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ALQUILER DE CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO DEL 20 DE DICIEMBRE AL 1 DE FEBRERO!!!!! EL PRECIO INCLUYE EXPENSAS, PILETERO Y JARDINERO. Espectacular casa para disfrutar las vacaciones alejado de la ciudad con excelente acceso a la panamericana en el km 35 del acceso Pilar!!!!! En EL BARRANCO COUNTRY CLUB, Barrio cerrado con seguridad 24 hs, podes disfrutar de la tranquilidad, rodeado de la naturaleza entre árboles y comodidades. Esta casa de 4 dormitorios, 4 baños, living y comedor, sala de tv, comedor diario repartida en 2 plantas rodeada de 1000 m 2 de jardin es lo que estás buscando para desconectarte de la rutina.   Amplios ambientes para descansar, tirarte en un sillón a leer o bien un jardín increible con pileta, fogonero, quincho, bar y mesa de ping pong. El barrio tiene un club house con canchas de paddle Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Coqueto departamentos SIN cochera, AMOBLADO Y COMPLETAMENTE EQUIPADO, para entrar a vivir, ubicado en San isidro a media cuadra de Av. Libertador, a pasos del club C.A.S.I, y a tres cuadras del centro comercial, de Av. Centenario , la Estación del tren linea Mitre (Retiro-Tigre) y numerosas líneas de colectivos. Al ingresar nos encontramos con el hall de recepción que da acceso  al living comedor, conectando con el pasillo de distribución donde se encuentran las dos habitaciones con placares empotrados y el baño completo. Y a una luminosa y espaciosa cocina con muebles bajo mesada y alacenas, cuenta con lavadero independiente y despensa, la dependencia de servicio se transformó en un espacio para usos múltiples, con gran capacidad de guardado.  Todos los ambientes con salida al balcón corrido.  Aires acondicionados en living-comedor y dormitorio principal. Calefacción por tiro balanceado en living-comedor.  NO SE ACEPTAN MASCOTAS Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

ALQUILER - Departamento monoambiente con parrilla y piscina. Centro, Rosario. Departamento de categoría, ubicado en la planta  8, al contrafrente. El edificio cuenta con 4 departamento en la planta.  Al ingresar nos recibe el living, con cocina integrada, y salida al balcón mediante una puerta balcón con parrilla. Baño completo. Observación: Cuenta con todos los servicios, pisos de porcelanato, abertura doble vidrio DVH, amoblamiento  de cocina Johnson. Posee parrilla en el balcón y cuanta con un quincho con aire acondicionado más pileta.  Ubicación: En la zona más segura y buscada de Rosario, con cercanía de facultades, centro de la ciudad y la costanera.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PADUA CENTRO LADO SUR EDIFICIO ¨LA RENATA¨ En este encontramos este luminoso departamento en PB , compuesto de la siguiente manera: DESCRIPCIÓN 1 Living comedor con cocina integrada 1 Habitación (con placard e interior de placard) 1 Baño 1 Balcón SERVICIOS: -Luz -Gas -Agua corriente -Cloacas -Termotanque eléctrico -Preinstalación ´para lavarropas Dentro de lo que ofrece este edificio, encontramos: - SUM (Salón de usos múltiples) - Pileta -Gimnasio Ubicación Inserto en inmejorable zona residencial en San Antonio de Padua Sur, sobre calle A. Maza 200, a 100 mts de centro comercial y estación ferrocarril Sarmiento -VALOR ALQUILER MENSUAL $ 600.000= más servicios y expensas -Valor expensas $55.000 -Ajuste trimestral por IPC -Contrato por 2 años Se debe contratar seguro de vivienda/incendio. Apto para dos personas adultas. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

NAVE INDUSTRIAL EN FUNES Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. SERVICIOS: – Atención Primaria de Salud – Emergencias – Administración – Centro de Negocios y Coworking – Gastronomía – Transporte – Seguridad – Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: – Accesos rápidos – Calles pavimentadas – Alumbrado público – Red de motosendas y bicisendas – Desagües pluviales – Red desagües – Red hidrante contra incendios – Red de agua potable para uso sanitario – Suministro eléctrico media tensión – Red de fibra óptica y WiFi público – Cortina Forestal Multiestrato

ALQUILER Departamento de 1 Dormitorio en el centro, Rosario. Descripción: Departamento de 1 dormitorio a estrenar, con excelente calidad constructiva y diseño moderno. La unidad se desarrolla con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional, luminoso y bien aprovechado. La cocina presenta mobiliario completo con alacenas y bajo mesada, mesada de granito, horno y anafe. El ambiente cuenta con pisos de primera calidad y muy buena entrada de luz natural. El baño es completo con revestimientos modernos y grifería de diseño. El dormitorio cuenta con placard y es luminoso, con piso simil madera, radiador instalado y amplios ventanales que aportan excelente iluminación y ventilación. Ambos ventanales tienen persianas.  Ubicación: Jujuy casi esquina España, a metros de Río Mío y del Parque España, Superficie cubierta: 34 m2

ALQUILER! OFICINA DE 145 M2 DISTRIBUIDOS EN 9 AMBIENTES CON 2 COCHERAS INMEJORABLE UBICACION SOBRE AV. CORDOBA ENTRE FLORIDA Y MAIPU, A TRES CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO -Edificio corporativo con 2 ascensores amplios -Cuenta con 2 cocheras en primer subsuelo -Gran recepción -3 baños -Espacio de cocina con kitchenette -Calefacción con losa radiante central -Refrigeración independiente -Piso alto al frente -Impecable estado en general Inmejorable localización, para empresas de turismo, logística, marketing, telemarketers, e-commerce, comercio exterior, diseño, arquitectura, entre otras. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C) Barrio: RetiroComuna: Comuna 1   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Excelente Dto. 2 ambientes   Edificio "Boulevard Center"   6º Piso al frente Balcon saliente de amplias dimensiones c/ deck madera Living comedor  con gran superficie  vidriada  baño completo Dormitorio c/ pisos flotantes y  amplio placard Calefacción y agua central   (Munida por el edificio) Cortinas tipo Roller en todos los cerramientos Portero visor a color Seguridad  en palier monitoreada  24hs # Coord Al monto de alquiler debe adicionarse los  Servicios  CONDICIONES DE CONTRATO  Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, Ingresos Comprobables,  depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios)  IAP4385438

Oficina en alquiler – Zona Güemes, Mar del PlataUbicada en el corazón de la zona comercial más exclusiva de la ciudad, esta oficina ofrece un entorno ideal para profesionales y empresas que buscan presencia en un punto estratégico. El espacio cuenta con excelente luminosidad, ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso, rodeado de bancos, comercios, cafeterías y restaurantes, en un área de gran movimiento tanto peatonal como vehicular. Una oportunidad única para instalar tu oficina en el polo empresarial y gastronómico más destacado de Mar del Plata. #Escritorios y mobiliario en venta # El valor incluye expensas IOF7324097

Departamento 2 ambientes Alquiler 24 meses  Yrigoyen y 9 de Julio Al frente c/ Balcon  El departamento se alquila amoblado Living comedor cocina separada dormitorio al C/Fte Baño Completo  *Al monto de alquiler debe adicionarse , tasas y servicios #83 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, ingresos comprobables de inquilino,  depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IAP7324241

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN LANUS OESTE 1TO. PISO AL FRENTE Balcón, Gas natural, Agua corriente, Luz, Lavadero, Ascensor, Llave, S.U.M., Parrilla, Baulera Consta de doble acceso al departamento con ingreso principal y de servicio. Living comedor con vista al frente, balcón corrido con parrilla. Cocina con salida al balcón, lavadero, toilette, un baño completo, 2 dormitorios y uno de ellos con vestidor y baño en suite. Balcón al contra frente con acceso desde todos los dormitorios. Baulera y cochera. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Local comercial y oficina en pleno centro. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor Por cuenta del locatario: OSSE, TSU, Expensas ordinarias, Seguro de incendio #94 ILO7361996

Casa en alquiler – Barrio Primera Junta Dos Dormitorios Casa ubicada en zona tranquila y residencial, a 1 cuadra de Av. Maestro Vidal y a 4 cuadras de Av. Fuerza Aérea, con excelente conectividad y acceso a transporte y comercios. Comodidades: • 2 dormitorios • 1 dormitorio con pequeño vestidor • 1 dormitorio con aire acondicionado • Cocina comedor amplia • Living comedor con isla desayunadora • Cochera para 1 auto • Patio compartid  Ideal para pareja o familia.  Consultanos para más información o coordinar

OPORTUNIDAD LOCAL EN ALQUILER EN LAPRIDA Y PELLEGRINI, Rosario PB DE 70 m² + 1er piso de  70 m². EN TOTAL 140 m² Se ofrece en alquiler local comercial de 70 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Laprida entre Av. Pellegrini y Montevideo, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. El inmueble cuenta con frente vidriado, brindando gran visibilidad y presencia comercial. Dispone de mobiliario disponible para actividades comerciales que lo requieran: heladera, mostrador, exhibidoras y otros elementos. Sin embargo, existe la posibilidad de retirar todo el equipamiento y entregar el local completamente despejado, según las necesidades del interesado. En planta alta, se encuentra un espacio adicional ideal para depósito, almacenamiento o uso complementario y un baño completo con antebaño. // Condiciones de alquiler: contrato por 2 años con actualización trimestral según ICL; garantías requeridas: 1 propietaria + 2 laborales // Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Alquiler de Local a Estrenar  En excelente centro comercial, local a estrenar de 287 mts en planta baja libre más 86 m2 de entrepiso. Amplia vidriera de 16 m2 de frente sobre AV. 39 cortina metálica automática. dos baños con antebaño. ILO7391480

VENTA / ALQUILER  INCREIBLE LOCAL AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE AVENIDA CABILDO  AMPLIO FRENTE VIDRIADO EN ZONA DE EXPANSIÓN COMERCIAL Y VIVIENDAS DE CATEGORIA AV. CABILDO 4667, CABA A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz –Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). Edificio de TRIPLE frente con amplios departamentos en una excelente ubicación del barrio de Nuñez Las unidades son aptas para VIVIENDA MULTIFAMILIAR, USO PROFESIONAL y LOCAL COMERCIAL, y cuentan con COCHERAS, además de las áreas comunes y de servicios. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON, MUY BUENA UBICACION ENTRE RIOS AL 700, PISO 8, FRENTE, MONSERRAT CABA ZONA COMERCIAL Y TURISTICA -Muy luminoso Excelente circulación de aire y luz natural Consta de 2 amplios dormitorios placares empotrados 1 living comedor con aire Acondicionado F- C 1 cocina completa con bacha, alacena y bajo mesada 1 baño completo con bañera Transportes Cercanos Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 CONTRATO DURACION POR 24 MESES CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC(indice de precios al consumidor) REQUISITOS: - MES DE ADELANTO - MES DE DEPOSITO - SEGURO DE CAUCION FIANCOR TEL 11 3334 4799 O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

SAN ISIDRO LABRADOR Lindisima casa en 2 plantas, impecable, emplazada sobre un gran terreno interno ubicada en uno de los sectores mas lindos del Barrio, cerca de las marinas- Pta Baja: hall de entrada, toilette, living amplio con sillones comodos con grandes ventanales q miran al jardín, estar o playroom con baño completo con aire acond y ventilador con un sillón cama, cocina enorme, super comoda con barra desayunadora y mesa para varias personas con ventanales que dan a la galería, lavadero completo- Entrada techada para varios autos y descubierta para varios mas !!! Generosa galería con parrilla, comedor y living de galería, pileta c filtro con amplia playa humeda, reposeras, sombrillas para q te sientas relajado- Jardin totalmente parquizado lo q da mucha privacidad !!! Pta Alta: Master suite con balcón amplio con reposeras para desayunar a la mañana, con generoso vestidor y baño completo con aire acond y ventilador de techo, 2 dormitorios mas muy comodos con otro baño completo, Atico q se accede x montacarga o escalera a otro dormitorio- La casa esta muy linda decorada y muy completa , cada dormitorio tiene su televisor con aire acond y ventilador, muy bien mantenida x su dueña, vive todo el año , todo en perfecto funcionamiento para q relajes y disfrutes tus lindas vacaciones !!! El barrio se encuentra a 5 min del CC Nordelta, bancos, supermercados en la zona!! ALQUILER ANUAL - SE ENTREGA EN FEBRERO O MARZO- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA EN ALQUILER  4 AMBIENTES - BARRIO SEMICERRADO Los Plátanos 2783, La Lonja, Pilar ¡Una ubicación ideal con acceso rápido a todo lo que necesitás! Esta hermosa propiedad se encuentra en La Lonja, Pilar, sobre Los Plátanos con acceso a  Ruta 8, lo que te permite una conectividad excelente hacia distintos puntos de la zona y la Ciudad de Buenos Aires.  Características destacadas de la zona: •Ubicación estratégica con salida fácil a Ruta 8, ideal para quienes trabajan o se desplazan diariamente. Cercanía a importantes shopping centers como Las Palmas del Pilar, Pilar Point Shopping, Paseo Champagnat y Paseo Pilar, perfectos para disfrutar de restaurantes, cines, tiendas y actividades recreativas. A pocos minutos en auto está también el Shopping Torres del sol y Estación Pilar. Colegios y educación cerca: La zona es ideal para familias, con variadas opciones educativas: * Colegio de los Buenos Ayres – Educación desde inicial y primaria en La Lonja. * Jardin Cauquén – Jardín de infantes en la zona. * Colegio Gabriele D’Annunzio – Colegio privado cercano. * Colegio North Hills – Bilingüe en La Lonja. * Opciones adicionales en Pilar como St. John’s School - Sede Pilar, Colegio Nuestra Señora de Luján, Instituto Modelo de Pilar y Colegio Los Robles - Pilar ofrecen alternativas de educación secundaria y bilingüe. Movilidad y transporte: A metros de la propiedad hay paradas y líneas de colectivo que circulan por la zona, con fácil acceso a centros urbanos, estaciones de tren y la red de transporte local. Resumen: Esta casa en alquiler combina tranquilidad y confort residencial con una ubicación estratégica cerca de rutas principales, centros comerciales y colegios. Es perfecta para familias o profesionales que buscan comodidad sin resignar conectividad y calidad de vida. Características de la propiedad Casa desarrollada en dos plantas Cocina comedor amplia y funcional Toilette completo con ducha en planta baja Planta alta:   • Dos dormitorios   • Baño completo con bañera   • Dormitorio principal en suite con baño privado, vestidor y balcón terraza Cochera cubierta con capacidad para hasta 3 autos Lavadero independiente Baño exterior, ubicado junto a la pileta, ideal para el uso del sector de jardín REQUISITOS: Mes en curso Mes de depósito Seguro Caución Contrato a 2 años Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

CASA EN VENTA, UBICADA EN EL BARRIO LA ALAMEDA, CANNING. ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta y alquiler ! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 200mts2 cubiertos en un lote de 930mt2, ubicada en el barrio privado La Alameda, Esteban Echeverria  Casa de líneas rectas "Steel Framing" Distribuida sobre un lote de 930 M2 con 150m2 cubiertos y 50m2  semicubiertos. Cuenta con : -Amplia cocina con lavadero independiente -Horno eléctrico, cocina industrial Moretti a gas y campana TST. -Isla en L con bacha Johnson y Silestone de 2,10 x 2,40mts -Living comedor integrados  - 2 dormitorios con placard vista al jardín y baño completo con bañera. - Dormitorio principal en suite con amplio vestidor, vista al jardín  - Cocina Industrial - Calefacción por Salamandra tromen (modelo madrid) y aire acondicionado  - Galería cubierta con parrilla  - Extenso parque con pileta de 8m x 4 m + playa húmeda y solárium de 10 m2 - Cuarto de guardado. Riego automático - Cochera cubierta para dos autos cubiertos y entrada para 6 autos  - Termotanque eléctrico 90lts.  - Aberturas de aluminio DVH.  - Fin de obra otorgado por la municipalidad y el barrio. Sin deudas CONTÁCTANOS PARA MAS INFORMACIÓN ! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD Este atractivo local comercial se encuentra en la zona de Palermo Hollywood, a pocos metros de la Avenida Santa Fe.  Ubicación  ideal, con un flujo constante de peatones y fácil acceso al transporte público, incluyendo la Línea D del Subte y el Tren San Martín. Además, está frente al Distrito Arcos y cerca del Centro Cultural de la Ciencia y el Sanatorio de los Arcos, lo que garantiza una excelente visibilidad para posibles clientes. El local dispone de una entrada independiente y un baño  La vidriera, de aproximadamente 3 metros de frente, ofrece una gran oportunidad para exhibir productos o servicios.  El Reglamento de Copropiedad no permite su uso para ciertos rubros como carnicería, verdulería, pescadería, pizzería, bar, club nocturno, academia de baile, clínica, consultorio, veterinaria, comité o centro político. VENTAJAS SIGNIFICATIVAS  no se cobran expensas, ABL ni AYSA, lo que representa un ahorro considerable en costos operativos. CONDICIONES DE INGRESO  - Un mes de alquiler por adelantado, - Un mes de depósito -  Presentación de una Garantía Propietaria de CABA o un Seguro de Caución. - El contrato es por un plazo de 3 años. - Aumento Trimestral por IPC Ya tenés la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Coordina tu visita hoy mismo llamando al +5491149154724. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

LOCAL COMERCIAL DE GRAN PROYECCIÓN EN ALQUILER EN EL BARRIO DE PALERMO! Un espacio moderno, funcional y luminoso en el corazón de Palermo, ideal para jóvenes profesionales o inversores. Local de 454,50 M2  Ubicado en Av. Medrano 1244, en una zona estratégica de la ciudad, en cercania a los subtes linea B y linea D. Este amplio local es apto gastronómico y su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a universidades, centros de salud, comercios y una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Este Edificio en Medrano 1244  posee este Local Comercial en la PB de excelente dimensiones para distintos Rubros como Gastronómico, Oficina Comercial y variadas rubros . También cuenta con baño de movilidad reducida. Edificio moderno con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno, se integra armónicamente a la trama urbana. Alma Palermo se encuentra en el vibrante barrio de Palermo, en cercanía con lasprincipales plazas del barrio, lo que le brinda un entorno verde y a su vez está a metros de la Av.Córdoba, ubicándolo dentro de un excelente punto de accesibilidad. A tan solo 7 minutos de laslíneas B y D de subte y cercano a numerosas líneas de colectivo. REQUISITOS: Mes de Depósito  Mes en Curso  Comisión Inmobiliaria  Seguro de Caución o Garantía de Propiedad CABA  Ingresos Demostrables. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Hermoso PH.( en alquiler) en primer y segunda planta. a 8 cuadras del hipódromo argentino de San Isidro, Sobre AV. ROLON. Al ingresar nos encontramos con la escalera que nos lleva al primer piso donde encontramos una cocina comedor. totalmente equipada con cocina, bajo mesada, y placar alacena en todo el comedor. Calefacción a gas y aire acondicionado. a través de una puerta ciega se accede a un cuartito guarda cosas. Cuenta con dos habitaciones una hacia el frente. con balcón hacia la calle y calefacción a gas. la otra habitación da al contra frente NORTE Con buena iluminación. en la misma planta también encontramos 1 baño. En la segunda planta. Al ingresar encontramos un dormitorio en suit con aire y calefacción a gas en el pasillo de acceso, que nos comunica al lavadero. Lindando con el mismo se encuentra el quincho con parrilla. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -