Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Melina Mercedes Gallardo - MLS ID 420761178-4 La propiedad está desarrollada sobre un terreno de 158 m con 110 m cubiertos y gran potencial comercial. Ideal para quienes buscan vivir y generar renta al mismo tiempo. Al frente cuenta con dos locales comerciales de 8 x 4 m. cada uno uno de ellos actualmente alquilado generando ingreso inmediato. La vivienda dispone de living comedor con pisos cerámicos cocina funcional baño y dos dormitorios amplios. Desde la cocina se accede a una galería cubierta que conecta con el baño y ofrece espacio para lavadero y depósito. En planta alta se encuentra una gran galería ideal para múltiples usos además de una pequeña terraza descubierta con cuarto de guardado. En la parte trasera de la propiedad hay un monoambiente independiente con baño patio y cocina comedor actualmente alquilado. Una propiedad versátil ideal para inversión emprendimiento comercial o familia que busque amplitud y espacios independientes. Se escuchan ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto German Ferrari - MLS ID 420761163-14 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA AMELIA SANTA FE Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Villa Amelia Santa Fe con diseño contemporáneo desarrollado sobre un terreno de 168 m. Construcción del año 2015 en excelente estado de conservación con una superficie cubierta de 85 m y espacios semicubiertos de 15 m. Distribución estratégica que integra funcionalidad y confort con dos dormitorios amplios living comedor y espacios exteriores que potencian la calidad de vida. Los interiores presentan pisos de porcelanato y paredes revestidas en yeso generando un ambiente de distinción y elegancia contemporánea. La vivienda cuenta con terminaciones de primera calidad incluyendo placards en dormitorios y accesos directos a sectores de servicio. El diseño contempla iluminación natural y ventilación cruzada maximizando la eficiencia de los espacios disponibles. Características principales incluyen dormitorio principal dormitorio secundario living comedor baño completo toilette lavadero quincho con parrilla jardín y cochera techada. La cochera agrega valor funcional permitiendo resguardar vehículos con total seguridad. Ubicación estratégica con excelente conectividad cercana a servicios urbanos escuelas e infraestructura comercial. Ideal para familias que buscan una vivienda lista para habitar con espacios versátiles y modernos. Detalles técnicos superficie total de 168 m 85 m cubiertos 15 m semicubiertos 68 m descubiertos construida en 2015 en estado de conservación excelente. La propiedad se encuentra alquilada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Diego Traverso - MLS ID 420761170-16 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ROSARIO SANTA FE Descubre tu refugio urbano en el corazón de Rosario donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad. Esta casa de 107 m se erige como un tesoro arquitectónico sobre Avenida José Batlle y Ordóñez invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Construida en 1992 la propiedad conserva el encanto de una época mientras ofrece la funcionalidad contemporánea que buscás. Sus 85 m cubiertos y 22 m descubiertos configuran un espacio versátil y luminoso perfecto para quienes valoran la eficiencia y el confort. Con dos habitaciones amplias y un baño completo este hogar es un lienzo en blanco para tus proyectos. La cochera incluida agrega un valor práctico que complementa la comodidad general. Su estado general bueno garantiza una inversión inteligente minimizando gastos de renovación. La distribución armoniosa permite múltiples configuraciones una zona de trabajo un espacio para crear o simplemente disfrutar de la tranquilidad urbana. Cada metro cuadrado ha sido pensado para optimizar tu calidad de vida. Una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Tu nuevo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Vilma Camejo - MLS ID 420761164-17 Presentamos a la venta una casa desarrollada en dos plantas en el barrio de Funes City edificada sobre un lote de 40506 m. La propiedad logra un equilibrio ideal entre sector social área privada y espacios recreativos. Características principales Terreno 1032 x 3925 m 40506 m Superficie cubierta 270 m Ambientes 5 Desarrollada en dos plantas Planta baja Living-comedor amplio Cocina separada práctica y funcional 1 dormitorio ideal también como escritorio 1 baño completo 1 toilet Lavadero independiente Planta alta 3 dormitorios cómodos 1 baño completo Exterior Jardín con piscina Quincho con parrillero Cuarto de guardado Cochera cubierta para 2 vehículos Diferenciales Todos los servicios Cuenta con preinstalación para calefacción central Escriturada y apta crédito hipotecario Se aceptan permutas Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Vilma Camejo - MLS ID 420761164-18 Presentamos a la venta esta propiedad ubicada en barrio Sarmiento zona norte de Rosario a solo dos cuadras de Boulevard Rondeau y muy cerca del Shopping Portal Rosario que combina comodidad y conectividad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadas Terreno 866 x 1732 m 150 m totales. Superficie cubierta 110 m. Estado Propiedad reciclada en excelentes condiciones lista para habitar sin necesidad de refacciones. Distribución y funcionalidad Living independiente con barra integrada ideal para reuniones sociales. Comedor separado con chimenea. Cocina equipada con alacenas brindando practicidad y buen espacio de guardado. Dos dormitorios cómodos y bien proporcionados. Baño completo en correcto estado. Espacios exteriores y diferenciales Jardín con parrillero. Garage abierto para un vehículo con ventanal hacia el living que aporta mayor luminosidad y amplitud visual. Condiciones y servicios Todos los servicios disponibles. Propiedad escriturada. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Juan Manuel Diaz Chavez - MLS ID 420761116-40 CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO ABASTO ROSARIO SANTA FE Propiedad histórica ubicada en zona estratégica de Rosario con 90 m de superficie total y distribución funcional que combina confort y diseño tradicional. Construida en 1969 la vivienda presenta un estado de conservación muy bueno ideal para familias que valoran inmuebles con personalidad y potencial de inversión. El inmueble ofrece una distribución eficiente con tres habitaciones living amplio cocina integrada lavadero y terraza. Cuenta con orientación norte optimizando la luminosidad natural durante todo el día. Los ambientes están equipados con placards y detalles que añaden valor funcional al espacio. Entre sus características destacadas se encuentran parrilla para reuniones familiares servicios completos de infraestructura urbana como agua electricidad gas natural internet y conexiones de telecomunicaciones. La cochera adicional representa un beneficio significativo para residentes con vehículo. La propiedad se ubica en el barrio del Abasto zona con excelente conectividad y potencial de valorización inmobiliaria. Representa una oportunidad de inversión sólida para quienes buscan un inmueble con historia y proyección en el mercado rosarino. Características principales - Superficie total 90 m - Ambientes 3 dormitorios - Año de construcción 1969 - Estado Muy bueno - Servicios completos - Cochera incluida - Orientación norte Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Departamento 3 Dormitorios A Estrenar. Fisherton, Rosario Se ubica por calle Wilde, entre las calles Bv Argentino y Av Morrison, frente a su emblemática Plaza. A pocos minutos del Jockey Club Este proyecto Residencial exclusivo y de vanguardia se encuentra ubicado en el corazón de Fisherton, en la prestigiosa calle Wilde, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de servicios, comercios y áreas verdes. Cuenta con 15 unidades habitacionales, que van desde opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, duplex y departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además de un local comercial, y cocheras subterráneas. En este proyecto se mantienen las áreas verde que destacan esta zona residencial de la ciudad. Todas las unidades habitaciones cuentan con jardín, parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con gimnasio y plaza intervenida por Crucijuegos. En la imponente terraza verde se encuentra proyectado el skybar compuesto de: - Living in & out - Fogonero - Barra in & out Unidad 00 - 02:     La propiedad cuenta con ingreso a un amplio patio de uso exclusivo con pileta propia de 2,80m x 1,80m y parrillero techado. Esta hermosa casa cuenta con enormes aberturas corredizas y 2 puertas al patio, logrando una excelente iluminación y unión con ese hermoso espacio verde.      Al ingresar nos encontramos con un amplio estar comedor de 5,80m x 4,10m, una cocina semi integrada de 2,90m x 1,80m y una separación generada por una isla amplia isla, a su vez en tenemos un baño estilo Toilette para el sector social.     En la segunda planta tenemos 2 dormitorios completos y 2 baños completos, el dormitorio mas pequeño cuenta con 3,10m x 2,85m y placard empotrado, mientras que el dormitorio principal cuenta con una medida de 3,30m x 2,85m, balcón de acceso exclusivo, un enorme vestidor de 2,40m x 1,27m y su baño en suite de 2,40m x 1,30m.     Por ultimo pero no asi menos importante tenemos en la tercer planta, el tercer dormitorio el cual tiene unas dimensiones de 3,00m x 3,40m con placard empotrado y una gigante terraza de uso exclusiva, a la cual podes acceder desde el dormitorio o desde el distribuidor sin necesidad de ingresar, además cuenta con un baño estilo toillete y lavadero. Terminaciones: -Balcón al frente. -Pisos de ingeniería en dormitorios. -Todos los dormitorios con cortina de enrollar. -Aberturas de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Caldera dual, para calefacción y agua caliente. -Pre instalación de aire acondicionado. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Baños con mesadas de mármol, totalmente equipados. -Cocina con mueble de guardado de piso a techo y mesadas de granito -Horno y anafe a gas -Lavadero. -Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Amenities / servicios: - Duchadores, vigilancia, WI FI, puertas blindadas, fogoneros. Fecha de entrega: Entrega Febrero 2026. Forma de Pago: Contado (Se evalúan ofertas). Financiación en pesos y en dólar. Criptomoneda Cocheras: Opcionales desde los u$s 23.100 (vehículo pequeño) NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

¡Tu hogar ideal en Rosario te espera! Ubicada en 24 de Septiembre 1324, esta espectacular casa frentista se encuentra en una zona Residencial muy linda, cerca de Av. San Martín y Boulevard Seguí. La propiedad cuenta con cochera cubierta, un amplio living luminoso y una cocina comedor ideal para reuniones. Ofrece tres dormitorios espaciosos, dos baños y un lavadero independiente para mayor comodidad. Disfruta de tu propio patio con parrilla, una pileta perfecta para los días de calor y una terraza accesible para momentos al aire libre. Con todos los servicios disponibles, esta casa es perfecta para una familia que busca comodidad y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactos para más información. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO6526543 .-

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Gastón Arjol - MLS ID 420761070-341 Casa estilo chalet de 2 plantas en el exclusivo barrio privado GER Gimnasia y Esgrima Rosario. La propiedad cuenta con 4 dormitorios destacándose especialmente uno de ellos en planta baja una característica muy valorada por su comodidad y funcionalidad. Dispone de 2 baños lavadero independiente y una amplia galería integrada en continuidad con la casa ideal para disfrutar del entorno verde y reuniones al aire libre. Se encuentra en excelente estado de conservación brindando máximo confort en todos los ambientes. Su orientación este-oeste garantiza muy buena iluminación y ventilación natural durante todo el día. Ubicada en un entorno seguro tranquilo y rodeado de espacios verdes dentro de un barrio consolidado y muy buscado. Ideal para quienes priorizan calidad de vida y comodidad. Se analiza permuta por departamento céntrico de 1 dormitorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Emiliano Mendez - MLS ID 420761175-9 OPORTUNIDAD INVERSORES Casa de Pasillo a Reciclar en Zona Sur Virasoro al 200 Entre Colón y Ayacucho - 139m2 totales. - 97m2 cubiertos. - pasillo único. - 2 dormitorios. - patio seco. - amplios y altos espacios ideal para reciclar. - 1 baño Presentamos una propiedad con alto potencial de revalorización ideal para proyectos de reciclado integral. Se trata de una casa de pasillo único en una zona de constante demanda y consolidación urbana. Ubicada en el corazón de República de la Sexta la propiedad se beneficia de una infraestructura de servicios y conectividad envidiable Polo Educativo y Científico A solo 600 metros del Centro Universitario Rosario La Siberia - UNR y del CCT Rosario CONICET. Esta cercanía garantiza una demanda ininterrumpida de alquileres para estudiantes y profesionales. Corredor de Salud Próxima a efectores de referencia como el Hospital Provincial Alem al 1400 el Hospital Italiano y el Hospital de Niños Vilela. Conectividad y Transporte Zona de alto tránsito con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público ######## 122 VerdeRoja 145 146 115 que circulan por Ayacucho Colón y Virasoro conectando en minutos con el microcentro y el resto de la ciudad. Entorno y Comercio A pocas cuadras de Av. 27 de Febrero un corredor comercial consolidado con bancos supermercados y gastronomía. La reciente puesta en valor de calle Ayacucho ha mejorado la iluminación y seguridad del sector. CARACTERÍSTICAS Y POTENCIAL La propiedad se comercializa en su estado original permitiendo una reforma adaptada a las necesidades actuales del mercado Área Social Sector de patio con potencial para parrillero un valor agregado crítico para propiedades de pasillo. Estructura Construcción clásica y sólida ideal para dejar a nuevo. Documentación Lista para transferir. Esta propiedad se destaca por su bajo costo de adquisición inicial y su ubicación en una zona con rentabilidad comprobada. Es la oportunidad perfecta para quien busca transformar una estructura antigua en una vivienda moderna de alta demanda aprovechando el crecimiento sostenido del Distrito Sur. ¿Buscás tu próximo proyecto de inversión? Agendemos una visita para que evalúes el potencial de esta propiedad. Emiliano Mendez. REMAX SELECT. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Laura Andrili - MLS ID 420761146-27 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES IBARLUCEA SANTA FE SOBRE RUTA 34 Una oportunidad única en el corazón de Ibarlucea ideal para quienes buscan un espacio que fusiona confort y potencial estratégico. Ubicada sobre la ruta nacional 34 esta propiedad representa una ventana de posibilidades para emprendedores visionarios o familias que sueñan con un refugio alejado del bullicio urbano. Construida en 2015 la casa ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Sus 225 m cubiertos y 75 m semicubiertos se organizan en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones amplias y luminosas perfectas para descansar. Dos baños completos y una toilette adicional garantizan comodidad y funcionalidad para toda la familia. El terreno de 1.842 m posee un potencial que supera los límites de una vivienda tradicional. La propiedad invita a proyectos que van desde un emprendimiento turístico hasta una residencia de descanso con dos cocheras que facilitan la movilidad y el estacionamiento. Su ubicación estratégica sobre la ruta 34 permite una conexión fluida con Rosario transformándola en un punto de encuentro entre la tranquilidad rural y la dinámica urbana. Un espacio que no solo es una casa sino una inversión inteligente con múltiples horizontes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Leonardo German Medina - MLS ID 420761172-13 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES FEDERICO DE LA BARRA ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Rosario con una superficie total de 217 m que combina espacios cubiertos y descubiertos estratégicamente distribuidos. Desarrollada originalmente en 1983 la vivienda mantiene una conservación impecable que refleja mantenimiento profesional y cuidadoso a lo largo de los años. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Diseño funcional que integra 3 habitaciones amplias un baño completo y sectores sociales con flujo natural entre ambientes. La distribución permite máximo aprovechamiento de los 118 m cubiertos generando sensación de amplitud y luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cochera incorporada que agrega valor al inmueble. Patio y terraza exterior de 99 m que expanden las posibilidades de uso residencial y de esparcimiento. Cocina y living integrados con excelente distribución espacial. Construcción sólida que garantiza durabilidad y confort. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Federico de la Barra zona con alta valorización inmobiliaria en Rosario. Entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios transporte público y equipamiento comercial. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversión o vivienda familiar con proyección de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Antonella Bergonzi - MLS ID 420761162-10 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ROSARIO SANTA FE Propiedad histórica ubicada sobre calle Perú con una superficie total de 103 m construidos y un terreno de 189 m. Inmueble de arquitectura tradicional construido en 1968 en excelente estado de conservación que combina el encanto de su época con funcionalidad contemporánea. La distribución interior ofrece espacios amplios y luminosos con dos habitaciones living comedor integrado cocina funcional y la posibilidad de ingreso para un auto. El baño completo está totalmente equipado. Como característica diferencial la propiedad cuenta con un jardín privado una pileta parrilla y un cuarto de guardado lavadero separado que incrementa significativamente su valor inmobiliario. Todos los servicios gas natural cloaca luz internet agua corriente. Coordina tu visita !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Antonella Bergonzi - MLS ID 420761162-9 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ROSARIO SANTA FE Propiedad moderna ubicada en zona residencial de barrio Urquiza Rosario con diseño contemporáneo y funcional construida en 2010. Desarrollada en 139 m totales con 113 m cubiertos y 26 m semicubiertos sobre un terreno de 239 m. Distribución estratégica con dos dormitorios amplios con placares baño completo y espacios interiores que maximizan la luminosidad y circulación. La cocina integrada al comedor genera un ambiente social y dinámico conectado directamente con un jardín exterior con parrilla que amplía los espacios de reunión y con una construcción separada que podría funcionar como un dormitorio más o deposito con conexión para el lavarropas y baño completo. El inmueble se encuentra en excelente estado con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable. Incluye dos cocheras techadas ideales para vehículos medianos agregando valor funcional a la propiedad. Características destacadas construcción reciente distribución eficiente espacios luminosos jardín privado con parrilla. Todos los servicios gas natural cloaca luz internet agua corriente Consulte condiciones de financiamiento mediante Lendar. Coordina tu visita !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Antonella Bergonzi - MLS ID 420761162-8 VENTA CASA 5 AMBIENTES VALLE HERMOSO ROSARIO SANTA FE Propiedad de amplias dimensiones ubicada en zona residencial de la Florida Rosario con una superficie total construida de 214 m que ofrece múltiples espacios y distribución funcional para familias que buscan comodidad y versatilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta 214 m Superficie semicubierta 50 m Terreno 169 m Año de construcción 1990 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Casa planta baja 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 1 baños completos Living Comedor Cocina funcional Lavadero independiente Jardín con vegetación Casa planta alta Living comedor Cocina 3 dormitorios Baño completo Terraza BENEFICIOS DESTACADOS Entrada independiente Múltiples ambientes para diferentes usos Excelente distribución interior Zona residencial consolidada Potencial para desarrollo familiar o inversión Propiedad que combina espacios interiores y exteriores ideal para quienes valoran amplitud funcionalidad y ubicación estratégica en Rosario. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Departamento 3 Dormitorios A Estrenar. Fisherton, Rosario Zona: -Se ubicado por calle Wilde entre las calles Bv Argentino y Av Morrison, frente a su emblemática Plaza. -A pocos minutos del Jockey Club Proyecto:     Town Houses Green Wilde 455 bis Este proyecto residencial exclusivo se encuentra ubicado en Fisherton, en la prestigiosa calle Wilde, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de servicios, comercios y áreas verdes.     Cuenta con 15 unidades habitacionales, que van desde opciones de 2 a 4 dormitorios, y  departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas.     En la imponente terraza verde se encuentra proyectado el skybar compuesto de: - Living in & out - Fogonero - Barra in & out Unidad 00 - 05:     La propiedad cuenta con ingreso a un amplio patio de uso exclusivo con pileta propia de 2,80m x 1,80m y parrillero techado. Esta hermosa casa cuenta con enormes aberturas corredizas y 2 puertas al patio, logrando una excelente iluminación y unión con ese hermoso espacio verde.      Al ingresar nos encontramos con un amplio estar comedor de 5,80m x 4,10m, una cocina semi integrada de 2,90m x 1,80m y una separación generada por una isla amplia isla, a su vez en tenemos un baño estilo Toilette para el sector social.     En la segunda planta tenemos 2 dormitorios completos y 2 baños completos, el dormitorio mas pequeño cuenta con 3,10m x 2,85m y placard empotrado, mientras que el dormitorio principal cuenta con una medida de 3,30m x 2,85m, balcón de acceso exclusivo, un enorme vestidor de 2,40m x 1,27m y su baño en suite de 2,40m x 1,30m.     Por ultimo pero no asi menos importante tenemos en la tercer planta, el tercer dormitorio el cual tiene unas dimensiones de 3,00m x 3,40m con placard empotrado y una gigante terraza de uso exclusiva, a la cual podes acceder desde el dormitorio o desde el distribuidor sin necesidad de ingresar, además cuenta con un baño estilo toillete y lavadero. Terminaciones: -Balcón al frente. -Pisos de ingeniería en dormitorios. -Todos los dormitorios con cortina de enrollar. -Aberturas de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Caldera dual, para calefacción y agua caliente. -Pre instalación de aire acondicionado. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Baños con mesadas de mármol, totalmente equipados. -Cocina con mueble de guardado de piso a techo y mesadas de granito -Horno y anafe a gas -Lavadero. -Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Fecha de entrega: Entrega Febrero 2026. Forma de Pago: Contado (Se evalúan ofertas). Cocheras: Opcionales desde los u$s 23.100 (para vehículos pequeños) NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Analia Quiroz - MLS ID 420761168-2 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES IRIONDO ROSARIO SANTA FE Propiedad residencial estratégicamente ubicada en zona urbana de Rosario con sólido potencial de inversión inmobiliaria. Inmueble de 115 m construidos distribuidos en 98 m cubiertos y 17 m descubiertos emplazado sobre un terreno de 60 m. Construcción original de 1950 con conservación y adaptaciones contemporáneas que preservan su valor arquitectónico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 115 m 98 m cubiertos 17 m descubiertos Terreno 60 m Año de construcción 1970 Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Dos dormitorios amplios Baño completo Toilette independiente Cocina Living-comedor Lavadero Patio posterior de 17 m UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada sobre calle Iriondo la propiedad ofrece excelente conectividad urbana y proximidad a servicios esenciales. Zona residencial con acceso inmediato a Centros de salud Instituciones educativas Principales vías de acceso PROPUESTA DE VALOR Inmueble ideal para inversores y familias pequeñas que buscan una propiedad con historia y potencial de revalorización. Distribución versátil con espacios luminosos y comunicados con posibilidades de ampliación o mejora. Características técnicas destacadas Estructura sólida Buena orientación Distribución funcional Potencial de desarrollo Oportunidad de adquirir un inmueble en uno de los sectores más dinámicos de Rosario con condiciones óptimas de habitabilidad y proyección inmobiliaria. Coordine una visita programada para conocer en detalle esta propiedad y evaluar su potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Jazmín Linares - MLS ID 420761182-9 Esta propiedad multifuncional ideal para uso profesional. Cuenta con varios ambientes amplios y luminosos perfectamente adaptables para consultorios oficinas espacios de atención al público o depósito. Su distribución flexible permite organizar cada área según las necesidades del rubro. El inmueble dispone de sala de recepción múltiples privados área de archivodepósito y espacios que pueden utilizarse como salas de trabajo consultorios independientes o despachos. Cada ambiente ofrece comodidad buena circulación y privacidad. Además la propiedad cuenta con equipamiento de aires acondicionados que optimizan el confort en cada ambiente e instalación eléctrica trifásica ideal para actividades que requieran mayor demanda energética o equipamiento profesional específico. Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso y excelente entorno comercial esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio profesional versátil listo para funcionar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Marcela D Agate - MLS ID 420761091-56 VENTA CASA PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS-ECHESORTU Esta propiedad brinda todas las comodidades ubicación estratégica. La vivienda posee amplios espacios con ambientes independientes facilitando privacidad en cada uno de ellos- Se ingresa por escalera a el primer piso cuenta con doble ingreso de servicio por el comedor diario y el principal por el living comedor con orientación norte salida al balcón a continuación el comedor diario y cocina completamente amueblada con doble horno y anafe mesada y griferia de calidad toillete totalmente revestido en mármol al igual que los baños por la otra parte se encuentran dos dormitorios en suite el principal cuenta con vestidor y un tercero mas pequeño ventilando a un patio y al contrafrente. La unidad esta afectado a PH. En la terraza cuenta con parrilla y pileta. Se acepta permuta. Apto Credito Coordinemoas una visita y te cuento mas!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Nicolas Ceccarelli - MLS ID 420761157-19 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES MORALES ROSARIO SANTA FE Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario con una superficie total de 218 m que combina espacios cubiertos y descubiertos con potencial de desarrollo ofreciendo una distribución funcional de 2 ambientes con diseño versátil. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 60 m y un terreno total de 218 m con 158 m de espacios exteriores que permiten múltiples configuraciones. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño completo junto con una zona de cocina y comedor integrados que maximizan el aprovechamiento del espacio. Orientación oeste que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con servicios de electricidad y gas natural elementos fundamentales para una habitabilidad inmediata. El inmueble incluye espacio para 2 vehiculos característica diferencial para quienes valoran el estacionamiento. El estado general de conservación permite intervenciones menores de actualización representando una oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda con potencial de mejora. Ubicación con acceso directo a principales arterias de Rosario. Superficie total 218 m Superficie cubierta 60 m Ambientes 2 Cocheras 2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Melina Neira - MLS ID 420761125-17 VENTA CASA DESARROLLADA EN PLANTA ALTA DE DOS DORMITORIOS. BALCÓN Y PATIO. La casa se encuentra dispuesta en planta alta con acceso independiente por escalera. Presenta cocina-comedor con grifería alacena y bajo mesada 2 dormitorios uno de ellos con placard y balcón baño completo con bañera patio de uso exclusivo con parrilla y lavadero independiente. Ubicación estratégica en barrio Azcuenaga sobre Tte. Agneta a 1 cuadra de Av. Eva perón y 3 cuadras de Mendoza. Características Principales - PH en Planta Alta con ingreso independiente. - Dormitorios 2 - Baños 1 - Cocina-comedor con alacena grifería bajo mesada. - Patio seco y balcón. - Lavadero independiente. - Parrilla. - Gas - Luminoso y con buena ventilación. - Ubicación estratégica en barrio Azcuenaga a 1 cuadra de Av. Eva perón y 3 cuadras de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-132 CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN PUEBLO ESTHER CON JARDÍN COCHERA SEMI CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS PARRILLERO Y CUARTO DE GUARDADO. AL FRENTE DE LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON UN RETIRO DE JARDÍN QUE PROPORCIONA UN ESPACIO SEMI CUBIERTO PARA 2 VEHÍCULOS. EL INTERIOR DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE UN ESPACIO COMÚN DE LIVING COMEDOR CON UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA COCINA COMEDOR EN L CON SALIDA AL JARDÍN TRASERO Y 2 DORMITORIOS DE CÓMODAS DIMENSIONES CONTANDO EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. A SU VEZ EL ESPACIO DE LIVING COMEDOR CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIRSE Y GENERAR UN 3ER DORMITORIO. EN EL JARDÍN NOS ENCONTRAMOS CON UNA GALERÍA CON PARRILLERO SEGUIDA DE UN LAVADERO CON BAÑO COMPLETO INSTALADO CUARTO DE GUARDADO DE GENEROSAS DIMENSIONES Y A CONTINUACIÓN UN HORNO A LEÑA TIPO CHILENO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa a refaccionar, amplia terraza con posibilidad de construir un segundo piso. Excelente conectividad: Fácil acceso a las principales avenidas y transporte público. Cercanía a comercios y escuelas: Supermercados, farmacias, colegios y todo lo que necesitas a pocos minutos de tu hogar. Baño reciclado CHO6774907 .-

Venta Departamento 4 Dormitorios y Cochera A Estrenar. Fisherton, Rosario Zona: -Se ubicado por calle Wilde entre las calles Bv Argentino y Av Morrison, frente a su emblemática Plaza. -A pocos minutos del Jockey Club Proyecto:     Town Houses Green Wilde 455 bis Este proyecto residencial exclusivo se encuentra ubicado en Fisherton, en la prestigiosa calle Wilde, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de servicios, comercios y áreas verdes.     Cuenta con 15 unidades habitacionales, que van desde opciones de 2 a 4 dormitorios, y  departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas.     En la imponente terraza verde se encuentra proyectado el skybar compuesto de: - Living in & out - Fogonero - Barra in & out Unidad 00 - 07:     La propiedad cuenta con ingreso a un amplio patio de uso exclusivo con pileta propia de 2,80m x 1,80m y parrillero techado. Esta hermosa casa cuenta con enormes aberturas corredizas y 2 puertas al patio, logrando una excelente iluminación y unión con ese hermoso espacio verde.      Al ingresar nos encontramos con un amplio estar comedor de 5,80m x 4,10m, una cocina semi integrada de 2,90m x 1,80m y una separación generada por una isla amplia isla, a su vez en tenemos un baño estilo Toilette para el sector social.     En la segunda planta tenemos 2 dormitorios completos y 2 baños completos, el dormitorio mas pequeño cuenta con 3,10m x 2,85m y placard empotrado, mientras que el dormitorio principal cuenta con una medida de 3,30m x 2,85m, balcón de acceso exclusivo, un enorme vestidor de 2,40m x 1,27m y su baño en suite de 2,40m x 1,30m.     Por ultimo pero no asi menos importante tenemos en la tercer planta, el tercer dormitorio el cual tiene unas dimensiones de 3,00m x 3,40m con placard empotrado y una gigante terraza de uso exclusiva, a la cual podes acceder desde el dormitorio o desde el distribuidor sin necesidad de ingresar, además cuenta con un baño estilo toillete y lavadero. Terminaciones: -Balcón al frente. -Pisos de ingeniería en dormitorios. -Todos los dormitorios con cortina de enrollar. -Aberturas de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Caldera dual, para calefacción y agua caliente. -Pre instalación de aire acondicionado. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Baños con mesadas de mármol, totalmente equipados. -Cocina con mueble de guardado de piso a techo y mesadas de granito -Horno y anafe a gas -Lavadero. -Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Entrega inmediata Cocheras: Opcionales Cocheras: Opcionales  U$S 18000 dolares contado