PASEO CAHACABUCO 154 En el corazón histórico de Buenos Aires, Paseo Chacabuco es un proyecto que captura la escencia de la ciudad. Ubicado en una zona que combina la gastronomía típica porteña con una oferta cultural y turisca inigualable. EL PROYECTO: La fachada del edificio refleja un estilo atemporal, con elegantes balcones de inspiración francesa y un arco en la entrada que evoca las escrituras clásicas del Barrio Paseo Chacabuco a sido diseñado con espacios prácticos y funcionales ideales para los que buscan una estadía cómoda y segura. Unidades amplias de 1 Ambiente con diferentes tipologías FACHADA: Tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras con buñas, y balcones tipo francés. PISOS: De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. BARANDAS: Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS: Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. ARTEFACTOS DE COCINA: En monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. AIRE ACONDICIONADO: Equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORES: Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 CONSULTA POR FINANCIACIÓN ENTREGA DEL 40% Y 2 CUOTAS SEMESTRALES  Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Natalia Sasso - MLS ID 421241092-4 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ESTILO FRANCES. Un departamento situada Descubra la magia de vivir en un departamento de época con gran valor arquitectónico y excelente estado de conservación. Situado el corazón del tradicional barrio de Monserrat sobre la calle Venezuela al 1700. El departamento se encuentra en un primer piso al frente y destaca por su estilo frances este hogar de 3 ambientes combina la calidez de los detalles de época con la comodidad de su diseño. Al cruzar la puerta lo recibe un amplio y luminoso living comedor con techos altos y molduras originales que evocan la elegancia del estilo francés. Sus pisos de madera antiguos y bien mantenidos aportan una sensación acogedora que invita a quedarse. Desde aquí grandes ventanales de hierro forjado se abren a un encantador balcón corrido perfecto para disfrutar de un café o relajarse. El departamento cuenta con dos habitaciones de dimensiones generosas y buena iluminación ideales para descansar. La cocina es un espacio independiente con lavadero integrado diseñado para la funcionalidad y decorado con detalles únicos. Un baño completo complementa esta propiedad que destaca por su exclusividad ya que ocupa todo el primer piso del edificio garantizando privacidad y tranquilidad. Con una superficie total de 72 metros cuadrados este inmueble no es solo una propiedad es un refugio para quienes aprecian la belleza de lo clásico. Para más información o coordinar una visita contáctenos. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento a estrenar en Monserrat Moderno monoambiente al contrafrente, con balcón, cochera cubierta fija y una ubicación estratégica en el  sexto piso, posee una vista amplia y abierta. El departamento ofrece un espacio cómodo y funcional, con acceso directo a SUM, laundry, gimnasio, piscina, bicicletero, coffee market y estación de carga eléctrica para monopatines, autos híbridos y más. El edificio cuenta con seguridad mediante cámaras de vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y protección todos los días del año. Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad: a metros de las líneas C y D de subte, cerca del Metrobus de Av. 9 de Julio, rodeado de universidades, supermercados, una variada oferta gastronómica y más de 20 puntos turísticos de interés. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir, con todo lo que necesitás al alcance de tu mano! Fecha de Entrega Primavera 2026 © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Alicia Alcaraz - MLS ID 421121076-12 Monoambiente a estrenar ubicado en zona estratégica de Monserrat sobre Carlos Calvo a metros de Av. 9 de Julio piso 7 al frente con orientación norte balcón y excelente luz. Es una tipología muy buscada para alquiler. Desarrollado con diseño moderno y distribución inteligente ofrece un ambiente completamente integrado con excelente aprovechamiento del espacio. La unidad cuenta con cocina totalmente equipada incluyendo alacena y bajo mesada cocina anafe y termotanque eléctrico baño completo y placard de guardado. Edificio con amenities gimnasio dos piletas climatizadas solárium parrilla SUM salón de usos multiples y laundry. Ubicación estratégica cercano a universidades como UADE UAI Favaloro Kennedy ITBA y UCA lo que asegura demanda constante y buena rotación. Con excelente conectividad -Subte líneas C y E. -Metrobus y múltiples líneas de colectivos 8 23 31 32 41 53 56 57 61 62 75 86 88 96 97 101 118 126 127 y 129. Rodeado de comercios espacios gastronómicos y el centro porteño. Inversión ideal para quien busca rentabilidad en una zona de alta demanda con proyección de valorización y excelente potencial de alquiler. Consultame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 Ambientes con balcón al frente!!! Muy luminoso, vista panorámica. Apto Profesional. Excelente Ubicación. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-116 Monoambiente a estrenar con balcón al frente y luz todo el día. Un espacio pensado para quienes buscan su primer hogar o inversión es un lugar cómodo funcional y con excelente ubicación. A estrenar en piso 4 al frente con orientación norte lo que garantiza luz natural durante todo el día. Con 3936 m y balcón a la calle logra una muy buena conexión entre interior y exterior. Termotanque y anafe eléctricos espacio de guardado bajo mesada y alacena. El edificio suma valor con amenities que hacen la diferencia -Gimnasio. -Dos piletas climatizadas. -Parrilla. -SUM. -Laundry. Ubicado a solo metros de Av. 9 de Julio en una zona con gran conectividad Subte líneas C y E Metrobus múltiples líneas de colectivo y rodeado de comercios espacios gastronómicos y el centro porteño. Cercano a varias universidades -UADE -UAI -Universidad Favaloro -Universidad Kennedy -ITBA -UCA Una opción ideal para vivir con comodidad desde el primer día. Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Marcelo José Gil - MLS ID 421241019-62 El equipo Remax Home vende departamento de dos ambientes a estrenar c balcón y amenities en el barrio de Monserrat. La unidad está pensada para usarla como vivienda oficina o ambas. .Edificio Apto profesional y Apto alquiler temporario. Excelente conectividad a mts de Av. Belgrano y cerca de Universidades. Seguridad por Totem las 24 hs. Ideal Inversor. No deje de visitarlo!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento dos ambientes al frente con balcón, cocina separada, living comedor y dormitorio con pisos de madera living comedor, cocina y dormitorio ventilan al frente persianas del living y dormitorio eléctrica Ubicación a 100 metros de avenida Entre Ríos, del Congreso, a 100 metros del la Fundición Favaloro entre otros Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Lorena Fernández - MLS ID 421241050-17 DEPARTAMENTO EN VENTA MONSERRAT La propiedad se ubica en el segundo piso por escalera contra frente living comedor cocina lavadero dos dormitorios terraza. Todos los servicios Apto crédito DICHA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCA DE AVENIDASESCUELAS Y HOSPITALES. FACIL ACCESO A TODO CABA Y ZONA SUR. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Se escuchan ofertas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento en Monserrat, Capital Federal Departamento 2 ambientes 40m2 en venta  4º piso contrafrente - Muy luminoso - Congreso apto credito y apto profesional Departamento de dos ambientes, con 40 m² totales, ubicado en un cuarto piso al contrafrente, orientación Este, con sol de mañana, lo que le otorga una excelente luminosidad natural y un entorno muy silencioso. La unidad se compone de un living comedor al contrafrente, muy luminoso y tranquilo. Dormitorio amplio de 3 x 3 m, con placard empotrado y pisos de parquet en toda la unidad. El departamento se encuentra recién pintado, en excelente estado general. Cuenta con baño completo, equipado con bañera, mampara y ventilación natural al exterior, y cocina independiente con lavadero incorporado, con cocina a gas y agua caliente individual. Edificio con 11 pisos, tres unidades por piso, dos ascensores y encargado, destacándose por su muy buen estado de conservación y mantenimiento, tanto en su fachada como en el hall de entrada y los ascensores. Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en la zona de Congreso. Ubicación estratégica, cercano a Avenida Rivadavia, a la estación Congreso del subte Línea A, al Congreso de la Nación, y a una cuadra de Avenida Entre Ríos. Zona con numerosos medios de transporte, cercanía a universidades, comercios y servicios. Precio de venta: USD58.000 Expensas: ARS 200.000 TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1205)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Carlos Rearte - MLS ID 421591025-80 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. Apto CRÉDITO Ubicado sobre la calle Piedras al 100 en el barrio de Monserrat este departamento de 3 ambientes interno se destaca por sus amplias dimensiones y funcional distribución. La propiedad cuenta con living comedor de buen tamaño con piso de parquet dos dormitorios cómodos también con piso de parquet y baño completo. Dispone de cocina independiente con piso cerámico baño de servicio y un cuarto o sector de guardado que ofrece la posibilidad de ampliar la cocina e integrarla generando un espacio más abierto y moderno según el proyecto del futuro propietario. Cuenta además con lavadero individual. El departamento es actualmente eléctrico con posibilidad de reinstalar el servicio de gas. Gran potencial de actualización y redistribución de espacios Para más información o coordinar una visita no dude en contactarnos. Si te falta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar Servicio exclusivo para clientes REMAX podés hacer tu simulación de tu cuotas aqui hpptswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios Transportes Cercanos Colectivos2 7 8 9 10 17 22 24 28 29 45 50 56 59 64 67 70 86 91 98 100 103 105 111 126 129 146 Subtes MetroAV. DE MAYO Línea C BELGRANO Línea E BOLIVAR Línea E CATEDRAL Línea D LIMA Línea A MORENO Línea C PERU Línea A PIEDRAS Línea A Datos útiles BarrioMonserrat ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1D Distrito EscolarDistrito Escolar III Código Postal1070 Código Postal ArgentinoC1070AAC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PASEO CAHACABUCO 154 En el corazón histórico de Buenos Aires, Paseo Chacabuco es un proyecto que captura la escencia de la ciudad. Ubicado en una zona que combina la gastronomía típica porteña con una oferta cultural y turisca inigualable. EL PROYECTO: La fachada del edificio refleja un estilo atemporal, con elegantes balcones de inspiración francesa y un arco en la entrada que evoca las escrituras clásicas del Barrio Paseo Chacabuco a sido diseñado con espacios prácticos y funcionales ideales para los que buscan una estadía cómoda y segura. Unidades amplias de 1 Ambiente con diferentes tipologías FACHADA: Tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras con buñas, y balcones tipo francés. PISOS: De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. BARANDAS: Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS: Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. ARTEFACTOS DE COCINA: En monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. AIRE ACONDICIONADO: Equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORES: Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 CONSULTA POR FINANCIACIÓN ENTREGA 40% Y 2 CUOTAS SEMESTRALES  Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

PASEO CAHACABUCO 154 En el corazón histórico de Buenos Aires, Paseo Chacabuco es un proyecto que captura la escencia de la ciudad. Ubicado en una zona que combina la gastronomía típica porteña con una oferta cultural y turisca inigualable. EL PROYECTO: La fachada del edificio refleja un estilo atemporal, con elegantes balcones de inspiración francesa y un arco en la entrada que evoca las escrituras clásicas del Barrio Paseo Chacabuco a sido diseñado con espacios prácticos y funcionales ideales para los que buscan una estadía cómoda y segura. Unidades amplias de 1 Ambiente con diferentes tipologías FACHADA: Tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras con buñas, y balcones tipo francés. PISOS: De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. BARANDAS: Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS: Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. ARTEFACTOS DE COCINA: En monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. AIRE ACONDICIONADO: Equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORES: Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 CONSULTA POR FINANCIACIÓN ENTREGA 40% Y 2 CUOTAS SEMESTRALES  Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Marcelo José Gil - MLS ID 421241019-61 El equipo de Remax Home vende departamento de 1 ambiente ambiente divisible a estrenar c balcón en el barrio de Monserrat. Ubicado en el sexto piso con vistas a la pileta y el Solarium. Excelente construcción y terminaciones. Edificio dotado de pileta Solarium parrilla Gimnasio play room Sauna lavandería seguridad por Totem las 24 hs espacios de trabajo y sala de reuniones. Excelente conectividad a mts de la Av. Belgrano zona Universidades Apto profesional Apto alquiler temporario. Ideal Inversor. No deje de verlo!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes amplio y luminoso lateral. Se ingresa al living-comedor de 6.60 x 3.90 mts, con salida a balcón de 1.10 x 4.5 mts con conexión para lavarropas, cocina semi-integrada de 2.50 x 3.10 mts. Hall de distribución que nos dirige hacia 1dormitorio y 1 toilette, el dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcón de 3.10 x 2.80 mts, . Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1756)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal!!  A ESTRENAR AL FRENTE-AMPLIO BALCON- COCHERA OPCIONAL DISPONIBLE Departamentos a estrenar a 50 mts de Av. J.B. Alberdi, con variedad de comercios, medios de transporte y espacios verdes!!!! Edificio de 9 pisos, 3 deptos por piso, 26 unidades en total, con 1 ascensor. Cocheras opcionales en planta baja cubiertas y descubiertas!!! Se ingresa al depto. hacia un living comedor con salida a balcón aterrazado de 22.98 metros toatales . La cocina es integrada y amoblada en alacena y bajo mesada, cocina a gas, lavadero integrado a la cocina. Cuenta con un baño completo con bañera. Ambos dormitorios con frente de placard. Caldera dual con radiadores en todos los ambientes. Pisos de porcelanato en living comedor/cocina y pisos de madera flotante en dormitorio. Pre instalación de A/A. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-1703)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes amplio y luminoso lateral. Se ingresa al living-comedor de 6.60 x 3.90 mts, con salida a balcón de 1.10 x 4.5 mts con conexión para lavarropas, cocina semi-integrada de 2.50 x 3.10 mts. Hall de distribución que nos dirige hacia 1dormitorio y 1 toilette, el dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcón de 3.10 x 2.80 mts, . Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1757)

Venta de Departamento Monoambiente en Mataderos, Capital Federal!!  AMPLIO MONOAMBIENTE-BALCON ATERRAZADO-VISTA CIUDAD - COCHERA OPCIONAL DISPONIBLES Departamentos a estrenar a 50 mts de Av. J.B. Alberdi, con variedad de comercios, medios de transporte y espacios verdes!!!! Edificio de 9 pisos, 3 deptos por piso, 26 unidades en total, con 1 ascensor. Cocheras opcionales en planta baja cubiertas y descubiertas!!! Se ingresa al depto. hacia un amplio ambiente con salida a balcón aterrazado de 16.72 Mts totales. La cocina es separada, amoblada en alacena y bajo mesada, cocina a gas, lavadero integrado a la cocina. Baño completo. Caldera dual con radiadores en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. Pre instalación de A/A. FORMA DE PAGO: 100% AL BOLETO DE COMPRAVENTA CON POSESIÓN. CONSULTE FINANCIACION. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-3000)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes amplio y luminoso contrafrente. Se ingresa al hall de entrada de 1.20 x 4.60, living-comedor de 5.60 x 4.88 mts, con salida a balcon de 1.60 x 6.80 con conexión para lavarropas, cocina semi-integrada de 4.80 x 1.60 mts y toilette de recepción. Dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcon de 3.10 x 3.40 mts, . Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1763)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes amplio y luminoso contrafrente. Se ingresa al hall de entrada de 1.20 x 4.60, living-comedor de 5.60 x 4.88 mts, con salida a balcon de 1.60 x 6.80 con conexión para lavarropas, cocina semi-integrada de 4.80 x 1.60 mts y toilette de recepción. Dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcon de 3.10 x 3.40 mts, . Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1764)

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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes amplio y luminoso contrafrente. Se ingresa al hall de entrada de 1.20 x 4.60, living-comedor de 5.60 x 4.88 mts, con salida a balcon de 1.60 x 6.80 con conexión para lavarropas, cocina semi-integrada de 4.80 x 1.60 mts y toilette de recepción. Dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcon de 3.10 x 3.40 mts, . Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1774)

Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes amplio y luminoso al frente. Se ingresa al hall de entrada, living-comedor de 6.20 mts x 4.50 mts, con salida a balcón de 1.75 x 8.35, cocina semi-integrada de 3 x 2 con salida a balcón de 3.60 x 1 mts con conexión para lavarropas y baño completo. Dormitorio con placard empotrado con ventilación natural al balcón de 3.10 x 3.80 mts, segundo dormitorio con placard empotrado de 3.60 x 3 mts. Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1775)