_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Soldado de la Independencia entre Teodoro García y Zabala (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2 cubiertos. _ Las expensas al 18/02/2026 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-668 EDIFICIO YUD BOULEVARD ubicado en la esquina de Av. Coronel Díaz y Boulevard Charcas a pocos metros de Av. Santa Fe el Shopping Alto Palermo y cercano al Parque Las Heras. Rodeado de todos los medios de transporte los mejores destinos culturales comerciales educativos y gastronómicos. IDEAL INVERSOR VENTA EN POZO CON PRECIOS EXCLUSIVOS. COMIENZO DE OBRA 2025. La unidad esta ubicada al Frente con un hermoso Balcón Aterrazado. Cuenta con 2 AMB cocina abierta con muebles de cocina completos y baño completo. Todos los espacios tendrán detalles High-End lo cual brindara mayor estilo y calidad en cada m2. Sup. Cub. 5083 m2 - Sup. Balcon 534 m2 - Sup. Total 5617 m2. Los departamentos serán de 1 y 2 ambientes apto profesional de 40 a 150 m2 con extensos balcones y vistas abiertas al Boulevard Charcas y la Av. Coronel Díaz aprovechando así un entorno privilegiado de espacios verdes. También podrás disfrutar de los exclusivos Dúplex de 80 a 150 m2. Las unidades se entregarán con Carpinterías de aluminio A40 o similar de alta prestación con DVH. Mesadas de Silestone en baños y cocinas. Griferías monocomando FV o similar. Horno y anafe vitricado Domec Samsung o similar. Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar. Muebles en MDF enchapados en melanina texturada bajo y sobre mesada. Pisos multiestrato en ambientes principales marca Patagonia Flooring o similar. Porcelanato en pisos de baños y cocinas. Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométrica. El Edificio contara con El sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación. La climatización será mediante equipos de aire acondicionado fríocalor. El ascensor será de última generación y estará revestido en acero inoxidable y espejo. Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort. El edificio dispone de amenities en el último piso Tendrá un jardín verde y parrilla completa de uso común con un equipamiento moderno y versátil para disfrutar. En el Subsuelo Tendrá Gimnasio equipado y Bicicletero. Consulta por alguna otra unidad disponible.. Forma de pago 40 anticipo y saldo en 36 cuotas en pesos mas cac. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-1 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ENORME TERRAZA PROPIA DE 22 M EN EDIFICIO CON AMENITIES PREMIUM PILETA SUM CON PARRILLA Y TERRAZA LAVADERO Y PORTERÍA. De estética minimalista y detalles de diseño ofrece confort y estilo en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Gorriti 4500 en el corazón de Palermo Soho rodeado de calles arboladas arquitectura de autor cafés de especialidad restaurantes de primer nivel boutiques de diseño y galerías de arte. A pocos metros de Av. Scalabrini Ortiz con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte D. La unidad cuenta con un acogedor living con cocina integrada dormitorio baño completo y calefacción por aire fríocalor. La gran terraza ofrece una vista panorámica abierta perfecta para momentos de relax o reuniones al aire libre. El edificio de categoría dispone de pileta salón de usos múltiples con terraza cocina parrilla y baño lavadero equipado con lava-secadora y portería. Una propuesta que combina diseño ubicación estratégica y espacios pensados para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-734 TORRE PREMIUM PALERMO VIEW VENTA SENSACIONAL 3 AMBIENTES AL FRENTE CON 2 DORMITORIOS EN SUITE COCHERA Y BAULERA FULL AMENITIES TOTAL-VIGILANCIA 24HS-GYM CVISTA PANORÁMICA-PISCINA CSOLARIUM 360 Con 15 años de antigedad diseñado por el estudio Santos Solsona Sánchez Gómez el más importante de Argentina dentro del complejo Palermo View en el lugar más codiciado de Palermo Hollywood a 4 cuadras del Rosedal y con vista libre hasta la rivera de Colonia Uruguay pasando por el Regimiento Patricios Av Libertador el Hipódromo de BA y el Aeroparque Metropolitano y por ende el Rio de la Plata se encuentra esta unidad a la venta en 5to. Piso al frente súper luminosa por su orientación oeste y triple altura de PB la cual cuenta con hall de ingreso con amplio placard de recepción espejado el cual aprovechando sus medidas se adaptó como prolijo lavadero con conexión para lavarropas muy buen living comedor con cocina semi-integrada por mueble divisorio y rack de TV y acceso a cómo balcón al frente con moderno cerramiento vidriado lo cual permite su utilización como un ambiente más transitando el hall de distribución nos encontramos con toilette y dos excelentes dormitorios en suite con muy buenos placares espejados y sus respectivos aires acondicionados FC. Palermo View son 2 Torres con excelentes servicios y los mejores accesos de la ciudad. SPAGYM INTERNET SALA DE REUNIONES PISCINAS SEGURIDAD GRUPO ELECTROGENO LAUNDRY VESTUARIOS DE PERSONAL ETC. Torre Luis María Campos de 27 pisos y Torre Santa Fe de 30 pisos. Planta Baja con gran desarrollo de servicios y paisajístico. TOP CLUB panorámico en cada Torre con Spa Gym Internet Sala de reuniones y Piscinas. Seguridad control y cerco perimetral circuito cerrado de TV y casetas de control. En Subsuelos Laundry vestuarios de personal lockers room cocheras y bauleras. Ascensores de última tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Grupo Electrógeno. Estacionamiento de visitas. Deck con parrillas. SUM Adultos. Guardería y SUM para jóvenes. Plaza Central de 1000 m2. Juegos de niños y cancha de FUTBOL 5 de césped sintético y Control de acceso mediante vigilancia privada 24hs con servicio de conserjería recepción de paquetes y sobres Metraje por Escritura Unidad 7384 M2 totales 6663 m2 cubiertos 4 06 m2 semicubiertos 315 m2 de balcón con cerramiento vidriado Metraje por Escritura Cochera Cubierta 1282m2 Metraje por Escritura de Baulera 204m2 Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón. Dormitorio principal en suite baño completo con bañera y ventilación natural con dos placards. 2do Dormitorio en suite baño completo con bañera y ventilación natural con gran placard de piso a techo. Cocina independiente con artefacto de cocina eléctrico de 4 hornallas y horno con extractor y mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada. Palermo View Torre Santa Fe es un complejo premium que se compone de dos torres ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Los residentes disfrutan de una gama de servicios y amenities de alta calidad incluyendo Spa y gimnasio totalmente equipados. Microcine y sala de juegos. Espacio de coworking con conexión a internet e impresora. Piscinas para niños y adultos y amplio solárium Seguridad 24 horas en todos los accesos. Grupo electrógeno laundry y vestuarios para el personal. Ascensores de última tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Estacionamiento de cortesía para visitas. El complejo también cuenta con parrillas un Salón de Usos Múltiples SUM para adultos guardería y SUM para jóvenes. Disfruta de una plaza central de 1000 m2 con juegos para niños y cancha de fútbol todo con un estricto control de acceso para tu tranquilidad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en Palermo View RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-408 ENTREGA DICIEMBRE 2027 EDIFICIO BRES PALERMO EXCELENTE VALOR M2 EN LA ZONA USS 3.610 AMENITIES FULL DEPARTAMENTO PISO CONTRAFRENTE BAÑO EN SUITE LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA TOILLETE GRAN PULMON DE MANZANA EL PRECIO ES SIN COCHERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-13 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL AVENIDA CORDOBA Ubicación Estratégica en Palermo Departamento de 108 m ubicado en Avenida Córdoba 3402 un emplazamiento privilegiado en el corazón de Palermo. Diseñado para profesionales y familias que valoran la funcionalidad y el estilo contemporáneo. Características Principales Superficie total de 108 m 70 m cubiertos 38 m semicubiertos Distribución de 3 ambientes con 2 habitaciones 2 baños completos Disposición en contrafrente que maximiza la luminosidad Balcón con excelente orientación Diseño y Confort Proyecto arquitectónico que fusiona elegancia y practicidad. Interiores pensados para crear un espacio de bienestar con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y generan una sensación de amplitud. Amenities de Alto Nivel Piscina climatizada en piso 13 Gimnasio equipado Solárium y terraza verde Business center Área de juegos infantiles Seguridad 247 Portón automático Ascensor Salón de usos múltiples Especificaciones Técnicas Estado En construcción Año de entrega Junio 2026 Calefacción por losa radiante Apto profesional Permite mascotas Aire acondicionado Caldera individual Servicios Incluidos Electricidad Agua Internet Desage cloacal Detalles de Inversión Oportunidad única para quienes buscan un inmueble en una zona premium de Capital Federal. Departamento con excelente potencial de valorización y diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada sobre opciones de financiamiento y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-790 VENTA POZO PALERMO SOHO UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. 9 pisos de 33 a 81m2 PLAZO ENTREGA 2028 Un proyecto auténtico que rompe con lo tradicional un barrio que nos sorprende en cada esquina y un singular estilo que refleja el espíritu urbano en su máxima expresión. En el corazón del vibrante Palermo Soho sobre la calle Uriarte nace U2379. Con una fachada audaz el dinamismo de sus volúmenes y la combinación de materiales auténticos se unen a la visión innovadora del Estudio ABS dando vida a un concepto que conecta lo urbano con lo contemporáneo. AMENITIES SUM GIMNASIO PARRILLAS COWORK BARRIO EL SOHO Acá se respira creatividad murales ferias locales y locales de diseño que marcan tendencia. Diariamente el barrio es escenario de sabores variados y reconocidos mundialmente de encuentros con amigos al sol y de noches largas entre luces cálidas y buen ambiente. 1_ Plaza Italia 2_ La Rural 3_ Ecoparque 4_ Parque Botánico 5_ Shopping Distrito Arcos 6_ Centro Cultural de la Ciencia 7_ Restaurante Don Julio 8_ Supermercado COTO 9_ Cafetería Varelita Varelita 10_ Plaza Gemes 11_ Plaza Inmigrantes de Armenia 12_ Plaza Serrano Tren Línea San Martín Línea Subte D Cada depto fue pensado para un estilo de vida urbano dinámico y actual combinando diseño y funcionalidad en cada detalle. FORMA DE PAGO 40 ANTICIPO Y SALDO EN 36 CUOTAS. OTRAS FORMAS DE PAGO CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-45 Para aquellos que buscan vivir en la calidez de un hogar pero con los servicios y el lujo de un Hotel 5 estrellas! Esta suite Sr se destaca por la luz y la integracion de sus espacios. Con 33 metros cuadrados cubiertos y un comodo balcon aterrazado este monoambiente ofrece comfort y los mejores amenities en la zona mas buscada de Palermo. En la esquina de Paraguay y Humboldt este proyecto refleja la calidad y el diseño de ADN Developers. Amenities Piscina Solarium con piscinas descubiertas Área con parrillas Gym Área Fitness Smart lockers Laundry SUM Terrazas Verdes Front Desk con control de acceso Free Wifi Parking comercial y residencial Bike Parking Bauleras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Franchini - MLS ID 420101367-12 Departamento ideal para renta!!! Amplio Living comedor luminoso Cocina integrada con barra Dos dormitorios con mucha luz y placard Baño completo moderno Lavadero independiente con conexión a lavarropas Aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado El departamento se encuentra en el 1er piso por escalera El Departamento se encuentra en el corazón de Palermo Chico en las inmediaciones del Boulevard Cerviño en una zona segura y con un balance entre la tranquilidad de barrio opciones nocturnas y turísticas. El edificio esta ubicado a 2 cuadras de Av Libertador y a 3 cuadras de Av Las Heras donde se encuentran muchas líneas de colectivo y el Subte Linea D. ALQUILADO HASTA MARZO 2026 POSIBILIDAD DE COMPRAR AMOBLADO COORDINAMOS UNA VISITA? ESCRIBINOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Doctor Emilio Ravignani y Avenida Cabildo (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2 cubiertos. _ Las expensas al 09/02/2026 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-806 Se vende ultima unidad disponible de 1 ambiente en 3er piso al contrafrente. La unidad tiene cocina integrada living con salida a balcon terraza. Baño completo Espacio para lavarropas. Placard Excelente! todo luz y sol. Entrega estimada principio de 2026. 10PISOS 1 2 Y 3AMBIENTES 200 M2 DE AMENITIES Pensado en el estilo que buscás. Lafinur 2940 es la sofisticada combinación de ubicación y diseño en una de las zonas más exclusivas de la ciudad único entre la Av. Las Heras y Juan María Gutierrez y a solo 1 cuadra del Eco Parque y a 4 cuadras de Av del Libertador y el Parque Las Heras. Unidades generosas y flexibles de 1 2 y 3 ambientes acabados vanguardistas y con una excelente distribución lo que permite garantizar el confort que mereces. Las residencias al frente nos sorprenden con balcones del mismo ancho ofreciendo una amplia vista y ese espacio donde disfrutar de tu pausa diaria. Lugares únicos momentos únicos. Reconfigura tus sentidos con amenities pensados para disfrutar a pleno todo el año. La tranquilidad de una piscina en terraza y la amplitud del solárium aterrazado reconfiguran la definición de vivir momentos únicos. - Sector Parrillas - Piscina de adultos - Piscina para niños - Solárium -SUM - Terraza verde - Plaza para chicos - Bicipuerto - Cocheras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-492 PREVENTA EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO 2 y 4 Ambientes 48 a 189 m AMENITIES DESDE USD 2.450m CONSULTAR FINANCIACIÓN UNIDADES LIMITADAS EN PREVENTA ENTREGA JUNIO 2028 TE INVITAMOS A VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES EN DESARROLLOS YA TERMINADOS !!!! PREVENTA EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO Desde USD 2.450 m Unidades de 2 y 4 ambientes Superficies desde 48 m hasta 189 m Amenities y expansiones con vistas abiertas a la ciudad No te pierdas la oportunidad de encontrar el lugar que siempre soñaste. Un proyecto de diseño contemporáneo excelente calidad constructiva y materiales de primera línea pensado para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud luz natural y expansiones propias. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo el barrio se destaca por su excelente conectividad su cercanía a importantes espacios verdes y una amplia oferta gastronómica cultural y comercial. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los polos residenciales con mayor demanda y valorización de la ciudad. Tipologías de unidades El proyecto ofrece unidades de 2 y 4 ambientes en distintas tipologías diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. 2 Ambientes Unidades modernas y funcionales con superficies aproximadas desde 48 m hasta 565 m totales. Cuentan con living comedor con cocina integrada dormitorio en suite con vestidor toilette y balcones patios o terrazas según tipología generando espacios luminosos y bien aprovechados. Ideales tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. 4 Ambientes Unidades amplias pensadas para quienes buscan mayor espacialidad y confort con superficies aproximadas desde 113 m hasta 189 m totales. Incluyen tres dormitorios suite principal con vestidor living comedor amplio cocina independiente lavadero y expansiones exteriores como balcones o terrazas que integran el interior con el exterior. Espacios diseñados para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud luz natural y calidad de vida. Calidad constructiva El proyecto se destaca por sus terminaciones y materiales de primera calidad priorizando diseño durabilidad y confort. Pisos de porcelanato y SPC vinílico Mesadas de Silestone o similar Griferías FV o equivalentes de primera línea Aberturas de aluminio Aluar línea A40 o PVC Preinstalación para aire acondicionado multisplit Calefacción central por piso radiante Agua caliente central Una propuesta pensada para ofrecer confort eficiencia y calidad en cada detalle. Amenities Piscina Solárium Parrillas Gimnasio Laundry Cocheras Bicicleteros Un verdadero espacio de relax y disfrute con vistas abiertas a la ciudad. Oportunidad de inversión Ideal primera vivienda o inversión Excelente oportunidad de ingreso en etapa de preventa Gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad Unidades con balcones terrazas y expansiones que amplían la experiencia de vivir en la ciudad Información y consultas Consultanos para recibir Planos Lista de precios por tipología Disponibilidad actualizada Opciones de financiación Unidades limitadas en etapa de preventa. Contactanos para conocer las mejores opciones disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-265 ¡Oportunidad Real en el corazón de Palermo! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Vidt al 1923 una ubicación estratégica entre Gemes y Charcas a pasos del Boulevard Charcas y el Alto Palermo Shopping. Características Destacadas Distribución Piso alto al contrafrente lo que garantiza luminosidad silencio y tranquilidad absoluta. Comodidades Living-comedor con pisos de parquet pulidos e hidrolaqueados toilette de recepción y baño completo refaccionado con detalles de categoría. Dormitorios Dos amplias habitaciones con placard empotrado y excelente luz natural. Cocina Totalmente equipada a nuevo con mesadas de Silestone y espacio para lavarropas. Extras Incluidos Cuenta con una baulera propia unidad complementaria en Planta Baja y el edificio ofrece espacio bicicletero. Superficie Total 6358 m totales por escritura 5887 m del departamento Balcon 315 m 156 m de unidad complementaria-Baulera. Ubicación Premium Zona residencial y segura con excelente conectividad a solo dos cuadras del Subte D Estación Bulnes y de la Av. Santa Fe. Ideal para vivienda permanente o inversión por su cercanía a facultades y centros comerciales. ¡Listo para habitar! Toda la documentación está al día y la posesión es inmediata. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Accede a un préstamo de hasta el 35 del valor de la propiedad. Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo ingresá a httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nancy Vergara - MLS ID 421101027-148 Equipo Remax vende hermoso monoambiente muy luminoso de amplias medidas 36.88 m2 en privilegiada zona de la Capital Federal Las Cañitas. El mismo cuenta con cocina a gas espacio de guardado bajo y alto mesada barra divisoria que puede usarse como barra desayunadora. Baño completo. Living-comedor y dormitorio con pisos de parquet. Desde el dormitorio se sale al balcón al estar ubicado en un 7mo piso hace que entre mucha luz durante todo el dia. APTO CREDITO !!!!! ¡No dudes en llamarnos para coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-9 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PALERMO CHICO CAPITAL FEDERAL Este espectacular departamento en pre-venta se encuentra ubicado en la mejor esquina de Palermo Chico en la intersección de las avenidas Cerviño y Salguero. Forma parte del emprendimiento NICE PLAZA desarrollado por el prestigioso estudio de arquitectura Aisenson. La unidad cuenta con una superficie total de 108 m distribuidos en 4 ambientes. Está emplazada en el 1 piso del edificio de 9 niveles el cual contará con 3 subsuelos planta baja y 7 pisos de viviendas. Entre sus características destacadas el departamento ofrece 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. Además incluye un amplio living-comedor cocina y lavadero. Cuenta con balcón y terraza propia. El edificio dispondrá de completos amenities tales como piscina solarium terraza parquizada sum y gimnasio. Asimismo contará con cocheras privadas disponibles. La construcción se encuentra en excelente estado con una calidad de materiales y terminaciones de primera línea. Entre ellas se destacan los revestimientos de porcellanato carpinterías de aluminio mesadas de silestone y artefactos sanitarios de marcas reconocidas. Esta unidad en pre-venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio moderno y con todas las comodidades en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-788 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD - NICARAGUA Y DORREGO - PRÓXIMA ENTREGA ABRIL 2026 Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en el corazón vibrante de Palermo Hollywood. Este departamento de 73 m es una invitación a experimentar un estilo de vida contemporáneo pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. ESPACIOS QUE INSPIRAN El departamento despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El living con cocina integrada se abre generosamente hacia una terraza propia creando un espacio de encuentro y conexión con el exterior. La terraza incluye una parrilla perfecta para momentos de encuentro y celebración. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación estratégica en Nicaragua en pleno Palermo Hollywood Piso 8 con orientación frente garantizando luminosidad natural Superficie total de 73 m 55 m cubiertos 18 m semicubiertos Dormitorio con placard y salida a balcón al contrafrente Baño completo y toilette de recepción Losa radiante para máximo confort térmico Aires acondicionados instalados Cocina equipada con amoblamientos incluidos . Placard en pasillo DISEÑO Y CONFORT Un departamento pensado hasta en el más mínimo detalle. Interiores completos espacios para lavarropas caldera individual y una distribución que equilibra privacidad y amplitud. La disposición permite aprovechar cada metro cuadrado con elegancia y practicidad. AMENITIES QUE POTENCIAN TU EXPERIENCIA Gimnasio en último piso Ascensor Edificio de 10 pisos con solo dos departamentos por planta Apto para mascotas Habilitado para uso turístico UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Palermo Hollywood te recibe con su energía única bares de moda restaurantes innovadores comercios creativos. Un barrio en constante evolución que promete valorización y dinamismo. .Un espacio que combina diseño funcionalidad y la mejor ubicación para vivir la ciudad con todos sus matices. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-769 ENTREGA ABRIL 2026. Unidad monoambiente DE 35M2 ubicada en 6to piso al frente. Todo luz y sol. Cocina integrada. Baño completo. Espacio para lavarropas. Balcon al frente. Excelente unidad. Consulta por otras unidades disponibles. Emprendimiento espectacular en el corazón de Palermo Soho sobre la calle Niceto Vega. En la zona de mayor crecimiento de la ciudad. El edificio va a contar con unidades de 12 3 ambientes. Todas con cochera cubierta no incluida en el precio. Niceto es diseño urbano en estado puro pensado para un publico moderno combinado a un impactante despliegue de amenities cuidadosamente planeados para tu nueva manera de disfrutar la vida. Un proyecto único que se integra al iconico entorno palermitano y le rinde homenaje proyectándose hacia un futuro de diseño arquitectura y calidad de vida. 9 pisos que combinan espacios de vivienda locales comerciales cocheras y un empresionante sector de amenities de uso común de 400m2. PISO 1 a 4 UNIDADES DE VIVIENDA DE 123 AMBIENTES. PISOS 6 A 9 UNIDADES DE VIVIENDA DE 123 Y 4 AMBIENTES. PISO 5 UNIDADES DE VIVIENDA DE 1 Y 2 AMBIENTES. AMENITIES EN 5TO PISO -150M2 COMPUESTOS POR SUM SEMICUBIERTO. - PISCINA. - SOLARIUM. PLANTA BAJA- LOBBY DE INGRESO. - LOCAL COMERCIAL DE 275M2. - AMENITIES 166M2 CUBIERTOS MAS 110M2 DESCUBIERTOS. - SUM AREA DESCUBIERTA EXTERIOR Y AREA AJARDINADA EXTERIOR. SUBSUELOS 2 SUBSUELOS CON 37 COCHERAS Y 55M2 DE BAULERA. TODAS LAS UNIDADES SON APTO PROFESIONAL La unidad tiene 1 ambientes con cocina integrada y salida a balcon corrido mas baño completo. Van a gozar de mucha luz y vista abierta. ULTIMAS UNIDADES!!!!! Los departamentos NICE representan el escenario de una nueva forma de entender el barrio espacios modernos sin excusas para vivir esos momentos cotidianos que siempre soñaste. Disfruta de 400m2 de areas comunes con incomparables amenities distribuidos entre PB y piso 5to. El encuentro con amigos el trabajo el descanso el relax la frescura del agua y todo lo que necesitas para que cada dia sea mejor que el próximo. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. Losas de hormigón armado con armadura según cálculo de asesor ingeniero estructural Muros exteriores e interiores de ladrillo Paredes interiores con yeso y cielorrasos de yeso yo hormigón visto según definición de proyecto en cada ambiente Carpinterías de aluminio anodizado negro o natural con vidrio laminado de seguridad Puertas interiores en MDF para pintura blancas con buñas horizontales. Herrajes de aluminio Currao o similar Solados de Porcelanato en unidades. Modelo a definir Solado de vereda mosaico granítico 4040 Baños totalmente equipados con artefactos marca ROCAFERRUM inodoros con mochilas y doble descarga. Griferías de primera línea FV con cierre cerámico. Modelo Triades o similar según definición de proyecto. Instalación sanitaria con cañerías de primera marca awadut o similar. Instalación provista para cable empresas prestadoras telefonía y portero eléctrico individuales. Agua caliente central de todo el edificio para toda las unidades termo tanques centrales de alta recuperación en última planta. Amoblamientos de cocina con moderno diseño de ultima generación con combinación de materiales melanina rauvsio o similar. Mesadas de granito en cocina negral Brasil. Frentes e interiores de placard melanina a definir. Pre-instalación de equipos SPLIT de aire acondicionado en todos los ambientes. Colocación de equipos splits en mono ambientes y en estarcomedor de unidades dos ambientes. Losa radiante eléctrica en unidades de 3 y 4 ambientes en el caso de que luego algunas unidades chicas se unifiquen para convertirse. En 3 o 4 ambientes se les ofrecerá esto también. Tomas USB en ambientes principales para la conexión directa. Artefactos de cocina. Hornos eléctricos y anafes eléctricos. 2 ascensores automáticos ultima generación. Portero visor eléctrico en acceso. Y pantalla video en cada unidad. Cerradura de control de acceso electromagnético 3 juegos de llave cada uno. Amenities Piscina climatizada con solárium galería según detalle en el piso indicado. Sauna seco vestuario y gimnasio en planta baja. SUM en PB con cocina baño y expansión propia con sector de parrilla con pérgola al descubierto. LOCAL COMERCIAL Carpeta apto para colocación de revestimiento. Ventilación 4 vientos apto gastronómico. Baños de damas y caballeros independientes. Sector provisto apto para armado de cocina. Frente de local vidriado integrado a la fachada del edificio. Invertí en el lugar donde te gustaría vivir o trabajar o ambas! Palermo Soho es un importante polo gastronómico comercial cultural audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. Posee en un importante nodo de transporte en Puente Pacífico con amplios parques. Su centro neurálgico es la conocida como Plaza Serrano oficialmente Plaza Cortázar. Uno de los barrios porteños favoritos por excelencia bajo un estilo bohemio-chic que concentra la movida del diseño y la moda fusionado con un ambiente relajado que se puede disfrutar durante todo el día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Fitz Roy entre Guatemala y Soler (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 21/03/2026 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-73 Ubicado sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz en una zona muy buscada de Palermo este departamento se destaca por su excelente distribución luminosidad y muy buen estado de conservación lo que lo convierte en una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Se encuentra en el segundo piso de un edificio de siete plantas y presenta una distribución muy funcional donde cada ambiente está bien definido y aprovechado algo cada vez más valorado en este tipo de propiedades. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con muy buena entrada de luz natural generando un ambiente cómodo tanto para el día a día como para recibir visitas. La cocina es independiente con ventilación natural y buen espacio de guardado permitiendo mantener separados los sectores sociales del área de servicio. El departamento cuenta además con toilette de recepción y baño completo una configuración práctica que aporta mayor comodidad y privacidad. Los dos dormitorios son de muy buenas dimensiones ambos con ventanas al exterior que brindan luz y ventilación natural. Además cuentan con muebles empotrados lo que suma capacidad de guardado y optimiza el uso del espacio. Como valor agregado la propiedad dispone de un jardín de invierno un espacio versátil que puede utilizarse como escritorio rincón de lectura playroom o sector de trabajo desde casa. Ubicado al contrafrente y a pulmón de manzana el departamento ofrece mayor tranquilidad y una vista abierta algo muy apreciado dentro del barrio. La ubicación es otro de sus grandes atractivos con excelente conectividad cercano a subte múltiples líneas de colectivo comercios colegios y espacios verdes. Una propiedad muy bien mantenida con ambientes amplios y una distribución realmente cómoda ideal para quienes buscan vivir en Palermo con practicidad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Facundo Spuch - MLS ID 420251405-3 Dúplex 4 ambientes en venta en Palermo con balcón terraza y parrilla Excelente dúplex de 4 ambientes ubicado en el corazón de Palermo con terraza propia parrilla y muy buena luminosidad natural. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución cómoda y funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Ideal para quienes buscan amplitud espacios al aire libre y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Superficie m reales medición actual Superficie total 115 m Cubiertos 78 m Descubiertos 37 m m por escritura la propiedad tuvo modificaciones Superficie total 115 m Cubiertos 61 m Descubiertos 53 m Distribución Primera planta 8 piso Living amplio con excelente entrada de luz natural. Comedor independiente cómodo para reuniones o uso diario. Cocina funcional con buen espacio de guardado y trabajo. Balcón al frente. Espacios de guardado. Segunda planta 9 piso Dormitorio principal con PLACARD buena ventilación y luminosidad. Segundo dormitorio amplio CON PLACARD Tercer dormitorio CON PLACARD ideal también para escritorio o home office. Baño completo. Acceso directo a la terraza privada. Terraza y espacios exteriores Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza descubierta de más de 30 m con parrilla propia un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Perfecta para reuniones momentos de descanso o uso recreativo combinando privacidad luz natural y amplitud. Este tipo de espacio exterior es poco común en departamentos de la zona lo que convierte a este dúplex en una oportunidad muy atractiva dentro del mercado de Palermo. Ubicación Ubicado en Palermo una de las zonas más buscadas de Buenos Aires con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. Cercano a Av. Santa Fe Av. Raúl Scalabrini Ortiz Transporte público cercano Colectivos 12 15 29 36 39 57 64 68 110 111 141 152 160 188 y 194. Subte línea D a pocas cuadras. La zona cuenta con gran oferta gastronómica comercios colegios y espacios verdes lo que la convierte en un entorno ideal para vivir. Detalles de la propiedad Dúplex desarrollado en dos plantas. Muy buena luminosidad natural en ambos niveles. Buena ventilación. Distribución cómoda y funcional. Edificio bien mantenido. Ideal para Familias que buscan mayor amplitud. Parejas que valoran los espacios exteriores. Personas que trabajan desde casa. Inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Brenda Forni - MLS ID 420251309-239 EXCELENTE MONOAMBIENTE EN PALERMO HOLLYWOOD. COCINA AMERICANA BAÑO COMPLETO BALCÓN ABIERTO EQUIPO DE AIRE FRÍO CALOR. PLANTA BAJA JARDIN CON PARRILLA LAUNDRY TERRAZA SOLARIUM SISTEMA DE SEGURIDAD POR CAMARAS Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Fitz Roy entre Charcas y Avenida Santa Fe (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2 cubiertos. _ Las expensas al 27/03/2026 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gustavo Esteban - MLS ID 420251022-520 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO JULIÁN ÁLVAREZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 95 m ubicado en planta baja en zona premium de Palermo con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Orientación norte y disposición de contrafrente garantizan luminosidad natural y ventilación óptima. Diseño interior que combina modernidad y confort con distribución estratégica que incluye dos dormitorios amplios living comedor integrado y cocina funcional. La propiedad fue completamente reacondicionada con renovación de cañerías en cocina y baños con la instalación eléctrica. Distribución detallada - Comedor-Living 350 x 785 m AA - Patio 375 x 360 m - Dormitorio Principal 310 x 350 m con tiro balanceado AA - Segundo Dormitorio 345 x 3 m - Baño con extractor eléctrico Características destacadas - Superficie total 95 m 61 m cubiertos 33 m descubiertos - Patio descubierto que expande las posibilidades de uso - Placares incorporados - Baulera para almacenamiento adicional - Puerta principal blindada pentágono Servicios y amenities del edificio - Ascensor - Aire acondicionado central - Calefacción central - Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal Ubicación estratégica en Julián Álvarez uno de los sectores más cotizados de Palermo. Construcción sólida del año 1970 mantenida en excelente estado general. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con proyección y alto potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-671 Departamento de 2 ambientes de 5385 m2 cubiertos y totales con baulera en el sótano ubicado en el primer piso disposición contrafrenteinterna de edificio de 3 pisos. Reciclado moderno muy canchero tipo PH. Estilo vintage con identidad y personalidad única. Ingresamos a la unidad a través de una recepción con ventanal vidriado tipo vitraux que conecta con el living y cocina. El living posee pisos de parquet ventana a pulmón de edificio aire acondicionado y estufa. También encontramos un espacio de escritorio. La cocina está integrada al living con barra desayunadora. Tiene cocina a gas alacenas y muebles bajomesada conexión para lavarropas y ventana. A través de un pasillo de distribución accedemos al dormitorio con pisos de parquet placard empotrado aire acondicionado y ventana. El baño es completo con bañera mampara de vidrio y ventilación natural. La baulera necesita ser refaccionada tiene temas de humedad. El mantenimiento del edificio es a través de un encargado. Expensas actualizadas diciembre 2025 181.500- ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro entre Juan Francisco Seguí y Av. Libertador. La mejor zona del barrio de Palermo. Se encuentra frente a los bosques y al Rosedal con múltiples medios de transporte y locales gastronómicos. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar