IMPRESIONANTE CASA  CON VISTA AL GOLF EN ALQUILER ANUAL –  BARRIO EL MOLINO HARAS DE SANTA MARÍA Totalmente amoblada y equipada sobre un  Lote de 1500 m²!! Esta propiedad se encuentra en alquiler  emplazada dentro de El Molino, destacado como el mejor barrio interno del complejo Haras de Santa María, y ubicada en un sector premium de lotes y casas. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 426 m² (324 m² cubiertos y 102 m² semicubiertos) sobre un lote de 1500 m² con vista directa y fondo a la cancha de golf. Tiene una antigüedad de 10 años, se encuentra en excelente estado de conservación y se ofrece totalmente amoblada para contratos con un plazo mínimo de un (1) año. En la planta baja, la distribución inicia en un hall de recepción que conecta con un amplio e iluminado living principal y comedor formal con amplios ventanales. Dispone de una cocina moderna totalmente equipada, conectada a un cómodo comedor diario y a un espacioso Family Room / Sala de TV. Asimismo, en este nivel se ubica un escritorio o dormitorio de huéspedes con acceso a un baño completo ademas de  un toilette de recepción, lavadero independiente y una dependencia de servicio completa con su propio baño. La planta alta está conformada por una suite principal que incluye vestidor, baño privado y salida a una terraza con vista al golf. Se suman otros dos dormitorios con placares que comparten un baño completo compartimentado, y un estar íntimo que funciona como segunda sala de TV o espacio de distribución. El sector exterior ofrece una galería semicubierta con parrilla, espacio para living exterior, deck de madera, jardín parquizado y un baño exterior para el sector de la piscina. El estacionamiento tiene capacidad para cuatro vehículos en total, compuesto por dos cocheras cubiertas y dos descubiertas. El valor locativo es de USD 4.000 mensuales, quedando las expensas y los servicios a cargo del inquilino. SOBRE EL BARRIO: HARAS DE SANTA MARÍA El diseño urbanístico de Haras de Santa María se destaca por su entorno natural, con un total de 360 hectáreas de superficie de las cuales la mitad está destinada a espacios verdes comunes con arboledas añejas. El complejo cuenta con infraestructura completa que incluye conectividad por fibra óptica, redes de luz, gas y todos los servicios públicos, complementado con seguridad privada las 24 horas y un sistema integrado de emergencias médicas con asistencia inmediata dentro del predio. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido y seguro, a solo 2 kilómetros en línea recta de la Autopista Panamericana. El valor de las expensas incluye el acceso a una infraestructura deportiva y recreativa de primer nivel. El barrio dispone de un gimnasio totalmente equipado con sector de aparatos que funciona en horario extendido de 5:00 a 24:00 h, un sector hípico para equitación y una cancha de golf de 18 hoyos. Para la práctica de deportes grupales, cuenta con 17 canchas de tenis (muchas de ellas iluminadas) y canchas de fútbol tanto de césped natural como sintético, también provistas de iluminación. La vida social y familiar se centraliza en sus dos Club Houses, que incluyen un restaurante familiar con atención continua las 24 horas. El complejo está conformado por 10 barrios internos rodeados por una senda perimetral de casi 9 kilómetros, ideal para ciclismo y running. En el aspecto educativo y comunitario, el colegio St. Luke's College se encuentra ubicado dentro del propio predio, y durante la temporada de verano el barrio organiza una colonia de vacaciones orientada a la integración y recreación de los niños. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Palermo, Capital Federal Ubicación privilegiada: a pocos metros de Salguero y Plaza Guemes, en una zona conectada y en pleno crecimiento. Apto Profesional La unidad es de 1 ambientes muy luminoso, ubicada en un piso 1ero, con disposicion al contra frente, con ambiente super amplio.  Aberturas en aluminio, calefaccion por losa radiante electrica termostatos digitales por area. Acceso al edificio con Portero visor con codigo y con identificacion de rostro, y acceso a cada unidad con cerraduras electronicas.  Cuenta con Aire Acondicionado Spit frio calor. Revestimientos de primera calidad, con paredes y techos en yeso. Barandas en acero inoxidable y vidrio templado. Pisos flotantes porcelanatto de excelente calidad. Ambiente de 5.80x 3.60 con la cocina integrada, totalmente equipada con conexion para lavavajillas/lavarropas. Balcón de de 2.80 x 1.20. Baño completo con ducha. Placard. (interiores de placards completos) El edificio cuenta con Salón de eventos (SUM), Pisicina y  Laundry. Ademas cuenta con grupo electrogeno para abastecer todo el edificio en caso de cortes de eneregia electrica. Las expensas incluyen AySA y ABL por el momento, hasta la efectiva subdivision de partidas. $ 122.120.-     XINTEL (AVZ-AVZ-847)

Alquiler de Galpón 100 Mt en Ciudadela, Tres de Febrero                                     Galpon en esquina de aproximadamente 100 mTs² con enytrada de camionetas, cuenta con sector de trabajo de 80 Mts² independiente de la entrada, fuerza motriz instalada, muy buena altura, baño instalado. Todo hecho a nuevo. A Metros de Acceso Oeste y Gral Paz, rapida salida a Capìtal por Autopista .  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-917)

Alquiler de monoambiente interno con patio en Lanús Este. PH MONOAMBIENTE CON PATIO INTERIOR SIN EXPENSAS. Propiedad ubicada en la calle Ituzaingó 2675, entre Tucumán y Anatole France, en una zona consolidada de Lanús Este, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. El inmueble cuenta con acceso a pavimento y conectividad mediante redes de transporte público locales. La unidad cuenta con una disposición interna en planta baja y un estado de conservación bueno. Dispone de un ambiente único integrado con cocina original sin reformas, un baño completo original y un patio interior privado. La superficie cubierta total es de 32 metros cuadrados, sobre una superficie total de 35 metros cuadrados. El departamento cuenta con servicio de electricidad de red, instalación de agua corriente, cloacas. - MÁXIMO 2 PERSONAS. ¡SIN MASCOTAS! - GARANTÍA PROPIETARIA, SEGURO DE CAUCIÓN O 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO SUPERIOR A $1.200.000 Y MAYOR A 1 AÑO DE ANTIGÜEDAD MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS. - TOTAL PARA INGRESAR: $1.520.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS) - CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC. - VALOR LOCATIVO INICIAL: $400.000.- Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (GOC-GOC-583)

Excelente Piso en Duplex en exclusivo edificio de solo 5 Unidades Funcionales. Amplio Ambientes, gran living comedor con piso de madera tarugado y salida a balcón amplio.  Dos Dormitorios (1 en suite) y placares, con pisos de parquet, y tercer ambiente apto escritorio o tercer dormitorio. Se puede acceder por el ascensor del edificio a la planta de dormitorios. Cuenta con calefacción central. Cocina separada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Además, posee un escritorio ideal para home office y baño de visitas en planta baja.Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimetral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto HEBE NATALI NOGARA - MLS ID 422231008-13 Local comercial en alquiler ubicado en el reconocido Barrio Unimev de Villa Nueva Guaymallén. Cuenta con 31 m espacio principal luminoso con gran ventanal hacia la calle pisos cerámicos y excelente exposición. Ideal para oficinas consultorios o pequeños comercios gracias a su estratégica ubicación y fácil acceso posee vitrinas y estanterias ideal librería mercería cotillón y afines. Rodeado de comercios de diversos rubros y escuelas cercano a la iglesia principal del barrio. NO POSEE GAS NO APTO RUBRO GASTRONÓMICO ROTISERIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA - CERTIFICACION LEED GOLD PISO 05 - 586.95 M2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. EDIFICIO DE OFICINAS Hall de acceso Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES -GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Margaret Alvez - MLS ID 422221002-27 ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS VILLA DE MAYO LOS POLVORINES GRAN BUENOS AIRES Propiedad residencial de alto valor inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa de Mayo con diseño contemporáneo que optimiza espacios luminosos y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1352 m de terreno con construcción de 219 m Casa moderna construida en 2013 con diseño arquitectónico contemporáneo Distribución de 6 ambientes con 3 dormitorios amplios Dormitorio principal con baño en suite Dos baños completos adicionales y toilette de servicio Cochera incluida Living con hogar a leña y ventanales panorámicos Cocina comedor completamente equipada con alacena y bajo mesada Lavadero integrado con sector de guardado Quincho semidescubierto con parrilla Pileta de natación Parque arbolado de 1352 m DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie cubierta 166 m Superficie semicubierta 53 m Ambientes amplios y funcionales Iluminación natural por ventanales estratégicamente ubicados Diseño contemporáneo que maximiza espacios y luminosidad DETALLES CONSTRUCTIVOS Ventanales amplios que garantizan luminosidad natural Sistema de aire acondicionado Terminaciones de primera categoría Servicio de gas natural Conexión eléctrica completa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle José Malabia en zona residencial de Villa de Mayo Proximidad a Ruta 202 y Panamericana Acceso inmediato a centros comerciales Excelente conectividad de transporte CONDICIONES DE ALQUILER Mes de adelanto Deposito Honorarios Gastos de informes Ingresos Comprobables Garantía seguro de caución Propiedad diseñada para familias que buscan un espacio moderno funcional y con conexión directa con el entorno natural. Inversión inmobiliaria en zona de desarrollo estratégico con características únicas que la distinguen del mercado tradicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL AMPLIO EN ALQUILER Ubicado en calle Don Bosco de Colonia Bombal (frente al callejón Nocetti) antes de llegar a calle Roma. Excelente punto!  Amplio y luminoso de 17 x 14mts aprox (tiene conexión con el local disponible de al lado)  Baño chico Lugar para estacionar XINTEL (HBT-HBT-977)

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## NS - MLS ID 422061043-5 Nave Industrial 7 1.250 m con Sector de Servicios y Valor Competitivo - Parque Industrial Ubicada en un predio industrial de múltiples unidades con infraestructura aprobada la Nave 7 ofrece una superficie de 1.250 metros cuadrados ideal para operaciones de logística acopio o producción que busquen optimizar costos operativos sin resignar seguridad técnica y legal. Características Principales Superficie Cubierta 1.250 metros cuadrados de planta libre. Calidad de Suelo Hormigón apto para maniobras de carga y descarga pesada no apto zamping eléctrico. Infraestructura Eléctrica Red eléctrica instalada con disponibilidad de medidores trifásicos en el predio. Seguridad y Normativa Planos aprobados y Red de Incendio aprobada sujeto a puesta en marcha final según rubro. Servicios Acceso a red de agua corriente cloacas y baño interno a terminar. Descripción del Inmueble y Especificaciones Técnicas La Nave 7 se integra en un complejo de galpones que garantiza seguridad jurídica mediante planos de construcción y red de incendio aprobados. Esta unidad en particular presenta una planta despejada de 1.250 m lo que permite una organización eficiente del flujo de trabajo y almacenamiento. El solado está constituido por un hormigón robusto diseñado específicamente para soportar el tránsito de vehículos de gran porte y las maniobras de carga y descarga. Es importante destacar para una correcta planificación operativa que el acabado del piso no es apto para el uso de autoelevadores zampings eléctricos aunque responde con solvencia a las exigencias de la logística tradicional. Análisis de Ambientes e Instalaciones Planta Operativa La nave cuenta con techos de gran altura que favorecen una iluminación natural constante a través de sus cerramientos superiores reduciendo la necesidad de consumo eléctrico durante el día. La ventilación es fluida permitiendo una renovación de aire adecuada para grandes depósitos. Sector de Servicios y Personalización La unidad dispone de un sector destinado a baño el cual se encuentra actualmente en etapa de terminación. Como parte de la política de flexibilidad del complejo el propietario está abierto a realizar construcciones a necesidad del locatario permitiendo adaptar el espacio con oficinas técnicas o vestuarios adicionales según el proyecto a desarrollar. Infraestructura del Predio y Logística Al formar parte de un complejo de varias naves la unidad se beneficia de una infraestructura compartida de alto nivel Potencia Eléctrica El predio dispone de seis medidores trifásicos asegurando el suministro necesario para maquinaria industrial. Saneamiento La mayoría de las unidades cuentan con conexión formal a la red de agua y sistema de cloacas. Seguridad Siniestral La existencia de una red de incendio aprobada independiente para cada rubro facilita los procesos de puesta en marcha final y obtención de habilitaciones definitivas. Conectividad Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial sobre avenida principal con accesos directos diseñados para el tránsito de camiones y transporte pesado. Valor total de referencia 3.200.000 mensuales. Esta unidad representa una de las opciones más rentables del parque para aquellas empresas que priorizan metros cuadrados cubiertos y seguridad normativa a un precio altamente competitivo. ¡Aproveche la oportunidad de radicar su operación en una nave con toda la documentación en regla! Contáctenos para coordinar una visita a la Nave 7. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER DE EXCELENTE MONOAMBIENTE C/COCHERA Y BALCÓN EN BOEDO. El inmueble se encuentra ubicado en primer piso, y el mismo consta de cocina equipada con muebles de alacena, bajo mesada, bacha con grifería monocomando, artefacto de cocina de cuatro hornallas con horno y extractor; asimismo, dispone de comedor con dormitorio integrado, placard con interior, baño completo con bañera y balcón a contra frente con toldo.  Además posee pre-instalación de aire acondicionado (split), aberturas "DVH", y puerta BLINDADA. El departamento es totalmente eléctrico (así mismo el mencionado artefacto de cocina) y cuenta con cochera descubierta propia con portón automático y en el último piso se encuentra un sector de laundry compartido.  Situado a 50 m de Av. San Juan y 100 m de Av. La Plata, estación "La Plata" de SUBTE línea "E" , acceso Au. 25 de Mayo y varias líneas de colectivo. IMPORTANTE: - Según requerimiento del propietario, y considerando el tipo de inmueble: Cantidad máxima de personas 2 adultos, sin mascotas. - El inmueble NO es apto profesional. - Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro de incendio y responsabilidad civil. XINTEL (ZAP-ZAP-1783)

EXPENSAS APROX $170.000 SERVICIOS INCLUIDOS CON TOPE. DIRECCION APROX: REPUBLICA DE LA INDIA 2900 The Green Spot-Moderno 2 ambientes con vista al Ecoparque. Luminoso y moderno departamento de 35?m² en el corazón de Palermo, con una inmejorable vista al Ecoparque. Cuenta con barra desayunador, mesa con sillas, sofá, mesa ratona y cocina totalmente equipada (vajilla, heladera con freezer). Cómoda habitación con gran placard, Smart TV e internet. Todos los ambientes son externos y muy luminosos. Ideal para estadías cortas o largas con todo el confort. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------------------------- The Green Spot – Modern 1-Bedroom Apartment with Ecopark View Bright and modern 35?m² apartment in the heart of Palermo, featuring an unbeatable view of the Ecopark. It includes a breakfast bar with high stools, dining table with chairs, sofa, coffee table, and a fully equipped kitchen (dishes, small fridge with freezer). Comfortable bedroom with a large closet, Smart TV, and internet. All rooms face the front and receive plenty of natural light. Ideal for short or long stays with all the comforts of home. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

Exclusiva Unidad en Alquiler de 3 dormitorios en suite en la prestigiosa Torre BELLA. Piso Muy Alto. Unidad de máxima categoría, ubicada en piso alto, con impresionantes vistas abiertas a la ciudad y al río. Incluye 3 cocheras y una baulera. La propiedad cuenta con una Master Suite con vestidor, más dos dormitorios en suite, estar íntimo / playroom, y un gran living comedor con salida a balcón terraza. Toilette de recepción. Cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Palier principal privado y entrada de servicio. Edificio con ascensores de última generación y servicios de primer nivel. AMENITIES PREMIUM Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños Quincho, parrillas y salón de eventos Gimnasio, spinning, yoga, sala de masajes con vestuarios Bar – Restaurant Market interno Sala de adolescentes Guardería y plaza de juegos infantiles Canil Terraza sector habanos Salas de reuniones / Cowork Una propuesta única para quienes buscan confort, exclusividad y calidad de vida. BAP7627467

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Ituzaingó. Se encuentra sobre la Av. Rivadavia FRENTE a la estación de Ituzaingó del lado SUR. IMPORTANTE: INGRESO EL 01 DE JUNIO  COMODIDADES: -Living comedor.  -Cocina integrada equipada con muebles de alacenas, bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque eléctrico.  -Habitación con placard empotrado.  -Baño completo con todos sus accesorios y bañera.  VALOE MENSUAL DEL ALQUILER: $480.000 POR MES. COCHERA OPCIONAL CUBIERTA DISPONIBLE (CONSULTAR VALOR). Contrato por dos años con aumetos trimestrales. REQUISITOS: Demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo.  XINTEL (DVL-DVL-768)

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece esta casa EN ALQUILER con contrato ANUAL a renovar,  de tres dormitorios en ZONA NORTE- B EL REFUGIO- Housing privado Calandria a metros de Av Recta Martinolli y Paseo Rivera Indarte  Distribución: *Cocina separada * Living-Comedor * Tres dormitorios con placard e interiores * 2 Baños * Cochera para dos vehículos Características: *Pileta de uso comun * Espacios verdes * Perimetrado * Barrio consolidado Servicios: * Luz * Agua ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-5 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 50M PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Departamento de 50 m ubicado estratégicamente en el límite entre Parque Chacabuco y Caballito sobre la calle Curapalige. Emplazado en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2010 con excelente distribución y terminaciones. La propiedad ofrece un ambiente amplio y funcional con 47 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Cuenta con baño completo y toilette optimizando el espacio interior. Incluye cochera y baulera propia elemento diferencial para residentes de la zona. El edificio presenta amenities de primer nivel gimnasio equipado pileta sauna laundry recepción y portón automático. Características que elevan significativamente la calidad de vida del residente. Ubicación privilegiada a metros del subte con acceso inmediato a supermercados bares y restaurantes. Zona de alta conectividad y servicios. Edificio con ascensor y disposición al frente garantizando luminosidad y ventilación natural. Estado general excelente listo para ingresar. Ideal para profesionales o inversores que valoran comodidad ubicación estratégica y servicios de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Ruben Agustin Ordoñez - MLS ID 421931032-13 Estas oficinas nivel premium son la opcion justa en caso que quieras alquilar un lugar listo para comenzar a trabajar. Su disposición de dos oficinas con entradas independiente permite poder sectorizar los espacios de trabajo dando una mayor comodidad. En cuanto a las instalaciones cuentan con el cien por ciento luminaria led pisos de parquet 3 aires acondicionados 1 baño privado mas 2 baños en comun del edificio y un sector de cocina con mesada de granito bajo mesada y alacena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Oficina 4 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE PISO DE OFICINA,  HALL DE INGRESO Y RECEPCION 6X5, PEQUEÑA COCINA, BAÑO CON HABITACULO Y DUCHADOR, HALL DISTRIBUIDOR 4,30X1,50, 1era OFICINA 3,50X3 , 2da OFICINA 3X3 Y 3era OFICINA O SALA DE REUNIONES SUPER LUMINOSA CON VENTILACION AL FRENTE DE 5X3. REQUISITOS: MES DE ADELANTO DEPÓSITO EN DOLARES SEGURO DE CAUCIÓN DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC Matricula CUCICBA 8367  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida.  Para visitas coordinar con nuestra oficina, vía whatsapp, email o llamando a nuestros teléfonos. XINTEL (CVE-CVE-497)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal. Inmueble al frente, con orientación sur, de aproximadamente 87m2. Se encuentra compuesto por living de 3.70x3.65 mts, comedor diario de 4.66x3.47 mts  con salida a balcón francés, cocina con doble circulación de 2.24x1.95 mts, hall de distribución, pequeño ambiente destinado para escritorio de 1.70x1.45 mts, dormitorio de 3.53x2.80 mts con placard, dormitorio de 3.50x2.95 mts con vestidor de 2.60x1.32 mts, toilette de 1.90x0.75 mts, baño equipado con sanitarios y ducha de 2.40x1.65 mts y patio con lavadero de 3.78x1.40 mts. Excelente estado. Ideal para utilizar como vivienda y oficina. Apto profesional! XINTEL (MYG-MYG-1416)

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sonia Cuesta - MLS ID 421491006-228 ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN RECOLETA FULL AMENITIES. Ubicado en Av. Pueyrredon al 1700 Recoleta. 3 ambientes con balcón aterrazado parrilla cochera y baulera. Un departamento pensado para disfrutar tanto el interior como el exterior. El living-comedor tiene salida a un balcón aterrazado completamente vidriado luminoso y con cortinas para regular el sol. Además cuenta con parrilla propia algo poco común en este tipo de unidades. La cocina es semi integrada con una barra que separa sin aislar manteniendo la conexión con el living. Las aberturas son de doble vidrio lo que aporta mejor aislamiento térmico y acústico. Cuenta con dos habitaciones con placares La principal en suite Una segunda habitación. Baño Completo. Aire acondicionado en cada en dormitorio y living comedor. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Incluye cochera cubierta y baulera. El edificio suma Piscina en la azotea gimnasio SUM laundry Sauna. Amenities pensados para usar de verdad. Ideal para quien busca comodidad luz espacios aprovechables y un diferencial como la parrilla propia en Recoleta. Si querés más info o coordinar una visita escribime. En Recoleta a una cuadra del Hospital Alemán en una zona muy buscada por su conectividad y cercanía a servicios comercios y espacios verdes. Requisitos Mes en curso. Dos meses de deposito. Seguro de caucion. Garantia Propietaria. Gastos de garantia a cargo del locatario. LÍNEAS DE COLECTIVO FRECUENTES EN RECOLETA 10 17 37 38 41 59 60 61 62 67 68 70 75 92 93 95 101 102 110 118 124 130 LÍNEAS DE SUBTE CERCANAS LÍNEA D estaciones Agero Pueyrredón Callao LÍNEA H estaciones Santa Fe Las Heras Facultad de Derecho Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento en Ramos Mejía. Se encuentra sobre la Calle Magallanes al 800, a 600mts de la estación Ingeniero Brain, a 200mts de Gral. Alvarado, a 100mts de Brandsen y a 800mts de Av. Rivadavia, próximo a la estación de Ramos Mejía.  COMODIDADES: -Amplio living comedor. -Cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada y alacenas. -Dos habitaciones, la principal con placard empotrado.  -Baño completo con todos sus accesorios y bañera. -Terraza individual. VALOR MENSUAL DEL ALQUILER: $700.000 POR MES. EXPENSAS: $130.000 (incluye servicio del agua y limpieza de los espacios en común). REQUISITOS: Demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo.  Contrato por dos años con aumentos trimestrales.  XINTEL (DVL-DVL-769)

* IMPORTANTE FRACCION EN ESQUINA – IDEAL DESARROLLO INDUSTRIAL/COMERCIAL – APTA SUBDIVISION Ubicada sobre Av. Monseñor Bufano (Camino de Cintura), en esquina con Gral. Madariaga, en el partido de La Matanza, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad de desarrollo. Con zonificación MI-PI (Mixta Industrial – Perímetro Industrial), permite múltiples usos productivos y comerciales, siendo una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. * Características destacadas: - Gran lote en esquina con amplio frente sobre avenida - Salida a múltiples calles (ideal logística y circulación) - Excelente accesibilidad vehicular - Zona consolidada de perfil industrial y comercial * Potencial diferencial: - Posibilidad de subdivisión     * Ideal para desarrollo por etapas o venta en fracciones     * Permite diversificar inversión o generar renta por unidades * Usos ideales: - Concesionaria / showroom automotor - Centro logístico o de distribución - Depósito o nave industrial - Mayorista / retail de gran escala - Industria liviana * Potencial constructivo: - Alta ocupación del suelo - Posibilidad de desarrollar importantes superficies cubiertas - Espacios para playas de maniobra, estacionamiento y circulación Ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires, con conexión directa a autopistas y arterias clave. * Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida o capitalizar su potencial de fraccionamiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## NS - MLS ID 422061043-4 Nave Industrial 6 1.250 m con Piso de Hormigón y Red de Incendio - Parque Industrial Ubicada en un complejo industrial consolidado sobre la avenida principal la Nave 6 se presenta como una solución integral para empresas que buscan operatividad inmediata y seguridad técnica. Este predio destaca por contar con todas las normativas vigentes y una infraestructura de servicios lista para soportar procesos productivos y logísticos de alta exigencia. Características Principales Superficie Cubierta 1.250 metros cuadrados de planta libre. Calidad de Suelo Hormigón de alta resistencia en excelente estado. Infraestructura Eléctrica Red eléctrica instalada con disponibilidad de medidores trifásicos. Seguridad Predio con planos aprobados y Red de Incendio aprobada. Servicios Conexión a red de agua corriente y cloacas en casi todas las unidades. Flexibilidad Estructura interna para oficinas y posibilidad de construcción a necesidad. Descripción del Inmueble y Potencial Operativo La Nave 6 forma parte de un predio de múltiples galpones independientes que destaca por su orden administrativo y técnico. La unidad ofrece una planta de 1.250 m donde el gran protagonista es el piso de hormigón el cual se encuentra en un estado excelente permitiendo el rodamiento de maquinaria pesada y el almacenamiento en altura sin irregularidades. Uno de los diferenciales más competitivos de esta unidad es la infraestructura eléctrica. El predio dispone de seis medidores trifásicos lo que garantiza una potencia adecuada para diversas escalas de producción. Además el inmueble cuenta con planos aprobados un factor determinante para agilizar los tiempos de habilitación municipal de cualquier rubro. Análisis de Ambientes e Instalaciones Planta de Trabajo Espacio diáfano con gran altura lo que favorece una iluminación natural constante y una excelente ventilación cruzada. El entorno de trabajo es despejado y eficiente. La seguridad está respaldada por una red de incendio aprobada quedando únicamente supeditada a la puesta en marcha final según el rubro específico que se desarrolle. Cuenta con un baño a terminar y posibilidad de entregarlo con oficinas. Servicios y Adaptabilidad La unidad cuenta con acceso directo a la red de agua y cloacas. Al igual que el resto de las unidades del predio existe la posibilidad de construir a necesidad del inquilino. La Nave 6 ya posee una estructura interna que permite el armado ágil de oficinas administrativas con la opción de entrega de baños terminados por parte del propietario. Entorno Ubicación y Logística El predio se encuentra en un punto neurálgico del Parque Industrial facilitando no solo la logística sino también el acceso para el personal Accesibilidad Conexión inmediata con las principales rutas y autopistas del cordón industrial optimizando los tiempos de distribución. Entorno Profesional Al ser un predio de varios galpones con planos aprobados se garantiza un vecindario empresarial serio y encuadrado en las normas vigentes. Esta nave no es solo un espacio físico sino una plataforma de negocios que cumple con los estándares de seguridad y servicios. ¡No pierda la oportunidad de radicar su empresa en un predio con todo en regla! Contáctenos para coordinar una visita y proyectar sus mejoras en la Nave 6. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelentes consultorios médicos ubicado sobre calle Roma, al lado del colegio Sagrada Familia. Cuentan con:  2 consultorios equipados completos2 bañosSala de EsperaEstufaTodos los servicios: Energía electrica y gas NaturalLugar para Estacionar. XINTEL (HBT-HBT-1114)