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Ubicado en el vibrante barrio de Balvanera, este imponente edificio comercial ofrece una oportunidad excepcional para negocios del sector farmacéutico o de laboratorio, gracias a su habilitación previa como droguería. Con una superficie total de 1010 m², distribuidos en planta baja, entrepiso, primer y segundo piso, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. El edificio, de 10 años de antigüedad, está equipado con depósitos, ascensor y montacargas, lo que facilita la logística y el almacenamiento eficiente. Además, cuenta con oficinas administrativas y portones eléctricos, añadiendo funcionalidad y seguridad al espacio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que potencia su atractivo comercial. Si bien las medidas y descripciones son aproximadas, reflejan el potencial de este espacio para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Nuestra empresa es líder en el alquiler y venta de locales comerciales, con más de 300 marcas líderes que han confiado en nuestros servicios de búsqueda y gestión. Este edificio en Balvanera es una muestra más de nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente.

Departamento funcional y bien ubicado, ideal para estudiantes o pareja. Características: • Sala con aire acondicionado • Un dormitorio • Ambiente apto para oficina • Espacio pequeño tipo estudio • Baño con tocador separado • Cocina con anafe instalado • Mueble organizador de cocina • Se entrega con sillón y escritorio • Placard en una de las habitaciones • Espacio para guardar moto o bicicleta Ubicación: Ubicado sobre Av. Jauretche, entre Av. Urquiza y Av. Alem. A tres cuadras de Campus UCAMI y Montoya, y a dos avenidas de Campus Gastón Dachary. Condiciones: • Valor mensual: $350.000 • Agua compartida • Medidor de luz individual • Destinado a estudiantes o parejas • Máximo 2 personas Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

EDIFICIO EN BLOCK o POR PISO.  VALOR LOCATIVO POR M2 USD 5.- ALQUILER OFICINAS LAVALLE GRAL JUAN 570 BLOCK PISOS 1,2,3,4,5 Y 6 -4368.54 M2 PISOS 1° y 2° (Plantas instaladas/amobladas listas para usar).- Ubicado en Lavalle 570, esquina Florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseño Original Arqto. PAUL PATER. Importante hall de entrada. Control de acceso KANTECH de Johnson Controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso . Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos. Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en año 2000 y que tiene doble puerta F90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75.000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas están instaladas y amobladas, listas para usar. DETALLE DE SUPERIFICIES PISO 1° 727.70 M2 PISO 2° 748.03 M2 PISO 3° 748.03 M2 PISO 4° 740.71 M2 PISO 5° 740.24 M2 PISO 6° 663.83 M2 Nota: Las superficies son aproximadas y sujetas a cambios. -OPCION BLOCK CANON LOCATIVO SE ABONA EN PESOS + CAC. - VALOR DE ALQUILER POR M2: 6 USD - GASTOS TOTALES POR M2: 3 USD

Alquiler Excelente local en muy buena ubicación, sobre Amoedo casi esquina Andrés Baranda. Quilmes  Disponible a partir de Abril 2026 IDEAL PARA TU NEGOCIO- Muy buena circulación vehicular y peatonal.  Superficie 30m2 aprox Medidas: 3 mts ancho x 11mts fondo  Un baño toilette.  Servicios adicionales: Aysa, Arqui, Edesur.

Local en alquiler con excelente ubicación, ideal para Rapipago o maxikiosko. Una oportunidad ideal para quienes buscan un lugar para su propio negocio. en la mejor zona de Rosario, frente a parada de colectivos. Mobiliario instalado para funcionamiento inmediato.

ALQUILER – DEPARTAMENTO AMPLIO 2 DORMITORIOS (3° PISO) Barrio Palomar – sobre Av. Rademacher, casi Rebollo Ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad Características del departamento: • 3° piso • 2 habitaciones amplias y luminosas • Placares y chifonier en ambos dormitorios • Aire acondicionado en las habitaciones • Cocina equipada (mesa + 4 sillas, cocina a gas y heladera) • Balcón al contrafrente • Lavadero independiente • Semi amueblado Sin cochera Sin expensas Valor de alquiler: $600.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7797292

SCAFFIDI PROPIEDADES ALQUILA. SALÓN COMERCIAL Y GALPÓN. EL PRIMERO TIENE UNA SUPERFICIE DE 50M2 Y EL SEGUNDO UNA SUPERFICIE DE 150 M2 APROX., TOTAL DE SUP. 200M2. POSEE DOS BAÑOS, PISOS CALCAREOS EN EL LOCAL, UNA PUERTA REJA, VENTANAS VIDRIADAS CON REJAS. TRIFÁSICA Y MONAFÁSICA, DOS AIREADORES EÓLICOS, PORTÓN METÁLICO CORREDIZO. TODAS LAS VENTANAS CON REJA. APTO USO COMERCIAL IDEAL GIMNASIO, DEPÓSITO.

Esta cochera, esta ubicada en pleno centro neuralgico de la ciudad a metros de las dos peatonales de la ciudad de Rosario, en una zona Bancaria, mixt, comercial, con gran afluencia de transporte, es el microcentro Rosarino, Es importante la posibilidad de una cochera en la zona, Es la  Nº 7 ubicada en 8vo piso. Valor de venta 8.000 USD acceso muy comodo , rampa de facil maniobra . en pleno centro neuralgico bancario , comercusl y peatonal de Rosario  Se ofrece en alquiler en $ 70.000.-

ALQUILER – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AMOBLADO Ubicado en zona de Centenario y Bermúdez A una cuadra de Av. Corrientes, con rápido acceso a principales avenidas Ideal para persona sola o pareja Características: • 1 dormitorio • Totalmente amoblado • Ambiente cómodo y funcional • Excelente ubicación Valor de alquiler: $590.000 Expensas incluidas Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7797588

ALQUILER !!!   Departamento de dos ambientes en centro de Santos Tesei.   Hurlingham. cerca de avenida gobernador vergara.  el departamento cuenta con 1 dormitorio con placard, cocina, baño, living comedor y balcon semi cubierto. se encuentra en tercer piso por escalera.    ingreso con seguro de Alquiler, depósito en Gararntia, mes de Alquiler y honorarios inmobiliaria.  

ALQUILERES EN CENTRO LOGISTICO Y COMERCIAL STORE CENTER MORENO CONTAMOS CON DEPOSITOS, OFICINAS, LOCALES DE VENTA AL PÚBLICO Y BAULERAS. Oficina comercial  Store Center Moreno. Cuenta con entrada propia sobre Acceso Oeste KM38 bajada Roldan , La Reja , Moreno El valor es x m2. El contrato se realiza en pesos al tipo de cambio oficial BBVA Frances con ajuste x IPC. Valor Expensas Aprox. USD $ 1 x M2 TC Oficial Banco Nacion  Caracteristicas: La estructura es de mampostería , pisos de granito, pórtico de entrada de blindex , recepcion, ventanas al frente con rejas , oficina, sanitarios ( damas y caballeros ) kichinet y cuarto de archivo. Posee sistema de Red de incendios con Hidrantes, y puerta de salida de emergencia con barral antipánico, porton con rampa lateral y terraza. Tablero de acometida eléctrica - Energía Trifasica. El predio cuenta con SEGURIDAD 24 hs. Oficinas comerciales USD $15 M2 Depósitos/Galpon USD $6,50 el M2.   CON 300 y 600 m2 Consultar por depósitos con salida a la calle. Lautaro Molfa Propiedades

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CASA DE 3 DORMITORIOS EN ALQUILER EN ALBERDI Ingreso a la propiedad por portón corredizo de madera, la cual cuenta con un espacio para guardar autos descubierto y otro cubierto. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el recibidor, donde encontramos la cocina independiente con muebles de alacena y bajo mesada y sector para comedor diario, que ventila al frente de la propiedad. Living comedor con amplios ventanales al jardin, el cual cuenta con un amplio pino y un parrillero. Subiendo las escaleras nos encontramos con un descanso, el cual se puede utilizar como escritorio y uno de los dormitorios con ventilacion al frente, luego en Planta Alta se encuentran los dos dormitorios con ventilacion al jardin y un baño completo con bañera. En la terraza se encuentra el lavadero, con un baño de servicio y sector para el colgado de la ropa. La propiedad cuenta con todos los servicios activos. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPC API y TGI a cargo del inquilino

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | MUY LUMINOSO Departamento amplio y cómodo, ideal para familia o estudiantes. Características: • Dos dormitorios amplios con placares (uno con aire acondicionado) • Living • Cocina comedor • Baño completo • Lavadero amplio • Balcón • Muy luminoso El alquiler incluye agua. Ubicación: Cerca de Universidad Cuenca del Plata, en barrio ubicado detrás de SAMSA. Valor del alquiler: $590.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Departamento de 2 ambientes en venta en Tigre, con excelente ubicación sobre Av. Liniers al 500, en una zona residencial muy buscada, con cercanía a medios de transporte, comercios y a la estación de Tigre. La unidad cuenta con una superficie total de 56 m², de los cuales 48 m² son cubiertos y 8 m² corresponden a un amplio balcón aterrazado. Se distribuye en living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, lavadero incorporado, toilette de recepción y un dormitorio en suite con vestidor. El departamento se destaca por su funcionalidad, buena distribución y luminosidad. El valor incluye cochera fija. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura.

Edificio desarrollado en Planta Baja y 2 Pisos. Frente vidriado. Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármol. 1 ascensor para la torre 3.  Instalación eléctrica (detectores de incendio, artefactos de iluminación - Instalación de extinción contra incendio (NFPA). Control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno para áreas comunes. Jardín. Antigüedad: Año 2000 aprox. Oficina en planta libre con algunas divisiones de vidrio en buen estado general.  La unidad es muy eficiente, rectangular, con muy buena luz natural. Cuenta con 1 batería de baños.  1 cochera cada 60 m2.

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carla Vidal - MLS ID 422181010-12 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB LOMAS DE ZAMORA CON COCHERA Alquiler de departamento de 2 ambientes en Lomas de Zamora en excelente estado. Piso 5 orientación al frente. Incluye cochera Ubicación estratégica a 1 cuadra de Av. H. Yrigoyen y apenas 8 cuadras de la estación de tren Línea Roca todo a mano colectivos gran cantidad de comercios centros educativos cafés etc. El combo perfecto de barrio y conectividad. Próximo a Las Lomitas Street. La unidad se encuentra en el piso 5 al frente con balcón de un moderno edificio que cuenta con un amplio hall de ingreso de categoría dos ascensores doble portón de acceso vehicular y cámaras de seguridad. Asimismo en el último piso cuenta con pileta descubierta solárium gimnasio y SUM con parrilla. Detalles del departamento - Living -comedor con pisos de porcelanato y salida al balcón - Cocina con muebles sobre y bajo mesada - Caldera dual para calefacción y agua caliente - Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes - Dormitorio con placard y piso de porcelanato - Baño completo con bañadera y extractor - Cochera Ideal para una o dos personas que buscan funcionalidad y buena ubicación. Usuarios de transporte público o conductores que necesitan estar siempre conectados. Requisitos Máximo 2 adultos No se aceptan mascotas Contrato por 2 años Ajuste cada 3 meses según índice de precios al consumidor ICL Condiciones de garantía a convenir Contáctanos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD: Moderno departamento en planta baja con jardín en ALQUILER. Ubicado en una zona tranquila y de excelente acceso, este luminoso departamento combina diseño, confort y naturaleza: - Amplio jardín privado con salida directa desde el living, ideal para disfrutar del aire libre. - Living comedor con grandes ventanales, muy luminoso y con vista verde. - Cocina integrada equipada con horno, anafe eléctrico y muebles de guardado de líneas modernas. - Dormitorio con placard espejado de piso a techo. - Baño completo con diseño actual y detalles de categoría. - Pisos flotantes y aberturas de calidad. - No se aceptan mascotas. Un espacio pensado para quienes buscan comodidad, estilo y conexión con la naturaleza. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - PLAZO: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para coordinar visita al 2901531594! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Leonardo Luis Valva - MLS ID 421811033-69 SALE EN ALQUILER ESTE HERMOSO MONOAMBIENTE IDEAL PARA ESTUDIANTES POR SU EXCELENTE UBICACION CERCANO A LAS SIGUIENTES FACULTADES DE MEDICINA DE ODONTOLOGIA DE CIENCIAS SOCIALESECONOMICAS FARMACIA UNIVERSIDAD DE PALERMO ARQUITECTERA Y DE DISEÑO Y COMUNICACION. UBICADO A 1 CUADRA DE AVENIDA CORDOBA SOBRE LA CALLE SAN LUIS SE ENCUENTRA ESTE MONOAMBIENTE EN EL 1ER PISO CONTRAFRENTE LO QUE LO HACE MUY TRANQUILO Y SILENCIOSO ADEMAS ES LUMINOSO. EL DEPARTAMENTO NO TIENE GAS NATURAL ES 100 ELECTRICO TANTO LA COCINA COMO EL TERMO FUNCIONAN PERFECTAMENTE . EL BAÑO ES COMPLETO Y SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION . LAS EXPENSAS SON MUY BAJAS Y LOS SERVICIOS TAMBIEN REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE FIANZA GARANTOR INGRESOS COMPROBABLES PUEDE SER DE UN FIADOR NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR LLAMAME ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio desarrollado en Planta Baja y 2 Pisos. Frente vidriado . Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármol. 1 ascensor para la torre 3.  Instalación eléctrica (detectores de incendio, artefactos de iluminación - Instalación de extinción contra incendio (NFPA). Control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno para áreas comunes. Jardín. Antigüedad: Año 2000 aprox. Oficina en planta libre con divisiones en muy buen estado general.  La unidad es muy eficiente, con muy buena luz natural.   1 cochera cada 60 m2.

MODERNO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/ COCHERA. A 3 CUADRAS DEL CENTRO DE BERAZATEGUI. CONSTA DE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. -PISOS CERAMICOS -ALACENAS Y MUEBLES -RADIADOR -COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS -ARTEFACTO DE COCINA -CALDERA DUAL -PORTERO ELECTRICO -DORMITORIO CON PLACARD PUERTAS CORREDIZAS- CAJONERAS - ESTANTES- BARRAL- -PISOS FLOTANTES -BAÑO CON TODOS SUS ACCESORIOS/ ESPEJO / BAÑERA. -VANITORY CON MUEBLE EN MELAMINA EL EDIFICIO CUENTA CON: -SUM EQUIPADO / PARRILLA Y TERRAZA EXPENSAS  $125..000