Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Horacio Eduardo Cicero - MLS ID 61167-312 Venta casa 5 ambientes con patio y terraza. Ideal familia numerosa. En la planta baja posee gran living comedor comedor diario cocina baño completo amplio dormitorio cochera lavadero y patio con parrilla. En el primer piso tres dormitorios dos al frente baño completo y gran terraza. La propiedad fue reciclada casi en su totalidad hace aproximadamente diez años. La propiedad se encuentra a tres cuadras del parque Saavedra a dos minutos de av. Gral Paz y Panamericana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Hugo Claudio Agdamus - MLS ID 420681055-259 CASA TIPO TRIPLEX SOBRE UN LOTE DE 203 MTS2. PB Living comedor de 4 x 9 mts con Toilette. Cocina comedor de 4 x 450 mts y salida al patio con un fondo de 20 x 4 mts con Pileta y Parrilla. 1 PISO 3 Dormitorios de 360 x 260 320 x 270 y otro de 280 x 350 y 1 baño completo. 2 piso Dormitorio de 4 x 850 mts con 1 Baño completo y otro espacio de 4 x 450 mts. Hay que hacerle mejoras a la propiedad. Inmejorable ubicación a solo 2 cuadras del parque Saavedra. No dudes en consultarme para tener una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Eduardo Del Vitto - MLS ID 420151233-21 GRAN CASA PARA USO FAMILIAR O COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA SAAVEDRA NUÑEZ. CONSTA DE 2 PLANTAS PLANTA BAJA JARDIN DELANTERO ENTRADA DE AUTO DESCUBIERTA PARA UN AUTO Y GARAJE CUBIERTO PARA 2 AUTOS . LIVING COMEDOR AMPLIO LUMINOSO Y VENTILADO UN BAÑO COMPLETO ESCRITORIO COCINA COMEDOR CON SALIDA A UN GRAN ESPACIO CUBIERTO QUE PUEDE UTILIZARSE COMO COMEDOR DIARIO IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES. DE AHI SALIMOS A UN GRAN PATIO DE APROXIMADAMENTE 100 m2 QUE POSEE UN ESPACIO DE GUARDADO Y PARRILLA PLANTA ALTA 4 AMPLIOS DORMITORIOS VENTILADOS Y CON SU RESPECTIVOS PLACARES TODOS MUY COMODOS Y LUMINOSOS EL PRINCIPAL CON SALIDA A UN LINDO BALCON. EN ESTA PLANTA ENCONTRAMOS UN BAÑO COMPLETO UN TOILLETE . TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO TOTALMENTE HABITABLE SI REQUIERE DE ACTUALIZACIONES Y MEJORAS. CATEGORIA COMERCIAL ALIMENTACION EN GENERAL PARA LLEVAR COMERCIO MINORISTA LOCAL- KIOSCO LOCAL DE VENTA DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS GASTRONOMIA HASTA 200m2 FARMACIA LOCAL DE VENTAS DE ANTIGUEDADES CERRAJERIA TABAQUERIA. IMPERDIBLE!!!!!!!!!! LLAMAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariana Carrasso - MLS ID 421531177-252 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL ESQUINA HOLMBERG Y RAMALLO. LOTE PROPIO. Podría adaptase a una vivienda multifamiliar. Propiedad única en esquina ubicada estratégicamente en el barrio de Saavedra con una superficie total de 191 m que combina espacios funcionales y versatilidad arquitectónica. Construida en 1987 ofrece distribución inteligente con potencial para dos familiasmultifamiliar cada una en una planta ya que poseen ingresos independientes. Planta Baja Amplio estar-comedor con excelente iluminación natural hall de distribución baño completo y cocina comunicada con lavadero. Patio con potencial para transformarse en jardín o segunda cochera descubierta. Acceso directo desde calle Ramallo con cochera cubierta. Planta Alta Living comedor en desnivel con orientación norte maximizando ingreso de luz solar. Balcón de 520 x 1 m con vista abierta a la PLAZA HUNGRÍA. Cocina integrada con barra baño completo con mampara. Dormitorio principal con orientación este al igual que el segundo dormitorio. Escalera interna que conduce a la PB. El sector de terraza cuenta con espacio de trabajo quincho o como dormitorio adicional. Terraza en esquina con vista abierta y luz natural todo el dia. Características destacadas Tres dormitorios dos baños completos dos cocheras una cub y otra desc patio terraza altillo y lavadero. Servicios completos agua electricidad gas internet cloacas y cable. Disposición frente orientación norte placards. Ubicación privilegiada muy cerca de Shopping DOT con excelente conectividad hacia General Paz y Panamericana. Zona residencial con abundantes espacios verdes y entorno de edificios corporativos. Superficie total 191 m 155 m cubiertos 5 m semicubiertos 30 m descubiertos 105 m terreno. Estado general muy bueno con múltiples opciones de distribución y uso. Contactá a nuestros asesores inmobiliarios para conocer más detalles y coordinar visita. Posibilidad de solicitar un crédito hipotecario LENDAR para clientes REMAX . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-164 Casa en venta con dos unidades funcionales Barrio Parque Saavedra Villa Urquiza Muy buena oportunidad en el Barrio Parque Saavedra en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Ubicada en Carlos López Buchardo al 5600 esta propiedad se destaca por contar con dos unidades funcionales independientes lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. Distribución Unidad al frente - Living-comedor. - Cocina. - 2 dormitorios amplios. - Baño completo. Unidad al fondo - Living-comedor. - Cocina. - 2 dormitorios. - Baño completo. Exterior - Jardín delantero. - Espacio libre al fondo. La propiedad cuenta con ambientes cómodos buena ventilación y luz natural además de la posibilidad de adaptar reciclar o unificar ambas unidades según las necesidades. Ubicación A pocos minutos del Parque Saavedra en una zona residencial consolidada con cercanía a Av. Balbín Av. García del Río y Av. Cabildo y rápido acceso a General Paz y Panamericana. Conectividad Líneas de colectivo 29 41 67 71 93 107 y 130. Subte Línea D Estación Congreso de Tucumán. Tren Mitre Estación Saavedra. Financiación Apto crédito sujeto a tasación y aprobación de la entidad bancaria. Apto crédito Lendar con posibilidad de financiar parte del valor en cuotas. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta o desarrollar un proyecto familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Miller entre Ramallo y Arias (Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor con estufa hogar, escritorio, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con equipos de aire acondicionado, patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 219mts2 y tiene una superficie aproximada de 196mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Alexandra Maione - MLS ID 420691121-53 Excelente oportunidad para desarrolladores Frente 914 m. Largo Izquierdo 1243 m. Largo Derecho 1202 m. Fondo 922 m. Esto resulta una superficie total de terreno igual a 11360 m2. SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR 49223 Área edificable limitada por la línea oficial L.O. y la línea de frente interno L.F.I. Zonificación U.S.A.B. 2 Lote en venta en el corazón de Saavedra ubicado sobre la tranquila calle Correa al 4600 a metros del Parque Saavedra y con rápido acceso a Av. General Paz Av. Cabildo y la línea Mitre. Puntos destacados para constructores Excelente relación m construibles m de lote Zona en expansión con alta demanda de unidades chicas y medianas Perfil residencial con comercios colegios y espacios verdes a pocas cuadras Cercanía a medios de transporte y accesos rápidos Ideal para emprendimiento boutique o inversión de volumen controlado Una propuesta con rápido recupero y atractivo potencial comercial en uno de los barrios con mayor crecimiento de los últimos años. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativos los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Fabian Mattarana - MLS ID 421101176-19 Hermosa casa de 4 ambientes en Saavedra con terraza y quincho desarrollada en tres plantas con excelentes espacios de luz ventilación y múltiples sectores para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Planta Baja Amplio y luminoso living con conexión directa a la cocina. Cocina equipada con muebles alto y bajo mesada y una barra desayunadora que integra al comedor diario. El comedor cuenta con una biblioteca que puede cerrarse permitiendo recuperar un ambiente adicional como originalmente funcionaba. Dormitorio en suite con placard y baño completo con ducha escocesa. Un Toilette. Primer Piso Dormitorio con buena iluminación. Gran terraza ideal para disfrutar del aire libre. Quincho cubierto con parrilla que se encuentra anulada una barra y bacha. Toilette. Segundo Piso Lavadero con conexión para lavarropas y salida a un pequeño balcón. Una propiedad funcional luminosa y con excelentes espacios exteriores ubicada en uno de los barrios más buscados por su tranquilidad y accesibilidad. A 1 cuadra de la Plaza Alberdi a 3 cuadras de Avenida Galván a 10 cuadras de la estación de tren Saavedra y a tan solo minutos del parque Saavedra. ¡Lista para mudarse y disfrutar! Contactanos para coordinar tu visita SUPERFICIE POR ESCRITURA 82 M2 DE LOTE Requiere actualizacion de planos Superficies a verificar según mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-276 Casa de 5 ambientes con cochera jardín con parrilla y terraza. Comodidad funcionalidad y espacios al aire libre en el corazón de Saavedra APTO CREDITO En planta baja cuenta con cochera al frente y un amplio living que conecta con el comedor el cual tiene salida al jardín con parrilla y un toilette de recepción. Desde el living se accede también a la cocina que posee barra desayunadora e integración al comedor. La escalera conduce al primer piso donde se ubican cuatro dormitorios uno de ellos con baño en suite y los tres restantes comparten un baño completo con antebaño y doble bacha. Desde este nivel se accede a un balcón aterrazado al contrafrente donde además se encuentra el lavadero. Tres de los cuatro dormitorios cuentan con calefacción por tiro balanceado dos dormitorios dan al frente y tres al contrafrente. Los metros cubiertos publicados son aproximados y a modo orientativos los reales surgirán del estado parcelario. Ya que en la escritura traslativa de dominio hace referencia a los metros del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Jorge Pérez Raya - MLS ID 421281037-103 CASA EN DOS PLANTAS EN VENTA 4 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Propiedad emblemática ubicada en zona estratégica de Saavedra sobre calle Tronador que combina diseño histórico con funcionalidad contemporánea. Inmueble de 218 m con potencial profesional y familiar diseñado para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos. La propiedad se distribuye en dos niveles ofreciendo versatilidad tanto para uso actual como para futuras ampliaciones. En la planta principal se encuentran los espacios de uso diario con ambientes cómodos buena circulación y luz natural logrando una sensación de amplitud que supera lo habitual en este tipo de propiedades. En la planta inferior la propiedad suma un diferencial clave cuenta con baño completo y cocina lo que abre múltiples posibilidades de uso. Este sector permite desarrollar fácilmente un tercer dormitorio o incluso una cochera según la necesidad del comprador. Es decir no es solo espacio es potencial concreto de revalorización. El verdadero protagonista es su patio de grandes dimensiones un espacio difícil de encontrar hoy en el mercado. No se trata de un patio chico o decorativo sino de un lugar con metros reales que permite proyectar y disfrutar Ideal para armar un quincho Espacio suficiente para sector verde parrilla y área social Perfecto para quienes priorizan aire libre sin salir de su casa Este tipo de patio no solo mejora la calidad de vida sino que también impacta directamente en el valor de la propiedad diferenciándola claramente de cualquier departamento estándar. En la planta alta se encuentra el sector principal de descanso compuesto por dos dormitorios muy amplios con excelente luz natural y dimensiones que realmente marcan la diferencia frente a la oferta actual. Ambos ambientes ofrecen comodidad real placares grandes y múltiples configuraciones. En este nivel también encontramos un segundo baño completo lo que aporta practicidad y jerarquía a la propiedad y un balcón luminoso con vista al patio trasero que suma aire visual abierta y conexión con el exterior. Ubicada en una zona tranquila de Saavedra con perfil residencial y buen acceso esta propiedad es ideal tanto para quien busca vivir con mayor comodidad como para quien entiende el valor de comprar metros con potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 218 m 158 m cubiertos 60 m descubiertos Terreno 150 m Año de construcción 1960 Estado general Muy bueno completamente refaccionado Orientación Oeste con óptima captación de luz natural DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA 4 ambientes totales 2 dormitorios amplios en planta alta Posibilidad de desarrollar un dormitorio mas o una cochera en planta baja Living espacioso con AA Cocinacomedor integrada Comedor con salida al patio Lavadero funcional 2 baños completos Terraza privada Amplio patio con muy buena luminosidad DETALLES DE CONFORT Placard para almacenamiento Parrilla para reuniones sociales Baulera adicional Aire acondicionado Apto para mascotas Servicios completos agua electricidad gas cloacas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria de los Angeles Gonzalez - MLS ID 420971204-6 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAAVEDRA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Esta propiedad se encuentra ubicada sobre el Pasaje Salto en el barrio de Saavedra Capital Federal. Está a metros de la Avenida Balbín y la General Paz con fácil acceso a la Panamericana. Rodeada de casas bajas y árboles a una cuadra del Parque Sarmiento. AMPLIOS AMBIENTES RENOVADOS La casa cuenta con una superficie total construida de 177 m distribuidos en 4 ambientes. Posee 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Todos los espacios son amplios y cómodos gracias a una reciente y completa refacción. DETALLES DE CALIDAD Entre sus características destacadas se encuentran placard en las habitaciones parrilla en el patio disposición con doble ingreso por Pasaje Salto y la colectora de General Paz y una práctica baulera. La propiedad fue construida en 1974 y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. AMPLIAS ÁREAS COMUNES La casa cuenta con un patio y una terraza que abarcan toda la propiedad. Además posee una cochera semi-descubierta. Estos espacios comunes brindan comodidad y funcionalidad a la vivienda. LENDAR Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. Monto máximo 35 del valor del mercado de la propiedad. TASA FIJA desde 9.5 TNA en dólares según plazo del préstamo. Plazo 12 24 36 48 y 60 meses. Sistema de amortización francés. Requisitos mínimos Tasas justas y accesibles Rápido Seguro Transparente Marco jurídico resguardado por Lendar Proveedor oficial de REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en Venta en Saavedra con 9 ambientes, 3 Dormitorios, parque y Pileta Ubicada en la zona más exclusiva de Saavedra, esta casa ofrece todo el confort y la tranquilidad de un barrio residencial . Ideal para una familia que gusta de la dinámica de la ciudad, excelente accesibilidad, variedad de medios de transporte, amplia oferta de locales gastronómicos, supermercados, escuelas y espacios verdes, así como la tranquilidad de un barrio que cuenta con su propia seguridad privada. - A 200 mts del parque Carlos Mujica - 400 mt de Av. General Paz -500 mts de Av. Triunvirato Descripción de la Casa Planta Baja - Hall de recepción -  Quincho con parrilla techada (puede usarse como cochera doble) - Jardín de aproximadamente 6x9 m2 con pileta - Galería de 2x5 m2 - Toilette - Estudio - Dependencia u oficina - Baño  Planta Alta - 3 Dormitorios (uno en suite con aire acondicionado) - 2 baños - 1 toilettes - 3 balcones - Living Comedor - Cocina - Comedor diario - Family Room con chimenea y aire acondicionado frío/calor - Lavadero - Pisos de alta calidad y aberturas en cedro. - Dormitorios con pisos de madera. - Seguridad en toda la casa: rejas en todas las aberturas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7923513

Hermosa casa con Piscina!! Ubicada en una zona tranquila del barrio de Saavedra. "¡Oportunidad única! Elegante casa en venta, ubicada en el barrio de Saavedra en un entorno privilegiado y tranquilo. Desarrollada en 3 plantas, esta hermosa propiedad, con amplios ambientes, brinda espacios funcionales y excelente calidad constructiva. En la primer planta, cuenta con un espacioso living-comedor con mucha luz natural, cocina totalmente equipada, comedor diario, amplio y espacioso estar con TV y toilette . Además, cuenta con lavadero y cochera cubierta para dos autos con portón automatizado, más una cochera descubierta. En la segunda planta se encuentra la suite principal con vestidor y tres dormitorios más que comparten un baño completo. La tercera planta ofrece un gran playroom, ideal para múltiples usos: sala de estar, espacio de trabajo y reuniones o juegos. En el exterior, se destaca un amplio jardin con riego automático y la piscina con sistema de filtrado automático. Además cuenta con un espacioso quincho con parrilla cubierta. Baño completo y habitación o dependecia. La propiedad cuenta también con AA frío - calor en todos los ambientes. Estufas a gas de tiro balanceado. Portones levadizos automáticos en ambos garajes. Puerta Principal blindada. Bomba presurizadora. Con un excelente estado y lista para vivir, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad en una zona residencial y con muy cómodos accesos. ¡No te la pierdas!  Para coordinar visita, no dudes en consultarnos. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa en venta en Saavedra, sobre lote propio de 154 m2. Distribuida en 2 plantas. En Planta Baja cuenta con garage, cocina con comedor diario, living comedor, jardín con parrilla y toilette. En la Planta Alta tiene 3 dormitorios uno de ellos en suite, baño completo y playroom. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Vanina Franco - MLS ID 421451030-95 Venta casa en Saavedra lote propio Excelente oportunidad en uno de los pulmones verdes que aun conserva la ciudad de buenos aires se encuentra esta casa con mucho potencial Descripcion PB Living Comedor Cocina con comedor diario Baño completo 2 dormitorios uno con baño Fondo Quincho Parque Baño Lavadero 1 piso Dormitorio principal con toilette Cuarto auxiliar escritorio servicio lugar de guardado Terraza Frente 3 Cocheras Tu próximo hogar en Saavedra En uno de los rincones más verdes y tranquilos de la ciudad se encuentra esta casa que invita a imaginar momentos compartidos y proyectos futuros. Es un espacio sólido lleno de posibilidades pensado para quienes buscan crecer en familia rodeados de naturaleza y calma. Al ingresar la sensación es de bienvenida un hall que conecta cada ambiente y abre paso al living y comedor donde las reuniones cotidianas tiene su lugar. La cocina con comedor diario suma ese toque hogareño que tanto se disfruta en la vida diaria. La planta baja ofrece dos dormitorios uno con baño en suite ideales para que cada integrante de la familia tenga su lugar. En el primer piso el dormitorio principal con toilette asegura privacidad y comodidad mientras que el cuarto auxiliar brinda flexibilidad puede ser escritorio espacio de guardado o un rincón creativo. El corazón de la casa está en el fondo un parque arbolado que regala aire puro y un gran quincho con parrilla y baño preparado para encuentros que se disfrutan todo el año y encuentran su mejor escenario. Además la propiedad cuenta con tres cocheras y un ingreso seguro sumando practicidad y tranquilidad. El lavadero independiente y la terraza completan este hogar que lo hace funcional. Es una casa sólida para ser habitada y poder proyectar reformas o para reformarla y hacerla a tu gusto sin la necesidad de empezar de cero! Esta casa es un lugar para proyectar sueños para ver crecer a la familia y para disfrutar de la vida de barrio en uno de los pulmones verdes de Buenos Aires. Información del barrio Espacios verdes y vida al aire libre Parque Saavedra El pulmón verde más importante del barrio con senderos juegos infantiles canchas y espacios para actividades recreativas. Plazas y arboledas El barrio conserva varias plazas y calles arboladas que refuerzan su carácter tranquilo y residencial. Servicios Buena oferta de escuelas comercios de cercanía y gastronomía variada. Conectividad Acceso rápido a Av. General Paz y Av. Cabildo lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad y la zona norte del conurbano. Saavedra combina lo mejor de dos mundos la tranquilidad de un barrio con espíritu de pueblo y la comodidad de estar conectado con la ciudad. Sus espacios verdes su carácter residencial y su creciente modernización lo convierten en una opción muy atractiva para quienes buscan calidad de vida en Buenos Aires. ¡Una excelente oportunidad para empezar una nueva vida! ¡Si crees que este puede ser tu nuevo hogar no lo dejes pasar! Mudate a la vida que queres el momento es hoy! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Un hogar que combina la practicidad de la vida urbana con la calidez de un espacio pensado para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Daniela Mamone - MLS ID 421691044-25 Casa 4 ambientes en venta ¡Oportunidad única! Propiedad ideal para vivienda familiar o para desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación estratégica. Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en una zona inmejorable a solo 2 cuadras de Av. General Paz Av. Balbín y Panamericana con múltiples opciones de transporte líneas de colectivo 110 41 67 y 59 y cercanía al tren. Un punto clave para conectividad y comodidad. La casa está en perfecto estado para habitar de inmediato ideal para quienes buscan un hogar amplio luminoso y funcional para disfrutar en familia. Características principales 2 cocheras cubiertas Cocina-comedor espacioso con lugar de despensa Living muy amplio y luminoso Lavadero independiente 3 cómodas habitaciones 2 baños completos Jardín al fondo Quincho vidriado y techado con parrilla y entrada de sol ideal para reuniones familiares todo el año Terraza con potencial constructivo perfecta para seguir ampliando Cuarto adicional ideal para guardado herramientas o espacio de trabajo Ubicación estratégica y conectada en un entorno residencial tranquilo cercano a comercios colegios transporte y todos los servicios. Una propiedad con doble potencial perfecta para mudarte ya y disfrutarla en familia o desarrollar un proyecto de departamentos en una zona en constante crecimiento. ¡Contactanos para más información o agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de once dormitorios en venta ubicada sobre calle Carlos Calvo y La Rioja (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, toilette, once dormitorios y cinco baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con terrazas y lavadero. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 394mts2 y tiene una superficie aproximada de 203mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-753 Residencia de estilo palacio en San Telmo Patio Terraza Cava y Garage Ubicada en San Telmo uno de los barrios más emblemáticos y culturales de Buenos Aires esta propiedad única combina historia arquitectura de categoría y confort moderno. Ideal para vivienda premium sede institucional o proyecto boutique. Distribución Planta Baja Dos amplias salas de estar Comedor principal de gran categoría Cocina totalmente renovada Dormitorio escritorio sala de reuniones Baño completo Garage con portón automatizado Plantas Superiores 4 dormitorios en total Suite principal desde con baño privado 2 baños completos adicionales Espacio en segundo piso actualmente utilizado como gimnasio. Casa de servicio con su baño privado cocina y balcon al contrafrente. Excelente distribución que permite múltiples usos vivienda familiar Hotel Petit residencia diplomática estudio profesional o proyecto gastronómicocultural. Espacios Diferenciales Patio ideal para eventos y reuniones Cava en subsuelo para conservación de vinos Vitrales originales Mármoles europeos Detalles arquitectónicos de época Obras de arte integradas a la propiedad Remodelada con la visión del reconocido empresario Alan Faena Anterior propietario fusionando estilo clásico con intervenciones modernas de alto nivel. A metros de Polo gastronimico y cultura de San Telmo. Restaurantes y cafés emblemáticos Excelente conectividad Una propiedad única por su estilo historia y presencia. Ideal para quienes buscan una casa con identidad carácter y valor patrimonial en Capital Federal. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Emiliano Di Vecchia - MLS ID 421181047-100 VENTA DE CASA A RECICLAR EN SAN TELMO DISTRITO DE LAS ARTES Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento residencial gastronómico y cultural de la ciudad cercana a múltiples accesos y servicios. Se trata de una casa a reciclar con gran potencial para quienes buscan crear su hogar a medida un proyecto de vivienda multifamiliar o una inversión con destino residencial o comercial. Características principales -Superficie cubierta 650 m -Terreno 284 m -Medidas del lote 1820 x 1561 m -Posibilidad de remodelación total o demolición para construir a nuevo Ideal tanto para familias que desean un proyecto personalizado como para inversores que buscan desarrollar viviendas estudios oficinas boutique o emprendimientos culturales. Consultanos para más información y acceso al estudio de prefactibilidad disponible. Colectivos 4 9 10 12 17 22 24 28 29 39 45 46 51 53 57 59 60 61 62 65 70 84 90 91 97 98 100 102 129 133 143 148 151 154 168 195 Trenes Constitución Roca Constitución ROCA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-153 Hotel o Hostel en Venta en San Telmo - Excelente Oportunidad de Inversión en el casco histórico Características Principales - Ubicación Estratégicamente situado en el corazón de San Telmo a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de Buenos Aires. Fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. - Ambientes14 dormitorios 4 baños privados. - Superficie Total 68481m Descripción de la Propiedad Propiedad única en el emblemático barrio de San Telmo destacada por su excepcional versatilidad y características. Consta de 14 habitaciones de las cuales 4 cuentan con baño privado. Además dispone de 2 baños generales cada uno equipado con 2 cubículos con duchas y lavamanos. En la planta baja junto al salón de usos múltiples SUM se encuentra un baño adicional una ducha y un lavadero. La increíble terraza transitable ofrece una parrilla ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos. El bar de la propiedad incluye baños separados para caballeros y damas situados en una planta superior al salón principal además de un depósito ubicado en el mismo nivel que los baños. Detalles de los Ambientes - Planta Baja - Local 10.90 x 3.40 m - Baños 1.90 x 1.70 m y 1.80 x 1.70 m - Dormitorios - 1 4.30 x 2.40 m - 2 5.80 x 3.50 m entrepiso 3.50 x 2.70 m - 3 4.00 x 3.75 m entrepiso 2.30 x 3.50 m - 4 4.00 x 3.75 m - 5 4.00 x 3.50 m - Baños - 1 2.60 x 0.85 m - 2 3.10 x 2.20 m - 3 2.65 x 2.50 m - Cocina 2.60 x 2.25 m - Patios - 1 9.02 x 3.50 m - 2 3.25 x 3.60 m - 3 4.85 x 4.65 m - Galería 4.80 x 1.25 m 10.90 x 1.70 m 10.00 x 0.80 m Ventajas de la Ubicación San Telmo el barrio más antiguo y representativo de Buenos Aires es un epicentro cultural y creativo. Aquí encontrará galerías de arte tiendas de diseño y bares emblemáticos todo enmarcado en una atmósfera única. Equipamiento - Calefacción y aire acondicionado. Ideal para Inversores emprendedores y aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional en San Telmo! Contáctenos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-154 Edificio ideal para posicionamiento de MARCA en San Telmo Un lugar único donde podrás guardar distribuir producir TU PROYECTO Amplia versatilidad de usos. Posicionamiento de marca centro de operaciones Características Principales - Ubicación Estratégicamente situado en el corazón de San Telmo a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de Buenos Aires. Fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. - Ambientes14 dormitorios 4 baños privados. - Superficie Total 68481m Descripción de la Propiedad Propiedad única en el emblemático barrio de San Telmo destacada por su excepcional versatilidad y características. Consta de 14 habitaciones de las cuales 4 cuentan con baño privado. Además dispone de 2 baños generales cada uno equipado con 2 cubículos con duchas y lavamanos. En la planta baja junto al salón de usos múltiples SUM se encuentra un baño adicional una ducha y un lavadero. La increíble terraza transitable ofrece una parrilla ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos. El bar de la propiedad incluye baños separados para caballeros y damas situados en una planta superior al salón principal además de un depósito ubicado en el mismo nivel que los baños. Detalles de los Ambientes - Planta Baja - Local 10.90 x 3.40 m - Baños 1.90 x 1.70 m y 1.80 x 1.70 m - Dormitorios - 1 4.30 x 2.40 m - 2 5.80 x 3.50 m entrepiso 3.50 x 2.70 m - 3 4.00 x 3.75 m entrepiso 2.30 x 3.50 m - 4 4.00 x 3.75 m - 5 4.00 x 3.50 m - Baños - 1 2.60 x 0.85 m - 2 3.10 x 2.20 m - 3 2.65 x 2.50 m - Cocina 2.60 x 2.25 m - Patios - 1 9.02 x 3.50 m - 2 3.25 x 3.60 m - 3 4.85 x 4.65 m - Galería 4.80 x 1.25 m 10.90 x 1.70 m 10.00 x 0.80 m Ventajas de la Ubicación San Telmo el barrio más antiguo y representativo de Buenos Aires es un epicentro cultural y creativo. Aquí encontrará galerías de arte tiendas de diseño y bares emblemáticos todo enmarcado en una atmósfera única. Equipamiento - Calefacción y aire acondicionado. Ideal para Inversores emprendedores y aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional en San Telmo! Contáctenos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote Propio en Barrio Norte, CABA. -Excelente lote para construir. Superficie construible: 1206 m2 -Pb Living al frente, cocina comedor, dormitorio, baño completo, Garage y patio con parrilla. -Primer piso: dos dormitorios al frente con balcón corrido, baño completo, lavadero y terraza  -Segundo piso: sala de juegos, baño completo, dependencia y balcón aterrazado. -Cuenta con calefacción central. Superficie: 123 m2 Venta: 650.000 USD AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jorge Peralta - MLS ID 420041303-493 DEPARTAMENTO MODERNO EN MONSERRAT CON PATIO PROPIO APTO CRÉDITO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ¿Buscás un departamento en venta en Capital Federal que combine diseño moderno y un espacio al aire libre? Esta unidad de 2 ambientes en el histórico barrio de Monserrat es la oportunidad ideal para primera vivienda. Características Destacadas Ambientes 2 ambientes funcionales con diseño contemporáneo y pisos de madera que aportan calidez. Living-Comedor Espacio amplio muy luminoso y con ventilación cruzada. Cocina Integrada Estilo industrial moderno con mesada de hormigón a la vista muebles de madera de alta calidad y estanterías abiertas. Máxima eficiencia y estética. Dormitorio Silencioso y confortable diseñado para un descanso óptimo en pleno centro porteño. Patio Privado El diferencial más buscado. Un patio propio ideal para disfrutar del aire libre crear un jardín urbano o un espacio de relax Outdoor living. Ubicación Estratégica Situado en una zona de Monserrat con excelente conectividad cercanía a líneas de subte metrobús y principales universidades UADE UBA. Un entorno tranquilo pero a minutos del pulso financiero y turístico de la ciudad. Ventajas Competitivas Apto Crédito Hipotecario Documentación impecable para gestionar tu crédito UVA. Estado Impecable Propiedad reciclada lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Bajas Expensas Opcional si las tiene mencionalo aquí es la keyword 1 en CABA. Apto Profesional Ideal para consultorios o freelancers. Contacto Jorge Peralta REMAX UNO Especialista en inmuebles en CABA y Zona Norte. Consultame por WhatsApp para coordinar una visita inmediata a este departamento con patio en Monserrat. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pablo Girotto - MLS ID 420251353-17 Esta excelente propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Capital Federal con acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios servicios y puntos de interés. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y conectividad. Descripción de la propiedad Planta Baja Ingreso por un cómodo descanso que lleva al ambiente principal actualmente utilizado como living. Este espacio funcionaba originalmente como patio central descubierto hoy completamente techado lo que aporta gran luminosidad y amplitud. Cocina comedor completa con gas natural muy amplia funcional y cómoda. Segundo living comedor de generosas dimensiones. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Oficina ideal para home office o estudio. Primer Piso Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha con doble acceso desde la habitación y desde el pasillo. Dos dormitorios adicionales luminosos y confortables. Baño completo con ducha para el resto del nivel. Segundo Piso Quincho cerrado con baño propio perfecto para reuniones y eventos. Habitación de servicio. Terraza con excelente potencial para disfrute o expansión. Lavadero. Resumen Casa sobre lote propio Ambientes amplios y funcionales 3 dormitorios oficina habitación de servicio 4 baños 2 completos 1 toilette 1 en quincho Quincho cerrado y terraza Excelentes conexiones de transporte Ideal para familia o uso mixto vivienda trabajo ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar