Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-591 Alquiler - 2 ambientes RECICLADO A NUEVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER FLORESTA CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Floresta con excelente distribución espacial. lateral puro sol. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cocina reciclada y el artefacto cocina con poco uso. Baño reciclado a nuevo. Espacio para lavavajillas. Piso plastificado pintado mucho lugar de guadado Distribución en 2 ambientes con 1 dormitorio Cocina amplia separada lugar para el lavarropa en el lavadero. Luminoso y .silencios. piso pastificado 1 Split frio y calor ventilador de techo en el comedor Disposición en frente No se Permite mascotas Conectividad Colectivos6 8 12 23 37 46 50 53 56 57 61 84 86 90 91 95 96 118 126 129 150 151 188 195 Subtes MetroENTRE RIOS Línea E PICHINCHA Línea E REQUISITOS PARA ALQUILAR RECIBO DE SUELDO SEGURO DE CAUCION AUMENTO TRIMESTRAL IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento PH 2 AMBIENTES CON PATIO -SIN EXPENSAS-  --- PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO --- EXCLUSIVO --- WhatsApp ######## - - SIN EXPENSAS -  I M P E C A B L E  - PARA EXIGENTES !!    --- SOLO 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD --- CASI NUEVA ---   -- APTO PROFESIONAL -- A MTS. AV. JONTE --  - LIVING COMEDOR CON GRAN VENTANA    - COCINA SEMI-INTEGRADA VENTILA AL PATIO    - BARRA DESAYUNADORA     - BAÑO COMPLETO    - PATIO CON LAVADERO     # LUZ VENTILACIÓN COMODIDAD PH UNICO    --- SIN EXPENSAS --- EXCELENTE UBICACION ---  --- PLENO CENTRO COMERCIAL  ---    - A 50 MTS. DE AV. JONTE Y BENITO JUAREZ    - A 200 MTS. DE AV. SEGUROLA     - Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135     - Requisitos: - Garantía de Capital, Seguro de Caución o DINERO en reemplazo de Garantía MAS Recibo de Sueldo o Constancia de Haberes -    - Sólo se acepta 1 mascota de tamaño pequeño-    - Las medidas son aproximadas, a título orientativo.     Visitá nuestra Web y Fan Page    www.cimaspropiedades.com.ar    info@cimaspropiedades.com.ar     Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL (CIM-CIM-1729)

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Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Versalles, Capital Federal Dpto. de dos ambs al frente excelente estado. Posibilidad de alquiler con cochera ( precio cochera $200.000.- por mes)   ID: 963   LL: 177   COLGADA XINTEL (MCO-MCO-4974)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal Dpto. de 3 ambs desarrollado en planta alta, se accede a living integrado en L a comedor y cocina, baño completo, dormitorio, patio, en altos otra habitación con placard.  XINTEL (MCO-MCO-3895)

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Alquiler PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON PATIO --- SOLO 3 UNIDADES --- SIN EXPENSAS ---  --- PH + ESPACIOS COMUNES: TODO RECICLADO A NUEVO --- -CAÑERIAS NUEVAS DE GAS, AGUA Y ELECTRICIDAD-   --- DISTRIBUIDO LOS AMBIENTES EN 2 PLANTAS --- --- AMPLIO Y SUPER LUMINOSO -ORIENTACION NORESTE- ---   - I M P E C A B L E ! ! TANTO LA PROPIEDAD COMO LOS ESPACIOS COMUNES - - PISOS DE MADERA PLASTIFICADOS Y PORCELANATO -   Requisitos: # SE TOMA DINERO EN REEMPLAZO DE GARANTÍA O GARANTÍA DE CABA O SEGURO DE CAUCIÓN  # MAS RECIBO DE SUELDO O JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS - NO SE ACEPTAN MASCOTAS -  # PB DOBLE CIRCULACION: - Patio con Lavadero    - Living comedor con hogar a gas   - Dormitorio con placard    - Cocina toda azulejada a nuevo, muebles de alacena y bajo mesada nuevos con perfilería de aluminio y pisos de Porcelanato   - Baño completo con bañera y mampara -Muy Amplio-   # 1º Piso: - Cómoda escalera con piso de granito   - Dormitorio grande con placard y ventilación al patio   - Tercer dormitorio con ventana al patio    - Ambas con pisos de parquet plastificados   --- EXCELENTE UBICACION --- - A 100 Mts. de BOYACA   - A 200 Mts. de AV. JONTE - A 300 Mts. de AV. JUAN B. JUSTO   - A 300 Mts. METROBUS - CERCA AV. NAZCA   - CERCA AV. DONATO ALVAREZ - CERCA AV. GAONA - CERCA PLAZA ROQUE SAENZ PEÑA   - CERCA de varios Supermercados, Escuelas y Hopital - Colectivos: 34, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135, 166, etc. --- METROBUS ---   - Las medidas y superficies son estimativas --- Visite nuestra página Web y Fan Page ---    cimaspropiedades.com.ar XINTEL (CIM-CIM-1355)

Alquiler PH 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON PATIO --- SOLO 3 UNIDADES --- SIN EXPENSAS ---  --- PH + ESPACIOS COMUNES: TODO RECICLADO A NUEVO --- -CAÑERIAS NUEVAS DE GAS, AGUA Y ELECTRICIDAD-   --- DISTRIBUIDO LOS AMBIENTES EN 2 PLANTAS --- --- AMPLIO Y SUPER LUMINOSO -ORIENTACION NORESTE- ---   - I M P E C A B L E ! ! TANTO LA PROPIEDAD COMO LOS ESPACIOS COMUNES - - PISOS DE MADERA PLASTIFICADOS Y PORCELANATO -   Requisitos: # SE TOMA DINERO EN REEMPLAZO DE GARANTÍA O GARANTÍA DE CABA O SEGURO DE CAUCIÓN  # MAS RECIBO DE SUELDO O JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS - NO SE ACEPTAN MASCOTAS -  # PB DOBLE CIRCULACION: - Patio con Lavadero    - Living comedor con hogar a gas   - Dormitorio con placard    - Cocina toda azulejada a nuevo, muebles de alacena y bajo mesada nuevos con perfilería de aluminio y pisos de Porcelanato   - Baño completo con bañera y mampara -Muy Amplio-   # 1º Piso: - Cómoda escalera con piso de granito   - Dormitorio grande con placard y ventilación al patio   - Tercer dormitorio con ventana al patio    - Ambas con pisos de parquet plastificados   --- EXCELENTE UBICACION --- - A 100 Mts. de BOYACA   - A 200 Mts. de AV. JONTE - A 300 Mts. de AV. JUAN B. JUSTO   - A 300 Mts. METROBUS - CERCA AV. NAZCA   - CERCA AV. DONATO ALVAREZ - CERCA AV. GAONA - CERCA PLAZA ROQUE SAENZ PEÑA   - CERCA de varios Supermercados, Escuelas y Hopital - Colectivos: 34, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135, 166, etc. --- METROBUS ---   - Las medidas y superficies son estimativas --- Visite nuestra página Web y Fan Page ---    cimaspropiedades.com.ar XINTEL (CIM-CIM-1357)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal SEMIPISO AL FRENTE CON DOBLE CIRCULACION - Hermoso Living Comedor con Puerta Bancón 6 x 3  - Balcón Corrido 8 x 1,60 con protección para niños. - Cocina con espacio lavadero integrado 4 x 2,50 - Dormitorio Principal con Placard con vista al frente 3,20 x 3 - Otro dormitorio con placard al contrafrente - Otro dormitorio más pequeño - Baño completo  - Toillete --- APTO PROFESIONAL --- # INMEJORABLE UBICACION - PLENA ZONA COMERCIAL DE VILLA DEL PARQUE - A MTS. DE AV. BEIRO - A 100 MTS. DE AV. SAN MARTIN - A 300 MTS. DE AV. NAZCA - A 300 MTS. DE LA ESTACION VILLA DEL PARQUE DEL Ferrocarril SAN MARTIN - Colectivos: 47, 57, 78, 80, 84, 105, 108, 110, 134, 146, etc. -Requisitos: SEGURO DE CAUCION preferentemente                    + RECIBOS DE SUELDO O CONSTANCIAS DE INGRESOS                    --- SE ACEPTA 1 MASCOTA DE TAMAÑO PEQUEÑO --- Visitá nuestra página Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar    -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. XINTEL (CIM-CIM-988)

Comodo departamento de 2 ambientes en Villa del Parque . Lateral luminoso. Living comedor, cocina independiente,pequeño balcon con lavadero. Baño completo . 1 dormitorio. a dos cuadras de Av. Nazca. Requisitos : 1 mes adelantado, 1 mes de deposito, Garantia FINAER Contrato 2 años con aumento trimestral por IPC.

Comodo departamento de 2 ambientes en Villa del Parque . Lateral luminoso. Living comedor, cocina independiente,pequeño balcon con lavadero. Baño completo . 1 dormitorio. a dos cuadras de Av. Nazca. Requisitos : 1 mes adelantado, 1 mes de deposito, Garantia FINAER Contrato 2 años con aumento trimestral por IPC.

Departamanto 3 amb. Villa del Parque al frente con balcon. Muy luminoso. amplio living comedor con salida al balcon, dos dormitorios con placard. uno al frente y otro contrafrente ambos con mucha luz natural. cocina amplia con muchos muebles de guardado y espacio para colocar un comedor diario. Artefacto de cocina a estrenar. recien pintado. Pisos de parquet pulidos todos los artefactos son electricos. No tiene gas. a mt. de estacion Villa del Parque de Ferrocarril San Martin. , a pocas cuadras de centro comercial. Los requisitos para alquilar son: Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC.  Servicios e impuestos a cargo del inquilino un mes adelantado, un mes de deposito y Garantia Finaer. No apto para personas con movilidad reducida

Departamanto 3 amb. Villa del Parque al frente con balcon. Muy luminoso. amplio living comedor con salida al balcon, dos dormitorios con placard. uno al frente y otro contrafrente ambos con mucha luz natural. cocina amplia con muchos muebles de guardado y espacio para colocar un comedor diario. Artefacto de cocina a estrenar. recien pintado. Pisos de parquet pulidos todos los artefactos son electricos. No tiene gas. a mt. de estacion Villa del Parque de Ferrocarril San Martin. , a pocas cuadras de centro comercial. Los requisitos para alquilar son: Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC.  Servicios e impuestos a cargo del inquilino un mes adelantado, un mes de deposito y Garantia Finaer. No apto para personas con movilidad reducida

PH 3 AMBIENTES Contrafrente en Villa Santa Rita, Capital Federal 1º Piso con Patio y Terraza -- AMBIENTES AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS -- --- NO PAGA EXPENSAS ---ABONA EL 50% DE LUZ Y GAS Y LA TERCERA PARTE DE AYSA  + ABL--- ´# Se ingresa a la unidad por medio de una escalera que se encuentra en un patio común --- 1º Piso  CÓMODO Y  LUMINOSO --- PH ÚNICO PARA NO PERDER --- - Muy Amplio Living Comedor con salida al Patio    Ventilación Cruzada ya que cuenta con Ventana y Puerta Ventana - Patio Propio con acceso a la Terraza  - Gran Cocina Completa + Comedor Diario con 2 Ventanas - 2 Dormitorios con Placard y Ventanas - Baño completo - Hermosa Terraza Propia --- SE PRIORIZA EL SEGURO DE CAUCIÓN --- -- Se acepta 1 sola mascota de tamaño pequeño -- --- MUY BUENA UBICACIÓN --- # A 400 Mts. AV. NAZCA # A 400 Mts. Av. JUAN B. JUSTO # A 500 Mts. Av. JONTE # A 500 Mts. Av. GAONA Visita nuestra Web y Fan Page www.cimaspropiedades.com.ar info@cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL (CIM-CIM-1198)

Alquiler de Departamento PH 2 AMBIENTES CON PATIO -SIN EXPENSAS- --- PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO --- EXCLUSIVO --- WhatsApp ######## - - SIN EXPENSAS -  I M P E C A B L E  - PARA EXIGENTES !!    --- SOLO 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD --- CASI NUEVA ---   -- APTO PROFESIONAL -- A MTS. AV. JONTE --  - LIVING COMEDOR CON GRAN VENTANA    - COCINA SEMI-INTEGRADA VENTILA AL PATIO    - BARRA DESAYUNADORA     - BAÑO COMPLETO    - PATIO CON LAVADERO     # LUZ VENTILACIÓN COMODIDAD PH UNICO    --- SIN EXPENSAS --- EXCELENTE UBICACION ---  --- PLENO CENTRO COMERCIAL  ---    - A 50 MTS. DE AV. JONTE Y BENITO JUAREZ    - A 200 MTS. DE AV. SEGUROLA     - Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135     - Requisitos: - Garantía de Capital, Seguro de Caución o DINERO en reemplazo de Garantía MAS Recibo de Sueldo o Constancia de Haberes -    - Sólo se acepta 1 mascota de tamaño pequeño-    - Las medidas son aproximadas, a título orientativo.     Visitá nuestra Web y Fan Page    www.cimaspropiedades.com.ar    info@cimaspropiedades.com.ar     Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL (CIM-CIM-1730)

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Dolores Salgueiros - MLS ID 422101006-7 Tu proximo hogar te espera en villa santa Rita!! Depto de 2 ambientes con 2 baños balcon a pleno sol!! 7mo piso contrafrente Buscas luz espacio y ubicacion? Este depto lo tiene todo 2 ambientes amplios con excelente distribucion amoblado. Un baño completo en suite y otro toilette ideal si recibis visitas o haces home office. Balcon hermoso con mucho sol y vista abierta. Super luminoso todo el dia. Perfecto para desayunar tomar sol y tener plantas. Vista despejada nada de medianeras. Mucha amplitud visual. El edificio cuanta con sum en el ultimo piso no tiene encargado. Cuenta con servicio de limpieza A metros de Juan B Justo y Av. Nazca conectividad tota. LLegas al centro de la ciudad en minutos. Metrobus colectivos 34 99 ######## 109. Barrio residencial tranquilo y en pleno crecimiento rodeado de gimnasios comercios cafes y todo lo que necesitas para el día a día. Requisito de alquiler 24 meses con ajuste por ipc trimestralmente No apto mascotas mes de adelanto mes de deposito seguro de caucion con garantor garantia propietario La propiedad se encuentra amueblada en excelente estado de conservación deberá devolverse en iguales condiciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE dos ambientes en 7° piso al frente, con balcón aterrazado, cocina separada con ventana con vista abierta. Artefactos, muebles de cocina, mesada, paredes y piso todo a nuevo; 2 años de uso. Piso de porcelanato en cocina, nuevos y parquet en living comedor y dormitorio. Balcón terraza al frente con vista abierta orientación NE. Un ascensor. Baño completo a nuevo.Sin mascotas. Garantía CABA y comprobante de ingresos. En la mejor zona de Villa del Parque a pasos de la facultad de Agronomía, Av. Nazca, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Estación Villa del Parque. Coordinar visitas exclusivamente a éste whatsapp:

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTE DEPTO MUY LUMINOSO AL FRENTE CON BALCON CORRIDO  2 DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA Y ALACENAS CON CONEXION PARA LAVARROPAS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EL DEPTO SE ENCUENTRA EN MUY BUENAS CONDICIONES, RECIEN PINTADO PUERTA BLINDADA MUY BUENA UBICACION. A 1 CUADRA DE CENTRO COMERCIAL DE VILLA DEL PARQUE. LINEAS CERCANAS 108,123,176,87,78,110. CERCANIA A LA ESTACION LIBERTADOR DEL TREN URQUIZA.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.— XINTEL (FJV-FJV-170)

Alquiler Departamento 1 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Excelente departamento a estrenar ,Super luminoso a pocas cuadras de Agronomía.  Cuenta con cocina a gas, termo eléctrico marca Saiar, interiores y frente de placard, pre instalación de aire acondicionado, carpinterías A30 de calidad, y una vista panorámica desde el balcón de este 6º piso FRENTE. Ademas cuenta con un SUM descubierto en el piso 10º Coordine una visita con nosotros Colectivos: 34, 47, 78, 84, 99, 105, 106, 110, 113, 124, 146, 166, 181 Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. Se aceptan mascotas, Requisitos: Seguro de Caucion (Finaer, Garantia Ya , Respaldar) o garantia propietaria CABA de familiar directo, Ingresos demostrables . Ley Nº 5.859 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-                                     XINTEL (CIH-CIH-428)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente a estrenar en Villa del Parque.  EXCELENTE UBICACIÓN ! Frente a la Estación Villa del Parque. Vista a la Plaza. A 4 cuadras del Shopping de Villa del Parque. Zona Gastronómica y Comercial. A pocas cuadras de Av Beiro y de Nazca.  Piso alto. Muy luminoso. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, ventana al exterior, ornallas y orno a gas. Comedor. Dormitorio. Balcón. Pre instalación aire acondicionado. Cortina black out y cortinas traslúcidas. Baño completo c/ ventana al exterior. Placard c/ interior.  El edificio cuenta con terraza y laundry. Requisitos:  -Recibo de sueldo + seguro de caución / garantía propietaria de Capital -Mes de adelanto de alquiler + depósito en dólares -Ajuste cuatrimestral por IPC XINTEL (VAR-VAR-740)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes a estrenar en Villa del Parque. EXCELENTE UBICACIÓN ! Frente a la Estación Villa del Parque. Vista a la Plaza. A 4 cuadras del Shopping de Villa del Parque. Zona Gastronómica y Comercial. A pocas cuadras de Av Beiro y de Nazca. Piso alto. Muy luminoso. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, ventana al exterior, ornallas y orno a gas. Comedor. Dormitorio c/ placard. Balcón. Pre instalación aire acondicionado. Cortina black out y cortinas traslúcidas. Baño completo c/ ventana al exterior.  El edificio cuenta con terraza y laundry. Requisitos: -Recibo de sueldo + seguro de caución / garantía propietaria de Capital -Mes de adelanto de alquiler + depósito en dólares -Ajuste cuatrimestral por IPC XINTEL (VAR-VAR-741)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Impecable departamento de 3 Ambientes ubicado en un 4to piso al Lateral Cocina Independiente con Lavadero Living comedor super Luminoso Dos amplios dormitorios con Placard y pisos de parquet 1 Baño completo con ventilación natural  NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-437)

Departamento en Villa del Parque, Capital FederalALQUILER - EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN VILLA DEL PARQUE Ubicado en una excelente zona de Villa del Parque, este cómodo departamento de 2 ambientes apto profesional se destaca por su gran luminosidad, funcional distribución y cercanía a importantes medios de transporte, espacios verdes, centros educativos y comerciales. Su condición de apto profesional amplía significativamente sus posibilidades de uso, siendo ideal para estudios, consultorios, oficinas profesionales y diversas actividades compatibles con el reglamento de copropiedad. La propiedad se encuentra sobre una cuadra muy linda, tranquila y residencial, ofreciendo un entorno silencioso y agradable, sin resignar conectividad ni acceso a servicios. Características Living comedor luminoso con aire acondicionado frío y un artefacto de estufa Dormitorio muy luminoso con placard y aire acondicionado frío/calor Cocina individual Lavadero independiente Baño completo con ventilación natural Excelente ingreso de luz natural Muy buena ventilación Ambientes cómodos y funcionales Apto profesional Medidas de los ambientes Hall de entrada: 1,50 x 1,00 m Living comedor: 5,20 x 3,00 m Cocina: 3,00 x 1,70 m Dormitorio: 3,50 x 2,90 m con placard Baño: 2,00 x 1,70 m Hall de distribución: 1,70 x 0,80 m Lavadero: 1,70 x 1,00 m Superficie aproximada: 39,21 m² Ubicación Emplazado en una ubicación estratégica de Villa del Parque, próximo al Club Comunicaciones, a la Facultad de Agronomía de la UBA, comercios, supermercados y servicios. A pocas cuadras de importantes arterias de circulación como Av. Francisco Beiró y Av. San Martín, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad y una amplia oferta comercial y de servicios. Transportes cercanos Colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146 Tren: Estación Villa del Parque - Línea San Martín Información Legal Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula CUCICBA Nº 160 Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1928)

2 AMBIENTES AMUEBLADO CON PATIO Y BALCÓN EN VILLA DEL PARQUE  Hermosisimo departamento de 2 ambientes totalmente amueblado, con todas las comodidades.  Descripción general Cálido living-comedor con piso flotante y aire acondicionado frío/calor, con salida a un balcón al frente que aporta gran luminosidad y ventilacion. La cocina semi integrada se destaca por su diseño moderno con barra desayunadora y equipamiento completo: cocina a gas, heladera, microondas y generoso espacio de guardado. Además, cuenta con lavarropas en bajo mesada, optimizando el uso del espacio. El dormitorio es amplio, cómodo y muy luminoso, con placard de puertas corredizas, una de ellas espejada e interiores completos. Dispone de un gran ventanal que garantiza excelente luz natural y salida directa a un patio privado. El patio constituye un diferencial clave de la unidad, brindando ventilacion al dormitorio y un espacio al aire libre ideal para disfrutar.  Baño completo de diseño moderno, con vanitory y bañera, con detalles  y terminaciones de calidad. El Barrio Ubicado en Villa del parque, un barrio residencial tranquilo que limita con Villa Devoto, Villa Real y Floresta. Cuenta con muy buena conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Un entorno residencial y arbolado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y vida de barrio.  Ubicación ¡Excelente ubicación! Sobre la calle San Blas entre Argerich y Helguera. A una cuadra de Av. Nazca, a 2 de Av. Álvarez Jonte y del centro comercial de Villa del Parque, con gran variedad de locales, supermercados, cafés y restaurantes. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135 Contactate con nosotros Coordina tu visita a las oficinas: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, C.A.B.A Visita nuestra web: WERBA.COM.AR CUCICBA M.N 7317 - WERBA INMUEBLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. LEY 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1842)