Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Juan Manuel Moyano - MLS ID 420731071-262 Casa espaciosa y luminosa de cinco habitaciones. Se incluyen 5 habitaciones 2 baños completos práctica cocina-comedor lavadero independiente cochera de fácil acceso y un espacioso living-comedor con vista al jardín externo. La orientación oeste de la propiedad garantiza luz natural durante todo el día realzando cada espacio de la propiedad con la posibilidad de disfrutar su patio descubierto y amplia terraza. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto María Del Rosario Suarez - MLS ID 420731086-159 CASA DE 1 DORMITORIO EN PASAJE MORALES 3300 LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA LAVADERO PATIO CERRADO DE 17 M2 APTA CRÉDITO PLANOS REGULARIZADOS La propiedad se encuentra en instancia de inscripción en el registrodelapropiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Analia Favero - MLS ID 420731159-7 CASA EN VENTA PASAJE RAFAELA ROSARIO SANTA FE Casa al frente con departamento interno. Ambas unidades comparten el ingreso principal a través de una galería de 250 x 370 con entrada para cochera. El departamento interno dispone además de un pasillo lateral lo que le permite independizar su entrada Casa al frente al ingresar nos encontramos con un hall de ingreso que da acceso al baño y a dos dormitorios uno con vista a la calle y uno orientado a uno de los patios internos. Continuando se desarrolla un living comedor con cocina integrada que también cuenta con salida al patio. Departamento Interno separado por un patio intermedio y un pasillo lateral se ubica la entrada del departamento interno junto con una escalera que conduce a la terraza con parrillero. Al ingresar hacia la izquierda se dispone de una cocina comedor de generosas dimensiones mientras que hacia la derecha 1 dormitorio y baño completo Cuenta con servicios completos de agua electricidad y gas garantizando confort y funcionalidad. La ubicación sobre Pasaje Rafaela ofrece tranquilidad y accesibilidad elementos diferenciales en el mercado inmobiliario de Rosario. Propiedad histórica ubicada en Rosario con 146 m de superficie total y diseño tradicional de los años 60. Construcción sólida de 1963 con distribución funcional que combina espacios íntimos y sociales en un predio de dimensiones estratégicas. Oportunidad de inversión con potencial de valorización ideal para quienes buscan una propiedad con características tradicionales en una zona consolidada de la ciudad. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descripción VENTA/PERMUTA - Casa - 2 dormitorios - Cochera - Sarmiento, Rosario Descripción: Casa desarrollada en una planta con cochera cerrada. Ingresamos por el living comedor, cocina separada con gran almacenamiento.  Dormitorio principal orientado al frente, el secundario hacia el patio seco. Baño completo. Observación: Cuenta con todos los servicios. Parrillero. Desde el patio seco se accede a la terraza, la cual permite una futura ampliación de la vivienda. Ubicación: A metros de Av. Sorrento con acceso rápido desde circunvalación. En cercanía al Blvd. Rondeau, con varias líneas de transporte y locales comerciales. Superficie total: 84.00m2

NO se encuentra en PH UBICACIÓN Y ENTORNO: Emplazada en una posición estratégica de Barrio Martin, sobre calle Zeballos al 500 (entre 1º de Mayo y Juan Manuel de Rosas). Una localización privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la inmediatez a los corredores urbanos más importantes de Rosario: a tan solo dos cuadras de Av. Pellegrini, próximo al Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y prestigiosas instituciones educativas (Politécnico, Ciudad Universitaria). Zona de alta demanda de alquileres y revalorización constante. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: Se trata de una Casa de Pasillo, que NO SE ENCUENTRA EN PH, de estilo clásico, con sólida calidad constructiva de época, ideal para proyecto de reciclaje integral y modernización ("Flipping"). La propiedad se desarrolla en torno a un patio central distribuidor que otorga iluminación natural y ventilación cruzada a todos los ambientes. Ingreso: Acceso a través de patio exclusivo con pisos graníticos y sector de lavadero bajo escalera. Estar/Comedor: Ambiente separado, conectando el sector social con el área privada. Dormitorios: Posee dos (2) habitaciones de generosas dimensiones. Se destacan sus techos altos y pisos de madera (Pinotea) originales a recuperar, junto con aberturas de madera de doble hoja con banderolas y postigos que aportan carácter y estilo arquitectónico. Cocina y Baño: Espacios independientes con ventilación natural. Requieren actualización completa de revestimientos e instalaciones, permitiendo rediseñar la funcionalidad a gusto del comprador. Posibilidad de Ampliación en terraza: La estructura y disposición actual sugieren la factibilidad técnica para generar un tercer dormitorio o estudio, optimizando los metros cuadrados cubiertos. Terraza: Acceso por escalera de hormigón hacia la planta alta, donde se encuentra una terraza exclusiva transitable. Este espacio ofrece el potencial para desarrollar un quincho, solárium o rooftop privado, sumando metros descubiertos de alto valor. FICHA TÉCNICA: Dirección: Zeballos 536, Rosario. Superficie Terreno: 52 m². Superficie Cubierta: 55 m² (aprox). Estado: A reciclar/remodelar. Orientación: Adecuada iluminación interior. OBSERVACIONES PARA INVERSORES: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio por su relación precio/metro cuadrado en la zona. Su configuración de planta permite una reforma versátil, adaptable tanto para vivienda final de categoría como para renta temporaria o tradicional tras su puesta en valor. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA/PERMUTA - Casa de 4 dormitorios. Tierra de sueños 3, Roldan. Descripción: Ingreso por living comedor el cual se encuentra semi integrado con una amplia cocina. En planta baja encontramos también un dormitorio y un baño completo. La planta alta cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con un altillo el cual brinda mucho espacio de guardado. Baño completo con bañera. La parte exterior nos brinda una galería con parrillero seguida del patio verde con piscina de dimensiones muy generosas. Observaciones: Cochera pasante para 3 vehículos. Ubicación: La propiedad se encuentra unidad en Tierra de sueños 3. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Descripción VENTA/PERMUTA - Casa - 1 dormitorio - pileta - Coronel Dominguez, Rosario, Descripción: desarrollada en 2 plantas sobre un terreno de 375m2.   Planta baja ingresamos por el living comedor con  cocina integrada, barra desayunadora, mas baño completo. Cuenta con deposito de guardado.   La planta alta encontramos el dormitorio con vista al jardín, mas segundo baño.  Observación: Se puede disfrutar de un hermoso jardín forestado con pileta y galería. Ubicación: A pocos km de la ciudad de Rosario, acceso rápido desde la ruta Nº18, ideal para fin de semana o vivienda permanente. Superficie cubierta: 75.00m2 Superficie semicubierta: 16.00m2 Superficie total: 91.00m2

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ramiro Pacheco - MLS ID 421771026-117 Ubicada en la zona más alta de Funes frente al Club House de Funes Hills Miraflores esta propiedad combina diseño comodidad y una excelente ubicación. . 1 dormitorio . 80m2 cubierta . Amplio living comedor con cocina integrada y parrillero . Cuarto de guardado independiente . Piscina espectacular de 11.50m x 5m con lozeta térmica y gran deck de resina de bambú sin mantenimiento . Terreno de 300 m Posibilidad de permuta Se acepta propiedad o vehículo de interés en parte de pago. ¡Consultanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa de 4 dormitorios con cochera, patio y pileta en zona sur , Rosario .  Descripción :  Casa de 4 dormitorios, 4 baños, living, comedor, cocina comedor, cochera pasante al patio como para tres vehículos; patio y quincho con habitación de servicio.  Observaciones:  Es una propiedad que permite , por sus dimensiones y ambientes múltiples, tener un destino de vivienda, institucional, profesional, o mixto. Apta crédito .  Ubicación:  Zona residencial y comercial , en cercanía a Av. San Martin , colegios , de fácil acceso .  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ramiro Pacheco - MLS ID 421771026-98 CASA EN PLANTA BAJA DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA DOS UNIDADES CON INGRESOS INDEPENDIENTES Excelente propiedad que combina espacios amplios versatilidad y la posibilidad de convivir dos familias o generar renta sin perder privacidad. Planta baja Cuenta con un cómodo livingcomedor cocina independiente dos dormitorios baño en suite en la habitación principal patio cubierto y dos garages con muy buena capacidad. Planta alta Acceso totalmente independiente por escalera exterior. Dispone de livingcomedor cocina separada baño completo dos dormitorios y una terraza amplia con parrillero ideal para disfrutar al aire libre. Una opción muy interesante para quienes buscan independencia entre unidades ambientes cómodos y múltiples posibilidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA – Casa en PH (Unidad en planta baja). Barrio Empalme Graneros, Rosario. Descripción: Unidad en planta baja con ingreso independiente desde calle Cullen. Se ingresa a la propiedad por el living; hacia la derecha se ubica el dormitorio. Continuando por el pasillo se encuentra el baño completo. Posteriormente se desarrolla la cocina comedor y, hacia la derecha, un comedor de mayores dimensiones. Al final de la propiedad se dispone un patio. Observaciones:  Buena distribución funcional. Reglamento de copropiedad vigente.  Ubicación: Ubicada sobre calle Cullen al 100, en la ciudad de Rosario. Cercanía a comercios, servicios y transporte público. Superficie exclusiva: 72,58 m² Superficie común: 14,81 m² Superficie total: 87,39 m²  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ramiro Pacheco - MLS ID 421771026-119 CASA A ESTRENAR 2 DORMITORIOS FUNES Casa moderna en una planta sobre lote de 502 m. Cuenta con living-comedor con cocina integrada 2 dormitorios y baño completo. Galería con salida a amplio jardín y espacio cubierto para 2 autos. Excelentes terminaciones porcelanatos 60x60 aberturas Módena negras sanitarios Roca y griferías FV. Se entrega con iluminación LED e instalación de alarma. Ubicada en entorno residencial consolidado con rápido acceso a servicios. Apta crédito Analiza permuta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Girardi - MLS ID 421771050-71 VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA JARDIN PILETA Y PARRILLERO EN PROFESIONAL COUNTRY - FUNES. SE UBICA EN CALLE LAS CARRETAS 2400 EN UN ENTORNO TRANQUILO PARA VIVIENDA O LUGAR DE FIN DE SEMANA. INGRESAMOS A UN LIVING COMEDOR AMPLIO LA COCINA ESTA SEMI INTEGRADA CON BAJO MESADA Y LUGAR DE GUARDADO. AL COSTADO DE LA MISMA SE ACCEDE A LA COCHERA DOBLE TECHADA CON SALIDA AL JARDIN CON PILETA Y PARRILLERO. TIENE 3 DORMITORIOS CON PLACARES DOS BAÑOS COMPLETOS Y UN LAVADERO. CUENTA CON GAS NATURAL ELECTRICIDAD Y AGUA DE POZO. DISPONE DE CALEFACTORES Y AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS SUS AMBIENTES Y ALARMA CON MONITOREO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Luis Alberto Giovagnoli - MLS ID 421771028-28 Casa en planta alta por escalera Excelente ubicación en zona sur. Ubicada a metros de Av. San Martín en un sector destacado de la zona sur de la ciudad donde abunda la oferta de comercios servicios y medios de transporte. Su precisa ubicación le otorga el beneficio de la tranquilidad una vista despejada al frente y la cercanía a una avenida con mucha vida urbana. Se encuentra a muy corta distancia del centro de la ciudad y cuenta con un variado servicio de transporte público. La propiedad se presenta en muy buen estado de conservación y posee una orientación ideal nortesur lo que garantiza excelente ventilación y gran luminosidad durante gran parte del día. Sus ambientes amplios y su acertada distribución la hacen sumamente funcional. Cuenta con un amplio living-comedor cocina separada dos dormitorios baño completo galería y sector de lavadero. En un segundo nivel dispone de un quincho con parrillero y una amplia terraza ideales para el descanso y el disfrute al aire libre. Además ofrece posibilidad de ampliación. Construida sobre un terreno de 108 m esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio comodidad funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad se encuentra actualmente alquilada con un vencimiento de contrato al 1 de Junio del 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA IDEAL USO COMERCIAL | SAN LUIS 3300 | 426 m²  Una propiedad con escala, frente y distribución ideal para desarrollar un espacio comercial, institucional o profesional en una de las zonas más buscadas del centro-oeste rosarino. Ubicada sobre calle San Luis al 3300, esta propiedad se destaca por su frente de casi 7 metros, profundidad completa de lote y una organización en planta baja + entrepiso + planta alta, que permite múltiples configuraciones de uso. Su distribución en planta baja, entrepiso y planta alta genera una excelente separación de áreas, ideal para operaciones con atención al público y sectores privados. Ideal para adaptar a oficinas, consultorios, institutos o espacios corporativos. Ubicación - Calle San Luis 3300 - A metros del Club Plaza Jewell - Zona residencial consolidada - Buena conectividad hacia el centro y oeste de Rosario - Entorno ideal para actividades profesionales o institucionales Características - Frente: 6,95 metros sobre calle San Luis - Largo del lote: más de 32 metros - Superficie de terreno: 226,19 m² - Superficie cubierta: 310,83 m² - Superficie total construida: 426,05 m²   • Lote profundo que permite excelente desarrollo longitudinal   • Distribución que separa claramente áreas públicas y privadas   • Presencia de patios y terrazas que aportan luz y ventilación Distribución funcional Planta Baja - Gran salón al frente (actual living) adaptable a recepción / área comercial - Ambientes conectados en serie (ideal oficinas o boxes) - Cocina + comedor diario (posible área staff) - Baño + espacios de servicio - Salida a patio interno con parrillero - Cochera (adaptable a depósito o ingreso independiente) Entrepiso - Ambiente amplio con salida al balcón - Ideal para oficina privada / sala de reuniones - Lavadero independiente (adaptable a soporte operativo) Planta Alta - 3 a 4 ambientes amplios (oficinas / consultorios) - Baños completos - Acceso a terraza al frente - Muy buena iluminación natural Gracias a su configuración y dimensiones, la propiedad permite: - Oficinas corporativas - Centro médico o consultorios - Instituto educativo / academia - Coworking - Estudio profesional Uso mixto (comercial + vivienda) Condiciones • Apto crédito • Escritura inmediata Coordiná una visita Si estás buscando una propiedad con estructura, metros reales y potencial comercial comprobable, esta opción es ideal para desarrollar tu proyecto en Rosario. Consultanos para más información. Lima Propiedades NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA/PERMUTA - Hotel boutique (inmueble e inventario). Martin, Rosario. Descripción: Inmueble al frente de 1.100 metros cuadrados construidos en el cual se encuentra actualmente un hotel boutique con un estilo Art. Nouveau. Cuenta con 8 habitaciones privadas con baño en suit (25 pax) y 5 habitaciones comunitarias con 10 baños completos (50 pax). Recepción, bar con ingreso independiente, cocina completamente equipada, comedor, SUM, solano, terraza y galerías internas. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ariana Masera - MLS ID 421771027-70 SE VENDE ESTA AMPLIA PROPIEDAD UBICADA EN CALLE SUPERI AL 800 BARRIO ALBERDI ZONA NORTE DE ROSARIO!!! LA PROPIEDAD TIENE UN TOTAL DE 407 M2 CUBIERTOS Y CUENTA CON UNA VIVIENDA EN PLANTA BAJA OTRA EN PLANTA ALTA UN GALPON DE 180 M2 Y COCHERA PARA 3 AUTOS. LA PLANTA BAJA ESTA COMPUESTA POR UNA SALA DE ESTAR EN EL INGRESO COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DORMITORIO BAÑO COMPLETO UNA HABITACIÓN COMODIN PATIO INTERNO CUBIERTO INGRESO DE COCHERA CUBIERTA Y PATIO SECO A TRAVES DEL CUAL SE ACCEDE A UN AMPLIO Y FUNCIONAL GALPON CON OFICINA Y DEPENDENCIAS ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO TALLER DE CARPINTERIA LA PLANTA ALTA POSEE UN AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA CON DESAYUNADOR UN ESPACIO COMODIN DOS DORMITORIOS AL FRENTE AMBOS CON SALIDA AL BALCON CORRIDO DOS BAÑOS COMPLETOS UNO EN SUITE Y ACCESO A UNA GRAN TERRAZA DONDE SE ENCUENTRA UN QUINCHO CERRADO CON PARRILLERO MESADA CON BACHA BAÑO TOTALMENTE ACONDICIONADO Y FUNCIONAL PARA TODO TIPO DE EVENTOS Y REUNIONES. LA UBICACION ES PRIVILEGIADA YA QUE SE ENCUENTRA A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA ALBERDI A UNA CUADRA DE RONDEAU UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS QUE CONECTAN A LA ZONA NORTE CON EL RESTO DE LA CIUDAD POR LO QUE ES UNA ZONA CON ALTO TRANSITO DE TRANSPORTE PUBLICO CON MUCHOS COMERCIOS COLEGIOS DEPENDENCIAS PÚBLICAS Y PRIVADAS EL DISTRITO NORTE VILLA HORTENCIA ESTA A UNA CUADRA ESPACIOS DE ESPARCIMIENTOS Y CERCANA AL RIO PARANA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN POR LO QUE ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA MODERNIZAR O LLEVAR A CABO MULTIPLES PROPOSITOS YA QUE TIENE GRAN POTENCIAL COMO VIVIENDA O USO COMERCIAL Y PROFESIONAL. TENES QUE CONOCERLA!! POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 CON NUESTROS CREDITOS LENDAR!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa 4 dormitorios con cochera - Abasto Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 134 m². En la planta baja se dispone un ingreso a living comedor, cocina independiente con comedor diario, un baño, dormitorio principal con baño en suite, y un patio central que brinda iluminación natural. La planta alta cuenta con tres dormitorios adicionales, un tercer baño, terraza accesible y un quincho cubierto con parrillero. Observaciones: Unidad a refaccionar con gran potencial de revalorización por metraje y distribución. Conserva pisos de madera natural en dormitorios y aberturas de época. El patio central funciona como pulmón de manzana garantizando ventilación cruzada. El quincho en planta alta permite un área social independiente del resto de la casa.  Ubicación: Ubicada en calle Mitre 2300, en una zona estratégica de Rosario de gran conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida Pellegrini, uno de los corredores gastronómicos y comerciales más importantes de la ciudad, y en cercanía a diversos centros educativos y de salud. Superficie cubierta: 230 m² Superficie descubierta: 45 m² (Aprox. correspondiente a patio y terraza) Superficie total: 275 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Clelia Bertran - MLS ID 421771051-78 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA - 492 M - VILLA GOBERNADOR GALVEZ - SANTA FE Un lienzo arquitectónico que desafía lo tradicional esta propiedad en Villa Gobernador Galvez emerge como un refugio de diseño contemporáneo donde cada espacio cuenta una historia de innovación y confort familiar. Emplazada sobre la calle Orán la vivienda de 492 m se despliega como un proyecto arquitectónico en construcción que promete transformar tus expectativas de hogar. Con 300 m cubiertos 62 m semicubiertos y 130 m descubiertos representa un canvas de posibilidades donde el diseño moderno dialoga con las necesidades de una familia contemporánea. La distribución interior revela un concepto de habitabilidad inteligente. En planta baja un dormitorio principal con baño privado ofrece un santuario de intimidad. La planta alta desarrolla cuatro dormitorios adicionales uno en suite completando un total de cinco espacios luminosos que invitan al descanso y la privacidad. Tres baños completos y un toilette de cortesía garantizan la funcionalidad y comodidad para todos los integrantes. La cochera integrada añade un elemento de practicidad y seguridad al conjunto arquitectónico. El generoso terreno de 310 m se expande como un lienzo de potenciales invitando a crear jardines personalizados espacios de esparcimiento y futuras ampliaciones. Cada metro está pensado para permitir el crecimiento y la transformación familiar. IMPORTANTE La propiedad se encuentra actualmente en proceso de construcción por lo que algunas terminaciones están pendientes de finalización. Esta característica representa una oportunidad única de personalizar y adaptar los últimos detalles según tu visión. Construida en 2021 esta casa no es solo un espacio sino un proyecto de vida donde la arquitectura moderna se fusiona con tus aspiraciones más íntimas. Un hogar que evoluciona al ritmo de tus sueños esperando ser completado con tu toque personal. Contáctanos para descubrir este refugio único donde cada detalle es una invitación a reimaginar tu futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS Descripción: Amplia casa de 4 dormitorios en planta alta, cocina completa, living comedor. Baño completo. Terraza accesible desde planta alta para lavadero y tender. Cochera para tres autos que hace de patio/ jardín, 300 mt2 totales entre cubiertos, semi y galería. 

VENTA – Casa de 2 dormitorios con pileta y cochera. Soldini, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en una planta sobre lote de 300 m2. Ingreso por portón automatizado a cochera semicubierta, living comedor, cocina independiente, pasillo distribuidor, 2 dormitorios, 1 baño completo, lavadero y jardín con pileta. Observaciones: Propiedad apta crédito. Cochera cubierta para 2 vehículos. Pileta con bomba automática. Ambientes luminosos y ventilados. Construcción de 9 años de antigüedad. Servicios de agua corriente, gas natural y cloacas. Ubicación: Ubicada en Loteo Nazareno, Soldini. Entorno residencial con rápido acceso a Rosario, cercanía a colegios, espacios verdes y comercios de la zona. Superficie cubierta: 81,42 m2 Superficie semicubierta: 32,60 m2 Superficie descubierta: 186 m2 Superficie total: 300 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Casa de 4 dormitorios con jardin, terraza y cochera.   ALQUILADA HASTA 4/27 Excelente propiedad desarrollada en dos plantas. Planta Baja se encuentra el ingreso a un amplio living comedor, que se accede a la cocina con lavadero y a la cochera. Posee un cuarto en planta baja y un baño completo. Por la cocina se accede también al patio con parrillero, pérgola y un cuarto de guardado. Acceso por escalera a balcón terraza. Planta Alta se accede por escalera que se encuentra en el living comedor, en la misma encontramos tres dormitorios y un baño completo. Cochera amplia. Sistema de video vigilancia y Alarma sectorizada con sensor de movimiento. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ariana Masera - MLS ID 421771027-78 SE VENDE ESTA CASA UBICADA EN CALLE J J VALLE AL 3700 BARRIO CINCO ESQUINAS A UNA CUADRA DE AV. PELLEGRINI!! Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario con potencial inmobiliario excepcional para inversores y familias que buscan una vivienda con características únicas. Construcción sólida del año 1980 con 216 m de superficie total distribuidos en 82 m cubiertos que ofrecen espacios funcionales y versátiles. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Diseño interior que contempla 3 ambientes con 2 habitaciones amplias y 1 baño completo optimizando cada metro cuadrado para máximo confort. La propiedad combina áreas interiores con 134 m descubiertos permitiendo múltiples configuraciones de espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Inmueble con cochera incluida ideal para profesionales y familias que valoran practicidad y ubicación. Construcción tradicional con estructura resistente clasificada como apto crédito y apto para desarrollo profesional representando una inversión segura en el competitivo mercado inmobiliario de Rosario. Oportunidad de adquisición con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento urbano. Contáctate para más información y coordinar visita. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 35 CON NUESTROS CRÉDITOS LENDAR!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA - Casa tres dormitorios, cocheras, patio y jardin en Belgrano Rosario. DESCRIPCION: Casa al frente con jardin delantero, doble ingreso, uno principal y uno de servicio, living , comedor principal, cocina comedor, tres dormitorios, baño completo con cuadro de ducha, posee espacio para estacionar tres autos en la parte lateral de la casa y una cochera  techada en el fondo de la casa, tambien cuenta con una habitacion de servicio totalmente independiente a la casa ideal para play room, estudio o escritorio.   OBSERVACIONES: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, lista para habitar, ambientes amplios, luminosos y ventilados, todos los servicios. UBICACION:  En barrio Belgrano, Pasteur entre Colombia y Guatemala, a una cuadra de Av. Eva Peron Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.