Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Josefina Durañona - MLS ID 422001016-42 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA DON TORCUATO ZONA NORTE BUENOS AIRES El valor publicado incluye una cochera interna valuada en US10.000. Departamento de 50 m ubicado estratégicamente en Don Torcuato sobre calle Arricau con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ubicado en el tercer piso de un edificio moderno construido en 2022 ofrece una propuesta integral para quienes buscan un inmueble funcional y con todas las comodidades. La unidad cuenta con una superficie total de 55 m distribuidos en 50 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Su diseño contempla un dormitorio con placard living-comedor integrado cocina con barra desayunadora con conexión para lavarropas baño completo y balcón con orientación este. Entre sus características destacadas se encuentran pisos de porcelanato mesadas de Silestone aberturas con doble vidrio hermético instalaciones eléctricas completas y calefacción central por caldera del edificio. El edificio dispone de amenities de primer nivel piscina parrilla SUM portón automático seguridad ascensor recepción y bar. Cuenta además con planta potabilizadora de agua y sistema de aire acondicionado. Su ubicación privilegiada frente al Hindú Club a una cuadra de la estación de tren permite un acceso inmediato a comercios transporte público y principales vías de comunicación. La venta se realiza por cesión de derechos con escrituración prevista al salir el final de obra. Excelente oportunidad de inversión en una zona de constante valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento a Estrenar con Cochera  Características principales Living-comedor con cocina integrada Cocina equipada con horno a gas Conexión para lavarropas Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) que garantizan aislamiento térmico y acústico Baño completo con ventilación natural Múltiples tomas eléctricas en todos los ambientes Cochera cubierta fija incluida en el precio Superficies: Superficie total: 63 m² Cubierta: 53 m² Semicubierta (balcón): 10 m² Ubicación privilegiada A solo 5 cuadras de la estación Tigre (tren Mitre) A 3 cuadras del Acceso Tigre Cercano a comercios, servicios y espacios verdes Información adicional Antigüedad: a estrenar (1 año, sin uso)

PH 2 ambientes en General Pacheco – ¡Sin expensas y con excelente acceso! Ubicado a metros de la Av. Ruta 9, este cómodo PH en primer piso (acceso por escalera) ofrece una opción práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y bajo mantenimiento. Características principales: • Sin expensas • Dormitorio con placard empotrado • Aire acondicionado frío/calor • Placard adicional en hall distribuidor • Terraza compartida • Recién pintado y en excelente estado Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y agua corriente. Ubicación privilegiada: A solo 20 metros de la avenida principal, con rápido acceso al Ramal Tigre y a minutos del centro de Pacheco. Varias líneas de colectivos conectan con distintos puntos de Tigre y alrededores, facilitando la movilidad diaria. Un espacio luminoso, cómodo y bien ubicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ennio Avilia Real EstateMartillero: Ennio Avilia CUCICBA 8097 – CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lindisimo  departamento de dos ambientes  en el complejo  Villa Los Remeros  Excelentes terminaciones de alta calidad. 1er piso con vista a gran pulmón verde con pileta. Cocina integrada, living muy espacioso, baño completo y dormitorio principal con salida al balcon. Cuenta con una cochera descubierta   Con renta hasta enero 2025 

BOUTIQUE NUEVO PACHECO -  BRICKELL DEVELOPERS -  A ESTRENAR - ENTREGA NOV/DIC 2025 Departamento de 2 ambientes con Balcón ubicado en el barrio residencial de Gral Pacheco, a 150 mts de la plaza principal, a 300 mts de la Av. Hipólito Yrigoyen (Ex Ruta 197) y a tan solo 4 minutos del Corredor Bancalari-Nordelta, se desarrolla este fantástico edificio de viviendas de 3 pisos más terraza accesible con espacios verdes y vistas en todos los frentes. DESCRIPCIÓN: 1 Dormitorio con baño en suite (3,20 x 3,45) y vestidor (2,10 x 1,30) Balcón al frente del edificio (4 x 1,20) Estar/Comedor + Cocina (4,05 x 6,30) Toilette  Medidas aproximadas, ENTREGA ESTIMADA: Noviembre 2025 La imágenes de los ambientes amoblados son hechas con inteligencia artificial TORRE BRICKELL PACHECO – MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO Estratégicamente ubicado en el centro residencial de la localidad de Pacheco a 400 mtrs de la estación Mitre pacheco sobre la calle Jose Maria Paz nº 149. Brickell Pacheco, es un proyecto de Planta baja y 3 pisos de perímetro libre. En planta baja nos encontramos con una planta libre con acceso, servicios y 24 unidades guardacoches. En la planta tipo cuenta con unidades de 2 ambientes (4 unidades por piso) y 3 ambientes (3 unidades por piso) Finalmente en la azotea nos encontramos con una planta libre con usos múltiples descubierta en un entorno verde. PLANTA BAJA/BASAMENTO. Sobre el frente de la calle J.M. Paz nos encontraremos con 2 entradas vehiculares y una entrada peatonal, todas ellas diseñadas con la premisa de poder mantener lo máximo posible la añosa arboleda existente. GENERALIDADES. Estructura: de Hormigón Armado que incluye, losas, tabiques exteriores, tabiques divisorios. Tabiques interiores:Tabique divisorio departamento en mampostería cerámica de 12cm. Tabiquería divisoria interna departamento y tabique de durlock de 10cm. con aislación acústica de lana de vidrio. Carpinterías: Aluminio anodizado negro A30 o similar con Doble Vidrio Hermético (DVH). Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Las puertas de entrada, en MDF tipo F30 y de caja de escalera de chapa, serán F60 de acuerdo con las reglamentaciones contra incendio. Muebles de cocina: Serán de melamina color blanco o a definir con cantos de ABS. El artefacto horno y anafe serán eléctricos marca Longvie o similar con luz. La mesada será de mármol color negro y la bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV, modelo Puelo o similar. Instalación eléctrica: Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y CTV en estar comedor y dormitorios. Instalación sanitaria: Las cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagu?es pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central a través de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en PB. Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca, línea Mónaco o similar. Griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. La bañera será enlozada marca Roca, modelo Sacha o similar. La mesada será de mármol color a definir, con una bacha de losa, modelo a definir de apoyar Instalación Aire Acondicionado:Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior en la terraza del edificio e interior (pre-instalacion) como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y los tomas eléctricos. Terminaciones: Los revestimientos de baños y cocina serán porcelanatos rectificados color claro a definir. Los pisos de todos los ambientes serán de Porcelanato color gris o similar. Toda la unidad será pintada con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Calefacción: cada unidad puede ser de equipos de AC y se encuentra prevista la instacion individual electrica con radiadores. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP6925415

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Tigre ¡NUEVO VALOR! Antes USD 119.000, ahora USD 112.000 Excelente departamento semipiso 3 ambientes en segundo piso al frente, incluye cochera fija descubierta. Saliendo del ascensor dispone de un palier semi privado. Ingresando al departamento nos recibe un placar de recepción, lo continúa un amplio living comedor con la cocina integrada (con posibilidad de cerrarla), la cual dispone de barra desayunadora, y mesada con forma de "U". Continuando por el pasillo de distribución, nos encontramos con un baño completo y dos habitaciones, una de ellas con placar y la principal con baño en suite y vestidor. Dispone de balcón terraza corrido con parrilla con facilidad de acceso desde todos los ambientes. Carpintería exterior corrediza de aluminio. En cuanto a las instalaciones del departamento, dispone de calefacción por tiro balanceado, preinstalación de aire acondicionado y agua caliente individual por termotanque. En cuanto a las instalaciones del edificio, se encuentra un portón automático, portero eléctrico, escaleras de hormigón, barandas de hierro y ascensor. La fachada del edificio tiene terminación exterior en hormigón, revoques color, vidrio y aluminio. En cercanías: Línea de colectivo 721, Canal San Fernando, a diez cuadras del Puerto de Frutos. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIO.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades, FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-ROC-3644)

Lindísimo departamento 2 ambientes con terraza propia de 25 m² en el Complejo SkyRoof, Barrio Del Portal, Nordelta. VENTA CON RENTA (alquilado hasta Julio 2026). Amplio y luminoso living comedor con cocina semi-integrada por barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada y salida a espectacular terraza propia de 25 m² con una vista abierta increíble!!! SkyRoof tiene una ubicación privilegiada: En el medio de un magnífico entorno en El Portal, Nordelta, donde llegas a todo lo que necesitas caminando (Centro Comercial Nordelta, Centro Médico Nordelta, Supermercado JUMBO, bancos, cines y restaurantes. Dormitorio con buenos placards y salida a terraza y baño completo con ventilación natural. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato simil madera, splits frío/calor en todos los ambientes, horno y anafe eléctricos y agua caliente por termotanque eléctrico. Tiene cochera cubierta en Subsuelo. Expensas: $160.000.- (Julio 2025) Amenidades: Gran solarium con pileta en el último piso, SUM, lavandería y terraza con 4 sectores de parrilla. Skyroof es un proyecto distinto, de diseño moderno y funcional para los que buscan calidad de vida. Ideal para quienes desean vivir con independencia, comodidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a la ubicación!!! JR Matias Castelli. Martillero y Corredor responsable  CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Amplio y luminoso departamento 3 ambientes a estrenar en Edificio Lagunita Cercano a Lago Escondido, Barrios Las Glorietas y Las Tipas y colegio Northfield. ENTREGA AGOSTO 2026. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Lagunita contará con pileta semiolímpica (25 m) y pileta para chicos. Amplio living comedor con salida a gran balcón terraza con parrilla y vista abierta, cocina semi-integrada con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada (horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico). 2 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite y 2° dormitorio con buenos placards y su propio baño completo con ducha, ambos con salida al balcón terraza. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato simil madera, calefacción central por losa radiante (caldera dual individual) y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de PVC con doble vidrio hermético. Tiene cochera semicubierta. J.R Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Departamento 2 ambientes con terraza en el Edificio Quara, El Palmar, Nordelta.Fecha de entrega estimada principios 2028  Hall de ingreso. Toilette de recepción. Cocina con barra integrada al living comedor con salida a una terraza con parrilla. Dormitorio en suite con vestidor, también con salida a la terraza. Una cochera en subsuelo. -Estructura de hormigón. -Pre instalación de aire acondicionado. -Calefacción por losa radiante eléctrica. -Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. Quara está ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham. Goza de una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos. En una zona totalmente consolidada. Son 80 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en diversas propuestas. Un diseño que abraza el paisaje con su forma orgánica generando amplias visuales al lago central, y al verde que lo rodea, con orientación norte. Amenities: Pileta y espacio cubierto de Co-work No están incluidos los gastos, honorarios e impuestos a afrontar a la subdivisión y escrituración, ni los fondos de alojamiento y reserva. Forma de pago: Base de 50% en USD y 50% en PESOS ajustable por el índice de la CAC. 30% a la adhesión, 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50% en PESOS + CAC) Llamanos  PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP7482540 Productor de la propidad Cecilia Nucerino

Cercano a Lago Escondido, Barrios Las Glorietas y Las Tipas y colegio Northfield. ENTREGA JULIO 2026. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Lagunita contará con pileta semiolímpica (25 m) y pileta para chicos. Amplio living comedor con salida a gran balcón terraza con parrilla y vista abierta, cocina semi-integrada con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada (horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico). 2 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite y 2° dormitorio con buenos placards y su propio baño completo con ducha, ambos con salida al balcón terraza. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato simil madera, calefacción central por losa radiante (caldera dual individual) y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de PVC con doble vidrio hermético. Tiene cochera semicubierta. J.R Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Espectacular departamento 3 ambientes con terraza propia desarrollado en 3 plantas en Edificio Las Piedras, ubicado en Los Castaños, Nordelta. VENTA CON RENTA (alquilado hasta Noviembre 2026) Las Piedras es un complejo único por su ubicación, calidad y terminaciones, desarrollado por E. Costantini (h). Está ubicado en Nordelta, muy próximo al Acceso Bancalari, al lado de los colegios y de la segunda sede del Club Nordelta. Se encuentra dentro del barrio Los Castaños y cuenta con las mejores comodidades: Club House con playa de arena natural sobre el lago, canchas de tenis y de fútbol, pileta para adultos y para chicos, vestuario, solarium y plazas de juegos. El emprendimiento está emplazado en medio de un cuidado proyecto paisajístico de diseño exclusivo. En Planta Baja: Hall de recepción, toilette, cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada (horno y anafe eléctricos) y amplio living comedor con salida a balcón terraza con parrilla. En Planta Alta: 2 amplios dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite y 2° dormitorio con su propio baño completo. En 2° PA: Gran terraza de 37 m2 con parrilla y la mejor vista al jardín central y la pileta del Complejo. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato, calefacción central por losa radiante (Caldera dual Peisa) y aires acondicionados en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. Cochera semicubierta.  J.R Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Lindísimo departamento 2 ambientes con balcon VENTA con renta, en el Complejo SkyRoof, Barrio Del Portal, Nordelta. Amplio y luminoso living comedor con cocina semi-integrada por barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada y salida a espectacular terraza propia de 25 m² con una vista abierta increíble!!! SkyRoof tiene una ubicación privilegiada: En el medio de un magnífico entorno en El Portal, Nordelta, donde llegas a todo lo que necesitas caminando (Centro Comercial Nordelta, Centro Médico Nordelta, Supermercado JUMBO, bancos, cines y restaurantes. Dormitorio con buenos placards y mucha luz y baño completo. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato simil madera, splits frío/calor en todos los ambientes, horno y anafe eléctricos y agua caliente por termotanque eléctrico. Tiene cochera cubierta en Subsuelo. Expensas: $160.000.- (Julio 2025) Amenidades: Gran solarium con pileta en el último piso, SUM, lavandería y terraza con 4 sectores de parrilla. Skyroof es un proyecto distinto, de diseño moderno y funcional para los que buscan calidad de vida. Ideal para quienes desean vivir con independencia, comodidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a la ubicación!!! J.R Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, 70 m2 TOTALES,  CON COCHERA EN HOMES 3, NORDELTA 1 dormitorio, cocina comedor, baño completo, cochera, patio con parrilla. El barrio El Palmar está muy cercano al acceso de Nordelta-Bancalari, con lo cual se tienen varios accesos rápidos a la Autopista Panamericana y a la zona comercial de Nordelta, con supermercados, centros médicos y locales comerciales/oficinas de distintos rubros. Además, en la bahía de Nordelta también se encuentran los mejores restaurantes de la zona. --------INCREIBLE OPORTUNIDAD, NO DUDES EN CONSULTAR---------- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento 3 amb | Brickell Tigre – Torre Boulevard (Piso 11 A, Frente) + Cochera Descripción breve: Departamento 3 ambientes muy luminoso en Brickell Tigre, Torre Boulevard. Unidad al frente en piso 11 A con balcón y cochera. Diseño funcional con ventanales DVH y vistas abiertas al noreste. Características principales - Ambientes: 3 (2 dormitorios, 1 en suite) - Piso: 11 A  con balcón  - Cochera: 1 - Luminosidad: ventanas DVH (doble vidrio de seguridad) en todos los ambientes - Living-comedor integrado con barra y acceso al balcón - Cocina de vanguardia con isla/barra, muebles en melamina con cantos ABS; horno y anafe eléctricos Longvie. Mesada de mármol; bacha inoxidable con dosificador y grifería monocomando FV (modelo Puelo). - Dormitorios: 2, uno en suite, ambos con amplios placares empotrados de excelente terminación - Lavadero: (indicar si existe o a confirmar) - Estado: a estrenar con terminaciones de calidad Amenities del complejo Pool & deck, SUM, gym, rooftop lounge exclusivo, restaurante, terraza, parrilla, bauleras, lobby, business center, bike station, estacionamiento. Ubicación y accesos - Bajada Tigre Centro (ramal Tigre de la Panamericana). - A 5 minutos de la estación de tren y la costanera de Tigre. - A 14 minutos de Nordelta y 18 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP4912881

Dúplex 3 ambientes con cochera con vista al agua en Lago del Sendero – Barrio Sendero, Nordelta Excelente departamento tipo dúplex de 3 ambientes en Lago del Sendero, dentro del barrio Nordelta.  La unidad se desarrolla en dos plantas, con 62,50 m² cubiertos y aproximadamente 6/7 m² semicubiertos, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y muy luminosos. Distribución: Planta baja Living comedor con salida al balcón y vista al agua Cocina Toilette de recepción Amplio espacio de guardado bajo escalera Balcón terraza con parrilla Planta alta Dormitorio principal al lago Segundo dormitorio Baño completo La propiedad incluye cochera con pérgola. Características constructivas Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por equipos split frío/calor El complejo Lago del Sendero forma parte del barrio Sendero (Nordelta), un desarrollo de edificios bajos con arquitectura moderna, rodeado de espacios verdes y organizado alrededor de un gran espejo de agua con senderos peatonales, plazas y áreas de descanso. Sector de playa con muelle y miradores sobre la laguna Piscina con solarium y vestuarios SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo Cancha de fútbol Plazas y juegos para chicos Circuito aeróbico y senderos peatonales Bicisenda conectada con la red de Nordelta Amplios espacios verdes y sectores de descanso con pérgolas Ubicación: A pocos minutos de: Nordelta Centro Comercial Centro Médico Nordelta Restaurantes, cines y servicios Colegios y oficinas El barrio cuenta con seguridad 24 horas y control de accesos. Ideal para: Vivienda permanente Primera propiedad Inversión para renta en Nordelta Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor crecimiento dentro de Nordelta. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Toda la propiedad se vende en conjunto, el cual consiste en un local y 3 Unidades. Metros Cuadrados en la planilla son aproximados y estimativos del conjunto completo. Ideal Para Rentas. Amplía zona común arbolada, parque, entrada autos y caminos baldosones cementicios. Tanques 2 de 1.000 litros ocultos exterior. Portones de entrada común. Memoria Descriptiva de cada elemento: Local: Local frente 7,50m fondo 8,00m Construcción hormigón armado Muros exteriores de ladrillos visto rasado, interior revoque a la cal. Escalera de hormigón exterior. Posibilidad dos baños con puertas placas. Piso cerámico terraza. Cortina metálica acorazada ciega y medida 6,50m 3,40m Automatizado elevación control remoto. Cerramiento metálico con puerta de 0,90m Vidriado completo. Alero 0,80m. Puerta lateral metálica reforzada. Ventana de fondo de 1,20m x 1,20 balancín tres hojas, vidriada altura interior local 3,80m- Unidad 1: Triples piso superior planta baja. Bajo. Techo de teja francesa, interior madera a la vista Entre piso 5,00m por 2,50m en madera acceso de escalera marinera plegable oculta embutida. Planta baja 5,00m por 5,00m, constituye estar 5,00m por 2,50m cocina 2,50m por 2,50m, puertas lateral medio vidrio Porta entrada maciza Una ventana oscilovatiente de 1,00 m x 1,00m, vidrio DVD 3 + 3, mosquitero Vidrio fijo de 1,80m x 1.80m Blisan. 1 ventana de vidrio de 0,50 por 0,50 en cocina. Cocina con isla y despensa ambas granito mueble de cocina madera- Piso porcelanato. Entrada de escalera a la planta inferior de hierro compensada con escalones de piedra de ancho 0,80m acceso a dormitorio con cambiador 5,00m por 3,00m. Baño piso paredes cerámico, resto piso flotante. Paredes, construcción hormigón armado, zona planta baja ladrillo portante terminación yeso reforzado completo. zona quincho y servicio adosado con salida por cocina, techo transparente, piso baldosol cementicio, pileta, mesada, parrilla, 5,00m x 3,00m, Parrilla techada. Puerta divisoria reja liviana a espacio común- Unidad 2: En espejo con la unidad 1 diferencia cocina doble mesada medida 2,50m por 2,00 m pared vidrio divisoria combinada piso rústico bajada planta inferior. Escalera de madera fija al igual que la escalera de acceso entre piso anexando este espacio salón usos diversos de 5,00 m por 3,00m techo de chapa, cielorraso madera vista dos ventanales vidrio fijo puerta semidriada salida espacio común- Unidad 3: Construida sobre plataforma de hormigón de 10,00m por 3,30m.  Dormitorio de 3,00 m por 5,00 m baño de 2,50m x 1,20. Resto cocina comedor. Techo de chapa aislado.  Cielorraso madera a la vista patinada. Piso porcelanato vidrio fijo 1,30 m m 1,30m, patio, parrilla. J.C. Quintela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imagenes e informacion que se presentan son en caracter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones. J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

Departamento 3 ambientes | Brickell Tigre – Torre Boulevard (Piso 6, Frente - orientación hacia el rio al noreste) con cochera Descripción: Departamento de diseño y luminosidad excepcional en Brickell Tigre, Torre Boulevard (Torre B). Unidad 3 ambientes con living?comedor de planta curva y balcón terraza al frente, cocina con isla y muebles completos, 2 dormitorios (1 en suite), toilette de recepción, lavadero independiente y cochera en 1º subsuelo. Terminaciones de categoría y vistas abiertas. Características - Ambientes: 3 (2 dormitorios, 2 suites + toilette) - Cocina: integrada con isla, muebles bajo mesada y alacenas - Lavadero: independiente - Balcón: terraza al frente - Cochera: 1 (primer subsuelo) - Estado: excelente / detalles de categoría - Superficie: a confirmar Calefaccion por equipo de frio/calor o bien se pueden instalar radiadores eléctricos independientes. Amenities del edificio Pool & deck, SUM, gym, rooftop lounge exclusivo, restaurante, terraza, parrilla, lobby, business center, bike station. Ubicación Bajada Tigre Centro (ramal Tigre de la Panamericana). A 5 min de la estación de tren y la costanera de Tigre; 14 min de Nordelta; 18 min de CABA. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP4913139

Departamento de 1 ambiente  Fecha de entrega estimada principios 2028 Hall de ingreso. Cocina con barra integrada al living comedor con salida a terraza  Dormitorio con baño completo. Una cochera en subsuelo. -Estructura de hormigón. -Pre instalación de aire acondicionado. -Calefacción por losa radiante eléctrica. -Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. Quara está ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham. Goza de una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos. En una zona totalmente consolidada. Son 80 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en diversas propuestas. Un diseño que abraza el paisaje con su forma orgánica generando amplias visuales al lago central, y al verde que lo rodea, con orientación norte. Amenities: Pileta y espacio cubierto de Co-work No están incluidos los gastos, honorarios e impuestos a afrontar a la subdivisión y escrituración, ni los fondos de alojamiento y reserva. Forma de pago: Base de 50% en USD y 50% en PESOS ajustable por el índice de la CAC. 30% a la adhesión, 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50% en PESOS + CAC) llamanos  ( Cecilia) PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP7511984 Productor de la propidad Cecilia Nucerino

Venta Departamento 3 Ambientes – Delta Tower, Tigre Oportunidad única en Delta Tower, una de las torres más modernas y buscadas de Tigre. Ubicado en el piso 12, este excelente departamento de 3 ambientes ofrece una vista panorámica abierta que te permitirá disfrutar de luz natural y aire libre durante todo el día. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a un balcón con vistas inmejorables. Cocina integrada, moderna y funcional. Dormitorio principal en suite con baño privado. Segundo dormitorio cómodo y luminoso. Baño completo adicional. Cochera cubierta incluida. Amenities de primer nivel: SUM, parrilla, seguridad 24 hs y más, en una ubicación estratégica en el corazón de Tigre, cerca de medios de transporte, comercios y espacios verdes. Se acepta financiamiento. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Departamento 3 amb | Brickell Tigre – Torre Boulevard (Piso 8 D, Frente) + Cochera - A ESTRENAR Descripción: Departamento 3 ambientes al frente en Brickell Tigre, Torre Boulevard. Unidad en piso 8 con balcón y cochera Imágenes amobladas generadas por inteligencia artificial. Características principales - Tipología: 3 ambientes (2 dormitorios en suite + 1 toilette) - Piso/Unidad: Piso 8 D — frente con balcón - Cochera incluida - lavadero - cocina americana - balcon al frente Terminaciones y equipamiento (resumen) - Carpinterías: aluminio anodizado color negro (línea A30 o similar) con DVH (doble vidrio de seguridad). - Puertas interiores: tipo placa con marco de chapa y hoja MDF pintadas; puerta de acceso F60 según normativas. - Cocina: muebles de melamina con cantos ABS; horno y anafe eléctricos (Longvie o similar); mesada de mármol; bacha de acero inoxidable con dosificador; grifería monocomando FV (modelo Puelo o similar). - Instalaciones: electricidad conforme ENRE; bocas de TV/TE en estar/comedor y dormitorios; provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. - Sanitarios: inodoro con mochila y bidet (Roca línea Mónaco o similar); bañera enlozada Roca o similar; griferías FV Puelo o similar. - Aire acondicionado: previsión para sistema multisplit (espacio para unidad exterior e interiores + canalizaciones). - Revestimientos y pisos: porcelanato rectificado en baños y cocinas; porcelanato brillante color gris o similar en ambientes. Pintura con látex en paredes y esmalte sintético en marcos y puertas. Ambientes destacados - Living?comedor con ventanales DVH y salida al balcón. - Cocina integrada de diseño con mesada de mármol y equipamiento de calidad. - Dormitorios con placares. - Balcón terraza al frente para disfrutar de vistas abiertas. Amenities del complejo Pool & deck | SUM | Gym | Rooftop lounge exclusivo | Restaurante | Terraza | Parrilla | Lobby | Business center | Bike station | Parking Usos del edificio Residencial, profesional y comercial — unidades tipo departamentos residenciales, studios apto profesional, rental suites, cocheras y locales. Ubicación y accesos - Bajada Tigre Centro (ramal Tigre de la Panamericana). - A 5 min de la estación de tren y la costanera de Tigre. - A 14 min de Nordelta y 18 min de la Ciudad de Buenos Aires. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP4913121

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-182 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN RINCÓN DE MILBERG TIGRE COMPLEJO REMEROS BEACH Un refugio de diseño y confort te espera en el corazón de Remeros Beach un desarrollo que redefine el concepto de vida moderna en Tigre. Este departamento de 89 m ubicado en el piso 8 de la torre Sky Residences es más que un espacio es una invitación a experimentar el equilibrio perfecto entre naturaleza diseño y bienestar. Diseñado con una distribución inteligente el departamento ofrece 3 ambientes que fusionan funcionalidad y estética. La cocina integrada al living-comedor amplía visualmente el espacio creando un ambiente luminoso y acogedor. Dos dormitorios estratégicamente distribuidos uno con baño en suite garantizan privacidad y confort. El balcón terraza se convierte en tu punto de encuentro con el paisaje permitiéndote disfrutar de vistas panorámicas del complejo Remeros Beach y su entorno natural. La luminosidad natural inunda cada rincón transformando los momentos cotidianos en experiencias únicas. El complejo Remeros Beach no es solo un lugar para vivir es un estilo de vida. Sus 3.5 hectáreas de laguna con tecnología Crystal Lagoons sendas aeróbicas bicisendas club de remos y múltiples amenities convierten cada día en una oportunidad para el bienestar y la recreación. Características destacadas - Superficie total 89 m - 3 ambientes con excelente distribución - 2 dormitorios - 2 baños completos - 2 cocheras cubiertas - Baulera incluida - Construcción nueva 2023 Amenities del complejo - Piscinas - Gimnasio - Laguna sustentable - Canchas de tenis y paddle - Área deportiva - Solarium - Seguridad 247 - Estacionamiento de cortesía Ubicación estratégica con acceso directo por Camino de los Remeros ruta 27 cercano a barrios como Villa Los Remeros Santa Bárbara y Nordelta. Transporte público cercano con líneas 60 430 720 y 722. Actualmente rentado hasta julio de 2026 representa una oportunidad de inversión con potencial de renta y revalorización. Una propuesta que combina inversión inteligente y calidad de vida excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el exclusivo edificio QBay Yacht – Puerto Escondido, Nordelta, con vistas abiertas al río y a la bahía, en un entorno donde la arquitectura, el paisaje y la vida náutica se integran de manera armónica.La unidad se destaca por su balcón con parrilla, ideal para disfrutar de panorámicas imperdibles y atardeceres únicos sobre el agua. El estar comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón y una conexión fluida con el exterior. Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal en suite, con vestidor y excelente vista. Segundo dormitorio con baño completo de uso exclusivo, brindando comodidad y privacidad. El edificio ofrece amenities de categoría, destacándose su gran piscina, que invita a vivir una verdadera sensación de vacaciones todo el año. Su ubicación estratégica permite disfrutar del centro comercial a pocos pasos, combinando servicios, gastronomía y esparcimiento, sin resignar el contacto pleno con la naturaleza y el entorno náutico de Nordelta. Completa esta propuesta una cochera fija cubierta y baulera, atributos que refuerzan su funcionalidad y excelente perfil como inversión, ya sea para vivienda permanente o renta premium. Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida, vistas privilegiadas y una inversión sólida en uno de los desarrollos más valorados de Nordelta. Calefacción por piso radiante, realizar entrevista con anticipación KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Departamento en Venta Dos Ambientes con Cochera * Se vende con cochera fija a US240.000 * Se vende con cochera y Baulera US$250.000 * Se vende solo el departamento US$ 220.000 * Para inversión el departamento deja limpio de gastos exactamente 1100 dólares al mes todo el año * Suite con vestidor y baño completo * Equipado con renta * Terraza al agua de 50 metros TODAS LAS MEDIDAS FUERON BRINDADAS POR EL PROPIETARIO Y SE ENCUENTRAN SUJETAS A REVISION POR EL INTERESADO . CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

 Departamento de 3 amb a estrenar ,en Tigre centro, con estilo Industrial moderno (hierro, acero, ladrillo visto).Diseñado con un enfoque joven y urbano, se priorizó el uso de materiales nobles, líneas limpias y un estilo industrial contemporáneo, que favorece la ventilación cruzada, luminosidad y espacios funcionales. El hall de ingreso tiene un diseño abierto y moderno.El proyecto se emplaza en una de las zonas con mayor crecimiento del conurbano norte, a tan solo 6 minutos del centro de Tigre. Este sector se destaca por su cercanía a espacios verdes, atractivos turísticos como el Puerto de Frutos, el Delta, museos, teatros y una vida cultural activa. La zona ofrece una excelente infraestructura en salud, educación (colegios y universidades cercanas), transporte público y accesos vehiculares rápidos hacia CABA y Panamericana. Amenities: Espacios comunes de alto nivel pensados para la recreación y bienestar de los residentes: Solárium con deck y reposeras Parrilla techada y al aire libre Gimnasio equipado SUM – Salón de Usos Múltiples (73,4 m² cubiertos) Baños y vestuarios de apoyo Canteros perimetrales y espacios verdes Jacuzzis VENTAJAS : Proyecto con diseño moderno y materiales de calidad Zona en expansión, con alta demanda de alquiler y revalorización Ideal para vivienda o inversión Amenities premium en la terraza Cercanía a centros comerciales, turísticos y gastronómicos Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.