Venta de Fraccion / Campo de 98,7 hectáreas en San Vicente. El valor de la publicación corresponde al valor de 1 hectárea (se vende la totalidad o una fraccion de 14 has y la otra de 25 has).  Ubicado estratégicamente sobre la calle El Pampero, este campo de 98,7 hectáreas ofrece un frente de más de 500 metros, en diagonal al prestigioso Barrio Privado San Eliseo Golf.  Su inmejorable acceso, a solo 3 minutos de la Ruta 58 y 4 minutos del centro de San Vicente, lo convierte en una oportunidad única.  Ideal para desarrollo inmobiliario, ya sea para un exclusivo loteo, barrio privado o un ambicioso proyecto comercial. XINTEL (RRA-RR1-1164)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Mailen Queiroz - MLS ID 421901055-5 LOTE INTERNO EN ETAPA 4 EN BARRIO SANTA CLARA AL SUR CORREDOR CANNING - SAN VICENTE. Superficie del Lote 607m2 Ubicado en Etapa 4 Santa Clara al Sur está ubicado a unos 2500 mts de la ruta 58 y tiene la ventaja de estar cerca pero al mismo tiempo preservando los sonidos más internos del campo. El barrio consta de 7 etapas. Como en todos los barrios la laguna es tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema con diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Calles pavimentadas distribución general de Agua Potable distribución subterránea de electricidad y gas cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico canchas de fútbol canchas de tenis club house y resto vestuarios gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva seguridad privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Santa Clara al Sur, San Vicente El lote cuenta con una superficie de 781m2. Santa Clara es un exclusivo barrio privado situado en Calle Vecinal 0, con acceso a través de la Ruta 58, km 16,5. Su desarrollo comenzó en 2013 y culminó la última etapa en 2021. En la actualidad, cuenta con 4 etapas completadas y 3 en proceso de desarrollo. El barrio cuenta con 1.218 lotes y ofrece una variedad de comodidades y servicios de alta calidad. Entre ellos, se destacan una laguna, dos Salones de Usos Múltiples (SUM), canchas de fútbol y tenis, así como plazas de salud y vestuarios. En el ámbito deportivo, el equipo de fútbol del barrio compite en la categoría Senior de la liga ADCC de Canning. Uno de los aspectos más destacables de Santa Clara es la calidad de sus calles, construidas con pavimento intertrabado de hormigón para asegurar su durabilidad a largo plazo. En cuanto al paisajismo, se ha optado por especies nativas dispuestas en tres niveles de altura. Tanto las calles y rotondas como los frentes de los lotes están adornados con árboles, con un total de 800 ejemplares plantados hasta la fecha. XINTEL (RRA-RR1-1204)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Jesica Moreira - MLS ID 421901076-118 Fracción de tierra con una superficie total de 8.944 m ubicada en una zona estratégica de San Vicente sobre la calle Pedro Quiroga. El predio representa una oportunidad única para desarrolladores y inversores interesados en proyectos inmobiliarios de gran envergadura. Características principales del terreno - Superficie total 8.944 m - Terreno amplio y completamente nivelado - Construcción existente ver fotos requiere refaccion total. - Entorno natural con abundante vegetación circundante Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad - Proximidad a la laguna de San Vicente - Zona turística en constante proceso de revalorización - Acceso directo a principales servicios comerciales y turísticos locales - Excelente visibilidad y potencial de desarrollo El terreno ofrece una base sólida para proyectos arquitectónicos de gran escala con potencial para emprendimiento residencialeo. Su ubicación estratégica y características topográficas lo convierten en una inversión de alto valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Fincas de San Vicente, San Vicente El lote cuenta con una superficie de 1008m2 con vista a la laguna Fincas de La Laguna La nueva etapa es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. Es el sector ideal para aquellos que quieran disfrutar de los deportes acuaticos, cuenta con una laguna artifical de 5.5 hectareas para disfrutar de una casa junto al agua. Sus chacras, que van de 800 m2 a 1400m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. Cuentan también con la posibilidad de acceso a todo tipo de actividad deportiva del mega emprendimiento.  Posibilidad de forma de pago flexible, adelanto + cuotas XINTEL (RRA-RR1-1232)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Andrea Claudia Subrini - MLS ID 421901043-57 TERRENO EN VENTA 650 M SAN VICENTE BUENOS AIRES Oportunidad de inversión única en zona de expansión inmobiliaria con excelente potencial de desarrollo en San Vicente. Terreno estratégicamente ubicado sobre Ruta 58 con condiciones óptimas para proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 650 m Ubicación privilegiada con acceso directo a Ruta 58 Zona de rápido crecimiento urbano Excelente estado general barrio privado con amenities. Completamente libre de restricciones Topografía regular y óptima para construcción CONDICIONES DE DESARROLLO Zonificación compatible con múltiples usos Servicios de infraestructura cercanos Potencial para emprendimintos residenciales Valor de terreno con proyección de valorizacin Documentación catastral y dominial regularizada UBICACIÓN ESTRATÉGICA De fácil acceso. Inversión recomendada para desarrolladores inmobiliarios con planos aprobados apto inversorsionistas. Consulte condiciones aceptamos propuestas de financiación !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote en Venta en Barrio El Principado de San Vicente. Venta de dos lotes en conjunto. Lotes internos de 1493 m2 totales, listo para construir. APTO FINANCIACIÓN - consultar Sobre el barrio: Se encuentra en una zona residencial exclusiva, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a servicios y comodidades. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial. El Club de Campo Principado Ciudad Náutica sobre ubica sobre la Ruta 58 Km10 (acceso por calle Caceres) San Vicente. Se encuentra a tan solo 40 min. del Obelisco y unos 15 minutos del corazón de Canning. Se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas linderas a El Lauquén Club de Campo. Ciudad náutica, se distingue por su extensa red de lagos y canales internos navegables que proporcionan un panorama al mejor estilo del delta, mezclando agua y verde en generosas proporciones. Amenities: Dos sectores deportivos: cancha de Tenis, cancha de Futbol, cancha de Vóley, cancha de Golf 9 hoyos (concesionada). Sector Hípico. Tres Club House. Microcine. Kid`s Club. Playa. Piscina para adultos y otra para chicos. Centro comercial. Centro Educativo y Centro Médico. Redes subterráneas de luz, gas Natural, agua Corriente, cloaca, telefonía, internet.  XINTEL (NNI-NNI-3009)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Sebastián Urquiza - MLS ID 421901011-23 LOTE EN VENTA 653 M EN FINCAS JOVEN SAN VICENTE BUENOS AIRES Lote de 653 m ubicado en Fincas Joven desarrollo inmobiliario de primer nivel en San Vicente provincia de Buenos Aires. Terreno estratégicamente emplazado sobre Arturo Capdevila con condiciones óptimas para construcción de vivienda. Características técnicas del terreno Superficie total de 653 m completamente nivelados. Ubicación privilegiada dentro del barrio privado con entorno natural preservado y paisaje de alta calidad. El desarrollo Fincas Joven garantiza infraestructura de seguridad integral con acceso controlado y vigilancia profesional durante las 24 horas. Zona de expansión urbana con proyección significativa de valorización inmobiliaria. Beneficios principales Terreno completamente a estrenar Ubicación estratégica dentro del emprendimiento Entorno natural preservado Sistema de seguridad profesional Acceso expedito a servicios urbanos de San Vicente Condiciones de comercialización Precio competitivo en el mercado actual Alternativas de financiación directa. Se acepta vehículo por parte de pago Posibilidad de permutas incluyendo vehículos como parte de pago Recomendado para inversores y familias que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación premium de San Vicente. Para coordinar visita técnica y conocer condiciones específicas solicite asesoramiento profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Catalina Bachellerie - MLS ID 341294-5 LOTE INTERNO DE 485M2 EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SANTA SOFÍA PILAR DEL ESTE ETAPA 1!!! OPORTUNIDAD - EXCELENTE UBICACIÓN LOTE N 27 Superficie total de 485m Orientación Noreste El barrio ya se encuentra CONSOLIDADO con viviendas construidas y habitadas principalmente en esta ETAPA 1 NO ES PERIMETRAL VER FOTO EXPENSAS 350.000 AMENITIES Y SEGURIDAD El barrio cuenta con el mejor y completo SUM de Pilar del Este espacios comunes áreas verdes y canchas de padel tenis y fútbol para disfrutar del aire libre. Además cuenta con calles internas asfaltadas alumbrado público pilares de servicio y alambrado perimetral que brindan seguridad y comodidad a los residentes. Servicios electricidad gas natural desage cloacal Pilar del Este cuenta con acceso directo desde Panamericana completamente asfaltado e iluminado y se desarrolla en una zona de barrios cerrados clubes instituciones educativas y emprendimientos comerciales ACEPTA PERMUTA zonas Floresta Villa del Parque Flores y Devoto a evaluar. Consultar por financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420721289-11 CARACTERÍSTICAS Características del Lote y el Entorno Ubicación Dentro del Club de Campo Los Palenques en Manzanares Pilar. Tamaño del Lote 1143 m. Orientación SE Medidas Aproximadas del Lote .Frente 25m .Laterales 44m Estado Listo para construir. Características de la Ubicación Manzanares Accesibilidad A pocos minutos del acceso a la Autopista Panamericana Ramal Pilar. Proximidad Cerca del centro comercial de Manzanares. Atractivos de Manzanares Tranquilidad opciones gastronómicas comercios variados y colegios prestigiosos. Esencia Combina crecimiento con la conservación de su esencia de pueblo. Servicios y Amenidades del Club de Campo Los Palenques Servicios Completos Gas natural e Internet por fibra óptica. Seguridad 24 hs Cámaras de vigilancia rondín y sistema integrado de sensores de seguridad perimetral. Club House Con parrilla y Salón de Usos Múltiples SUM. Pileta. Instalaciones DeportivasRecreativas Cancha de fútbol y juegos para niños. Vestuarios. Actividades de Verano Colonia de vacaciones para niños y actividades recreativas para adultos. DESCRIPCION Descubrí tu Futuro Hogar en Los Palenques Lote Central Imaginá la casa de tus sueños en un entorno de paz y naturaleza. Este excepcional lote de 1143 m se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Club de Campo Los Palenques con un valor agregado inigualable ¡su fondo da directamente a un hermoso espacio verde! Esto te garantiza privacidad vistas despejadas y la sensación de vivir en un oasis. Un Lugar para Conectarse con la Naturaleza y la Tranquilidad de Manzanares Los Palenques es un club de campo consolidado estratégicamente ubicado en Manzanares Pilar. Estás a pocos minutos del acceso a la Autopista Panamericana Ramal Pilar y muy cerca del centro comercial de Manzanares que se destaca por su tranquilidad excelentes opciones gastronómicas comercios de todos los rubros y prestigiosos colegios. Manzanares combina a la perfección el crecimiento y la expansión con la conservación de su esencia de pueblo. Servicios de Primera Clase y Amenidades para Toda la Familia Este club de campo está diseñado para ofrecerte la mejor calidad de vida. Contarás con Servicios completos Gas natural e Internet por fibra óptica. Seguridad 24 hs Cámaras de vigilancia rondín y un sistema integrado de sensores de seguridad en todo el perímetro para tu tranquilidad y la de tu familia. Club House con parrilla y SUM El espacio ideal para reuniones y eventos. Pileta Para disfrutar los días de sol. Cancha de fútbol y juegos para niños Diversión asegurada para todas las edades. Vestuarios. Durante el verano Los Palenques ofrece colonia de vacaciones para los más chicos y actividades recreativas para adultos fomentando un estilo de vida activo y comunitario. Tu Espacio Tu Proyecto Lote Listo para Construir Con sus 1143 m este terreno ofrece la amplitud ideal para diseñar y construir la casa que siempre soñaste con espacio de sobra para un jardín pileta y todo lo que imagines. Las medidas aproximadas del lote son 25m de frente lateral izquierdo de 44m fondo aproximadamente. LOTE con ESCRITURA!!!!!!! Acepta FINANCIACIÓN yo PERMUTA! No dejes de consultar opciones de pago. ¡El Mejor Lugar para Tu Nuevo Hogar Te Espera! No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro familiar y con todas las comodidades. ¡comunícate hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar donde tus sueños se harán realidad! Nota importante Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo. Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-938 VENTA DE CASA EN EL BARRIO LINIERS CHICO EN BARRIO YEI PORA SOBRE LOTE DE 720 MT CASA A RECICLAR DENTRO DE UN BARRIO CON INGRESO RESTRINGIDO. FINANCIACION A MEDIDA CON ANTICIPO.- Liniers Chico es un barrio de acceso privado con portón pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza pero cerca de todo. Ofrece privacidad y tranquilidad en un entorno único dentro del corazón del Barrio Parque Yei Porá a metros de la Ruta 8. Sobre asfalto el barrio cuenta con alumbrado con faroles Led calles de adoquín intertrabado con cuneta de hormigón. Tendido eléctrico en el barrio subterráneo.- El desarrollo cuenta con 9 lotes únicos 8 de 403 m y 1 lote con una casa de 722 m. Una propuesta que combina excelente ubicación seguridad y una gran oportunidad de inversión. Consultame para hacer una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Litardo - MLS ID 420721304-17 LOTE DE 200 m CON CASA PREFABRICADA EN DOS PLANTAS A TERMINAR CONSULTAR PERMUTA Barrio con portón El Comienzo 1 Presidente Derqui Pilar PLANTA BAJA -Living Estar -Comedor -Cocina a terminar -Toilette funcional -Instalación eléctrica con sistema táctil domotizado control mediante aplicación -Instalación de agua realizada -Pozo ciego con sistema biodigestor - Jardín PLANTA ALTA -3 Dormitorios -Vestidor -Preinstalación para 2 baños uno en suite Oportunidad en barrio con acceso controlado ubicado sobre calle San Cayetano al 800 a pocos minutos de la estación Presidente Derqui Ferrocarril San Martín y con rápido acceso a Ruta 8. El lote cuenta con 200 m y una vivienda prefabricada de aproximadamente 93 m desarrollada en dos plantas ideal para quienes buscan tranquilidad y potencial de crecimiento. Una propiedad con gran potencial para terminar y personalizar a gusto ideal para primera vivienda o inversión. FINANCIA HASTA EL 35 Accedé a un préstamo de hasta el 35 del valor a través de Lendar. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación simultánea. Estamos a un llamado de distancia. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mara Lopez - MLS ID 341278-31 LOTE EN VENTA APTO DESARROLLO EN VILLA MORRA PILAR U-R3 Metros Totales 1100 m2 880 m2 aprox. vendibles. Orientacion NOROESTE OPORTUNIDAD DESARROLLADORES y ARQUITECTOS. Excelente lote compuesto por 2 lotes unificados de 600 y 500 metros respectivamente formando una parcela única con una superficie total de 1.100 m2 en la zona mejor ubicada de Pilar. FOS 06 660 M2 MAXIMO EN PLANTA BAJA FOT 08 880 M2 TOTALES CONSTRUIBLES ALTURA APROX 10 M RETIROS 2.5M Superfcie construíble aproximada 880 m2 ideal desarrollo de Edificio de departamentos Compleo de PH Proyecto de duplex FRENTE 20 Metros LATERAL OESTE 60 Mentros LATERAL ESTE 50 Metros Consultas para estudio de factibilidad y visita Servicios disponibles Electricidad - Agua Corriente- Servicio Cloacal - Gas - Ubicación estratégica a 300 metros de colectora Panamericana y 200 metros de Ruta 8. Tiene un galpón para herramientas y el frente está cerrado No se puede ver desde la calle. Contactanos y te llevamos a conocerlo. ACEPTA PERMUTA PARCIAL POR DEPARTAMENTO CON RENTA EN PILAR CONTACTANOS Y AGENDA UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Paula Pirovano Peña - MLS ID 341250-83 VENTA DE DOS LOTES en conjunto APTOS DESARROLLO ubicados sobre calle Chaco entre San Fernando y Alvear en Villa Rosa Pilar. ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTOS EN ZONA NORTE CONSULTAR Cada lote cuenta con una superficie aproximada de 950 m conformando un total de 1.900 m ideales tanto para desarrollo inmobiliario como para proyecto residencial. Ubicación En entorno residencial en crecimiento cercano a barrios consolidados y con rápido acceso a Panamericana lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POSIBILIDAD DE ADQUIRIR DOS LOTES ADICIONALES CON CASA QUINTA A REFACCIONAR LOGRANDO MAYOR SUPERFIICE Y SALIDA A OTRA CALLE Zonificación UR4. Uso predominante residencial. Apto vivienda unifamiliar multifamiliar o desarrollo integral. Tipología baja altura. Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado. Consultar para más información. Servicios electricidad trifásica en la casa agua por pozo. No cuenta actualmente con gas natural red disponible a aproximadamente dos cuadras. NOTA Las medidas superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo los reales surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Nelida Veirana - MLS ID 341281-40 Excelente lote interno de 375 m2 15m x 25m ubicado en el Barrio Cerrado Pampa Pilar. Entorno tranquilo y natural muy arbolado zona residencial de quintas lindero a campo de golf y a 10 minutos de Panamericana ramal Pilar y a cuadras de ruta 8. Ideal inversion vivienda permanente o de fin de semana. El barrio cuenta los los siguientes servicios Edenor Red de gas Natural Agua Asfalto Cloacas Pilar de luz con numero de lote Seguridad 24 horas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Analia Romanato - MLS ID 341199-249 LOTE EN VENTA de 1015 m2 con escritura y proyecto aprobado por el barrio. Es lote se encuentra cerca del sector deportivo. Características del lote - 1015 M2 - 120 m2 mínimos de construcción - con escritura - proyecto de casa aprobado por la comisión de arquitectura del barrio. Características del barrio - El barrio Alcanfores está totalmente desarrollado y consolidado. - Cuenta con 180 lotes. - se caracteriza por la arboleda y los lotes amplios -Las expensas ordinarias son de 450.000 valor actualizado a Abril de 2026 Amenities - cancha de tenis - canchas de padel - cancha de pickleball - basquet - sum - pileta - plaza de juegos - Seguridad 24 hs.ingreso con biometria - dispenser de carbón y snacks Servicios Cuenta con todos los servicios subterráneos - Internet por fibra óptica - gas natural - agua corriente - cloacas - planta depuradora Ubicación del barrio La ubicación del barrio es excelente en la bajada del km 565 del ramal Pilar se encuentra frente al colegio Los Robles. Es lindero con Estancias del Pilar. Cercano a la Asociación Argentina de Polo al Club Champagnat y a centros comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sabrina Lanes - MLS ID 341147-279 Lote Central en Venta Barrio Santa Sofía Pilar del Este Lote N 131 de 465 m Ubicado en una excelente zona tranquila dentro del barrio frente a boulevard de eucaliptus con orientación del jardín al NOROESTE. El valor de las expensas incluye tasa municipal y ARBA. ¡Listo para construir! Sobre el Barrio Santa Sofía Ubicado dentro del reconocido desarrollo Pilar del Este Santa Sofía se extiende sobre 49 hectáreas y cuenta con 549 lotes de aproximadamente 500 m cada uno. El barrio se destaca por su arboleda añosa sectores con quebradas naturales y amplios espacios verdes ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia. Amenities construidos Club House 2 canchas de tenis Cancha de fútbol Plaza de juegos infantiles Infraestructura Calles asfaltadas con cordón cuneta Redes subterráneas de electricidad agua gas y cloacas Alumbrado público Pilares de servicio en cada lote Parquización de espacios comunes Edificio de acceso con seguridad Alambrado perimetral Sobre Pilar del Este Pilar del Este fue diseñado para combinar la naturaleza con el confort moderno brindando calidad de vida a sus habitantes. El Masterplan contempla 595 hectáreas de tierras arboladas donde ya se desarrollaron 10 barrios consolidados y Santa entregado con casas en construcción. También incluye Colegio St. Mary of the Hills desde sala de 2 hasta el secundario Centro comercial en desarrollo Club House en pleno funcionamiento Amplia oferta gastronómica educativa y de servicios en la zona Proximidad a centros de salud y transporte público Accesos Por Avenida Caamaño desde la bajada Km 46 del Ramal Pilar Panamericana Desde Ramal Escobar tomando Ruta 25 hasta el acceso a Pilar del Este Consultanos para más información o para agendar una visita! Invertí en un entorno seguro natural y con excelente proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Guadalupe Calvente - MLS ID 341279-126 LOTE EN VENTA Club de Campo Marinas del Pilar - Último lote disponible para construir dentro del Club de Campo Marinas del Pilar. - Ubicado a 100 metros de Ruta 28 con muy buen acceso tanto por Ruta 28 como por Ruta 34. - Entorno residencial consolidado lindero al barrio Golfers en todo su perímetro. - Seguridad en el acceso con control permanente y un ambiente sumamente tranquilo. - Zona del polo cercano a calle Tanoira y AAP. CARACTERISTICAS DEL LOTE - Superficie 99669 m. - Ubicación sobre cul de sac lo que aporta mayor privacidad y mínimo tránsito interno. - Lote amplio con plantas en dos de sus laterales ideal para tu proyecto. SOBRE EL BARRIO - Club de campo desarrollado sobre 1438 hectáreas. - Compuesto por 80 lotes de baja densidad. - Calles internas con estabilizado granulado que refuerzan el carácter natural y residencial del entorno. - Áreas verdes comunes. - Sector de juegos para niños. - Putting green. - Fee de ingreso equivalente a 12 expensas. Una excelente alternativa para quienes buscan construir en un barrio muy tranquilo con buena accesibilidad seguridad y un entorno consolidado dentro de Pilar. Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-26 Excelente Lote en Venta de 35904 m2 en el exclusivo country Las Brisas. Un lugar ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza y los deportes. Las Brisas country club posee una gran arboleda así como también un conjunto de amenities y actividades únicos en la zona -Seguridad 7 x 24 -6 canchas de tenis Con iluminación LED -2 canchas de paddle Con iluminación LED -1 cancha de golf -1 cancha de fútbol 11 -1 cancha de fútbol 7 -1 gimnasio techado Fútbol 5 voley o tenis -Concesionario y restaurant propio -Gym completo -Quincho con parrilla -3 piletas con solarium cancha de voley -Cine y recreación para todas las edades -Vestuarios completos plaza profesores de deportes colonia todo el año. Cercano al centro comercial de Zelaya lo que permite acceder a todos los servicios como farmacia market librería peluquería y diversos medios de transporte sin la necesidad de un vehículo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-164 VENTA LOTE EN AZZURRA TORTUGAS SECTOR 1 FONDO AL ARROYO 859 m Interno Entorno natural único No todos los lotes en Azzurra ofrecen esta combinación. Ubicado en el Sector 1 el más consolidado este lote se destaca por su fondo abierto a una arboleda frondosa con vista al arroyo lo que le aporta privacidad profundidad visual y una conexión real con la naturaleza. Con mayor superficie que el promedio del barrio 859 m y rodeado de casas ya construidas permite proyectar con claridad en un entorno ya definido. Es una opción para quien no solo quiere entrar a Azzurra sino elegir bien dentro del barrio. Azzurra Tortugas combina naturaleza infraestructura y ubicación estratégica con acceso rápido a Panamericana y cercanía a colegios y centros comerciales. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-39 LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO NORTES DEL PILAR FATIMA - PILAR. CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN - Superficie 600 m - Ubicación Barrio Cerrado Nortes del Pilar Fátima. - Acceso Ingreso directo desde Ruta 6 CONECTIVIDAD Rápido acceso a Panamericana. A 1 km de la Autopista Panamericana Acceso Norte Ramal Pilar Km 62. Conexión ágil con Pilar Exaltación de la Cruz y corredor norte Fácil acceso a CABA y principales puntos de la región ENTORNO Corredor inmobiliario en pleno desarrollo Rodeado de barrios consolidados clubes de campo y colegios privados Entorno residencial tranquilo y natural EL BARRIO Barrio cerrado 211 lotes exclusivos Lotes desde 600 a 1.000 m Excelente proyección de crecimiento y valorización SERVICIOS Área deportiva con canchas de tenis pádel y fútbol. Seguridad 24 hs Triple cerco perimetral Alumbrado público con iluminación LED Red de agua Red cloacal Electricidad subterránea POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-440 TERRENO EN VENTA 10.000 M2 PILAR PANAMERICANA KM 51 - APTO DESARROLLO RESIDENCIAL COMERCIAL ADMINISTRATIVO Terreno de 10.000 m ubicado estratégicamente en el kilómetro 51 de Panamericana ramal Pilar este predio es un diamante en bruto para desarrolladores visionarios. Con 58 metros de frente sobre la colectora y 172 metros de profundidad el predio ofrece una versatilidad única. Su zonificación UR2C permite múltiples destinos desde emprendimientos residenciales hasta complejos comerciales centros administrativos o de salud. La ubicación es privilegiada. Próximo a barrios consolidados como Spring Park y El Reparo rodeado de infraestructura urbana de primer nivel shoppings Las Palmas del Pilar Torres del Sol hipermercado Chango Más centros médicos deportivos y educativos. Características técnicas destacadas - Superficie total 10.000 m - Frente 58 metros - Profundidad 172 metros - Zonificación UR2C - Factor de Ocupación del Suelo FOS 04 - Factor de Ocupación Total FOT 10 - Máximo de plantas permitidas 5 - 10.200 m2 construibles Potencial extraordinario existe la posibilidad de anexar otra fracción de 10.000 m totalizando 20.000 m para proyectos de mayor envergadura. Flexibilidad de pago los propietarios están abiertos a considerar permutas entrega de propiedades o metros cuadrados como parte de pago. Una oportunidad de inversión que trasciende lo convencional. Un terreno que no solo vende metros sino posibilidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Florencia Cardoner - MLS ID 341215-163 VENTA LOTE INTERNO EN AZZURRA TORTUGAS SECTOR 1 PILAR 721 m Interno Orientación noreste Ubicado en el sector más consolidado del barrio a pocos metros del acceso principal. Lote rodeado de casas ya construidas sobre calle arbolada lo que permite proyectar con claridad y sin incertidumbre. Hoy es una de las opciones más accesibles dentro de Azzurra en este sector lo que lo convierte en una oportunidad concreta para quienes buscan ingresar al barrio sin irse a valores de casa. Ideal para quienes vienen siguiendo el barrio quienes priorizan ubicación y entorno ya consolidado quienes buscan invertir y construir a su ritmo Azzurra Tortugas Barrio cerrado de 69 hectáreas Laguna central y espacios verdes Club house pileta y gimnasio Canchas de tenis paddle y fútbol Seguridad 24 hs Ubicación estratégica con rápido acceso a Panamericana y cercanía a colegios y centros comerciales. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Tomas Ribotta - MLS ID 341314-2 Terreno en venta Barrio La Esmeralda Pilar - Zonificación U-R2B Dirección Juan Bautista Ambrosetti 575 Pilar Buenos Aires Superficie total 1.449 m Frente 18 m Largo promedio 80.5 m Fondo lindero al arroyo Burgueño Estado terreno baldío escriturado Zonificación U-R2B Indicadores urbanísticos FOS 0.5 FOT 1.0 CAS 25 Altura máxima 11 m 3 m retirados Hasta 4 plantas Usos permitidos vivienda unifamiliar y multifamiliar comercio básico oficinas servicios gastronómicos y recreativos Densidad máxima 350 habha Usos permitidos Vivienda unifamiliar y multifamiliar Comercio básico clase 1 Equipamiento cultural Oficinas particulares administración institucional Servicios gastronómicos recreativos A y C básicos especiales automotor Accesos y entorno A 300 m del centro comercial Palmas del Pilar Acceso inmediato a Panamericana y Ruta 8 Ideal para desarrollos residenciales o mixtos. Fondo natural con vista al arroyo. Zona con alta demanda y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar