TERRENO: Irregular. Superficie total: 452 metros cuadrados. EDIFICACION: Living, cocina-comedor, comodín, un dormitorio, baño y depósito. Superficie cubierta aproximada: 105 metros cuadrados. SERVICIOS: gas natural conectado. Agua de red y cloacas no conectados. Otras mejoras: cordón-cuneta y asfalto. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-411)

CASA 4 DORMITORIOS - Sobre calle Rivadavia entre Honduras y Antártida Argentina Desarrollada sobre un terreno de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, siendo la superficie total 450 m². La edificación se encuentra con un grado de avance del 50 %, techada con madera, machimbre y chapa. PLANTA BAJA: hall de ingreso, cocina comedor, 1 dormitorio y baño. Galería con vista al jardín, lavadero, depósito y garaje (terminado). PLANTA ALTA: 3 dormitorios y 1 baño. Superficie cubierta: 207 m². Servicios disponibles: agua corriente, gas natural y cloacas. Calle asfaltada. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-415)

VENTA TOTAL O PARCIAL de esta propiedad compuesta por 4 lotes de 10 metros de frente por 30 metros de fondo.-  Lotes 11 y 12: baldíos (con una piscina de 12 m x 6m compartida entre ambos terrenos). Lote 13: Quincho de 4,5 x 12 metros con asador y baño. Lote 14: Dos depósitos de 4 x 3 metros c/u y molino con tanque de 1.000 litros. Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente.-  XINTEL (FUG-SPF-417)

VENTA: Casa de 4 dormitorios con jardín en barrio Hostal del Sol, Fisherton, Rosario. Descripción: Casa desarrollada completamente en planta baja, con ingreso al living comedor. Cocina integrada con alacenas y bajomesadas. Toilette de recepción. Área de paso al íntimo con sector de oficina. Playroom/ estudio o cuarto dormitorio separado del área íntima. Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y bañera con hidromasaje. Los otros dos dormitorios comparten el segundo baño completo con antebaño y bañera y ambos  cuentan con placares. Desde el living se accede a la galeria semicubierta. Lavadero independiente con caldera, termotanque y calefón. Cochera semicubierta para 2 vehículos y portón automático. Amenities: Quincho cubierto con vista al jardín, con parrillero y baño. Lugar de guardado. Pisos de porcelanato en toda la casa, persianas eléctricas, aberturas de aluminio. Calefacción por loza radiante. Aires acondicionados individuales. Ventiladores de techo y alarma. Ubicación: en el Barrio Hostal del Sol, a 5 cuadras de la Jorge Newbery. Cercano al aeropuerto y a Funes. Observaciones: Se escuchan propuestas. Se toman propiedades de menor valor como permuta, de preferencia en Fisherton.  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

VENTA/PERMUTA - Casa de 5 dormitorios, 4 baños con cocheras. Barrio Privado Puerto Paraiso, General Lagos. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja nos encontramos con el living comedor, cocina comedor con despensa, lavdero y toilette;  baño completo y una habitacion que puede ser usada como dormitorio o escritorio. En el exterior, la galeria, quincho con parrillero, piscina y cochera. En planta alta nos encontramos con un baño completo, espacio para escritorio y cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor.  Observaciones: El barrio cuenta con todos los servicios, club house, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis. Spa y Sauna. Rodeado de bosques y playa con  bajada para embarcaciones, iluminacion con farolas, todos sus caminos son de pavimento asfáltico. Posee un cerco de seguridad y una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs.  Ubicación: a solo 40 minutos de Rosario.  Superficie cubierta: 320 m2 Superficie semicubierta: 104 m2 Superficie total: 424 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Terreno de 391 m2 de forma irregular, con salida a dos calles. San Lorenzo (frente de la casa) y Jose Hernandez. La propiedad esta distribuida en una sola planta. Consta de living , estar, 2 dormitorios y baño intermedio. Cocina, comedor diario, galería cerrada. Lavadero , asador y garage. Servicios: Agua corriente y gas natural conectados. Cloacas no conectadas. Pavimento. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-421)

CASA DE TRES DORMITORIOS CON TERRAZA, PARRILLERO, PILETA + COCHERA I PICHINCHA, ROSARIO, SANTA FE Ubicación: Casa de dos plantas, al frente, desarrollada en pleno corazón de Pichincha. Ubicada en pleno corazón de Pichincha una de las zonas más requeridas de la Ciudad de Rosario, cercano a la Facultad de medicina, Mercado del Patio, Club Plaza y a bares más requeridos de Rosario. Distribución Interior: - Dormitorios: La casa cuenta con 3 amplios dormitorios. El dormitorio principal, ubicado en la planta baja, incluye un baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Los otros dos dormitorios se encuentran en la planta alta, accesibles a través de una elegante escalera. - Baños: Total de 3 baños, con acabados de alta gama. Incluye un baño toilette de recepción ideal para visitas, y dos baños completos con loza sanitaria y grifería de primeras marcas. - Cocina y Living-comedor: El área social de la casa está diseñada para el confort y la funcionalidad. La cocina es de diseño exclusivo, equipada con una isla central, mobiliario de bajo mesada, alacena, horno y anafe independiente. El living-comedor es amplio y luminoso, perfecto para el entretenimiento y la vida diaria. - Características Externas: - Patio con Parrillero:  Un espacio al aire libre ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales, equipado con un parrillero que garantiza un correcto tiraje. - Terraza con Solárium y Piscina: Ofrece un espacio de relajación exclusivo, perfecto para disfrutar del sol en un entorno privado. Acabados y Detalles de Calidad: - Los pisos combinan granito pulido blanco con pisos flotantes de madera, ofreciendo un toque de elegancia y modernidad. - Ventanas con cortinas de enrollamiento y persianas tipo celosías que aseguran privacidad y control de la luz. - La casa está completamente preparada para la instalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año. Ubicación Inmejorable: - Situada en los límites del prestigioso barrio Pichincha, la casa está cerca de los mejores bares y restaurantes de la ciudad, así como del mercado del Patio. Esto asegura una experiencia de vida urbana vibrante y accesible.  Detalles Adicionales: - La propiedad incluye una cochera opcional en Urquiza 2800, lo que añade conveniencia. - Posibilidad de compra con muebles incluidos, ideal para quienes buscan una mudanza sin complicaciones. - La casa es apta para crédito y está lista para escriturar. Construida en 2025, está lista para estrenar. - Superficie cubierta de 151,8 m², con un total de 227,4 m² incluyendo patio y terraza, sobre un terreno de 130 m². Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un espacio moderno y sofisticado, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Perfecta para quienes valoran el diseño, la calidad y la accesibilidad.

Propiedad desarrollada sobre un terreno de forma irregular y una superficie total de 900 m2 y compuesta por 2 unidades de vivienda.- La edificación, resuelta en 2 plantas, consta de los siguientes ambientes.- Unidad I (PB): Porch, pasillo de ingreso, living, 2 dormitorios, baño intermedio, comedor, cocina, despensa, lavadero con baño, cochera pasante, 3 cocheras más, depósito y quincho.- Unidad II (PA): Comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero, despensa, balcón y terraza.- Superficies: 303 m2 cub. + 32 m2 semicub. + 19 m2 terraza + 80 m2 cocheras + 20 m2 quincho + 28 m2 depósito En cuanto a servicios, está conectada al agua potable y al gas natural (Independiente para cada unidad). Dispone de cloacas al frente. Asfalto y cordón cuneta.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-422)

Descubrí tu próximo hogar en Fisherton. Imponente casa de 7 ambientes sobre lote de 780m² m², diseñada para que vivas cada momento con estilo. Al ingresar te recibe un amplio living con luz natural y conexión fluida al comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. La cocina, moderna y equipada, abre al jardín donde te espera una parrilla bajo galería y un espacio verde para relajarte o jugar. La planta alta alberga 3 dormitorios confortables (el principal en suite) y un baño adicional para visitas. Además, garage para 2 autos y extras: pileta, quincho, altillo de 60m2, grupo electrógeno. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción con radiadores y termotanque. Ubicada en una cuadra tranquila de Aldea, cerca de comercios y transportes, esta propiedad es la combinación perfecta entre confort y calidad de vida. ¿Querés verla en persona? Contáctame y agendamos una visita

Ubicada en el corazón de Fisherton, esta casa combina amplitud, confort y diseño en un solo nivel. Con una superficie cubierta de 423 m² sobre un terreno de 890 m², ofrece espacios luminosos y bien distribuidos, pensados para la comodidad de toda la familia. Al ingresar, se percibe una gran sensación de amplitud gracias a sus siete ambientes bien integrados. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, cada uno diseñado para brindar privacidad y confort, además de cinco baños que aseguran practicidad y funcionalidad. Se encuentra a 150metros del corazón comercial de fisherton

VENTA: Casa de 2 dormitorios con jardín en barrio Empalme Graneros-Rosario.  Descripción: Casa de pasillo, desarrollada en una sola planta. Jardín delantero y patio seco dan acceso a la vivienda. Living comedor integrados a la cocina. Dos dormitorios, uno con ventana al jardín frontal y otro al jardín trasero. Baño con ducha. Jardín parquizado. Quincho con parrillero y cuarto de guardado.  Ubicación: sobre Av. Génova al 6600, cerca de Av. Provincias Unidas Bis. Centro de salud enfrente. Escuela primaria en la otra cuadra.  Observaciones: No tiene gas natural.  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

VIVIENDA A ESTRENAR DE PASILLO CON TERRAZA Y PISCINA | MORENO 1152 En construcción Desarrollada en dos niveles más terraza, esta exclusiva vivienda de pasillo a estrenar combina diseño moderno, amplitud y espacios pensados para disfrutar cada ambiente. En planta baja, el ingreso se da a través de un amplio patio/jardín que aporta excelente luminosidad natural y genera una cálida bienvenida. La cocina independiente cuenta con isla central, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos, integrándose de manera armónica con el comedor y el living de grandes dimensiones. Además, dispone de toilette de recepción y sector de lavadero independiente. En planta alta se desarrollan los dormitorios, todos amplios y funcionales. La suite principal se destaca por contar con baño privado y vestidor, brindando comodidad y privacidad. Los dormitorios secundarios poseen placares empotrados de diseño contemporáneo y comparten un segundo baño completo con terminaciones de primera calidad. La terraza fue concebida como un verdadero espacio de relax y encuentro: contará con piscina y césped sintético, creando un ambiente moderno, práctico y de bajo mantenimiento, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y espacios verdes, con excelentes conexiones y accesos. Superficies: • Cubierta: 114 m² • Descubierta: 82 m² • Total: 195 m² Una propiedad única, pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en pleno centro de la ciudad. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

CASAS PANORAMICAS DE UN DORMITORIO , FRENTE AL RÍO Y PARQUE ALEM Edificio: Casas panorámicas con una ubicación privilegiada por su cercanía la parque Alem y al río. Todas las unidades cuentan con vista panorámica, con inigualables patios hacia el rio e islas y balcones mirando hacia la ciudad. Edificio de PB y 20 pisos, de excelente diseño y arquitectura. Todas las unidades cuentan con impactante vistas panorámicas del Río y la ciudad. Ingreso a través de un jardín arbolado. Los espacios comunes están parquizados y forestados. Información del departamento: Departamento con ingreso a amplio living-comedor, cocina totalmente instalada y equipada con horno y anafe eléctrico. Isla y muebles de guardado de piso a techo, lavadero y despensa, 2 dormitorios con placard , 1 baño completo, 1 toilette, y. balcón. Sistema de climatización inteligente VRV. Pisos de ingeniería en estar, cocina, dormitorios. Características de las unidades:  - Terraza al norte con vista al río. -Balcones con vista a la ciudad . - Interiores de hormigón visto. -Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios. -Averturas de aluminio con vidrios DVH. -Sistema de climatización inteligente VRV. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Banos con mesada y piso de mármol de Carrara. -Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. -Horno a anafe eléctrico. - Lavadero y despensa. Amenities: - Ingreso a través de jardín arbolado. -SUM, pileta y solarium en planta baja . -Espacios comunes parquizados y forestados. Cocheras opcionales no incluidas en el precio :USD 27.000.-

Casa con Pileta en Soldini La propiedad cuenta con cocina abierta, baño y deposito en planta baja y 1 dormitorios en planta alta. También encontramos casa principal a terminar. La obra tiene cimiento y paredes hasta la altura del techo. Piscina 8 x3,5 metros completa, bomba y filtro. Quincho de paja de 8x4 metros. El terreno cuanta con 920 m2 y tiene salida por 2 calle, Tierra del fuego y Entre Rios. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-426)

VENTA: Casa de 2 dormitorios con jardín en barrio Empalme Graneros-Rosario.  Descripción: Casa de pasillo, desarrollada en una sola planta. Jardín delantero y patio seco dan acceso a la vivienda. Living comedor integrados a la cocina. Dos dormitorios, uno con ventana al jardín frontal y otro al jardín trasero. Baño con ducha. Jardín parquizado. Quincho con parrillero y cuarto de guardado.  Ubicación: sobre Av. Génova al 6600, cerca de Av. Provincias Unidas Bis. Centro de salud enfrente. Escuela primaria en la otra cuadra.  Observaciones: No tiene gas natural.  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Ornela Ferrer MAT. N° 1589.

VENTA - Casa en La Florida - Rosario. Huerta Grande 1025 Se vende solida casa de los años 80, Construida con nobles materiales de la época. A solo 2 cuadras de Bv. Rondeau y a solo 100 mts de calle Hipólito Hirigoyen (Ricardo Nuñez cruzando el Bv. Rondeau). Una muy buena ubicación que te permite llegar rápidamente a cualquier parte de la ciudad viviendo en una tranquila calle de barrio. Características: - 2 Dormitorios con piso parquet en muy buen estado de conservación. - Cocina comedor. - Cochera. - Baño. - Hall - Patio con toldo de aluminio en perfecto estado. - Terraza con gran potencial. Terreno de 105.5 m2 con 8,62 m de frente x 12.25 m de fondo. Listo para escriturar. Apto crédito. Precio de Venta: US$ 55.000.- Si te interesa podes comunicarte y evacuaremos todas tus consultas: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

CASA 3 DORMITORIOS - Granadero Baigorria Sáenz 238 , Granadero Baigorria, Santa Fe Casa desarrollada en una planta en una de las mejores zonas de Baigorria. Emplazada frente a un pulmón de aire, la plaza 9 de Julio, sitio que reúne las principales actividades de la ciudad. Retiro de jardín al frente. Ingreso vehicular con posibilidad de albergar dos vehículos de forma cubierta. Doble ingreso a la propiedad tanto por el living como por la cocina. Cocina semi separada con espacio de comedor, mesada de granito, termotanque a gas marca Longvie, alacena y bajo mesada. Piso de cerámico. Las paredes revestidas en ladrillo visto. Piso de madera entarugado en perfecto estado en el living. A través de un hall distribuidor con un pequeño lugar de guardado, se ingresa a las 3 habitaciones junto al baño completo con ducha. Baño de amplias dimensiones. La casa se calefacciona mediante estufas a gas. Placares empotrados en los dormitorios. Aberturas de madera. Quincho con parrilla. Lavadero sectorizado y baño de servicio. Depósito de guardado. Pileta de material. Partes de la casa requieren refacciones para recuperar el brillo de la época. • Ubicación: Emplazada en el centro de Granadero Baigorria, frente a la plaza 9 de Julio. Rápido acceso a Av. Circunvalación. • Observación: Superficie del terreno 454 m2 con 10 metros de frente por 45,4 metros de fondo. Escritura inmediata. Ápto crédito hipotecario. Se analizan permutas.

Casa Apta Crédito de Dos Dormitorios con Pileta y Cochera en Soldini Descubrí el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza en esta encantadora propiedad ubicada en el corazón del Loteo Nazareno, un barrio residencial con infraestructura completa: red eléctrica, agua corriente, gas natural, cloacas, internet, iluminación pública y cordón cuneta. A minutos de colegios, espacios verdes y accesos rápidos, vivís conectado sin resignar tranquilidad. -Sobre un lote de 10 x 30 metros (300 m² totales), se despliega una vivienda de excelente calidad constructiva: 81,42 m² cubiertos + 32,60 m² semicubiertos. Cada rincón fue pensado para disfrutar. Al ingresar por el portón automatizado, te recibe una cochera semicubierta a la izquierda y la entrada principal a la derecha. El jardín se abre con armonía, coronado por una pileta con bomba automática: un oasis privado para tus tardes de verano. En el interior, el living comedor se presenta amplio y luminoso, ideal para compartir momentos en familia. La cocina, separada y funcional, permite trabajar con comodidad. Un pasillo distribuye dos dormitorios bien ventilados, un baño completo y un lavadero con salida directa al jardín.  Detalles que marcan la diferencia: terminaciones prolijas con materiales y aberturas de calidad, la propiedad transmite calidez, amplitud y privacidad. Es el tipo de casa que se siente hogar desde el primer paso. Ideal para familias que buscan crecer en un entorno seguro, parejas jóvenes que valoran el espacio exterior, o inversores que apuestan por zonas en expansión con excelente proyección.

CASA Y GALPON EN VENTA SOBRE AV. PRESINDETE PERON ( EX GODOY) Casa: Living, comedor, cocina, 3 dormitorios y baño. Almplia galeria, lavadero con baño. Galpón: techado con chapa en plano inclinado, paredes de ladrillo comun sin revoque, piso de asfalto, porton 6 metros de ancho x 4 de alto. Piscina: 4 metros x 10 metros. Sup. Cubierta : 395 m2 Terreno: 1283 m2 , libre de afectaciones: 617m2 Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-429)

NO se encuentra en PH UBICACIÓN Y ENTORNO: Emplazada en una posición estratégica de Barrio Martin, sobre calle Zeballos al 500 (entre 1º de Mayo y Juan Manuel de Rosas). Una localización privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la inmediatez a los corredores urbanos más importantes de Rosario: a tan solo dos cuadras de Av. Pellegrini, próximo al Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y prestigiosas instituciones educativas (Politécnico, Ciudad Universitaria). Zona de alta demanda de alquileres y revalorización constante. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: Se trata de una Casa de Pasillo, que NO SE ENCUENTRA EN PH, de estilo clásico, con sólida calidad constructiva de época, ideal para proyecto de reciclaje integral y modernización ("Flipping"). La propiedad se desarrolla en torno a un patio central distribuidor que otorga iluminación natural y ventilación cruzada a todos los ambientes. Ingreso: Acceso a través de patio exclusivo con pisos graníticos y sector de lavadero bajo escalera. Estar/Comedor: Ambiente separado, conectando el sector social con el área privada. Dormitorios: Posee dos (2) habitaciones de generosas dimensiones. Se destacan sus techos altos y pisos de madera (Pinotea) originales a recuperar, junto con aberturas de madera de doble hoja con banderolas y postigos que aportan carácter y estilo arquitectónico. Cocina y Baño: Espacios independientes con ventilación natural. Requieren actualización completa de revestimientos e instalaciones, permitiendo rediseñar la funcionalidad a gusto del comprador. Posibilidad de Ampliación en terraza: La estructura y disposición actual sugieren la factibilidad técnica para generar un tercer dormitorio o estudio, optimizando los metros cuadrados cubiertos. Terraza: Acceso por escalera de hormigón hacia la planta alta, donde se encuentra una terraza exclusiva transitable. Este espacio ofrece el potencial para desarrollar un quincho, solárium o rooftop privado, sumando metros descubiertos de alto valor. FICHA TÉCNICA: Dirección: Zeballos 536, Rosario. Superficie Terreno: 52 m². Superficie Cubierta: 55 m² (aprox). Estado: A reciclar/remodelar. Orientación: Adecuada iluminación interior. OBSERVACIONES PARA INVERSORES: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio por su relación precio/metro cuadrado en la zona. Su configuración de planta permite una reforma versátil, adaptable tanto para vivienda final de categoría como para renta temporaria o tradicional tras su puesta en valor. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA/PERMUTA - Casa de 4 dormitorios. Tierra de sueños 3, Roldan. Descripción: Ingreso por living comedor el cual se encuentra semi integrado con una amplia cocina. En planta baja encontramos también un dormitorio y un baño completo. La planta alta cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con un altillo el cual brinda mucho espacio de guardado. Baño completo con bañera. La parte exterior nos brinda una galería con parrillero seguida del patio verde con piscina de dimensiones muy generosas. Observaciones: Cochera pasante para 3 vehículos. Ubicación: La propiedad se encuentra unidad en Tierra de sueños 3. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Mauricio Gabriel Porcu - MLS ID 421751057-17 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS - ALVEAR - SANTA FE Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Alvear Santa Fe con una superficie total de 258m que combina espacios funcionales y amplios para una familia moderna. ACEPTA PERMUTA POR DPTO EN ROSARIO Zona a evaluar CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida258m2 Terreno 900 m Construcción Año 2015 Estado general Muy bueno Distribución 4 ambientes con 3 habitaciones DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorios amplios con excelente iluminación natural Cocina integrada al comedor Living espacioso con salida directa al jardín Dos baños completos totalmente equipados AMENITIES Y SERVICIOS EXTERIORES Pileta Quincho con parrilla Patio parquizado Dos Galpones adicionales Cochera cubierta SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Telefonía Televisión por cable y satelital Zona pet friendly Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad espacios versátiles y una ubicación estratégica en Alvear Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa de 4 dormitorios con cochera, patio y pileta en zona sur , Rosario .  Descripción :  Casa de 4 dormitorios, 4 baños, living, comedor, cocina comedor, cochera pasante al patio como para tres vehículos; patio y quincho con habitación de servicio.  Observaciones:  Es una propiedad que permite , por sus dimensiones y ambientes múltiples, tener un destino de vivienda, institucional, profesional, o mixto. Apta crédito .  Ubicación:  Zona residencial y comercial , en cercanía a Av. San Martin , colegios , de fácil acceso .  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA – Casa en PH (Unidad en planta baja). Barrio Belgrano, Rosario. Descripción: Unidad en planta baja con ingreso independiente desde calle Cullen. Se ingresa a la propiedad por el living; hacia la derecha se ubica el dormitorio. Continuando por el pasillo se encuentra el baño completo. Posteriormente se desarrolla la cocina comedor y, hacia la derecha, un comedor de mayores dimensiones. Al final de la propiedad se dispone un patio. Observaciones:  Buena distribución funcional. Reglamento de copropiedad vigente.  Ubicación: Ubicada sobre calle Cullen al 1000, entre Mendoza y Marcos Paz, excelente barrio con facil acceso a transporte publico.  Superficie exclusiva: 72,58 m² Superficie común: 14,81 m² Superficie total: 87,39 m²  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.