Departamento en Villa Maipú , Gral. San Martín Sup. 98 m2 (APTO CREDITO BANCARIO) Sin expensas  - Cocina comedor (refaccionada a nuevo ) - Baño completo - 2 Dormitorios - Terraza propia, con un ambiente más. Ubicación: a 7 cuadras de la estación San Martin Línea Mitre y del centro comercial de San Martín. Ágil acceso vehicular y Zona de Transbordo de Transporte Publico. Gran oferta Comercial y Gastronómica.- Llámanos hoy mismo y coordinamos una visita DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-90 Pueyrredón 2466 entre B. Ballester y Buenos Aires Centro de V Ballester. Hermoso Departamento de 2 amb y 12 Tipo Dúplex con Balcón y Terraza PROPIA . Ubicado en 5 piso al contrafrente con hermosa vista abierta y excelente luminosidad. Características principales Planta baja Amplio living-comedor con ventanal de piso a techo y salida a balcón con vista panorámica Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Baño completo de excelente terminación Planta alta Dos dormitorios contiguos con acceso a la terraza. Espacioso patioterraza con parrilla y sector de lavadero Muy luminoso y con excelente circulación de aire RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-93 Excelente departamento de 2 ambientes al frente a estrenar ubicado en Artigas 6118 en el corazón de Chilavert Villa Ballester dentro de un proyecto moderno de categoría con entrega prevista para JunioJulio de 2026. La unidad se desarrolla con una distribución funcional y luminosa pensada para el confort diario. Cuenta con living comedor con salida al balcón cocina integrada dormitorio con placard baño completo y cochera incluida. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo materiales de calidad y detalles de obra que priorizan la durabilidad y el bajo mantenimiento. Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en pleno crecimiento con buen acceso transporte público cercano y entorno residencial consolidado. Características destacadas Departamento 2 ambientes A estrenar Cochera incluida Balcón Proyecto moderno Entrega mayo 2026 Ubicación estratégica en Chilavert Villa Ballester Una oportunidad para anticiparte y comprar hoy un departamento que se entrega nuevo con proyección y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-170 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE VILLA BALLESTER Condiciones de venta Apto crédito sujeto a tasación bancaria. Financiación directa se ingresa con el 60 y saldo del 40 en 12 cuotas en dólares. Ubicado en una excelente zona del centro de Villa Ballester esta unidad funcional ofrece comodidad funcionalidad y detalles de calidad. Descripción de la unidad Amplio living-comedor con salida a un cómodo balcón. Cocina integrada equipada con muebles altos y bajos en melamina blanca mesada de granito con doble bacha y cocina a gas de 4 hornallas con horno. Dormitorio con placard de piso a techo con interiores completos y puertas corredizas en melamina blanca. Baño completo con bañera enlozada y pisos de porcelanato. Balcón con piso cerámico pileta de lavar e instalación preparada para lavarropas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Agua caliente provista por sistema central. Características del edificio Ingreso a través de un amplio hall de entrada. Edificio dividido en dos bloques cada uno con su propio ascensor. Escalera de servicio. Portón de acceso vehicular corredizo y automatizado. Rampas de acceso al hall principal. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y con fines orientativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA – Propiedad con 2 Unidades en Villa Ballester 66 m² totales | Monoambiente en PB apto comercial | 2 ambientes en PA | Terraza Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en Villa Ballester, ideal tanto para vivienda como para renta o uso comercial. Excelente opción para quien busca combinar local + vivienda, o bien obtener doble ingreso. Planta Baja: Monoambiente de aproximadamente 32 m² Cocina Baño completo Apto comercial Ideal para oficina, consultorio, estudio o local a la calle. Planta Alta: Departamento 2 ambientes Cocina Baño completo 1 dormitorio En el nivel superior cuenta con lavadero y terraza propia. Superficie: Total aproximado: 66 m² Propiedad versátil, con potencial de renta doble o combinación vivienda + trabajo. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Rey Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Lucila Perazzo - MLS ID 421531155-14 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB AL FRENTE CON DOBLE BALCON EN SAN MARTIN A ESTRENAR Te presentamos un moderno y encantador departamento ubicado en el corazón de San Martin sobre la calle Ayacucho al 2200 entre las calles Pueyrredón y Matheu salida directa a General Paz y 25 de Mayo. Este exclusivo edificio de 10 pisos con arquitectura de vanguardia ofrece una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ambientes amplios modernos y muy luminosos ambos con puerta ventana hacia el balcón con ubicación al frente. Todas sus terminaciones son de primera calidad. .- Cocina y Living Comedor Pisos revestidos en porcelanato ILVA. Mesada de Silestone cuarzo blanco. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena de diseño. Artefactos de cocina marca Domec con 4 hornallas a gas horno con visor. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson y grifería FV. .- Aberturas Carpintería exterior de aluminio o PVC y acristalamiento laminado de 33 .- Carpintería Interior La unidad se entrega con frente de placard de piso a techo y de pared a pared sin interiores. .- Baño Completo Paredes y pisos revestidos en porcelanato. Artefactos sanitarios marca Ferrum. Grifería de ultima generación marca FV. Espejo sobre mesada ya colocado. El edificio cuenta con salon de usos multiples con expansion al exterior gimnasio y piscina. Características Adicionales de la unidad funcional .- Agua caliente por termotanques de alta recuperacion. .- Instalacion de canerias para aire acondicionado friocalor con desague de los equipos. .- Instalacion electrica con tablero con llaves termicas disyuntor diferencial de corriente y conexion a tierra. .- Canerias para senal de TV telefonia y portero electrico. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de General San Martín Buenos Aires. ¡Comunícate con nosotros y coordina una visita! ------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Eugenia Lacoste - MLS ID 420501276-107 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - GENERAL SAN MARTIN - BUENOS AIRES Departamento de 50 m ubicado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles emplazado sobre calle Gemes en General San Martín. Construcción original de 1985 en excelente estado de conservación con distribución funcional y luminosa. La unidad cuenta con living-comedor integrado cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena lavadero independiente con instalación completa para lavarropas y mesada de acero inoxidable. Incluye dos dormitorios con placards empotrados y un baño completo todos los ambientes con abundante iluminación natural. Equipamiento destacado dos equipos de aire acondicionado instalados estratégicamente en living y dormitorio principal. Disposición en contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad. El complejo residencial ofrece amenities de alto valor jardines plaza de juegos infantiles ascensor y áreas verdes comunes. Servicios completos de electricidad agua gas natural internet y desage cloacal. Ubicación privilegiada a cuatro cuadras de la Plaza San Martín y a una cuadra de Ruta 8 con excelente conectividad urbana. Superficie total 50 m 46 m cubiertos 4 m semicubiertos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan funcionalidad y buena ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Dolores Moreno del Campo - MLS ID 421531167-19 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CENTRO DE VILLA BALLESTER GBA El departamento se encuentra en una excelente zona con paradas de colectivo a metros de la puerta líneas 78 87 127 314 y 343 comercios y servicios en la zona y a solo 300 metros de la Estación Villa Ballester de la Línea Mitre lo que garantiza una muy buena conexión con Capital y distintos puntos de Zona Norte. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORTABLE Situado en el 2 piso de un edificio de 4 pisos el departamento de 41 m cubiertos ofrece una distribución cómoda. Cuenta con living comedor con salida a balcón con reja de seguridad 1 dormitorio con vista a pulmón y 1 baño completo. Las aberturas del living y del dormitorio cuentan con persianas. COCINA INDEPENDIENTE La cocina cuenta con muebles de guardado conexión para lavarropas y bacha adicional de uso tipo lavadero. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE Calefacción por estufas de tiro balanceado en living y dormitorio. Agua caliente por calefón. EDIFICIO El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla. OPORTUNIDAD Un departamento práctico y bien ubicado ideal tanto para vivienda propia como para inversión. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD REAL EN SAN MARTÍN: Departamento 3 Ambientes con Gran Potencial. LEER DESCRIPCION COMPLETA ¿Buscas una inversión inteligente o tu próximo hogar con ubicación privilegiada? Esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta esta propiedad de solo 5 años de antigüedad, con un precio de mercado inmejorable que refleja la necesidad de realizar pequeñas actualizaciones estéticas. Ubicación Estratégica Situado sobre calle Cochabamba (entre Pueyrredón y Matheu), en uno de los barrios más lindos y arbolados de San Martín. A solo 250 m de la peatonal. A 500 m de la Estación de tren, la Plaza Central y la Municipalidad. Distribución y Características El departamento destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y luminosidad: Versatilidad: Originalmente 2 ambientes, su amplio living permitió una división en Durlock (removible) convirtiéndolo en un cómodo 3 ambientes. Gran balcón corrido: 8.30 metros de ancho al contrafrente; un espacio luminoso, amplio y silencioso. Áreas principales: Living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Dormitorio principal: En suite, con placard de piso a techo (puertas corredizas e interiores completos) y acceso al balcón. Segundo dormitorio/Escritorio: Con salida al balcón. Detalles adicionales: Instalación eléctrica completa. Espacio técnico para termotanque y placard de recepción (requiere terminación de interiores). Estado y Potencial La propiedad requiere de pequeñas intervenciones (reparación de puertas placa y completar los accesorios del toilette, cuyas instalaciones ya se encuentran listas). Esta condición es la que justifica su valor de oportunidad, siendo el precio inamovible y final. Información de Venta Documentación: Se vende mediante boleto de compraventa con proceso de escrituración ya iniciado para todas las unidades (primera escritura). Condiciones: Propuesta exclusiva para quienes buscan una verdadera oportunidad de valor. Si buscas una propiedad lista para habitar sin detalles a corregir, existen otras opciones en el mercado; esta unidad está dirigida a inversores o personas que saben identificar el potencial y valor real de una propiedad bien ubicada. La propiedad se vende con boleto, la primer escritura esta a cargo del comprador. Tiene arreglos para ser atendidos que estan a cargo del comprador, entre ellas, hay 2 puertas hinchadas por humedad y hay que revisar la linea electrica de tomas, ya que siendo electrico, se tendrian que reforzar las lineas que llegan a Horno, cocina, Aire Acondicionado y termo electrico. RESUMEN Cochabamba 2230-2° piso “B” Contrafrente Valor U$ 55.000 -54 m2 total incl. balcón 2 ambientes y medio *Living comedor cocina *Dormitorio con baño y placard *Escritorio o 2° dormitorio *Toilette - balcón corrido ¿Es esta la oportunidad de inversión que estabas esperando para concretar tu próximo movimiento inmobiliario? © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonela Donalisio - MLS ID 420491162-97 MONOAMBIENTE A ESTRENAR DE 35 M EN GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UN REFUGIO MODERNO Y LUMINOSO PARA TU NUEVA VIDA Este encantador monoambiente a estrenar de 35 m es la oportunidad perfecta para dar el salto a tu primera vivienda o realizar una inversión rentable. Ubicado en una zona en pleno crecimiento de General San Martín este refugio urbano combina una distribución funcional con acabados de calidad. Ambiente único con espacio para living-comedor y dormitorio Cocina integrada equipada con bajo mesada mesada de granito y conexión para lavarropas Baño completo con ducha y grifería de marca Amplio placard para guardar tus pertenencias Balcón con vista abierta que inunda el espacio de luz natural Pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio negro Termotanque para el agua caliente y pre instalación de aire acondicionado. El edificio ofrece amenities pensados para tu comodidad como una terraza con parrilla. Además cuenta con disponibilidad de cocheras para mayor practicidad. Ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento este monoambiente te brindará fácil acceso a transporte público comercios y universidades. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Listo para escriturar y con financiación propia disponible este refugio moderno y luminoso te espera para que lo hagas tuyo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-159 Departamento 3 ambientes con balcón y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad amplitud y distribución equilibrada ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 2 dormitorios de buenas dimensiones. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con muy buena distribución metraje y un diferencial clave como la parrilla propia que la posiciona tanto para uso familiar como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-158 Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad luminosidad y mayor metraje dentro de su tipología ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad funcional con buen metraje y un diferencial clave como la parrilla propia que potencia su valor tanto para uso personal como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-161 Departamento 2 ambientes con terraza propia y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad y un diferencial poco frecuente terraza privada de uso exclusivo con parrilla ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Terraza propia con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con un diferencial clave como la terraza propia con parrilla que la posiciona por encima de otras opciones de la zona tanto para uso personal como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-160 Departamento 3 ambientes con terraza propia y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad amplitud y un diferencial poco frecuente terraza privada de gran tamaño ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 2 dormitorios de buenas dimensiones. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Terraza propia de uso exclusivo con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Superficies - Cubierta 601 m - Semicubierta 98 m - Descubierta 69 m - Total 1389 m Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con excelente metraje total y un diferencial clave como la terraza propia con parrilla que la posiciona por encima de otras opciones de la zona tanto para uso personal como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-157 Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una zona residencial con excelente conectividad cercana a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad luminosidad y detalles que suman valor ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad funcional bien ubicada y con un diferencial clave como la parrilla propia que potencia su valor tanto para uso personal como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-59 Ubicado en pleno centro de San Martín este departamento de 2 ambientes se desarrolla en un quinto piso con doble balcon al frente y se destaca desde el primer momento por su luminosidad su excelente estado y su distribucion. La unidad cuenta con un living-comedor amplio y cómodo con muy buena entrada de luz natural y vista al frente lo que lo convierte en un espacio ideal tanto para el uso diario como para el descanso. La cocina es independiente funcional y con salida a un balcón que integra el sector de lavadero aportando ventilación natural y practicidad. El dormitorio también orientado al frente es luminoso y confortable con placard empotrado y salida a su propio balcón. El baño es completo con ducha. Como detalle diferencial el departamento dispone además de un placard adicional en el pasillo de distribución un plus de guardado que suma comodidad y orden. La propiedad se encuentra en impecable estado con una distribución muy bien lograda que optimiza cada metro cuadrado y hace que el departamento resulte realmente funcional y cómodo. Las expensas son accesibles y el edificio se distingue por su sólida calidad constructiva y su muy buen mantenimiento. Su ubicación es uno de sus grandes atributos en pleno centro de San Martín rodeado de comercios supermercados entidades bancarias restaurantes centros de salud y con excelente acceso a múltiples líneas de transporte público lo que garantiza una conectividad ágil y práctica hacia distintos puntos de la ciudad y la zona. Por su luminosidad su estado general la calidad del edificio y su ubicación estratégica este departamento constituye una oportunidad destacada tanto para vivienda como para inversión. APTO CREDITO! Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-156 Departamento 2 ambientes con balcón Villa Ballester Muy buena oportunidad en Villa Ballester en una ubicación estratégica con cercanía a la estación de tren Mitre centro comercial Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su buena distribución luminosidad y calidad constructiva ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. Edificio - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional Cochera disponible en el edificio se comercializa por separado no incluida en el valor publicado. Financiación Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa 70 al ingreso y saldo del 30 en 12 cuotas en dólares. Una propiedad funcional bien ubicada y con excelente relación precio-calidad dentro de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melody Méndez - MLS ID 420491170-62 VENTA MONOAMBIENTE VILLA BALLESTER APTO CREDITO Departamento monoambientes ubicado en séptimo piso de edificio moderno en pleno centro de Villa Ballester. Superficie total de 38 m con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Características principales del inmueble incluyen placard empotrado y baño completo. El departamento cuenta con balcón que permite excelente ventilación y luminosidad natural. La propiedad fue construida en 2015 presentando estado general excelente. Incluye cochera y baulera elementos que incrementan significativamente su valor. Dispone de servicios completos electricidad agua internet televisión por cable y desage cloacal. Entre sus amenities se destacan portón automático aire acondicionado salón de usos múltiples parrilla y una terraza increible. Ubicación estratégica sobre Boulevard Ballester permite rápido acceso a medios de transporte comercios instituciones bancarias y educativas. Inmueble clasificado como apto crédito y apto profesional representa una inversión sólida en zona de constante desarrollo urbano. Ideal tanto para vivienda propia como para renta. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sáenz Peña entre Artigas y Santiago del Estero (José León Suarez, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno y equipo de aire acondicionado. _ Cochera descubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de 63mts2, de los cuales 48mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 05/11/2025 son de aproximadamente $60.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de PH de 3 Ambientes en Billinghurst. Te traemos un PH de 3 Ambientes al fondo. Se encuentra en Billinghurst, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido. Con un total de 93 m², ofrece espacios amplios y funcionales, perfectos para una familia: - Patio delantero cubierto. - Living comedor con cocina integrada. - 2 habitaciones. - Baño completo. - Patio trasero con lavadero. - Terraza. Características del PH: - Metros Totales: 93 m² - Metros Cubiertos: 55 m² - Metros Descubiertos: 38 m² - Ambientes: 3 ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-207 Ubicado estratégicamente en el corazón de San Martín sobre la calle Moreno 3218 entre Av. 25 de Mayo y C. Lincoln este espacioso departamento en el piso 2A te ofrece la combinación perfecta de comodidad y conectividad. Con un total de 6285 metros cuadrados y dos balcones para disfrutar del aire libre es ideal para familias o quienes buscan ambientes generosos y luminosos. Al ingresar un práctico hall con ascensor y escalera te da la bienvenida. El living comedor se presenta con un elegante piso de granito y zócalos ofreciendo un ambiente cálido y con salida directa a uno de los balcones perfecto para integrar el exterior. La cocina funcional y bien equipada cuenta con alacenas bajo mesada horno y calefón. La distribución de los ambientes está pensada para la privacidad y el confort -El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad con salida a su propio balcón amplios placares con interiores y cálidos pisos de parquet. -Los otros dos dormitorios también con pisos de parquet y persianas ofrecen espacios versátiles. Uno de ellos al frente es luminoso y el segundo cuenta con un cómodo placard. -Para mayor comodidad el departamento incluye un baño completo con bañera y un práctico toilette de recepción. Ubicación Inmejorable ¡Conectividad y Servicios a tu Alcance! La ubicación de esta propiedad es uno de sus mayores atractivos -Transporte A solo una cuadra de la estación San Martín del Ferrocarril Mitre línea Roca y con acceso a numerosas líneas de colectivo 169 161 176 entre otras la movilidad es excelente. -Comercios y Esparcimiento A una cuadra de la Av. 25 de Mayo a solo 6 cuadras de la icónica Plaza San Martín y del Club Ferrocarril Mitre. -Educación y Salud A 5 cuadras de la Universidad Nacional de San Martín UNSAM y el predio Tornavías. Además cuenta con cercanía a centros de salud importantes como el Sanatorio Anchorena San Martín a 11 cuadras y el Hospital Municipal Dr. Diego Thomson a 12 cuadras. Este departamento es una oportunidad única para vivir en una zona vibrante y con todo lo que necesitas a un paso. No dudes en comunicarte por cualquier consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-376 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES NUEVO A ESTRENAR EN GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES UBICADO estratégicamente sobre Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu este exclusivo edificio de 10 pisos con arquitectura de vanguardia ofrece una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El departamento situado en el 9 piso cuenta con una superficie total construida de 53 m distribuidos en 50 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Está compuesto por 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Entre sus características se destacan 1 balcon una luminosa cocina-comedor y un placard. El inmueble se encuentra en excelente estado a estrenar habiendo sido construido en el año 2024. El edificio cuenta con amenities de primer nivel como subsuelo con cocheras salón de usos múltiples con expansión al exterior gimnasio y piscina. Además ofrece unidades de 2 3 y 4 ambientes distribuidas del 1er al 9no piso incluyendo exclusivos dúplex en el 10mo piso. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de General San Martín Buenos Aires. ¡Comunícate con nosotros y coordina una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ximena Massa - MLS ID 61320-57 ----PROPIEDAD YA RESERVADA CON CRÉDITO BANCO NACIÓN---- Departamento 3 ambientes en dúplex ubicado en primer piso por escalera dentro del Barrio Canguro San Martín. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y buena luminosidad. Planta baja Living comedor con cocina integrada Lavadero balcón con salida hacia la parte trasera Planta alta Baño completo Dormitorio principal Espacio de playroom ideal como posible segundo dormitorio o espacio de home office Características destacadas Espacio guardacoches Vista abierta a la plazoleta Entorno tranquilo y residencial Escribinos y vení a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Báez - MLS ID 420681145-137 ¡APTO CREDITO!!!!! Tu próximo hogar en San Andrés te está esperando! Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con 2 COCHERAS Y TERRAZA PROPIA CON QUINCHO Y PARRILLA en excelente estado de conservación. Cuenta con Living comedor amplio y luminoso con balcon Cocina cómoda y funcional y lavadero separado Dos dormitorios bien ventilados ambos con placard Baño completo con antebaño Además esta propiedad ofrece detalles únicos que la hacen especial Cochera cubierta para dos vehículos. Terraza de uso privado con cerramiento propio. Quincho armado con parrilla conexión de gas natural para cocina o calefacción. Espacio ideal para disfrutar en familia hacer ejercicio o reuniones al aire libre. Expensas bajas 2do piso x escalera La terraza es un verdadero plus pensada para momentos de relax deporte y encuentros inolvidables. Ubicado en San Andrés Partido de San Martín en una zona sumamente tranquila y de fácil acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar