Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Juan Bautista Muñoz Bosque - MLS ID 61287-62 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COLEGIALES Piso 2 en edificio de 10 pisos con dos ascensores Características Departamento de dos ambientes Cocina a gas Baño completo Cuarto con baño integrado Muy luminoso con vista abierta Apto alquiler temporal Calefón Medidas Living ancho 290x largo 440 placard empotrado 077 profundidad x 140 de ancho x 256 alto Cocina ancho 159 x largo 257 Cuarto ancho 299 x largo 287 unidad de guardado movible RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio 2 ambientes a estrenar en edificio "Palacio Butka" con pileta y SUM El departamento cuenta con cocina integrada con horno a gas y conexión para lavarropas, muebles completos, toilette de recepción, amplio balcón con parrilla y vista la sector de pileta, accesible desde el estar comedor como desde el dormitorio. Dormitorio en suite con espacio de vestidor. Calefacción por losa radiante por caldera individual (dual) y 2 equipos de Aire Acondicionado frío/calor. Pileta con solárium y SUM con parrilla Posibilidad de Financiación. COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUIDO EN EL VALOR PUBLICADO) Cochera con baulera en 1er subsuelo USD 30.000 por montacargas Cochera descubierta en PB USD 20.000 UBICACIÓN -A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 1 de Av. Dorrego, 4 de Av. J. B. Justo, 4 de Av. J. Newbery, 6 de Av. Corrientes, 13 de Av. Santa Fé y 16 de Av. Libertador.-Cercano a la Universidad Católica Argentina y a escasas 3 cuadras de Palermo Hollywood con toda su oferta gastronómica y de diversión-A 4 cuadras de la Estación de Chacarita (Av. Corrientes y Dorrego) del Ferrocarril Grl. San Martín. -Más de 47 líneas de colectivo que lo circundan, incluido el Metrobus de Av. Juan B. Justo y el de la Av. Santa Fé. -A 6 cuadras del subte B en la Av. Corriente y 13 del E. en Av. Santa Fe. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Amplio 2 ambientes en dúplex a estrenar en edificio "Palacio Butka" con pileta y SUM El dúplex cuenta con cocina integrada con horno a gas y conexión para lavarropas, muebles completos, toilette de recepción, amplio estar comedor con vista la sector de pileta, en la planta superior dormitorio en suite con espacio de vestidor y balcón aterrazado. Calefacción por losa radiante por caldera individual (dual) y 2 equipos de Aire Acondicionado frío /calor. Pileta con solárium y SUM con parrilla Posibilidad de Financiación. COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUIDO EN EL VALOR PUBLICADO) Cochera con baulera en 1er subsuelo USD 30.000 por montacargas Cochera descubierta en PB USD 20.000 UBICACIÓN -A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 1 de Av. Dorrego, 4 de Av. J. B. Justo, 4 de Av. J. Newbery, 6 de Av. Corrientes, 13 de Av. Santa Fé y 16 de Av. Libertador.-Cercano a la Universidad Católica Argentina y a escasas 3 cuadras de Palermo Hollywood con toda su oferta gastronómica y de diversión-A 4 cuadras de la Estación de Chacarita (Av. Corrientes y Dorrego) del Ferrocarril Grl. San Martín. -Más de 47 líneas de colectivo que lo circundan, incluido el Metrobus de Av. Juan B. Justo y el de la Av. Santa Fé. -A 6 cuadras del subte B en la Av. Corriente y 13 del E. en Av. Santa Fe. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

2 ambientes a estrenar en edificio "Palacio Butka" con terraza propia parrilla y jacuzzi. Edificio con pileta y SUM El departamento cuenta con cocina integrada con horno a gas y conexión para lavarropas, muebles completos, toilette de recepción, estar comedor y dormitorio en suite con frente de placard. Amplia terraza con parrilla, mesada con bacha y jacuzzi. Calefacción por losa radiante por caldera individual (dual) y 2 equipos de Aire Acondicionado frío /calor. Pileta con solárium y SUM con parrilla Posibilidad de Financiación. COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUIDO EN EL VALOR PUBLICADO) Cochera con baulera en 1er subsuelo USD 30.000 por montacargas Cochera descubierta en PB USD 20.000 UBICACIÓN -A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 1 de Av. Dorrego, 4 de Av. J. B. Justo, 4 de Av. J. Newbery, 6 de Av. Corrientes, 13 de Av. Santa Fé y 16 de Av. Libertador.-Cercano a la Universidad Católica Argentina y a escasas 3 cuadras de Palermo Hollywood con toda su oferta gastronómica y de diversión-A 4 cuadras de la Estación de Chacarita (Av. Corrientes y Dorrego) del Ferrocarril Grl. San Martín. -Más de 47 líneas de colectivo que lo circundan, incluido el Metrobus de Av. Juan B. Justo y el de la Av. Santa Fé. -A 6 cuadras del subte B en la Av. Corriente y 13 del E. en Av. Santa Fe. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Amplio 2 ambientes a estrenar con terraza propia, jacuzzi y parrilla en edificio "Palacio Butka" con pileta y SUM El departamento cuenta con cocina integrada con horno a gas y conexión para lavarropas, muebles completos, toilette de recepción, balcón con parrilla y vista la sector de pileta, estar comedor, dormitorio en suite con frente de placard. Amplia terraza en el mismo nivel con orientación al contrafrente con jacuzzi y vista abierta. Calefacción por losa radiante por caldera individual (dual) y 2 equipos de Aire Acondicionado frío/calor. Pileta con solárium y SUM con parrilla Posibilidad de Financiación. COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUIDO EN EL VALOR PUBLICADO) Cochera con baulera en 1er subsuelo USD 30.000 por montacargas Cochera descubierta en PB USD 20.000 UBICACIÓN -A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 1 de Av. Dorrego, 4 de Av. J. B. Justo, 4 de Av. J. Newbery, 6 de Av. Corrientes, 13 de Av. Santa Fé y 16 de Av. Libertador.-Cercano a la Universidad Católica Argentina y a escasas 3 cuadras de Palermo Hollywood con toda su oferta gastronómica y de diversión-A 4 cuadras de la Estación de Chacarita (Av. Corrientes y Dorrego) del Ferrocarril Grl. San Martín. -Más de 47 líneas de colectivo que lo circundan, incluido el Metrobus de Av. Juan B. Justo y el de la Av. Santa Fé. -A 6 cuadras del subte B en la Av. Corriente y 13 del E. en Av. Santa Fe. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON Y COCHERA. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 7° PISO VISTA ABIERTA. CHACARITA-COLEGIALES PRIME Departamento monoambiente en venta calle Maure 3541 con cochera. Entre Avenida Álvarez Thomas y Avenida Córdoba, en el barrio de Chacarita límite con Colegiales. A tres cuadras de Plaza Mafalda y a dos del mercado de pulgas. 35 m2 Monoambiente de 35 mts. ubicado en un 7mo piso, balcón con vista abierta y cochera. Cocina integrada. Baño completo. -Calefacción por losa radiante, se regula desde la unidad funcional. Edificio con amenitis: terraza, pileta y baño completo. Encargado permanente Vení a conocerlo! Contáctenos para asegurar tu visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Avenida Jorge Newbery e Iturri (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al 11/03/2026 son de aproximadamente $20.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mercedes Serena Cottet - MLS ID 421101085-54 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 46 m ubicado en el noveno piso de edificio construido en 2012 con excelente distribución y orientación oeste en zona estratégica de Chacarita. Diseñado con disposición al contrafrente ofrece luminosidad y privacidad óptimas. Distribución funcional con espacios bien definidos living-comedor amplio dormitorio con placard empotrado de doble hoja corrediza espejado cocina independiente con ventilación natural y baño completo. Balcón corrido que expande visualmente los ambientes. Equipamiento de primera aire acondicionado fríocalor baulera individual y excelentes terminaciones. El edificio suma valor con amenities como laundry salón de usos múltiples parrilla terraza y encargado permanente. Ubicación privilegiada sobre Avenida Álvarez Thomas con conexiones inmediatas Estación Federico Lacroze línea B de subterráneo múltiples líneas de colectivo 44 65 19 93 63 67 76 140. Proximidad a Plaza Mafalda zona gastronómica de Palermo Hollywood y Colegiales. Propiedad versátil ideal para vivienda o inversión con clasificación apto crédito y estado general muy bueno. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Medidas por escritura Superficie cubierta 3841m2 Superficie semicubierta 771m2 La aprobación del crédito queda sujeta a la evaluación crediticia del banco emisor. ¿Coordinamos visita? El momento es ahora! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-781 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA POZO EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti Corazón vibrante de Chacarita barrio de cultura emergente Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 40 m totales Distribución inteligente 34 m cubiertos y 7 m semicubiertos Monoambiente con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón madera y vidrio creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS Piscina en sky pool del piso 13 Área de parrilla Laundry Bike zone 47 cocheras 57 estacionamientos para bicicletas Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO Anticipo del 35 Saldo en 36 cuotas Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra fin de 2025. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia donde confluyen gastronomía de vanguardia cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-782 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA POZO EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti Corazón vibrante de Chacarita barrio de cultura emergente Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 53 m totales Distribución inteligente 444 m cubiertos y 81 m semicubiertos Con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón madera y vidrio creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS Piscina en sky pool del piso 13 Área de parrilla Laundry Bike zone 47 cocheras 57 estacionamientos para bicicletas Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO Anticipo del 35 Saldo en 36 cuotas Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra fin de 2025. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia donde confluyen gastronomía de vanguardia cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-784 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA POZO EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti Corazón vibrante de Chacarita barrio de cultura emergente Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 116m totales Distribución inteligente m cubiertos y 17 m semicubiertos Con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón madera y vidrio creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS Piscina en sky pool del piso 13 Área de parrilla Laundry Bike zone 47 cocheras 57 estacionamientos para bicicletas Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO Anticipo del 35 Saldo en 36 cuotas Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra fin de 2025. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia donde confluyen gastronomía de vanguardia cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-783 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA POZO EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti Corazón vibrante de Chacarita barrio de cultura emergente Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 93 m totales Distribución inteligente 76 m cubiertos y 17 m semicubiertos Monoambiente con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón madera y vidrio creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS Piscina en sky pool del piso 13 Área de parrilla Laundry Bike zone 47 cocheras 57 estacionamientos para bicicletas Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO Anticipo del 35 Saldo en 36 cuotas Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra fin de 2025. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia donde confluyen gastronomía de vanguardia cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-25 VENTA Práctico departamento 3 ambientes con dependencia en Villa Crespo. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera con amplio ventanal al contrafrente y un amplio living comedor de 6x3 mts. Es muy luminoso ventilado y se encuentra reciclado. Presenta dos habitaciones amplias de 3x3 con aire acondicionado y una habitación de servicio que puede usarse como escritorio o pequeña habitación extra con toilett renovado a nuevo. La cocina es cómoda y da ingreso a un patio abierto de 5 mts. cuadrados con lavadero independiente. Ambos dormitorios son amplios y poseen aire acondicionado y en el pasillo presenta una baulera superior. La propiedad se encuentra en la zona de venta de repuestos de autos a 5 cuadras de la estación Dorrego del subte B cerca del Movistar Arena y es ideal para alguien que busque un lugar grande y accesible. Contáctame para más información o para agendar una visita.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Concepción Arenal entre Avenida Álvarez Thomas y Avenida Córdoba (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento tipo Loft en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre Concepción Arenal y Avenida Dorrego (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ Esta unidad es única en el mercado, su diseño inteligente y su gran metraje permiten una división impecable y natural para generar un dormitorio independiente con ventilación propia, manteniendo un living-comedor súper generoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/05/2026 son de aproximadamente $350.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-177 Moderno y muy luminoso departamento de 2 ambientes en venta en la zona de Chacarita sobre la calle Maure al 3800. Edificio todo eléctrico sin conexión de gas. Además cuenta con los siguientes diferenciales - Llave electrónica con control de acceso llave física - Cámaras de seguridad en hall de entrada garaje y fondo - Cerco eléctrico en fondo - Portón eléctrico con cierre automático - Ascensor hidráulico En primer piso al contrafrente con vista al jardín que da al fondo del complejo y con una excelente ubicación el departamento cuenta con dormitorio con placard e interiores baño completo con extractor cocina con alacena y muebles bajo mesada integrada al livingcomedor y balcón con conexión para el lavarropas. Aire acondicionado fríocalor marca Surrey en el ambiente principal horno anafe y termotanque eléctricos barra desayunadora con especios de guardado. Pisos de madera pulidos. Espacio común en el edificio para guardado de bicicletas con portón automático. Edificio de sólo 13 unidades funcionales y 6 cocheras con ascensor y área comun compuesta por jardín al fondo con parrilla cubierta lavatorio y baño. Este excelente departamento combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad comercios y polo gastronómico cercano. El edificio cuenta con jardín de uso común ideal para disfrutar momentos al aire libre en un entorno tranquilo y agradable. Edificación abierta de líneas modernas que aporta mayor luminosidad y ventilación con sólo 7 años de antigedad excelente estado general y calidad constructiva. La construcción del edificio estruvo a cargo de LKM arquitectos Andrea Lanziani Ben Kaplan y Agustín Melillo redefiniendo los viejos PH por un edificio moderno con microclima de patios y pasillos abiertos muy pintoresco a la vista por la combinación de ladrillo a la vista y cemento y muy bien decorado con plantas y jardines. Publicación sobre el emprendimiento en Revista PLOT httpsrevistaplot.commaure-3848 NO DEJEN DE VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD...!!! Contactame y agendamos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-160 Amplio moderno y muy luminoso departamento de 3 ambientes con cochera en venta en la zona de Chacarita sobre la calle Maure el 3800. El departamento actualmente dispuesto con un sólo dormitorio con baño en suite permite la posibilidad de disponer de un segundo dormitorio escritorio u oficina dividiendo el amplio living. En tercer piso al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana totalmente verde y con una excelente ubicación el departamento cuenta con amplio dormitorio con placard a medida e interiores y baño completo en suite con bañera cocina importante living comedor que permite dividir y crear un segundo dormitorio segundo baño con ducha balcón corrido y lavadero. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío-calor 3. Cochera cubierta y espacio para guardado de bicicletas con portón automático. Edificio de sólo 13 unidades funcionales con ascensor y área comun compuesta por jardín al fondo con parrilla cubierta lavatorio y baño. Edificio todo eléctrico sin conexión de gas. Además cuenta con los siguientes diferenciales - Llave electrónica con control de acceso llave física - Cámaras de seguridad en hall de entrada garaje y fondo - Cerco eléctrico en fondo - Portón eléctrico con cierre automático - Ascensor hidráulico Este excelente departamento combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad comercios y polo gastronómico cercano. Cuenta también con cochera fija cubierta un diferencial clave para la zona. El edificio cuenta con jardín de uso común ideal para disfrutar momentos al aire libre en un entorno tranquilo y agradable. Edificación abierta de líneas modernas que aporta mayor luminosidad y ventilación con sólo 7 años de antigedad excelente estado general y calidad constructiva. La construcción del edificio estruvo a cargo de LKM arquitectos Andrea Lanziani Ben Kaplan y Agustín Melillo redefiniendo los viejos PH por un edificio moderno con microclima de patios y pasillos abiertos muy pintoresco a la vista por la combinación de ladrillo a la vista y cemento y muy bien decorado con plantas y jardines. NO DEJEN DE VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD...!!! Contactame y agendamos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mariano Lopizzo - MLS ID 420751095-141 Ubicado en un octavo piso este monoambiente al frente ofrece luminosidad vistas despejadas y una ubicación privilegiada en el límite de Chacarita Palermo Colegiales y Villa Crespo. Ideal para quienes buscan confort y conectividad en la ciudad. El departamento cuenta con Ambiente amplio y versátil perfecto para personalizar según tus necesidades. Balcón al frente ideal para disfrutar de aire fresco y vistas panorámicas. Cocina integrada al comedor equipada con muebles funcionales y modernos. Placard empotrado que optimiza el almacenamiento. Baulera individual ideal para guardar objetos adicionales y mantener el espacio ordenado. Extras que marcan la diferencia El edificio no solo ofrece una ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público Subte línea B tren San Martín y varias líneas de colectivo comercios restaurantes bares y espacios verdes como el Parque Los Andes sino que también cuenta con una amplia terraza con parrilla el lugar perfecto para disfrutar de reuniones con amigos cenas bajo las estrellas o simplemente relajarte al aire libre. Un espacio pensado para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y los momentos de disfrute al aire libre. Un monoambiente que combina funcionalidad comodidad y una calidad de vida excepcional en el corazón de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas son aproximadas a titulo informativo las reales surgirán de la documentación de la propiedad escritura y plano. EXPESNAS ACTUALIZADAS A MAYO DE 2025 125.000 ORDINARIAS MAS AYSA CONSULTAME Y HACEMOS UNA VISITA!!!! Si te estaria haciendo falta hasta un 30 del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS . Plataforma de creditos privada www.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ramos - MLS ID 421211185-26 Venta de departamento de 2 ambientes ubicado en Chacarita cercano al Tren y Subte linea B. Con una antigedad de 6 años el departamento es APTO CREDITO. Ubicación estratégica Ubicado en el barrio de Chacarita a tan solo 5 cuadras de la estación Federico Lacroze y a metros de Av. Triunvirato con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivo. Zona residencial con cercanía a comercios supermercados y establecimientos educativos. Departamento de 2 ambientes al frente ubicado en segundo piso por escalera. Al ingresar encontramos Cocina integrada al living-comedor Living amplio y luminoso con salida a balcón de 570 m Dormitorio cómodo con excelente luz natural Baño completo con bañera La unidad se destaca por su muy buena luminosidad ventilación y distribución funcional. Detalles que suman valor Apto crédito Expensas bajas Edificio en muy buen estado de conservación Sistema mixto gas eléctrico Paneles solares instalados en terraza que contribuyen al ahorro energético Un diferencial importante que impacta directamente en el costo mensual. CERCANIAS - Huerta Agroecológica Mutual Sentimiento. - Jardín New Mills Kindergarten. - Escuela Técnica 32 General José de San Martín. - Estación Federico Lacroze. - Colectivos 87 71A 71B 71C 108A 47A 123A etc.. - Jumbo. - Supermayorista Vital. - Etc.. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-214 HERMOSO Departamento 3 ambientes con cocina separada con baulera Apto profesional Muy luminoso Excelente ubicación en Chacarita. Ubicado en el CUARTO PISO en un edificio de sólida construcción este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. APTO CRÉDITO! Reservalo vos antes que nadie! Características principales Living comedor amplio y luminoso con gran ventanal al frente y vista verde. Pisos de parquet en excelente estado. Cocina separada con espacio para lavarropas buena ventilación y muebles bajo y sobre mesada. Dos dormitorios ambos con placares empotrados. Uno de ellos hoy se utiliza como escritorio. Baño completo con ventilación natural vanitory de madera y estanterías. Aire acondicionado split en living y dormitorio principal A NEGOCIAR. Doble vidrio en todos los ambientes. Edificio 7 pisos y 58 unidades funcionales. 2 ascensores. Encargado con vivienda. Bajas expensas 160.000 aprox. Ubicación privilegiada A solo 2 cuadras del Centro de Trasbordo Federico Lacroze con conexión a Subte B Ferrocarril Urquiza EcoBici Más de 20 líneas de colectivo A metros de zonas verdes como el Parque Los Andes. Cercano a bares de autor restaurantes tiendas de diseño estudios creativos y cafés de especialidad. Excelente conectividad con las avenidas Federico Lacroze Corrientes y Álvarez Thomas. Bonus La prestigiosa revista británica Time Out eligió a Chacarita como uno de los 50 barrios más cool del mundo. En el ranking global ocupa el puesto 34. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o agendar una visita. Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-37 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR CON BALCON Departamento a estrenar de 59 m ubicado en el barrio de Chacarita sobre calle Charlone. Unidad de 3 ambientes distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y luminosidad con excelente orientación que permite el ingreso de luz natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios uno con salida directa al balcón y otro orientado al pulmón del edificio. Cocina integrada completamente equipada con mesada de mármol muebles completos cocina y anafes a gas. Baño completo con mampara y espejo instalado. Terminaciones de categoría con pisos de porcelanato placards instalados y preparación para aire acondicionado fríocalor. Cerradura inteligente tanto en el edificio como en la unidad y portero visor que garantiza seguridad. El edificio ofrece amenities de primer nivel terraza con dos parrillas solarium mini piscina y deck. Iluminación con sensores internos y luminarias exteriores instaladas. Clasificación apto profesional y apto mascotas. No Incluye cochera hay disponibles. Consultar por otras unidades en el edificio. Excelente conectividad con transporte público líneas de colectivo 44 65 176 93 90 19 76 108. Subte B y Tren Urquiza a 5 cuadras. Propiedad ideal para quienes buscan un espacio moderno funcional y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada de Chacarita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-38 A ESTRENAR DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR CON BALCON Y PATIO Departamento a estrenar de 8148 m ubicado en el barrio de Chacarita sobre calle Charlone. Unidad de 3 ambientes distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y luminosidad con excelente orientación que permite el ingreso de luz natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios uno con salida directa al balcón y otro orientado al patio del departamento. Cocina integrada completamente equipada con mesada de mármol muebles completos cocina y anafes a gas salida al patio. Baño completo con mampara y espejo instalado. Terminaciones de categoría con pisos de porcelanato placards instalados y preparación para aire acondicionado fríocalor. Cerradura inteligente tanto en el edificio como en la unidad y portero visor que garantiza seguridad. El edificio ofrece amenities de primer nivel terraza con dos parrillas solarium mini piscina y deck. Iluminación con sensores internos y luminarias exteriores instaladas. Clasificación apto profesional y apto mascotas. No Incluye cochera hay disponibles. Consultar por otras unidades en el edificio. Excelente conectividad con transporte público líneas de colectivo 44 65 176 93 90 19 76 108. Subte B y Tren Urquiza a 5 cuadras. Propiedad ideal para quienes buscan un espacio moderno funcional y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada de Chacarita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Martín Facundo Gómez - MLS ID 420051429-9 Bienvenidos a Charlone 667! Ubicado en la calle Charlone entre las calles Teodoro García y Avenida Federico Lacroze Villa Crespo C.A.B.A. Exclusivos departamentos de 3 ambientes todos con balcones terraza y parrilla. Perfectos para disfrutar del aire libre en la hermosa ciudad de Buenos Aires distribución impecable con excelentes calidades. El edificio es AIRBNB READY! Cuenta con - Living Comedor Cocina. - 2 dormitorios. - 1 Baño Completo. - 1 Toilette - Balcón Terraza. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro con nosotros! Preguntar por financiamiento! Entrega estimada diciembre 2026. La desarrolladora tiene varios edificios con escritura terminados en CABA que podemos visitar AMENITIES - Pileta - SUM - Solarium - Laundry - Rooftop con parrillas - Bicicleteros LIVINGCOMEDOR y DORMITORIOS Porcelanato rectificado de primera calidad. En paredes y cielorrasos irá enlucido de yeso. COCINAS Porcelanato rectificado de primera calidad. Llevará mesada tipo silestone granito o similar con pileta de acero inoxidable traforo para agua filtrada bajo mesada y juego de grifaría FV mono-comando o similar sobre mesada. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas provisto de estantes y cajones. Horno y anafe eléctrico. BAÑOS Porcelanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca Roca Ferrum o similar y la grifería será FV o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de silestone granito o similar con bacha. Cada unidad sanitaria tendrá su llave de paso. BALCONES Porcelanato de primera calidad con zócalo. Se colocará una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcón. PUERTAS Y PLACARDS Puertas de acceso a los departamentos reglamentarias. Puertas interiores placas de madera pintadas. Los interiores de placard llevarán estanterías cajoneras y barrales para colgar. CARPINTERÍA ventanas La carpintería exterior estará compuesta de marco aluminio o PVC con hojas corredizas y guías de aluminio anodizado o PVC con DVH doble vidriado hermético en dormitorios y living. CALEFACCION y AGUA CALIENTE Se calefaccionará el departamento por medio de contrapiso radiante individual eléctrico o aire acondicionado frío calor. El suministro de agua será individual mediante termo-tanque eléctrico de primera calidad. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Se entregará la unidad con la pre-instalación de cañerías en dormitorio y estar- comedor equipos no provistos. PINTURA En paredes y cielorrasos previo enduído e imprimación tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores. ASCENSORES El edificio contará con un ascensor reglamentario de marca reconocida con cabina de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-408 DEPARTAMENTO CON 3 DORMITORIOS Y AMPLIO ESPACIO PARA ESTUDIO OFICINA MULTIPLES USOS EN BARRIO LOS ANDES CHACARITA. TAMBIEN CUENTA CON LOCAL COMERCIAL. Viví en un ícono de la arquitectura porteña con todas las comodidades modernas. Este exclusivo departamento combina diseño funcionalidad y versatilidad ideal tanto para vivienda como para uso profesional o comercial. Ubicado en planta baja con ingreso independiente desde la calle ofrece privacidad o desde el compejo amplitud refaccionada completamente y una distribución única que lo diferencia del resto. Apto vivienda profesional y comercial AMBIENTES Planta Baja Living-comedor con gran ventanal a la calle. Cocina completamente equipada y con espacio de lavadero. Amplio estudioescritorio con hall de recepción y baño completo ideal profesional. Dormitorio principal en suite con placard de piso a techo y salida al jardín del complejo Entrepiso Hall de distribución con espacio de guardado Segundo dormitorio con placard y vista al jardín Tercer dormitorio con vista a la calle Baño completo con antebaño INFORMACION DE VALOR Refacción total hace aproximadamente 13 años Instalaciones actualizadas agua gas y electricidad Excelente aprovechamiento de luz natural Gran capacidad de guardado en toda la propiedad Estilo moderno sin perder su carácter original UBICACIÓN PRIVILEGIADA BARRIO LOS ANDES Ubicado en el emblemático conjunto Casa Colectiva Parque Los Andes diseñado por el reconocido arquitecto Fermín Bereterbide e inaugurado en 1928. Un entorno único en la ciudad Más de 7200 m de espacios verdes y jardines Canchas deportivas fútbol y básquet Biblioteca salón de reuniones y teatro Fuente de agua y espacios comunes de gran valor patrimonial Área de protección histórica No dudes en consultar y coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar