_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi y Araujo (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 46mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-135 Departamento Monoambiente en Excelente Estado Con Hermosa Terraza. Se vende amplio y luminoso monoambiente en el tercer piso por asensor en excelente estado de conservación. El departamento cuenta con una hermosa terraza ideal para disfrutar del aire libre ya sea para relajarse tomar sol o compartir momentos con amigos. En la misma se encuentra un espacio de guardado con conexion para lavarropa. La cocina está equipada con alacenas y bajo mesada en excelente estado brindando un espacio funcional y cómodo para el día a día. El baño es completo y destaca por su bañera de grandes dimensiones lo que suma confort y practicidad. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento lo que garantiza una inversión segura y duradera. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y espacios al aire libre! Transportes Cercanos Colectivos4 63 80 113 117 180 Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9A Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Código Postal1440 Código Postal ArgentinoC1440CNB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Murguiondo y Patrón (Mataderos, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-489 Venta Departamento a estrenar 3 Ambientes con Balcón aterrazado con Parrilla! con cochera cubierta. Permuta! Acepta permuta por departamento menor valor! Aires acondicionados instalados en todos los ambientes friocalor BGH Placares vestidores y muebles de guardado de diseño Caldera dual individual para calefacción por radiadores y agua caliente Cortinas completas scrim y blackout Este espectacular departamento de 3 ambientes combina diseño confort y calidad en cada rincón. Ubicado en un edificio moderno a estrenar de 10 pisos con solo tres unidades por planta y palier semiprivado ofrece privacidad y una excelente distribución. La unidad se encuentra en el noveno piso al frente. Vista privilegiada! Características principales Cocina semiintegrada equipada con lavavajillas y conexión para lavarropas escobero caldera individual dual muebles completos de alacena y bajo mesada. Luminoso living comedor con salida al balcón terraza. Toilette de recepción. Dormitorio principal con baño en suite vestidor espacios de guardado y acceso directo al balcón Segunda habitación con placard y espacio de guardado extra Balcón aterrazado al frente con parrilla accesible desde el living comedor y la habitación principal Orientación noreste con sol durante todo el día Cochera cubierta en subsuelo .- Las expensas del mes de Julio 2025 fueron de 215.000 incluyen Aysa ABL y Edesur Cesion de boleto faltan 12 meses para escriturar. Amenities en el edificio Parrilla y solarium en el último piso Próximamente SUM Detalles de categoría Aberturas DVH doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico Moderno cómodo y listo para mudarse. Una propiedad de calidad superior pensada para disfrutar desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Saraza entre Estevez y Lopez, (Mataderos, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios con placard y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 57mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 23/07/2025 son de aproximadamente $55.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Ernesto Compagnucci - MLS ID 420251011-472 Venta Departamento a estrenar 3 Ambientes con Balcón aterrazado con Parrilla con cochera cubierta. Acepta permuta por departamento menor valor. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes friocalor BGH Placares vestidores y muebles de guardado de diseño Caldera dual individual para calefacción por radiadores y agua caliente Cortinas completas scrim y blackout Este espectacular departamento de 3 ambientes combina diseño confort y calidad en cada rincón. Ubicado en un edificio moderno a estrenar de 10 pisos con solo tres unidades por planta y palier semiprivado ofrece privacidad y una excelente distribución. La unidad se encuentra en el noveno piso al frente. Vista privilegiada! Características principales Cocina semiintegrada equipada con lavavajillas y conexión para lavarropas escobero caldera individual dual muebles completos de alacena y bajo mesada. Luminoso living comedor con salida al balcón terraza. Toilette de recepción. Dormitorio principal con baño en suite vestidor espacios de guardado y acceso directo al balcón Segunda habitación con placard y espacio de guardado extra Balcón aterrazado al frente con parrilla accesible desde el living comedor y la habitación principal Orientación noreste con sol durante todo el día Cochera cubierta en subsuelo .- Las expensas del mes de Julio 2025 fueron de 215.000 incluyen Aysa ABL y Edesur Cesion de boleto faltan 12 meses para escriturar. Amenities en el edificio Parrilla y solarium en el último piso Próximamente SUM Detalles de categoría Aberturas DVH doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico Moderno cómodo y listo para mudarse. Una propiedad de calidad superior pensada para disfrutar desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Nicolas Little - MLS ID 420041406-154 ACEPTA PERMUTA!!! Excelente departamento en DUPLEX en inmejorable zona ubicado a tan solo media cuadra de la Av.Emilio Castro y a 12 cuadras de la Autopista General Paz. PLANTA BAJA Ingresando al mismo nos recibe un amplio y luminoso livingcomedor con pisos de porcelanato equipo de aire acondicionado estufa de tiro balanceado y ventanal con salida al balcon. Cocina independiente con comedor diario horno y anafe a gas gran cantidad de muebles bajosobre mesada y ventilación natural. Dormitorio al frente muy luminoso por su orientación al ESTE con pisos de cerámica amplio placard estufa de tiro balanceado ventilador de techo y ventana a la calle. Dormitorio al pulmon del edificio con pisos de cerámica placard estufa de tiro balanceado ventilador de techo y ventana al pulmón del edificio. Ambos dormitorios comparten un baño completo con bañera y ventilación natural. PLANTA ALTA En planta alta nos recibe un hall de distribución. Amplio 3er dormitorio al frente con pisos de cerámica amplio placard equipo de aire acondicionado estufa de tiro balanceado y ventana al frente. 4to dormitorio con pisos de cerámica amplio placard estufa de tiro balanceado ventilador de techo gran espacio de guardado y ventana al frente. Ambos dormitorios comparten un baño completo con bañera. Amplio lavadero cubierto con conexión para lavarropas bacha y gran espacio de guardado. Terraza propia. La unidad se ubica en el segundo piso al frente el edificio cuenta con ascensor y terraza de espacio común. BAJAS EXPENSAS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes muy luminoso todo externo , en buena zona con acceso a todos los medios de transporte, a mts de  Belrano y 9 de Julio, zona Uade. El departamento está listo para transferir.  Comercializa "Germen Prop" Corredor responsable: Agustina Gomez Germen  CUCICBA 9462

¡Oportunidad Única! 2 Ambientes Retasado - Luminosidad y Ubicación Estratégica Si buscás un departamento listo para habitar, con luz natural asegurada y expensas que no pesen en tu presupuesto, esta es la propiedad ideal. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación, ofreciendo un lienzo perfecto tanto para uso inmediato como para proyectar una renovación estética. El Departamento: Estado: Impecable y apto para habitar hoy mismo. Potencial: Las imágenes presentadas incluyen propuestas de visualización que muestran el increíble potencial de modernización que ofrece la planta, ideal para quienes buscan un estilo contemporáneo y funcional. Ubicación: 5° piso al contrafrente con vista abierta (máxima tranquilidad y sol). Living Comedor: Amplio, con pisos de granito de fácil mantenimiento. Dormitorio: Confortable, con pisos de parquet que aportan calidez y aire acondicionado instalado. Almacenamiento: Cuenta con placard empotrado y un segundo placard de generosas dimensiones. Costos: Expensas bajas. Financiación: Apto Crédito: Propiedad apta para créditos de Banco Nación y Banco Ciudad, facilitando tu acceso a la vivienda propia. Ubicación Premium: Conectividad absoluta en el corazón de la ciudad: A 100m de Av. Entre Ríos y Av. Independencia. A solo 5 cuadras de la Av. 9 de Julio y la estación de Subte Línea C. Zona de alta demanda universitaria (UADE y otras facultades). AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

EXPENSAS : $ 128.000  Se ingresa al departamento por un hall de recepción que distribuye hacia los ambientes del living comedor y cocina. La vista es hacia un amplio patio con aire y luz dado que está ubicado en el segundo cuerpo del edificio hacia el contra frente. Se percibe mucha luminosidad y muy buena ventilación. El Pasillo distribuye hacia la cocina que fue remodelada y cuenta con espacio separado para ubicar lavarropas, heladera. Asimismo, continuando por el hall de entrada se encuentra el living comedor amplio con espacio para ambos destinos, pisos de madera parquet hidro laqueado muy bien mantenido. Luego se llega a otro pasillo que distribuye hacia los dormitorios son 3 habitaciones todas con ventanas, luz y ventilación. El Dormitorio principal cuenta con placard y baulera de piso a techo. En el sector también se ubica el baño que es completo y también posee ventana al exterior. El departamento cuenta con una gran luminosidad y muy buena ventilación. Los servicios de calefacción y agua caliente son individuales. Posee Aires acondicionados. Los Pisos son de parquet en todos los ambientes menos baño y cocina. Se encuentra en un excelente estado de conservación. Cocina con muebles bajo mesada. Comedor con pasa platos hacia la cocina. Todos sus ambientes poseen muy buena vista hacia el contra frente y lateral con vista al cielo porque el edificio solo cuenta con 2 pisos de altura. UBICACION : TACUARI 769 2do CUERPO DPTO. 2 E, MONTSERRAT. CABA Entre las calles Av. Independencia y Chile. Avenidas cercanas: Av. 9 de Julio a una cuadra, Av. Paseo Colón a 6 cuadras, Av. Belgrano y Av. San Juan a 4 cuadras. Subida a la Autopista a 4 cuadras. Zona UADE, Universidad a 2 cuadras. Puerto Madero a 8 cuadras. San Telmo a 6 cuadras. Subte Líneas C y E, Estación Independencia de ambas. Colectivos: Metrobús a 1 cuadra. Líneas 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195. Frente a la Comisaría vecinal 1-B Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula CUCICBA: 7605

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES, Ubicado en capital federal a 40mts de Av Córdoba y a 130mts de Av 9 de Julio. El departamento se encuentra en el piso nº 6 con vista al frente. Posee 2 dormitorios con placard empotrado, cocina, living comedor, 1 baño completo, sector de lavadero con balcón con vista al pulmón del edificio y amplio balcón con vista al frente. -No accesible. Matricula CUCICBA 7882 XINTEL (RFP-RFP-352)

- 4 ambientes con distribución funcional- Piso de parquet en excelente estado - Baño completo con todos los servicios - Cocina grande con cocina comedor, ideal para compartir momentos con la familia y amigos - Patio privado con acceso directo desde el living, perfecto para disfrutar del aire libre - Excelente ventilación natural en todo el departamento - Ubicación segura y tranquila, a pasos de la Plaza del Congreso y el Palacio Barolo Ubicación - A solo dos cuadras del Palacio Barolo - Cerca de todos los medios de transporte público, incluyendo subtes y colectivos - Barrio con una gran variedad de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento - Fácil acceso a la Avenida de Mayo, la Plaza del Congreso y otros puntos de interés de la ciudad Oportunidad de inversión - Departamento ideal para vivir o invertir, con una excelente ubicación y características - Posibilidad de alquilar o vender en un futuro, con una buena rentabilidad - No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires No dudes en contactarnos para programar una visita y conocer más sobre este excelente departamento. ¡No te lo pierdas! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta- Departamento 1 Ambiente con Balcón en el Quartier del Bajo!! Quartier del Bajo se construye sobre el nuevo Paseo del Bajo. El conjunto proyectado se compone de dos torres gemelas. Cada torre contará con amenities en sus últimos dos pisos. Los mismos constarán de: salas de estar, gimnasio, vestuario y spa con hidromasajes, baños sauna y finlandés en el piso 35 y pileta descubierta con solarium además de quinchos con parrilla en el piso 36, todo con vistas al río y la ciudad. El conjunto se completará con locales comerciales a nivel de planta baja con expansión sobre la plaza central. Las dos torres tendrán tres subsuelos comunes donde habrá cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes, cuatro cocheras con cargadores para autos eléctricos y un lava-autos. El esquema de seguridad se basará en un puesto en el Hall de planta baja de cada torre que monitoreará las áreas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejercerán un doble control sobre las áreas comunes de subsuelos y de la plaza central.  Cada torre contará con un grupo electrógeno que asegurará los servicios comunes de ella. También  habrá un laundry en cada una de ellas El moderno departamento totalmente equipado ofrece una distribución eficiente y con una excelente comodidad. Se localiza en un segundo piso de la torre ciudad con orientación sudeste, la propiedad cuenta un ambiente amplio que incluye la cocina incorporada, balcón con vista abierta, y baño con ducha. Este posee techos de 2.60 metros de altura, la unidad es eléctrica y su estado como el del edificio son de primera categoría.  SUPERFICIES -Cubierta: 34.44m2 -Descubierta: 5.51m2 -Total: 39.95m2 AMBIENTES: -Cocina 2.66x2.98 -Ambiente 4.44x4.60 -Baño 1.52x1.35 c/ducha 0.93x0.79 -Placard 0.60x2.40 -Balcon 4.88x1.13 XINTEL (GPC-GPC-775)

EXCELENTE OPORTUNIDAD - MONOAMBIENTE EQUIPADO - APART HOTEL MONSERRAT Unidad de 36m². Se entrega totalmente equipada. Apto profesional. Servicio de cable TV, Internet Wi Fi, Energía eléctrica, AySA y Gas incluido en las expensas. - EQUIPAMIENTO: Microondas; Anafe eléctrico; Pava eléctrica; Heladera bajo mesada 80lt; Aire acondicionado frío/calor; 2 Sommier de 2.00 x 1.00m; Baño completo; LCD 32" con cable; Sillas y mesas; Artefactos de iluminación colocados; Caja de seguridad; Placard. - COMODIDADES: Servicio de cable TV; Internet; Piscina climatizada; Solarium; Cochera cubierta opcional. - DISTANCIAS: 100m Avenida 9 de Julio; 500m de la estación de Subte Moreno (Línea C); 1.6km de Playa de Mayo; 1.7km del Teatro Colón. CUCICBA 4681 XINTEL (GPL-GPL-111)

DPTO. 2 AMB. EN EXCELENTE UBICACIÓN!! APTO CRÉDITO! AL CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO!! VISTA ABIERTA!! LIVING-COMEDOR CON PISOS DE CERÁMICA Y SALIDA AL BALCÓN, COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y PISOS DE CERÁMICA, HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. ACEPTA PERMUTA POR UN 2 AMB EN ZONA AGRONOMÍA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Departamento 3 ambientes con dependencia en el barrio porteño de Monserrat.. balcón francés en el living y en el dormitorio principal  Amplio living comedor, luminoso con balcón, cocina con doble circulación, muy espaciosa con comedor diario, conexión para lavarropas y dependencia. Habitaciones muy grandes con placard de 5 x 4m y de 4 x 4m, baño completo. y baño con ducha.  Zona de gran flujo de transporte publico, mu cerca de subte lineas A y C ( Estación Saenz Peña y Moreno respectivamente) EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! VENI A VISITARLO!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP6918393

Departamento de 3 ambientes en Monserrat – Excelente ubicación y luminosidad Ideal para inversores, estudiantes o turistas. Cercano a universidades: UADE, Favaloro, Kennedy A pasos de los principales atractivos de la ciudad: Obelisco, Plaza de Mayo, Congreso, Palacio Barolo y Plaza Dorrego Una oportunidad única para vivir o invertir en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Belgrano, en pleno barrio de Monserrat, una de la arterias mas importantes de la ciudad, este departamento ofrece una excelente distribución en sus 61 m² totales. Cuenta con 3 ambientes cómodos, 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina separada con lavadero y un estar funcional y luminoso. Situado al contrafrente, disfruta de una muy buena luminosidad y ventilación natural. Se encuentra en un edificio de sólida construcción, tranquilo, con aproximadamente 50 años de antigüedad, lo que garantiza ambientes amplios y materiales nobles. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, metros y potencial en una zona con constante revalorización. Nota: Algunas imagenes, respecto del amoblamiento están renderizadas con IA Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal  Venta PH 3 ambientes  A RECICLAR  - SEGUNDO PISO POR ESCALERA - con dependencia + entrepiso, (UF Nº 27), sobre calle Venezuela entre San José y Pres. Luis Sáenz Peña en el barrio de Monserrat - BAJAS EXPENSAS - CERCANO CORREDOR UNIVERSIDADES. Muy luminoso - TIENE GAS + Galería de acceso con amplios ventanales + Living comedor amplio + Habitaciones 2 + Entrepiso + Cocina rectangular + Baño completo + Dependencia O 3er. dormitorio Se trata del último PH, lateral, orientación Este. Luz natural todo el día. Cuenta con pisos de mosaicos con guardas y de madera pinotea, techos altos. El entrepiso tiene piso de madera y ventana al exterior. Muy buena ubicación! A una cuadra de Av. Belgrano y a tres y media de Av. 9 de Julio. Todo a tu alcance, centros comerciales, gastronomía, centros educativos.  Cerca de Subte A y C + varias líneas de colectivo. Servicios Individuales. XINTEL (CNC-CNC-202)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-331 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 3 ambientes en el 12 piso al frente Superficie total 8002 m 6043 m cubiertos 1959 m semicubiertos Distribución Cocinacomedorliving 518 465 Dormitorio 310 300 Dormitorio 310 235 Toilette 160 230 Baño completo 310 160 Balcón 1030 190 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-322 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 1 ambientes en el 3 piso al frente Superficie total 29 m 2503 m cubiertos 397 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor y dormitorio 485 346 Baño completo 160 220 Balcón 345 115 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-323 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 1 ambientes en el 4 piso al frente Superficie total 35 m 3121 m cubiertos 379 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor y dormitorio 600 330 Baño completo 160 230 Balcón 330 115 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-324 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 1 ambientes en el 2 piso al frente Superficie total 35 m 3128 m cubiertos 372 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 340 324 Dormitorio 324 300 Baño completo 160 220 Balcón 324 115 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-325 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 6 piso interno Superficie total 4550 m 4046 m cubiertos 504 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 310 365 Dormitorio 375 350 Living 355 265 Lavadero 195 080 Baño completo 180 310 Balcón 420 120 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-326 Emprendimiento Chile 1228 Monserrat Ubicado en Chile 1228 barrio de Monserrat a 2 cuadras de la UADE en una zona con excelente conectividad actividad universitaria y cercanía al microcentro. Un proyecto moderno funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión alquiler tradicional o temporal. El edificio Proyecto con Planta Baja entrepiso y 12 pisos Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes. Amenities Entrepiso El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso Cancha de pádel Piscina Parrillas SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Distribución de unidades Planta 1 6 unidades 2 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Plantas 2 a 10 8 unidades por planta 2 unidades de 2 ambientes 6 monoambientes Planta 11 7 unidades por planta 3 unidades de 2 ambientes 4 monoambientes Planta 12 6 unidades por planta 1 unidad de 2 ambientes 1 unidad de 3 ambientes 4 monoambientes Fecha estimada de entrega Mayo 2029 Unidad disponible Departamento de 2 ambientes en el 5 piso interno Superficie total 4550 m 4046 m cubiertos 504 m semicubiertos Distribución Cocinacomedor 310 365 Dormitorio 375 350 Living 355 265 Lavadero 195 080 Baño completo 180 310 Balcón 420 120 Formas de pago Financiación Anticipo del 25 - Saldo en 36 cuotas Ubicación y conectividad A 2 cuadras del Subte Línea E Estación Independencia A 4 cuadras del Subte Línea C Estación Independencia A 5 cuadras del Tren Roca Estación Constitución A 1 cuadras de Av. Independencia A 2 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadra de Av. Belgrano A 6 cuadras de Av. Entre Rios Colectivos 8 59 39 100 45 entre otros Puntos de interés cercanos Metrobus - a 1 cuadra Universidad UADE - a 1 cuadra Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador USAL - a 4 cuadras Palacio Barolo - a 7 cuadras Fundación Favaloro - a 8 cuadras Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras Viví o invertí microcentro porteño. Memoria Descriptiva Características Generales Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado. Cocina Muebles bajo mesada en melamina Mesada de granito Negro Brasil Bacha de acero inoxidable Grifería marca FV o similar Instalación prevista para lavarropas Dormitorio según tipología Pisos flotantes Frente de placard en melamina sin interiores Bocas para TV por cable y teléfono Baño Grifería FV o similar Inodoro inteligente Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad Detalles Constructivos Generales Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco Puertas interiores tipo placa MDF Puerta de ingreso reforzada Terminaciones en yeso Pintura interior y exterior de primera calidad Ascensor de última generación con puertas automáticas Sistema central de provisión de agua caliente Consultanos para recibir más información valores y esquema de financiación. Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar