CECILIA INMUEBLES OFRECE:  DOS CASAS EN CENTRO DE BIALET MASSÉ DE 10.000 M² CON PILETA A 100 MTS DEL RÍO REF. 3060 SOLO EFECTIVO Naturaleza, espacio y múltiples posibilidades en una de las zonas más buscadas de Bialet Massé. Ubicada a tan solo 100 metros del río Cosquín, en el reconocido sector de Barrancas Bermejas, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: más de 10.000 m² de terreno, dos viviendas independientes, abundante forestación y un entorno natural único. Un lugar donde el verde es protagonista, los espacios invitan a disfrutar sin apuro y cada rincón transmite tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza. La propiedad se compone de cuatro fracciones que totalizan más de una hectárea de superficie, con accesos por distintas calles y un enorme potencial para vivienda, inversión o desarrollo turístico. DIFERENCIALES DESTACADOS Más de 10.000 m² de terreno Dos viviendas independientes A solo 100 metros del río Cosquín Zona Barrancas Bermejas Pileta de 9,50 x 4,50 mts Cancha de fútbol Galería con asador Dos portones de ingreso Cercado perimetral Planos aprobados y actualizados Entorno natural consolidado Accesos por cuatro calles CASA 1 Construcción tradicional sólida y bien conservada. * Cocina comedor * Estar diario * 2 dormitorios * 2 baños * Instalación de agua fría y caliente * Instalación eléctrica completa * Sistema de alarma Características constructivas: * Mampostería de ladrillo común * Basamento de piedra bola * Pisos calcáreos * Aberturas de madera y metálicas * Techos de losa de hormigón con cubierta de teja española * Gas envasado CASA 2 Ideal para vivienda familiar, huéspedes o renta independiente. * Cocina comedor * Estar diario * 3 dormitorios (uno en suite) * 2 baños * Depósito / garage * Cocina equipada * Calefactores * Instalación de agua fría y caliente * Sistema de alarma Características constructivas: * Mampostería de ladrillo común * Pisos cerámicos * Aberturas metálicas con celosías * Techos de losa de hormigón * Construcción sólida y funcional EXTERIOR El verdadero protagonista de esta propiedad es su parque. Un entorno natural desarrollado durante años, con especies consolidadas que generan sombra, privacidad y una atmósfera difícil de replicar. Entre las especies encontramos: Nogales Nogal americano Algarrobos Acacias Chañares Pinos Higueras Tilos Espinillos Además, cuenta con: Pileta de 9,50 x 4,50 mts Cancha de fútbol Galería con asador Dos portones de ingreso Amplios espacios recreativos UBICACIÓN Barrancas Bermejas – Bialet Massé * A 100 mts del río Cosquín * Entorno natural destacado * Zona urbana con excelente accesibilidad * Accesos por cuatro calles SERVICIOS Agua potable Electricidad Gas envasado IDEAL PARA Vivienda permanente Familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida Dos grupos familiares que deseen compartir el mismo predio manteniendo independencia entre viviendas Desarrollo turístico o complejo de cabañas Proyecto de retiros, bienestar o actividades recreativas Inversores que buscan tierra con potencial de crecimiento y desarrollo futuro Emprendimientos vinculados al turismo y la naturaleza Personas que desean combinar vivienda propia con generación de renta Propiedades de estas dimensiones, con dos viviendas independientes, más de 10.000 m² de terreno y el río a solo 100 metros, son oportunidades cada vez más difíciles de encontrar en las sierras de Córdoba. Una propuesta donde la naturaleza, el espacio y el potencial se combinan para ofrecer mucho más que una propiedad: un lugar para vivir, invertir, desarrollar proyectos y disfrutar.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN SAN ROQUE 4 DORMITORIOS CON PILETA Y VISTA A LAS SIERRAS REF. 3104 (solo efectivo). San Roque, Córdoba | A 600 mts de Ruta E55 Si soñás con vivir rodeado de tranquilidad, naturaleza y hermosas vistas, esta propiedad puede ser la indicada. Ubicada en un entorno residencial con vecinos permanentes, a pocas cuadras del Río Cosquín y con fácil acceso a Villa Carlos Paz, esta casa combina amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Lo más destacado: Amplios dormitorios con grandes ventanales y vistas abiertas a las sierras. Quincho cerrado con asador y ventanales al jardín. Pileta de 3 x 7 mts con cobertor. Cochera cubierta para 2 vehículos. Patio parquizado ideal para disfrutar al aire libre. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Terreno: 420 m² Superficie cubierta: 160 m² aprox. Antigüedad: 16 años aprox. PLANTA BAJA * Living comedor amplio. * Cocina integrada. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Garaje cubierto para dos vehículos. * Puerta principal con triple cerradura de seguridad. * Cortinas roller blackout. PLANTA ALTA * 2 dormitorios amplios. * Antebaño. * Baño completo con ducha escocesa. * Aire acondicionado. * Cortinas blackout a medida. * Grandes ventanales con vistas abiertas a las sierras. EXTERIOR * Patio totalmente parquizado. * Pileta de fibrana de 3 x 7 mts con cobertor y luces. * Quincho cerrado con asador y ventanales al jardín. * Cochera adicional. * Cuarto de guardado. * Sala de máquinas. * Pasillo lateral de conexión al patio y jardín. * Sistema de almacenamiento de agua: Tanque de 1.000 litros. Cisterna de 1.500 litros. Tanque auxiliar para reutilización de agua destinada al riego. Servicios: * Agua corriente. * Energía eléctrica. * Internet. * Alumbrado público. * Recolección de residuos. * Gas envasado. TIPO DE CONSTRUCCIÓN * Vivienda desarrollada en dos plantas. * Planta baja de construcción prefabricada revestida exteriormente y terminaciones interiores en Durlock. * Planta alta de construcción tradicional, realizada posteriormente. * Techos de madera a la vista. * Pisos cerámicos en planta baja y porcelanato en planta alta. * Aberturas de aluminio con rejas. * Ventanales con doble vidrio que aportan luminosidad y aislación. * Cortinas roller y blackout a medida. No cuenta con planos. Venta sin muebles (posibilidad de adquirir algunos por separado).

Cecilia inmuebles ofrece: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN + BIOCONSTRUCCIÓN + HUERTA ORGÁNICA A 100 MTS DEL RÍO COSQUÍN REF: 3101 Si soñás con vivir rodeado de naturaleza, cultivar tus propios alimentos, disfrutar del río caminando y desarrollar un proyecto con identidad propia, esta propiedad ofrece una oportunidad difícil de encontrar en el Valle de Punilla. Ubicada en Barrio Villa Caeiro, Santa María de Punilla, sobre terreno esquina, con una de sus calles adoquinadas, en un entorno tranquilo y arbolado, a tan solo 100 metros de uno de los sectores más lindos del Río Cosquín, donde predominan las playas naturales, aguas cristalinas y espacios ideales para el descanso. Además, se encuentra a: 100 mts de Ruta Nacional 38. Paradas de colectivo cercanas. 3 cuadras de escuela primaria. 1,5 km del acceso a la nueva Autovía de Punilla. Con hermosas vistas abiertas hacia las Sierras de Córdoba. Superficies Terreno: 357 m². Superficie cubierta total aproximada: 74 m². Servicios:  Alumbrado público.  Recolección de residuos.  Internet Wi-Fi disponible en la zona.  Gas envasado.  Calle adoquinada. Actualmente sin conexión de agua ni energía eléctrica. Construcción principal: La propiedad posee una construcción tradicional antisísmica de aproximadamente 54 m², edificada con cimientos, columnas y encadenados estructurales. Actualmente se encuentra organizada en dos sectores habitacionales independientes, ofreciendo la posibilidad de mantenerlos separados o integrarlos para conformar una vivienda de mayores dimensiones. Primer sector  Cocina.  Comedor.  1 dormitorio.  1 baño. Segundo sector  Cocina-comedor.  1 dormitorio.  Baño completo con bañera.  Acceso independiente. Este sector presenta originales detalles artesanales realizados con botellas de vidrio embutidas en los muros, aportando iluminación natural, personalidad y un estilo único. Como complemento, la propiedad cuenta con una construcción independiente de aproximadamente 20 m² realizada mediante técnicas de bioconstrucción. Construida con adobe, barro y madera, posee una estética artesanal integrada al paisaje natural del terreno. Características:  Ambiente principal.  Entrepiso superior.  Muros de adobe y barro.  Estructura de madera.  Techo de machimbre y chapa.  Excelente aislación térmica natural. Ideal como: Taller artístico. Estudio. Espacio de trabajo. Habitación adicional. Hospedaje turístico. Proyecto sustentable. Exterior y entorno: Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su conexión con la naturaleza. El terreno cuenta con suelo fértil y espacios destinados al cultivo, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan una vida más tranquila y autosustentable. Posee:  Huerta orgánica.  Árboles frutales y especies nativas.  Espacios verdes consolidados.  Excelente privacidad.  Entorno residencial de bajo tránsito. Árboles presentes en la propiedad:  3 nogales.  2 almendros.  Damascos.  Ciruelos.  Algarrobos. Talas. Una propiedad para quienes buscan algo diferente Ideal para vivienda permanente, proyecto turístico, retiro de fin de semana, espacio creativo o emprendimiento sustentable. La combinación de construcción tradicional, bioconstrucción, terreno fértil, cercanía al río, vista a las sierras y excelente ubicación dentro del Valle de Punilla convierten a esta propiedad en una alternativa con enorme potencial de desarrollo y crecimiento. Consultanos para coordinar una visita. Cecilia Inmuebles – Más de 20 años acompañando proyectos de vida.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN SANTA MARIA CON PILETA A METROS DE RUTA 38 A 70 metros de Ruta 38 y centro comercial, Entorno residencial permanente Recibe permuta en Santa María de Punilla o Cosquín REF: 3102 Cecilia Inmuebles ofrece propiedad tipo PH ubicada en barrio Villa Bustos, en una excelente ubicación con rápido acceso a Ruta 38, cercana a colegios, comercios, transporte y balnearios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud exterior, entorno tranquilo y buena conectividad, con potencial para modernizar y revalorizar. Vista a las sierras Patio con pileta Zona habitada permanentemente Excelente acceso Con servicio de alarma Superficie: Terreno: 160 m² Cubiertos: 132 m² Servicios: Agua Luz Wifi Calle asfaltada Recolección de residuos Alumbrado publico Gas envasado Distribución: Cocina comedor Living 2 dormitorios Baño Lavadero Garaje Exterior: Patio con césped y pileta de material de aprox. 3 x 4 mts y 1,40 mts de profundidad. Construcción: Vivienda de aproximadamente 40 años de antigüedad, construida en sistema mixto de ladrillo y madera, con sectores de techos de hormigón, machimbre y chapa. Propiedad funcional y habitable, con detalles de mantenimiento y actualización estética acordes a su antigüedad. La propiedad tiene rejas en todas las aberturas y en la entrada y salida al patio Información importante: Planos aprobados y actualizados conforme a obra Se vende sin muebles A tener en cuenta: La propiedad se encuentra bajo régimen PH y posee servicios compartidos: * El agua abastece a todas las unidades. * El pozo y cámara séptica se encuentran ubicados en la unidad colindante. * Los desagües desembocan hacia la propiedad vecina. A 50 mts de Ruta 38 Colegio primario a 80 mts aprox Colegio secundario a 3 cuadras Balneario Río Cosquín a pocas cuadras Villa Carlos Paz a 17 km

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON VISTA A LAS SIERRAS A 700 METROS DE RUTA 38 (Solo efectivo. No recibe permuta, vehículo ni financiación) Cecilia Inmuebles ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una casa de descanso o una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una hermosa vista panorámica a las Sierras de Córdoba, brindando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin alejarse de los principales servicios. COMODIDADES INTERIORES Cocina comedor Dormitorio amplio. Ante baño - Baño completo. Ambientes cómodos, funcionales y bien iluminados. Excelente ventilación natural. Asador Construida íntegramente en planta baja, la vivienda ofrece una distribución práctica y confortable para una persona, pareja o familia pequeña. TIPO DE CONSTRUCCIÓN Construcción tradicional realizada con paredes de block, pisos cerámicos y techo de losa. Posee estructura preparada para una futura ampliación en planta alta, contando con columnas ya construidas para soportar un segundo nivel, una característica que agrega valor y potencial de crecimiento a la propiedad. Las aberturas son de chapa y aluminio con rejas de seguridad. SUPERFICIES Terreno de 300 m². Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie cubierta: 55 m². Antigüedad: 16 años. No posee planos EXTERIOR Patio cercado. Tranquera de ingreso. Galería techada de aproximadamente 35 m². Asador techado. Pileta de material exterior. Espacio ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre. SE ENTREGA CON Aire acondicionado de 3.300 frigorías. Dos tanques de reserva de agua. Bajo mesada. Alacena. Calefón. Inodoro. Botiquín con espejo. Pileta de cocina. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Barrio Villa Caeiro, sobre calle adoquinada y esquina, con vecinos permanentes y una privilegiada vista abierta hacia las Sierras de Córdoba. A 700 metros de Ruta Nacional 38. A 7 cuadras de la parada de colectivos. A 9 cuadras del Río Cosquín. A 6 cuadras del Hospital Domingo Funes. A 3 cuadras del futuro dispensario. A 5 cuadras de jardín de infantes y escuela primaria. A 6 cuadras del colegio secundario. A 1 km del centro de Santa María de Punilla. A 2 km del centro de Bialet Massé. A 3 km del centro de Cosquín. SERVICIOS Energía eléctrica. Agua corriente. Internet Wi-Fi. Cable. Alumbrado público. Recolección de residuos. Gas envasado. Gas natural disponible para conexión pasa a 4 cuadras Una propiedad con excelente relación ubicación-precio, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con una hermosa vista serrana y acceso rápido a todos los servicios esenciales.

CECILIA INMUEBLES OFRECE CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTA EN COSQUÍN 4 DORMITORIOS 3 BAÑOS A 4 CUADRAS DEL RÍO (solo efectivo) Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades de uso, en un entorno residencial consolidado, cerca del río, los servicios y el corazón de Cosquín. Cecilia Inmuebles ofrece una excelente oportunidad en Barrio Bouquet, una de las zonas residenciales más buscadas de Cosquín por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad combina una casa principal y un departamento independiente, brindando una solución ideal para familias numerosas, dos grupos familiares, vivienda con renta o inversión turística. Ubicada sobre calles asfaltadas y rodeada de servicios, se encuentra a tan solo 500 metros de Ruta 38, a 4 cuadras del Río Cosquín, con rápido acceso al centro comercial, escuelas, transporte público y espacios recreativos. Entre 8 y 10 cuadras del centro comercial principal de Cosquín Su construcción tradicional sólida, la amplitud de sus ambientes y sus hermosas vistas a las sierras convierten esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida en el Valle de Punilla. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barrio Bouquet – Cosquín – Córdoba A 500 metros aproximadamente de Ruta 38 A 4 cuadras del Río Cosquín Parada de colectivo a 2 cuadras Escuela Primaria José Francisco Mieres a 5 cuadras IPET N° 60 a 9 cuadras Centro comercial a 8 cuadras Plaza barrial a 1 cuadra Plaza San Martín a 9 cuadras Plaza Próspero Molina a 14 cuadras Predio Santa María (Cosquín Rock) a 4,3 km Entorno residencial consolidado Calles asfaltadas Hermosas vistas a las sierras SUPERFICIES * Superficie de terreno: 300 m² * Superficie cubierta total: 238 m² * Galería cubierta: 26 m² * Depósito: 5 m² * Patio libre: 89 m² Antigüedad aproximada: 50 años CASA PRINCIPAL * Living * Comedor * Cocina * 2 dormitorios * 1 baño interior * 1 baño exterior * Garaje Ambientes amplios y funcionales con excelente potencial de actualización. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE * Cocina comedor * 2 dormitorios * Vestidor * 1 baño completo * Garage * Cuarto de guardado de herramientas con salida a la calle. Ideal para renta permanente, alquiler turístico o uso familiar independiente. EXTERIOR * Patio de 89 m² * Jardín con plantas ornamentales * Galería cubierta de 26 m² * Asador * Depósito de 5 m² * Espacios verdes de fácil mantenimiento CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS * Construcción tradicional sólida * Muros de ladrillo común de 30 cm de espesor * Revoque grueso y fino * Techo de losa con cobertura de ladrillos tipo tejuela * Pisos de mosaico * Baños revestidos en cerámica * Cocina con revestimientos cerámicos * Mesada de granito * Campana extractora * Excelente estructura constructiva SERVICIOS * Agua corriente * Energía eléctrica * Alumbrado público * Recolección de residuos * Gas envasado * Servicio de internet disponible en la zona DOCUMENTACIÓN * Cuenta con planos municipales aprobados * Resta actualización de tres ambientes construidos en planta alta para adecuar la documentación a la realidad edilicia UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su configuración de casa principal más departamento independiente, la amplitud de sus metros cubiertos, la cercanía al río, la excelente conectividad y el entorno residencial hacen de esta propiedad una alternativa ideal para: Vivienda permanente Dos familias Inversión para renta permanente Alquiler turístico Proyecto de vivienda y trabajo en un mismo lugar Un inmueble con características difíciles de encontrar en el mercado actual de Cosquín, que combina ubicación, superficie y potencial de desarrollo en una de las ciudades más importantes del Valle de Punilla.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN BIALET MASSE EN CONSTRUCCIÓN CON 1000 M² DE TERRENO Y VISTA A LAS SIERRAS Ref 1667 (Solo efectivo) En Barrio Mirador del Lago, Bialet Massé, se encuentra esta excelente oportunidad para quienes buscan terminar su hogar en un entorno natural privilegiado o desarrollar un proyecto turístico con gran potencial. Ubicada a sólo 500 metros de Av. Cassaffousth y con rápido acceso a Ruta 38, la propiedad combina tranquilidad, naturaleza y conectividad. A menos de 1 km del Río Mallín y de la Cascada del Mallín. Ideal para quienes buscan naturaleza, senderismo y espacios recreativos a pocos minutos de su hogar. La vivienda posee aproximadamente 62 m² cubiertos y se encuentra en etapa avanzada de construcción, desarrollada sobre un amplio terreno plano de 1.000 m² (20 x 50 metros), con vistas abiertas a las sierras y excelente asoleamiento durante todo el día. Distribución Amplio ambiente de cocina-comedor. Dos dormitorios. 1Baño. Espacios luminosos con ventilación natural. Posibilidad de personalizar las terminaciones finales. Características constructivas Ladrillo cerámico portante. Losa de hormigón. Vigas reforzadas con hierro del 10. Instalación eléctrica realizada. Instalación de agua por termofusión. Aberturas colocadas con rejas de seguridad. Pilar de luz incluido. Planos aprobados y actualizados. Servicios Agua solicitada ( falta terminar trámite por el vendedor ) Instalación eléctrica interna y externa. Cámara séptica y sangría ejecutadas. Alumbrado público en la zona. El entorno Mirador del Lago es uno de los sectores con mayor crecimiento de Bialet Massé, elegido tanto por residentes permanentes como por desarrollos turísticos debido a su cercanía al río, la naturaleza y las espectaculares vistas serranas. Una propiedad ideal para quienes desean invertir hoy y terminar una vivienda sólida, en un terreno amplio y con una ubicación que ofrece gran proyección de valor a futuro. Terreno: 1.000 m² Cubiertos: 62 m² Antigüedad: 2 años

Cecilia Inmuebles ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ CON DEPARTAMENTO QUINCHO Y PILETA  Excelente oportunidad en barrio Mirador del Lago, Bialet Massé.  Propiedad ideal para vivienda permanente, uso turístico o inversión mixta, ubicada en un entorno tranquilo con vecinos permanentes y excelente conexión hacia los principales puntos del Valle de Punilla. Se encuentra a 400 metros de Av. Cassaffousth, 700 metros de Ruta Nacional 38, 1.9 km de la Autovía de Punilla, 2.3 km del centro de Bialet Massé, 18.3 km de Villa Carlos Paz y 48 km de Córdoba Capital. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.456 m² aprox. (21 x 70 metros) y cuenta con 237 m² cubiertos y semicubiertos más piscina de 40 m². La casa principal dispone de:  Porch semicubierto con deck de madera.  Cocina amplia y equipada con doble bacha, cocina, campana extractora, termotanque y heladera.  Living comedor integrado con desnivel, salamandra y hogar.  Baño completo con hidromasaje.  Dormitorio amplio.  Cochera semicubierta. En el exterior se destaca un amplio parque parquizado con piscina de material de 10 x 4 metros, equipada con filtro, borde de venecita, losetas térmicas y solárium. Además, posee quincho con estructura de madera y techo de paja, equipado con mesada, bacha, alacenas, asador, depósito con baño y pérgola. Departamento independiente compuesto por:  Living comedor con salamandra.  Cocina equipada.  Ambiente de usos múltiples.  Baño completo.  Dormitorio con baulera tipo altillo.  Patio independiente con asador. La propiedad cuenta con escritura y planos, servicios de agua corriente y luz conectados, internet disponible en la zona, alumbrado público y recolección de residuos. Posee cámara séptica y sangría. Construcción tradicional de material, en muy buen estado general de conservación. El perímetro se encuentra cercado y el lateral derecho comunica con otra propiedad del mismo propietario, disponible también para venta conjunta.

Cecilia inmueblres ofrece: CASA EN VENTA EN SAN ROQUE CON AMPLIO ESPACIO PARQUIZADO- APTO CREDITO Recibe vehículo de su interés. Características: Superficie de terreno: 420 m²Frente x fondo: 12 mts de frente x 35 mts de fondo Construcción de material estilo rústico con ladrillos vistos Terreno plano y completamente cercado Amplio espacio parquizado Excelente iluminación natural con ventanas en todos los ambientes Ventanas con rejas Pisos revestidos con cerámicos Techo de madera con vigas, machimbre, aislante térmico y terminación en chapa Cuenta con tapia y portón Zona con excelente calidad de construcción y vecinos permanentes Sobre calle de tierra Servicios: Luz Agua Recolección de residuos Alumbrado público Comodidades interiores: Cocina integrada con mesada y paredes revestidas en cerámico Living/comedor amplio Baño completo 2 dormitorios Punto fuerte: Propiedad prácticamente a estrenar, con solo 1 año de antigüedad, apto crédito y con amplio espacio verde ideal para disfrutar de la tranquilidad y naturaleza de la zona. Distancias: A 2 minutos de Ruta E55 A 5 minutos de Bialet Massé A pocos minutos de ríos y balnearios de la zona Descripción: Hermosa casa de estilo rústico ubicada en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y buena accesibilidad. La propiedad ofrece ambientes luminosos, excelente ventilación y un amplio terreno totalmente cercado y parquizado. Su construcción moderna y funcional la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Ideal para: Vivienda familiar Casa de descanso Inversión turística Personas que buscan entorno natural y tranquilidad

CASA EN VENTA EN B° SAN PLÁCIDO, BIALET MASSÉ APTA CRÉDITO A METROS DEL RÍO COSQUÍN Hermosa casa de estilo rústico ubicada en una excelente zona de Bialet Massé, ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía a todos los servicios. La propiedad cuenta con ambientes luminosos, amplio parque y una construcción moderna de excelente calidad. Gracias a su ubicación estratégica, ofrece rápido acceso al río, al centro comercial y a Ruta 38. Recibe vehículo de su interés. Ubicación: Barrio San Plácido, Bialet Massé. Sobre calle Los Chañares entre Los Plátanos y Los Algarrobos.  A 200 mts del Río Cosquín 200 mts de Ruta 38 y 600 mts del centro de Bialet Massé. Superficie de terreno: 330 m²² Frente : 11 mts   Fondo: 30 mts  Características: Construcción de material estilo rústico con ladrillos vistos Terreno plano y cercado Amplio espacio parquizado Excelente iluminación natural Ventanas en todos los ambientes con rejas Pisos revestidos con cerámicos Techo construido en madera, vigas, machimbre, aislante térmico y terminación en chapa Cuenta con tapia y portón Ubicada sobre calle de tierra en entorno tranquilo y natural Servicios: Luz Agua Recolección de residuos Alumbrado público Comodidades interiores: Cocina integrada con mesada y paredes revestidas en cerámico Living/comedor amplio Baño completo 2 dormitorios Propiedad prácticamente a estrenar, apto crédito y ubicada a pocos metros del río y del centro, combinando naturaleza, comodidad y excelente accesibilidad. Distancias: A 1 minuto de Ruta 38 A 2 minutos del centro de Bialet Massé A 1 minuto del Río Cosquín Ideal para: Vivienda permanente Casa de descanso Inversión turística Familias que buscan entorno natural y buena ubicación

SE VENDEN COMPLEJO DE CABAÑAS EN LAS SIERRAS, SON DOS EN ESPEJO UNA TOTALMENTE LISTA Y HABITABLE, LA SEGUNA A TERMINAR. CONSTAN DE DOS DORMITORIOS COCINA COMEDOR Y BAÑO. GARAGE QUINCHO A TERMINAR IMPONENTE VISTA LOTE PLANO 1064M2 IDEAL COMPLEJO DE CABAÑAS PROYECTADO 136M2 TERMINADOS 54M2 COMPLETOS FALTA TERMINACIONES 48M2 QUINCHO SOLO PISO 36M2

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JB SRUR Vende Casa de 3 dormitorios en La Cumbre , Sierras de Córdoba . Se encuentra ubicada a sólo 100 metros de la Av. Bartolomé Jaime , que une el pueblo de la Cumbre con la bella Cruz Chica, en el Barrio Potrerillo. Rodeada de un entorno único, con una forestación autóctona, predominando los Talas, se encuentra esta hermosa propiedad.  Es de muy fácil y rápido  acceso , a su vez calle de poca circulación de autos. En la zona uno puede proveerse sin necesidad de movilizar el  vehículo, Dato clave para quien desea vivir tranquilo , ya que a metros es zona muy urbana con los diferentes rubros comerciales, encontrando lo que uno necesita en la diaria. Planta Baja :Living,  comedor  ,Cocina semi integrada.1 dormitorio,1 baño completo Planta Alta :2 dormitorios ,1 baño zonificado Zona de recreación: Estar. Espacio muy amplio con asador. Baño completo Pileta ,30.000litros Solarium Cochera muy amplia 1-2 autos,  Es una casa sólida y muy bien construida, con una práctica distribución,  optimizando la orientación para que todos sus ambientes tengan luz natural durante todo el día. Calefacción, salamandra, aire acondicionado. Termo Solar 300 litros. Posesión y Escritura inmediata. APTA PARA OPERATORIA BANCARIA JB SRUR .La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

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Casa con vistas panorámicas al lago – Villa del Lago, Carlos Paz Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Villa del Lago, esta imponente propiedad combina diseño, amplitud y una vista soñada al lago San Roque. Construida sobre dos terrenos que pueden subdividirse, ofrece una versatilidad única tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa se desarrolla en tres plantas, cuidadosamente distribuidas para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. Planta principal: Al ingresar, una cochera doble techada da la bienvenida. Desde allí, se accede a un amplio living–comedor con balcón cubierto, ideal para disfrutar de los atardeceres sobre el lago. La cocina independiente combina funcionalidad y estilo, y en este mismo nivel se encuentra un baño completo. Planta baja: Cuenta con un dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor, más un segundo dormitorio, ambos con vistas abiertas al lago y excelente iluminación natural. Planta superior: Un espectacular quincho totalmente equipado, con asador y horno, se integra con una amplia terraza y la piscina de 40 m² que domina el paisaje. Este sector está pensado para el disfrute y la vida social, rodeado de naturaleza y con el lago como protagonista. Además, la propiedad está preparada para la instalación de ascensor, conectando cómodamente los tres niveles. -Terreno: 2 lotes con posibilidad de subdivisión -Vista: Panorámica total al lago San Roque -Cochera: Doble techada -Pileta: 40 m² con vista al lago Una residencia pensada para quienes buscan confort, diseño y vistas únicas, en un entorno natural de alto valor inmobiliario La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

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PROPIEDAD EN VENTA EN VILLA GIARDINO DE 4 DORMITORIOS En el corazón de Villa Giardino, en las encantadoras Sierras de Córdoba, se encuentra esta maravillosa propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno natural privilegiado. Consta de 4 dormitorios y 3 baños en el interior y un baño en el exterior para la pileta Con un extenso jardín de 1.200 m², esta casa cuenta con una sólida construcción de ladrillos de primera calidad que suma 250 m² cubiertos. Diseñada para combinar comodidad y funcionalidad, ofrece espacios amplios y bien distribuidos: Planta Baja:  • Hall de ingreso: Elegante y luminoso, ideal para recibir visitas.  • Oficina: Perfecta para trabajar desde casa o como sala de estudio.  • Living comedor: Amplio, ideal para reuniones familiares, con espacio para un mobiliario cómodo y vistas al exterior.  • Cocina comedor separada: Práctica y bien equipada, con espacio para una mesa de diario.  • Lavadero independiente: Espacioso y funcional.  • Toilette: Ideal para visitas.  • Garage cubierto: Con capacidad para dos vehículos, cómodo y seguro. Planta Alta: Subiendo por una elegante escalera, encontramos:  • Cuatro dormitorios: Todos con ventanales que permiten el ingreso de luz natural, placares empotrados y ventiladores de techo.  • Dos baños completos: Uno con bañera y otro con ducha, ambos diseñados para satisfacer las necesidades de una familia numerosa. Exteriores:  • Pileta de natación de 11x5 metros: Perfecta para disfrutar del verano en compañía de amigos y familia., con baño   • Patio con asador: El espacio ideal para reuniones al aire libre.  • Jardín completamente cercado: Brinda privacidad y seguridad en esta zona residencial. Servicios:  • Gas natural pasa por la puerta.  • Electricidad y Wi-Fi disponibles. Construida hace aproximadamente 35 años, esta casa se mantiene en excelentes condiciones, con detalles que reflejan la calidad de la construcción. Ubicada en una zona residencial tranquila, es perfecta para quienes desean vivir en un entorno seguro y conectado con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios modernos. ¡Una oportunidad única para adquirir tu hogar en las Sierras de Córdoba!

Hermosa Casa de Bioconstrucción en Venta – Sierras de Córdoba Si buscás un hogar en plena armonía con la naturaleza, esta casa de bioconstrucción en las Sierras de Córdoba es ideal para vos. Ubicada en un entorno privilegiado, rodeada de montañas y vegetación autóctona, esta propiedad combina el confort moderno con materiales sustentables y un diseño ecológico. ? Características principales: • Construcción en adobe, piedra y madera, garantizando una excelente aislación térmica y eficiencia energética. TECHO VIVO- PERFORACION DE AGUA PROPIA PANELES SOLARES • Espacios amplios y luminosos con grandes ventanales que integran el paisaje serrano al interior. • Superficie cubierta:  45 metros cuadrados • Terreno: 772 M2] con bosque nativo y vistas panorámicas. • Ambientes: 1 Dormitorio, cocina integrada, baño con detalles artesanales y living con estufa a leña. • Energía solar con paneles fotovoltaicos y posibilidad de conexión a red eléctrica. Ubicada a solo 2KM del pueblo más cercano, con acceso a senderos naturales, ríos cristalinos y toda la tranquilidad de la vida serrana. ???? Un refugio ecológico para vivir en equilibrio con el entorno. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ________________________________________

**Encanto de Campo a Minutos de la Ciudad – Casa con Gran Parque y Pileta** Si buscás tranquilidad, naturaleza y estilo, esta **casa estilo de campo** es para vos. Ubicada en un entorno sereno, esta propiedad combina el confort de lo moderno con el encanto rústico del campo. ????? **1 dormitorio amplio y luminoso** ???? **Gran parque arbolado**, ideal para disfrutar al aire libre, recibir amigos o simplemente relajarte en contacto con la naturaleza ???? **Pileta** para refrescarte y aprovechar los días de sol ????? Espacios amplios y funcionales, con detalles de diseño que destacan el estilo campestre ???? Ideal para quienes buscan paz, inspiración y un estilo de vida más relajado Perfecta como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para turismo rural. ¡Viví el campo con todas las comodidades! ¿Querés que le agregue más detalles sobre ubicación, dimensiones o materiales de construcción?

**¡Oportunidad única en Huerta Grande!** Chalet de 2 dormitorios ubicado en una de las mejores zonas de la localidad. Cuenta con un **gran parque arbolado**, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de las sierras. La propiedad se encuentra en **excelente estado**, con todos los servicios (agua, luz, gas natural, internet) y **escritura inmediata**. Su **ubicación privilegiada** ofrece una vista panorámica inmejorable, perfecta para quienes buscan un entorno natural sin resignar comodidad ni accesibilidad. **Características principales:** * 2 dormitorios amplios * Living comedor luminoso * Cocina equipada * Baño completo * Galería y espacio de guardado * Gran parque de 835m2 * Vista espectacular a las sierras Ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. ¡Listo para mudarse!

¡Oportunidad única en La Falda! Hermosa casa en venta Se vende excelente propiedad ubicada en un entorno tranquilo y natural, ideal para vivir o vacacionar en las sierras. La casa está construida completamente con materiales tradicionales de alta calidad, lo que garantiza solidez y durabilidad. Características principales: Pisos de porcelanato en todos los ambientes, que aportan elegancia y fácil mantenimiento. Aberturas de aluminio modernas y funcionales, con rejas de seguridad. Amplio patio con jardín verde, ideal para disfrutar del aire libre. Pileta perfecta para refrescarse en verano y compartir momentos con familia o amigos. Ambientes cómodos y bien distribuidos, con excelente iluminación natural. Una propiedad lista para habitar, con detalles cuidados y en una ubicación privilegiada de La Falda.