Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto CARINA ANABEL GARRO - MLS ID 422231009-12 Se vende fondo de comercio de Café Heladería en funcionamiento ubicado en las Torres del Procrear Sexta Sección de Mendoza una zona estratégica con gran movimiento diario rodeada de complejos residenciales y clientela estable. El negocio se entrega llave en mano con equipamiento completo mobiliario interior y exterior vajilla y stock de trabajo ideal para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Actualmente al alquiler es de ######## Equipamiento y mobiliario -Mostrador -2 freezers propios 2 freezers en comodato -Heladera -Cafetera mueble de cafetera -Horno eléctrico microondas anafe -Wafflera tostadora minipimer -2 bañeras de chocolate -Sangucheras rayadas -Balanzas caja registradora posnet -Cámaras de seguridad matafuego Mesas sillas y exterior -Mesas y sillas plegables de metal y madera -Mesas y sillas metálicas -Mesas altas tipo barra y bancos altos -Sillones con almohadones -Bancos de exterior -Sombrillas con bases -Guirnaldas y luces decorativas Vajilla y elementos de trabajo - Amplio stock de platos tazas y tacitas amarillas blancas y de vidrio - Tazas y cucharas para submarino - Vasos jarras picher y sodines - Azucareros servilleteros platones y bandejas - Utensilios de cocina completos espátulas pinzas sartenes cuchillería - Bocheras paletas de helado tamper -Accesorios decorativos y de ambientación Extras - Mantas decoración juegos y ambientación - Tacho de basura y elementos de guardado Excelente oportunidad para quien quiera invertir en un negocio gastronómico ya armado con identidad clientela y todo el equipamiento necesario para empezar a trabajar desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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IDEAL INVERSIONISTA. EL LUGAR QUE SIEMPRE SOÑASTE A sólo 10 minutos de la capital de Mendoza, y con una ubicación privilegiada, se encuentra Zafiros. Un emprendimiento inmobiliario orientado al desarrollo residencial con una prestación de servicios premium, para lograr una cálida, segura y tranquila vida familiar. Vivir el presente pero también pensar en el futuro es, sin lugar a dudas, tu mejor inversión.

FINCA Y BODEGA EN VENTA – | MAIPÚ, MENDOZA Presentamos Finca “La Sigala”, una destacada propiedad productiva ubicada en Isla Grande, Maipú, a pocos minutos de Ruta 60, en una de las zonas agrícolas y vitivinícolas más tradicionales de Mendoza. Se trata de una excelente oportunidad de inversión que combina viñedos en producción, olivar y una bodega con gran capacidad operativa. La finca posee 38 hectáreas totales, con derecho de riego para 33 hectáreas, implantadas con distintas variedades de vid de gran valor enológico. Entre ellas se destacan Malbec, Chenin, Merlot, Chardonnay y Cabernet Sauvignon, además de 3,5 hectáreas de parral Pedro Ximenez, lo que permite una producción diversificada y de calidad. Además, la propiedad cuenta con un importante olivar compuesto por 900 plantas, distribuidas en: * 163 olivos criollos * 737 olivos aceiteros Esto permite desarrollar también producción olivícola, ampliando el potencial productivo y económico de la finca. En el establecimiento se encuentra una bodega de material tradicional, equipada con piletas de cemento que totalizan una capacidad superior a los 2.000.000 de litros, con accesorios en acero inoxidable y sector de molienda externo con lagar sinfín de acero. La propiedad también dispone de báscula, bombas y maquinaria, lo que permite continuar con la actividad vitivinícola. La finca cuenta con pozo de agua en funcionamiento y cañón antigranizo, además de casa para encargado y vivienda para personal, brindando la infraestructura necesaria para el manejo productivo diario. La propiedad pertenece a una sociedad anónima libre de pasivos, con inscripciones y habilitaciones vigentes, lista para ser transferida. Una propiedad única que combina tradición vitivinícola, producción agrícola y olivícola, con gran potencial de desarrollo en una de las regiones más prestigiosas de Mendoza. Consultanos para más información y coordinar una visita a Finca “La Sigala”.

IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARI, LOTEO, LOCALES, ETC BODEGA EN PRODUCCION en venta ubicada en Bermejo, sobre calle Mathus Hoyos. Cuenta con 4hac,6.600Mts. 750Mts cubiertos aproximadamente. Piletas con capacidad de 3.800.000 litros aproximadamente Casa para caseros con una construcción estándar además posee oficias para atención al público o espacio de usos múltiples. Así mismo posee 4hsc de viñas en producción, derecho de riego, pozo propio en perfecto estado funcionando, Cabe destacar que su ubicación es inmejorable quedando a tan solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza y a solo 5 de la autopista principal costanera. Esucucho contado Consulte permutas financiación

PANI SAR SAR INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA CON VIÑEDOS, UBICADA EN EN CORAZÓN DEL DISTRITO DE MONTECASEROS, SOBRE CALLE RODRÍGUEZ A METROS DEL CARRIL ZAPATA. LA MISMA CUENTA CON UNA SUPERFICE DE 6,5 HAS. Y ESTÁ COMPUESTA DE LA SIGUIENTE MANERA: -4 HAS. PARRAL CON UVAS MEZCLA. -2,5 HAS. ESPALDERO BAJO CON UVAS MEZCLA. LA FINCA SE ENCUENTRA EN PLENA PRODUCCIÓN. NO POSEE DERECHO DE RIEGO. POSEE UN POZO DE 10" EN PERFECTAS CONDICIONES EN CONDOMINIO EN 50%. LA FINCA CUENTA CON 2 CASAS DE LADRILLO EN PERFECTAS CONDICIONES Y CUENTA CON UN GALPÓN IMPECABLE CON TODOS LOS IMPLEMENTOS. ESCRITURA INMEDIATA. POSIBILIDAD DE RECIBIR PERMUTA POR CASA O DEPTO EN ZONA ESTE O AUTOMOTOR.

PANI SAR SAR INMOBILIARIA VENDE ESPECTACULAR FINCA DE 23,8 HECTÁREAS EN VALLE DE UCO. EN EL DEPARTAMENTO DE SAN CARLOS, EN EL DISTRITO DE EUGENIO BUSTOS, SE ENCUENTRA ESTA ESPECTACULAR FINCA DE 23,8 HECTÁREAS CON VIÑEDOS, UN PARAÍSO VITIVINÍCOLA EN LA PROVINCIA DE MENDOZA. A SOLO 800 METROS DE LA CALLE ASFALTADA LOS INDIOS Y A 5 KM DE LA RUTA NACIONAL 40, ESTA FINCA SE DISTINGUE POR SU PROXIMIDAD A LA FAMOSA BODEGA ALFA CRUX, A TAN SOLO 1400 METROS DE DISTANCIA. AL INGRESAR A LA FINCA, SE PUEDE APRECIAR UNA PEQUEÑA LAGUNA EN LA ZONA FRONTAL, JUNTO A LA CUAL SE ENCUENTRA UNA CASA, UN AMPLIO GALPÓN Y LA SALA DE MÁQUINAS CON EL EQUIPO DE RIEGO. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN POZO DE 10" A MÁS DE 200 METROS DE PROFUNDIDAD Y UN SISTEMA DE RIEGO POR GOTEO QUE CUBRE TODA SU EXTENSIÓN. ADEMÁS, SE ENTREGA CON UN TRACTOR, TODOS LOS IMPLEMENTOS NECESARIOS Y MÁS DE 200 QUEMADORES PARA CONTRARRESTAR LAS HELADAS, GARANTIZANDO ASÍ LA PRODUCTIVIDAD DE LOS VIÑEDOS. LOS 23,8 HECTÁREAS DE LA FINCA ALBERGAN ESPALDEROS ALTOS PLANTADOS ENTRE LOS AÑOS 2005 Y 2007, TODOS PROTEGIDOS POR TELA ANTI GRANIZO. EN CUANTO A LAS VARIEDADES DE UVA, LA FINCA POSEE: - 9,3 HECTÁREAS DE MALBEC - 1,9 HECTÁREAS DE SYRAH - 3,75 HECTÁREAS DE CABERNET SAUVIGNON - 3,7 HECTÁREAS DE TEMPRANILLO - 3,65 HECTÁREAS DE SAUVIGNON BLANC. UNA COMBINACIÓN PERFECTA QUE OFRECE UN POTENCIAL TANTO EN LA PRODUCCIÓN VITIVINÍCOLA COMO EN LA POSIBILIDAD DE DESARROLLAR UN EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO Y GASTRONÓMICO. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Y CUENTA CON SERVICIOS BÁSICOS COMO AGUA Y LUZ ELÉCTRICA. ESTA FINCA OFRECE LA POSIBILIDAD DE ESCRITURA INMEDIATA Y LA OPCIÓN DE RECIBIR PERMUTA. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTA FINCA ÚNICA EN UNA DE LAS REGIONES VITIVINÍCOLAS MÁS PRESTIGIOSAS DE ARGENTINA. ¡CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!

VENDO Hermoso Chalet en Piedra Blanca (arriba), ubicado sobre Avenida de Los Incas, exclusiva zona residencial. Laa casaa cuenta con cocina, living - comedor, con 3 dormitorios y 2 baños. Balcón con privilegiada vista a las sierras. Terreno grande parquizado de 1500 m2. Piscina amplia con equipo de filtrado y solárium. Cocheras para 2 autos. Todos los servicios incluido Gas Natural. Lista para escriturar Para combinar una vista contactaarse con Inmobilaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

Ubicado en la tranquila y codiciada 5.ª Sección Residencial Sur de Mendoza, este atractivo chalet en venta sobre la calle Huarpes ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 210 m², de los cuales 180 m² son cubiertos, esta propiedad cuenta con 7 ambientes distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños, un amplio comedor y una cocina totalmente equipada. Su orientación este permite disfrutar de luminosos espacios durante la mañana, creando un ambiente acogedor y agradable. Ideal para familias y también apto para uso profesional, el chalet está equipado con todas las comodidades necesarias, incluyendo aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas y WiFi. Además, cuenta con un jardín privado que brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar momentos en familia o con mascotas. La propiedad incluye una cochera cubierta y está conectada a todos los servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal y luz. Con un precio de AR$1.300.000 , esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Su antigüedad de 30 años aporta un carácter especial, mientras que su forestación y su terraza añaden un toque de naturaleza al entorno urbano. No pierda la oportunidad de adquirir este chalet que combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

IDEAL DESARROLLADORES INMOBILIARIOS! La propiedad cuenta con 8730m2 de superficie total, con relación de 77,5m x 112,5. Sobre calle Tirasso. Zona de gran urbanización y cercana a vías de acceso. La superficie construida del Chalet, es de 650m2, con 8 dormitorios, 6 baños completos, cocina, comedor, galería de exterior y sótano. Todo en buen estado de condiciones, que debido a su cantidad de ambientes, también permitiría el desarrollo comercial de tipo geriátrico, clínica o afines. Se reciben permutas por inmuebles de menor valor

Casa de 6 Ambientes con Vista Al Cerro Otto + Casa de Huéspedes Independiente Excelente propiedad residencial compuesta por Casa Principal de 6 ambientes y Casa de Huéspedes totalmente independiente, implantada sobre un lote parquizado de 1.200 m² en el tranquilo y consolidado barrio La Cascada, San Carlos de Bariloche. La casa principal se destaca por su excelente calidad constructiva, gran luminosidad y vistas abiertas al Cerro Otto, ofreciendo confort, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Características generales: Portón automatizado con fotocélula Cochera cubierta para 2 vehículos Sistema de riego por aspersión Sistema de alarma DSC con barreras perimetrales, controles remotos y control por app Cobertizo / depósito (3,20 x 3,00 m) Parque parquizado con sector parrilla y gabinete de guardado. Casa Principal – 6 ambientes: Distribución: 2 dormitorios + estudio Planta Baja Hall de ingreso Living en desnivel con salamandra tipo cassette Comedor separado de la cocina por amplia barra Toilette Cocina equipada con cocina Whirlpool de 5 hornallas (grill y convección) Mobiliario Johnson Lavadero Hall frío calefaccionado con puerta magnética para mascotas Pisos de porcelanato Ventanales con doble vidrio hermético (termopanel) Planta Alta: Estudio amplio y muy luminoso, con grandes ventanales y vista abierta al Cerro Otto Dormitorio principal en suite con baño completo, placard espejado Johnson y dos vestidores Aire acondicionado F/C -opcional- Balcón. Segundo dormitorio amplio (divisible), con dos placards y cajoneras Baño completo con sistema de bidet integrado Casa de Huéspedes: Unidad totalmente independiente, ideal para visitas, alquiler turístico o uso familiar. Living comedor Cocina Whirlpool con encendido electrónico y válvula de seguridad Lavadero Dormitorio con placard y cajonera Baño completo Altillo Ventanales con termopanel Muy luminosa Deck de madera de 6,00 x 3,20 m El mobiliario es opcional y negociable. Destacados: Dos viviendas independientes en una misma propiedad. Vista abierta al Cerro Otto. Excelente aislación térmica. Entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. Ideal vivienda permanente + renta

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Unidad habitacional tipo PH ubicado en el barrio privado Vista Olivo, en el departamento de Las Heras, Mendoza. Se trata de una propiedad moderna, en excelente estado, situada en una zona residencial tranquila y segura, próxima a barrios privados como Solares de Brown y Santa Rosa, con rápido acceso al área urbana y a todos los servicios esenciales. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, portico de ingreso y perimetro cerrado, además de diversos espacios multiples como salón de reuniones, juegos y plazas verdes.  El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 65.27 m2, distribuidos de manera funcional en una sola planta. Dispone de un luminoso estar comedor, cocina integrada, dos habitaciones con buena ventilación natural y un baño completo. Su diseño favorece la comodidad y el aprovechamiento de los espacios, destacando por su estilo práctico y moderno. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con churrasquera y pérgolas semicubiertas, ideales para disfrutar del aire libre en un entorno privado. Además, posee una cochera propia de 20.30 m2 dentro del complejo. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada hasta finales de febrero de 2026, con un canon de alquiler vigente de $550.000 pesos y expensas de $ 80.000 pesos. APTA CREDITO HIPOTECARIO Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en un entorno residencial moderno, seguro y con rápido acceso a la ciudad.

COCUCCI INMOBILIARIA vende casas a estrenar en Barrio Pinar del Sol V, departamento de Maipu, Mendoza. El Barrio está ubicado a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza, y a metros del complejo Arena Maipú, Parque Metropolitano y Arauca Mall. Cuenta con acceso dinámica a través de acceso J.J Paso . El lugar tiene seguridad 24 hs y control de ingreso / egreso. Superficie total de terreno de : 150 m2 Superficie cubierta: 83 m2 DESCRIPCION: La propiedad está distribuida en una sola planta y consta de ingreso principal a un amplio living comedor, cocina equipada e integrada al living comedor. Pasillo intimo con dos dormitorios amplios con placares, baño completo. Cochera para un vehículo. Jardin parquizado con churrasquera. Detalles constructivos: Aberturas de aluminio, calefacción a través de tiro balanceado, pre instalación de aire acondicionado, pisos de procellanato, amoblamiento completo de cocina y dormitorios , griferías y artefactos de baño ,bacha ,mesada de cocina de alta prestación.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE – VILLA CARRODILLA III. Frente al Calvario | zona Godoy Cruz. ÚLTIMAS 5 UNIDADES DISPONIBLES en exclusivo desarrollo en pozo.  Entrega estimada: fines de 2026 / principios de 2027.!  Departamentos de 1 y 2 dormitorios y monoambientes, con diseño moderno, amplios balcones y excelentes terminaciones.  No apto crédito hipotecario. Consúltanos hoy y asegura tu unidad antes de que se agoten.!! Bárbara Lucero – Mat. 1817 / TEL.: 261 699 3597 Financiación flexible: -  Hasta 24 cuotas -  En pesos ajustadas por CAC o en dólares Cocheras disponibles Ascensor – Losa radiante – Unidades eléctricas

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Exclusivo Penthouse en Grand Boulogne Residence,  con Impresionantes Vistas 360°, hermosas vistas al Parque General San Martín y a la Cordillera de Mendoza. VIVI FRENTE AL PARQUE MÁS ICÓNICO DE MENDOZA, CON TERRAZA PRIVADA, PISCINA PROPIA Y PRIVACIDAD ABSOLUTA EN ALTURA. Superficie Total Propia y Común: 584 m2. Superficie Propia: 259,53m². (quincho y departamento) Terraza : 96,80 m2. Superficie Cubierta Privada 31,05 m2. 4 cocheras: 51,71 m2. Superficie común Total: 145 m2. Ubicación privilegiada frente al Parque San Martín, en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. Distribución y características: - 1 dormitorio en suite  con vestidor. - 2 dormitorios en suite con placares. - Espacioso living-comedor. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Lavandería y baño de servicio. - Balcón con vistas abiertas al oeste. Primer piso: - Quincho Amplio con churrasquera y cocina con barra. - Baño completo. - Área de recreación. Terraza privada: -  Piscina personal y jacuzzi, con vistas panorámicas. Detalles de categoría: - Pisos de porcelanato. - Losa radiante. - Carpintería de aluminio. - Techos de losa. - Cierre de churrasquera en aluminio. - 4 cocheras a la par. Amenities del edificio: - Piscina climatizada y piscina exterior. - Gimnasio completamente equipado. - Sala de cine. - Sauna y playroom. - SUM equipado para eventos. - Cava de vinos. - Cochera privada y seguridad 24/7. Opción de venta amoblado + aires acondicionados : 20.000 usd más del valor de venta. Consultanos para más información y agenda tu visita! CPI Silvana Pacheco Mat. 1904

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Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Alejandra Martinez - MLS ID 421410158-14 DESARROLLO INMOBILIARIO EN POZO GODOY CRUZ INCREIBLE UBICACION Inversión estratégica con alta proyección de valorización Proyecto residencial exclusivo de baja densidad ubicado en una de las zonas más demandadas de Godoy Cruz a solo 2 minutos de Palmares Open Mall con excelente conectividad y alto potencial de crecimiento. EL PROYECTO 4 departamentos de 2 dormitorios con balcón 1 departamento de 1 dormitorio con patio 4 cocheras independientes venta individual no obligatoria con departamentos Unidades comercializadas en forma individual PH Plazo de obra 18 meses Constructora Build Up FINANCIACIÓN Financiación propia de Constructora Bulid Up con condiciones flexibles durante la etapa de obra. VENTAJAS CLAVE Ubicación estratégica con alta demanda Compra en pozo con importante plusvalía Desarrollo de baja densidad y alta rentabilidad Ideal para renta o reventa Disponibilidad limitada. Consultar por unidades disponibles y esquema de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Gabriel Quiroga - MLS ID 421410152-26 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR Te presentamos un moderno complejo de departamentos con 15 unidades en total diseñado para brindar comodidad seguridad y calidad de vida. El mismo se divide en 2 bloques de 7 Y 8 departamentos uno de los cuales uno se encuentra terminado y el otro en obra gruesa. Características principales SUM de 50 mt2 con churrasquera - 8 unidades de 50 a 65 m2 cubiertos cochera individual techada. - 2 habitaciones . - Un baño - Ambientes luminosos y funcionales - Cerradura digital - Porcelanato primera - Carpintería Aluminio doble vidrio DETALLE PRIMER PISO DPTO 6 57 MT2 15 MT2 COCHERA DPTO 7 62 MT2 14 MT2 COCHERA DPTO 8 62 MT2 14 MT2 COCHERA DPTO 9 VENDIDO SEGUNDO PISO DPTO 12 50 MT2 14 MT2 COCHERA RESERVADO DPTO 13 55 MT2 14 MT2 COCHERA RESERVADO DPTO 14 55 MT2 14 MT2 COCHERA DPTO 15 57 MT2 15 MT2 COCHERA Ubicación estratégica Situado en calle Dorrego de Guaymallén con rápida salida a la costanera y principales accesos de Mendoza Ideal para vivir o invertir combinando confort excelente ubicación y plusvalía asegurada. No dudes en escribirnos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Laura Garcia Gonzalez - MLS ID 61323-20 VENTA PH 4 AMBIENTES QUINCHO PARRILLA COCHERA PATIO LAVADERO VENTA PH 4 AMBIENTES ENTRADA INDEPENDIENTE - NO ABONA EXPENSAS - COCHERA - PATIO - AMPLIO LAVADERO - QUINCHO - PARRILLA MIRÁ EL VIDEO !! METROS REALES 90 m cubiertos 20 m descubiertos METROS POR ESCRITURA 6067 m cubiertos 4878 m descubiertos LA UNIDAD - Living comedor con cocina integrada. Ventanal a la cochera con rejas - Cocina totalmente equipada con espacio para heladera - Habitación principal al frente ventana con rejas - Habitación secundaria al patio venta con rejas al contrafrente - Baño completo con ventilación - Pasillo que comunica con el quincho separando la vida privada de la social - Escritorio - Amplio quincho con parrilla ventanal al patio interno - Patio con entrada de servicio por pasillo común - Gran lavadero independiente ideal como sala de guardado herramientas alacena de limpieza etc. - Cocina y termotanque a gas - Termotanque nuevo aún en garantía - Portón de cochera manual - Cochera para auto mediano - Orientación Norte - Ingreso independiente e ingreso de servicio por pasillo común al patio - Rejas en todas las aberturas excepto patio - Refaccionado en 2010 - Quincho construido en 2010 - Doble circulación UBICACION - A 300m de Av. Mite - A 550m de Av. San Martín - A 650m de Av. República - A 7 cuadras del centro de Caseros - A 10 cuadras de Estación Caseros de tren - A 10min de General Paz - A 2km del Hospital Posadas - A 25km del Acceso Oeste TRANSPORTES Tren San Martín estación Caseros Colectivos 53 - 123 - 181 - 237 - 343 -------------------------------------------------------------------- Este PH en Caseros invita a sentirse en casa desde el primer paso. Con entrada totalmente independiente el recorrido se vive con comodidad y fluidez ideal para quienes valoran movimiento sin barreras. Al ingresar la orientación norte regala luz natural los ambientes se ven cálidos y agradables. El silencio y la tranquilidad crean un clima sereno para vivir y trabajar. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja siendo apta para personas con movilidad reducida con circulaciones cómodas y espacios bien conectados. Cuenta con dos habitaciones más un escritorio lo que permite múltiples usos descanso trabajo estudio o hobbies. La cochera suma practicidad mientras que el quincho con parrilla y el patio interno invitan a compartir encuentros en calma. El lavadero amplio con excelente espacio de guardado aporta orden y funcionalidad real algo que se valora en la experiencia cotidiana. La propiedad fue refaccionada en 2010 combinando solidez constructiva con mejoras pensadas para el confort actual. Un PH que se ve luminoso se escucha tranquilo y se siente cómodo. Ideal para quienes buscan espacio independencia y calidad de vida. --------------------------------------------------------------------- ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Horacio Accoce - MLS ID 61352-2 PH CON GRAN ESPACIO VERDE EN AVELLANEDA En el barrio de Piñeyro localidad de Avellaneda. La propiedad Ingresando por pasillo a patio de acceso. Se ingresa por amplio living comedor con acceso a la cocina lavadero separados. Tres Dormitorios con un baño. Hoy son utilizados uno como dormitorio principal otro como vestidor taller y el tercero como Estudio para Streaming totalmente equipado y aislado acústicamente para tal fin. Pequeño patio conectado a espacio verde amplias dimensiones donde ventilan espacios principales. Tres líneas de transporte publico en la esquina. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITAR ESTA PROPIEDAD CON ESPACIO VERDE. CONTACTANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Sergio Gustavo Machado - MLS ID 61330-8 PH SIN EXPENSAS - 2 AMBIENTES EN SAN ANDRÉS PARTIDO DE GRAL. SAN MARTIN BUENOS AIRES APTO CRÉDITO FUNCIONAL PH EN VENTA EN SAN ANDRÉS BUENOS AIRES Ubicado en Libertad y Riobamba este PH de 2 ambientes se encuentra situado en el primer piso al frente. Cuenta con una superficie total construida de 465 m distribuidos en 42 m cubiertos y 45 m semicubiertos. Distribución funcional con 1 dormitorio y 1 baño completo Excelente estado general construido en 2005 Clasificado como apto crédito AMBIENTES Dormitorio amplio con placard Living Comedor con cocina integrada Baño completo Lavadero Balcón SERVICIOS Electricidad Agua Desage cloacal UBICACION ESTRATEGICA - CERCANIA CON - Estación San Andrés - Ferrocarril Línea Mitre 4 cuadras - Colegio Agustiniano de San Andrés 4 cuadras - Av. Ayacucho 1 cuadra - Universidad de San Martín 15 cuadras Contáctanos para más información y agendar una visita. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en pocos días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ruth Rosa Aued - MLS ID 61289-77 VENTA PH 6 AMBIENTES 5 DORMITORIOS VILLA MAIPÚ GRAN BUENOS AIRES Propiedad única en Villa Maipú con excelente distribución y potencial de inversión compuesta por dos unidades en una misma escritura con plano aprobado. Ubicación estratégica sobre calle Lavalle con superficie total de 335 m y amplia funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 335 m Superficie cubierta 330 m Superficie semicubierta 4 m Superficie de terreno 176 m Año de construcción 1976 Cochera incluida DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Acceso principal mediante escalera Cochera integrada Distribución a plantas superiores Primer Piso PH de 3 ambientes Cocina comedor 2 dormitorios con ventilación natural Baño completo Living con aire acondicionado Patio interno Balcón al frente Segundo Piso Living comedor con aire acondicionado Dormitorio de servicio Cocina Patio Lavadero 2 dormitorios con aire acondicionado Dormitorio en suite Segundo baño completo Escalera con ventanales de doble y triple vidrio BENEFICIOS DESTACADOS Propiedad con doble unidad funcional Excelente distribución de espacios Ventilación natural en todos los ambientes Múltiples opciones de uso residencial o inversión Ubicación privilegiada en Villa Maipú Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad versátil con potencial de renta o vivienda familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Laura Garcia Gonzalez - MLS ID 61323-22 VENTA PH 3 AMBIENTES - SAN ANDRES - PLAZA ALEM - PATIO - TERRAZA - NO ABONA EXPENSAS - APTO CREDITO _____________________________________________________________ PH 3 ambientes a una cuadra de Plaza Alem en una de las zonas más buscadas de San Andrés Villa Ballester. Refaccionado en 2016 instalaciones a nuevo combina carácter y confort actual. Al ingresar la luz y el aire acompaña cada ambiente living comedor con salida al patio donde se siente la calma del barrio cocina con gran espacio de guardado dormitorio principal amplio con vista al patio segundo ambiente ideal escritorio y una terraza íntima para desconectar. _____________________________________________________________ CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Antiguedad 1968 Actualizado en 2016 - Metros cub 4880m - Metros desc 2798m - Metros totales 7678m - UF totales 7 - Unidad interna muy luminosa - Living comedor con cocina integrada - Cocina a gas muebles bajo y sobre mesada - Amplia habitacion principal - Segunda habitacion escritorio con placard de piso a techo y espacio de baulera - Luminoso y amplio baño con ducha espacio de guardado - Patio con bacha y conexión para lavarropas - Silenciosa terraza - No abona expensas - Servicios individuales excepto luz del pasillo común - Posee calefón a gas DETALLES A DESTACAR - Ideal para vivir o invertir zona de gran valorización - Muy buen estado general - Actualización caños gas y agua y cableado eléctrico _____________________________________________________________ ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar