Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-111 -ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN RECOLETA- Amplio monoambiente en excelente estado de conservación ubicado en una zona estratégica del barrio de Recoleta. Ideal para quienes buscan comodidad luminosidad y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Al ingresar nos recibe un amplio ambiente muy luminoso y funcional con cocina completa integrada y barra desayunadora. Cuenta además con baño completo con bañera. Lo más destacado y acogedor de la propiedad es su amplio balcón perfecto para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta. Full Amenities Parrilla Gimnasio Solarium SUM Apto profesional Pileta Condiciones para el alquiler 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Ingresos demostrables Seguro de caución Escribime y coordinamos tu visita Sabrina Sosa Agente inmobiliaria ######## En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Lucia Esther Broncano Gallegos CMPCAL 376 - Emanuel Gaston Martin CPI 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal. Ubicado en el exclusivo barrio de Recoleta, este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia se destaca por su gran luminosidad y excelente distribución. Situado en un sexto piso, cuenta con 200 m² totales que ofrecen comodidad y espacios generosos en todos sus ambientes. Dispone de un living comedor amplio, cocina independiente con dependencia, tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos y dos toilettes. Ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad. Apto para alquiler tradicional a dos años, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. El valor, las expensas y servicios de Luz, Agua, Gas natural, Internet y ABL a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (UBC-UBC-1972)

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-218 Departamento 2 ambientes en alquiler Recoleta Luminoso Seguridad 24 hs Cochera pileta Excelente departamento de 2 ambientes al frente ubicado en José Andrés Pacheco de Melo 2091 piso 3 en el corazón de Recoleta uno de los barrios más prestigiosos y buscados de la ciudad. La unidad se encuentra en tercer piso al frente con muy buena luminosidad y ventilación natural. Se desarrolla dentro de un edificio de categoría que cuenta con seguridad las 24 horas encargado permanente y calefacción por losa radiante brindando confort y tranquilidad durante todo el año. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes arterias como Avenida Callao Avenida Las Heras y Avenida Santa Fe facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de cafés restaurantes centros de salud universidades comercios y espacios culturales y a pocos minutos de puntos emblemáticos del barrio como el Cementerio de la Recoleta. La zona cuenta además con excelente conectividad de transporte Subte Línea H del Subte de Buenos Aires estación Las Heras station a pocos minutos caminando. Numerosas líneas de colectivo sobre las avenidas cercanas. Por su ubicación categoría de edificio y conectividad esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda como para inversión o renta en una zona de alta demanda. Caracteristicas principales 2 ambientes Piso 3 al frente Muy luminoso Edificio de categoría Seguridad 24 hs Encargado permanente Calefacción por losa radiante Excelente ubicación en Recoleta Gran conectividad de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA PROPIA!  Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA DICIEMBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta!  Cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite!  Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   Inclue 1 cochera  VALOR COCHERA: USD 50.000 O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILER PROXIMO A ENTREGAR Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-63 DEPARTAMENTO FUNCIONAL Y LUMINOSO EN RECOLETA . UBICADO EN UN 9 PISO SOBRE CALLE PARAGUAY 2600 ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD Y PRACTICA DISTRIBUCION. LOGRANDO ESPACIOS COMODOS Y PRACTICOS. LA UNIDAD FUNCIONAL CUENTA CON 28 MTS2 OPTIMIZADOS AL MAXIMOSUS ESPACIOS SON BIEN DEFINIDOS Y MUY BIEN APROVECHADOS. LIVING COMEDOR DE BUENAS DIMENSIONES CON INGRESO DE LUZ NATURAL Y VENTILACION. DORMITORIO PEQUEÑO INDEPENDIENTECON VENTANA AL PULMON DEL EDIFICIO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. SECTOR DE COCINA TIPO KITCHINETTE SU UBICACION EN EL PASILLO DISTRIBUIDOR PERMITE COMODIDAD Y ORGANIZACION. APTO PROFESIONAL. ZONA ESTRATEGICA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD. A 200 METROS APROX DE AV SANTA FE Y PUEYRREDON AV CORDOBA. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS CERCANIA AL SUBTE LINEA D ESTACION AGUERO Y LINEA H ESTACION CORDOBA. COMERCIOSGASTRONOMIAFACULTADESCOLEGIOSGIMNASIOS ESPACIOS VERDES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Semipiso con palier privado, en una de las mejores zonas de Buenos Aires, doble entrada, tres ambientes con dependencias, contrafrente con balcón a pulmón abierto todo verde. baño y toilette Profusión de placares para guardado. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Adrían Reali - MLS ID 221231-9 Excelente monoambiente a estrenar en Recoleta de amplios 46 m muy luminoso. El departamento cuenta con - Balcón propio con parrilla. - Aire acondicionado instalado - Terminaciones modernas y materiales de calidad. Ubicado en pleno Recoleta en una cuadra privilegiada entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear con acceso inmediato a múltiples líneas de transportes comercios gastronomía universidades y espacios culturales. Zona segura y conectada . Una opción ideal para quienes buscan confort ubicación y un espacio moderno a estrenar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Adrían Reali - MLS ID 221231-10 Excelente monoambiente a estrenar de amplios 46 m muy luminoso. El departamento cuenta con - Balcón propio con parrilla. - Aire acondicionado instalado - Terminaciones modernas y materiales de calidad. Ubicado en pleno Recoleta en una cuadra privilegiada entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear con acceso inmediato a múltiples líneas de transportes comercios gastronomía universidades y espacios culturales. Zona segura y conectada . Una opción ideal para quienes buscan confort ubicación y un espacio moderno a estrenar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Salaya Romera Propiedades presenta en alquiler un monoambiente semi equipado, ubicado en el contrafrente de un edificio en pleno Recoleta, Ciudad de Buenos Aires. Situado sobre la calle Marcelo T. de Alvear, a una cuadra de la Av. Santa Fe, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable, a pasos de la plaza Rodriguez Peña y rodeada de comercios y la gran oferta gastronómica de la zona. El departamento, con una antigüedad de 60 años aproximadamente, se encuentra en el décimo piso de un edificio de doce plantas, que cuenta con dos ascensores, encargado y ayudante durante el día. La unidad posee aproximadamente 21 m2, baño separado y placares empotrados, cuenta con horno eléctrico y termotanque eléctrico individual. También tiene salida a un balcón al frente que aporta gran luminosidad al departamento. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, este departamento permite uso profesional y cuenta con pisos de parquet. La propiedad no admite mascotas y se alquila por un período de dos años con ajuste trimestral por IPC. Se requiere garantía propietaria de un familiar directo en CABA o seguro de caución. No pierdas la oportunidad de residir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con acceso a todas las comodidades y servicios esenciales como agua corriente, electricidad. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu lugar en el centro de todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Salaya Romera Propiedades Ofrece en Alquiler Amoblado  y Equipado , este elegante piso de estilo frances !  Vivi la elegancia en Recoleta ; en este piso de Estilo en la esquina de Ayacucho y Guido - Ubicado en el corazón de Recoleta , este departamento de estilo francés  es un verdadero refugio de sofisticación y seguridad-  La unidad se encuentra próxima a todos los puntos mas buscados por el turismo, a metros del Village Recoleta, la famosa Biela, y el circuito de Recoleta mas buscado para pasear y pasar lindos momentos. !  - Perfecto para empresas o embajadas  que buscan un espacio elegante y funcional para sus representantes o empleados.  - La propiedad se distribuye de la siguiente manera  - Se trata de un exclusivo edificio de tan solo 5 unidades ( 1 por piso ) , en donde este primer piso en esquina recibe todo el sol y luz, por su orientación privilegiada :  ESTE.  - Palier privado, al ingreso Hall distribuidor de antesala  a la recepción apaisada : living + comedor que mira a los grandes ventanales sobre la calle arbolada de Ayacucho.  Equipado con juego de living completo y mesa con 6 sillas para recibir invitados.  ( por sus paredes gruesas y ventanales hechos a nuevo, no se escuchan ruidos de la calle ) el piso es super tranquilo !  -Toilette de visitas reciclado  - Cocina comedor diario tipo italiana, con amoblamiento completo,  alacenas y bajo mesada, con importante mesa para compartir momentos en familia-  -Área de servicio, dependencias y lavadero o cuarto de planchado.  - Luego el Área intima del piso en donde un hall distribuye el luar  a los 3  Dormitorios,  todos amplios con placares de piso a techo, con importantes ventanas que hace que el sol, ingrese por doquier - El primero de ellos hoy escritorio amplio, luego el de la ochava con su respectivo placard, y el principal con gran vestidor con placares todos espejados- - - Dos baños completos con bañera ambos con ventanales a la calle -  Características destacadas :  - Estilo francés  un diseño exquisito y elegante  que refleja la esencia de la arquitectura francesa, vas a sentir que es un pedacito de Paris en Bs As !  - El espacio es funcional,  ofrece todo lo que se  necesita para estar comodos ya  que ofrece cada uno de sus espacios, por su metraje , refleja espaciosidad - -El amoblamiento es completo, cuenta con equipos de aire acondicionado en cada ambiente, y el agua caliente es por calefón- Es decir servicios individuales - - Ubicación, ubicación, ubicación, que decir de esa cuadra ! es un sueño que cada dia puedas despertar en un lugar como este -Todo es magico en Recoleta,  es uno de los barrios mas exclusivos y seguros de Buenos Aires.  - La locación mínima requerida  es de 12 meses. -El alquiler expresado es mas servicios e impuestos-  Agenda tu visita !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

"APTO PROFESIONAL ó COMERCIAL" EXCELENTE MONOAMBIENTE en edificio 6 años de antigüedad en inmejorable ubicación, frente al Hospital de Niños y plaza, 2 cuadras Av Coronel Diaz y 5 cuadras Av Santa Fe, Subte D y Shopping Alto Palermo. El departamento esta ubicado al frente, muy luminoso, con pisos de porcelanato, placard embutido, aire acondicionado split frio/calor, amplio ambiente divisible con balcón y cocina (mueble bajo mesada, alacena y anaffe) y termotanque eléctrico. El monto de expensas incluye Aysa. El edificio tiene dos departamentos de porteria alquilados que generan ingresos para el consorcio y tiene encargado sin vivienda. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13277)

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Micaela Cortes - MLS ID 42101009-146 Departamento en planta baja muy bien ubicado a tres cuadras de Facultad de Medicina y de Ciencias Económicas comercios servicios y múltiples medios de transporte. Ideal para estudiantes o profesionales. Cuenta con ambiente principal con pisos de parquet y salida a patio. Dormitorio con placard. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas cocina a gas y baño completo con bañera. Cuenta con caldera. Edificio con encargado. Se ofrece contrato a 2 años y ajustes cuatrimestrales por IPC. Se requieren ingresos comprobables y garantía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Martina Maitena BRUGALETTA - MLS ID 421011101-24 Excelente ubicación y conectividad. Ubicación estratégica en pleno barrio de RecoletaBarrio Norte sobre Arenales al 2200 a pasos de Av. Santa Fe y del tradicional corredor gastronómico comercial y cultural de la zona. Una de las mejores direcciones de la ciudad de Buenos Aires. Descripción del inmueble Departamento interno de 2 ambientes luminoso silencioso y bien distribuido ideal para pareja profesional o estudiante. -living comedor con gran luz natural . -dormitorio con amplio placard empotrado y excelente ventilación. -cocina independiente con excelente ventilación y conección para lavarropas . -baño completo con bañera en muy buen estado. todos los ambientes muy bien ventilados y luminosos. Conectividad inmejorable a metros de colectivos principales lineas que conectan con toda la ciudad. a 2 cuadras de subte linea D.- Est. Facultad de medicina esta estación facilita acceso al centro y zona norte. . Cercanía con estaciones de tren y fácil conexión con metrobus. Para estudiantes y profecionales A muy pocas cuadras de facultad de medicina y de facultades reconocidas como Uba Universidad Cátolica ArgentinaUCA Universidad de Palermo UADE Entorno ideal para quienes buscan movilidad y vida urbana. Calidad de vida en la zona Cafés restaurantes bares gimnasios y comercios a pocos pasos . al igual que grandes cadenas de supermercados a minutos caminando como Carrefour Market y cerca del jumbo local grande y con gran variedad de alimentos y productos para el hogar. muy popular en la zona. Parques y plazas para esparcimiento. Entorno seguro . ideal para quienes buscan un lugar cómodo bien ubicado y con excelente relación precio- ubicacion. no te lo pierdad ! Perfecto para mudarte ya - conectanos para coordinar visita y conocer tu próximo hogar. AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Ley 5859 Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 3. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. El valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Anabela Vera - MLS ID 420691197-5 Alquiler Monoambiente moderno con balcón Monoambiente al contrafrente súper luminoso y silencioso ubicado en un edificio moderno de pocos años con detalles de categoría. Ideal para quienes buscan confort diseño y excelente ubicación. La unidad cuenta con - Balcón al contrafrente - Placard empotrado en pasillo óptimo aprovechamiento del espacio - Cocina integrada - Baño completo amplio de generosas dimensiones - Carpinterías con DVH aislamiento térmico y acústico El edificio se destaca por sus terminaciones de calidad vidrio madera y metales además de contar con - Acceso por huella digital y tag - Terraza con parrilla y mesa - Laundry - Ubicación inmejorable frente a la Facultad de Ciencias Económicas A 1 cuadra de Av. Córdoba A 3 cuadras de Av. Callao A 3 cuadras de Av. Corrientes - Excelente conectividad Línea D a 1 cuadra Línea B a 3 cuadras Línea H a 5 cuadras Una opción ideal para estudiantes o profesionales que buscan practicidad conectividad y un espacio moderno para vivir. REQUISITOS - Desde el dia de la firma hasta Dic. 2027 - Seguro de caución - Mes de adelanto - Deposito USD 600 Consultanos por requisitos o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Evangelina Aceti - MLS ID 421471014-416 ALQUILO DEPARTAMENTO 3 AMB CON BALCON RECOLETA Departamento 3 ambientes en alquiler Recoleta Excelente semipiso ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor ideal para armar un cómodo espacio de estar y comedor. A mano izquierda se encuentran un toilette de recepción y un baño completo. La propiedad dispone de dos dormitorios con placard ambos con muy buena luz natural. Desde uno de los dormitorios se accede a un balcón perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina fue reciclada a nuevo con excelente espacio de guardado y funcional distribución. Además cuenta con lavadero independiente y puerta de servicio aportando practicidad y doble circulación. Ubicación privilegiada cercana a medios de transporte centros comerciales espacios verdes y toda la oferta gastronómica y cultural que caracteriza a Recoleta. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-102 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA Alquiler Excelente Departamento de 4 Ambientes mas Dependencia en Recoleta. Departamento en exclusivo edificio piso alto con gran luminosidad en todos sus ambientes el departamento cuenta con cómodo living tres dormitorios dos de los cuales con salida a gran balcón corrido. Todos los dormitorios cuentan con placard y pisos de parquet en excelente estado. Amplia cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Dependencia de servicio baño privado. La calefacción es central y agua caliente por servicio central. Ubicado en la calle Azcuenaga al frente a metros de Av Santa Fe con ágil acceso al microcentro con innumerables medios de transporte al alcance de la mano. Próximo a zona de hospitales sanatorios privados y Facultad de Medicina Ciencias Economicas y Odontologia. Requisitos Mes adelantado mes de deposito ingresos comprobables y excluyente Seguro de Caucion. Llámanos para coordinar una visita !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Victoria Saravi - MLS ID 421251061-82 Exclusivo Departamento en Alvear Palace Residences Recoleta Alquiler Anual Amoblado! 2 Ambientes en contrafrente piso 4to. Se alquila amoblado. Detalles de la Propiedad Hall de recepción placard de recepción. Living comedor integrado Espacioso y luminoso con vista abierta. Equipado con aire acondicionado y calefacción central. Persianas automáticas Dormitorio Amplio también muy luminoso. Con excelente espacio de guardado. Equipado con aire acondicionado y calefacción central. Persiana automática. Cocina Completa Con vajilla y electrodomésticos. Baño Completo con bañera. El Edificio Seguridad y recepción las 24 horas. Cocheras Si bien el edificio no cuenta con cochera propia en la unidad se encuentra el estacionamiento comercial más cercano a solo 100 metros Av. Callao 1859. Consultanos y veni a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER MONOAMBIENTE o CONSULTORIO Monoambiente dividido en 2 gabinetes. Ideal consultorio, equipado con aires acondicionados, heladera, microondas, baño completo. Ubicación estratégica con excelente conectividad frente a la plaza Miguel de Andrea entre Anchorena y Jean Jaures. Tiene posibilidad de conectar lavarropas en baño  Apto mascotas  Recién pintado! ZONA ESTUDIANTES Colectivos: 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H) Ingresos demostrables -Garantía Caba o seguro de Caución -1 mes adelanto y 1 mes de depósito -Ajuste trimestral por IPC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALTHEA Dirección aproximada: Rodríguez Peña 1200. EXPENSAS: Valor aproximado $190.000. SERVICIOS APARTE. Base Recoleta-Luz natural y descanso asegurado. Moderno y muy luminoso monoambiente de 30 m² totales en el corazón de Recoleta, ideal para alquileres temporales y especialmente pensado para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y ubicación estratégica. Ubicado en un 2° piso al contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, perfecto para descansar, con excelente orientación Oeste que garantiza gran entrada de luz natural. La unidad cuenta con cocina completa integrada, totalmente equipada, baño completo, calefacción y aire acondicionado, lista para habitar. Situado a solo dos cuadras de Avenida Santa Fe y a cuatro cuadras de la Línea D de subte, combina conectividad, seguridad y el encanto de uno de los barrios más distinguidos de la ciudad. Una opción práctica, funcional y con excelente ubicación para disfrutar Buenos Aires. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Base Recoleta – Natural Light & Rest Guaranteed Modern and very bright 30 m² studio apartment located in the heart of Recoleta, ideal for short-term rentals and especially suited for students or professionals seeking comfort and a strategic location. Situated on the 2nd floor, rear-facing, the unit offers a quiet and peaceful atmosphere—perfect for resting—featuring excellent west-facing exposure that ensures abundant natural light throughout the day. The apartment includes a fully equipped integrated kitchen, a full bathroom, heating, and air conditioning, and is move-in ready. Located just two blocks from Avenida Santa Fe and four blocks from the D subway line, it combines connectivity, safety, and the charm of one of the city’s most distinguished neighborhoods. A practical, functional option with an excellent location to fully enjoy Buenos Aires. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Guido 1965, Recoleta, Capital Federal ARMANI SKY LOFT – Diseño, exclusividad y vistas abiertas en Recoleta Este sofisticado studio loft completamente amoblado combina diseño contemporáneo, confort y servicios premium en una de las torres más exclusivas de Buenos Aires: Deco Recoleta by Armani. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y máxima comodidad en una ubicación privilegiada de la ciudad. Ubicado en un piso alto, el departamento se destaca por su balcón con vista abierta, excelente luminosidad natural y una atmósfera moderna y elegante. Su distribución tipo loft permite disfrutar de ambientes integrados pero visualmente diferenciados, logrando un equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y calidez. La cocina se encuentra integrada al living y completamente equipada, generando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir visitas. El sector de dormitorio se encuentra separado, aportando mayor privacidad y confort. Además, cuenta con baño completo y amplios espacios de guardado mediante placard integrado. Cada detalle de la torre fue diseñado y decorado por Armani, ofreciendo una experiencia residencial exclusiva con terminaciones de primer nivel y amenities de categoría internacional: Piscina Spa y sauna Gimnasio totalmente equipado Espacios de coworking Salón de TV SUM Seguridad 24 horas Ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más distinguidas y buscadas de Buenos Aires, rodeado de gastronomía, cafés, espacios culturales, comercios y excelentes conexiones con toda la ciudad. Una opción perfecta para profesionales, ejecutivos, expatriados o personas relocalizadas que valoran el diseño, la seguridad y una experiencia de vivienda premium en Buenos Aires. ARMANI SKY LOFT – Design, Exclusivity & Open Views in Recoleta This sophisticated fully furnished studio loft combines contemporary design, comfort, and premium services in one of Buenos Aires’ most exclusive residential towers: Deco Recoleta by Armani. An ideal choice for those seeking to live with style, privacy, and maximum comfort in a prime city location. Situated on a high floor, the apartment stands out for its open-view balcony, abundant natural light, and modern, elegant atmosphere. Its loft-style layout offers integrated yet visually separated spaces, creating the perfect balance between spaciousness, functionality, and warmth. The kitchen is integrated into the living area and fully equipped, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining guests. The sleeping area is separated, providing greater privacy and comfort. The apartment also features a full bathroom and generous storage space with built-in closets. Every detail of the tower was designed and decorated by Armani, offering an exclusive residential experience with top-quality finishes and world-class amenities: Swimming pool Spa and sauna Fully equipped gym Coworking spaces TV lounge Multipurpose event room (SUM) 24-hour security Located in the heart of Recoleta, one of Buenos Aires’ most distinguished and sought-after neighborhoods, the property is surrounded by fine dining, cafés, cultural attractions, shops, and excellent connections to the rest of the city. A perfect option for professionals, executives, expats, or relocated residents who value design, security, and a premium living experience in Buenos Aires.

EXPENSAS Y SERVICIOS A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Billinghurst 2163, Recoleta, Capital Federal RECOLETA OASIS – Estilo, calma y confort en el corazón de la ciudad Este encantador y moderno monoambiente para dos personas se encuentra en una de las zonas más deseadas de Recoleta, a pasos del Shopping Alto Palermo, museos, parques y espacios verdes que hacen de este barrio uno de los más atractivos de Buenos Aires. La unidad combina diseño, practicidad y calidez, ofreciendo un ambiente pensado para disfrutar de la ciudad con tranquilidad y confort. Su distribución funcional y su atmósfera acogedora lo convierten en el espacio ideal tanto para estadías cortas como prolongadas. Uno de sus grandes diferenciales es su hermoso balcón, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre, así como también su parrilla, ideal para compartir momentos con amigos o familiares. El edificio complementa la experiencia con un agradable patio con piscina, un verdadero oasis urbano que permite desconectarse y descansar en medio de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida en uno de los barrios más elegantes, verdes y conectados de Buenos Aires. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ RECOLETA OASIS – Style, Calm & Comfort in the Heart of the City This charming and modern studio apartment for two people is located in one of Recoleta’s most desirable areas, just steps away from Alto Palermo Shopping, museums, parks, and green spaces that make this neighborhood one of the most attractive in Buenos Aires. The unit combines design, practicality, and warmth, offering a space thoughtfully created to enjoy city living with comfort and tranquility. Its functional layout and cozy atmosphere make it ideal for both short and long stays. One of its key highlights is the beautiful balcony, perfect for relaxing and enjoying the outdoors, as well as a grill (BBQ area), ideal for sharing moments with friends or family. The building enhances the experience with a pleasant courtyard featuring a swimming pool, a true urban oasis that allows you to unwind and disconnect in the middle of the city. An ideal choice for those seeking comfort, a prime location, and quality of life in one of Buenos Aires’ most elegant, green, and well-connected neighborhoods.

EXPENSAS Y SERVICIOS A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Peña 2018, Recoleta, Capital Federal SUNSET RECOLETA – Luz, encanto y ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta Este impecable monoambiente combina calidez, luminosidad y una ubicación excepcional en una de las zonas más elegantes y buscadas de Recoleta. Una propuesta ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana con comodidad, tranquilidad y excelente conectividad en Buenos Aires. Ubicado en un segundo piso al frente, el departamento se destaca por su balcón a la calle y su excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de sol. El espacio fue pensado para ofrecer practicidad y confort, con una distribución funcional que aprovecha cada metro de manera eficiente. Además, cuenta con aire acondicionado y servicios centrales de calefacción y agua caliente, garantizando bienestar en cualquier época del año. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a algunos de los puntos más atractivos de Recoleta, rodeado de cafés, restaurantes, espacios culturales, parques y una amplia oferta comercial, en un entorno seguro, elegante y residencial. Una excelente opción para profesionales, estudiantes, extranjeros o personas relocalizadas que buscan instalarse en un departamento luminoso, funcional y con el encanto característico de Recoleta. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SUNSET RECOLETA – Light, Charm & a Prime Location in the Heart of Recoleta This impeccable studio apartment combines warmth, brightness, and an exceptional location in one of Recoleta’s most elegant and sought-after areas. An ideal choice for those looking to enjoy urban living with comfort, tranquility, and excellent connectivity in Buenos Aires. Located on the second floor facing the street, the apartment stands out for its private balcony and abundant natural light throughout most of the day, creating a warm, welcoming, and sun-filled atmosphere. The space was designed to offer practicality and comfort, with a functional layout that makes efficient use of every square meter. It also features air conditioning, as well as central heating and hot water services, ensuring comfort all year round. Its prime location allows easy walking access to some of Recoleta’s most attractive spots, surrounded by cafés, restaurants, cultural venues, parks, and a wide variety of shops, all within a safe, elegant, and residential environment. An excellent option for professionals, students, expats, or relocated residents seeking a bright, functional apartment with the distinctive charm of Recoleta.

EXPENSAS Y SERVICIOS A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Agüero 1600, Recoleta, Capital Federal URBAN LIGHT STUDIO – Luz, espacio y ubicación privilegiada sobre Av. Santa Fe Este amplio y luminoso monoambiente ofrece una excelente combinación de funcionalidad, confort y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional (consultorio u oficina). Ubicado a metros de Av. Santa Fe, cuenta con una ubicación inmejorable, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se destaca por su gran entrada de luz natural y su distribución cómoda y práctica, que permite aprovechar cada espacio de manera eficiente. Dispone de un amplio placard con gran capacidad de guardado, ideal para mantener el orden y la organización. La cocina es independiente y completamente equipada, ofreciendo mayor comodidad y privacidad en el uso diario. El baño es de generosas dimensiones y cuenta con bañadera, aportando confort adicional. El departamento incluye un agradable balcón al frente, que suma aire, luz y conexión con el entorno urbano. Entre sus comodidades se encuentran aire acondicionado, ventilador de techo y Smart TV, garantizando confort durante todo el año. Actualmente se encuentra amoblado según se observa en las imágenes, con la posibilidad de alquilarlo con o sin muebles según la necesidad. Una excelente opción para profesionales, estudiantes o quienes buscan un espacio versátil, luminoso y bien ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ URBAN LIGHT STUDIO – Light, Space & a Prime Location on Av. Santa Fe This spacious and bright studio apartment offers an excellent combination of functionality, comfort, and versatility, making it ideal for both residential use and professional purposes (office or medical practice). Located just steps from Av. Santa Fe, it enjoys an unbeatable location surrounded by multiple transportation options, shops, and services. The unit stands out for its abundant natural light and its practical, well-designed layout, which allows every space to be used efficiently. It features a large built-in closet with generous storage capacity, ideal for keeping everything organized. The kitchen is independent and fully equipped, providing greater comfort and privacy for daily use. The bathroom is generously sized and includes a bathtub, adding extra comfort. The apartment also includes a pleasant front-facing balcony, bringing in fresh air, natural light, and a stronger connection to the urban surroundings. Amenities include air conditioning, a ceiling fan, and a Smart TV, ensuring year-round comfort. The property is currently furnished as shown in the photos, with the option to rent it either furnished or unfurnished depending on the tenant’s needs. An excellent choice for professionals, students, or anyone looking for a versatile, bright, and well-located space in one of the city’s best-connected areas.

Alquiler de Departamento en Recoleta, Capital Federal Monoambiente al frente en alquiler CON MUEBLES. Contrato en dólares. Ubicado sobre Av. Pueyrredón, a una cuadra del Hospital Alemán. Monoambiente de 37m2 con espacio para cama, sillón y mesa con sillas. Cocina separada. Baño completo. Piso 12 Balcón al frente. Seguridad 24 hs  Parrilla  Pileta Expensas $ 320.913,82 LUZ. $ 25.140,42- Internet $ 40.475,51 ABL $ 15,993,54 Total $ 402.523,29 CL XINTEL (LHP-LHP-3304)