RESERVADO Dúplex con 2 terrazas y parrilla frente a Parque Las Heras – Salguero y Juncal Vista abierta en ambos niveles • Súper luminoso • Cochera fija • Seguridad 24 hs Vivir como en una casa en las alturas: espectacular dúplex con dos amplias terrazas (una con parrilla) y ventanales de pared a pared que miran directo al Parque Las Heras y al skyline. Ambientes grandes, circulación fluida y detalles de diseño como la escalera caracol, barra en el playroom y hogar a leña. Distribución Planta baja Gran living–comedor apaisado con salida a dos balcones y vista verde. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite; el principal es muy amplio, con espacio de escritorio y vestidor tipo walking closet. Cocina completa con isla/mesada de apoyo, anafe y campana de acero, muebles bajo y sobre mesada, y espacio para comedor diario. Dependencia de servicio con su baño. Escultural escalera caracol que conecta ambos niveles. Planta alta Segundo living / playroom con barra y hogar. Salida a dos terrazas: Terraza principal sobre Salguero, perimetral, con vistas abiertas al Parque. Ideal para reuniones y sunsets. Terraza sobre Juncal con parrilla.  Detalles que suman Luz natural todo el día y visuales despejadas. Carpinterías de aluminio y grandes paños vidriados. Pisos de madera en recepción y suite principal; cerámicos tipo terracota en planta alta. Climatización central por conductos. Cochera fija. Seguridad 24 horas. Ubicación Salguero y Juncal, frente a Parque Las Heras: a pasos de espacios verdes, cafés, colegios, comercios y excelente conectividad.

ALQUILER ANUAL AMOBLADO A partir de Marzo disponible como alquiler anual en U$S4.000.- EXCELENTE CASA MODERNA UBICADA EN EL VIP DE SANTA CLARA CON LA MEJOR VISTA Y ORIENTACION NORTE, PILETA CON JACUZZI, Y MUELLE. ¡¡¡ESPECTACULARES ATARDECERES!!!! PLANTA BAJA: Amplio Hall de recepción, living comedor con hogar en doble altura equipado con 2 AA y cortina automática , cocina integrada con lavavajilla, 2 hornos empotrados en altura (eléctrico y a gas) y microondas. Lavadero con lava-secaropas. Dos dormitorios en suite uno con vista al lago, con cama queen, vestidor y baño compartimentado con doble bacha y box de ducha, con AA y ventilador y el otro dormitorio da al frente, también con baño en suite y bañera, AA, ventilador y placard. PLANTA ALTA: Dormitorio en suite con terraza vista al lago , vestidor, baño doble bacha, box de ducha y bañera con hidromasaje. Cama queen o posibilidad de 2 camas individuales . Aire Acondicionado. EXTERIOR: Baño de pileta, Galería con mesa de aluminio, barra , parrilla completa , living de exterior, pileta con venecitas, solarium, jacuzzi y filtrado automático , ventiladores en la galería, jardín totalmente parquizado con riego automático, muelle , tablestacado con cerco al lago. Se provee de kayak y chalecos reglamentarios. 2 cocheras cubiertas y 2 descubiertas. Capacidad para 5 personas XINTEL (ROJ-ROJ-772)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE, La Plata 33 e/ 12 y 13 Exelente monoambiente en tercer piso, cuenta con vestidor, cocina barra divisora, baño completo con bañera y balcon al frente. SANTIAGO GIUFFRIDA PROPIEDADES XINTEL (GIU-GIU-301)

ALQUILER DEPARTAMRNBTO 3 AMBIENTES | MORENO NORTEParaguay al 2400, a metros de Güemes A pasos de comercios, paradas de colectivo y con todo lo que necesitas cerca. Ideal para vivir cómodo y con buena conexión. Departamento en Planta Alta por escalera El departamento incluye: - Cocina-comedor con mesada, bajo mesada, alacena, artefacto cocina y termotanque eléctrico - Baño con ducha - 2 dormitorios - Terraza - Servicios: Luz eléctrica, agua corriente y pozo ciego Apto mascota pequeña (hasta 10 kg) Ideal para 3 personas Sin cochera Soy Gabriela! ¿Lo vemos juntos? Escribime ahora y coordinamos tu visita. Scordino Propiedades Col. 214 M-GR

Galpón de 260m2 2 baños (1 con ducha). Techo Parabólico. Piso de Hormigón. Entrada de camión: Cortina Metálica de 4,20mts de alto x 2,40mts de ancho. Medidor Monofásico. Muy Buen Estado del Galpón.  Posee una Darsena a la entrada del mismo. Mixtura de Usos del Suelo B 3 y Mixtura de Usos de Suelo A 2. Excelente Accesibilidad: A 1 cuadra de Av. Directorio, que conecta hacia el centro y/o autopista como tambien hacia Av. General Paz, a 50 metros de Av. Larrazabal. A 6 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. $1.200.000.- + IVA Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

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Local Comercial de 280 m² en Alquiler/Venta Un espacio versátil en zona estratégica, diseñado para múltiples rubros: Gastronomía: restaurantes, cafés, casas de comidas, delivery Salud y Bienestar: consultorios médicos, odontológicos, estética, gimnasio boutique Educación y capacitación: institutos, academias, coworking Comercio minorista: showrooms, indumentaria, librerías, tecnología Servicios profesionales: estudios contables, jurídicos, de arquitectura o marketing Distribución: Salón principal de atención al público Oficina privada Oficina/sala en entrepiso Cocina 2 baños 280 m² cubiertos con amplias posibilidades de uso. Ideal para crecer con tu negocio en un espacio cómodo, moderno y funcional. Consultanos para más información y visitas personalizadas. 297- 4256302 297 - 4526270 Dominus Inmobiliaria – “ Del latin Dueño como Vos”

Alquiler Monoambiente en Palermo Amoblado Departamento monoambiente amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Av. Cordoba al 5800, Palermo. Transporte publico sobre la misma calle, a 10 minutos de Plaza Serrano, a 2 cuadras de Plaza Mafalda, zona de teatro y centro cultural Carlos Gardel. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de porcelanato - Aire Acondicionado Frio/Calor  - Balcon con vista abierta - TV - Wifi SUPERFICIE CUBIERTA: 36 M2 Descripcion: - Ambiente con cama doble - Barra desayunadora - Heladera  - Cocina electrica - Vajilla completa - Microondas - 1 Baño Amenities:  - Laundry Precio Mensual: $600 Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

OFICINA CÉNTRICA EN ALQUILER Ubicación: Tucuman e Italia, 1er piso (por escalera) Superficie: 73 m2 Distribución:  -sala de espera al ingreso -por el pasillo se va a las 2 oficinas: la primera con ventanales a calle Italia y la segunda (mas chica) con ventanales a calle Tucuman -Espacio de kitchenette y toillette Todos los espacios están conectados Calefacción por calefactor tradicional. 

Se trata de un departamento de 6 habitaciones o espacio ideal oficinas en un cuarto piso, ubicado a la vuelta del obelisco. Espectacular piso entero. Ascensor. Portero eléctrico apertura desde arriba. Apto profesional y comercial. Cámaras a la calle. Sala de estar dos baños completos y jacuzzi. Cámaras interiores y dvr. También el depto posee música funcional en todos los ambientes con deco FM regulando el volumen independientemente en cada ambiente y conexion jack 3.5mm para celular o equipo de música. Estado general óptimo. Paredes y puertas impecables y con los pisos encerados. Cocina y horno eléctrico. Microondas. Espectacular luz natural con ventanales Total 110 m2 cubiertos. Muy luminoso. Apto profesional y apto comercial. Ideal estudio, oficinas o vivienda. Zona San Nicolás, pleno centro corrientes y 9 de julio. Rodeado de comercios, teatros, Librerías y medios de transporte que te llevan a todos lados. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Consulte requisitos y plazos. Contrato vivienda o profesional o temporal. Garantía de fianza de la empresa garantía ya. abl 33000 apox aysa 32000 apox Consultas visitas 11-6687-0000 En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP7304985 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

ALQUILO EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO CON CAMA DE 2 PLAZAS; LIVING/COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCIÓN, SOFA CAMA DE 1 PLAZA; COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA, 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA. TAL CUAL SE VE EN FOTOS!!! ALQUILER: $725.000 + EXPENSAS $95.000 + SERVICIOS $45.000 APROX.!!! REQUISITOS: 1 GAR. PROPIETARIA + 2 RECIBOS, o bien, 3 RECIBOS DE SUELDOS DE GARANTES!!! ESPERO TU CONSULTA AL 351-2555058, Carina.

Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Chico. Esta imponente oficina de 250 m² totales se encuentra en una torre AAA de última generación, ideal para empresas que buscan imagen, confort y eficiencia. El propietario se hace cargo de los pisos y del aire acondicionado. Características principales: - Planta libre de 250 m². - 2 cocheras cubiertas - Altura de techos 2,85 mts - Acceso por 3 ascensores de última generación. - Doble vidrio en toda la unidad (super silencioso) - Vistas abiertas panorámicas al Parque Las Heras. - Gran luminosidad natural gracias a su perímetro vidriado. - Sistema de aire acondicionado central VRV frío/calor individual por módulo. - Pisos técnicos elevados aptos para cableado estructurado. - Cielorrasos desmontables con luminarias LED empotradas. - Sistema contra incendios con sprinklers y detectores de humo. Edificio y amenities: Categoría AAA – Torre premium con certificación LEED. Seguridad 24 hs y control de accesos. Grupo electrógeno para áreas comunes y posibilidad de back-up total. Ascensores de última generación de alta velocidad. Lobby de acceso de doble altura con imagen corporativa. Cocheras disponibles en el edificio (opcional). Ubicación privilegiada: Rápido acceso desde Av. del Libertador, Av. 9 de Julio y Autopista Illia. A metros de medios de transporte (Subte, Metrobús, trenes). Rodeado de empresas multinacionales, bancos, restaurantes y servicios premium. Ideal para: Estudios profesionales, empresas de tecnología, servicios financieros, consultoras, aseguradoras, firmas legales y toda organización que requiera una oficina corporativa de primer nivel. Consultanos para coordinar una visita personalizada. ¡Esta es la oportunidad de potenciar la imagen de tu empresa en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!

Te presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado al frente, con excelente luz natural y una distribución súper funcional. Al ingresar, te recibe un cómodo living comedor con salida a un balcón con cerramiento, ideal para disfrutarlo todo el año. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y sector de lavadero separado. Cuenta con un baño completo con ventilación natural, además de un práctico toilette para las visitas. Los dos dormitorios tienen placares empotrados, y además hay un placad extra en el hall. El departamento está equipado con Split frío/calor, y se encuentra en un edificio de 5 pisos con ascensor. Ubicado a metros del Boulevard García del Río y muy cerca de Av. Cabildo, en una zona tranquila pero con toda la conectividad y servicios a tu alcance. CONDICIONES: Contrato de 24 meses Actualización trimestral por ICL Demostración de ingresos Seguro de caución Mes adelantado Mes de depósito No apto mascotas Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP6886469

Hermoso departamento en inmejorable ubicación. A cuadras de plaza Godoy Cruz y de la futura parada de metrotranvía. Cuenta cocina-comedor en planta baja, una amplia habitación y baño en planta alta. Con cochera y baulera. Forma parte de un tranquilo complejo de 5 departamentos con salida a ciclovía. Expensas incluidas en el valor del alquiler.

GALPÓN EN ALQUILER sobre calle Maza Norte, a 250 metros de Carril Rodriguez Peña, Maipú.(zona industrial) Complejo compuesto por: - Nave industrial de 900 m2 cubiertos, construído con laterales de mampostería y cubierta metálica parabólica; doble portón corredizo; piso para alto tránsito pesado en muy buen estado. Baño para personal y oficina elevada dentro de la nave. -Oficinas de 80 m2 con2 baños y cocina. -Amplio espacio para maniobra y Estacionamiento de vehiculos Precio: U$D4000 + IVA Requisitos: 1 Solicitante y 3 Garantes. Documentación a presentar: Fotocopia de últimos 3 Bonos de Sueldo Fotocopia D.N.I. Fotocopia de impuesto o servicio (domicilio fijo). Pagos: Mes de Depósito Mes de Alquiler Gastos de Contrato (Honorarios, Certificaciones y legalizacion)(50%) Sellado del contrato (50%)

Oportunidad! Ubicación: A 500 metros de Panamericana Ramal Escobar. Planta Baja: Salón principal y depósito lateral. Ideal para depósito, mayorista, distribuidor, industria liviana, mercado. Además, cuenta con tres baños y dos vestuarios. Planta Alta: Construcción apta para oficina, vivienda, depósito, entre otros usos. Servicios: Luz trifásica disponible. Infraestructura adicional: Playa de estacionamiento y espacio libre disponible de 40 metros. Accesos: Ingreso peatonal por calle Gibón y sector de descarga por calle Neuquén. Consultanos!

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – MORENO CENTRO SUREdificio Alerces V - Calle Claudio M. Joly al 2500, ¿Buscas un 2 ambientes cómodo, moderno y con excelente ubicación? Este departamento es ideal si querés vivir cerca de todo: estación, comercios y servicios a pasos de tu casa. Detalles que te van a encantar: Edificio de categoría con laundry y SUM Living comedor con cocina integrada, artefacto de cocina, extractor, muebles completos y conexión para lavarropas Aire acondicionado y radiadores en living y dormitorio Dormitorio con amplio placard Baño completo con bañera de hidromasaje Balcón cómodo y baulera Si te gustaría conocerla o recibir más info, escribime y coordinamos. Scordino Propiedades Col.214 M-GR Esta publicación describe las características principales del inmueble. Para obtener detalles actualizados sobre medidas, descripciones, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y cualquier otra información, te recomendamos consultar.

En una ubicación privilegiada de Recoleta, esta oficina ofrece un ambiente amplio y flexible, ideal para profesionales que buscan instalar su espacio de trabajo en una zona con excelente presencia y accesibilidad. Situada sobre la calle Junín, a pocos metros de Av. Las Heras y muy cerca de Vicente López, combina comodidad urbana con cercanía a centros culturales, comercios y servicios esenciales. El inmueble cuenta con 77 m² totales, distribuidos en 65 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. La planta permite generar distintos sectores según las necesidades de cada actividad. Dispone de toilette, área de cocina y un balcón corrido al frente, que aporta una notable entrada de luz natural y una sensación de amplitud. Su entorno es inmejorable: frente al Recoleta Mall y a metros de una variada oferta gastronómica, artística y recreativa. La cercanía a múltiples líneas de colectivos y accesos principales garantiza una conectividad óptima para clientes y colaboradores. El edificio es moderno, cuenta con ascensor, servicio de encargado y seguridad virtual las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad para el desarrollo de actividades profesionales. Una oportunidad ideal para estudios, consultoras y emprendimientos que buscan una dirección estratégica y de alto valor comercial

Oficina en Venta en excelente ubicación (Pleno barrio de Belgrano). 135 metros cuadrados distribuidos en dos plantas sobre calle Ciudad de la Paz al 1300 al frente (piso 5) a solo 100 metros de Av. Cabildo. (Entre Virrey Arredondo y Virrey Loreto).  Se evalúa también la opción de alquiler de la oficina (USD 1600.-) Posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio ! Ubicada en el 5to piso al frente Posee Baños Cocina Amplios ambientes para diversos rubros Servicio de Gas y electricidad Importante (Muy bajas expensas)  Destino solo oficinas y comercial (No apto vivienda) Ideal consultorios medicos posibilidad de organizar varios box. Coordinar visita previa Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-35)

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Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Chico. Esta imponente oficina de 250 m² totales se encuentra en una torre AAA de última generación, ideal para empresas que buscan imagen, confort y eficiencia. El propietario se hace cargo de los pisos y del aire acondicionado. Oficinas al frente y contrafrente. Características principales: - Planta libre de 250 m². - 2 cocheras cubiertas - Altura de techos 2,65 mts - Acceso por 3 ascensores de última generación. - Doble vidrio en toda la unidad (super silencioso) - Vistas abiertas panorámicas al Parque Las Heras. - Gran luminosidad natural gracias a su perímetro vidriado. - Sistema de aire acondicionado central VRV frío/calor individual por módulo. - Pisos técnicos elevados aptos para cableado estructurado. - Cielorrasos desmontables con luminarias LED empotradas. - Sistema contra incendios con sprinklers y detectores de humo. Edificio y amenities: Categoría AAA – Torre premium con certificación LEED. Seguridad 24 hs y control de accesos. Grupo electrógeno para áreas comunes y posibilidad de back-up total. Ascensores de última generación de alta velocidad. Lobby de acceso de doble altura con imagen corporativa. Cocheras disponibles en el edificio (opcional). Ubicación privilegiada: Rápido acceso desde Av. del Libertador, Av. 9 de Julio y Autopista Illia. A metros de medios de transporte (Subte, Metrobús, trenes). Rodeado de empresas multinacionales, bancos, restaurantes y servicios premium. Ideal para: Estudios profesionales, empresas de tecnología, servicios financieros, consultoras, aseguradoras, firmas legales y toda organización que requiera una oficina corporativa de primer nivel. Consultanos para coordinar una visita personalizada. ¡Esta es la oportunidad de potenciar la imagen de tu empresa en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!

Departamento de 1 dormitorio con cochera en alquiler – Puerto Norte, Rosario Ubicado en un octavo piso, este departamento ofrece una vista inmejorable al río Paraná desde su balcón. Con ambientes modernos, luminosos y funcionales, es una excelente oportunidad para quienes buscan confort y ubicación privilegiada. Características principales: 1 dormitorio amplio y luminoso Cocina integrada al living comedor Balcón con vista directa al río Baño completo Cochera incluida Superficie bien distribuida y de fácil mantenimiento Amenities del edificio: Terraza con pileta y solárium con vistas panorámicas Espacios comunes de alta calidad Ubicación: En pleno Puerto Norte, la zona más exclusiva y moderna de Rosario, con acceso rápido al centro de la ciudad, parques, comercios y la costanera. Condiciones: Alquiler mensual competitivo Expensas razonables Listo para ingresar

Local Comercial Premium en Venta – Calle 12 entre 60 y 61, La PlataLocal Comercial Premium en Venta precio de venta 1.700.000 USD / alquiler Precio de alquiler 13.000 usd – Calle 12 entre 60 y 61, La Plata Ubicación estratégica en el corazón comercial más dinámico de la ciudad Presentamos una propiedad excepcional, ubicada sobre la codiciada Calle 12, entre 60 y 61, en pleno centro comercial de La Plata. Esta zona es reconocida por su alto tránsito peatonal y vehicular, y su entorno consolidado con bancos, locales gastronómicos, tiendas de indumentaria, oficinas y servicios, lo que garantiza máxima visibilidad y circulación constante. Detalles de la Propiedad: Superficie total construida: aprox. 700 m² Distribución en dos niveles, con doble funcionalidad y posibilidad de doble renta: ? Planta Baja: Amplio local comercial con gran salón al frente Vidriera de gran impacto visual Espacio de atención al público Depósito + patio Entrepiso ideal para oficinas administrativas o almacenamiento ? Planta Alta (con acceso independiente): Departamento con múltiples ambientes Cocina equipada Baño completo Terraza privada Ideal para uso residencial, profesional, oficinas o generar renta adicional Características Destacadas: Ubicación estratégica en zona de altísima demanda Inmejorable exposición comercial Versatilidad funcional Apto para múltiples rubros: retail, gastronomía, showrooms, servicios profesionales, coworking y más Oportunidad ideal para inversores o desarrolladores Una propiedad única, pensada para quienes buscan posicionarse en un punto clave de la ciudad, con alto potencial de rentabilidad y desarrollo.

Departamento en Venta – Esquina Oro y Guatemala, Palermo Soho. A estrenar, ultimas 2 unidadesInversión  – Edificio Full Renta estilo Soho neoyorquino Ubicado en la mejor esquina de Palermo Soho, sobre Oro y Guatemala, a solo 2 cuadras de Distrito Arcos y rodeado de las principales marcas, restaurantes y bares de la zona. A tan solo 5 cuadras del Subte D. Esta unidad de 44 m² ofrece la mejor vista abierta de Palermo, con frente totalmente verde y sin posibilidad de construcciones futuras. Su orientación privilegiada garantiza sol pleno durante todo el día, convirtiéndolo en un activo inmobiliario único. El edificio fue diseñado exclusivamente para renta temporaria/Airbnb y cuenta con: Recepción y atención a huéspedes Cerraduras electrónicas inteligentes en cada unidad Administrador de alquileres, que garantiza ocupación constante si el propietario desea delegar la gestión Diseño arquitectónico inspirado en el Soho de Nueva York, moderno y atractivo para turismo internacional Características del departamento: 44 m² con excelente distribución y luminosidad Vista abierta y verde asegurada Totalmente apto para renta inmediata Zona con alta demanda y revalorización constante Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin complicaciones. Entregá las llaves y empezá a generar ingresos desde el primer día.