Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan José Parodi - MLS ID 420251209-257 VENTA PH 5 AMBIENTES CON ALTILLO EN VERSALLES SIN EXPENSAS!!! Propiedad única en edificio de tres unidades funcionales ubicada en Alcaraz Versalles. Diseño arquitectónico que combina espacios amplios y luminosidad natural con una distribución estratégica que maximiza el confort y la funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 194 m distribuidos en 133 m cubiertos 29 m semicubiertos y 32 m descubiertos. Construcción del año 1995. Ubicación privilegiada en zona residencial de Versalles. Unidad en primer piso sin medianeras compartidas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Living comedor amplio con pisos entarugados y orientación norte. Pasillo de distribución con acceso a - Dos dormitorios con placards empotrados. - Baño completo con antebaño y ducha. - Cocina espaciosa. Cocina con múltiples espacios de guardado. Acceso directo a patio descubierto de 30 m aprox. Parrilla completa con fogonero y área de almacenamiento. Primera Planta Dormitorio principal en suite de 20 m aprox. Baño completo con jacuzzi. Vestidor integrado. Balcón corrido con orientación norte. Lavadero semicubierto con espacios de guardado. Área de tendido. Nivel Altillo Cuarta habitación con ventilación exterior. Espacio adicional de guardado. BENEFICIOS DESTACADOS Iluminación natural abundante. Múltiples espacios de almacenamiento. Diseño versátil y funcional. Patio con parrilla para reuniones. Excelente distribución de ambientes. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios luminosidad y una distribución inteligente. Oportunidad única en el mercado inmobiliario de Versalles. Metros de la unidad funcional por escritura Superficie cubierta 7264 Superficie descubierta 5833 Superficie total 13097 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Adriana Fabiana Giudatto - MLS ID 420611341-16 VENTA PH 2 AMBIENTES VERSALLES CAPITAL FEDERAL Excelente propiedad ubicada en zona residencial de Versalles Capital Federal sobre calle Irigoyen. PH compacto y funcional de 39 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Construido en 1968 el inmueble se encuentra en muy buen estado general ideal para inversores o primera vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 2 ambientes con diseño eficiente que integra dormitorio living-comedor y cocina en un formato urbano contemporáneo. La propiedad cuenta con 34 m cubiertos y 5 m descubiertos con un terreno total de 39 m. Baño completo y patio complementan la unidad. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Propiedad con servicios de electricidad gas natural internet y desage cloacal. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a transporte público. Zona residencial tranquila con infraestructura urbana completa. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Ideal para parejas jóvenes que buscan una propiedad funcional en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcelo Tischler - MLS ID 291141-65 VENTA PH DUPLEX 3 AMB. VERSALLES SEXP. Funcional PH de 3 ambientes en dúplex ubicado en el tranquilo barrio de Versalles ideal para quienes buscan comodidad buena distribución y bajos costos de mantenimiento. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera con acceso a través de un pasillo descubierto dentro de un conjunto de solo 4 unidades. En la planta principal se desarrolla un cómodo living con ventana al exterior y piso flotante 3.92 x 2.94 un dormitorio con amplio placard y ventilación natural 2.89 x 3.05 cocina independiente con ventana al exterior 2.59 x 1.66 y un baño completo con ducha sin bañera. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal 3.85 x 3.22 con placard incorporado y salida mediante una amplia puerta ventana a un patio propio 3.85 x 2.13 donde se ubica el espacio para lavarropas. La propiedad se destaca por su buena ventilación funcionalidad y la ausencia de expensas lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. El complejo cuenta además con parrilla y horno de uso común y mantenimiento general a cargo de una persona encargada de la limpieza. SUPERFICIE POR ESCRITURA 2573 MTS2. ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS ALCANZANDO UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 60 MTS2. SUPERFICIE NO DECLARADA EN ESCRITURA UBICACION A metros de Av. Juan B. Justo Metrobús Rápido acceso a Autopista Perito Moreno Cercano a Av. General Paz Próximo a la estación Liniers Linea Sarmiento A pocas cuadras del Estadio José Amalfitani del Club Atlético Velez Sarsfield TRANSPORTES CERCANOS Colectivos1 21 28 34 47 53 57 99 106 108 109 117 166 172 195 Datos útiles BarrioVersalles ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10B Distrito EscolarDistrito Escolar XVIII Código Postal1408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PH de 2 ambientes con balcón, patio y terraza propia, muy luminoso, con orientación Norte. SIN EXPENSAS!!!! Ubicado en el 1er piso por escalera, con ingreso común para 3 unidades. Ingresando a la unidad se observa hacia la derecha el living comedor con cocina integrada, luego hacia la izquierda se encuentra el dormitorio con placard empotrado y balcón al frente. Baño completo, de cómodas medidas. Desde la cocina se accede a un pequeño patio, donde se encuentra instalado el lavadero, termotanque a gas y escalera que comunica con la terraza individual de la unidad, con espacio aéreo en toda la superficie de la misma. La propiedad se entrega totalmente pintada, lista para habitar. Se deja constancia, que es primera escritura. Propiedad no accesible para personas con discapacidad física, Ley 5115 CABA, ACCESIBILIDAD NO. Oportunidad única en el Barrio de Versalles (zona residencial); cercano a Hipermercado Carrefour, Easy, Avenida Juan B. Justo, Avenida General Paz, Avenida Rivadavia, Avenida Irigoyen con conección a Avenida Beiro. Amplia cantidad de medios de transporte público. Se realiza posesión con Boleto de Compra Venta. Luego se escriturará cuando esté realizada la Subdivisión.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Caseros entre Piedras y Chacabuco (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y amoblamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Oportunidad única para adquirir un encantador PH de 2 ambientes en el atractivo barrio de Versalles, Capital Federal. Este inmueble combina comodidad, espacio y una excelente distribución, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Características del inmueble: - Distribución de ambientes: Consta de un amplio living-comedor con cocina integrada y un dormitorio, ambos espaciosos y bien iluminados. - Baño completo: Equipado con bañera, ofreciendo un espacio confortable para el cuidado personal. - Espacios exteriores: Disfrute de un balcón al frente, ideal para momentos de relajación al aire libre, y una terraza privada perfecta para reuniones o simplemente para disfrutar del aire fresco. - Lavadero: Situado en la terraza, cuenta con un lavadero cubierto y termotanque a gas. Condiciones de entrega: - La propiedad se entrega completamente pintada y lista para mudarse, garantizando un traslado sin complicaciones. Ubicación privilegiada: - Situado en una zona tranquila y segura de Versalles, el inmueble se encuentra cerca de comercios, parques y cuenta con fácil acceso a transporte público, lo que facilita la vida diaria. Detalles adicionales: - No se acepta crédito hipotecario hasta la finalización de la subdivisión (estimado para julio de 2025). Sin embargo, se ofrece la posibilidad de realizar un boleto al 100% con posesión inmediata. No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en su nuevo hogar. Para más información o para programar una visita, comuníquese con Dario Escalante al 11 2498-3103. Importante: La propiedad es apta para mascotas y uso profesional, lo que le brinda flexibilidad y comodidad en su uso. ¡Reserve su visita hoy mismo y descubra su próximo hogar en Versalles! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

 PH ubicado en  Versalles , barrio  con estilo propio, netamente residencial, de casas bajas y  calles con árboles  que dan una exquisita sensación de paz y tranquilidad . El ph se encuentra en el primer piso,Al entrar nos encontramos con living comedor con cocina integrada. Desde el hall de distribución accedemos a la habitación con balcón al frente con vista a avda.Alvarez Jonte.Cuenta con un baño amplio y muy bien descorado. Luego accedemos por escalera hacia enorme terraza La misma con posibilidadades de construir quincho. PH CON GRAN POTENCIAL UBICADO EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE VERSALLES !!! CONSULTANOS!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-27 VENTA PH TRES AMBIENTES A ESTRENAR EN VERSALLES Departamento 5 No es apto crédito Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura desarrollado en planta baja primer y segundo piso. Consta de 9 unidades tres por planta todas de 3 ambientes que según su ubicación cuentan con balcón o terraza consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en primer piso es accesible para personas con movilidad reducida posee ascensor y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera - Estar comedor con cocina integrada - Toilette con plato de ducha - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard tamaño X con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores Detalles de terminación y confort Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena horno y anafe a gas Lavadero oculto con termotanque a gas Portero visor Ubicación privilegiada A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff y buenas condiciones de seguridad Comisaría 10. Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su comprensión. Posibilidad de financiamiento directo del desarrollador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-37 VENTA PH TRES AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR escritura directa Departamento 8 No es apto crédito Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura desarrollado en planta baja primer y segundo piso. Consta de 9 unidades tres por planta todas de 3 ambientes que según su ubicación cuentan con balcón o terraza no dudes en consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en segundo piso lateral es accesible para personas con movilidad reducida posee ascensor y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores - Terraza accesible desde la propia unidad Detalles de terminación y confort Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena horno y anafe a gas Lavadero oculto con calefón a gas Portero visor Ubicación privilegiada A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff y buenas condiciones de seguridad Comisaría 10. Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-33 VENTA PH TRES AMBIENTES CON PATIO A ESTRENAR escritura directa EN VERSALLES Departamento 2 No es apto crédito Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura desarrollado en planta baja primer y segundo piso. Consta de 9 unidades tres por planta todas de 3 ambientes que según su ubicación cuentan con balcón o terraza. Consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en planta baja es accesible para personas con movilidad reducida posee ascensor y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores Detalles de terminación y confort Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena horno y anafe a gas Lavadero oculto con termotanque a gas Portero visor Ubicación privilegiada A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff y buenas condiciones de seguridad Comisaría 10. Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Fernando Gargiulo - MLS ID 421081009-225 Luminoso cómodo y funcional PH de tres ambientes con terraza y espectacular quincho con parrilla totalmente equipado y listo para disfrutar. Sin expensas. El PH ubicado en primer piso por escalera se encuentra en excelente estado general y listo para mudarse. La propiedad cuenta con una muy buena distribución lo que le otorga gran funcionalidad. Tiene aproximadamente 76 m cubiertos y todos los ambientes reciben luz natural y ventilan al exterior generando espacios muy luminosos y bien aireados. Cuenta con living comedor de buenas dimensiones toilette de recepción dos cómodos dormitorios y un espacioso baño completo. La propiedad tiene además una cómoda y moderna cocina muy luminosa y conectada al balcón con lavadero independiente. Posee un amplio y versátil quincho con gran parrilla que también puede utilizarse como playroom espacio de reuniones o área social adaptándose a distintos usos. El inmueble está ubicado en la mejor zona de Versalles a dos cuadras de la plaza y rodeado de espacios para el esparcimiento con cercanía a comercios y servicios del barrio lo que combina tranquilidad con comodidad. ¿Querés vivir seguro y tranquilo? ¿Sabías que Versalles es uno de los barrios con mayor cantidad de espacios verdes por habitante y uno de los más seguros de la Ciudad? Una excelente oportunidad para