Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-349 Venta Departamento de 2 ambientes en Caballito. Sobre la calle Nicolas Repetto entre Yerbal y Rivadavia se ubica este departamento de 47 mts Ubicado en el Primer Piso con ascensor. Las medidas son las siguientes Comedor de 4 40 x 4 mts Dormitorio de 3 60 x 4 mts Baño con bañera de 2 mts x 2 mts Cocina de 150 x 2.50 Es Apto Credito Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 85 86 88 92 96 103 104 132 136 141 163 172 180 Subtes MetroPRIMERA JUNTA Línea A TrenesCaballito SARMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-13 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EXCLUSIVO OPCIONAL COCHERA. Esta publicación corresponde a las unidades monoambiente disponibles en un nuevo y sobresaliente desarrollo en Caballito. Las unidades monoambiente presentan entre 28 a 40 mts2 totales. Todas cuentan con un balcón hacia un patio verde interno y una de ellas también cuenta con un patio propio descubierto. El precio publicado corresponde a la unidad 206 con una superficie de 28 mt2. Las demás unidades pueden variar de ese número según su superficie y piso. Este edificio se destaca por su identidad propia su atractiva interacción entre cada espacio y su diseño que combina lo clásico y lo contemporáneo. Prioriza la conexión con el aire libre y la luz mediante sus jardines galerías terrazas propias y balcones ofreciendo vistas amplias y estéticas con una distribución muy funcional Es full amenities cuenta con espacios para vivir todos los aspectos de la vida diaria coworking gimnasio pileta sauna terraza y espacios verdes comunes. Sus terminaciones son de primera calidad. Todas las unidades presentan los siguientes detalles constructivos - Aberturas de aluminio con vidrio DVH. - Pisos de porcelanato Vite con estética madera. - Amoblamiento de cocina completo en MDF simil tela. - Cocina con anafe a gas horno eléctrico TST y campana. - Mesada de sinterizado Cuarzo Blanco Sugar. - Baños con griferías FV y artefactos Roca y Ferrum. - Revestimientos de baño con porcelanato ILVA. - Habitaciones con interiores de placard completos. - Balcón con mesada de granito y parrilla a gas Tromen en todas las unidades. - Aire acondicionado BGH en cada ambiente. - Agua caliente central en el edificio. - Portero HIK visión con reconocimiento facial y Pantalla táctil en cada unidad. El edificio además cuenta con 20 cocheras fijas también disponibles para venta. La ubicación es Caballito Norte una zona residencial tranquila y segura dentro de la Ciudad caracterizada por sus calles arboladas casas bajas y una creciente oferta gastronómica de calidad. Se encuentra cerca de los parques Centenario y Rivadavia cuenta con acceso a Av. Juan B. Justo Av. Gaona y Av. San Martín y diversas líneas de colectivos. Es una gran oportunidad de mudarte a un lugar especial con todas las comodidades en un barrio silencioso pero cerca de todo en el centro de la ciudad. La obra se encuentra muy avanzada en estado de terminación con entrega a fines de Marzo 2026. Por supuesto disponible para visitar mediante cita previa. Una vez aprobado el plano de subdivisión por la Dirección de Catastro e inscripto el Reglamento de Copropiedad las superficies consignadas en la escritura podrán sufrir variaciones respecto de las actualmente informadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-11 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EXCLUSIVO OPCIONAL COCHERA. Esta publicación corresponde a las unidades de 3 ambientes disponibles en un nuevo y sobresaliente desarrollo en Caballito. Las unidades de 3 ambientes presentan 83 mts2 totales. Todas cuentan con un balcón terraza hacia el contrafrente y la del último piso cuenta con terraza privada propia. El precio publicado corresponde a la unidad 204 con una superficie de 72 mt2 cubiertos y 10 mts2 de balcón. Las demás unidades pueden variar de ese número según su superficie y piso. Este edificio se destaca por su identidad propia su atractiva interacción entre cada espacio y su diseño que combina lo clásico y lo contemporáneo. Prioriza la conexión con el aire libre y la luz mediante sus jardines galerías terrazas propias y balcones ofreciendo vistas amplias y estéticas con una distribución muy funcional Es full amenities cuenta con espacios para vivir todos los aspectos de la vida diaria coworking gimnasio pileta sauna terraza y espacios verdes comunes. Sus terminaciones son de primera calidad. Todas las unidades presentan los siguientes detalles constructivos - Aberturas de aluminio con vidrio DVH. - Pisos de porcelanato Vite con estética madera. - Amoblamiento de cocina completo en MDF simil tela. - Cocina con anafe a gas horno eléctrico TST y campana. - Mesada de sinterizado Cuarzo Blanco Sugar. - Baños con griferías FV y artefactos Roca y Ferrum. - Revestimientos de baño con porcelanato ILVA. - Habitaciones con interiores de placard completos. - Balcón con mesada de granito y parrilla a gas Tromen en todas las unidades. - Aire acondicionado BGH en cada ambiente. - Agua caliente central en el edificio. - Portero HIK visión con reconocimiento facial y Pantalla táctil en cada unidad. El edificio además cuenta con 20 cocheras fijas también disponibles para venta. La ubicación es Caballito Norte una zona residencial tranquila y segura dentro de la Ciudad caracterizada por sus calles arboladas casas bajas y una creciente oferta gastronómica de calidad. Se encuentra cerca de los parques Centenario y Rivadavia cuenta con acceso a Av. Juan B. Justo Av. Gaona y Av. San Martín y diversas líneas de colectivos. Es una gran oportunidad de mudarte a un lugar especial con todas las comodidades en un barrio silencioso pero cerca de todo en el centro de la ciudad. La obra se encuentra muy avanzada en estado de terminación con entrega a fines de Marzo 2026. Por supuesto disponible para visitar mediante cita previa. Una vez aprobado el plano de subdivisión por la Dirección de Catastro e inscripto el Reglamento de Copropiedad las superficies consignadas en la escritura podrán sufrir variaciones respecto de las actualmente informadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Clemente - MLS ID 420251328-48 Ubicado en Caballito Norte a tan solo dos cuadras de Av. Avellaneda de la cancha de Ferro y a ocho cuadras de Plaza Irlanda este departamento se encuentra en una zona residencial con muy buena conectividad cercanía a espacios verdes y una amplia oferta comercial. La propiedad cuenta con 575 m cubiertos y 10 m de balcón ofreciendo una distribución funcional y ambientes cómodos. Uno de sus principales diferenciales es su balcón corrido que se extiende desde el living hasta los dormitorios permitiendo una excelente entrada de luz natural en todos los ambientes y generando espacios más abiertos y agradables. El departamento se compone de - Living comedor con salida al balcón corrido - Dos dormitorios completos con placares ambos con acceso al balcón - Cocina independiente con lavadero - Ambientes con muy buena luminosidad La unidad se encuentra en muy buen estado general lista para habitar. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad buena distribución y luz natural en una ubicación estratégica de Caballito. No te olvides de ver el video y el tour virtual de la propiedad! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-436 NO ES APTO CREDITO Unidades de 2 y 3 ambientes y un monoambiente. Unidad publicada 8 A monoambiente. 8vo piso al frente 31 m2 cubiertos. 15.5 m2 descubiertos. balcón 46.5 m2 Totales. Monoambiente y amplio balcón terraza. Living comedor y Cocina integrada. Vestidor. Baño completo. Todas las unidades cuentan con Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de TV. telefonía y circuito de tomas de usos especiales para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL. Guardado de Bicicletas Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. A 3 cuadras del hipermercado Coto A 3 cuadras de la Estación de Subte B Tronador A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián Av. Melián y Av. Monroe Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 4 cuadras de la Estación Coghlan del FFCC Mitre A 3 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas Carlos Campelo y Estación Coghlan. Colectivos 19 41 67 76 107 114 133 y 169 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-411 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EQUIPO REMAX VENDE COMODAS Y FUNCIONALES UNIDADES EN EDIFICIO DE DISEÑO PREVENTA EXCLUSIVA. ULTIMAS 7 UNIDADES EN VENTA VENTA COGHLAN MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES UNIDADES DE 1 2 Y 3 AMBIENTES CON BALCON EDIFICIO DE 7 PISOS AMENITIES EN AZOTEA PISCINA SOLARIUM AREA VERDE COMUNITARIA SIETE ESPACIOS GUARDACOCHES EN PLANTA BAJA La unidad es un departamento monoambientes ubicado en el primer piso al frente con balcon y hermosa vista abierta. Amplio ambiente totalmente integrado libre de columnas salida a amplio balcon y vistas Cocina integrada Detalles de terminacion en una linea joven y moderna PRECIO CONTADO USD 75000.- POSIBILIDAD DE FINANCIACION ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 Trayectoria de los arquitectos donde podras ver sus edificios terminados o en construccion - Cuba 2715 - Congreso 5480 - Estomba 4355 - Mariano Acha 3526 - Manuela Pedraza 5456 - Del Temple 2789 - Monroe 2325 - Vta. de Obligado 2789 - Conde 2715 - Constituyentes 4755 - Rivera 5788 - Albarellos 2836 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Sebastian Alen - MLS ID 420101301-147 ULTIMAS UNIDADES A LA VENTA VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON EN INMEJORABLE UBICACION ESPACIO DE COCINA Y AMBIENTE INTEGRADO. DORMITORIO DE COMODAS DIMENSIONES COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALACENA Y BAJOMESADA UNIDADES CON DETALLES DE TERMINACION Y EXCELENTE MATERIALES CONSTRUCTIVOS ABERTURAS DE ALUMINIO EN COLOR NEGRO TERMINACIONES EN HORMIGON VISTA PISCINA SOLARIUM LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 4TO. PISO AL FRENTE CON DIMENSIONES DE 40MTS CUBIERTOS MAS 6 MTS DE BALCON SUPERFICIE TOTAL 46MTS CONSTRUCCION DE LINEA MODERNA Y MINIMALISTA ARQUITECTOS CON AMPLIA TRAYECTORIA EN CONSTRUCCION DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS. OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD LLAMANOS Y AGENDAMOS TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Sebastian Alen - MLS ID 420101301-146 ULTIMAS UNIDADES A LA VENTA VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON EN INMEJORABLE UBICACION ESPACIO DE COCINA Y AMBIENTE INTEGRADO. DORMITORIO DE COMODAS DIMENSIONES COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALACENA Y BAJOMESADA UNIDADES CON DETALLES DE TERMINACION Y EXCELENTE MATERIALES CONSTRUCTIVOS ABERTURAS DE ALUMINIO EN COLOR NEGRO TERMINACIONES EN HORMIGON VISTA PISCINA SOLARIUM LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 5TO. PISO AL FRENTE CON DIMENSIONES DE 40MTS CUBIERTOS MAS 6 MTS DE BALCON SUPERFICIE TOTAL 46MTS CONSTRUCCION DE LINEA MODERNA Y MINIMALISTA ARQUITECTOS CON AMPLIA TRAYECTORIA EN CONSTRUCCION DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS. OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD LLAMANOS Y AGENDAMOS TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-433 ULTIMAS UNIDADES A LA VENTA VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON EN INMEJORABLE UBICACION ESPACIO DE COCINA Y AMBIENTE INTEGRADO. DORMITORIO DE COMODAS DIMENSIONES COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALACENA Y BAJOMESADA UNIDADES CON DETALLES DE TERMINACION Y EXCELENTE MATERIALES CONSTRUCTIVOS ABERTURAS DE ALUMINIO EN COLOR NEGRO TERMINACIONES EN HORMIGON VISTA PISCINA SOLARIUM LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 5TO. PISO AL FRENTE CON DIMENSIONES DE 40MTS CUBIERTOS MAS 6 MTS DE BALCON SUPERFICIE TOTAL 46MTS CONSTRUCCION DE LINEA MODERNA Y MINIMALISTA ARQUITECTOS CON AMPLIA TRAYECTORIA EN CONSTRUCCION DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS. OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD LLAMANOS Y AGENDAMOS TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-432 ULTIMAS UNIDADES A LA VENTA VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON EN INMEJORABLE UBICACION ESPACIO DE COCINA Y AMBIENTE INTEGRADO. DORMITORIO DE COMODAS DIMENSIONES COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALACENA Y BAJOMESADA UNIDADES CON DETALLES DE TERMINACION Y EXCELENTE MATERIALES CONSTRUCTIVOS ABERTURAS DE ALUMINIO EN COLOR NEGRO TERMINACIONES EN HORMIGON VISTA PISCINA SOLARIUM LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 4TO. PISO AL FRENTE CON DIMENSIONES DE 40MTS CUBIERTOS MAS 6 MTS DE BALCON SUPERFICIE TOTAL 46MTS CONSTRUCCION DE LINEA MODERNA Y MINIMALISTA ARQUITECTOS CON AMPLIA TRAYECTORIA EN CONSTRUCCION DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS. OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR CRECIMIENTO DE LA CIUDAD LLAMANOS Y AGENDAMOS TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-478 EN CONSTRUCCIÓN FIDEICOMISO AL COSTO. FINANCIACIÓN PROPIA Anticipo 40 en dólares y saldo en cuotas hasta JULIO 2027. FINAL DE OBRA AGOSTO 2027. Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidad publicada 7 B - 2 ambientes. 7mo piso al contrafrente 35 m2 cubiertos. 33 m2 Exteriores. balcón terraza 68 m2 Totales Living comedor. Cocina integrada. 1 Dormitorio 1 Baños completo Espacio para lavarropas. Balcón Terraza. Todas las unidades cuentan con CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL.. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. Guardado de Bicicletas Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. POSIBILIDAD COCHERA FIJA CUBIERTA UD 22.000.- FIJA DESCUBIERTA UD 20.000.- A 2 cuadras del hipermercado Coto A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián Av. Melián y Av. Monroe Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 5 cuadras de la Estación Coghlan del FFCC Mitre A 5 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas Lic. Carlos Campelo y Estación Coghlan. Colectivos 19 41 67 76 107 114 133 y 169. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-476 EN CONSTRUCCIÓN FIDEICOMISO AL COSTO. FINANCIACIÓN PROPIA Anticipo 40 en dólares y saldo en cuotas hasta JULIO 2027. FINAL DE OBRA AGOSTO 2027. Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidad publicada 4 B - 3 ambientes. 4to piso al contrafrente 66.5 m2 cubiertos. 13.38 m2 Exteriores. balcón 79.88 m2 Totales Living comedor amplio. Cocina integrada. 2 Dormitorios el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos. Balcón. Todas las unidades cuentan con CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. Guardado de Bicicletas Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. POSIBILIDAD COCHERA FIJA CUBIERTA UD 22.000.- FIJA DESCUBIERTA UD 20.000.- A 2 cuadras del hipermercado Coto A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián Av. Melián y Av. Monroe Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 5 cuadras de la Estación Coghlan del FFCC Mitre A 5 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas Lic. Carlos Campelo y Estación Coghlan. Colectivos 19 41 67 76 107 114 133 y 169. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-468 EN CONSTRUCCIÓN FIDEICOMISO AL COSTO. FINANCIACIÓN PROPIA Anticipo 40 en dólares y saldo en cuotas hasta JULIO 2027. FINAL DE OBRA AGOSTO 2027. Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidad publicada 1 A - 3 ambientes. 1er piso al frente 66.42 m2 cubiertos. 11.88 m2 Exteriores. balcón 78.30 m2 Totales Living comedor amplio. Cocina integrada. 2 Dormitorios el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos. Balcón. Todas las unidades cuentan con CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. Guardado de Bicicletas Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. POSIBILIDAD COCHERA FIJA CUBIERTA UD 22.000.- FIJA DESCUBIERTA UD 20.000.- A 2 cuadras del hipermercado Coto A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián Av. Melián y Av. Monroe Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 5 cuadras de la Estación Coghlan del FFCC Mitre A 5 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas Lic. Carlos Campelo y Estación Coghlan. Colectivos 19 41 67 76 107 114 133 y 169. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-473 EN CONSTRUCCIÓN FIDEICOMISO AL COSTO. FINANCIACIÓN PROPIA Anticipo 40 en dólares y saldo en cuotas hasta JULIO 2027. FINAL DE OBRA AGOSTO 2027. Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidad publicada 1 B - 3 ambientes. 1er piso al contrafrente 66.5 m2 cubiertos. 13.38 m2 Exteriores. balcón 79.88 m2 Totales Living comedor amplio. Cocina integrada. 2 Dormitorios el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos. Balcón. Todas las unidades cuentan con CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. Guardado de Bicicletas Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. POSIBILIDAD COCHERA FIJA CUBIERTA UD 22.000.- FIJA DESCUBIERTA UD 20.000.- A 2 cuadras del hipermercado Coto A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián Av. Melián y Av. Monroe Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 5 cuadras de la Estación Coghlan del FFCC Mitre A 5 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas Lic. Carlos Campelo y Estación Coghlan. Colectivos 19 41 67 76 107 114 133 y 169. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-410 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION ULTIMAS UNIDADES EN VENTA VENTA COGHLAN MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES PREVENTA EXCLUSIVA. OPORTUNIDAD UNICA. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EQUIPO REMAX VENDE EXCLUSIVAS UNIDADES EN EDIFICIO DE DISEÑO UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES CON BALCON EDIFICIO DE 7 PISOS AMENITIES EN AZOTEA PISCINA SOLARIUM AREA VERDE COMUNITARIA SEIS ESPACIOS GUARDACOCHES EN PLANTA BAJA OBRA YA COMENZADA La unidad es un departamento monoambientes ubicado en el tercer piso al contrafrente con balcon y hermosa vista abierta Ambiente de comodas dimensiones y balcon Living comedor con salida a amplio balcon y vistas Cocina integrada Detalles de terminacion en una linea joven y moderna ENTREGA OCTUBRE 2026 Trayectoria de los arquitectos donde podras ver sus edificios terminados o en construccion - Cuba 2715 - Congreso 5480 - Estomba 4355 - Mariano Acha 3526 - Manuela Pedraza 5456 - Del Temple 2789 - Monroe 2325 - Vta. de Obligado 2789 - Conde 2715 - Constituyentes 4755 - Rivera 5788 - Albarellos 2836 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-472 EN CONSTRUCCIÓN FIDEICOMISO AL COSTO. FINANCIACIÓN PROPIA Anticipo 40 en dólares y saldo en cuotas hasta JULIO 2027. FINAL DE OBRA AGOSTO 2027. Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidad publicada 5 A - 3 ambientes. 5to piso al frente 66.42 m2 cubiertos. 11.88 m2 Exteriores. balcón 78.30 m2 Totales Living comedor amplio. Cocina integrada. 2 Dormitorios el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos. Balcón. Todas las unidades cuentan con CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. Guardado de Bicicletas Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. POSIBILIDAD COCHERA FIJA CUBIERTA UD 22.000.- FIJA DESCUBIERTA UD 20.000.- A 2 cuadras del hipermercado Coto A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián Av. Melián y Av. Monroe Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 5 cuadras de la Estación Coghlan del FFCC Mitre A 5 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas Lic. Carlos Campelo y Estación Coghlan. Colectivos 19 41 67 76 107 114 133 y 169. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ezequiel Rouco Oliva - MLS ID 61290-22 Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200. ENTREGA INMEDIATA!! ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 Y 2 AMBIENTES! CONSULTAR! NUEVO DESARROLLO - Edificio de viviendas en 9 pisos 2 subsuelos de cocheras. Pisos de Porcelanato. Abertura de piso a techo. Se entrega completamente equipado con aire frio-calor y artefactos de iluminación entre otros detalles de calidad. Amenities Piscina descubierta Solarium Parque verde SUM Coworking Laundry Parrillas. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta descubierta en PB Solarium en PB Parrilla en PB ESPECIFICACIONES TECNICAS Estructura de Hormigón Armado Mampostería y tabiques en seco. CARPINTERIAS EXTERIORES De aluminio con vidrios de seguridad según norma. DVH en dormitorios. SISTEMA DE CALEFACCION Equipos frío calor por ambiente principal. AGUA CALIENTE Individual PUERTAS INTERIORES Marcos y hojas de MDF 2ASCENSORES Cabina de acero inoxidable. PALIERES Cielorraso armado con placas de roca de yeso. Paredes revestidas en símil piedra tipo Tarquini Revear o similar. TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES ESTAR COMEDORCIRCULACIONES Pisos de porcellanato cerámica o flotantes símil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduído con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC DORMITORIOS Pisos de porcellanato cerámica o flotantes símil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduído con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC BAÑOS Solados Cerámica yo porcellanatos de 1ra. calidad Revestimientos Cerámica yo porcellanatos de 1ra. calidad en sector de ducha Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura TOILETTES Solados Cerámica yo porcellanatos de 1ra. Paredes. Pintadas color blanco Bacha para toilette Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura COCINA LAVADERO Solados Idem ambientes integrados Mesadas de Granito o Silestone o Neolith Revestimiento alzada ídem mesada de 20cm de altura sobre mesada Pileta de acero inoxidable Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Conexión para lavarropas Horno eléctrico Anafe tipo vitrocerámico No se entregan Vestidores Interiores de placard Muebles bajo mesada en baños. Equipamiento de Laundry Cortinas Black out RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ezequiel Rouco Oliva - MLS ID 61290-24 Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200. ENTREGA INMEDIATA!! ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 Y 2 AMBIENTES! CONSULTAR! NUEVO DESARROLLO - Edificio de viviendas en 9 pisos 2 subsuelos de cocheras. Pisos de Porcelanato. Abertura de piso a techo. Se entrega completamente equipado con aire frio-calor y artefactos de iluminación entre otros detalles de calidad. Amenities Piscina descubierta Solarium Parque verde SUM Coworking Laundry Parrillas. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta descubierta en PB Solarium en PB Parrilla en PB ESPECIFICACIONES TECNICAS Estructura de Hormigón Armado Mampostería y tabiques en seco. CARPINTERIAS EXTERIORES De aluminio con vidrios de seguridad según norma. DVH en dormitorios. SISTEMA DE CALEFACCION Equipos frío calor por ambiente principal. AGUA CALIENTE Individual PUERTAS INTERIORES Marcos y hojas de MDF 2ASCENSORES Cabina de acero inoxidable. PALIERES Cielorraso armado con placas de roca de yeso. Paredes revestidas en símil piedra tipo Tarquini Revear o similar. TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES ESTAR COMEDORCIRCULACIONES Pisos de porcellanato cerámica o flotantes símil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduído con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC DORMITORIOS Pisos de porcellanato cerámica o flotantes símil madera Pintura de paredes y cielorrasos. Blanca de Obra Cielorrasos Enduído con yeso sobre losa Zócalos. Blanco de PVC BAÑOS Solados Cerámica yo porcellanatos de 1ra. calidad Revestimientos Cerámica yo porcellanatos de 1ra. calidad en sector de ducha Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura TOILETTES Solados Cerámica yo porcellanatos de 1ra. Paredes. Pintadas color blanco Bacha para toilette Artefactos. Loza blanca con doble descarga en inodoros Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Cielorrasos. Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura COCINA LAVADERO Solados Idem ambientes integrados Mesadas de Granito o Silestone o Neolith Revestimiento alzada ídem mesada de 20cm de altura sobre mesada Pileta de acero inoxidable Griferías. Cierre cerámico tipo monocomando Conexión para lavarropas Horno eléctrico Anafe tipo vitrocerámico No se entregan Vestidores Interiores de placard Muebles bajo mesada en baños. Equipamiento de Laundry Cortinas Black out RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ezequiel Rouco Oliva - MLS ID 61290-65 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COGHLAN. Hermoso departamento ubicado en el residencial y cada vez más pujante barrio de Coghlan a pasos de Avenida Balbín. CARACTERÍSTICAS Departamento muy luminoso de 4465 m con orientación al frente. Ubicado en piso alto de edificio en torre lo que lo hace muy luminoso y ventilado y vistas panorámicas. Distribución funcional con ventilación cruzada. Dos habitaciones amplias y con vistas abiertas y espaciosos placares empotrados. Baño completo con ducha. Cocina independiente luminosa ventilada y vista panorámica. Living-comedor integrado que maximiza el espacio PUERTA BLINDADA Excelente opción para vivir o para rentar!! Opción a compra con muebles!! Coghlan es un bello barrio en expansión con una ubicación privilegiada y excelente conectividad con múltiples medios de transporte colectivos y tren Un barrio tradicional de Buenos Aires que equilibra tranquilidad residencial con conectividad. Una oportunidad para quienes buscan un departamento con potencial de inversión y calidad de vida en uno de los barrios de más crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Súper luminoso y ventilado! Pisos de parqué en muy buen estado! Cómoda cocina independiente con gran ventana apaisada lo que la hace muy luminosa ventilada y con vista panorámica. Baño completo con ducha Listo para habitar el propietario NO requiere reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Francisco Bruny - MLS ID 420631129-186 VENTA EXCELENTE 3 AMBIENTES COCHERA FIJA BALCON COGHLAN Ubicado en el pulmón residencial de Coghlan esta unidad 3 AMBIENTES con posiblidad de realizar cerramiento y realizar un 4 ambientes destaca por su planta funcional y su luminosidad absoluta. Al ser un piso alto 5to con vista abierta el departamento recibe sol directo durante gran parte del día generando un ambiente cálido. El edificio posee un solo departamento por Piso. Ascensor Directo con salida al Hall. La propiead posee ingreso al Living Comedor como así tambien un ingreso de Servicio. Living-Comedor Espacioso con salida directa a balcón corrido. Vista despejada y abierta. Cocina Cocina independiente con excelente ventilación natural y espacio para despensa desayunador . Dormitorios Dos amplios dormitorios con frentes de placard de piso a techo. El principal con vista abierta al frente salida al balcón corrido de la propiedad. Baños Posee 2 Baños completos uno de ellos en Suite. EL EDIFICIO Y ADICIONALES Edificio de 2 Cuerpos con solo una unidad por piso. Cochera Espacio fijo y semi cubierto incluido en el Valor fundamental en la zona. Estado Impecable listo para entrar a vivir. Pisos de Madera Climatización Calefaccion por Radiadores con Caldera individual. LA UBICACIÓN Coghlan combina la esencia de barrio con una conectividad estratégica. A pocas cuadras de la Estación Coghlan Línea Mitre Cercania del Htal Pirovano asi como también inmediatez a la Av. Congreso y Av. Balbín. Zona de colegios embajadas y el polo gastronómico en ascenso del DoHo. NO DUDES EN LLAMARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Sandra Capponi - MLS ID 420151205-23 VENTA DUPLEX 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCÓN AL FRENTE. Excelente estado a metros de Avenida Balbín Edificio de 3 pisos con cochera cubierta y portón automático . Gran ambiente luminoso con salida al balcón con deck y toilette . Cocina integrada horno a gas .y conexion para lavarropas Aire acondicionado tipo split. frio calor En la segunda planta baño completo placard con interior y puertas corredizas. Expensas 275.000 No tiene encargado con vivienda empresa de limpieza . Excelente ubicación en inmejorable zona de Coghlan. varias líneas de colectivos TE ESPERAMOS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carla Castellano - MLS ID 421691052-31 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COGHLAN FRANKLIN D. ROOSEVELT CAPITAL FEDERAL Departamento de 3144 m ubicado en el cuarto piso de un edificio de 10 pisos en el barrio de Coghlan con orientación contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Construcción en excelente estado general diseñado con distribución funcional que optimiza cada espacio. Distribución interior compuesta por living comedor integrado dormitorio con placard empotrado cocina independiente y baño completo. La unidad se caracteriza por su disposición estratégica que maximiza la entrada de luz natural y genera un ambiente cálido y acogedor. Tambien cuenta con una amplia terraza de uso comun. Ubicación privilegiada a metros de Avenidas Balbín Congreso y Triunvirato con acceso inmediato a transporte público subte Línea B ferrocarril y múltiples líneas de colectivo. Zona con amplia oferta comercial servicios gastronómicos supermercados y dinámica vida barrial. Cuenta con servicios de electricidad agua y gas. El edificio dispone de ascensor como amenity principal. Excelente opción para primera vivienda o inversión considerando su bajo mantenimiento buena distribución y alta demanda de alquiler en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Florencia Terziani - MLS ID 420501192-200 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN COGHLAN A ESTRENAR! Descubre el encanto de este luminoso departamento de 2 ambientes. Con una superficie total construida de 54 m este hogar acogedor y moderno te brindará el estilo de vida que has estado buscando. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES Distribución inteligente de 49 m cubiertos y 5 m semicubiertos 1 dormitorio y 1 baño completo con bañera que ofrecen comodidad y privacidad . Cocina muy comoda independiente con muebles de bajo mesada y alacena y espacio para conexion de lavarropas. Se puede consultar por opción cocina integrada. Balcón que invita a disfrutar de momentos de relajación al aire libre DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Construcción de excelente calidad a estrenar realizada en 2025 Calefaccion a traves de radiadores caldera dual Vidrios dobles. . Preinstalacion de Aires acondicionados Cochera para mayor conveniencia por USD 15.000 adicionales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial tranquila Cerca de transporte público comercios y servicios esenciales Este departamento es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno funcional y bien ubicado en la Capital Federal. ¡Descubre el estilo de vida que te espera! LAS FOTOS CORRESPONDEN AL DOS AMBIENTES CON COCINA SEPARADA SE PUEDE CONSULTAR POR TIPOLOGIA CON COCINA INTEGRADA. SE PUEDE CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO CON DISTINTA TIPOLOGIA Monoambientes 2 y 3 ambientes. Agendemos Visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mariela Gomez - MLS ID 420151234-24 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COGHLAN CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira tranquilidad y conexión ubicado estratégicamente sobre Avenida Melián en el vibrante barrio de Coghlan. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento luminoso de 44 m con orientación al frente Ubicado en el piso 6 de un edificio de 14 niveles Distribución funcional con ventilación cruzada DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos habitaciones amplias y confortables Baño completo Cocina independiente Living-comedor integrado que maximiza el espacio INVERSIÓN INTELIGENTE Un inmueble que combina estabilidad y rentabilidad. Actualmente cuenta con un inquilino con 6 años de permanencia lo que garantiza un flujo de ingresos constante y una gestión inmobiliaria sin sobresaltos. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Coghlan ofrece una ubicación privilegiada con múltiples medios de transporte facilitando la movilidad urbana. Un barrio tradicional de Buenos Aires que equilibra tranquilidad residencial con accesibilidad metropolitana. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento con potencial de inversión y calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar