PARQUE LOGÍSTICO GAIA — MÓDULO 1 Galpón industrial con oficina integrada y superficie adicional Godoy Cruz, Mendoza · Zona industrial Rodríguez Peña ▸ SUPERFICIE OPERATIVA TOTAL · Galpón cubierto: 500 m² · Superficie adicional: 170 m² · Oficina administrativa: 19 m² · Total disponible: 670 m² ▸ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS · 1 portón industrial de acceso vehicular · Piso de hormigón llaneado, apto autoelevador · Iluminación industrial · Energía trifásica disponible · Tablero eléctrico independiente ▸ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Altos Hornos de Zapla 1680, Godoy Cruz — corazón del polo industrial Rodríguez Peña, principal corredor logístico del Gran Mendoza. Conectividad: · Acceso Sur (RN 40): 2 minutos · Acceso Este (RN 7): 8 minutos · Aeropuerto El Plumerillo: 25 minutos · Centro de Mendoza: 15 minutos · Paso a Chile (Cristo Redentor): conexión directa por RN 7 ▸ INSTALACIONES DEL PARQUE (uso compartido) · Predio cerrado con camaras de seguridad 24/7 · Playa de maniobras para camiones · Acceso para semis y vehículos de gran porte · Baños para personal ▸ CONDICIONES COMERCIALES · Alquiler: USD 2.900/mes · Contratos flexibles (consultar plazos) · Opción de ampliación a módulos contiguos · Disponibilidad: inmediata ▸ PERFIL OPERATIVO IDEAL PyME industrial · Distribuidor regional · Empresa que requiere depósito y administración integrados · Operador con necesidad de superficie operativa amplia. CONTACTO COMERCIAL Ignacio Bordas— Parque Logístico Gaia Visitas con cita previa.

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Nahir Lomiento - MLS ID 422211009-18 Galpón en venta en excelente ubicación Amplio galpón de 26 x 9 metros. La propiedad cuenta con tinglado completamente nuevo garantizando óptimas condiciones estructurales y de uso. Dispone de dos baños con duchas lo que lo hace especialmente funcional para personal. Además incluye oficina privada y cocina brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de actividades diarias. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y gran potencial para distintos rubros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Nahir Lomiento - MLS ID 422211009-17 Galpón en venta en excelente ubicación Oportunidad ideal para uso comercial o depósito. Galpón de 24 x 8 metros con amplio espacio cubierto y muy buena funcionalidad. Cuenta con portón corredizo al frente que facilita el ingreso. En su interior dispone de baulera para y baño con pileta. La propiedad posee losa lo que brinda solidez estructura. En la parte trasera cuenta con un tinglado de 4 metros ideal para guardado extra o área de trabajo semicubierta. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y gran potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Daiana Valeria Sosa - MLS ID 422181021-20 GALPON - LOCAL EN ALQUILER EN VALENTIN ALSINA DE 155 METROS CUADRADOS UBICADO EN LA CALLE ARMENIA 1101 ESQUINA CHICLANA A 1 CUADRA DE AVENIDA REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN Y A 3 CUADRAS DE AVENIDA PRESIDENTE PERON. ESTA UBICACION PERMITE UN RAPIDO ACCESO A CAPITAL FEDERAL POR EL PUENTE ALSINA. CUENTA CON - ESPACIO DE 155 M2. CON UNA OFICINA DE 48 X 2.75 MTS. - DOS BAÑOS Y UN ESPACIO DE GUARDADO - INGRESO POR DOS PORTONES CON PERCIANA. UNO DE 3.45 MTS. DE ANCHO X 3.50 MTS. DE ALTO Y OTRO DE 270 MTS. DE ALTO X 2.45 MTS. ANCHO. En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-130 GALPÓN INDUSTRIAL 3423 M EN ALQUILER CHACABUCO AVELLANEDA Un espacio industrial que transforma desafíos en oportunidades diseñado para impulsar el potencial de tu empresa con infraestructura de vanguardia y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 3423 m construidos sobre un terreno de 2009 m Ubicación privilegiada en zona industrial consolidada de Avellaneda Construcción original de 1965 mantenida en estado general excelente Galpón de esquina con doble salida y accesibilidad logística superior INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Concebido con precisión ingenieril este galpón representa la confluencia perfecta entre funcionalidad y diseño industrial. Estructura de hormigón armado que garantiza resistencia y durabilidad con características técnicas que lo convierten en un activo empresarial de primer nivel. Altura interior optimizada para operaciones de alta demanda Accesos amplios para vehículos de carga pesada Versatilidad para múltiples rubros industriales y logísticos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Chacabuco al 300 este galpón ofrece una conexión logística excepcional. Proximidad al puente Pueyrredón y acceso directo a autopista La Plata potencian su valor comercial transformándolo en una ubicación de alto rendimiento para operaciones empresariales. POTENCIAL COMERCIAL Diseñado para empresas que buscan maximizar su eficiencia operativa. Su distribución espacial flexible permite adaptaciones según las necesidades específicas de cada proyecto industrial o comercial. DETALLES TÉCNICOS Superficie cubierta 3423 m Superficie de terreno 2009 m Año de construcción 1965 Estado general Excelente Servicios Electricidad Gas y Aysa disponible Una inversión que no solo ofrece un espacio sino una plataforma para el crecimiento empresarial. Transforma tu visión estratégica en realidad con este galpón de excepción en el corazón industrial de Avellaneda. Los metros son estimados los definitivos surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-127 GALPÓN INDUSTRIAL 3550 M EN ALQUILER MONTES DE OCA AVELLANEDA BUENOS AIRES Galpón industrial de primer nivel ubicado estratégicamente en zona industrial consolidada de Avellaneda con excelente conectividad logística y potencial operativo de alto rendimiento. Propiedad con superficie total construida de 3550 m sobre un terreno de 1227 m emplazado en ubicación privilegiada sobre calle Montes de Oca al 500 Avellaneda. Construcción original del año 1965 en hormigón armado con estado general excelente y conservación óptima. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PRINCIPALES Infraestructura diseñada para operaciones industriales y logísticas con características diferenciales Superficie cubierta 2800 m Superficie de terreno 1227 m Terreno lindero adicional 750 m Altura interior optimizada para procesos logísticos Accesos amplios para vehículos de carga pesada Construcción estructural en hormigón armado Servicios disponibles Electricidad Gas y Aysa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona industrial consolidada con ventajas competitivas Proximidad al puente Pueyrredón Acceso directo a autopista La Plata Entorno empresarial desarrollado Conectividad logística de primer nivel POTENCIAL COMERCIAL Propiedad versátil apta para Uso industrial Operaciones logísticas Desarrollo comercial Almacenamiento empresarial Ideal para empresas que requieren instalaciones funcionales con ubicación privilegiada máximo potencial operativo y flexibilidad de uso. Nota Las medidas son estimativas las dimensiones definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dario Jimeno - MLS ID 422361024-42 ALQUILER DE INCREÍBLE GALPÓN o NAVE DEL TIPO INDUSTRIAL EN 2 PLANTAS CON 3 OFICINAS EN 1er PISO SITUADO EN VILLA URQUIZA C.A.B.A. A 3 CUADRAS DE AV. GRAL. PAZ Ideal para emprendimientos de pymes logísticos depósito taller e infinidad de otras opciones. Galpón industrial estratégicamente ubicado en Villa Urquiza sobre la calle Núñez a 3 cuadras de la Av. Gral. Paz. Propiedad con excelente potencial construida en 1968 con estructura sólida y estado general muy bueno. Superficie cubierta total aproximada de 403 m dividida en 2 plantas 365 m según escritura luego se construyó el 1er piso sobre un lote propio de 288 m. Disposición y características En planta baja acceso peatonal desde la calle y vehicular a través de puerta reticulada movible. Amplísima nave con posibilidad de subdividirla para optimizar distintas actividades o sectores 1 toilette 1 vestuario y 1 baño completo. En 1er piso 3 amplias oficinas con ventanales hacia la calle 1 toilette cocina y comedor o sala de reuniones gran sector de estiba. Doble circulación 1 escalera al ingreso a la propiedad y otra en el fondo para optimizar los movimientos de estiba. 3 splits frío-calor. Energía trifásica en todo el predio. Orientación noroeste que permite aprovechamiento óptimo de iluminación natural. Cuenta con servicios de electricidad instalados facilitando implementación inmediata de actividades productivas o comerciales. Características técnicas destacadas incluyen estructura resistente techo parabólico o cubierta de arco amplios espacios interiores y ubicación privilegiada que maximiza su potencial de uso. Condiciones Alquiler de USD 3.600- billete por mes. Contrato mínimo por 36 meses. 1 mes anticipado 1 de depósito total para ingresar 2 meses de alquiler. Garantía Seguro de Caución. ABL a cargo del inquilino. Zona con excelente conectividad próxima a principales avenidas y accesos de Capital Federal con un entorno urbano consolidado. Colectivos 21 28 110 111 117 127 140 169 y 176. Contáctenos para obtener información más detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER GALPON CON DEPOSITO MAS OFICINAS Y MONTA CARGA Ubicado en el dinámico barrio de Parque Patricios, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este amplio depósito ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio. Con una superficie total de 750 m2 distribuidos en tres pisos, esta propiedad es ideal para operaciones industriales o de almacenamiento. La fachada de 12 metros proporciona un acceso cómodo para carga y descarga de mercancías. Con 8 baños y 4 toilettes, el espacio es versátil y puede adaptarse a diferentes necesidades operativas. La propiedad se encuentra en buen estado y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, garantizando el funcionamiento eficiente de sus operaciones diarias. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad es apta para uso profesional, lo que la hace ideal para empresas que buscan un espacio multifuncional. Situada en la calle Doctor Enrique Finochietto 2000, la ubicación es estratégica, ofreciendo fácil acceso a las principales vías de transporte de la ciudad. Tiene cocheras dos para autos o camiones dentro del galpón. requisitos de contrato de locacion: 1 mes de adelanto. deposito en dolares. demostración de ingresos.  garantía propietario o seguro de caución. contrato: a dos años, ajustes trimestrales según icl. comisión inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Alquiler comercial 36 meses con aumento trimestral por ICL Galpón ubicado en calle Eduardo Peralta Ramos a solo 30 mts de la Avenida Juan B Justo, a la altura del Club River Play y Distrito Descentralizado el Gaucho (Municipalidad de General Pueyrredón). Ingreso a galpón cuya superficie cubierta es de 230 m2 y en planta alta oficinas de 100 m2. A cargo del inquilino: Luz OSSE TSU Seguro contra incendios  Consultar requisitos La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

• 🏢 Tipo: Galpón • 📍 Ubicación: Bermejo • 🔑 Condición: Alquiler directo con dueño • 📦 Característica: 3000m2 de terreno, Amplio galpón en Bermejo disponible para alquiler directo con el propietario. Se trata de un espacio abierto y flexible que brinda múltiples posibilidades de uso: almacenamiento, depósito logístico, taller o espacio productivo según las necesidades de su negocio. el galpón se compone por 2 galpones conjuntos de 500m2 y de 400m2. Su amplitud permite una organización eficiente de mercadería, líneas de producción o puestos de trabajo y facilita maniobras internas. Ideal para emprendimientos que buscan optimizar costos operativos sin renunciar a un espacio funcional en la zona de Bermejo. Este posee un gran predio apto para entrar camiones y posee salida por calle Maure y por calle Pinzon.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 381 ######## FF - MLS ID 422061006-41 Alquiler LocalGalpón 609 m en macrocentro Alto Potencial Comercial ALQUILER IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL EN CENTRO DE SALTA Balcarce 771 Excelente oportunidad de alquiler en ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 609 m ofreciendo gran versatilidad para distintos usos comerciales y de servicios. Dispone de dos locales comerciales al frente amplio galpón cubierto sector de oficinas internas y baños tanto en área comercial como en el sector de trabajo. Además posee acceso vehicular lo que facilita operaciones y logística liviana. Ideal para el desarrollo de minimercado o súper barrial centro de servicios cocheras o estacionamiento depósito liviano local comercial de gran escala u oficinas administrativas. Ubicada en zona de perfil mixto apta para actividades de bajo y mediano impacto lo que la convierte en una excelente opción para emprendimientos que busquen visibilidad y funcionalidad. Destaca por su amplitud ubicación privilegiada y flexibilidad de adaptación a diferentes rubros. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## SN - MLS ID 422061046-1 Galpón nuevo listo para estrenar ubicado en zona estratégica de Salta capital con rápido acceso a avenidas principales y cercano a áreas comerciales e industriales. Superficie cubierta de 810 m en planta. Características principales Superficie 810 m cubiertos. Estado a estrenar estructura nueva. Altura libre amplia de 8.6 mts ideal para almacenamiento o procesos industriales. Accesos Doble portón de ingreso para camiones y zona de cargadescarga. Piso contrapiso armado apto para tránsito pesado. Conexion Electrica Industrial completa . Oficinasbaños Oficina administrativa y sanitarios dentro del galpón completos con agua caliente. Seguridad perímetro apto para instalación de cámaras y alarma. Estacionamiento espacio exterior para maniobras y estacionamiento de vehículos. Zonificación apto para uso industrial depósito y logística verificar normativa municipal. Usos recomendados Depósito centro de distribución planta logística talleres industria ligera o showroom con depósito. Contacto Disponible para visitar y adaptar a necesidades específicas oficinas sistema eléctrico rampas etc.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## NS - MLS ID 422061043-4 Nave Industrial 6 1.250 m con Piso de Hormigón y Red de Incendio - Parque Industrial Ubicada en un complejo industrial consolidado sobre la avenida principal la Nave 6 se presenta como una solución integral para empresas que buscan operatividad inmediata y seguridad técnica. Este predio destaca por contar con todas las normativas vigentes y una infraestructura de servicios lista para soportar procesos productivos y logísticos de alta exigencia. Características Principales Superficie Cubierta 1.250 metros cuadrados de planta libre. Calidad de Suelo Hormigón de alta resistencia en excelente estado. Infraestructura Eléctrica Red eléctrica instalada con disponibilidad de medidores trifásicos. Seguridad Predio con planos aprobados y Red de Incendio aprobada. Servicios Conexión a red de agua corriente y cloacas en casi todas las unidades. Flexibilidad Estructura interna para oficinas y posibilidad de construcción a necesidad. Descripción del Inmueble y Potencial Operativo La Nave 6 forma parte de un predio de múltiples galpones independientes que destaca por su orden administrativo y técnico. La unidad ofrece una planta de 1.250 m donde el gran protagonista es el piso de hormigón el cual se encuentra en un estado excelente permitiendo el rodamiento de maquinaria pesada y el almacenamiento en altura sin irregularidades. Uno de los diferenciales más competitivos de esta unidad es la infraestructura eléctrica. El predio dispone de seis medidores trifásicos lo que garantiza una potencia adecuada para diversas escalas de producción. Además el inmueble cuenta con planos aprobados un factor determinante para agilizar los tiempos de habilitación municipal de cualquier rubro. Análisis de Ambientes e Instalaciones Planta de Trabajo Espacio diáfano con gran altura lo que favorece una iluminación natural constante y una excelente ventilación cruzada. El entorno de trabajo es despejado y eficiente. La seguridad está respaldada por una red de incendio aprobada quedando únicamente supeditada a la puesta en marcha final según el rubro específico que se desarrolle. Cuenta con un baño a terminar y posibilidad de entregarlo con oficinas. Servicios y Adaptabilidad La unidad cuenta con acceso directo a la red de agua y cloacas. Al igual que el resto de las unidades del predio existe la posibilidad de construir a necesidad del inquilino. La Nave 6 ya posee una estructura interna que permite el armado ágil de oficinas administrativas con la opción de entrega de baños terminados por parte del propietario. Entorno Ubicación y Logística El predio se encuentra en un punto neurálgico del Parque Industrial facilitando no solo la logística sino también el acceso para el personal Accesibilidad Conexión inmediata con las principales rutas y autopistas del cordón industrial optimizando los tiempos de distribución. Entorno Profesional Al ser un predio de varios galpones con planos aprobados se garantiza un vecindario empresarial serio y encuadrado en las normas vigentes. Esta nave no es solo un espacio físico sino una plataforma de negocios que cumple con los estándares de seguridad y servicios. ¡No pierda la oportunidad de radicar su empresa en un predio con todo en regla! Contáctenos para coordinar una visita y proyectar sus mejoras en la Nave 6. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## NS - MLS ID 422061043-5 Nave Industrial 7 1.250 m con Sector de Servicios y Valor Competitivo - Parque Industrial Ubicada en un predio industrial de múltiples unidades con infraestructura aprobada la Nave 7 ofrece una superficie de 1.250 metros cuadrados ideal para operaciones de logística acopio o producción que busquen optimizar costos operativos sin resignar seguridad técnica y legal. Características Principales Superficie Cubierta 1.250 metros cuadrados de planta libre. Calidad de Suelo Hormigón apto para maniobras de carga y descarga pesada no apto zamping eléctrico. Infraestructura Eléctrica Red eléctrica instalada con disponibilidad de medidores trifásicos en el predio. Seguridad y Normativa Planos aprobados y Red de Incendio aprobada sujeto a puesta en marcha final según rubro. Servicios Acceso a red de agua corriente cloacas y baño interno a terminar. Descripción del Inmueble y Especificaciones Técnicas La Nave 7 se integra en un complejo de galpones que garantiza seguridad jurídica mediante planos de construcción y red de incendio aprobados. Esta unidad en particular presenta una planta despejada de 1.250 m lo que permite una organización eficiente del flujo de trabajo y almacenamiento. El solado está constituido por un hormigón robusto diseñado específicamente para soportar el tránsito de vehículos de gran porte y las maniobras de carga y descarga. Es importante destacar para una correcta planificación operativa que el acabado del piso no es apto para el uso de autoelevadores zampings eléctricos aunque responde con solvencia a las exigencias de la logística tradicional. Análisis de Ambientes e Instalaciones Planta Operativa La nave cuenta con techos de gran altura que favorecen una iluminación natural constante a través de sus cerramientos superiores reduciendo la necesidad de consumo eléctrico durante el día. La ventilación es fluida permitiendo una renovación de aire adecuada para grandes depósitos. Sector de Servicios y Personalización La unidad dispone de un sector destinado a baño el cual se encuentra actualmente en etapa de terminación. Como parte de la política de flexibilidad del complejo el propietario está abierto a realizar construcciones a necesidad del locatario permitiendo adaptar el espacio con oficinas técnicas o vestuarios adicionales según el proyecto a desarrollar. Infraestructura del Predio y Logística Al formar parte de un complejo de varias naves la unidad se beneficia de una infraestructura compartida de alto nivel Potencia Eléctrica El predio dispone de seis medidores trifásicos asegurando el suministro necesario para maquinaria industrial. Saneamiento La mayoría de las unidades cuentan con conexión formal a la red de agua y sistema de cloacas. Seguridad Siniestral La existencia de una red de incendio aprobada independiente para cada rubro facilita los procesos de puesta en marcha final y obtención de habilitaciones definitivas. Conectividad Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial sobre avenida principal con accesos directos diseñados para el tránsito de camiones y transporte pesado. Valor total de referencia 3.200.000 mensuales. Esta unidad representa una de las opciones más rentables del parque para aquellas empresas que priorizan metros cuadrados cubiertos y seguridad normativa a un precio altamente competitivo. ¡Aproveche la oportunidad de radicar su operación en una nave con toda la documentación en regla! Contáctenos para coordinar una visita a la Nave 7. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## FS - MLS ID 422061022-30 GALPÓN EN ALQUILER 1555 M CERRILLOS SALTA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL RUTA 68. Galpón industrial de última generación ubicado estratégicamente en zona comercial y logística de Cerrillos Salta. Infraestructura moderna diseñada para optimizar operaciones comerciales e industriales con máxima funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 1555 m Terreno de 2000 m Construcción nueva año 2024 Ubicación sobre Avenida Julio A. San Millán Clasificación apto uso comercial e industrial INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Instalación eléctrica industrial completa Altura estructural que permite versatilidad operativa Accesos amplios para camiones y vehículos de carga Zona perimetral con perímetro completamente cerrado Muy buen estado de conservación CONDICIONES OPERATIVAS Zona habilitada para actividades logísticas Conexión directa con vías principales de comunicación Servicios de infraestructura urbana disponibles Potencial para múltiples configuraciones comerciales Propiedad ideal para empresas de logística Supermercados producción industrial almacenamiento y distribución. Infraestructura de primer nivel que garantiza eficiencia operativa y proyección comercial. Consulte condiciones de alquiler y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se alquilan o venden 2 galpones contiguos (pueden unificarse) a estrenar de 135 m2 (10 x 13,5 mts.) cada uno y 5 mts. de altura, en el Centro Logístico DM, ubicado sobre calle Alfredo Palacios, colectora de la Av. Circunvalación (ruta 9), estratégicamente situado frente al PIT (Parque Industrial Tucumán), con excelente acceso desde el centro de San Miguel de Tucumán. El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, montacargas, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red y gas natural. Expensas estimadas: $ 120.000. VENTA Valor de venta: USD 49.000 cada galpón. Se venden juntos o por separado. Se recibe vehículo en parte de pago, a evaluar conveniencia. ALQUILER Valor inicial del alquiler: $ 430.000. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o WA para más información. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

En el corazón de Posadas, Misiones, se encuentra este espacioso galpón, ideal para diversos usos comerciales o industriales. Este galpón se extiende sobre un terreno de 8 metros de frente y 25 metros de profundidad, proporcionando un amplio espacio para almacenamiento o producción. El entorno es adecuado para operaciones que requieren un flujo constante de servicios, ya que cuenta con agua corriente y cloacas, asegurando el funcionamiento eficiente de las actividades diarias. Con un baño disponible, este galpón está diseñado para satisfacer las necesidades básicas de higiene. Aunque no dispone de áreas techadas adicionales ni estacionamiento, su estructura básica ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. La ubicación en Posadas no solo brinda ventajas logísticas, sino que también ofrece un acceso rápido a la infraestructura urbana. Este galpón representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona con proyección de crecimiento. Para más detalles sobre este galpón y cómo puede integrarse a su proyecto, no dude en contactarnos.

Venta de Galpón en Liniers, Capital Federal La propiedad se encuentra dividida en tres plantas . Cada planta tiene 150 m2 cubiertos y la ultima planta cuenta con oficinas que cubren la totalidad de 75 m2, lo restante es galpón, ademas cuenta con montacargas de de 7 toneladas. Los 2 pisos de loza sirven para seguir construyendo 7 pisos mas. Cuenta con fuerza motriz y tiene muy buena altura entre las plantas.  Se acepta 50 % en m2 y 50 % en efectivo.   Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1171)

Alquiler de Galpón en Lomas del Mirador, La Matanza Excelente galpón en alquiler! Superficie en planta 225 m2. Cuenta con persiana automatizada, piso de hormigón H30, kitchinette, oficina con baño, baño y vestuario de damas y caballeros. Altura de 9 metros.  XINTEL (MGZ-MGZ-629)

Galpon Comercial de 411 m2 compuesto de al frente oficina recibidora, oficina en planta alta, 2 baños y kichinet. Entrada para vehículos a sector de galpón con techo parabólico con una altura de 5 m a los apoyos y piso de hormigón. Portón corredizo para entrada de camión. Pequeño sector descubierto. Posee Instalación de Gas (Hay pedir el servicio) y Energía trifásica (Activa) Medidas de Lote: 8,66 m de frente x 47 m de fondo Superficie de Lote: 470 m2 Superficie total Edificada: 390 m2 Zonificación: Uso Comercial Predominante por frente sobre Avenida - U1b Urbano Residencial Valor de Alquiler: $ + IVA Actualización: Trimestral por IPC CABA Contrato: 24 meses Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de Informes y certificados (Urgente) - Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. XINTEL (MGZ-MGZ-698)

Alquiler de Galpón en Lomas del Mirador, La Matanza 210m2 cubiertos  En planta baja baño y oficina con kitchenette, y en planta alta oficina de 40m2 con baño y  kitchenette Entrada con persiana automatizada de 4mts  Altura max 7mts  XINTEL (MGZ-MGZ-816)

ALQUILER Galpón en Villa Ortuzar, Capital Federal TRONADOR 632 / 634 - Villa Ortuzar - C1427CRN C.A.B.A. Lote: Frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total cubierta 750 m2, superficie terreno 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020A. Zonificación municipal Mixtura 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Oficinas: Siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: 600 m2 de planta libre, ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5,60 m, portón para camiones de 5,80 m de ancho y 3,60 m de altura, piso reforzado de Hº Aº para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. XINTEL (MGZ-MGZ-757)

Departamento en William Morris, Hurlingham Alquiler Galpón en Complejo Industrial con Vigilancia Las 24 Hs! Dueño directo alquila galpón sobre colectora de Autopista Camino del Buen Ayre y Ruta 201 (Av. Julio Argentino Roca, Hurlingham). Superficies del Predio -- Superficie total: 3.300 m2 - Superficie cubierta: Superficie de oficina: 170 m2 en doble piso. Superficie de galpón: 1.900 m2 Comedor y vestuarios del personal: 35m2 - Superficie descubierta de estacionamiento, playa de maniobra y otros: 1.100 m2 --- Características del galpón (tipo de estructura) y altura mínima y máxima: Altura máxima 9 mts Altura mínima 6,50 mts Pisos de hormigón de alto transito Persianas metálicas de seguridad: SI --- Características del predio Centro de seguridad y monitoreo en el predio: SI. Con cámaras y seguridad interna y externa. Luces Led internas y externas: SI Oficinas: en doble piso con ambiente separado, baños en cada piso para hombre y para mujer. Cocina en oficina. Acceso privado a Agrupación Industrial Sobre el Camino del Buen Ayre y Ruta 201 (Av Roca- Hurlingham). Varias líneas de colectivo y estaciones de tren a pocos metros, muy buena accesibilidad. Seguridad y vigilancia las 24hs. --- Contrato en pesos Tipo de Cambio Banco Nacion Venta. Alquiler + Iva + Expensas (ABL, Seguridad y espacios comunes) Requisitos - Garantia propietaria (preferentemente de CABA)  XINTEL (MGZ-MGZ-697)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Galpon en Zona Industrial Nave Unica Sin columnas Techo Parabolico  Entrepiso Baño Vestuario Oficina Contrato por 3 años con aumento TRIMESTRAL segun IPC --SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.-- --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP  --- XINTEL (PMR-PMR-943)