Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-656 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BAULERA - APTO CREDITO PALERMO CHICO PALERMO BOTANICO! Ubicación estratégica y muy buscada! Tanto para VIVIR como para RENTAR! Sobre la calle Ugarteche a media cuadra de Av. Las Heras se eleva el edificio de 9 pisos construcción solida y este departamento se ubica en un cuarto piso al frente. Como decíamos estamos en una zona premium de Palermo Chico con excelente distribución y luminosidad. Ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort. Distribución Acceso mediante palier privado que conduce a la recepción y da paso al Living comedor orientado al frente. Cuenta con un amplio balcón corrido que amplía visualmente el espacio interior. El piso cuenta con tres dormitorios dos baños completos cocina práctica con lavadero independiente y terminaciones de calidad. El departamento fue reciclado recientemente manteniendo su estructura original pero incorporando mejoras contemporáneas. Características principales - Superficie Total 90 m - Ubicación Piso 4 - Cochera cubierta incluida en frente - Baulera - Estado general muy bueno - Servicios centrales caldera para losa radiante central y agua central Ubicación estratégica en Palermo Chico a media cuadra de Avenida Las Heras. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos. Beneficios del entorno - Proximidad al Jardín Botánico Carlos Thays - Cercanía al Parque Las Heras - Acceso a líneas de colectivo 1C0 37 67O 92 93 102 110N 118 128 130 - Subte línea D estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes - Conexión directa con Avenida Libertador - Zona educativa con colegios reconocidos como St. Catherines Moorlands School Colegio Guadalupe Lenguas Vivas entre otros. Es una zona muy elegida por familias que priorizan educación y calidad de vida. Conexión ágil hacia zona norte por Av. Libertador salida directa hacia el centro por Av. Las Heras buena conexión hacia Autopista Illia. Es una zona estratégica tanto para quienes trabajan en microcentro como para quienes se mueven hacia zona norte. OPCIONAL COCHERA USD 30.000 Financiación disponible a través de créditos hipotecarios del Banco Nación programa Hogares. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-477 Ubicado sobre Thames entre Nicaragua y Costa Rica en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho este departamento de 3 ambientes al contrafrente se destaca por su gran luminosidad vista abierta y excelente distribución. Situado en un 3 piso la unidad recibe sol directo y buena ventilación ofreciendo un ambiente tranquilo dentro de un entorno vibrante lleno de gastronomía diseño y espacios verdes. El living comedor cuenta con salida a un balcón que aporta amplitud y luz natural al espacio. La cocina es independiente equipada con gas muebles de guardado y conexión para lavarropas además de agua caliente por calefón. El departamento dispone de dos dormitorios con placares de piso a techo. El dormitorio principal tiene salida a un segundo balcón mientras que el segundo dormitorio es luminoso y ventilado al pulmón del edificio. El baño es completo con bañera y ventilación externa. Los pisos de parqué se encuentran en excelente estado y la propiedad ofrece una base sólida para modernizar cocina y baño manteniendo todos los servicios en perfecto funcionamiento. Características principales 3 ambientes Contrafrente con vista abierta y muy soleado 2 balcones living y dormitorio principal Cocina separada con conexión para lavarropas Baño completo con ventilación externa Placares de piso a techo placard en pasillo Pisos de parqué en excelente estado 50 años de antigedad Edificio con encargado con vivienda Apto crédito Apto alquiler temporal Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Palermo con gran potencial de actualización y valorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-95 EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON GRAN BALCON AMPLIO AMBIENTE DIVISIBLE COCINA EQUIPADA FULL BAÑO COMPLETO TODO LUZ NATURAL Style Niceto Av. Niceto 5955 - Palermo Hollywood Style Niceto fue concebido como un edificio de alta categoría sobre un lote de 18 metros de frente.. Pensado para aquellos que aspiren a vivir en una zona tranquila que aún conserva el espíritu barrial pero también deseen la cercanía a polos gastronómicos y buenos accesos. Este desarrollo residencial se emplaza en el barrio de Palermo Hollywood destacándose por su moderno proyecto arquitectónico de gran luminosidad con amplios y variados amenities y seguridad 24hs. Amenities Seguridad 24 hs Piscina con gran solárium Espacios verdes Salón de usos múltiples equipado. Gimnasio con equipamiento de última generación Sector con parrillas climatizado Laundry Vajilla completa en SUM y Parrillas Cocheras cubiertas Bicicleteros Bauleras WI-FI libre en zonas comunes Transportes Cercanos Colectivos39 93 108 111 140 151 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BFK Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-96 Style Niceto EXCELENTE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON COCINA CON DESAYUNADOR BAÑO COMPLETO TODO VISTA Y LUZ NATURAL Av. Niceto 5955 - Palermo Hollywood Style Niceto fue concebido como un edificio de alta categoría sobre un lote de 18 metros de frente. Pensado para aquellos que aspiren a vivir en una zona tranquila que aún conserva el espíritu barrial pero también deseen la cercanía a polos gastronómicos y buenos accesos. Este desarrollo residencial se emplaza en el barrio de Palermo Hollywood destacándose por su moderno proyecto arquitectónico de gran luminosidad con amplios y variados amenities y seguridad 24hs. Amenities Seguridad 24 hs Piscina con gran solárium Espacios verdes Salón de usos múltiples equipado. Gimnasio con equipamiento de última generación Sector con parrillas climatizado Laundry Vajilla completa en SUM y Parrillas Cocheras cubiertas Bicicleteros Bauleras WI-FI libre en zonas comunes Transportes Cercanos Colectivos39 93 108 111 140 151 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BFK Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ana Simone - MLS ID 420491202-134 Amplio y moderno Loft en Altura de tres ambientes ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo Chico desarrollado en tres Niveles Tríplex en pisos altos con vista despejada en todos los niveles y soleado. Está ubicado en un Pasaje tranquilo y casi sin tránsito frente a la Plaza Alférez José María Sobral. En el primer nivel se encuentran el Acceso el living comedor con triple altura que se vincula a un balcón al frente y la cocina totalmente equipada y reciclada. La propiedad se destaca por sus instalaciones impecables recicladas con cañerías sanitarias y electricidad en excelente estado Splits frio-calor e interiores de placares realizados en madera maciza. Cuenta con dos amplios dormitorios uno al frente con su propio balcón 2 nivel el otro en el 3 nivel un baño completo termotanque eléctrico para el agua caliente. El Loft cuenta con amplios lugares de guardado dos balcones y como gran diferencial en el último nivel dispone de una terraza privada de 4 x 6.00 m aprox. con solárium deck de madera Jacuzzi y Parrilla. El edificio presenta materiales de categoría laundry y dos amplios ascensores Thyssen. Superficie Total 10202 m2 Superficie de terraza al frente 602 m2 Superficie de terraza al contrafrente 2522 m2 Ubicación estratégica a 100 metros de Cerviño de Av. Las Heras y del Parque Las Heras a 300 metros de Av. Coronel Díaz muy cercano a Av. Libertador y al Jardín Botánico y con excelente conectividad Línea D del subte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ana Simone - MLS ID 420491202-135 Amplio y moderno Loft en Altura de tres ambientes ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo Chico desarrollado en tres Niveles Tríplex en pisos altos con vista despejada en todos los niveles y soleado. Está ubicado en un Pasaje tranquilo y casi sin tránsito frente a la Plaza Alférez José María Sobral. En el primer nivel se encuentran el Acceso el living comedor con triple altura que se vincula a un balcón al frente y la cocina totalmente equipada y reciclada. La propiedad se destaca por sus instalaciones impecables recicladas con cañerías sanitarias y electricidad en excelente estado Splits frio-calor e interiores de placares realizados en madera maciza. Cuenta con dos amplios dormitorios uno al frente con su propio balcón 2 nivel el otro en el 3 nivel un baño completo termotanque eléctrico para el agua caliente. El Loft cuenta con amplios lugares de guardado dos balcones y como gran diferencial en el último nivel dispone de una terraza privada de 4 x 6.00 m aprox. con solárium deck de madera Jacuzzi y Parrilla. El edificio presenta materiales de categoría laundry y dos amplios ascensores Thyssen. Superficie Total 10202 m2 Superficie de terraza al frente 602 m2 Superficie de terraza al contrafrente 2522 m2 Ubicación estratégica a 100 MTS de Av. Las Heras y del Parque Las Heras a 300 metros de Av. Coronel Díaz muy cercano a Av. Libertador y al Jardín Botánico y con excelente conectividad Línea D del subte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-474 En el corazón de Palermo sobre Av. Córdoba entre Malabia y Armenia se encuentra este excelente 3 ambientes con dependencia en piso 13 con impactante vista abierta y orientación noreste lo que garantiza sol pleno y luz natural durante todo el día en todos sus ambientes. El departamento ofrece un amplio livingcomedor con salida a balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre con una vista panorámica de la ciudad. El dormitorio principal también con salida al balcón cuenta con placares de piso a techo y una luminosidad excepcional. El segundo dormitorio con balcón francés mantiene la misma calidad de luz y ventilación. Cuenta con ventanal con salida a Balcón Frances. Baño completo reciclado con ducha. Ventilación externa. La cocina es independiente funcional y muy luminosa con lavadero separado aportando comodidad y excelente organización del espacio. Dependencia de servicio con su baño ideal como escritorio tercer dormitorio o espacio de guardado adicional. Detalles que marcan la diferencia Pisos de parquet en excelente estado Ambientes amplios y súper luminosos Vista abierta desde un piso alto Orientación noreste sol y luz todo el día Baulera de muy buen tamaño Cochera en subsuelo con rampa Seguridad con Tótem Calefacción por Losa radiante central Agua caliente por Termotanque individual Ubicación premium a pasos de Plaza Serrano polo gastronómico comercios medios de transporte y todo el movimiento de Palermo Soho pero con la altura y la vista que aseguran privacidad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan Vivir Palermo con luz vista y cochera Espacios amplios y funcionales Una propiedad con gran potencial de revalorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-657 Palermo Chico Araoz y French Departamento de 4 ambientes con dependencia en una UBICACION MUY SOLICITADA! Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico sobre la intersección de Araoz y French a pocos metros de Av. Las Heras cercano a Parque Las Heras Alto Palermo embajadas sanatorios y una amplia propuesta gastronómica y comercial se encuentra este inmueble de categoría en un edificio de muy buena presencia. La unidad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad y muy buena distribución de ambientes. Distribución -Amplio living muy luminoso con balcón francés -3 dormitorios -2 baños completos -Dependencia de servicio con baño ideal también como escritorio playroom o para ampliar la cocina y generar un comedor diario -Cocina con gran espacio de guardado la ventaja y practicidad de contar con lavadero independiente El departamento ofrece además muy buen espacio de guardado lo que lo vuelve especialmente funcional para la vida familiar. Detalles y equipamiento -Puerta blindada -Agua caliente central Superficie total 92 m Las Expensas incluyen AySA. Una propiedad con gran carácter arquitectónico excelente luz natural y ubicación privilegiada en Palermo Chico. TU CONSULTA SERÁ MUY BIENVENIDA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-69 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3895 m ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Thames 2400. Propiedad refaccionada con excelente distribución y estado de conservación ideal para inversores o primera vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 38.95 m Ubicación estratégica en Palermo a metros de Plaza Italia Edificio de 12 pisos con buena distribución Construido en 1974. Orientación contrafrente con óptima luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con espacio para una cama de dos plazas. Cocina integrada. Baño completo con ducha. Diseño funcional y moderno. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Excelente estado general Mantenimiento edilicio óptimo MIRA EL VIDEO! UBICACIÓN DESTACADA Emplazado sobre Thames uno de los ejes más cotizados de Palermo. Entorno con alta valorización inmobiliaria cercano a principales servicios urbanos restaurantes comercios y conexiones de transporte público. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o rentar inmediatamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO - BALCÓN TERRAZA - AMENITIES - PALERMO Monoambiente de amplias dimensiones, con excelente distribución que permite separar los espacios de living, comedor y dormitorio, logrando mayor comodidad y funcionalidad. Unidad refaccionada, lista para habitar, ideal para vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características: Ambiente amplio con sectores bien definidos Cocina integrada con barra desayunadora (todo eléctrico) Baño completo con bañera Gran balcón aterrazado con vista abierta a pulmón de manzana Muy buen espacio de guardado Superficie: 42,60 m² cubiertos 46,74 m² totales Edificio de categoría con amenities: Piscina climatizada Gimnasio Quincho con parrilla Laundry Posibilidad de cochera Ubicación estratégica en Palermo: A pasos de Av. Santa Fe Subte línea D Jardín Botánico Alto Palermo Shopping Zona de alta demanda, ideal para vivienda permanente o inversión con excelente salida de alquiler. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

APTO CREDITO VENTA DEPTO 2 AMB. - 68 M2 TOTALES - CON COCHERA/BALCON TERRAZA/ PISCINA Y SOLARIUM EN EL ULTIMO PISO - Muy lindo depto situado  en pleno corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Soler, a una cuadra de Juan B. Justo, fácil acceso a varias líneas de colectivos, lo que asegura una conexión rápida. Ubicación privilegiada en el polo gastrónomico más buscado de Buenos Aires. Este moderno departamento de 2 ambientes, ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas, ya que se encuentra en un 3er piso contrafrente. Amplio y luminoso, destaca por su diseño moderno y de vanguardia. Al ingresar, nos encontramos con el living-comedor, cocina integrada con una barra. Gran ventanal con acceso al balcón terraza. También cuenta con un baño completo. Conexión para lavarropas. Losa radiante. Aires acondicionados en los ambientes. La cochera es espacio guardacoche. Dispone de un amplio balcón terraza (13,62 M2), lo que le otorga al departamento mayor amplitud. Oportunidad única para aquellos que desean vivir en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. Ideal también para alquiler temporario, y para quienes buscan invertir en una propiedad con gran demanda. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-136 --Excelente departamento en Palermo chico--- Hermoso 3 ambientes con balcón al frente. Ubicado en 1 piso. Cuenta con 2 dormitorios uno en suite grande y con placards. Living comedor. Cocina completa reciclada. Lavadero y 2 Baños completos. Balcón corrido. Únicas dos cuadras de Pereyra Lucena repleta de árboles!! Calefacción por radiadores Encargado con vivienda. Apto profesional. A metros de Av. Libertador y Av. Las Heras. Zona de parques espacios verdes y museos. A una cuadra de la Biblioteca Nacional y Museo Nacional de Bellas Artes. A pasos del Museo Nacional de Arte Decorativo. Cerca de transportes colegios y sanatorios. La propiedad no posee cochera posibilidad de traslado de cochera de alquiler a una cuadra del edificio de la propietaria actual al nuevo propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

L' Avenue - Zaha Hadid. 222 m² - 4 Amb + Dep. +5 baños +COCHERA - Palermo Chico L'AVENUE un edificio emblemático en nuestra ciudad. Diseñado por Zaha Hadid PISO 26 TIPOLOGIA POLO - Palier privado - Living-comedor con hermosísima panoramica. - Cocina independiente con barra desayunadora - Toilette de recepción - Balcón corrido - Master bedroom con vestidor y baño compartimentado - 2 dormitorios secundarios en suite. -Dependencia de servicio con baño completo + lavadero -COCHERA Detalles y amenities: -Lobby imponente y luminoso de triple altura -Rooftop de 720m² para realizar eventos privados, reuniones y celebraciones. -Lounge vidriado en el Rooftop con interiorismo de ZHA -Peluquería y Nail Spa a disposición de los residentes. -Fitness Center de 146m² equipado con máquinas de última tecnología -Pileta exterior de forma orgánica con la firma ZHA -Pileta calefaccionada in/out con espacios verdes perimetrales. -UNDERGROUND LEVEL - Parking - Dry Cleaner - Car Wash -FIRST LEVEL - Wellness Area - Sauna - Nail Spa -GROUND FLOOR - Drop-off / Valet Parking - ZHA Signature Lobby - Signature Garden - Outdoor & Indoor Pool - Lounge / Lobby Bar - Private Barbecue Area -SECOND LEVEL - Fitness Area RESIDENCES - 4-10 Floors: Park View Residences - 11-29 Floors: River View Residences - 30-36 Floors: Sky View Residences -ROOFTOP LEVEL - 700 m. Outdoor/Indoor Event Space - Rooftop Terrace - Panoramic Lounge © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Monoambiente en venta en el exclusivo Barrio Palermo Chico, totalmente remodelado baño y cocina a nuevo. Luminoso y silencioso.  Palermo Chico es una de las zonas más elegantes y exclusivas de Buenos Aires, reconocida por su arquitectura de estilo francés, calles arboladas y un ambiente residencial tranquilo que combina sofisticación y confort. Ubicado estratégicamente entre parques emblemáticos como el Jardín Japonés y el Bosque de Palermo, ofrece un entorno verde ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro porteño. La calle Castex, en particular, destaca por su serenidad y su cercanía a instituciones de prestigio como la Clínica Mater Dei, lo que suma valor a cualquier inversión inmobiliaria en la zona. En cuanto a estilo de vida, Palermo Chico atrae a un público que aprecia el arte, la cultura y la buena gastronomía. A minutos caminando se encuentran museos como el MALBA y espacios culturales de primer nivel, así como una amplia oferta de cafés y restaurantes de autor. La zona se convierte en un punto de encuentro entre lo clásico y lo moderno, donde la elegancia se fusiona con una vida urbana activa, pero sin el caos de otras zonas más densamente pobladas. Este monoambiente en venta sobre la calle Castex es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado como para inversores interesados en una propiedad con alta demanda de alquiler, ya sea por profesionales, médicos o diplomáticos. La cercanía a centros de salud, espacios verdes y oferta cultural lo convierte en un inmueble con gran potencial de valorización en el tiempo. Colectivos: Varias líneas de colectivo tienen paradas próximas a la calle Castex, entre ellas: Línea 67: Comunica la zona con Constitución a través del viaducto. Línea 102: Ofrece servicio entre Palermo Chico y Barracas.  Línea 130: Conecta La Boca pasando por Panamericana. Línea 128: Brinda acceso hacia Palermo. Línea 110: Dirige hacia Villa Martelli pasando por Nazca. Estas líneas tienen paradas en avenidas cercanas como Del Libertador y Figueroa Alcorta, facilitando el acceso al transporte público.  Subte: La estación Scalabrini Ortiz de la Línea D es la más cercana, ubicada aproximadamente a 9 minutos a pie de Palermo Chico.  Tren: La estación Saldías se encuentra a unos 17 minutos a pie de la calle Castex, ofreciendo otra alternativa de transporte hacia diferentes áreas de la ciudad.  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-964 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD Ubicado en un 6to piso al frente con Orientacion Norte. Cuenta con una superficie total construida de 66 m distribuidos en 58 m cubiertos y 8 m semicubiertos de amplio balcon. La unidad está compuesta por 2 habitaciones 1 baño completo y 1 toilette. El departamento se caracteriza por su luminosidad su impecable estado y por tener un amplia vista a la calle Bonpland con un calido sol que recorre la unidad casi todo el dia. Estado impecable! y poca antiguedad. Relacion precio calidad que lo hace una oportunidad para no dejarla pasar! AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio construido en 2017 cuenta con solo 18 unidades. Posee un diseño moderno con materiales de primera línea como muebles de cocina laqueados en color blanco mesadas de Silestone instalación preparada para lavarropas yo lavavajillas calefacción por aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes pisos de porcelanato símil madera griferías FV artefactos de baño Ferrum y cocinas a gas Longvie. Las aberturas son de aluminio color negro y las puertas de la línea Americana y Sofia en color blanco. El edificio ofrece amenities incluyendo pileta jacuzzi gimnasio solárium lavadero y bauleras. Además cuenta con bajas expensas al no tener servicio de portería permanente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado en Palermo Hollywood. Esta área se destaca por su gran oferta gastronómica productoras televisivas canales de TV coproductoras de cine y comercios de diseño. Está a solo 3 cuadras de las avenidas Juan B. Justo y Córdoba lo que facilita el acceso y la movilidad. NO DEJES DE VERLO! venta condicionada a reubicacion de los propietarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-145 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN 6 PISO EN PALERMO CON BALCÓN AMENITIES Y ESPACIO GUARDA COCHES Descubre un encantador departamento de 3 ambientes en el corazón de Palermo a solo unos pasos de la icónica Rural. Este hogar te brinda una experiencia urbana incomparable en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Construido con altos estándares de calidad este departamento te invita a disfrutar de lo mejor en comodidad y elegancia. La cocina equipada con muebles de diseño de marca Johnson y una caldera individual es un espacio perfecto para desplegar tus habilidades culinarias y crear momentos inolvidables. El luminoso living-comedor con su balcón privado y cerramientos en vidrio es el lugar ideal para relajarte y disfrutar del ambiente en toda época del año. La habitación principal cuenta con placard vidriado ofreciendo amplio espacio de guardado con baño en suite completo con bañera y toda el vanitory realizado en Mármol. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades exclusivas desde un gimnasio privado hasta espacio guarda-coche. En la azotea una piscina un solarium relajante y una moderna área de parrilla te invitan a disfrutar del aire libre y sol. Con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires este departamento te ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y actividades. Desde la estación de subte Palermo hasta las principales avenidas y el encantador Parque Rosedal todo está a tu alcance brindándote la oportunidad de vivir la comodidad del barrio de Palermo. Este departamento es mucho más que una simple propiedad es una inversión en tu estilo de vida y en tu futuro. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este lugar en tu nuevo hogar y experimentar lo mejor de la vida en Buenos Aires! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lindísimo y moderno departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo Hollywood, desarrollado por la reconocida constructora ATV. Esta unidad se destaca no solo por su calidad constructiva, sino también por su premio otorgado por excelencia y diseño, un diferencial que confirma el nivel estético y funcional logrado en cada espacio. El edificio cuenta con pileta y sum con parrillas y baños para reuniones con amigos y familia. Cuenta con una exclusiva terraza al contrafrente, un verdadero oasis urbano con vista abierta a pulmón de manzana, ideal para disfrutar del verde, la tranquilidad y la privacidad. Además, incluye cochera, un plus inigualable en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propietaria realizó mejoras de altísima categoría, entre ellas la colocación de un piso premium que aporta calidez y elegancia, y toldos de primera calidad que optimizan el confort y la usabilidad de la terraza. Distribución y características: • Cocina moderna, con barra desayunadora o de apoyo y muebles bajo mesada. • Toilette de recepción. • Luminoso living comedor con grandes ventanales. • Amplio dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Aberturas de piso a techo, que potencian la entrada de luz natural y la integración del interior con la terraza. • Aire acondicionado. • Apto crédito. Ubicación privilegiada: Ideal venta o inversión con alta demanda de alquiler. Situado en pleno Palermo Hollywood, a pasos de los mejores cafés de autor, restaurantes gastronómicos premiados, bares de diseño, productoras, espacios culturales y comercios boutique. Una zona vibrante, segura y con excelente conectividad, donde convivien diseño, creatividad y estilo de vida. En conjunto, se trata de un departamento de categoría, con diseño exclusivo y una terraza única, ideal para quienes buscan calidad, estética y confort en una ubicación incomparable Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Carolina Swinnen - MLS ID 420491146-246 Venta departamento 2 dormitorios escritorio dependencia con baulera en Palermo cercano al Jardin Botanico Ubicado en Av Santa Fe esquina Vidt en el tercer piso al frente cuenta con Living comedor luminoso amplio que da al frente de la calle Vidt Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada con lavadero 2 dormitorios con ventilacion natural Baño completo 3er ambiente utilizado como escritorio con placard empotrado Dependencia de servicio con baño con ducha Baulera Servicios centrales Excelente ubicacion zona Alto Palermo a 100 metros de la estacion Bulnes linea D con multiples accesos a todos los puntos de la ciudad y alrededores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mariana Mongiardino - MLS ID 341262-56 Venta monoambiente NUEVO en Palermo Soho. TOTALMENTE EQUIPADO CON MUEBLES ELECTRODOMESTICOS Y VAJILLA. LISTO PARA ENTRAR !! Excelente calidad constructiva. Apto alquileres temporarios. Super lumisoso. Lindisima vista abierta. Ubicado en la Av. Córdoba y Thames a pocas cuadras de Plaza Serrano y del corazón de Palermo Soho. Un barrio con importante oferta gastronómica comercial y nocturna Un lugar de vanguardia y destino turístico con creciente demanda en los últimos años. CARACTERÍSTICAS Pisos de porcelanato simil madera en Lapacho Frentes e interiores de placard con herrajes tipo touch Carpinterías de aluminio anodizado con DVH Doble Vidriado Hermético Aires Acondicionados split frío calor con provisión de equipos Espacio exterior para parrilla eléctrica en unidades A y D Planta Tipo Barandas de diseño con vidrio de seguridad Conectividad USB con toma americano Instalación eléctrica y datos para Flying TV por pared en unidades B y C Instalación eléctrica y datos para Giro TV por piso en unidades A y D Cielorrasos suspendidos en cocinas y accesos Puertas y herrajes de alta calidad COCINA Mesada de granito negro equipada con muebles y alacenas de línea moderna Anafe vitroceramico Incluye barra con cajones y correderas telescopicas BAÑO Revestimientos de porcelanato de excelencia Artefactos sanitarios Ferrum o similar Grifería con cierre cerámico FV o similar En el 10 piso -SUM con parrilla amplio con barra terraza y equipamiento. -Gimnasio. -Laundry. En el piso 11 -Terraza común -Solarium con ducha escocesa - Roof Lounge con parrilla Expensas al ######## 225.000 Las expensas incluyen Luz Aysa y ABL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-570 Excelente ubicación en Palermo Hollywood Edificio con pileta y Sum Propiedad APTO CRÉDITO Sobre la calle Niceto Vega al 5800 en el barrio de Palermo al límite con Chacarita y Colegiales y a metros de Av. Córdoba se encuentra este departamento de 3 ambientes con balcón muy luminoso. Su ubicación estratégica le permite tener accesibilidad a diferentes barrios de Capital Federal rodeado de importante demanda gastronómica y comercial. UNIDAD FUNCIONAL 11 - Piso 3 Departamento D - Cocina completa semi integrada - Living comedor - Balcón semicubieto al frente - Baño completo con bañera - Habitación secundaria - Habitación principal con baño completo en suite AMENITIES - Pileta - Salón de Usos Múltiples DESCRIPCIÓN Ingresamos al departamento y nos recibe el living comedor el cual tiene salida directa al balcón semicubierto con vista al frente. Hacia la izquierda se encuentra la cocina semi integrada la cual cuenta con mesada de mármol muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado y cocina a gas. Un pasillo distribuidor nos dirige al baño completo con bañera a la habitación secundaria y por último a la habitación principal que cuenta con un segundo baño completo en suite. CERCANO A - Av. Córdoba 100 m - Av. Dorrego 350 m - Av. Juan B. Justo 400 m - Estación de Subte Dorrego - Línea B 900 m - Estación de trenes Villa Crespo - Línea San Martín 1.3 km - Estación de trenes Mtro. Carranza - Línea Mitre 1.4 km - Plaza Serrano - Palermo Soho 5 minutos - Distrito Los Arcos 5 minutos - Jardín Botánico - Plaza Italia 15 minutos - Cercano a importante zona comercial cafeterías restaurantes bares etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-288 VENTA DEPARTAMENTO 2AMB FINANCIA CUOTAS PALERMO CONSULTA POR PEQUEÑA FINANCIACION O LINEA DE CREDITO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD EN UN PLAZO DE 5 AÑOS- OPORTUNIDAD!!!! 2DO PISO ASCENSOR APTO CREDITO ESCRITURA EN CAPITAL COCINA COMEDOR SEPARADA LIVING COMEDOR DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO ORIENTACION FRENTE EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN PLENO PALERMO SOBRE AVENIDA CÓRDOBA UNA DE LAS ZONAS MÁS VIBRANTES Y COTIZADAS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. SITUADO EN EL SEGUNDO PISO AL FRENTE ESTE DEPARTAMENTO COMBINA LUMINOSIDAD NATURAL DISEÑO FUNCIONAL Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA QUE LO CONVIERTE EN UNA OPORTUNIDAD ÚNICA TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN. A PASOS DE LOS MEJORES CENTROS GASTRONÓMICOS UNIVERSIDADES PARQUES Y LÍNEAS DE SUBTE Y TRANSPORTE ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA VIDA URBANA ACTIVA CON TODO AL ALCANCE DE LA MANO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON GRAN ENTRADA DE LUZ IDEAL PARA RECIBIR VISITAS TRABAJAR O RELAJARSE. LA COCINA TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y REMODELADA CUENTA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS VENTILACIÓN PROPIA Y ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO LO QUE LE DA UN PLUS DE COMODIDAD POCO FRECUENTE EN UNIDADES DE ESTA TIPOLOGÍA. EL DORMITORIO PRINCIPAL ES LUMINOSO CON VISTA AL FRENTE Y DISPONE DE UN PLACARD EMPOTRADO DE PARED A PARED QUE OPTIMIZA EL ESPACIO DE GUARDADO. EL BAÑO COMPLETO TAMBIÉN HECHO A NUEVO TIENE MODERNA DUCHA Y EXCELENTE ILUMINACIÓN. TODO EL DEPARTAMENTO FUE REMODELADO CON BUEN GUSTO Y MATERIALES DE CALIDAD. LOS PISOS LAS ABERTURAS Y LOS DETALLES DE ILUMINACIÓN EMPOTRADA LO CONVIERTEN EN UNA UNIDAD LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. CUENTA CON EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN AMBOS AMBIENTES GARANTIZANDO CONFORT DURANTE TODO EL AÑO. IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O PARA INVERSORES QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD CON EXCELENTE PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA Y CONSTANTE VALORIZACIÓN. UNA UNIDAD DIFERENTE CÓMODA ESTRATÉGICA Y CON TODO LO QUE NECESITÁS PARA VIVIR O RENTAR CON ÉXITO DESDE EL PRIMER DÍA. QUE ESTAS ESPERANDO LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO HOY MISMO NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO Y GENERARLE UNA RENTA REAL-LISTO PARA INGRESAR- DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Georgina Cattullo - MLS ID 420721078-306 Venta Departamento 2 ambientes con patio y parrilla en Palermo Ubicado en Palermo calle Pringles 1330 este departamento en planta baja combina comodidad funcionalidad y el encanto característico de uno de los barrios más buscados de la ciudad. El barrio Palermo es una de las zonas más dinámicas y valoradas de Buenos Aires reconocida por su amplia oferta gastronómica espacios verdes y vida cultural. A pocas cuadras se encuentran plazas bares restaurantes y comercios de todo tipo lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Transportes cercanos La propiedad cuenta con muy buena conectividad. Se encuentra próxima a múltiples líneas de colectivo y con fácil acceso al subte Subte de Buenos Aires Línea B y Línea D en cercanías lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. El departamento La unidad se desarrolla en planta baja y presenta una distribución práctica y bien aprovechada Amplio living con muy buena circulación de aire y luz Cocina integrada con barra desayunadora Pasillo de distribución con cerramiento vidriado que aporta luminosidad y conecta con el patio Patio propio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre Dormitorio cómodo con entrepiso accesible por escalera que suma espacio adicional Baño completo Una propiedad con gran potencial ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación estratégica o una oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Romina Colunga - MLS ID 420751070-388 Departamento amoblado en impecable estado ubicado sobre Av. Córdoba a metros de Av. Juan B. Justo. Ideal para alquilar a turistas o estudiantes por su estratégica ubicación y diseño contemporáneo. Es una zona rodeada de productoras audiovisuales con los mejores restaurantes de la ciudad y de fácil acceso mediante la estación de subte y tren Palermo y las siguientes líneas de colectivos 34 39 93 108 111 166 y 168. DEPARTAMENTO - Ubicado en un 5to piso al contrafrente. - Muy luminoso. - Cocina integrada. - Baño con sanitarios completos bañera y vanitory. EDIFICIO - Seguridad con sistema de ingreso por código - SUM - Gimnasio - Terraza con parrilla - Laundry Al ingresar al departamento hacia la izquierda se encuentra el baño con sanitarios completos bañera y vanitory. Cuenta con secador de pelo amurado y espejo. En el hall de distribución cuenta con un placard de buenas dimensiones para guardar ropa. Hacia el ambiente principal se encuentra la cocina integrada con anafe eléctrico de dos hornallas horno muebles bajo mesada alacena extractor purificador de aire pileta redonda con canilla monocomando. Una barra con cuatro sillas separa la zona del dormitorio el cual cuenta con cama doble con cajoneras incorporadas para aprovechar el espacio mesitas de luz Smart TV curva aire acondicionado frio calor y gran ventanal por donde ingresa la luz natural todo el día. Todo en excelente estado. Apto crédito. Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Romina Colunga - MLS ID 420751070-409 Excelente monoambiente totalmente amoblado y equipado en el reconocido edificio Palermo Tower ubicado en pleno Palermo Hollywood. Ideal para inversión con renta temporaria Apto Airbnb. DEPARTAMENTO - Ambiente amplio y bien distribuido metraje de un 2 amb - Balcón al contrafrente - Acceso autónomo para huéspedes mediante cerradura electrónica - Anafe eléctrico vitrocerámico agua caliente central - Losa radiante con termostato individual y AA fríocalor - Aberturas DVH doble vidrio hermético - Gran espacio de guardado - Baño completo con hidromasaje y box de ducha - Baulera propia en el mismo piso - Totalmente amoblado Smart TV HD caja de seguridad refrigerador microondas cafetera cama king size con mesas de luz sofá cama mesa y sillas en balcón plancha y tabla. EDIFICIO - 4 unidades por piso - Ingreso con seguridad - Encargado 8 horas. - Amenities Piscina con solárium gimnasio y laundry en el último piso. - Expensas incluyen agua y luz. Solo se paga aparte ABL. UBICACIÓN - A 100 mts de Subte Línea D estación Palermo Metrobus Distrito Arcos - A 600 mts de los lagos de Palermo Rosedal Campo de Polo e Hipódromo - Zona con alta demanda turística y excelente conectividad. Apto Airbnb alta rentabilidad comprobada Apto profesional Apto crédito Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar