Buen Local a la calle sobre Paraná entre Lavalle y Tucuman – Tribunales Centro - Apto varios rubros. Superficie: 54,92 m² (Planta baja 26,64 m² - Planta subsuelo 28,28 m²) - Frente local 3,15 m Consta de un frente de vidrio totalmente laminado con puerta de acceso del mismo material de 0,90m de ancho, cortina metálica manual y automatizada con puerta de salida, barra de seguridad exterior horizontal con 3 candados, posee marquesina exterior. Dos equipos de A°A° frio/calor en Planta Baja y Subsuelo. Modernos artefactos de iluminación en toda la superficie. Toilette en Planta Baja completo con acceso indirecto a la vista. Deposito independizado en Subsuelo. BLO1248385

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7797588

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – RECOLETA Rodríguez Peña y Guido | 44 m² totales Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m² Sótano: 20 m² Total: 44 m² Características: Frente de 4 metros Buena vidriera comercial Planta baja ideal para atención al público Sótano apto depósito / apoyo operativo Ideal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite  venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerías. BLO7846199

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7660330

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – RECOLETA Rodríguez Peña y Guido | 44 m² totales Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m² Sótano: 20 m² Total: 44 m² Características: Frente de 4 metros Buena vidriera comercial Planta baja ideal para atención al público Sótano apto depósito / apoyo operativo Ideal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite  venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerías. BLO7918896

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7866133

ÚNICA OFICINA en 6° Piso: Superficie: 140,07m2Ilumina y ventila por el frente de quince metros de largo, con óptima orientación, con parasoles incorporados en su frente. Totalmente alfombrada, dos líneas de pisoductos con canalizaciones para teléfonos, energía eléctrica y sistemas computarizados, con aperturas de salida cada 0,62 m., canalizaciones perimetrales para teléfonos y energía eléctrica sobre alfombra y en línea interior de parasoles, canalizaciones bajo cielorraso, para instalar música ambiental. Amplios sanitarios para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, kitchinette completo con estantes, alacena, heladera, pileta de acero inoxidable, con anafe eléctrico de vitrocerámica con 2 hornallas, mueble bajo mesada con dos cajoneras, con conexión ya instalada en caja de cruzadas telefónicas en primer subsuelo, para incorporar la cantidad de líneas telefónicas que se desee. Placard de 14,70 m. lineales de largo, bajo aventanamiento frente, con estante interior compartimentado y dividido en su largo. División de cristal templado en todo el acceso a palier, con dos amplias hojas de acceso, permitiendo que el palier goce de luz natural y de una visión perfecta y directa de todo movimiento vertical por ascensores, destrabe eléctrico de puertas a oficina, portero eléctrico en el piso, puerta de acceso a la oficina con cerradura de seguridad. Cuenta con divisiones interiores de categoría con la siguiente distribución: BOF2156201

OFICINA EN MICROCENTRO A 100 mts. de la Av. Corrientes, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo y a 150 mts. del acceso al subterráneo Línea B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. de la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, en pleno corazón de la city bancaria y financiera.CARACTERÍSTICAS DEL PISOIlumina y ventila por su frente, con óptima orientación, plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental.Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros. Cada uno con su correspondiente toilette independiente, finamente instalado. Kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Totalmente alfombrada recientemente lavada y en muy buen estado incluso zócalos. Baños y kitchenette con pisos cerámicos. Modernos equipos de iluminación.Seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados.Amplia recepción, se entrega con mueble instalado que consta de cajonera, bandeja deslizante para teclado de PC, espacio para CPU, cajonera, estantes interiores y exteriores, de la misma se accede a cada una de las oficinas privadas al área de trabajo y a la sala de reuniones. Desde este mueble se operan los accesos en piso y de portero eléctrico, de acceso en planta baja, líneas telefónicas internas y externas. Consta de sala de reuniones y tres oficinas se iluminan y ventilan por el frente, tres oficinas internas con iluminación indirecta, un archivo, local para comunicaciones.CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores.Dos únicas oficinas por planta, con amplio y suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia personalizada, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados.Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1° ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas.Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja.Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples.Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada.Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en of indicativa de llegada a pisos e informativa de uso. El acceso al 7° piso se realiza desde el 6° mediante escalera.El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. Bauleras individuales en 2° subsuelo para cada unidad de medidas generosas con acceso mediante ascensor. BOF1573066

Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 290 m2. Oficina totalmente amueblada y ambientada. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Única oficina en el piso. se ingresa por una amplia recepción con acceso hacia el frente de la oficina donde se encuentra un área libre de divisiones, tres oficinas, dos de ellas al frente y una sala de reuniones también al frente, todas con salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventilan e iluminan, además cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto a la salida por el contrafrente nos encontramos con una amplia oficina general, con cinco oficinas privadas en su parte inferior con ventanales que dan a un patio interno, además de otra oficina/archivo al lado de la recepción. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette más office completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades y tres equipos privados en oficinas determinadas. A 150 mts. de llegada a todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 100 mts. de a) 9 de Julio y su Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel, con servicio de estricta vigilancia seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Dos ascensores totalmente automatizados sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve todas las superficies comunes, ascensor, cocheras, escalera, etc. BOF3813990

Oficina en Venta en Tribunales– 120 m²–Piso Alto al Frente – Muy Luminosa - Bajas Expensas Excelente oficina en venta ubicada en la zona de Tribunales, uno de los principales polos profesionales de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de juzgados, organismos públicos y estudios jurídicos. La unidad se encuentra en piso 8 al frente, lo que le otorga gran luminosidad natural durante todo el día. Se trata de dos unidades funcionales actualmente integradas, que pueden volver a dividirse, ofreciendo gran flexibilidad para distintos tipos de uso profesional. La oficina cuenta con aproximadamente 120 m² y se distribuye en: Amplia recepción / área de espera Gran sala de reuniones Varios despachos privados Espacios de trabajo abiertos 2 baños Muy buena capacidad de guardado El edificio es exclusivo de oficinas, con encargado permanente y sistema de seguridad con tótem. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras, escribanías o empresas que requieran amplios espacios de trabajo en una ubicación estratégica dentro del microcentro. BOF7855705

Departamento en ALQUILER – Calle 13 e 68 y 69 La Plata 3ro b contrafrente Ambientes: Cocina integrada al living-comedor con salida al balcon 1 dormitorio con placard embutido e interiores completos Baño completo con bañera Todos los servicios disponibles instalacion de AA en comedor y preintslacion de AA en habitacion CONTRATO ANUAL CON ACTULIZACION CUATRIMESTRAL EN BASE AL IPC. MIGUEZ PROPIEDADES

Monoambiente en alquiler – Calle 14 e/ 55 y 56 | La Plata Ubicado a solo una cuadra de Plaza Moreno, en una de las zonas más buscadas del centro de la ciudad, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra en un 2° piso al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Características: Ambiente amplio y luminoso Cocina separada por barra desayunadora Muebles bajo y sobre mesada Cocina a gas Ventilación natural Calefacción por radiadores Placard con buen espacio de guardado Antebaño Baño completo con bañera Terraza con parrila de uso comun Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y funcionalidad en el centro de La Plata. Contrato anual Actualización cuatrimestral según índice IPC Para más información o coordinar una visita, consultanos. MIGUEZ PROPIEDADES

Departamento de 1 dormitorio en alquiler con cochera – Calle 14 e/ 55 y 56 | La Plata Ubicado a solo una cuadra de Plaza Moreno, en una de las zonas más buscadas del centro de la ciudad, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra en un 2° piso al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Características: Living comedor luminoso Cocina con barra desayunadora Muebles bajo y sobre mesada Cocina a gas Ventilación natural Calefacción por radiadores Dormitorio con placard y buen espacio de guardado Baño completo con bañera Cochera incluida El edificio cuenta además con terraza y parrilla de uso común. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y la practicidad de contar con cochera en pleno centro de La Plata. Contrato anual Actualización cuatrimestral según índice IPC Para más información o coordinar una visita, consultanos. Miguez Propiedades MIGUEZ PROPIEDADES

Departamento interno en alquiler – 1 dormitorio con patio | La Plata Características: 1 dormitorio con placard Cocina integrada con barra desayunadora Living-comedor Baño completo Patio propio Expensas bajas: $5.000 mensuales Condiciones: Contrato anual Actualización cuatrimestral según IPC Consultanos para más información o coordinar una visita. MIGUEZ PROPIEDADES

OFICINA EN VENTA - ZONA TRIBUNALES   Superficie: 23 m²  Ubicación: 6° piso, en una excelente zona estratégica.  Precio: U$D 20000  Oportunidad única para inversión o desarrollo profesional.   Consultanos para más info o coordinar una visita!   OFICINA EN ALQUILER - ZONA TRIBUNALES Contrato anual con actulizacion cuatrimestral. WhatsApp: 2213142651 Email: miguezprop@gmail.com Web: www.miguezpropiedades.com.ar Dirección: 45 N°325 Dpto 4 Horario: Lunes a Viernes de 9 a 14 hs. MIGUEZ PROPIEDADES

Oficina en alquiler – Calle 45 e/ 1 y Diagonal 80 | La Plata Ubicada a una cuadra de la Estación de Trenes, en pleno centro administrativo de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a organismos públicos, colegios y universidades. La oficina se desarrolla en planta baja al frente, con acceso directo y buena visibilidad. Al ingresar, cuenta con un espacio de recepción, baño y kitchenette, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintas actividades profesionales. Dispone de una sala de uso común y una oficina privada con salida a un patio interno, que aporta ventilación y luz natural. Alquiler disponible desde Mayo 2026, contrato anual con actualizacion cuatrimestral. Consultanos para más información. MIGUEZ PROPIEDADES

OFICINA EN ALQUILER – CALLE 39 e/ 11 y 12 | LA PLATA Oficina ubicada en 4° piso al frente, en muy buena zona de la ciudad, con excelente luminosidad. La propiedad cuenta con recepción amplia con salida a balcón corrido, oficina privada también con salida al balcón y baño completo. Todos los ambientes poseen ventilación y luz natural. Unidad totalmente eléctrica. Expensas: $100.000 (incluyen luz y agua) Contrato anual con actualización cuatrimestral en base al IPC Ideal para uso profesional, estudio o consultorio. Consultanos para más información o coordinar una visita. MIGUEZ PROPIEDADES

Oportunidad! Ubicación: A 500 metros de Panamericana Ramal Escobar. Planta Baja: Salón principal y depósito lateral. Ideal para depósito, mayorista, distribuidor, industria liviana, mercado. Además, cuenta con tres baños y dos vestuarios. Planta Alta: Construcción apta para oficina, vivienda, depósito, entre otros usos. Servicios: Luz trifásica disponible. Infraestructura adicional: Playa de estacionamiento y espacio libre disponible de 40 metros. Accesos: Ingreso peatonal por calle Gibón y sector de descarga por calle Neuquén. Consultanos!

- Departamento 1 dormitorio amoblado en alquiler temporario - Calle Mirizzi al 300, zona del Hospital Privado y pagado a Ciudad Universitaria... El departamento está ubicado en un piso 1ro y cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina separada totalmente equipada - Dormitorio de buen tamaño, con placar - Un baño completo con ventilación - Un patio con acceso desde el estar comedor. La unidad se alquila totalmente amoblada y equipada con electrodomésticos, bajilla etc.. lista para habitar.. Alquiler temporario por semana, quincena o mes..  Tenes dudas, preguntas??? Tu consulta no moleta así que contactate ahora y recibí asesoramiento directo.  Norten Inmobiliaria

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALQUILER AL FRENTE DEL TEJAS- NUEVA CORDOBA Se alquila hermoso departamento ubicado en una de las zonas mas lindas de Nueva Córdoba, Bolivia 187, al frente del Parque de las Tejas, departamento en el piso 9to vista frente que consta de las siguientes características: - Living comedor amplio con buena vista e iluminación -Cocina separada con ventilación -Dormitorio con placard -Baño completo  -Contrato de 2 años actualizable c/3 o 4 meses según preferencia del inquilino por IPC -Vamos a verlo !! 

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO Y PILETA EN GENERAL PAZ Se alquila hermoso departamento ubicado en Planta Baja, edificio de pocos años de antigüedad sobre la calle 24 de septiembre 1859, zona tranquila, comercial y cerca de todo, el departamento cuenta con las siguientes características: -SE ALQUILA SIN MUEBLES  -1 dormitorio amplio con placard -Living comedor con cocina integrada, calefacción y aire acondicionado -Pisos de porcelanato -Patio amplio luminoso -Terraza con asador y pileta -EXPENSAS BAJAS, aproximadamente $60.000, aparte impuestos -Departamento disponible para PRINCIPIOS DE NOVIEMBRE, actualmente esta por entrar a pintura 

Se alquila excelente departamento de un dormitorio en calle Entre Rios 478, edificio con terraza y pileta de uso común. A metros del centro de la ciudad y con excelente conexión a Ciudad Universitaria, comercios, bares, transporte y espacios verdes. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir cerca de todo. Este luminoso departamento de 1 dormitorio combina comodidad, ubicación estratégica y amenities ideales para disfrutar la vida urbana, a pocos minutos del centro y rodeado de universidades, comercios, gastronomía y transporte público. Características del departamento: Living–comedor amplio y muy luminoso Cocina integrada funcional Balcón que aporta luz natural y ventilación Dormitorio con placard de interiores completos Baño completo Excelente distribución de ambientes Amenities del edificio: Terraza de uso común Pileta ideal para disfrutar en verano Edificio moderno y bien mantenido Consultanos para más información o coordinar una visita. Disponible a partir del 01-04-26 .

Alquiler Temporario + Amoblado + Departamento 1 Dormitorio + Nueva Córdoba (no estudiantes) Vélez Sarfield 762 - Piso 2 externo  ´ Características: - Living Comedor - Balcón pequeño - Cocina tipo americana zonificada con barra. - Dormitorio con placar. - Baño completo . El departamento se alquila bajo la modalidad de alquiler temporario, completamente amoblado y equipado, incluyendo juego de living, tv con cable conectado, mesa de comedor y sillas, aire acondicionado, sofa cama, cama de dos plazas, heladera, lavarropas, microondas, pava eléctrica, tostadora, ropa de cama, utensilios de cocina, bajilla, cubiertos etc. El valor publicado es POR MES. El contrato temporal debe ser como mínimo de 3 meses en adelante.

Alquiler Excelente Departamento 1 dormitorio con terraza - Independencia 864 No te lo pierdas...!!! La mejor zona, una amplia terraza de uso exclusivo, disponibilidad fines de abril.!!! - INDEPENDENCIA 864, Edificio PATAGONIA V, constructora con trayectoria y calidad. Este luminoso departamento combina diseño y funcionalidad, destacándose por: •Living comedor con Rack para televisor nuevo y salida a Terraza con vista abierta y despejada a un amplio y tranquilo corazón de manzana. •Cocina separada completa con Mobiliario nuevo •1 dormitorio con placard y escritorio •1 baño completo •El dpto con heladera nueva - Ideal para quienes buscan confort, categoría y ubicación estratégica en Nueva Córdoba. Vamos a conocerlo !  Norten Inmobiliaria.. Visita nuestra web.