_ Salón comercial en alquiler ubicado sobre Camino General Belgrano y 474 (City Bell, La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con mesada, dos baños y un amplio salón principal. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Depósito en alquiler a refaccionar sobre un lote de 4200 m2 con salida a 2 calles. 60 m sobre calle 21 y 70 m sobre calle 530. Tiene en total 1456 m2 cubiertos. Además cuenta con 22 habitación con 22 baños y 50 cocheras. Ex hotel alojamiento. Cuenta con espacio de lavandería, sala de máquinas y vivienda para encargado. Amplios destinos

COMPLEJO de USOS MIXTOS: LOCALES, OFICINAS y COCHERAS (en construcción). DESARROLLO ÚNICO EN LA PLATA!!  LOTE de 3.692 mts. SUPERFICIE CUBIERTA: 3.870 mts. PROYECTO EN DESARROLLO: se están llevando a cabo refacciones integrales por etapas. Salida a 2 calles: por calle 4 y por calle 65. Cuenta con 40 mts de frente sobre calle 4; y 20 mts de frente sobre calle 65. Apto varios destinos: OFICINAS - EDUCACIONAL - GASTRONÓMICO - GIMNASIOS y COMPLEMENTARIOS. Zona: R1: 6 niveles, FOS: 0,6. FOT: 2.  La Etapa 1 se encuentra finalizada (sobre calle 65): con 520 mts. cub. Alquilada h/ 31/08/2027 en $ 6.250.000 (actualización semestral). ALQUILERES:  ETAPA 1 (sobre calle 65): ALQUILADA. ETAPA 2 (sobre calle 4): estará disponible en JULIO de 2026 (u$s 10 x m2). Proyectado con LOCALES de 200 a 1.200 mts. cubiertos, pero con posibilidad de alquiler de la superficie COMPLETA (a pedido del interesado). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Edificio desarrollado en SUBSUELO, PLANTA BAJA Y 1er PISO.  SUBSUELO   Sup. 1.786,21 m2 PLANTA BAJA  Sup. 4.099,19 m2 PRIMER PISO Sup 2.312,67 m2 Total Edificio Sup. 8.338,9 m2 En el subsuelo se encuentran salas técnicas, salas de conferencia/reuniones, y un gran comedor con cocina industrial. En la Planta Baja encontramos la recepción del edificio, sector de oficinas y un gran Data Center. En el primer piso se desarrollan oficinas en planta libre. Todos los pisos se encuentran abastecidos por baterías de baños para damas, caballeros y discapacitados.  Por otra parte el edificio cuenta con un sector exterior donde se encuentran las cocheras y salas técnicas respectivas.  En cuando a seguridad el edificio cuenta con circuito cerrado de TV y bunker en PB. El sistema contra incendio esta compuesto por Sprinklers, detección de humo, hidrantes y alarmas. En cuanto a los espacios de oficinas, estos poseen piso técnico, cielorraso suspendido con iluminación LED y aire acondicionado VRV (distribución por piso técnico).  Grupos electrógenos que soportal el 100% del consumo del edificio. 

Ubicado en el vibrante barrio de Balvanera, este imponente edificio comercial ofrece una oportunidad excepcional para negocios del sector farmacéutico o de laboratorio, gracias a su habilitación previa como droguería. Con una superficie total de 1010 m², distribuidos en planta baja, entrepiso, primer y segundo piso, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. El edificio, de 10 años de antigüedad, está equipado con depósitos, ascensor y montacargas, lo que facilita la logística y el almacenamiento eficiente. Además, cuenta con oficinas administrativas y portones eléctricos, añadiendo funcionalidad y seguridad al espacio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que potencia su atractivo comercial. Si bien las medidas y descripciones son aproximadas, reflejan el potencial de este espacio para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Nuestra empresa es líder en el alquiler y venta de locales comerciales, con más de 300 marcas líderes que han confiado en nuestros servicios de búsqueda y gestión. Este edificio en Balvanera es una muestra más de nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente.

EDIFICIO EN BLOCK o POR PISO.  VALOR LOCATIVO POR M2 USD 5.- ALQUILER OFICINAS LAVALLE GRAL JUAN 570 BLOCK PISOS 1,2,3,4,5 Y 6 -4368.54 M2 PISOS 1° y 2° (Plantas instaladas/amobladas listas para usar).- Ubicado en Lavalle 570, esquina Florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseño Original Arqto. PAUL PATER. Importante hall de entrada. Control de acceso KANTECH de Johnson Controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso . Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos. Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en año 2000 y que tiene doble puerta F90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75.000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas están instaladas y amobladas, listas para usar. DETALLE DE SUPERIFICIES PISO 1° 727.70 M2 PISO 2° 748.03 M2 PISO 3° 748.03 M2 PISO 4° 740.71 M2 PISO 5° 740.24 M2 PISO 6° 663.83 M2 Nota: Las superficies son aproximadas y sujetas a cambios. -OPCION BLOCK CANON LOCATIVO SE ABONA EN PESOS + CAC. - VALOR DE ALQUILER POR M2: 6 USD - GASTOS TOTALES POR M2: 3 USD

Alquiler de importante propiedad a reciclar en la zona céntrica de La Plata con frente en calle 4 e/ 45 y 46 y frente en calle 45 e/4 y 5 , ideal para emprendimientos de categoría. En el valor del alquiler no se encuentra contemplado el Galpón (estacionamiento).  La misma se emplaza sobre un lote de 1.800 metros con una superficie cubierta total de 2.525 metros Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este inmueble cuenta con un estilo arquitectónico único de la época, sus características lo hacen apto para varios destinos, como ser proyectos gastronómicos, culturales, de alto nivel. Descripción Sobre calle 45 e / 4 y 5 dos casas al frente con las siguientes características: Planta Baja: Entrada Hall Living room Office Toilet Cocina Comedor Patio Planta Alta 3 dormitorios (principal con balcón al frente) Hall Baño completo Terraza Sobre calle 4 e/ 45 y 46  Planta Baja Dos locales al frente de 6.20 x 5.80 metros.  Entrada al galpón Planta Alta 5 habitaciones con balcón al frente 9 habitaciones internas 3 patios internos 2 cocinas 2 baños 2 hall 1 galería 2 terrazas Una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento destacado en una ubicación privilegiada. ¡Coordina tu visita y descubrí todo su potencial.

ALQUILER MÓDULO FLEX 442 m² | PARQUE AUSTRAL PILAR |  ¿Oficina, Laboratorio o Depósito? ¡Todo en uno! Lleve su empresa al siguiente nivel con este exclusivo módulo flexible de 442 m² en FlexSpace III. Esta es la solución perfecta que combina la imagen de una oficina corporativa con la funcionalidad de un espacio industrial. Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación. Todo esto dentro del Parque Empresarial Austral (PEA), un ecosistema de negocios único potenciado por su vinculación directa con la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Austral. :: Detalles del Módulo (442 m²) :: Superficie Total: 442 m². Distribución: 254,70 m² en Planta Baja y 187,50 m² de Entrepiso. Frente: Imagen corporativa con frente integral de vidrio (carpintería Módena y DVH). Acceso Logístico: Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 m. Construcción: Pisos industriales de hormigón llaneado y entrepiso con capacidad de 300 kg/m². Instalaciones: Baño y antebaño con artefactos de primera calidad. Estacionamiento: Incluye 4 espacios. :: ¿Por qué elegir el Parque Empresarial Austral? :: Seguridad Total: Opere con tranquilidad 24/7, los 365 días del año. Ubicación Estratégica: En el Campus de la Universidad Austral (Pilar), a metros del Km 50 de Panamericana. Networking: Conéctese con más de 90 empresas y startups ya radicadas. Servicios y Amenities: Acceso a restaurante, salas de reuniones, campo deportivo, jardín de infantes y atención médica de urgencia. Beneficios Exclusivos: Descuentos en programas académicos del IAE y la Universidad Austral, y en el Plan de Salud del Hospital Austral. Acceso a Talento: Vinculación directa con graduados y estudiantes de la universidad. :: Requisitos de Ingreso :: Mes de Adelanto. Mes de Depósito en Garantía. Garantía: Seguro de Caución (u otra a convenir, como inmueble o prenda). Importante: Se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o CV del profesional interesado para la aceptación de la reserva por parte del Parque Austral. Oportunidad única para radicar su empresa en el ecosistema de innovación más importante de Pilar Contacte ahora para coordinar una visita y conocer el potencial de FlexSpace. *NOTA: el valor mensual alquiler mas expensas es mas IVA CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KST7514577

Alquiler Local Comercial en Edificio Corporativo - Block de 3 Plantas Peatonal Florida AL 900 El Futuro "Flagship Store" del Nuevo Microcentro Oportunidad estratégica para marcas líderes que buscan posicionamiento premium e imagen institucional de alto impacto. Ubicado sobre el principal corredor comercial de la Peatonal Florida, este edificio en block se encuentra en el epicentro del circuito turístico y corporativo más exclusivo de Buenos Aires, a solo metros de Galerías Pacífico. Un Momento de Transformación Estratégica: La propiedad se posiciona de forma inmejorable ante el nuevo Proyecto de Reconversión del Microcentro a Zona Residencial. Esta transformación urbana garantiza un cambio de paradigma en el área: el flujo peatonal masivo actual se verá potenciado por una nueva densidad de residentes permanentes, convirtiendo a esta ubicación en un punto de consumo estratégico las 24 horas, los 7 días de la semana. Es el momento ideal para asegurar una posición antes de la revalorización total de la zona. Características del Activo: Imagen Institucional: Edificio de estilo francés con una imponente fachada que brinda prestigio inmediato. Presencia de Marca: Amplio frente sobre la peatonal, ideal para una Tienda Insignia (Flagship Store). Distribución en Block: Independencia total para branding corporativo, sin expensas compartidas ni restricciones de consorcio. Versatilidad Técnica: Planta Baja: Gran salón de ventas con techos altos. 1er y 2do piso Corporativos: Espacios de oficinas, e-commerce, showrooms o áreas operativas con gran capacidad de carga. Sótano: Sector de logística y depósito. Ascensor: El edificio cuenta con un ascensor (ASC) central que conecta todas las plantas, facilitando el movimiento de personal o clientes entre los pisos Su fachada de estilo francés aporta una distinción arquitectónica que eleva el posicionamiento de cualquier marca, brindando una imagen de solidez, prestigio y tradición. Ideal para proyectos que buscan combinar presencia histórica, visibilidad máxima y la rentabilidad de una zona en pleno auge de reconversión residencial. Activo estratégico bajo el Plan de Transformación del Área Central (Ley 6508): Consulte por los importantes beneficios impositivos y exenciones en Ingresos Brutos (IIBB) vigentes para empresas que apuesten por la puesta en valor y radicación en el nuevo ecosistema residencial y corporativo del Microcentro." Lo invitamos a conocer personalmente el valor de este edificio y su imponente presencia. Quedamos atentos a su disponibilidad para realizar una recorrida técnica; nuestro objetivo es trabajar en conjunto para facilitar la instalación de su firma en este activo exclusivo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no  posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KCO7777749

Acerca de la propiedad ESPECTACULAR EDIFICO CON DETALLES DE CATEGORÍA, ÚNICO EN SU TIPO. Se trata de la Ex Confitería, Bambonearía y Salones de Fiestas "BACANAL" ubicada sobre la Av. Caseros 2550/54 con 1600 m2 aproximados que admite cualquier destino para Empresa (Oficinas- Deposito, etc) cuenta con: Subsuelo para Deposito, baños de personal para hombres y mujeres PB: Frente totalmente en mármol en toda la propiedad, con Local de Venta, baños y Oficina de una calidad única con detalles de mucha categoría. Piso decorado de Mármol con detalles y escalera de mármol y Acero Inoxidable, Oficina de Recepción de mercadería y Deposito. 1- Piso: Salón de Eventos para 150 personas, Baños para Hombres y mujeres con pisos y mesadas de mármol. Cabina de DJ, Guardarropas y Pista de baile. Detrás: Varias Zonas de elaboración con hornos y cocinas de A/I 2- Piso: Salón de Eventos para 150 personas, Baños para Hombres y mujeres con pisos y mesadas de mármol. Cabina de DJ, Guardarropas y Pista de baile. Detrás: Varias Zonas de elaboración con hornos y cocinas de A/I. Grupo Electrógeno de 80 KVA con cabina insonorizada. DIGNO DE VER!!!! XINTEL (SDS-SDS-6)

Edificio comercial - Talcahuano 1147 Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3.800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente. Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo). Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin VRV con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería FV Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería FV Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de PVC blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en PB, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 13 USD/m² + IVA + 4,5 USD/m² expensas. Valor de alquiler edificio completo 48.000 USD + IVA + gastos + 4,5 USD/m² expensas.

Pleno centro de Banfield. Sobre calle Maipú frente a la Iglesia. Funciona como policonsultorios y es apto todo destino. Consta de Sala de Espera con a/acondionado - 6 consultorios equipados (5 con a/acondicionado) - 1 baño apto discapacitados - Amplio patio con canteros. Zona de guardado y terraza. Se puede vender con instalaciones. Valor a acordar.  XINTEL (CSP-CSP-216)

EDIFICIO UNICO LOMAS DE SAN ISIDRO.- Excelente edificio de oficinas en block desarrollado en planta baja y dos pisos en impecable estado general. El mismo cuenta espacio de estacionamiento de cortesia al frente, una amplia recepcion con area de espera y varias salas de reuniones de diversos tamaños. En esta planta se ubica el comedor con salida a un agradable espacio parquizado y vestuarios con ducha. Los dos pisos superiores estan destinados a espacios de trabajo abiertos y oficinas cerradas con tabiqueria de yeso y vidrio. A estas plantas se accede por una comoda escalera o ascensor. Baños y office en todas las plantas totalmente reciclados. El cableado de red esta llevado por pisoductos, cuenta con cielorrasos suspendidos con luminarias led y equipos de aire acondicionado centrales. Spinklers en todos los niveles y escalera exterior de evacuacion. Subsuelo destinado a cocheras. 

Excelente propiedad ubicada en importante esquina, Remedios de Escalada de San Martin y Catamarca en inmejorable zona industrial y comercial, con salida directa a varios accesos a autopistas y principales avenidas que conectan a todo Buenos Aires y a metros de CABA. 1200 m2 cubiertos conformadas por tres plantas en Valentín Alsina, con todos los servicios con alarma inteligente, recepción de clientes y proveedores, ingreso con estacionamiento cubierto, cómodas oficinas con baño y cocinas independientes muy luminosas, sala directorio independiente y espacio para comedor del personal, ingreso independiente a los depósitos. Amplios Galpones con Salida a la Calle Catamarca y Depósito comerciales sobre ambas arterias. Sector independiente en primer piso con cocina, comedor, baño y ducha con cambiador independiente. La propiedad cuenta con Fuerza Motriz. Espacio Aéreo disponible. Cloacas Venta en Bloque o Individual, ya que poseen escrituras independientes. Los inmuebles se adaptan para múltiples usos, oficinas, departamentos, habitaciones de alquiler temporario ideal inversor. Financiación en dólares, acepta permuta en Caba (Comuna 1y2) Criptomonedas Interesados es ideal verlo personalmente. Zonificación S2 R3 - FOS 1,8 IDEAL DISTRIBUIDORAS, TRANSPORTISTAS, FABRICAS, TALLERES AGENCIAS DE AUTOS, ENTIDADES BANCARIAS Y FINANCIERAS, entre otros. INVERSIONISTAS, CONSTRUCCION DE EDIFICIO. APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA OFRECE FINANCIACION PARTICULAR NO DUDE EN CONSULTARNOS © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente propiedad ubicada en importante esquina, Remedios de Escalada de San Martin y Catamarca en inmejorable zona industrial y comercial, con salida directa a varios accesos a autopistas y principales avenidas que conectan a todo Buenos Aires y a metros de CABA. 1200 m2 cubiertos conformadas por tres plantas en Valentín Alsina, con todos los servicios con alarma inteligente, recepción de clientes y proveedores, ingreso con estacionamiento cubierto, cómodas oficinas con baño y cocinas independientes muy luminosas, sala directorio independiente y espacio para comedor del personal, ingreso independiente a los depósitos. Amplios Galpones con Salida a la Calle Catamarca y Depósito comerciales sobre ambas arterias. Sector independiente en primer piso con cocina, comedor, baño y ducha con cambiador independiente. La propiedad cuenta con Fuerza Motriz. Espacio Aéreo disponible. Cloacas Venta en Bloque o Individual, ya que poseen escrituras independientes. Los inmuebles se adaptan para múltiples usos, oficinas, departamentos, habitaciones de alquiler temporario ideal inversor. Financiación en dólares, acepta permuta en Caba (Comuna 1y2) Criptomonedas Interesados es ideal verlo personalmente. Zonificación S2 R3 - FOS 1,8 IDEAL DISTRIBUIDORAS, TRANSPORTISTAS, FABRICAS, TALLERES AGENCIAS DE AUTOS, ENTIDADES BANCARIAS Y FINANCIERAS, entre otros. INVERSIONISTAS, CONSTRUCCION DE EDIFICIO. APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA OFRECE FINANCIACION PARTICULAR NO DUDE EN CONSULTARNOS © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-270 EDIFICIO ANTIGUO CON DETALLES DE CATEGORIA Y ARQUITECTONICOS EN EL CORAZON DE CABALLITO. Ubicada en la calle Nicasio Oroño 54 CABA esta propiedad emblemática ofrece una experiencia única para quienes buscan un espacio amplio y con historia. Su fachada señorial destaca por sus molduras originales balcones de hierro forjado y una puerta principal de madera maciza trabajada a mano. Los interiores conservan detalles únicos como techos altos pisos de pinotea vitraux y mármoles que destacan su valor arquitectónico. La distribución incluye varios salones habitaciones luminosas y un patio central que aporta luz natural a todos los ambientes. Las galerías internas conectan los espacios de manera funcional. Ideal para uso comercial cultural o como residencia de alta categoría. Contáctanos y agenda una visita para conocer esta joya arquitectónica lista para ser habitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Alejandra Figueroa - MLS ID 420101144-413 VENTA EDIFICIO COMERCIAL 8900 M - 100 COCHERAS VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Edificio corporativo de 8900 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Mosconi en Villa Devoto Capital Federal. Construcción de alta calidad proyectada para múltiples usos profesionales con distribución versátil en seis plantas y dos subsuelos. Diseño arquitectónico moderno con plantas flexibles que permiten adaptación para diversos rubros como concesionario automotriz centro médico laboratorio o espacio corporativo. Infraestructura técnica de primer nivel con circulaciones amplias ascensores de pasajeros y carga y accesos diferenciados. Distribución arquitectónica comprende Subsuelos Bahías de servicio técnico estacionamiento VIP vestuarios depósitos especializados área de mantenimiento con sectores de alineación lavado y sala de motores. Planta Baja Ingreso principal de doble mano área de recepción estacionamiento para clientes sector de exhibición y circulaciones principales. Entrepiso Sala de clientes lounge corporativo área de exhibición complementaria y sector de ventas. Primer Piso Oficinas administrativas áreas de gestión comercial espacios de trabajo ejecutivo. Segundo Piso Depósitos técnicos área de pre-entrega de unidades. Tercer Piso Oficinas de administración sala de reuniones espacio de coworking y área para eventos. Cuarto Piso Depósito de posventa sectores técnicos de soporte. Terraza superior Sala de máquinas tanques de reserva y espacio exterior. Características técnicas destacadas - Superficie total construida 8900 m - 100 cocheras disponibles - Servicios de electricidad y agua - Construcción año 2025 - Estado A estrenar - Ubicación Próximo a Avenida General Paz Zona con excelente conectividad alcance a barrios como Villa Pueyrredón Villa Urquiza Agronomía Parque Chas Belgrano y zonas aledañas del Gran Buenos Aires. Propiedad ideal para inversores corporativos que requieren infraestructura profesional de alta performance. Contactanos para visitas y detalles técnicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Gustavo Gabriel Villarreal - MLS ID 420201255-150 Edificio en venta 6 departamentos de 2 dormitorios Se ofrece a la venta edificio completo compuesto por 6 departamentos funcionales y bien distribuidos. Gran oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores con visión de mediano y largo plazo en una zona de alta valorización en Córdoba Capital. Cada departamento desarrolla una superficie de 55 m con distribución eficiente y funcional. CARACTTERÍSTIACAS - 2 dormitorios con placares - Living comedor amplio con excelente iluminación natural - Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena - Baño completo SERVICIOS - Luz - Agua - Gas natural DOCUMENTACIÓN - Escritura La tipología de 2 dormitorios garantiza alta demanda en el mercado de alquileres asegurando ocupación permanente y flujo de ingresos estable. Excelente alternativa de inversión con potencial de revalorización y renta predecible. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA CONSULTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-161 PLANO DE DISTRIBUCION A DISPOSICION PLANTAS COMPLETAS EN ALQUILER DE TOTALES 4000M2 CUBIERTOS Y 61 DESCUBIERTOS PLANTA BAJA Acceso para discapacitados Acceso peatonal por escaleras Ascensor Todo en completo funcionamiento y estado de conservación. Calefacción y refrigeración central. Auditorio con escenario totalmente equipado. de 10 ambientes que pueden ser aulas despachos oficinas o el destino deseado. Baños diferenciados por sexo. Cocina con sala de estar Capilla Caja fuerte PRIMERA PLANTA Mas de 29 oficinas Salas de reuniones Despachos de Gerencia. Baños de hombres y mujeres SUBSUELO 220 m2 20 Cocheras cubiertas 7 Oficinasambientesdespachos Baños diferenciados por sexo Gran cocina con comedor para personal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Pablo Alvaro de Caso - MLS ID 421211088-125 ¡Oportunidad única de inversión! Se Alquila un espectacular edificio en esquina ideal para emprendedores y desarrolladores. Este inmueble de tres plantas cuenta con una ubicación privilegiada y un diseño versátil. Planta Baja En esta planta se encuentra un atractivo restaurante parrilla para amantes de la buena comida y un salón conocido como El Rincón de Soldán que ofrece un ambiente cálido y acogedor. Ideal y la cultura tanguera este espacio es perfecto para atraer a una clientela variada. Primer Piso Aquí se ubica un amplio salón de fiestas de aproximadamente 900 metros cuadrados. Este salón es ideal para eventos bodas y celebraciones ofreciendo un espacio flexible que puede adaptarse a diversas necesidades. Equipado con una cocina completa garantiza la comodidad para la preparación de catering y servicios. Segundo Piso En este nivel se encuentra otro impresionante salón de fiestas premium también de 900 metros cuadrados. Con acabados de alta calidad y diseño elegante este espacio está pensado para eventos de mayor exclusividad brindando una experiencia única a sus visitantes. Al igual que el primer piso cuenta con su propia cocina lo que permite un servicio eficiente y profesional. Características adicionales - Ubicación estratégica en esquina con gran visibilidad y acceso. - Potencial para desarrollar otros usos comerciales. - Posibilidad de expansión o remodelación según necesidades. No dejes pasar esta excepcional oportunidad de adquirir un edificio con un gran potencial de ingresos y un ambiente vibrante. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Franco Careddu - MLS ID 420921127-134 REMAX OFRECE EN ALQUILER UN EDIFICIO PARA OFICINAS O CONSULTORIOS UBICADO EN CALLE PATRICIAS MENDOCINAS Y SAN LORENZO DE LA CIUDAD DE MENDOZA. EXCELENTE UBICACIÓN PARA CUALQUIER TIPO DE EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. DOS PLANTAS MÁS SUBSUELO CON ASCENSOR. EL EDIFICIO CUENTA CON PLANTA BAJA CON RECEPCIÓN DOS BAÑOS CUATRO PRIVADOS KITCHENETTE. PRIMER PISO CON SIETE PRIVADOS Y CINCO BAÑOS. SUBSUELO CON SALA DE MÁQUINAS Y DOS DEPÓSITOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en Bernardo de Irigoyen 272, entre las calles Moreno y Adolfo Alsina, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.La Propiedad dispone para comercializar el edificio en block con una superficie de 1491 m2 en total. El edificio se desarrolla en 7 pisos. Cuenta con Aire Acondicionado en cada piso, plantas libres de 197 m2, prevención de incendios, Pisoducto de 3 vías y techos con una altura de 3m A metros de las lineas A y C de Subte, del Metrobus sobre Bernardo de Irigoyen al 266 y 276 ( Av. 9 de Julio ), el edificio de oficinas con 2 imponentes locales de 86 m2 de frente vidriado completo aseguran una inmejorable exposición al gran caudal de gente que circula diariamente. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Seguridad 24 hs Iluminación LED CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINASAire Acondicionado Pisoducto 3 Vías Altura 3 m Ilum. Bajo Consumo Plantas de 197 m2 Sanitarios por Planta Prevención Incendio Cielorraso Desmontable

Alquiler de Local, San Bernardo Imponente resto bar "Kasacrysto" en esquina de Costanera y Falkner total 420 m2 cubiertos. en lote de 15 metros de frente por costanera y 25 metros de fondo por falkner (menos ochava)  en su planta baja cuenta con salón y barra + baño para discapacitados -  2 accesos distintos al 1er piso ósea 2 escaleras en sectores distintos.- en primer piso cuenta con pasillo amplio en U que balconea el salón de planta baja con ventanal vista al mar - baños - pequeño salón lateral - cocina con deposito baño y 2 dormitorios.- EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL VALOR MENSUAL, PERO EL PAGO ES ANUAL, CORRESPONDIENTE A U$S16.000 + REQUISITOS DE LOCACION! OPCION DE ALQUILAR CON TERRAZA en segundo piso el cual cuenta con salón con barra - salida a la terraza con deck y vista amplia del mar, 4 dormitorios y 2 baños.- y ESTACIONAMIENTO a U$S22.000 + requisitos de locación.- Para mas información comunicarse a nuestros correspondientes contactos. XINTEL (DIT-DIT-6261)

Alquiler de Local, San Bernardo Imponente resto bar "Kasacrysto" en esquina de Costanera y Falkner total 420 m2 cubiertos. en lote de 15 metros de frente por costanera y 25 metros de fondo por falkner (menos ochava)  en su planta baja cuenta con salón y barra + baño para discapacitados -  2 accesos distintos al 1er piso ósea 2 escaleras en sectores distintos.- en primer piso cuenta con pasillo amplio en U que balconea el salón de planta baja con ventanal vista al mar - baños - pequeño salón lateral - cocina con deposito baño y 2 dormitorios.- EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL VALOR MENSUAL, PERO EL PAGO ES ANUAL, CORRESPONDIENTE A U$S16.000 + REQUISITOS DE LOCACION! OPCION DE ALQUILAR CON TERRAZA en segundo piso el cual cuenta con salón con barra - salida a la terraza con deck y vista amplia del mar, 4 dormitorios y 2 baños.- y ESTACIONAMIENTO a U$S22.000 + requisitos de locación.- Para mas información comunicarse a nuestros correspondientes contactos. XINTEL (DIT-DIT-6262)