Casa en alquiler en City Bell . . Ubicada sobre calle 30 entre 475 y 476, en una zona tranquila y de fácil acceso dentro de City Bell, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 11 x 43 metros, con aproximadamente 120 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja, la vivienda ofrece un amplio y luminoso espacio integrado de living, comedor y cocina, diseñado para lograr comodidad tanto en la vida cotidiana como en encuentros sociales. La cocina se encuentra equipada con campana y cuenta con una práctica barra que conecta los ambientes. En este nivel también se dispone de un ambiente adicional, ideal como dormitorio o escritorio, junto a un baño completo. El exterior presenta un agradable espacio verde con pileta, parrilla y anafe, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se ubican dos dormitorios de cómodas dimensiones, un segundo baño completo y un lavadero independiente de gran tamaño. Además, la propiedad cuenta con ventilación cruzada en sus ambientes, favoreciendo la circulación de aire y la iluminación natural. Como complemento, dispone de una terraza con parasoles que aporta un espacio funcional adicional. Una opción que se destaca por su amplitud, distribución y confort, pensada para disfrutar cada uno de sus ambientes. Enrique Pescatori Whsp

Alquiler de local comercial en Maipú, ubicado sobre calle República del Libano casi Lemos, excelente ubicación y entorno, a 2 cuadras de Tropero Sosa, a 4 cuadras de la plaza departamental y 5 cuadras de Il Mercado, zona de gran desarrollo comercial, variedad de líneas de colectivos, cercana a supermercados y locales comerciales varios. El local se encuentra en excelente condiciones, con todas sus comodidades, cortina metálica automática, 1 baño con calefón, amplia visón por su vidriera.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. Hermoso departamento en primer piso, con balcón corrido a la calle, patio con parrilla. 2 dormitorios  1 cocina comedor c/barra desayunadora  1 living comedor Baño C/ ante baño Lavadero cubierto con parrilla más patio  Balcón corrido. Excelente estado de conservación, 118 metros cuadrados totales, sobre Av. Mitre en Caseros !!! Digno de visitar !!! --- SI LO DESEA PUEDE ENTREGARSE AMOBLADO----  EN ESE CASO EL ALQUILER SERÍA $1.200.000.- REQUISITOS: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Incremento cada 3 meses por IPC. Acepta mascotas Garantía propietaria o seguro FINAER. Recibos de sueldos comprobables. HONORARIOS 4.15 % DEL TOTAL DEL CONTRATO. GASTOS DE INFORMES + CERTIFICACION DE FIRMAS ANTE ESCRIBANIA A CARGO DEL INQUILINO. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. No apto para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE PABLO FONTANA MATRICULA COLEGIO SAN MARTIN 2669, CPI 6059 XINTEL (PFO-PFO-606)

Este local comercial, ubicado en Rosario sobre Alberdi 859, ofrece un espacio flexible de 441,75 m² cubiertos distribuidos en planta baja (266 m²) y planta alta (175,75 m²), además de 79 m² descubiertos y una azotea de 90,25 m². Dispone de una cochera y tipo de cubierta mixta (losa y chapa). Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler.  XINTEL (RGC-RGC-316)

Alquiler de Casa 2 AMBIENTES en Bº Puertas del Sol Ciudad Evita - en rotonda. Muy tranquila zona  Planta Baja:  - Living comedor con tiro balanceado - Cocina con bajo mesada - Toilette - amplio fondo con parrilla - Garage de 7 x 6 metros Planta Alta:  - 1 dormitorio con placard - alfombrado, con Aire Split -  Baño completo Consultanos requisitos  VILA Propiedades - Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (VLA-VLA-2300)

MADERO RESIDENCIAL Dirección aproximada: Encarnación Ezcurra 400. EXPENSAS: Valor aproximado $190.000. SERVICIOS APARTE. Madero Residencial-Exclusivo Monoambiente en Condominio con Seguridad y Amenities. Moderno monoambiente con balcón en el corazón de Puerto Madero. Ubicado en un exclusivo condominio que ocupa toda una manzana, con seguridad 24/7 en todos los accesos. Disfrutá de dos piscinas, gimnasio, sauna, SUM, laundry y un gran parque central. Atención permanente con personal de mantenimiento y oficinas de administración dentro del complejo. Viví rodeado de confort, naturaleza y tranquilidad, en la mejor zona de la ciudad. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Madero Residencial – Exclusive Studio Apartment in Gated Condominium with Amenities. Modern studio apartment with balcony in the heart of Puerto Madero. Located in an exclusive condominium occupying an entire city block, with 24/7 security at all entrances. Enjoy two swimming pools, a gym, sauna, multipurpose room, laundry facilities, and a large central park. On-site maintenance staff and administrative offices ensure continuous attention and service. Live surrounded by comfort, nature, and tranquility in the best area of the city. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

ALQUILER - LOCAL / GALPÓN DE GRAN SUPERFICIE - ISIDRO CASANOVA Excelente local-galpón de gran tamaño, ubicado sobre Juan Manuel de Rosas 7400, Isidro Casanova, frente al Metrobús y a solo una cuadra de Av. Cristianía, en una zona de alto tránsito y fuerte desarrollo comercial. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, con una superficie total de 834,36 m², distribuidos de la siguiente manera:  • Planta baja: 654,10 m²  • Planta alta: 180,26 m²  • Superficie descubierta: 15,40 m² Características principales:  • Amplio salón principal con disposición al frente  • Importante frente vidriado con Blindex, persiana metálica y puerta principal  • Entrada lateral con rejas y puerta de vidrio  • Acceso independiente para carga y descarga  • Segundo salón ideal para depósito  • Oficina con caja fuerte de gran tamaño  • Tercer salón con espacio de comedor, bajo mesada instalado  • Planta alta con espacio amplio para dos oficinas y baño privado Baños:  • Total de 6 baños, distribuidos de la siguiente forma:  • 2 en planta baja  • 3 en segundo salón  • 1 en planta alta Propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, logísticos o institucionales, gracias a su excelente ubicación, dimensiones y accesos. Condiciones de alquiler:  • NUEVO Valor: $3.800.000  • Contrato: 3 años  • Ajuste: anual Requisitos:  • Garantía: Seguro de caución (Finaer / Garantía Ya)  • Demostración de ingresos del inquilino XINTEL (DVL-DVL-680)

Excelente PH al frente ubicado en el bajo de San Fernando, totalmente independiente. De un estado general impecable, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, amplio living comedor con cocina integrada. pérgola con parrilla y patio. Cochera techada al frente. Toda la propiedad en Planta Baja. Cerca de la estación de Tren de la Costa Marina Nueva, a 3 cuadras de Libertador y a 4 de la Av. Perón. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler de Local, San Fernando IMPORTANTE ESQUINA sobre Av Hipolito Yrigoyen (202) con 50metros de frente !!!  a solo 6 cuadras de Acceso Panamericana Ramal Tigre. Zonificacion C2. IDEAL PARA SUPERMERCADOS - CENTROS DE DISTRIBUCION / LOGISTICA - ESTACION DE SERVICIOS - CANCHAS DE FUTBOL / PADDLE Son 3 parcelas que suman 1.996,87 m2 que se distribuyen de la siguiente forma: Parcela 15: con 10,15 metros de frente sobre H. Yrigoyen, con entrada por el numero 2360, se desarrolla el local con doble vidriera con persiana metalica levadiza manual. Estructura del local: En Planta Baja de hormigon armado de 9.80 x 19 metros, con un baño y oficina. Altura 3.50 m. Patio cubierto (fuera de plano) de 9 x 2.65, por el cual accedes a un galpon de 9.8 x 13,50, con casi 4 metros de altura. A este galpon tambien se accede por playa descubierta exterior a traves de portoens corredizos. En planta alta, con buena carga en la losa, acceso por escalera  y cuenta con medidas de 19.20 x 9.80. Altura 2.80 m. Tanto la PA como la PB no son libres de columnas. Total de 441 m2 cubiertos en el local / deposito. Parcelas 13 y 14: totalmente libres con 40 metros de frente sobre la 202, y 44,40 metros de frente sobre la calle French. Tiene una cosntruccion precaria que funcionaba originalmente como oficina de despacho de materiales. El predio tiene seervicios de AySA (2 cuentas), Edenor (2 cuentas)  y ABL  y ARBA (3 Partidas). Esquina de IMPACTO VISUAL COMERCIAL !! XINTEL (AVZ-AVZ-779)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Alquiler Departamento 1 Ambiente a Estrenar con Cochera - Palermo Moderno departamento de 1 ambientes a estrenar, ubicado al frente, muy luminoso y con balcón. Incluye cochera. Amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno y baño completo. Ambientes muy bien ventilados y con excelente luz natural. Edificio de categoría en una de las mejores zonas de Palermo, con cercanía a avenidas, transporte público, parques y una amplia oferta gastronómica y cultural. ¡Ideal para vivir con comodidad en una ubicación inmejorable! REQUISITOS: - 1 Mes de Deposito. - 1 Mes de Adelanto. -Garantía propietaria de CABA o Fianza Finaer. -Gs. de Informes + Certificación de firmas ante escribano. - Ingresos demostrables en blanco. ----------NO ACEPTA MASCOTAS --------------- Contrato 24 meses, incrementos cada 3 meses por IPC ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".  No apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-607)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Ramos Mejía  Excelente oportunidad de alquiler en una de las mejores ubicaciones de Ramos Mejía.  Departamento de 2 ambientes en formato dúplex, ubicado frente a Plaza Mitre, con balcón al frente y orientación este, lo que garantiza una inmejorable entrada de luz natural durante toda la mañana. La unidad se desarrolla en dos plantas: en el nivel de ingreso cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina funcional y baño completo.  En la planta superior se encuentra el dormitorio, generando una clara separación entre los espacios sociales y de descanso. Su ubicación es estratégica, a metros de la estación de trenes y en pleno centro comercial, con amplia oferta de locales, servicios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan practicidad, luminosidad y vivir cerca de todo. XINTEL (PCI-PCI-1195)

Este local comercial, ubicado en Tres de Febrero sobre Sabattini 4681, ofrece un espacio flexible de 420 metros cuadrados. Desarrollada en tres niveles, cuenta con una superficie cubierta total de 420 m² distribuidos en 94,56 m² en subsuelo, 166,86 m² en planta baja y 158,58 m² en planta alta. La superficie descubierta es de 108,32 m². La propiedad no posee cocheras ni alfombra, tiene techo de chapa y no se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para alquiler.  XINTEL (RGC-RGC-319)

Se alquila OFICINA COMERCIAL en edificio de categoría, excelente ubicación. Se trata de una oficina de 70 m2 en el primer piso al contrafrente. Servicios: - Alarma monitoreada de espacios comunes. - Alarma prevista de unidades funcionales a resolver por Inquilino. - Cámaras de monitoreo de espacios comunes y entrada. - Climatización individual por Dos unidades funcional Frío-Calor instalada. -Baño y kichinet. - Piso de porcelanato 60x60 gris - Vidriera de frente y contrafrente instalada - Medianeras de 30cm de 14 tubos con alta capacidad Térmica - Acústica. - Ascensor Hidráulico. - After-Office en la terraza para esparcimiento con baño. - Oficina Privada XINTEL (MGZ-MGZ-463)

Alquiler PH tipo casa 3 ambientes al frente, con entrada completamente independiente, cuenta con una gran cocina/comedor con alacena y bajo mesada en muy buen estado de conservación, salida a un patio, baño completo con ducha y un dormitorio, además un entrepiso, para la utilización de un segundo dormitorio con espacio de guardado.  PARA MAS INFORMACION COMUNIQUESE CON NOSOTROS AL 4768-7646 / 4722-4198 DE LUN A VIE DE 9.30 A 12.30 HS / 16 A 20HS Y SAB. DE 9.30 A 13HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR XINTEL (ROC-ROC-2715)

En esta oportunidad inmobiliaria Vegas In le presenta un Duplex en Barrio La Calandria. Mza 22 Lote 29 B Programa de 150 m2 - Estar comedor. - Baño Social. - Cocina - Deposito - Galería con asador. - 3 Dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. - Baño general . - Placares con Interiores. - Todos los servicios. - Caldera y radiadores - Previsión A.A Requisitos: - contrato de 24 meses - Actualización trimestral (3) - según IPC. - Garantías Tres (3) - Expensas Ordinarias (180.000 aprox.)+ Servicios + agua + impuesto Municipal. Esperamos tu consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

Monoambiente en alquiler – La PlataCalle 71 entre 29 y 30 Ideal para estudiante o persona sola que busca comodidad y practicidad. Planta baja interno  38 m² totales  Patio propio  Ambiente cómodo y funcional  Baño completo  Buena ventilación y luminosidad  Zona tranquila y de fácil acceso Alquiler: $380.000 mensuales Agua: $20.000 aprox   Consultanos para coordinar una visita

Ubicado en el vibrante barrio de Balvanera, este imponente edificio comercial ofrece una oportunidad excepcional para negocios del sector farmacéutico o de laboratorio, gracias a su habilitación previa como droguería. Con una superficie total de 1010 m², distribuidos en planta baja, entrepiso, primer y segundo piso, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. El edificio, de 10 años de antigüedad, está equipado con depósitos, ascensor y montacargas, lo que facilita la logística y el almacenamiento eficiente. Además, cuenta con oficinas administrativas y portones eléctricos, añadiendo funcionalidad y seguridad al espacio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que potencia su atractivo comercial. Si bien las medidas y descripciones son aproximadas, reflejan el potencial de este espacio para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Nuestra empresa es líder en el alquiler y venta de locales comerciales, con más de 300 marcas líderes que han confiado en nuestros servicios de búsqueda y gestión. Este edificio en Balvanera es una muestra más de nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Margaret Alvez - MLS ID 422221002-11 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN LAGOON PILAR DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento contemporáneo ubicado en el Complejo Lagoon diseñado para las personas que valoran un estilo de vida moderno con conexión natural. Emplazado estratégicamente sobre Ruta Caamaño en Villa Rosa Pilar ofrece una experiencia residencial integral. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 52 m Distribución 38 m cubiertos 6 m semicubiertos 8 m descubiertos Construcción nueva año 2024 Excelente estado general Ubicación en planta baja con acceso directo a jardín privado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio con placard Baño completo Cocina y livingcomedor integrados con diseño funcional Galería con parrilla Patio exterior privado AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO Seguridad perimetral 24 horas Pileta de natación de diseño Estacionamiento para visitas Canchas de fútbol y paddle Espacios recreativos con laguna de 500 metros Sectores de playa y muelles EQUIPAMIENTO Y CONFORT Aire acondicionado Calefacción por losa radiante Servicios completos electricidad agua internet y televisión por cable Cochera incluida Apto para mascotas Opción de uso turístico UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación estratégica en Villa Rosa Pilar. El Complejo Lagoon se distingue por su diseño arquitectónico vanguardista y entorno natural proporcionando un ambiente de tranquilidad y confort para sus residentes. CONDICIONES DE ALQUILER Modalidad Alquiler anual Propiedad sin amueblar Excelente alternativa de inversión inmobiliaria Propiedad que fusiona diseño contemporáneo funcionalidad y acceso a amenities de primer nivel. Contacte para coordinar una visita personalizada y conocer los requisitos específicos de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 3 Dormitorios + Dependencia | Ubicación estratégica: Rivadavia 536, Mendoza Capital. Se trata de un departamento funcional de dimensiones generosas (100 m²), ubicado en un edificio consolidado en el corazón del microcentro mendocino y en 2do piso por ascensor. Ubicación Estratégica y Entorno: Vivir en calle Rivadavia al 530 significa estar en el epicentro de Mendoza: A metros de Plaza Independencia: El pulmón verde y punto de referencia más importante de la provincia a solo pasos de distancia. Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales líneas de colectivos que conectan con todo el Gran Mendoza. Cercanía inmediata a universidades, centros de salud, bancos, organismos públicos y la mayor zona comercial de la Capital. Ambientes y Comodidades: Living-Comedor: Espacioso, con pisos de parquet en excelente estado y salida directa a balcón frontal mediante ventanal corredizo, ofreciendo una vista abierta y gran luminosidad. Dormitorios Principales (3): Todos con pisos de madera noble, amplios ventanales y placares empotrados de piso a techo. Área de Cocina y Lavadero: Cocina independiente equipada con cocina a gas y amoblamientos bajo mesada y alacenas. Cuenta con lavadero integrado. Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar independiente con su propio baño, ideal para uso multifuncional (escritorio para estudio/home office, depósito o 4to dormitorio). Baños: Un baño principal completo con bañera y un segundo baño de servicio con ducha. Condiciones Técnicas y del Contrato: Superficie: 100 m² totales y cubiertos. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados y calefacción por estufa. El edificio cuenta con ascensor de tránsito y ascensor de servicio Canon Mensual: $900.000. Duración: 2 años con ajuste basado en IPC. A tener en cuenta: Sin cochera (zona con múltiples playas de estacionamiento privadas). No se aceptan mascotas. Paga expensas. Requisitos de Ingreso: Justificación de ingresos y presentación de dos (2) garantías con solvencia comprobable. Abonar mes de ingreso, depósito en garantía, honorarios inmobiliarios y certificación de firmas.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Sáenz Peña, saenz peña Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Sáenz Peña. Monoambiente ubicado en segundo piso al frente, con balcón y una distribución funcional que brinda comodidad y muy buena luminosidad natural. La unidad se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con ambiente amplio, cocina integrada, instalación para lavarropas y baño completo con hidromasaje, ideal para sumar confort y practicidad al día a día. Además, posee cochera amplia con espacio para un auto y una moto, un diferencial muy valorado en la zona. Características destacadas: • Monoambiente al frente con balcón • Aire Acondicionado Split Instalado • Segundo piso • Muy luminoso • Instalación para lavarropas • Baño completo con hidromasaje • Cochera amplia para auto y moto • Bajas expensas • Excelente estado general Una propiedad lista para habitar, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y servicios en un entorno residencial con rápido acceso a medios de transporte y centros comerciales. XINTEL (PCI-PCI-1197)

 **ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALTA CÓRDOBA**  **Avellaneda 1859** – A solo 2 cuadras de la Plaza de Alta Córdoba.  **Características principales:**  2 dormitorios amplios  Living comedor cómodo y luminoso  Cocina integrada  Lavadero independiente  Baño completo  Balcón interno  Piso 1  Edificio con ascensor  Excelente distribución y amplitud de ambientes Expensas $90.000 + aprox 4$0.000 de impuestos / AGUA.  Ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Alta Córdoba, con rápida conexión al centro de la ciudad y cercanía a comercios, transporte y espacios verdes.  **Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida.**  Consultanos para más información o para coordinar una visita. para mas info!  **¡Disponible para ingresar!** 

Excelente ubicación, a metros del centro comercial, líneas de colectivo, bancos y cercano a la Universidad de La Matanza. 36 m² totales Ambiente amplio y luminoso Cocina integrada con muebles bajo mesada Baño completo Pisos cerámicos y buena ventilación Condiciones claras y accesibles. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan confort y cercanía a todos los servicios. XINTEL (FIG-FIG-143)

Ubicado en el dinámico sector de Docta Avenida en la urbanización, este local comercial se destaca por su excelente ubicación sobre el boulevard, en el cruce de dos distritos con gran potencial de desarrollo futuro y un presente en plena consolidación. Con una superficie cubierta de 102 metros cuadrados, el espacio ofrece una planta libre amplia de 80 metros cubiertos, que se adapta a diversas necesidades comerciales. Un atractivo adicional es entrepiso de 22 metros cuadrados, perfecto para ser utilizado como depósito, oficina o incluso como una segunda planta comercial gracias a su doble altura. Este espacio versátil se presta para una variedad de usos, ampliando las posibilidades de negocio. El local está diseñado para proporcionar una rentabilidad mensual atractiva, ideal para emprendedores que desean expandir su negocio en una urbanización en constante crecimiento. Además, cuenta con servicios esenciales como sistema de alarma, ofreciendo seguridad y comodidad. Con tan solo un año de antigüedad, esta unidad comercial representa una oportunidad única en un área de gran proyección. Sin gastos adicionales de expensas, el local se presenta como una opción accesible y práctica para establecer su próximo emprendimiento comercial. Coordina con SDL Inmobiliaria y veni a conocerlo!

Nuestros Contrato se realizan por 24 meses con incrementos trimestrales mediante Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.) . Los gastos que tendrás que abonar al momento de alquilar son: Informes Personales $ 7.000 e Informes de Inmuebles $ 7.000.- c/u.; Certificado Eléctrico: $ 65.000.- (De corresponder, consultar) y Comisión Inmobiliaria del 5 % del valor total del Contrato. En cuanto a papelería requerida, solicitamos: 1 Titular y 2 Garantes, las 3 personas deben tener recibos de sueldo superior a los $ 1.300.000 y 1 año de antigüedad laboral; o Inmuebles Escriturados dentro de la provincia de Córdoba. XINTEL (NGM-NGM-372)