Alquiler de Local, Avellaneda Local comercial en alquiler sobre Av. Hipólito Yrigoyen - Piñeyro, Avellaneda Tu marca en una de las avenidas con mayor circulación de zona sur. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 1090, este local comercial en planta baja combina visibilidad, accesibilidad y una ubicación estratégica ideal para negocios que necesitan exposición constante. 90 m² aprox Planta baja Excelente frente comercial Gran circulación vehicular y peatonal Sin expensas Ideal para: • Showroom • Local comercial • Oficina comercial • Franquicias • Atención al público • Servicios profesionales Su ubicación permite una conexión rápida con CABA y distintos puntos de zona sur, convirtiéndolo en una excelente opción para potenciar tu negocio y generar presencia de marca. Alquiler: $1.000.000 (+21%IVA) Sin expensas Si estás buscando un espacio con gran exposición y movimiento constante, esta propiedad puede ser una gran oportunidad para tu proyecto. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. https://www.tyarknegociosinmobiliarios.com/local-en-alquiler-ficha-tyk219 https://www.instagram.com/p/DWuYliUkhAX/?img_index=1 Asesora a cargo: Brenda Gatti +54 9 11 2408-0944 @tyark.brenda En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina TYARK Constructora y Negocios Inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94. XINTEL (TYK-TYK-219)

Alquiler de 3 Pisos de Oficinas, Avellaneda Oficinas en alquiler sobre Av. Hipólito Yrigoyen - Avellaneda Espacio, visibilidad y ubicación estratégica para hacer crecer tu empresa. Ubicadas sobre Av. Hipólito Yrigoyen 1090, en Piñeyro, estas oficinas desarrolladas en tres plantas completas ofrecen una excelente oportunidad para empresas que necesitan amplitud, funcionalidad y conectividad en zona sur. 3 plantas de oficinas 90 m² aprox por piso 270 m² totales aprox Sin expensas Excelente acceso desde CABA y zona sur La distribución permite adaptar distintos sectores de trabajo, áreas administrativas, salas de reuniones o espacios operativos según las necesidades de cada empresa. Ideal para: • Estudios profesionales • Empresas administrativas • Agencias • Centros educativos • Consultoras • Oficinas corporativas • Equipos comerciales o creativos Su ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Avellaneda aporta visibilidad, accesibilidad y movimiento constante. Alquiler: $700.000 Sin expensas Condiciones: • Contrato por 2 años • Ajustes trimestrales por ICL • Demostración de ingresos • Seguro de caución o garantía propietaria Una opción ideal para empresas que buscan consolidar su operación en un punto estratégico de zona sur. Consultanos para más información o coordinar una visita. Asesora a cargo: Brenda Gatti +54 9 11 2408-0944 @tyark.brenda En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina TYARK Negocios Inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94. XINTEL (TYK-TYK-220)

Alquiler de Quinta 4 Ambientes en Guernica, presidente Perón -Complejo de Casas Quintas en Alquiler - Guernica- Ubicado en Guernica, sobre Av. Soberanía Nacional 353, este exclusivo complejo de casas quintas totalmente amuebladas combina confort, tranquilidad y diseño moderno en un entorno ideal para disfrutar todo el año. Con tan solo 1 año de construcción, las propiedades se encuentran en excelente estado y listas para habitar. Cada unidad cuenta con: 3 amplias habitaciones 2 baños completos ️ Living comedor luminoso y equipado ️ Cocina totalmente amueblada Ambientes modernos y funcionales Pileta no climatizada Espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos Dirección: Av. Soberanía Nacional 353, Guernica, Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza en una ubicación estratégica. XINTEL (TYK-TYK-275)

Alquiler de Departamentos 2 Ambientes en Chascomús. Te presentamos una excelente oportunidad para alquilar un moderno departamento, ubicado en el segundo piso de un edificio que combina diseño contemporáneo y funcionalidad en el Centro de Chascomus. Con una superficie total de 53,70  m², esta unidad se destaca por su luminosidad y su vista directa a esquina de Caseros y Alvear.  Características principales: Superficie total: 53,70 m².Dormitorio: Amplio y luminoso, ideal para descansar y relajarse.Baño: Completo, con diseño moderno. Living-Comedor: Espacioso ambiente que integra la cocina, creando un espacio abierto y funcional.Cocina Integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo comodidad y practicidad. Detalles adicionales: Instalaciones completas de agua, luz, gas natural y conexión a la red cloacal.Ascensor que conecta todos los niveles del edificio. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación.  XINTEL (FPS-FPS-27)

Alquiler de Oficina 3 Ambientes en Centro, San Martín de los Andes Se ofrece en alquiler oficina de tres ambientes, ubicada en planta baja dentro de edificio con frente sobre Avenida San Martín, una de las arterias principales de la ciudad. La unidad cuenta con baño propio y pequeño patio trasero, lo que aporta ventilación y luz natural. No posee cocina. Está amoblada. Tiene cámara de vigilancia. Por su distribución y ubicación, resulta ideal para uso profesional, tales como estudios jurídicos, contables, consultorios psicológicos u oficinas administrativas.   XINTEL (PMN-PMN-127)

Alquiler de Casa 2 Ambientes en San Justo, La Matanza Ubicada sobre Pasteur al 2900, en un entorno residencial de San Justo, con cercanía a arterias principales como Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta 3), lo que facilita el acceso hacia distintos puntos de La Matanza y Capital Federal. Zona con comercios de cercanía, líneas de colectivo y servicios básicos en el entorno. Características de la propiedad: -Casa 2 ambientes, reciclada a nuevo -Habitación al frente, con buena iluminación natural -Living cómodo -Cocina independiente -Baño hecho a nuevo -Patio con lavadero descubierto -Terraza accesible -Muy buen estado general -Ambientes amplios y funcionales Propiedad ideal para una o dos personas, en una ubicación práctica con buen acceso y servicios cercanos. XINTEL (SIA-SIA-448)

Departamento en Alquiler en San Justo - 2 Ambientes en Planta Baja Moderno departamento de 2 ambientes en planta baja, muy luminoso y funcional. Ubicado en pleno centro de San Justo, a tres cuadras del Hospital Italiano y de la Universidad Nacional de La Matanza, y a solo dos cuadras de Arieta, la principal arteria comercial de la zona. Características: - Cocina-comedor con amoblamiento bajo mesada, mesada completa y cocina instalada. - Termotanque eléctrico. - Habitación con placard empotrado y piso flotante. - Patio y fondo libre de 15 m², ideal para disfrutar al aire libre. Ideal para pareja o persona sola. ¡Listo para habitar! XINTEL (SIA-SIA-373)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Justo. Departamento de dos ambientes en alquiler, ubicado a dos cuadras de la plaza de San Justo, en una zona estratégica y de alto tránsito, con excelente conectividad y paradas de colectivos cercanas. La unidad cuenta con cocina, comedor, baño completo y dormitorio con salida al balcón, lo que aporta luz natural y ventilación, generando un ambiente cómodo y funcional. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a comercios, servicios, instituciones y principales arterias de la zona, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan practicidad y cercanía a todo. Ubicación céntrica Balcón Excelente conectividad XINTEL (SIA-SIA-385)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Cochera - San Justo Departamento de 2 ambientes de aproximadamente 32 m², ubicado en Ocampo 2826, en una zona residencial de San Justo, partido de La Matanza. Se encuentra en un sector con buen acceso al centro comercial de la ciudad, comercios de cercanía y distintas líneas de transporte. La propiedad se presenta equipada y lista para habitar, con buena ventilación y luminosidad, además de un balcón que aporta amplitud al ambiente. Superficie y distribución • 2 ambientes • Superficie aproximada: 32 m² • Amplio balcón Equipamiento • 2 aires acondicionados • Heladera con freezer • TV LED • Mueble guarda vajilla Dormitorio • Placard • Somier • Cortinas black out Edificio • Portón automático Expensas: a consultar. XINTEL (SIA-SIA-420)

Alquiler de Monoambiente en Ramos Mejía Centro Ubicado en el centro de Ramos Mejía, en una zona consolidada con excelente acceso a comercios, transporte público y servicios. Unidad monoambiente amplia y bien distribuida, con buena entrada de luz natural. Cuenta con cocina integrada funcional, espacio cómodo para sectorizar living y dormitorio, y salida a balcón que aporta ventilación y luminosidad. Dispone de baño completo en buen estado. Ideal para una persona sola o pareja que busque practicidad y ubicación estratégica. XINTEL (SIA-SIA-452)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Justo, La Matanza --Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Justo, La Matanza-- Departamento tipo PH por escalera, ubicado en un entorno urbano consolidado de San Justo, con cercanía a comercios de barrio, líneas de colectivo y accesos principales de la zona. Ideal para quienes buscan comodidad y ambientes amplios. --Características de la propiedad:-- - Living-comedor amplio y luminoso - Cocina integrada con barra desayunadora - Pasillo de distribución con amplio placard de guardado - 2 habitaciones con placard empotrado - Baño completo - Balcón corrido al frente - Muy buena ventilación e iluminación natural - PH por escalera - Ambientes cómodos y funcionales Departamento en muy buen estado general, ideal para uso familiar. XINTEL (SIA-SIA-461)

Nave Industrial de 1.500 m² en Planta Alta con Estacionamiento sobre Av. Illia - Posibilidad de Ampliar a 2.000 m² Esta nave en alquiler, de 20 metros de frente por 75 metros de fondo, se encuentra en la planta alta de un gran inmueble de 9.500 m² cubiertos que ocupa toda una manzana. La superficie cubierta aproximada de esta unidad es de 1.500 m². Cuenta con un estacionamiento descubierto de 10 metros de frente sobre Av. Illia y 40 metros de fondo, lo que representa un total aproximado de 400 m² destinados a circulación y estacionamiento. El ingreso a la nave se realiza por escalera luego del área de estacionamiento. En planta, el galpón ofrece 1.400 m² libres, sin columnas, con baños y un espacio versátil que puede destinarse a oficina o cocina. Además, dispone de un entrepiso de 120 m², con sectores preparados para oficinas y vestuarios. La nave cuenta con muy buena iluminación natural y una eficiente protección térmica, gracias al tipo de construcción de su techo. Existe la posibilidad de anexar la Nave G, que tiene 36 metros de frente por 14 metros de fondo, sumando 500 m² adicionales, lo que llevaría la superficie total disponible a 2.000 m² aproximadamente. Importante: en el valor publicado se analizarán propuestas de reformas y mejoras al inmueble al momento de ingresar. XINTEL (SIA-SIA-322)

¡Excelente inmueble industrial en alquiler!  También publicado con posibilidad de venta. Ubicación en Monseñor Bufano y Com. José Indart, San Justo  Lote total: 3717m²  Superficie construida 4200m².  En su frente sobre la calle Bufano, posee:  - Un local comercial en losa de 1.500m² en planta baja  - Un entrepiso de 500m²  - Y replica una planta alta de losa de otros 1.500m²  En su contrafrente, posee:  - Galpón con techo parabólico de 8m de altura y sup. de 2.200m²  - Acceso directo a la planta baja del local  - Hueco para montacarga grande  - Salida por José Indart y Mendoza con 2 entradas para camión.  ¡No pierdas la oportunidad de invertir y crecer al largo plazo! "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " - MATRÍCULA 825 LM - XINTEL (SIA-SIA-231)

Alquiler  de Galpón en Dorrego 756 - Lomas del Mirador Ubicado en Lomas del Mirador, a pocas cuadras de Av. Mosconi  y con rápido acceso a Av. General Paz, lo que permite excelente conexión con Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el corredor oeste. Galpón desarrollado en una planta, con sector administrativo al frente y buena funcionalidad para uso logístico o productivo. Características de la propiedad: Nave principal: -Piso de hormigón - Techo parabólico - Altura aprox. 7 m a los apoyos Accesos: - Persiana ciega para camión (5,50 x 4 m) - Portón corredizo de una hoja Sector administrativo: - Recepción con baño - Oficina en planta alta (con ampliación) - Superficie aprox.: 50 m² Propiedad funcional, con buena altura y accesos, ideal para depósito, logística o industria liviana, en una ubicación estratégica dentro de La Matanza. ZONIFICACION: U2b XINTEL (SIA-SIA-423)

Alquiler de Galpón en La Tablada, La Matanza Galpón edificado sobre la fracción con frente a la calle de Brandsen al 5000, entre Ibarrola y Helguera, de la Ciudad de La Tablada, Partido de la Matanza, Provincia de Buenos Aires. Tres naves con techo parabólico totalmente aislado, de 9 metros de alto, lo que le permite 5 posiciones de pallets sobre racks en altura . Columnas de acero hormigonadas, para aumentar la resistencia en caso de fuego - Sistema integral de control de incendios con red de "sprinklers" que se accionan localmente por calor, preservando el resto de la superficie de la acción del agua. Gabinetes con mangueras contra incendio de 25 metros que le permiten el acceso a todo punto del depósito. Sistema de reserva de agua de 4 tanques de 25.000 litros cada uno con dos bombas de 50 HP para el control de incendios. Salidas de emergencia - Piso alisado apto para camiones y elevadores de pallets NAVE 1: 12.50 metros de ancho por 67.73 metros de largo NAVE 2: 25 metros de ancho por 67.73 metros de largo NAVE 3 : 25 metros de ancho por 67.73 metros de largo ANEXO: 8 metros de ancho por 67.73 metros de largo - altura 6 metros con techo de una sola agua con aislante térmico - Desde esta superficie se accede al depósito por dos entradas aptas para camiones en los extremos de esta área, con sendas cortinas de enrollar eléctricas - BAÑOS : 2 Baños de hombres de 3 posiciones y 5 mingitorios cada uno - 2 Vestuarios de hombres con tres posiciones de ducha cada uno - 2 Baños de damas de dos posiciones cada uno - 2 Vestuarios de damas con dos posiciones de ducha cada uno - Superficie total de baños y duchas 117.48 m² PLAYONES DE MANIOBRAS : Por la entrada derecha, playón de 750 m² para maniobra o estacionamiento fuera del depósito - Por la entrada izquierda segundo playón de 450 m² para maniobras o estacionamiento fuera del depósito - Por encontrarse las entradas en las esquinas se facilita el ingreso de camiones de gran porte (acoplados, semirremolques) COMEDOR O DEPOSITO : De 9.60 x 24.20 metros con techo de losa refrigerado por equipos de aire acondicionado para mercaderías sensibles al calor (Puede transformarse en oficinas ) BAÑOS : En la misma línea de este último depósito 2 BAÑOS uno de 6 posiciones y el otro de 4 posiciones - Superficie de los baños 55 m² (10 x 5.5 metros) OFICINAS : Hall de Ingreso, oficinas, cocina, 2 baños, todo en una superficie de 10 x 25 metros PLANTA ALTA : 2 Oficinas mas 2 baños, en una superficie de 10 x 8 metros Gastos a cargo del inquilino: los servicios, ABL, arba y un seguro por el edificio y responsabilidad civil contratado por el. XINTEL (SIA-SIA-456)

Antigua casona a refaccionar - Gran terreno de 20 x 43,30 mts Propiedad con gran potencial, ubicada sobre un lote de generosas dimensiones: 20 metros de frente por 43,30 metros de fondo (superficie total aproximada: 866 m²). La casona cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 150 m², y si bien requiere refacciones, conserva detalles originales de época que pueden ser restaurados. Ideal para emprendimiento comercial, gracias a su amplio terreno y excelente ubicación. XINTEL (SIA-SIA-361)

Local Comercial en Alquiler - Centro de San Justo Oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica del corazón comercial de San Justo. Este local de 56 m² ofrece un espacio versátil, ideal para una amplia variedad de rubros.? Características destacadas: Superficie total: 56 m². Dimensiones: 3 metros de frente por 19 metros de fondo. Frente vidriado: Asegura excelente visibilidad y luminosidad. Distribución funcional: Incluye área de atención al público, oficina privada y depósito. Baño propio: Comodidad para el personal y clientes. Ubicación estratégica: Situado en el centro comercial de San Justo, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios y servicios. Accesibilidad: Fácil acceso desde principales avenidas y transporte público. Este local es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan potenciar su negocio en una zona de alta circulación y visibilidad. Zonaprop Consultanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (SIA-SIA-225)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - BALBASTRO 3924, SAN JUSTO Local de aproximadamente 38 m² ubicado sobre calle Balbastro al 3900, en San Justo. Situado en una zona residencial con comercios de cercanía y movimiento barrial constante, con buen acceso a avenidas principales y a pocos minutos de Ruta 3. Características - Superficie: 38 m² aprox - Frente cerrado, sin vidriera - Planta libre, adaptable a distintos usos - 1 baño (inodoro y lavamanos) - Acceso directo desde la calle Ideal para Depósito, oficina, taller o emprendimiento comercial de bajo perfil. XINTEL (SIA-SIA-438)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - BALBASTRO 3924, SAN JUSTO Local de aproximadamente 38 m² ubicado sobre calle Balbastro al 3900, en San Justo. Emplazado en una zona residencial con comercios de cercanía y tránsito barrial constante, con buen acceso a avenidas principales y a pocos minutos de Ruta 3. Características - Superficie: 38 m² aprox - Vidriera al frente, buena visibilidad - Planta libre, adaptable a distintos usos - 1 baño (inodoro y lavamanos) - Acceso directo desde la calle Ideal para Kiosco, oficina, local de servicios o emprendimiento comercial de barrio. XINTEL (SIA-SIA-439)

ALQUILER - LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA GONZÁLEZ CATÁN Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación de alto movimiento. Local ubicado en Manuel Arias esquina Montgolfier, una de las arterias comerciales más transitadas de González Catán, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Ubicación estratégica - Zona comercial consolidada - Paradas de múltiples líneas de colectivo en las cercanías - Escuelas, comercios y servicios en el entorno - Barrio residencial con gran densidad poblacional Ideal para múltiples rubros Perfecto para kiosco, almacén, farmacia, librería, indumentaria, servicios o emprendimientos gastronómicos. Ventajas de la ubicación - Local en esquina, con excelente visibilidad - Alto tránsito diario - Gran exposición de marca - Zona con movimiento constante de vecinos y estudiantes Una oportunidad ideal para instalar tu negocio en un punto estratégico del barrio. Consultanos para coordinar una visita XINTEL (SIA-SIA-442)

--Alquiler de Local Comercial en San Justo, La Matanza-- Excelente local comercial ubicado en pleno centro de San Justo, a media cuadra de la Plaza General San Martín (Plaza de San Justo) y con cercanía a la zona comercial de Arieta, bancos, comercios y gran circulación peatonal y vehicular. Una ubicación estratégica para múltiples rubros. --Características del local:-- - Superficie aproximada de 40 m² - Altillo de aproximadamente 25 m² - Vidriera al frente - Altura de 5 metros - Kitchenette - Baño - Muy buena presencia comercial - Espacio funcional y versátil Ideal para comercio, oficina comercial o emprendimientos que busquen visibilidad y una ubicación céntrica en San Justo. XINTEL (SIA-SIA-457)

Alquiler de Local Comercial en Parque Leloir - Ituzaingó Excelente local ubicado en una de las zonas más buscadas del oeste, en Parque Leloir, sobre calle Martín Fierro, a metros de la colectora principal. Parque Leloir Ituzaingó La propiedad cuenta con una gran visibilidad gracias a sus 15 metros de frente, ideal para marcas que necesiten presencia y exposición. Características: Superficie total: 230 m² Distribuido en dos plantas Amplio frente de 15 metros Excelente ubicación sobre arteria principal Alto tránsito vehicular y fácil acceso desde colectora Condiciones: Valor: USD 3.500 mensuales Contrato: 3 años Local versátil, apto para rubros comerciales, showroom, gastronomía liviana o servicios, en una zona de constante crecimiento y desarrollo comercial. XINTEL (SIA-SIA-405)

Local en alquiler - TAYS Parque Leloir Excelente local comercial ubicado dentro del reconocido complejo Tays Parque Leloir, un entorno moderno, consolidado y de alto tránsito, rodeado de propuestas gastronómicas y comerciales de primer nivel. El complejo se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud, estacionamiento y una ubicación estratégica dentro de Parque Leloir, ideal para marcas que busquen visibilidad y posicionamiento. El local cuenta con: Aire acondicionado central instalado y funcionando, con 4 termostatos para selección de modo y temperatura Acometida de electricidad, gas y agua Pisos colocados Baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad Condiciones: Alquiler: $10.000.000 + IVA Expensas: $1.800.000 superficie total 460mts. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en uno de los polos comerciales más buscados de la zona oeste. Consultanos y coordinamos visita. XINTEL (SIA-SIA-466)

Alquilo casa con 3 dormitorios, cocina, linving-comedor, 1 baño y cochera techada con acceso al patio. La casa se encuentra recién pintada por dentro y en buen estado de conservación. Se realiza contrato de alquiler con dueño directo mediante Escribanía o inmobiliaria. Se piden bonos de sueldo que dupliquen el valor del alquiler. Disponibile a partir del 4 de mayo 2026