Departamento luminoso de 2 ambientes sobre Av. Triunvirato / Bajas expensas Requisitos/Condiciones:•Mes adelantado •Depósito en garantia •Garantía con seguro de caución o Gtia CABA / CoGarante •Contrato 2años con actualizacion trimestral por IPC •Demostracion de ingresos comprobables •Certificacion de firma •No se aceptan perros Detalles de la unidad: •Todos los ambientes con mucha luz y ventilación natural •Living comedor con hogar a gas funcionando, certificado por gasista matriculado •Dormitorio con placard completo •Cocina amplia con muebles a estrenar •Espacio para lavarropas •Calefón a estrenar •Baño completo con ventana al exterior •Bañera con enlozado a nuevo y ducha a estrenar •Ventanas nuevas en living, dormitorio, baño y cocina •Mosquitero en cocina y dormitorio •Apliques de luz LED nuevos •Pisos de parquet recién plastificados •Terraza del edificio con espacio para colgar ropa •3 departamentos por piso, edificio muy tranquilo Excelente ubicación: •Cercano a Subte B, tren Urquiza y múltiples líneas de colectivo} •Zona comercial, supermercados y comercios en la misma cuadra Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7877671

Por consultas, contactarse de Lunes a Viernes de 09:00 horas a 17:00 horas por WhatsApp al 299 521 0242 - 299 603 1011 - 299 557 2467 Hermoso departamento Monoambiente en Micro centro de Neuquén, calefacción por losa radiante, 1 aire acondicionado, SUM en piso 14, laundry en 1º piso. Otros Servicios: Solarium XINTEL (MED-MED-28)

Galpón Galpón, Neuquén Contactarse unicamente por Whatsapp de Lunes a Viernes de 9 a 18 hs al Cel: 299 ######## Galpón de 140 m2 aprox con porton de 1 hoja, patio de concreto - Oficina de 30 m2 aprox Servicos Luz y Agua XINTEL (MED-MED-98)

Venta de Local, Neuquén Locales Comerciales en Venta - Collón Cura 618 Neuquén Se presenta un desarrollo comercial de categoría ubicado en Collón Cura 618, en la ciudad de Neuquén, Argentina, implantado en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y circulación. El proyecto se compone de 10 locales comerciales, diseñados bajo un concepto moderno y funcional, ideales para inversores, profesionales y marcas que busquen presencia estratégica y versatilidad de uso. Características del Desarrollo 10 locales comerciales Planta baja con doble altura Entrepiso funcional Baño apto para movilidad reducida Kitchenette Diseño contemporáneo con amplias vidrieras Tipologías Disponibles 2 locales en esquina Jardín de acceso Vidriera hacia dos calles Mayor exposición y visibilidad comercial 8 locales sobre línea municipal Frente directo a la calle Patio privado Excelente relación entre espacio interior y exterior Superficies Superficies individuales aproximadas: entre 83 m² y 84 m² totales por unidad Desarrollo total cubierto: 1.404,24 m² Planta Baja: 849,56 m² Planta Alta (entrepisos): 554,68 m² Patios privados en unidades seleccionadas Ubicación Estratégica Ubicado en una zona urbana en crecimiento, con cercanía a arterias principales y rodeado de tejido residencial consolidado, lo que garantiza flujo constante y potencial comercial sostenido. Ideal para: Inversores que busquen renta comercial Oficinas profesionales Showrooms y locales gastronómicos Marcas que prioricen visibilidad y diseño Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados con mayor dinamismo de la región. Consultanos para disponibilidad, valores y formas de pago. XINTEL (MED-MED-235)

ALQUILER 24 MESES - 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN AL FRENTE – RECICLADO – ZONA ALDREY Ubicación: Alberti 2223 – 8° B Superficie: 57 m² Valor: USD 550 mensuales DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en un octavo piso, totalmente reciclado y en excelente estado, listo para habitar. La unidad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, gracias a su doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina amplia, lavadero independiente, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Dispone de calefacción a gas y se entrega con cocina y heladera incluidas. El edificio es de baja densidad, con pocos departamentos por piso, lo que brinda mayor tranquilidad y confort. CARACTERITICAS PRINCIPALES: 2 ambientes al frente Total: 57 m² Reciclado completo Doble balcón (frente y contrafrente) Muy luminoso Cocina amplia Lavadero independiente Dormitorio con placard Baño completo Calefacción a gas Edificio con pocos departamentos CONDICIONES Y REQUISITOS Contrato por 24 meses Mes de depósito Mes en curso Mes de honorarios Recibo de sueldo Sellado del contrato Firma en escribanía Garantía propietaria o seguro de caución Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y ubicación estratégica en Mar del Plata. Consultanos para más información o coordinar una visita al 223-4265150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALQUILER 24 MESES - 2 AMBIENTES AL FRENTE AMPLIO CON BALCON A ESTRENAR EN EDIFICIO DE CATEGORIA Presentamos una exclusiva unidad de 2 ambientes situada en el edificio Garay Flex, ubicado en calle Garay 3451. Este departamento destaca por su disposición al frente y un balcón saliente que ofrece gran luminosidad y vistas abiertas. El edificio, de arquitectura moderna, cuenta con solo 3 unidades por planta y un noveno piso íntegramente dedicado a amenities de categoría. La propiedad combina un diseño contemporáneo con materiales de alta prestación, siendo una opción ideal para quienes buscan confort y seguridad en una ubicación estratégica. Ficha Técnica  Valor: u$s 800 mensuales + expensas ordinarias Zona: San Jose Dirección: Garay 3451 Superficie: 59 m² totales (53 m² cubiertos + 6 m² de balcón) Tipología: 2 ambientes al frente Expensas (May/26): $100.000 CONDICIONES Y REQUISITOS Contrato por 24 meses Mes de depósito Mes en curso Mes de honorarios Recibo de sueldo Sellado del contrato Firma en escribanía Garantía propietaria o seguro de caución Calidad Constructiva y Detalles Aberturas: Carpintería de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislamiento térmico y acústico superior. Pisos: Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes, brindando calidez y durabilidad. Cocina: Diseño integrado con amoblamientos a medida, mesadas de granito, horno y anafe vitrocerámico eléctricos por separado. Baños y Toilette: Grifería de alta gama (Ferrum o similar), mesadas de mármol y revestimientos línea Bios de primera calidad. Confort: Sistema de calefacción por piso radiante, provisión de agua caliente central y preinstalación de aire acondicionado en la unidad. Tecnología y Seguridad: Portero visor de 7” y sistema de circuito cerrado de TV. Iluminación LED en espacios comunes y departamentos, con luz de cortesía en pasillos y accesos. Amenities Piso 9: SUM con capacidad para 20 personas, totalmente equipado, con parrilla y terrazas tanto al frente como al contrafrente. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! 223 426-5150 Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

2 AMBIENTES EN ALQUILER 12 MESES CON COCHERA Y BAULERA – AMPLIO Y DE CATEGORÍA  Ubicación: Sarmiento 3256 – Mar del Plata  Piso: 5° “F”  Superficie total: 80 m²  Valor: $1.500.000 mensuales  Expensas: $420.000  Contrato: 24 meses Ajuste Trimestral  Sin muebles Excelente departamento de 2 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado en un 5° piso con balcón corrido, ideal para quienes buscan confort y calidad en una ubicación estratégica. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina separada con lavadero, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo, brindando comodidad y privacidad. Se destaca por sus generosas dimensiones (80 m² totales) y su excelente distribución. Características destacadas: • Dormitorio en suite + toilette • Cocina separada con lavadero • Balcón corrido • Calefacción por radiadores • Caldera dual • Carpintería de aluminio con DVH • Cochera cubierta • Baulera Una propiedad ideal para quienes buscan alquilar con todas las comodidades, amplitud y detalles de calidad. REQUISITOS PARA ALQUILER 24 MESES • Ingresos comprobables del/los inquilino/s (recibo de sueldo o certificación de ingresos) • Antigüedad laboral mínima de 1 año • Garantía propietaria (preferentemente) o seguro de caución • DNI del/los solicitante/s • Referencias personales y/o laborales CONDICIONES DE INGRESO • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito en garantía • Honorarios inmobiliarios • Certificación de firmas (escribanía) • Sellado del contrato • Ajustes y condiciones según contrato vigente IMPORTANTE • Contrato por 12 meses a renovar Contactanos para mayor informacion : | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Oficina en alquiler ubicada en Acha 443, unidad 2° B, en la ciudad de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², con una distribución cómoda y funcional, ideal para uso profesional o administrativo. Dispone de balcón, cocina y baño, lo que la hace apta para diferentes rubros y actividades. Incluye servicios comunes como limpieza, luz de espacios comunes, agua y mantenimiento general, brindando practicidad en el día a día. CARACTERÍSTICAS Oficina 75 m² Unidad 2° B Balcón Cocina Baño Buena distribución VALOR $750 mensuales EXPENSAS $60 mensuales (Incluyen seguro, limpieza, luz de espacios comunes y mantenimiento) CONDICIONES Ajuste trimestral por IPC REQUISITOS Buscamos perfiles responsables con ingresos comprobables (empleados, monotributistas o empresas).    Se solicitará: * Garantía propietaria o seguro de caución * Depósito en garantía * Documentación que respalde la actividad o ingresos Condiciones de contrato y gastos a coordinar. Contactanos para visitar esta oficina en alquiler al : Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALQUILO HERMOSA CASA EN VILLA ALLENDE GOLF AMPLIO PATIO CON PILETA QUINCHO CON ASADOR LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON: Amplio living moderno y amplio con salida al patio de la casa  -3 dormitorios con baño en suite, el principal con hermoso vestidor  -Amplia cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena con lavadero  - En su planta alta posibilidad de otro dormitorio o estudio con hermosa vista Además cuenta con un departamento separado con 2 dormitorios, con cocina y baño Pileta,  y quincho con asador. Garage cubierto para dos autos contáctate con nosotros para visitarla. E.M. servicios inmobiliarios XINTEL (ANM-ANM-51)

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E.M. Servicios Inmobiliarios alquila departamento ubicado en Av. 24 de Septiembre N.º 1864, barrio General Paz. El departamento cuenta con: - un dormitorio con placares - un baño completo - living comedor amplio - balcón - cocina semi integrada - PISO 6 CONTRA FRENTE EXPENSAS BAJAS 85.000 POSESION INMEDIATA XINTEL (ANM-ANM-288)

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EM Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler local comercial en Av. Pueyrredon N 335 ENTRE CALLE BELGRANO Y M T DE ALVEAR (LA CAÑADA) IMPORTANTE VIDRIERA PARA EXHIBIR TU MARCA DE LA MEJOR MANERA El local cuenta con: - 80 metros cuadrados -2 Baños - IMPORTANTE No paga expensas - Zona DE ALTO TRANSITO  -A metros de la cañada -POSESION INMEDIATA Consultanos hoy y coordinamos la visita. XINTEL (ANM-ANM-272)

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E.M. SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA  ubicada en calle Buenos Aires N 170, a solo pasos de Plaza San Martín, en pleno corazón administrativo y comercial de la ciudad. IDEAL OFICINA ADUANA POR ESTAR PEGADA  amplia y funcional oficina de 144 m²  El espacio ofrece ambientes amplios, luminosos y fácilmente adaptables para estudios profesionales o cualquier actividad que requiera comodidad y buena presencia. La ubicación es estratégica, con acceso inmediato a transporte, bancos, organismos públicos y todo el movimiento del microcentro. SIN EXPENSAS SE PAGA PROPORCIONAL DE IMPUESTOS XINTEL (ANM-ANM-219)

EM Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler oficina en el Edificio Inteligente sobre Av. Hipólito Yrigoyen 146 esquina Obispo Trejo, barrio Nueva Córdoba. La oficina cuenta con: -Recepción con Mostrador Iluminado  -Sala de Reuniones con Mesa de Vidrio y Pantalla -Salón de Usos Múltiples -3 Baños -Cocina Equipada con 2 Heladeras, - Area de Comedor - Seguridad 24hs Consultanos hoy y coordinamos la visita. XINTEL (ANM-ANM-276)