Depto 3 ambientes Apto crédito Av. H Yirgoyen 2939 Lanús O. Piso: 10 Dto. E Living amplio Cocina comedor con lavadero Dos dormitorios con placard Baño completo con bañera 3 ascensores - vigilancia 24hs Expensas de noviembre $87.000 En común con colega * libre de gastos para el vendedor

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Lucas Vargas - MLS ID 421091108-65 Bienvenidos a su nuevo hogar! Muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en la calle Ministro Brin 3290 Lanús Oeste. Este departamento ubicado al frente en 2do piso con acceso por escalera cuenta con living comedor con salida a balcón semi cubierto al frente cocina comedor con mueble de cocina bajo mesada y lacena mesada y conexión a lavarropas dos dormitorios uno con ventana al frente y otro con ventana al contra frente baño con bañera. A 300 metros de Av. Hipólito Yrigoyen. A 300 metros de Av. 25 de Mayo. A 500 metros del centro comercial y gastronómico de LANUSITA. El edificio cuenta con un sector de lavadero común y terraza general compartida. Bajas expensas 25.000.- aproximados. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex 2 Ambientes – USD 55.000 Apto crédito Tte. Rangugni 2872, Lanús Oeste Muy luminoso y en excelente estado, ubicado en un primer piso al contrafrente. Al ingresar se encuentra una cocina comedor integrada, toilette de recepción y un living amplio con gran ventanal al contrafrente, ventana en altura que aporta luz natural durante todo el día y pequeño balcón. Una escalera conecta con la planta alta donde se desarrolla el dormitorio en entrepiso, con placard y baño completo con inodoro, bidet y bañera. Ubicación A 6 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen A 2 cuadras de Avenida 25 de Mayo Libre de gastos para el vendedor.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Gustavo Morante de Salceda - MLS ID 421011067-17 ¡Gran oportunidad por ajuste de valor! 3 Ambientes con Lavadero Independiente Toilette Cochera y Baulera en el Centro de Lanus. Este departamento de 3 ambientes al frente ubicado en pleno Lanús Centro acaba de redefinir su precio convirtiéndose en una propuesta sumamente atractiva para quienes buscan ubicación comodidad y calidad constructiva en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Sobre Sitio de Montevideo 1040 a tan solo una cuadra de la estación Lanús se desarrolla esta unidad en un edificio moderno de 18 años muy bien mantenido y de sólida calidad constructiva. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón corrido que aporta aire y una agradable apertura al exterior. La cocina es cómoda y funcional con muy buen espacio de guardado y lugar para comedor diario y se complementa con un lavadero independiente práctico y ventilado. La propiedad cuenta con dos dormitorios con amplios placares empotrados baño completo y toilette de recepción lo que aporta funcionalidad y confort para la vida diaria. La calefacción central y los ventanales de generosas dimensiones aseguran un ambiente confortable durante todo el año. El edificio ofrece SUM equipado ideal para reuniones y la unidad incluye cochera cubierta fija y baulera un diferencial clave en esta ubicación. La zona es uno de sus grandes fuertes A 1 cuadra de la estación Lanús Acceso inmediato a Av. Hipólito Yrigoyen Cercanía a comercios bancos gastronomía centros de salud e instituciones educativas Una propuesta sólida bien ubicada y lista para disfrutar ahora con un valor mucho más atractivo. FINANCIACIÓN Y FACILIDADES ¡Podés obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. Más información en www.lendar.com.ar. Coordinamos un visita? MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

 Departamento 2 ambientes con cochera incluida APTO CREDITO  Machain 3541 Lanús Oeste Piso 4  Cocina comedor con salida a balcón Baño con bañera Dormitorio con placard libre de gastos -  ALQUILER Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Expensas incluyen Luz y Agua Con cochera Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.572.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

2 ambientes amplios con balcón al frente a estrenar - Piso 3to A al frente - cochera 4 Dr.Melo 4326 a metros del centro de Remedios De Escalada / Cerca de Av. H. Yrigoyen  Cocina con artefacto de cocina- conexión para lavarropas, Portero eléctrico - Estar comedor con barra desayunadora y salida a balcón frente  Dormitorio con placard empotrado y estufa tiro balanceado  Baño con ducha y toilette  Cochera cubierta *Control de luces mediante tarjeta magnética finaliza el contrato de alquiler 31/07/2026 

PH 2 ambientes – APTO CRÉDITOZuloaga 267, Lanús Oeste Ingreso por pasillo independiente Living comedor con aire acondicionado y estufa Baño con box de ducha Dormitorio con placard y aire acondicionado Cocina equipada Patio con parrilla y terraza propia Libre de gastos para el vendedor

Depto 2 ambientes con amplio balcón A estrenar 2 de Mayo 2546 Lanús Centro Expensas aproximadas 170.000 pesos Venta unidad similar 108.000 dólares Piso quinto contrafrente Características de la unidad Puerta de acceso con cerradura eléctrica con código Living comedor amplio y luminoso con gran ventanal y salida a balcón terraza Cocina integrada totalmente equipada con muebles altos y bajos mesada de calidad iluminación led artefacto de cocina e instalación para lavarropas Dormitorio con cerramiento vidriado doble vidrio hermético y placard de tres hojas una espejada Baño completo moderno y funcional Calefacción individual por caldera Excelente luminosidad y detalles de diseño Opcional en venta cochera y baulera Amenities del edificio Sum completamente equipado Espacio de coworking Gimnasio Piscina con solárium

Dúplex 3 ambientes con cochera y terraza privada Vélez Sarsfield 2800 – Lanús Oeste Lanús Centro / Lanusita Living comedor luminoso con balcón Cocina completa con toilette Dos dormitorios con placard Dos baños completos Terraza propia con parrilla Cochera cubierta Edificio con ascensor y gas natural Excelente calidad constructiva y ubicación Ideal para vivienda o inversión Consultanos y coordiná tu visita

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Stefanía Corbellini - MLS ID 420691191-2 Departamento 3 ambientes con doble balcón en Lanús Oeste Presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Carlos Gardel en un 10 piso al frente que se destaca por su excelente entrada de luz natural y vistas abiertas. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor cocina semi integrada con barra desayunadora toilette de recepción y baño completo con ventilación natural. Dispone de dos dormitorios uno de ellos con salida a balcón al contrafrente. El departamento ofrece doble circulación de aire generando ambientes frescos y bien ventilados durante todo el día. Características destacadas Palier semi privado Doble balcón frente y contrafrente Excelente luminosidad y ventilación cruzada Placares empotrados Doble ventana y mosquiteros en dormitorios Redes de seguridad en ambos balcones Medidas Living-comedor 58 x 28 m Cocina 3 x 2 m Dormitorio principal 31 x 28 m Segundo dormitorio 3 x 24 m Balcón al frente 3 x 16 m Balcón al contrafrente 2 x 1 m Ubicación estratégica A 1 cuadra de Avenida Hipólito Yrigoyen A metros de Lanusita reconocido polo gastronómico A 2 cuadras de Clínica Modelo de Lanús A 1 cuadra de la Estación Lanús de tren Cercano a múltiples líneas de colectivo 45 158 405 520 A 1 km del Velódromo de Lanús Ideal para familias que buscan comodidad luz natural y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Lanús Oeste. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos gestionar tu propiedad actual y coordinar una operación simultánea. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hacé la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Los metros reales podrán diferir de los detallados en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamentos 2 ambientes con balcón ACTUALMENTE ALQUILADO  Velez Sarfield 2852 entre las Calles Sitio Montevideo y Tucuman. A mtros de la estación Lanús O.  Living con cocina integrada  balcón frente  Dormitorio con placard Baño con bañera  SUM

ACTUALMENTE CON RENTA  2 ambientes con balcón Piso 5 B Basavilbaso 457. Lanús Este. valor de expensas 180 mil aprox ( incluye luz y agua )  Cocina completa con desayunador Living comedor con salidar a balcón Baño con ducha Dormitorio con placard embutido todo electrico  terraza compartida  con laundry

VENTA – Departamento 2 Ambientes con Cochera – Apto Crédito Precio: USD 72.000 – APTO CRÉDITO Av. Rosales 859, a solo 1 cuadra del centro comercial, con excelente accesibilidad, medios de transporte cercanos y entorno tranquilo. Características del Departamento Dormitorio amplio con gran placard empotrado. Cocina moderna, completamente equipada, con barra desayunadora, extractor y espacio para lavarropas. Baño de diseño moderno, con mampara, bidet y espacio de guardado. Comedor amplio y muy luminoso, con salida al balcón. Balcón espacioso, ideal para disfrutar vistas abiertas a la ciudad. Cochera incluida, de fácil acceso en subsuelo con portón eléctrico. Detalles del Edificio Edificio 100% eléctrico. Aproximadamente 7 años de antigüedad. Ascensor. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita. libre de gastos para el vendedor Seguinos en Instagram @calzettapropiedades y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

Amado Nervo 3032 (a metros de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Piso 3 Departamento B   Departamento 2 ambientes (semi pisos) Cocina con mueble bajo mesada, alacena, termotanque Artefacto de cocina, spar y conexión para lavarropas Amplio estar comedor con balcón al frente Dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera. Cochera expensas  incluye Luz y Agua

Departamento 2 ambientes con terraza propiaPrimer piso por escalera Andrade  484 Lanús Oeste Expensas 100.000 aprox primer piso por escalera  La propiedad cuenta con: Living comedor Dormitorio con placard, vestidor y salida a balcón Baño completo con hidromasaje Superficies: Cubierta: 46,35 m² Descubierta: 12,46 m² Total: 58,80 m² Listo para escriturar libre de gastos para el vendedor  Seguinos en Instagram @calzettapropiedades y enterate antes que nadie de nuevos ingresos y oportunidades.

USD 27.000 te mudás hoy y el resto lo pagás en 13 cuotas de USD 1.000 sin interés. Total: USD 40.000 Ubicación: 2 de Mayo 3519, Lanús Oeste A 5 cuadras de las avenidas que mueven la zona Planta baja, entrada independiente Hall de ingreso 2 dormitorios continuos  Cocina Baño Patio Servicios funcionando instagram calzettapropiedades 

 Oportunidad de reciclajeUSD 39.000 Opción: USD 30.000 + 11 cuotas de USD 1.000 Ubicación: 2 de Mayo 3511, Lanús Oeste A 5 cuadras de avenidas Cocina comedor integrada Entrepiso funcional Dormitorio Baño completo Terraza propia Ideal para refaccionar y revalorizar

PROPIEDAD 2 – PH 2 ambientesUSD 40.000 Ubicación: 2 de Mayo 3509, Lanús Oeste Entre José Mármol y Guido Spano A 5 cuadras de Av. 25 de Mayo y Av. Hipólito Yrigoyen Entrada independiente Sin expensas Cocina comedor Dormitorio Baño Patio Espacio aéreo

PH 2 ambientes a refaccionar con entrada independiente Ubicación: Guido Spano 404, Lanús Oeste No está perfecto y ahí está el negocio Precio que no se repite Ubicación que responde Potencial real de revalorización Cocina comedor Dormitorio al frente Baño Terraza Servicios activos Luz, gas y agua Zona con cloacas Habitada hasta hace poco Para el que entiende el juego comprar bien, reciclar y multiplicar valor Esto no es para todos es para el que llega primero Si es para vos, hablá con La C libre de gastos para el vendedor  instagram calzettapropiedades seguinos 

 Departamento 2 ambientes al frente 52m2 aprox  Doctor Melo Nº 3760 entre O . Andrade y Zuloaga (a 2 Cdas. de la Av. H. Yrigoyen) Lanús Oeste Departamento semipiso en 5º Piso  Living comedor con balcón al frente  Cocina integrada totalmente equipada Dormitorio con placard y salida al balcón contrafrente  Baño completo cochera cubierta  todos los servicios - ACTUALMENTE CON RENTA 

Nuevo Valor USD 60.000 Apto creditoTaborda 3921, entre Don Orione y Hernandarias - Remedios de Escalada PH 3 ambientes con patio y terraza - sin expensas Ingreso por escalera. La propiedad se encuentra refaccionada a nueva hace aproximadamente 3 anos. Cuenta con: Patio cerrado con lavadero Cocina integrada con living comedor Dos dormitorios Bano completo Terraza Dos unidades funcionales Todos los servicios (luz, gas, agua y cloaca) Lineas de colectivo: 179 - 271 - 523 - 283 B2 En comun schmidtpropiedades

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN DÚPLEX con  CUBIERTAS Ubicación: Pisos 11 y 12 – Edificio 2 de Mayo 2831, Lanús Superficie: Cubierta: 136 m² Descubierta: 30 m² Distribución: Planta baja: Living comedor con cocina integrada Salida a balcón aterrazado 1 dormitorio 1 baño completo Planta alta: Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales 1 baño completo adicional Incluye: cocheras cubierta  MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Dirección: 2 de Mayo 2831 – Lanús Empresa Constructora: Grupo Bogue y Asociados S.A. 1. Características Generales del Proyecto Edificio de 10 pisos + dúplex en pisos 11 y 12 Departamentos de: 3 ambientes 2 ambientes Monoambientes Dúplex de 4 y 5 ambientes (según unidad) Zona: de mayor crecimiento de Lanús Planta baja: cocheras y parquización 1° piso: SUM y amenities 2. Características Constructivas Estructura: Hormigón armado tipo H-21 con detalles de hormigón visto en fachada Paredes: Exteriores: Ladrillo hueco 18x18x33 cm Entre unidades: Ladrillo hueco 12x18x33 cm Interiores: Ladrillo hueco 8x18x33 cm Detalles en ladrillo visto según dirección de obra Revoques: Exteriores: capa hidrófuga + revoque grueso + revoque fino a la cal Interiores: revoque grueso + enlucido en yeso Aislaciones: Azotea: membrana en cargas intermedias de contrapiso y carpeta 3. Terminaciones Generales Pisos: Vereda: baldosones graníticos 40x40 cm Acceso principal: cerámicas o porcelanatos 60x60 cm o superior Palieres: cerámica de primera calidad o símil madera Cocheras y escaleras: cemento alisado (escaleras con narices metálicas) Cielorrasos: Hall acceso: yeso suspendido con iluminación embutida Ambientes interiores: yeso aplicado (con detalles en durlock según requerimientos) Aberturas: Hall: cierre vidriado con acero inoxidable Portón de cocheras: hierro, levadizo, con visuales al fondo Unidades: aluminio línea Módena con vidrio DVH Puertas interiores: marco de chapa, hoja replanada blanca Pintura: Exterior: látex exterior y revestimiento tipo Revear Interior: látex interior en paredes y cielorrasos; esmalte sintético en carpinterías 4. Instalaciones Sanitaria: Agua fría y caliente con cañería Awaduct Saladillo H3 Desagües cloacales y pluviales con caños Awaduct Artefactos sanitarios marca Ferrum Bari o superior Pruebas hidráulicas y aprobaciones reglamentarias Gas: Cañerías: hierro galvanizado con pintura epoxi o tipo Sigas Cocina equipada: marca Longvie o Domec Medidor aprobado por Metrogas Eléctrica: Cajas metálicas reforzadas Cañerías metálicas con pintura anticorrosiva Conductores Pirelli VN 2000 Llaves Jeluz o similar Tablero con térmicas y disyuntor Instalación de puesta a tierra Preinstalación para video cable Portero eléctrico con contestador 5. Ascensores (según proyecto) Marca Dianca o similar Maniobra selectiva descendente Indicadores digitales Terminaciones en chapa DD laqueada Pasamanos en acero inoxidable Piso de granito gris mara Espejo del fondo al techo 6. Revestimientos y Equipamiento (según proyecto) Baños: Porcelanato en piso y paredes Grifería FV o similar Bañera y sanitarios Ferrum Bari o superior Cocina: Mueble bajo mesada y alacena Mesada de mármol gris mara o silestone blanco (opcional) Pileta Johnson Grifería FV o similar Dormitorios: Placares de piso a techo con puertas corredizas Interiores de placard incluidos Paredes enlucidas en yeso con cantoneras Cielorrasos aplicados Ambientes principales: Porcelanato símil madera o placas 60x60 cm o superior Paredes con cantoneras de aluminio Climatización: Preinstalación para splits frío/calor Calefacción por radiadores (a definir) 7. Accesos y Seguridad Acceso principal con microllaveros de proximidad Porteros visores y cámaras de seguridad (opcionales) Portón automático 8. Amenities SUM (Salón de Usos Múltiples) en 1° piso Otros amenities a definir por proyecto

2 de Mayo 2831 Lanusita Lanús Oeste Dúplex premium 4 ambientes con cochera USD 330.000 Dúplex premium a estrenar en pleno corazón de Lanusita, rodeado de cafés, bares y algunos de los mejores restaurantes de la zona. 121 m² cubiertos más 32 m² de balcón terraza Living comedor amplio y súper luminoso Cocina integrada de diseño moderno 2 dormitorios en suite 3 baños más toilette Balcón terraza con parrilla propia Losa radiante individual Cochera propia Una propiedad que combina diseño, categoría y comodidad en cada detalle. El edificio acompaña la categoría de la unidad con gimnasio totalmente equipado y espacios pensados para disfrutar una vida moderna y confortable.

Talcahuano 2419, Lanús Oeste A solo una cuadra del Parque Udabe PH al frente totalmente independiente con entrada para auto. La propiedad fue refaccionada hace aproximadamente 2 años, incluyendo instalaciones de luz, agua y gas realizadas a nuevo. Cuenta con: Entrada independiente con portón automático Living Cocina comedor Dormitorio principal Baño completo Lavadero Planta alta con ambiente adicional ideal como escritorio, segundo dormitorio o espacio de guardado Aberturas DVH línea Modena Portero visor Varias líneas de colectivos en las inmediaciones. Libre de gastos para el vendedor. Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar, ubicada a metros del Parque Udabe. Ideal para primera vivienda o inversión.