Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-241 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 35 M - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m ubicado estratégicamente en el tercer piso de un edificio de 10 pisos en el prestigioso barrio de Recoleta Capital Federal. Construido en 2008 ofrece una distribución funcional con 31 m cubiertos y 4 m semicubiertos ideal para inversores. La unidad presenta un diseño eficiente compuesto por living comedor dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Un balcón al contrafrente aporta luminosidad natural y ventilación óptima al espacio. El edificio con aproximadamente 20 años de antigedad mantiene un excelente estado de conservación. Cuenta con 19 unidades en total ascensor y escalera garantizando una convivencia tranquila y de bajo tránsito. Actualmente el departamento se encuentra con renta representando una interesante alternativa de inversión. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras con conexiones directas a la línea D de subte y múltiples líneas de colectivo. En su entorno inmediato se encuentran importantes espacios culturales como el Cementerio de Recoleta Centro Cultural Recoleta Museo Nacional de Bellas Artes y Biblioteca Nacional. Proximidad a Plaza Francia y Parque Las Heras completan su atractivo urbano. Datos administrativos - Barrio Recoleta - Comuna Comuna 2 - Código Postal 1425 - Distrito Escolar I - Área Hospitalaria Hospital J.A. Fernández Una propuesta que combina ubicación estratégica funcionalidad y potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. -- Actualmente con RENTA -- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto María Chuburu - MLS ID 221209-32 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES GRANDE EN RECOLETA Departamento de 51 m ubicado sobre calle Billinghurst a una cuadra de Coronel Diaz y a 4 cuadras de Santa Fe. Excelente ubicación. La unidad desarrolla en 48 m cubiertos más 3 m descubiertos configurados en dos amplios ambientes funcionales que incluyen una habitación y baño completo. La cocina esta integrada con barra. Cuenta con un pequeño patio interno al cual se accede por la cocina y el living. Servicios individuales calefón y en cargado a la tarde. Apto profesional. No dejes de visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO TRIUM Barrio Norte – Entrega estimada: mayo 2027 Innovación, estilo y confort se unen en un edificio de diseño moderno, ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Edificio de Categoría con Concepto Vanguardista Ubicado en pleno corazón de Barrio Norte, ATRIUM combina arquitectura contemporánea con funcionalidad, brindando espacios adaptados al estilo de vida urbano actual. - Centros médicos, universidades, comercios y medios de transporte - Espacios verdes y culturales - Compuesto por subsuelo, planta baja y 12 pisos superiores - 90 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes - 2 locales comerciales en planta baja, aportando comodidad y dinamismo al entorno - Unidades aptas para uso profesional - Ambientes luminosos, distribuidos inteligentemente Unidades Flexibles y Modernas: - Piso 5ºA / USD$120.840 (Monoambiente) - Piso 4ºA / USD$118.790 (Monoambiente) - Piso 3ºG / USD$116.550 (Monoambiente) - Piso 3ºA / USD$118.790 (Monoambiente) - Piso 2ºA / USD$116.740 (Monoambiente) - Piso 2ºD / USD$150.015 (2 ambientes) - Piso 6ºD / USD$155.280 (2 ambientes) - Piso 4ºF / USD$157.910 (2 ambientes) - Piso 4ºD /  USD$155.280 (2 ambientes) - Piso 3ºE / USD$149.570 (2 Aambientes) Las unidades de 1 y 2 ambientes están pensadas para quienes buscan espacios cómodos y bien aprovechados, ya sea para uso residencial, profesional o como inversión. Cada departamento ofrece: - Excelente luminosidad natural - Diseño contemporáneo y funcional - Espacios adaptables a distintas necesidades Amenities Exclusivos. Disfrutá de una experiencia superior sin salir de tu edificio: - Gimnasio totalmente equipado - Bike Parking para fomentar la movilidad sustentable - Piscina con solárium en la terraza, ideal para relajarte y disfrutar de la vista - Área de parrilla para encuentros sociales - Seguridad 24 horas, para tu tranquilidad y la de tu familia Terrazas con Vistas Únicas El último piso ofrece terrazas abiertas y áreas de servicio pensadas para el relax, la contemplación y momentos especiales al aire libre. ATRIUM es la combinación ideal entre ubicación privilegiada, diseño moderno y practicidad. Perfecto para quienes desean vivir bien, trabajar cómodamente o invertir de forma inteligente en un mercado con alta demanda. ¡Contáctanos Hoy! No dejes pasar esta oportunidad. Vení a descubrir ATRIUM Barrio Norte y proyectá tu futuro en el lugar donde todo se conecta. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Marcela Aulet - MLS ID 221233-5 Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta este elegante departamento de 6 ambientes combina amplitud categoría y el encanto de la arquitectura clásica. Situado en un edificio Francés de época de gran nivel la propiedad se destaca por sus excelentes dimensiones doble circulación y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Al ingresar un imponente hall de recepción da paso a un amplio living y comedor al frente con posibilidad de integrarse o independizarse mediante una refinada puerta corrediza de madera. Los grandes ventanales ofrecen una agradable vista a la copa de los árboles y excelente luminosidad natural. Cuenta con cuatro dormitorios de generosas medidas uno de ellos en suite además de escritorio y amplios placares. Los pisos originales de roble de Eslavonia aportan calidez y distinción a cada ambiente. La cocina con posibilidad de comedor diario se complementa con un espacioso lavadero y dependencia de servicio. La propiedad dispone además de dos baños completos y toilette de recepción. Todos los ambientes ventilan al exterior y posee gran capacidad de guardado gracias a sus múltiples placares distribuidos estratégicamente. Incluye cochera y baulera. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría ubicación y el auténtico estilo clásico de Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Amalia Soster - MLS ID 221155-130 Ubicado en una de las zonas más valoradas de la ciudad barrio de Recoleta rodeada por las principales avenidas Av. Callao Las Heras Pueyrredón y Santa Fe. Segundo piso al frente con balcón corrido. 3 ambientes atípico con escritorio muy amplio antiguamente era un consultorio convertido hoy en 3 dormitorio y también cuenta con dependencia de servicio. Al ingresar nos recibe un amplio y súper luminoso living con salida directa al balcón corrido. Desde el living se accede por una doble puerta a un pasillo de distribución hacia los cuartos. Doble circulación. - Dormitorio principal al frente de grandes dimensiones en suite con baño completo y placard de toda una pared más dos pequeños placares gran capacidad de guardado. - Segundo dormitorio hacia aire y luz del edificio luminoso. Placard y escritorio. - Escritorio hoy convertido en 3 dormitorio con toilette muy amplio y placares varios. Entrada independiente. - Segundo baño completo con cajón de ducha. Pisos de parquet en excelente estado. La cocina-comedor moderna y funcional ofrece excelente capacidad de guardado y ventilación natural. Desde allí se accede al lavadero semi integrado por otra puerta se accede al 3 cuarto y pequeña habitación de servicio hoy convertida en lugar de espacio de guardado con placares con su propio baño. El departamento fue refaccionado a nuevo combinando diseño actual materiales de calidad y funcionalidad. Todos los ambientes son externos con muy buena ventilación. En el último piso cuenta con un SUM parrilla y terraza. Espacio guarda coche. Portero visor. Encargado con vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Candelaria de Torres - MLS ID 221218-25 Excelente departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en pleno corazón de Recoleta en una muy buena ubicación. Se encuentra al contrafrente lo que garantiza tranquilidad y silencio. La propiedad cuenta con dos dormitorios uno de ellos con salida a balcón con cerramiento al pulmón del edificio brindando una gran vista abierta un living comedor amplio y con muy buena luz natural y cocina integrada con una lindisima barra generando un espacio cómodo y funcional. Dispone de baño completo dependencia de servicio que puede usarse como tercer dormitorio con su baño reciclado y lavadero Independiente. La calefacción y el agua son centrales y los pisos de parquet que aportan calidez y elegancia. Edificio de muy buena categoría sólido y bien mantenido emplazado en una de las zonas mas elegantes y tradicionales de Recoleta rodeado de arquitectura clásica y el encanto característico del barrio. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-121 Este elegante piso ubicado en un edificio de estilo francés te ofrece una experiencia única. Disfruta de techos altos lindísimos pisos de roble con guarda y molduras originales que le confieren un aire clásico y sofisticado. El luminoso living-comedor con salida a un doble balcón con doble vidrio te invita a relajarte con vistas a la icónica Iglesia de San Nicolás de Bari. Posee 2 dormitorios con placares 1 escritorio o 3 dormitorio pequeño cocina desayunador y lavadero separado de la cocina. Baño completo y toilette completan esta propiedad. Calefacción por aire acondicionado. La ubicación privilegiada te permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno histórico y lleno de encanto! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad! Innumerables medios de transporte con dirección a varios puntos de la Capital Federal. Posibilidad de comprar una cochera fija amplia en M.T. de Alvear entre Talcahuano y Libertad a la vuelta en edificio de cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio al frente con balcón corrido, ubicado en el barrio de Recoleta. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad se destaca por su excelente distribución de planta, pensada para maximizar cada metro cuadrado y lograr ambientes funcionales, cómodos y bien aprovechados. Su orientación Este y la disposición de los espacios permiten una gran entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y calidez. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente y un agradable balcón corrido. Dispone de dos cómodos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción, brindando practicidad y confort para la vida diaria o el desarrollo de actividades profesionales. Con una superficie total de 83 m² (76 m² cubiertos), la unidad ofrece espacios versátiles y muy bien resueltos. El edificio cuenta con 10 pisos, 7 departamentos por nivel y dos ascensores. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, centros de salud y espacios educativos. Una oportunidad ideal para quienes buscan ubicación, luminosidad y una distribución inteligente en una misma propiedad. Ubicación inmejorable: a media cuadra de Av. Sante Fe, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de Subte D. ¡Agendá tu visita! Las imágenes aquí contenidas son de carácter ilustrativo. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por los propietarios. Actualiza el valor de tu propiedad Solicitá tu tasación. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alicia Girbal - MLS ID 221099-305 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -5TO PISO AL FRENTE -BALCON- LUMINOSO APTO CREDITO . INGRESO POR HALL DE ENTRADA CON AMPLIO PLACARD LIVING CON SALIDA A BALCON CORRIDO . COCINA SEMI INTEGRADA AL LIVING . REMODELADA A NUEVO CON VENTANAL A BALCON. ESPACIO LAVARROPAS. HORNO A GAS .MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA A NUEVO. AGUA CALIENTE CENTRAL PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS EN LIVING Y DORMITORIOS. PASILLO DISTRIBUIDOR A DORMITORIOS CON PLACARDS BAÑO REMODELADO CON PLATO DE DUCHA. ENCARGADA EN EL EDIFICIO. BAULERA EN SOTANO. ASCENSOR EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA DE AVDA CORONEL DIAZ Y 2 DE AVDA SANTA FE. CERCA SHOPPING ALTO PALERMO Y ZONA COMERCIAL . BARES Y RESTAURANTES EN ZONA. BUENA CONECTIVIDAD POR SUBTE D Y LINEAS DE COLECTIVO. NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 2 ambientes en Recoleta. Excelente unidad reciclada a nuevo, ubicada en una de las zonas más buscadas. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente oportunidad de inversión. Distribución: -Living comedor amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. -Cocina integrada, moderna y funcional, equipada con anafe a gas, horno, mobiliario renovado y espacio con conexión para lavarropas. Cuenta además con barra desayunadora que optimiza el espacio y aporta un estilo contemporáneo. -Dormitorio cómodo, con ventana, placard con interiores completos, aire acondicionado frío/calor y cortinas a medida. -Baño completo, reciclado con diseño actual, con ventilación natural y luz. La unidad fue reciclada integralmente, incluyendo instalaciones nuevas de agua y gas, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad.  Edificio de 8 pisos, con 3 unidades por piso. Ubicado en una zona estratégica de Recoleta, con cercanía a universidades, centros de salud, cafés, restaurantes y múltiples medios de transporte. Apto profesional Apto crédito Ideal para vivienda o inversión Excelente potencial para alquiler temporario o renta tradicional Propiedad lista para habitar o generar renta desde el primer día Agenda tu visita!  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD.SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-147 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 104 m ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Laprida. Propiedad estratégicamente situada en el tercer piso de edificio de 10 niveles con distribución funcional y excelente orientación. Diseño interior que combina amplitud y luminosidad con 91 m cubiertos 4 m semicubiertos y 8 m descubiertos. Compuesto por 3 dormitorios living comedor con ventanales que permiten ingreso de luz natural cocina independiente y espacios de servicio. Características destacadas baño completo toilette de cortesía lavadero balcón y cochera fija incluida. Todos los ambientes con óptima iluminación y ventilación natural. Ingreso independiente por palier privado con acceso principal y de servicio. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida Santa Fe con múltiples opciones de transporte público. Proximidad a estación de subte Agero y zonas de interés académico como facultades de Medicina Económicas y Odontología. Edificio construido en 1969 mantenido en buen estado general. Administración con encargado sin vivienda en el lugar. Ideal para quienes valoran ubicación céntrica funcionalidad y confort. Superficie total 104 m Ambientes 4 Cochera 1 Antigedad 54 años RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Junín entre Avenida Córdoba y Paraguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 03/11/2025 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alejandro Neira - MLS ID 221147-200 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida Presidente Manuel Quintana en el exclusivo barrio de Recoleta Capital Federal. Situado en el piso 12 de un edificio de 15 pisos ofrece una vista abierta y privilegiada. AMPLIOS AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Con una superficie total construida de 297 m 263 m cubiertos 4 m semicubiertos 30 m descubiertos el departamento se distribuye en 10 ambientes incluyendo 4 habitaciones 4 baños completos y 1 toilette. Cuenta además con 2 cocheras. Planta baja Palier privado hall de recepción señorial escalera de mármol a segunda planta estudio o escritorio toilette living al frente de grandes dimensiones con hogar y balcón corrido comedor cocina y comedor de diario con pasaplatos. Planta alta Dormitorio en suite con espacio para vestidor y living íntimo con balcón-terraza con vista a Plaza Francia Basílica del Pilar y el río. Dos dormitorios con placard y dos baños completos. Sector de servicio con dos cuartos baño y cocina. EXCELENTE ESTADO Y AMENITIES DE CATEGORÍA Construido en 1982 el departamento se encuentra en excelente estado general. Cuenta con amenities de primer nivel como aire acondicionado portón automático losa radiante seguridad 24 hs ascensor y recepción. OPORTUNIDAD ÚNICA EN UN BARRIO EXCLUSIVO Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un departamento dúplex de amplios espacios y distribución funcional en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad Apto Credito Bancario en dolares hasta 1 millon USD pagadero hasta en 60 cuotas. Consultar. Encargado Permanente. Seguridad 24 hs. Sabados Domingos y Feriados. Colectivos10 17 37 59 60 61 62 67 92 93 95 101 102 108 110 124 130 Datos útiles BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2A Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1129 Código Postal ArgentinoC1129ABO Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Loaiza - MLS ID 421281005-113 Venta de piso de 4 ambientes con patio dispuesto en planta baja en exclusiva zona de Recoleta. ............................................................. Este elegante departamento totalmente refaccionado combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de los espacios modernos. Al ingresar se destaca un amplio living comedor con techos altos con molduras y pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y distinción. Ambos ambientes se conectan mediante una puerta doble corrediza permitiendo integrarlos o independizarlos según la necesidad. El living cuenta con salida directa al patio lo que brinda excelente luminosidad y ventilación natural. El comedor amplio y funcional conserva el estilo clásico de la propiedad con detalles arquitectónicos que realzan su elegancia. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado asegurando confort durante todo el año. El área privada dispone de dos habitaciones muy amplias con grandes ventanales al frente que aseguran luz natural todo el día. La habitación principal cuenta además con un entrepiso tipo vestidor ideal para optimizar el espacio. Cuenta con dos baños completos totalmente renovados uno de ellos ubicado en el sector de los dormitorios es amplio moderno y de estilo contemporáneo el segundo próximo a la cocina también fue remodelado y ofrece excelente funcionalidad. La cocina moderna y espaciosa cuenta con un gran ventanal al patio lo que le aporta luz y ventilación y se integra con un gran ambiente adicional que actualmente funciona como comedor diario con posibilidad de adaptarse como sala de estar o playroom. La cocina es a gas. Dispone de lavadero con baulera. La calefacción es a través de radiadores al igual que el suministro de agua caliente ambos mediante sistema de caldera dual. Medidas aproximadas por ambiente Living 450 x 340 m comedor 480 x 260 m Habitación principal 400 x 350 m Habitación secundaria 300 x 300 m Comedor diario sala de estar 390 x 300 m Dispone de una terraza de uso común para todos los vecinos y encargada con vivienda. El edificio de estilo neoclásico francés y catalogado por la Ciudad de Buenos Aires por su valor patrimonial y arquitectónico visible se ubica en una de las zonas más elegantes y buscadas de Buenos Aires. Su fachada característica del lenguaje académico francés aporta identidad y prestigio al entorno urbano. A media cuadra de Av. Santa Fe en pleno Recoleta. Ofrece excelente conectividad con cercanía a múltiples líneas de colectivos y a la estación Pueyrredón del Subte D. A pasos de centros comerciales cafés restaurantes importantes centros de salud e instituciones educativas y espacios verdes.. Una propiedad con carácter elegancia y valor patrimonial ideal para quienes buscan combinar historia estilo y confort moderno en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Sofia Paez - MLS ID 221151-48 Venta lindísimo departamento! IDEAL familia con chicos o para tener tu mascota feliz - Es un 1er piso con buena luz. - Jardín de invierno muy práctico techado de 6 x 420m. - Patio de 385 x 430m. - Habitación principal en suite con salida al patio. - Estarescritorio muy cómodo. - Cocina de buen tamaño. - 2 baños 1 toilette. - Habitación de servicio con su baño. - Baulera de 190m2. - Calefacción central automática. - Encargado vive en el edificio. -----RETOMAMOS VISITAS PROXIMAMENTE. IGUAL ESCRIBINOS Y VAMOS RESPONDIENDO LAS CONSULTAS----- Expensas 440.000 Enero 2026 incluyen Metrogas calefacción. Superficie según escritura Cubierta 142m2 Semi-cubierta 330m2 Descubierta 3671m2 Balcón 626m2 Total 18849m2 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo REMAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Luz María Guiñazu - MLS ID 221139-140 Lindísimo 2 ambientes de excelentes medidas y luminosidad. Plano invertido. Techos altos. Living Comedor Gran pasillo de distribución que puede usarse como lugar de trabajo. Dormitorio principal grande con muy buen lugar de guardado super luminoso. Baño completo con ventana al aire luz. Cocina con lugar para el lavarropas y ventana exterior. Servicios individuales. Encargado con vivienda. Expensas 213.170.- ABL 5277.- Aysa 24.116.58 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Cristian Arnal - MLS ID 221110-71 EDIFICIO Ubicado en Riobamba entre Av. Córdoba y Paraguay. Estación de subte D a una cuadra en Callao y Córdoba. Cerca de todas las facultades. De estilo racionalista década del 30. 8 pisos 4 deptos x piso 2 al frente y 2 al contrafrente. Un ascensor. Servicios individuales. DEPARTAMENTO Monoambiente muy amplio al contrafrente al Este a un gran pulmón muy abierto. Súper luminoso. Cocina completa separada del ambiente. Con horno y 4 hornallas. Baño completo con bañadera y ventilación al exterior. Un cuartito tipo dependencia de servicio muy cómodo. Pisos de parquet de roble. Aire acondicionado fríocalor. Expensas 132.574.- AGO 2025 ABL 13.227.- AGO 2025 Para coordinar visitas enviar mensaje por whatsapp al 54 9 11 6285 1020 al corredor inmobiliario Cristián Arnal Ponti. Remax Capital Juncal 1182 - CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades presenta a la venta este excelente 2 ambientes reciclado, con cocina y lavadero independientes. Ubicado en un 7° piso al contrafrente, ofrece vista abierta al pulmón de manzana, lo que garantiza gran luminosidad y absoluta tranquilidad. La propiedad cuenta con: Living-comedor cómodo y funcional Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con muy buen espacio de guardado Lavadero separado, práctico y ventilado Dormitorio con placard empotrado Baño completo Su distribución es eficiente y cada ambiente recibe muy buena luz natural. Ubicación privilegiada en pleno Recoleta, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y excelentes accesos. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Agende su visita.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Silvana Figueroa - MLS ID 421011064-25 Tenemos a la venta un MONOAMBIENTE EN RECOLETA con una muy buena ubicación a tan solo 150 mts de la AV. Coronel Diaz plaza LAS HERAS Y el ALTO PALERMO SHOPPING Ideal para inversión ya que se encuentra en una zona muy TOP Y TURISTICA .- - El departamento se encuentra en perfecto estado cocina baño completo muy luminoso. IDEAL PARA INVERSION Airbnb !! Transportes Cercanos Colectivos10 12 29 37 39 41 57 59 60 64 68 92 93 95 102 108 110 111 118 128 152 194 BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2A Distrito EscolarDistrito Escolar I RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Marcela De Angelo - MLS ID 42101026-60 Espectacular Departamento tipo loft de 2 ambientes en Palermo una de las zonas mas buscada de la ciudad. Situado en primer piso al contrafrente ofrece una gran terraza propia ideal para disfrutar del sol y momentos al aire libre en un entorno súper tranquilo. Superficie total de este dos ambientes 103 m 63 m cubiertos y 39 m descubiertos El interior del departamento se destaca por su luminosidad y amplitud. Living comedor con amplios ventanales que conectan con la terraza. Cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio en suite . 2 aire acondicionados frío-calor Baño completo Amenities pileta- Laundry- SUM. Ubicación privilegiada a Metros de Av Cordoba cercanos a zona de universidad y Sanatorio Guemes con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivos. Es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alquiler en un barrio con continua revalorización. CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta departamento semipiso de 3 ambientes con dependencia en el corazón de Recoleta. La unidad es super luminosa dado que se encuentra en un 6to piso, posee un plano cómodo y funcional, con disposición frente. Acceso por pallier privado. Living comedor amplio, luminoso, con salida al balcón. Pisos de parquet. Cocina de dimensiones generosas, luminosa, ya que posee ventanas al pulmón del edificio. La dependencia de servicio se encuentra semi integrada a la cocina, generando en este espacio un lugar de comedor diario. La cocina posee lugar para conexión de lavarropas o bien podría generarse un espacio separado donde estaba el baño de servicio. Artefacto de cocina a gas y calefón para agua caliente de la unidad. Dormitorio principal al frente con placard de piso a techo, posee ventanas y piso alfombrado actualmente. Posee persiana. Segundo dormitorio, también luminoso y al frente con placard y piso alfombrado. Posee persiana. Baño completo espacioso, con bañera, tiene un placard empotrado. Toilette de servicio. En el hall de distribución y en el hall de recepción tiene placares. Balcón al frente, con vista abierta. La unidad posee baulera. El edificio tiene una antigüedad de 60 años, posee 7 pisos con dos unidades por cada una de ellas. Encargado con vivienda. APTO CREDITO. ESCRITURA INMEDIATA. Ubicación estratégica en Recoleta: El departamento está situado sobre Peña al 2500, en el corazón del prestigioso barrio de Recoleta, Ciudad de Buenos Aires, entre Av. Pueyrredón y Av. Las Heras, una zona residencial muy demandada por su conectividad y calidad de vida. Se encuentra a pasos de estaciones de subte (Línea D Y H) y múltiples líneas de colectivos, lo que facilita el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia oferta de cafés, restaurantes, shoppings, espacios culturales y áreas verdes, sumado a cercanía con universidades, centros de salud y comercios. Recoleta es un barrio elegante y tradicional, reconocido por su seguridad, arquitectura y demanda tanto residencial como profesional. Agende su visita ! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION SALAYA ROMERA PROPIEDADES CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-225 Venta semipiso en Recoleta al frente 3 ambientes con escritorio y terraza propia. Cuenta con 2 balcones al frente y el 2do. balcón al pulmos del edificio. Orientación Norte. Hermoso semipiso al frente de 3 ambientes con escritorio con terraza propia y parrilla posee 2do. balcón cubierto usado una parte como lavadero. Donde puede poner un toilette. Ubicado en el noveno piso por ascensor con entrada principal y de servicio este luminoso semipiso se destaca por su excelente distribución y ubicación privilegiada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con piso de parquet A.A. con ventanal permitiendo ventilacion natural y luminosidad a toda la unidad y salida a balcon aterrazado con proteccion. Cuenta con cocina separada RECICLADA con posibilidad de usar como comedor de diario con mucho lugar de guardado mesada con doble bacha mueble bajo mesada y ventilacion al balcon contrafrente techado y salida al mismo el cual posee lugar para lavarropas. Mediante un pasillo de distribucion accedemos a baño y dormitorios. Baño completocon bañera y piso de porcelanato. El dormitorio principal posee placard empotrado y otro placard mas amplio de piso a techo piso de parquetventanal al balcon contrafrente permitiendo luz y ventilacion natural y A.A. El 2do. dormitorio principal posee placard empotrado muy luminoso ya que posee ventanal al balcon aterrazado y a continuacion accedemos a un escritorio con piso flotante y 2 ventanales uno al frente de la propiedad y el otro al balcon aterrazado. Balcon aterrazado con piso amortiguante y espacioso lugar para un juego de living con proteccion en el balcon por seguridad. Destacamos la LUMINOSIDAD TOTAL en todo el departamento ya que todos los ambientes dan al exterior. Por la puerta de servicio se ingresa a la cocina y por la puerta principal al living. Expensas Diciembre 2025 110.000 Ascensores 2 Ver video de la propiedad dicho video es anterior a reciclar cocina y baño httpsyoutu.beAaBCnYZYYIY El edificio dispone de solo dos departamentos por piso con un total de 20 unidades distribuidas en 10 pisos. Camaras de seguridad. Ubicación A metros de Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe a dos cuadras del Subte Línea D. Transportes cercanos Colectivos 12 15 29 36 39 57 64 68 110 111 141 152 160 188 194 Subtes Bulnes Línea D R. Scalabrini Ortiz Línea D Expensas Diciembre 2025 213.000 Medidas COCINA294 X ######## LAVADERO BALCON CERRADO560 X ######## BALCON CERRADO112 x 560 x260 x 23261 Living450 x ######## Dormitorio Principal330 x 399 Baño 160 x ######## 2do.Dormitorio 57 x ######## Escritorio210 x 293 615 Hall de distribución 090 x ######## Balcón aterrazado 2625 Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Simulá tu cuota en la web de Lendar. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N 2371 de la AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ayacucho entre Guido y Avenida Presidente Manuel Quintana (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 63mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/12/2024 son de aproximadamente $115.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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