disfrutar de una vida tranquila sin resignar conectividad. LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-29 VENTA PH TRES AMBIENTES CON TERRAZA A ESTRENAR escritura directa EN VERSALLES Departamento 9 No es apto crédito Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura desarrollado en planta baja primer y segundo piso. Consta de 9 unidades tres por planta todas de 3 ambientes que según su ubicación cuentan con balcón o terraza. El departamento publicado se encuentra en primer piso es accesible para personas con movilidad reducida posee ascensor y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard tamaño XL con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores - Terraza accesible desde la propia unidad Detalles de terminación y confort Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena horno y anafe a gas Lavadero oculto con termotanque a gas Portero visor Ubicación privilegiada A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff y buenas condiciones de seguridad Comisaría 10. Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Natacha Marotta - MLS ID 420041538-19 CASAPH ÚNICO EN VILLA LURO Ubicado al frente con entrada 100 independiente. En pleno Villa Luro CABA a pasos de Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno y la línea Sarmiento. Zona con colegios comercios supermercados y espacios verdes cercanos como la Plaza Ejército de los Andes. EN EL ÚLTIMO PISO LA PROPIEDAD CUENTA ACTUALMENTE CON UN GRAN PLAYROOM. EL PROPIETARIO CONSTRUCTOR DE LA CASA OFRECE EN CASO DE QUE EL COMPRADOR PRIORICE MAYOR ESPACIO DESCUBIERTO REALIZAR LA OBRA PARA VOLVER A GENERAR LA TERRAZA ORIGINAL QUE TENÍA LA PROPIEDAD. ESTA MODIFICACIÓN PODRÁ EJECUTARSE A COSTO DE OBRA ACORDANDO EL VALOR DIRECTAMENTE CON EL VENDEDOR PARA QUIENES DESEEN RECUPERAR EL ESPACIO AÉREO Y SUMAR UNA TERRAZA DESCUBIERTA. 272 m totales Un espacio lleno de detalles originales y comodidades modernas Una casa con ambientes reformados totalmente a nuevos con mucho potencial para terminar de modernizar! Detalle clave el m en Villa Luro sigue siendo accesible en comparación con otras zonas de CABA lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir a lo grande o invertir en una propiedad con gran proyección. Planta Baja Living comedor escalonado con bibliotecas divisorias se puede integrar fácilmente en un gran ambiente. Cocina completamente renovada. Baño reformado totalmente a nuevo impecable. Planta Alta 4 habitaciones de techos altos con molduras y persianas de madera. Baño reformado a nuevo. Una de las habitaciones conecta con otra y salida al balcón posibilidad de unirlas y armar un quincho. Tercera Planta Gran playroom con múltiples usos. Habitación ideal para oficina o estudio. Baño y lavadero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-546 OPORTUNIDAD - EN IMPECABLE ESTADO Departamento PH de 3 ambientes a una cuadra de Juan B Justo super luminoso intimo de calidad en impecable estado y muy buena distribución. Desarrollado en 59 m2 cubiertos 5 m2 de balcón. Living comedor de cómodas dimensiones con ventana. Cocina independiente con lavadero y espacio desayunador. Dos dormitorios con placards realizados a nuevo ambos con salida al balcón corrido al frente Calle Cervantes Baño completo con bañadera y ventilación. Primer piso con escalera. Todos los ambienten cuentan con ventilación natural y persianas. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados frio calor y salamandra en living. Expensas 42.310 incluye AYSA Marzo 2026 y ABL 9.01996 Solo 6 unidades en el edificio con terraza común de colgado ubicada en el 3er piso. No posee ascensor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Laura Veronica Martinez - MLS ID 421591026-72 PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - BAJAS EXPENSAS POSIBILIDAD DE 3ER DORMITORIO O PLAYROOM. Este práctico PH en planta baja se encuentra ubicado sobre Elpidio González a pocas cuadras de las avenidas Jonte y Lope de Vega en el barrio de Monte Castro Capital Federal. Con una superficie total de 117 m este inmueble ofrece una cómoda distribución de 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios y un playroom o 3ER DORMITORIO. Al ingresar un pasillo recibidor conduce a la cocina integrada con desayunador. Desde allí se accede al luminoso living-comedor al toilette y al quincho que se abre hacia el jardín con parrilla. En la planta alta se ubican las 3 habitaciones la principal con placard empotrado y un amplio espacio de guardado un baño completo y la segunda habitación en la cual se encuentra la escalera que lleva al entrepiso con el playroom o tercer dormitorio. CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDOA QUE NECESITE AYUDA PODES PASARLE MI CONTACTO estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad planos yo comprobantes respandatorios. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-40 P.H. MODERNO de 3 ambientes 2 baños!! BALCON y enorme TERRAZA!! Primer piso por escalera. Estado IMPECABLE. APTO CREDITO. Apto profesional. VEA EL VIDEO ! Este PH te ofrece muchas VENTAJAS que hacen a tu calidad de vida Vas a comprar un PH y te dicen construcciones viejas muchos arreglos 1 solo baño dormitorios que no ventilan aberturas chicas y ambientes oscuros dependés de la terraza para respirar aire.... Bueno este PH NO TIENE NINGUNO DE ESOS PROBLEMAS! Estado impecable. Luz natural y ventilación en cada uno de sus ambientes. Moderno 9 años de construido. 2 baños completos!! 2 dormitorios y 2 baños!! Dormitorio principal en suite. Gran terraza con parrilla y posibilidades de uso. Tranquilidad en un hermoso entorno residencial de casas bajas. Cercanía a múltiples líneas de transporte. Todo lo anterior se traduce en una mejor calidad de vida vale cada dólar que inviertas. Una propiedad que te va encantar por su calidez y sus ventajas respecto las demás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eduardo Wain - MLS ID 421531062-365 En la mejor zona de Monte Castro tenemos en venta este hermoso PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera con excelente luminosidad y distribución. La propiedad cuenta con un living-comedor dos dormitorios bien ventilados dos baños completos con ducha uno de ellos en suite cocina independiente con buena circulación de aire y un balcón al frente que aporta luz natural a los ambientes principales. Además dispone de un patio cubierto ideal para agregarle una parrilla y que sea un espacio adicional para compartir momentos con los amigos y la familia. Todos los ambientes son cómodos y funcionales y no paga expensas. Fácil acceso a medios de transporte y comercios. Colectivos53 85 106 109 114 124 135 Llamanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas. Las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-22 Excelente PH tipo casa con entrada totalmente independiente ubicado en el pintoresco Pasaje Groussac una cuadra tranquila y arbolada en el corazón de Monte Castro uno de los barrios más residenciales y buscados del oeste porteño. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena dos dormitorios luminosos baño completo patio cubierto con parrilla y lavadero que puede funcionar como jardín de invierno o espacio de estar y una terraza privada con potencial de ampliación o armado de quincho. Ubicado a metros de Av. Álvarez Jonte con excelentes conexiones de transporte público cercanía a hospitales Vélez Sarsfield centros educativos plazas y comercios de cercanía. A pocos minutos de Villa Devoto Floresta Versalles y Villa Real. Una propiedad funcional luminosa y con todo el potencial para vivir como en una casa con la comodidad de estar en la ciudad. Apta crédito. ¡Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusivo PH de 3 Ambientes en Monte Castro Bernáldez 1500 | ¡APTO CRÉDITO! | Modernidad  Presentamos este impecable PH ubicado en Bernáldez al 1500, en el corazón de Monte Castro. Situado en una cuadra netamente residencial y tranquila, esta unidad de tan solo 10 años de antigüedad destaca por su diseño contemporáneo, la solidez de su construcción y su excelente estado documental, lo que la hace totalmente apta para crédito bancario. Características Principales Dirección: Bernáldez 1500 (entre Miranda y Joaquín V. Gonzáles). Condición: APTO CRÉDITO BANCARIO (Planos y Reglamento al día). Ubicación: Primer piso por escalera (acceso cómodo y privado). Antigüedad: 10 años. Ambientes: 3 (Living-comedor y 2 dormitorios). Estado: Excelente, listo para habitar. Distribución de la Unidad Área Social Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor . El espacio es abierto y fluido, integrándose perfectamente con una cocina moderna. Cocina: Equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo, bacha de acero inoxidable y espacio para lavarropas. Cuenta con excelente ventilación natural. Área Privada Un pequeño hall distribuidor nos conduce a los dormitorios, garantizando privacidad frente al área social. Dormitorio Principal: Amplio, con placard de piso a techo con interiores completos.  Segundo Dormitorio: Ideal para niños, escritorio o habitación de huéspedes, también con placard integrado y excelente luz natural. Baño Completo: Baño moderno con sanitarios de primera marca, bañera y revestimientos cerámicos de vanguardia. Detalles de Calidad y Terminaciones Climatización: Instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta calidad que asegura aislamiento térmico y acústico. Seguridad: Puerta de acceso reforzada. El Entorno: Bernáldez 1500 La propiedad goza de una ubicación estratégica dentro de Monte Castro: Entorno: Una zona de casas bajas, muy segura y con poco tránsito vehicular. Conectividad: A solo 3 cuadras de la Av. Segurola y 4 de la Av. Álvarez Jonte, facilitando el acceso a múltiples líneas de colectivos (25, 53, 106, 107, 135). Comercios: Cercanía inmediata al centro comercial de Jonte, supermercados, farmacias y bancos. Educación y Recreación: Zona rodeada de colegios de excelente nivel y a pocos minutos de la Plaza Don Pedro de Mendoza. Este PH es una oportunidad única para quienes buscan la independencia de una casa con la seguridad y el bajo mantenimiento de un departamento moderno. Al ser apto crédito, es la opción ideal para concretar tu primera vivienda o inversión. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 ¡Exclusivo PH en Planta Baja con Patio y Ubicación Privilegiada en Monte Castro!  VENTA CON RENTA 3 Ambientes Amplios | 2 Dormitorios | Patio Semicubierto   Ubicación Inmejorable: Situado en el corazón de Monte Castro (CABA), este PH combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo a su alcance. A solo cuadras de los principales centros comerciales (Av. Jonte y Lope de Vega), escuelas de prestigio y acceso rápido a múltiples líneas de transporte.  Características de la Propiedad: Se trata de una unidad de Propiedad Horizontal (PH), lo que garantiza bajas  expensas. Toda la vivienda se desarrolla en Planta Baja, ofreciendo máxima accesibilidad y confort. 3 Ambientes Luminosos: Distribución funcional ideal para una pareja o familia pequeña. Dos Dormitorios: Ambos equipados con amplios placards empotrados. Living y Cocina Independiente: Espacios bien definidos que permiten mantener la privacidad y evitar la propagación de olores y ruidos. Servicios Completos: Un baño completo y un toilette de recepción, muy práctico para visitas. Patio Semicubierto: Un oasis privado que funciona como extensión del hogar, ideal para lavadero, parrilla o un rincón de relax. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Carla Berenice La Porta - MLS ID 420611127-116 Venta PH 4 ambientes con Jardín. Ubicado en la mejor zona de Monte Castro - SIN EXPENSAS. La vivienda fue reformada en su totalidad. Características PLANTA BAJA - Entrada independiente. - Living comedor con salida al jardín. - Toilete. - Cocina comedor diario con salida al jardín. - Baño completo. - Dormitorio. PLANTA ALTA - Dormitorio principal con vestidor. - Dormitorio secundario. - Baño completo. - Lavadero. Este PH es una oportunidad única para quienes buscan una vida cómoda en un entorno espacioso y bien equipado. Además su ubicación es conveniente para acceder a las comodidades de la zona. El Ph y su ubicación PH de solo 2 unidades funcionales con entradas independientes y no pagan expensas. El mismo se encuentra sobre el pasaje Rio colorado al 4400 a media cuadra de Sanabria y de Segurola a 10 cuadras de Av. Beiro y a 12 cuadras del Shopping de Devoto . La unidad se encuentra con renta hasta agosto del 2026 No dudes en contactarnos para coordinar una visita personalizada a la propiedad. Las medidas publicadas son aproximadas las reales surgen de la escritura. El metraje descripto como terraza no consta en el titulo de propiedad No apto para personas con movilidad reducida. PRÉSTAMO en sólo 7 días. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí ir a httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Amir Dib - MLS ID 420691180-2 Oportunidad única en Monte Castro PH tipo casa SIN EXPENSAS al contrafrente desarrollado en dos plantas con detalles de época y espacios amplios para vivir y disfrutar. Ubicado en un lote con solo dos unidades con entrada por pasillo común. Esta propiedad ofrece privacidad tranquilidad luminosidad y una excelente distribución. MIRE EL VIDEO CON SU RECORRIDO!! Planta Baja Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con terminaciones de época cuenta con deck en estructura en madera MDF alfombrada que brinda calidez y estilo al ambiente. Esta estructura se puede retirar fácilmente en caso de desearlo. Desde este sector se accede a un encantador PATIO INTERNO con cascada de agua que aporta un espacio de naturaleza y un excelente ingreso de luz tanto al living como a los dos dormitorios ubicados en esta planta. Además cuenta con un baño completo y una cocina independiente desde donde se accede por escalera a la planta superior. Planta Alta En el nivel superior se suma un ESCRITORIO con vista hacia la terraza ideal para quienes deseen un espacio propio home office o incluso un tercer dormitorio pequeño Se desarrolla un soñado QUINCHO en L pensado para reuniones y encuentros sociales con acceso directo a la TERRAZA lo que otorga una excelente luminosidad natural tanto al quincho como al escritorio. Se puede hacer un 2do baño toilet para invitados en el quincho en L por distribucion del baño de la PB. La TERRAZA tiene orientación NORESTE la zonificaciones linderas son bajas. Por lo que lo convierte en una terraza con muy buena duración de luz natural. RESUMEN -SIN EXPENSAS -3 AMB ESCRITORIO -ORIENTACION NORESTE -DISPOSICION CONTRAFRENTE FONDO -QUINCHO EN L -TERRAZA -PATIO Miré el VIDEO que permite comprender su distribución e interpretación. Los metros reales difieren de los declarados en la escritura traslativa de dominio por haberle hecho ampliaciones y modificaciones a la propiedad los reales surgirán del estado parcelario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PH 4 ambientes en Excelente estado con terraza – Monte Castro – Sin expensas Excelente PH de 4 ambientes totalmente nuevo, ubicado al frente, en planta baja, en el corazón de Monte Castro, sobre la calle Moliere al 1700. La propiedad cuenta con 77 m² cubiertos, combinando comodidad interior y espacios exteriores bien aprovechados. Se desarrolla en dos plantas y se destacan por su muy buena distribución, luminosidad y detalles de renovación. Dispone de: - Living comedor amplio - Cocina independiente - 2 dormitorios con placard - Escritorio / tercer ambiente ideal home office - Baño completo + toilette - Lavadero - Terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre - Baulera Orientación noroeste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Servicios individuales: gas natural, agua corriente y electricidad. Sin expensas (solo dos unidades en el lote). Apto profesional y permite mascotas. Ubicado en un barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad, cercano a comercios, colegios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan un PH moderno, funcional y sin gastos mensuales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Anabella Maucor - MLS ID 421131030-356 VENTA PH 3 AMBIENTES MONTE CASTRO PH tipo casa con entrada independiente APTO CREDITO. Excelente PH ubicado en el barrio de Monte Castro que se destaca por su estilo tipo casa y su entrada totalmente independiente. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con Living comedor Cocina integrada eléctrica con barra desayunadora Dos dormitorios Baño completo Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con cocina integrada y barra desayunadora generando un ambiente funcional y moderno. En una de las esquinas se ubica un dormitorio con ventana a la calle. Este ambiente actualmente se utiliza como dormitorio pero puede incorporarse fácilmente al living en caso de necesitar un espacio social más amplio. El segundo dormitorio también posee ventana a la calle y cuenta con un vestidor aprovechando inteligentemente un espacio bajo escalera. Además la propiedad dispone de una pequeña baulera para guardado. El baño es completo y cuenta con la instalación preparada para lavarropas. La propiedad es apto crédito. Beneficio exclusivo REMAX Por ser cliente REMAX podés acceder a un crédito Lendar de hasta el 35 del valor de la propiedad en cuotas fijas. Consultame para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar