PH 4 Ambientes con Cochera – APTO CREDITO - Venta de amplio PH de 4 ambientes con cochera, desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con recibidor, baño completo, cómodo living comedor integrado a la cocina, lavadero separado y patio al fondo con parrilla ideal para reuniones al aire libre. En planta alta se encuentran tres dormitorios, un segundo baño completo y acceso a una terraza. Propiedad funcional, luminosa y con muy buena circulación de aire. Espacios amplios y bien aprovechados. ¡Oportunidad para vivir con la comodidad de una casa, con cochera propia y excelentes espacios exteriores! Consúltanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

EDIFICIO TUCUMAN 1472 – LANÚS ESTE Desarrollo moderno, con unidades disponibles y amplia financiación fija! DEPARTAMENTOS DESDE U$D 60.000 EN CUOTAS FIJAS Edificio de calidad superior desarrollado en planta baja y 7 pisos, con unidades de 2 ambientes de 45 m², al frente y contrafrente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una de las zonas más buscadas de Lanús Este. - Unidades con terraza privada disponibles - Cocheras cubiertas y semicubiertas - FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS EN U$D DETALLES GENERALES DEL EDIFICIO Hall de acceso vidriado con piso de porcelanato de primera calidad Fachada con detalles de categoría Palieres con terminaciones en yeso y pisos de primera línea Exterior con revestimiento texturado impermeabilizante Cocheras en planta baja Contáctanos para conocer disponibilidad y planes de financiación personalizados. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel: 4249-9459 | WhatsApp: Lunes a Viernes de 10 a 18 hs.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Gaston Sebastian Petruzziello - MLS ID 421091177-5 GRAN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EDIFICIO SOBRE ESQUINA SOBRE LA CALLE CARLOS GARDEL Y CAVOUR POR EL VALOR DE UN DOS AMBIENTES TE ANIMAS A ONOCER ESTE 4 AMBIENTES EN EL CENTRO DE LANUSITA? La unidad consta de un gran living comedor con balcón techado sobre calle Carlos Gardel 3 habitaciones una de estas matrimonial de gran tamaño cocina comedor separados con lavadero integrado y balcón techado sobre Cavour un baño completo y un toilette. Todos los ambientes poseen ventana al exterior dotando al departamento de gran luminosidad El departamento no requiere refacciones para ser habitado sin embargo es una excelente oportunidad para aquellos que busquen una unidad 4 ambientes a refaccionar a nuevo Te dejo dos imágenes con dos posibles proyectos -Datos que suman -Todas las ventanas cuentan con persiana -Amplias escaleras -Gran luminosidad POR UN VALOR SIMILAR A UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES NUEVO TE INVITAMOS A QUE VENGAS A VER ESTE DEPARTAMENTE DE 4 AMBIENTES CON CASI 90m2 UBICADO A METROS DE LA MEJOR ZONA DE LANUS Y LA POSIBILIDAD DE REFFACIONARLO A NUEVO CON UNA BAJA INVERSION ANIMATE A VERLO ENTRE TUS OPCIONES.. Estoy para ayudarte CONTACTAME !!! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta – PH al Frente con Cochera y Unidad Funcional Adicional – Ideal Reciclado Oportunidad en excelente ubicación. PH al frente con ingreso por pasillo, compuesto por cochera, dos habitaciones, amplio living comedor, cocina, lavadero, patio y terraza. La propiedad incluye también la unidad funcional del fondo, a la cual se accede por el mismo pasillo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso o ampliación. Ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de modernización o para inversión. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LANUS ESTE Departamento en construcción, que consta de living comedor con balcón al frente, cocina integrada, dormitorio al contra frente con balcón y baño. El edificio cuenta con: Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato, ascensor monta-auto para cocheras, SUM y solarium, terraza accesibles de usos múltiples y detalles de categoría en fachada. COCHERAS DISPONIBLES PRECIO U$D 85.000 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMMENITIES Actualmente con contrato de Alquiler Comodidades: Living comedor con balcón , cocina con amoblamiento integral, lavadero separado, dormitorio con placard, baño completo. El edificio cuenta con SUM y Pileta. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

SE VENDE DEPOSITO LANUS ESTE Ubicado en una excelente zona céntrica, con acceso independiente a través de un pasillo que conduce a una puerta privada y un patio exclusivo. En planta baja cuenta con cocina, baño y un amplio espacio de guardado, ideal para utilizar como taller, almacenamiento o espacio de trabajo. En la segunda planta se encuentra un segundo ambiente cubierto que también puede destinarse a guardado o actividades complementarias. La propiedad es funcional, versátil y se adapta a distintas necesidades, ya sea para uso comercial, profesional o como espacio auxiliar para un emprendimiento. Oportunidad única en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - LANUS ESTE Departamento con cochera a Estrenar, que consta de living comedor con balcón al frente, cocina integrada, dormitorio al contra frente con balcón y baño. El edificio cuenta con: Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato, ascensor monta-auto para cocheras, SUM y solarium, terraza accesibles de usos múltiples y detalles de categoría en fachada. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LANUS ESTE  Contará con 64m2 distribuidos en living comedor con balcón/terraza al frente, cocina integrada, conexión para lavarropas, baño y 2 dormitorios al frente. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: PLANTA BAJA 3 Cocheras cubiertas Baño de servicio para uso general en PB. 9 Cocheras descubiertas. Portón de acceso general automático. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Sala de medidores y sala de bombas. 1º al 5º PISO 5 U.F. de 1 ambiente de 34 m² al frente 5 U.F. de 2 ambientes de 45 m² al contrafrente 5 U.F. de 2 ambientes de 54 m² pasante frente/contrafrente 6º PISO 1 U.F. de 3 ambientes de 64 m² al frente 1 U.F. de 3 ambientes de 68 m² al contrafrente EDIFICIO I+19 – Iberlucea Nº 3659 – Lanús Oeste 7º PISO 1 U.F. de 2 ambientes de 64 m² (50+14m²) al frente 1 U.F. de 3 ambientes de 68 m² al contrafrente 8º PISO Terraza común accesible de 36 m² con vista al frente. S.U.M. de 33m² con cocina, parrilla, baño y terraza al contrafrente Lavadero/sala de termos PRECIO CONTADO U$D 102.400 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Departamento 2 Ambientes de Categoría – Diseño Exclusivo y Sustentable Exclusiva unidad de 57 m² con un diseño moderno y funcional. Cocina equipada con anafe y horno vitrocerámico de primera marca, isla en mármol, baño completo y dormitorio con mobiliario de estilo. Pisos de porcelanato símil madera, portero visor y detalles de categoría en todos los ambientes. Un espacio único que combina elegancia, practicidad y una ubicación privilegiada, pensado para quienes buscan confort y calidad de vida. Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

Inspira Tejedor – Loft de 48 m² con Patio, Expandible a 2 Ambientes Exclusivo monoambiente de diseño moderno y sustentable, listo para mudarse. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos en porcelanato símil madera, cocina integrada con isla y equipamiento de primera calidad: bajo mesada, alacenas, anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado. Baño completo y un luminoso patio de 3 x 2,20 m. Con detalles de categoría, terminaciones de calidad y un concepto que combina elegancia y practicidad, este espacio ofrece confort, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Lanús. Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-142 Departamento 2 ambientes en venta Lanús Ubicado en edificio moderno Living comedor cómodo y luminoso Cocina en concepto abierto integrada al ambiente principal Balcón al frente Baño completo con ducha Habitación con balcón al contrafrente que aporta ventilación cruzada y buena luminosidad Unidad con disposición frente y contrafrente Valor USD 65.000 Ideal para primera vivienda o inversión en una zona con excelente proyección. Ubicado en la calle Cordoba N1645 KLanus Muy buena ubicación cercana a comercios y transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LANÚS ESTE – EXCELENTE ESTADO Hermoso departamento de 3 ambientes en impecable condición. Cuenta con amplio living comedor con salida al balcón, cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, lavadero independiente y baño completo. Dispone de dos dormitorios con pisos flotantes y placard, el dormitorio principal cuenta con vestidor. El living comedor de pisos de porcelanato y excelente iluminación natural. Ubicado en una zona tranquila y cercana a los principales accesos y comercios de Lanús Este. Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Descripción General:Departamento con cochera fija cubierta. La propiedad cuenta con una distribución funcional y buena iluminación, con ambientes orientados tanto al frente como interno. Edificio con Ascensor. Detalle de Ambientes y Superficies: Living Comedor: Medidas: 3,00 m x 6,80 m Superficie: 20,40 m² Características: Piso cerámico, ventana al frente con balcón francés, lo que le proporciona excelente luz natural. Cocina: Medidas: 5,50 m x 2,60 m Superficie: 14,30 m² Características: Piso cerámico, ventana al contrafrente, equipada con bajo mesada y termotanque eléctrico. Dormitorio Principal (Frente): Medidas: 3,00 m x 3,00 m Superficie: 9,00 m² Características: Piso de parquet, placard incorporado y ventana al frente. Segundo Dormitorio (Contrafrente): Medidas: 2,50 m x 3,00 m Superficie: 7,50 m² Características: Piso de parquet, placard incorporado y ventana al contrafrente. Distribuidor: Medidas: Compuesto por dos sectores (2,20 m x 0,85 m) + (1,60 m x 1,70 m) Superficie: 4,59 m² (1,87 m² + 2,72 m²) Características: Piso cerámico, conectando los diferentes ambientes de la propiedad. Baño: Medidas: 1,55 m x 2,10 m Superficie: 3,26 m² Características: Completo, con piso cerámico, ducha, pileta, inodoro, bidet y ventana que permite ventilación natural. SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL APROXIMADA: 65m² Las medidas finales surgiran de la escritura / cedula catastral

DEPARTAMENTOS DE CATEGORÍA – CON AMENITIES Y FINANCIACIÓN Edificio de diseño moderno desarrollado en planta baja y 12 pisos, con 42 unidades funcionales de excelente calidad. Una propuesta pensada para vivir con comodidad o invertir, con muy buenas prestaciones y espacios comunes. Cuenta con departamentos de distintas tipologías, con superficies de hasta 62 m², todos con buenas distribuciones y terminaciones de calidad. El edificio ofrece amenities que suman valor y funcionalidad: SUM con espacio de coworking, solárium con sector de parrillas y terraza de uso común. Además, dispone de un área destinada a gimnasio. Características principales: Hall de acceso en doble altura, vidriado, con pisos de porcelanato SUM y coworking en 1° piso, con toilette y kitchenette Solárium con parrillas Terraza accesible de uso múltiple Espacio destinado a gimnasio con toilette Cocheras cubiertas en planta baja y en primer piso (también semicubiertas) Fachada con detalles de categoría Palieres con terminaciones en yeso y pisos de primera calidad Revestimiento exterior impermeabilizante Ascensor de última generación con puertas automáticas Departamentos de 2 ambientes desde U$D 75.000 Cocheras disponibles Posibilidad de anticipo y financiación en cuotas Consultanos para conocer disponibilidad y opciones de financiación. San Miguel Propiedades Anatole France 1869 – Lanús Este Tel: 4249-9459 | WhatsApp: Lunes a viernes de 10 a 18 hs.

Departamento Semipiso 2 ambientes en Lanús Este living comedor 2,96 X 5,35 con balcón, 2 x 1 piso de porcelanato y aire acondicionado cocina con artefacto de cocina 5,42 X 3,88, mesada de mármol, bajo mesada, termotanque eléctrico dormitorio 2,96 X 2,74 con placard empotrado, con sus interiores y cajonera baño 1,37 X 2,88 instalado completo con bañera, espejo, con sus correspondientes sanitarios y accesorios. VENTA DIRECTA! El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples en ultimo piso.En las expensas esta incluida el AySA, la luz común y la luz de la unidad CERCA DE LA ESTACION DE LANUS, EL VELODROMO Y A UNA CUADRA Y MEDIA DE 9 DE JULIO Las medidas son aproximadas, surgiran del estado parcelario/ escritura 

Departamento monoambiente moderno, en edificio nuevo Consta de : Ambiente de 3.52 x 6.80, piso de porcelanato, ventana al frente, cocina con alacena y bajomesada. Extractor Baño completo de 2.5 x 1.4, con piso de ceramico, y revestimiento, con extractor. expensas: $140000 (incluye, agua caliente y aysa); gas separado para cocina; edesur con medidor de Kw (viene por expensas), tsg aparte; seguro de incendio contratar. REQUISITOS:Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPC Abona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, TSG (Imp. Municipal), Seguro de incendio, expensas REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA ó GARANTÍAYA- Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz. Las medidas y superficies son aproximadas.

Propiedad tipo PH ubicada al fondo, segundo por pasillo, compuesta por dos unidades habitacionales totalmente independientes. Cada departamento cuenta con servicios individuales, patio y acceso a terraza con cuarto de enseres y termotanques separados. Ideal para dos familias o inversión con renta. Distribución de la propiedad-Primer Departamento Pasillo de entrada (común): 1,00 × 6,90 — descubierto. Living comedor: 3,30 × 4,70 — piso de granito, conexión de gas, ventana. Cocina: 5,00 × 1,86 — piso de granito, bajo mesada, ventana al contrafrente. Baño completo: 2,20 × 1,80 — con ducha, inodoro, bidet, pileta, piso cerámico, revestimiento y tragaluz. Dormitorio principal: 3,80 × 4,60 — piso cerámico, techo de chapa. Segundo dormitorio: 3,60 × 3,52 — piso cerámico, ventana al patio. Patio interno: 4,90 × 3,60 — piso de cemento, escaleras a terraza. -Segundo Departamento Distribuidor de acceso: 0,80 × 1,90 — piso cerámico. Dormitorio: 3,70 × 3,65 — piso cerámico. Cocina: 3,40 × 3,50 — con ventana y aire acondicionado. Lavadero: bajo escalera, con conexión de agua. Terraza: 4,90 × 4,15 — piso de membrana. Cuarto de enseres en terraza: 3,80 × 6,90 — con dos termotanques (uno por unidad).

Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente – Dr. Melo 2968, 6° Piso, Lanús Oeste Excelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija, ubicado en el corazón de Lanús Oeste, sobre la calle Doctor Melo al 2900, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y del centro comercial. Unidad moderna, muy luminosa y funcional, con balcón al frente, calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor . Descripción Hall de entrada: 1,65 x 1,45 m, con placard y puerta reforzada. Living comedor: 3,00 x 5,67 m, amplio y luminoso, piso porcelanato, ventana y salida al balcón al frente. Balcón principal: 2,40 x 1,65 m + 1,00 x 1,00 m, piso cerámico, vista abierta. Toilette de recepción: 1,30 x 1,30 m, con inodoro, pileta, cerámicos y extractor. Cocina: 3,40 x 2,65 m, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas, ventana al pulmón y acceso a lavadero independiente. Lavadero: 1,50 x 1,63 m, con caldera individual, piso cerámico y ventilación natural. Dormitorio principal: 2,80 x 3,65 m, con placard empotrado, piso flotante, aire acondicionado frío/calor, radiador y ventana al frente. Dormitorio secundario: 2,36 x 3,67 m, con placard, piso flotante, radiador y ventana al frente. Baño principal: 1,90 x 1,86 m, completo con bañera, vanitory, cerámicos y ventilación natural. Características  Excelente estado general. Cochera fija. Pisos de porcelanato y flotante. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal. Cocina independiente con ventilación natural. Lavadero separado con caldera individual. Dos baños (principal + toilette). Balcón al frente con vista abierta. Edificio con ascensor y bajo mantenimiento.  Superficies : Cubierta: 61 m² /  Descubierta: 8 m² / Total: 69 m² Opcion Alquiler:  REQUISITOS: Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPC -GARANTÍA PROPIETARIA ó caucion de GARANTÍAYA- Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%. Abona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, Expensas, TSG (Imp. Municipal), Seguro de incendio.

Departamento 3 Ambientes con Cochera - Ministro Brin 2523, Lanús Oeste Excelente departamento de tres ambientes al frente, con cochera fija, balcón semicircular en todo el frente, calefacción por radiadores, caldera individual, aberturas de calidad y parrilla propia. Ubicado en Ministro Brin entre Moreno y Alcorta, en una zona altamente residencial y de gran demanda. Hall de entrada: 1,00 × 1,46 m, puerta blindada. Living-comedor: 3,00 × 5,50 m, piso porcelanato, radiadores, preparado para aire acondicionado, salida al balcón al frente. Cocina independiente: 2,77 × 4,45 m, calefacción por radiador, alacenas y bajo mesada, cocina a gas, espacio para lavarropas o lavavajillas, ventana al contrafrente y salida directa al área de lavadero/parrilla. Lavadero con parrilla: 3,10 × 2,00 m, con pileta, caldera propia, conexión de lavarropas y parrilla. Distribuidor: 3,70 × 0,80 m. Dormitorio principal: 3,50 × 3,00 m, piso flotante, radiador, placard con interiores, salida al balcón al frente. Dormitorio secundario: 2,90 × 3,00 m, piso flotante, radiador, salida al balcón al frente. Vestidor: 1,90 × 1,40 m. Baño en suite: 2,00 × 1,60 m, completo, cerámicos, extractor, ventana, toallero calefaccionado. Baño común: 1,55 × 2,00 m, completo, cerámicos, extractor, ventana, toallero calefaccionado. Balcón semicircular al frente: recorre el frente completo de la unidad

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LANUS ESTE  Contará con 49m2 distribuidos en living comedor con balcon al frente de 4.70 x 3.20 mts., cocina integrada de 2.25 x 2.20 mts., dormitorio al contra frente de 3.80 x 3.20 mts.  y baño de 1.50 mts. x 2.20 mts.  DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: S.U.M. en el 8º Piso con un espacio de 50 m² cubiertos, equipado con cocina, parrilla, y baño. Terraza accesible de 51 m² con vista al contrafrente en el 8º Piso Lavadero/sala de termos en el 8º Piso equipado con piletas de lavar para uso común. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Baño de servicio para uso general en PB. Portón de acceso general automático. Sala de bombas y tableros en planta baja. Ascensor electromecánico de ultima generación. PRECIO CONTADO U$D 68.000  PRECIO LISTA U$D 78.000 OPCIONAL COCHERA: CONTADO U$D 8.000 LISTA U$D 12.000 OPORTUNIDAD: • 1ºC CON COCHERA Nº11 .............. U$D 47.000 • 5ºC CON COCHERA Nº10 .............. U$D 50.000 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES c/ cochera LANUS ESTE  Contará con 68 m2 distribuidos en living comedor con balcón al frente, cocina integrada, conexión para lavarropas, baño y 2 dormitorios al contra frente con balcón. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: PLANTA BAJA 3 Cocheras cubiertas Baño de servicio para uso general en PB. 9 Cocheras descubiertas. Portón de acceso general automático. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Sala de medidores y sala de bombas. 1º al 5º PISO 5 U.F. de 1 ambiente de 34 m² al frente 5 U.F. de 2 ambientes de 45 m² al contrafrente 5 U.F. de 2 ambientes de 54 m² pasante frente/contrafrente 6º PISO 1 U.F. de 3 ambientes de 64 m² al frente 1 U.F. de 3 ambientes de 68 m² al contrafrente EDIFICIO I+19 – Iberlucea Nº 3659 – Lanús Oeste 7º PISO 1 U.F. de 2 ambientes de 64 m² (50+14m²) al frente 1 U.F. de 3 ambientes de 68 m² al contrafrente 8º PISO Terraza común accesible de 36 m² con vista al frente. S.U.M. de 33m² con cocina, parrilla, baño y terraza al contrafrente Lavadero/sala de termos PRECIO CONTADO U$D 108.800 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN LANUS ESTE  Contará con 58m2 distribuidos en living comedor, cocina, baño, dormitorio y Patio.  DETALLES GENERALES DEL EDIFICIO: Sum coworking en 1º piso con toilette, kitchinet, conexiones para cocina y termo de agua caliente. Solarium con pergolado y sector de parrillas. Terraza accesible de usos múltiples. Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato de primera calidad. Cocheras cubiertas en planta baja y cubiertas y semi cubiertas en 1º piso. Detalles de categoría en fachada Palieres con yeso y pisos de primera calidad. Exterior impermeabilizado con revestimiento Texturado primera calidad. Ascensor inteligente de última generación con puertas automáticas revestido de acero inoxidable y espejo Area destinada a GYM con toilette.   Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -