una clara separación entre el área social y la privada el living y el comedor se desarrollan al frente brindando luminosidad y una agradable vista urbana mientras que los 5 dormitorios se ubican al contrafrente asegurando tranquilidad y privacidad. Posee dos baños completos un baño de servicio y un toilette de recepión. La cocina ha sido reciclada recientemente con un diseño funcional y moderno. Los pisos de parquet de madera presentes en los principales ambientes se encuentran en excelente estado aportando calidez y elegancia. El departamento dispone de doble circulación con entrada principal a través de un hall privado y entrada de servicio independiente lo que otorga practicidad y comodidad en el uso diario. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión actualmente se alquila a través de plataformas como Airbnb generando una muy buena renta. Gran terraza en el último piso de uso compartido con otro departamento. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud buena distribución y una ubicación estratégica en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ana Anton - MLS ID 420041495-28 Gran ambiente divisible sobre Av. del Libertador Luminoso y excelente conectividad Ubicado sobre la Av. del Libertador al 100 al frente y orientación Este en pleno barrio de Retiro este departamento combina estilo funcionalidad y una ubicación privilegiada. Se trata de un ambiente amplio de 447 m con ventana al frente que aporta muchísima luz natural y vistas abiertas hacia la avenida. Por su distribución y tamaño puede dividirse fácilmente para generar un segundo ambiente o sectorizar mejor el espacio. El interior conserva detalles clásicos pisos de madera en excelente estado techos altos y una sólida construcción típica de los edificios señoriales de época. Además cuenta con dos placares amplios que brindan un muy buen espacio de guardado ideal para mantener el orden y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Tiene cocina independiente y un baño completo con ventana lo que lo hace ventilado y muy luminoso. La ubicación es estratégica cerca de Cancillería embajadas Plaza San Martín y a pasos de la estación Retiro trenes subtes y múltiples líneas de colectivo. La zona ofrece gran conectividad espacios verdes propuestas culturales gastronomía y todo tipo de servicios. Importante el reglamento de copropiedad permite alquileres temporarios tipo Airbnb lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Una propiedad con gran potencial muy luminosa bien ubicada y con el encanto de la arquitectura clásica porteña. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ramiro Justo - MLS ID 420041481-118 Departamento de 2 ambientes en venta en Retiro con terraza propia ubicado a metros de Av. Córdoba y con excelente conectividad hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran potencial luminosidad y una característica muy buscada hoy en el mercado una amplia terraza privada ideal para disfrutar del aire libre sumar un espacio verde o generar un sector de relax en plena ciudad. Se encuentra en estado original ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y personalizar. Las expensas incluyen seguridad Aysa agua caliente central y calefacción. Ubicado en un edificio con seguridad 24 hs este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una zona con alta demanda y cercanía a oficinas universidades medios de transporte y polo gastronómico. La unidad cuenta con - 2 ambientes - Terraza propia - Living comedor - Cocina - Dormitorio comodo - Muy buena luz natural - Seguridad 24 hs - Excelente ubicación - Gran potencial de valorización APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL Ideal para quienes buscan un departamento funcional con espacio exterior en una de las zonas más estratégicas de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudio Cera - MLS ID 420041398-159 Bienvenidos a un dpto único Se trata de una Oficina reacondicionada a vivienda. Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear en una zona estratégica de la ciudad encontramos esta Unidad tipo loft ubicada en nivel inferior del edificio lo que le brinda gran privacidad y un ambiente silencioso poco habitual en la zona. Este departamento antiguamente oficina fue totalmente reciclado a nuevo y combina diseño moderno funcionalidad con una propuesta arquitectónica con carácter. La propiedad se encuentra en tercer subsuelo pero ha sido íntegramente renovada con materiales y terminaciones de estilo industrial contemporáneo logrando un ambiente único y muy confortable. Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio integrado de living comedor y cocina donde se destacan los detalles de hormigón visto iluminación colgante y líneas modernas. La cocina presenta un diseño abierto con barra y mesada de cuarzo blanco mobiliario de excelente calidad y estanterías abiertas que aportan calidez y funcionalidad al ambiente. El sector social se conecta mediante grandes paños vidriados con un gran patio privado verdadero protagonista de la propiedad. Este espacio exterior cuenta con deck de madera generosas dimensiones y una propuesta ideal para disfrutar al aire libre con sector de relax que incluye jacuzzi. Un ambiente perfecto para reuniones descanso o actividades recreativas. El departamento dispone de dos dormitorios. El principal es amplio y cómodo con baño en suite y excelente distribución. El segundo dormitorio presenta una solución de camas integradas tipo cuchetas de diseño optimizando el espacio y generando una alternativa ideal para familia o visitas. El baño completo fue renovado con estética moderna combinando microcemento y líneas minimalistas. Incluye mueble de guardado lavatorio de apoyo y espacio para lavarropas. Resumiendo las características destacadas Departamento reciclado íntegramente Gran patio con deck de madera casi 30m2 descubiertos Jacuzzi exterior Cocina integrada con diseño moderno Estilo industrial contemporáneo Aires acondicionados instalados Muy buena distribución y aprovechamiento del espacio Una propiedad diferente única en su diseño ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad. ESTA UF COMO VARIAS DEL EDIFICIO FUERON DESIGNADAS COMO OFICINA SEGÚN REGLAMENTO HOY DÍA ESTÁN TOTALMENTE ADAPTADAS Y UTILIZADAS COMO VIVIENDA SITUACIÓN HABITUAL EN EL MICROCENTRO. Llámanos y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-50 Venta excelente monoambiente RECICLADO con muebles apto profesional en Suipacha y Arroyo IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSIÓN. APTO PROFESIONAL Ubicado en un sexto piso al contrafrente cuenta con Ambiente amplio muy luminoso con ventanal y placard Cocina integrada con barra desayunadora Baño completo hecho a nuevo Aire acondicionado Calefacción por losa radiante Pisos de cemento alisado El edificio cuenta con buen mantenimiento y dos ascensores. Hay terraza transitable y común para tomar sol o secar ropa. Ubicación privilegiada a metros de Arroyo una de las calles más elegantes de la ciudad rodeado de edificios emblemáticos hoteles internacionales galerías de arte y restaurantes de primer nivel. Cercano a Av. Alvear Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte de la Línea D y Línea C. A pocas cuadras de plazas icónicas como Plaza San Martín y con rápido acceso al centro porteño Puerto Madero y Retiro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Samanta Alenik - MLS ID 420041415-114 Departamento al frente sobre Av. Libertador y Esmeralda Piso 10. Cuenta con 3 dormitorios 1 baño completo con bañadera más otro baño con ducha y dependencia de servicio. Tiene balcón al frente. Es muy luminoso con vista. Son 75 M2 cubiertos y 3 M2 de balcón. La cocina tiene lavadero integrado y la habitación de servicio tiene baño con ducha. El living comedor es amplio y luminoso. La calefacción es por piso radiante y el agua caliente es central. Piso parquet. Incluye una baulera. Posee seguridad 24 horas encargado con vivienda. Expensas Mayo 2026 372.208.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudio Cera - MLS ID 420041398-158 ¡Bienvenidos al mejor departamento de la Ciudad! Ubicado sobre Talcahuano al 800 en el corazón de Tribunales este distinguido departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación contemporánea que realza cada uno de sus espacios. La propiedad se desarrolla con excelente distribución y ambientes amplios conservando pisos de roble en espiga molduras originales y techos altos características propias de los edificios de categoría de principios del siglo XX. Al ingresar nos recibe un hall de recepción con vista hacia un patio interno un espacio que aporta luz natural y una agradable conexión visual con el exterior. El living y comedor se presentan como el corazón del departamento un ambiente amplio elegante y muy luminoso con grandes aberturas de madera originales que permiten el ingreso de luz natural y realzan el carácter del espacio. La presencia de una chimenea decorativa y detalles de época aportan un marco cálido y sofisticado ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina completamente renovada combina diseño y funcionalidad. Cuenta con amplia isla central con anafe y barra gran capacidad de guardado muebles de líneas modernas y conexión directa hacia el patio interno generando un espacio práctico y muy agradable para cocinar y compartir. Es importante resaltar la calidad de los artefactos de cocina cuenta con una cafetera de primera línea lavavajilla horno y anafe eléctricos. El departamento dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones. El dormitorio principal conserva la elegancia de la arquitectura original con pisos de madera techos altos y chimenea creando un ambiente cálido y distinguido. El segundo dormitorio también de generosas dimensiones cuenta con salida y vista hacia un pequeño patio interno lo que brinda luz natural y ventilación además de una agradable sensación de privacidad. Ambos dormitorios mantienen la coherencia estética de la propiedad combinando materiales originales con mejoras actuales. El departamento cuenta con un sótano sumando otro ambiente renovado por completo migrado a sala de esparcimiento y relax el mismo cuenta con una interesante cava. Un lugar fuera de lo común sin duda. 2 baños completos uno en suite con bañera y otro con ducha. Las fotos hablan por sí solas materiales de primera. Ubicación La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la ciudad en el tradicional barrio de Tribunales a metros de importantes avenidas como Santa Fe Córdoba y Callao. En sus alrededores se destacan numerosos puntos de interés cultural y urbano entre ellos el Teatro Colón el Palacio de Tribunales librerías cafés históricos y una amplia oferta gastronómica. La zona cuenta además con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a diversas estaciones de subte facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Sin dudas es el mejor departamento de la ciudad por la calidad con el que se renovó la funcionalidad de sus ambientes y la decoración a otro nivel. No dudes en contactarnos y vení a conocerlo está listo para que te mudes a disfrutarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar