Oportunidad única – Terreno en Av. Juan B. Justo 6500 Excelente terreno ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 6500, ideal para desarrollo inmobiliario. • Altura máxima: 22,8 m (U.S.A.A.) • Planta baja + 7 pisos + 2 retiros • Superficie vendible aproximada: 1.200 m² • Superficie de parcela: 176 m² • Zonificación (CPU): E3 • FOT: 3 • Incidencia UVA: 50 • Alícuota: 0,18 Ubicación estratégica, con gran conectividad y alto potencial comercial y residencial. Contáctanos para más información En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. 27/67

• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30 Antigüedad DETALLE . lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26 . Altura permitida: 11,20 mts . 8779  m2  edificables  y total incluyendo subsuelos 10547 . L.I.B.: 30 mts . Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros fot  maximo 3,90  incluye corrección  por ancho de calle  . Usos: Baja Mixtura 2 . Ubicación : 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . En la zona se observan proyectos de distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Existe Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes, o tomar hasta un 20 % del valor de venta en metros cubiertos con cochera, dependiendo del proyecto y fecha de entrega de las UF. VALOR DE VENTA : U$S 1.600.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Ventura Bosch 6400 – Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas más buscadas de LiniersUSD 260.000 – Terreno en Venta 315 m² Totales Orientación Norte En el corazón de Liniers, donde la demanda crece año tras año y los proyectos de calidad encuentran su mejor escenario, aparece este terreno de 8,66 x 36,38 m, una combinación difícil de encontrar para quienes buscan construir con amplitud, proyección y excelente ubicación. Ubicado sobre Ventura Bosch y Murguiondo, este lote ofrece 315 m² totales, con un frente generoso y un fondo profundo que permite múltiples configuraciones: desde viviendas multifamiliares hasta desarrollos modernos con espacios verdes, cocheras y amenities. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, un diferencial clave para cualquier proyecto arquitectónico. La zona, en pleno crecimiento, combina tranquilidad residencial con accesos rápidos, comercios, transporte y una demanda sostenida que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores que buscan capitalizar en un barrio en expansión. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ALA7556314

Lote de 130 m2 - Posee 13,40 de frente por 9,80 m de fondo - Mataderos - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CLA7120919

En venta terreno Bragado 5340, entre Albariño y Corvalan Mataderos.   Excelente terreno de 8,66 de ancho y 49 de largo. Zonificación USAB 1. altura máxima 9 metros. Se escuchan propuestas por canje de metros cuadrados y se toman propiedades en parte pago. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias Corredor inmobiliario Fernando José Dopacio CUCICBA NRO. 390. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

En las imágenes está el estudio de pre factibilidad estimado para el presente lote. Aproximadamente 1100 M2 vendibles ! Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 11,20 metros + un retiro altura máxima permitida Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento.

En las imágenes está el estudio de pre factibilidad estimado para el presente lote. Posibilidad aproximada 1870 M2 vendibles. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura máxima permitida 22,80 metros + dos retiros Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

Vidal 3524  Se ubica entre las calles Crisólogo Larralde y Núñez. Está a solo dos cuadras de la Avenida Cabildo (importante eje comercial) y a tres cuadras de la Avenida García del Río, conocida por su boulevard y áreas recreativas. También tiene acceso rápido a la Av Gral Paz y la autopista Panamericana. Avenida Crámer (hacia Belgrano/Colegiales). Tras realizar el estudio de factibilidad detallado bajo la normativa de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM), se han determinado los siguientes parámetros Zona residencial consolidada. Aceptaria un porcentaje de mts cuadrados en parte de pago Medidas: Parcela (8.65m x 25.04m) Altura Máxima:  7 pisos: 17.20 metros (permitiendo Planta Baja + 5 pisos + Retiros, sujetos a proyecto). Límites de Edificabilidad: El área construible está optimizada por la Línea de Edificación (L.O.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.), permitiendo además el aprovechamiento del subsuelo  Superficie Real Construible: 998 m² (910 m² cubiertos + 88 m² semicubiertos). Superficie Real VENDIBLE: 739 m² (651 m² cubiertos + 88 m² semicubiertos). Carga de Plusvalía: 46.267 UVA. Contacto directo, Fernando Montero Propiedades Nota Importante: "Los datos de volumetría, superficies edificables y zonificación aquí expresados son de carácter meramente orientativo y no constituyen una declaración de certeza. La determinación exacta de los mismos surgirá del estudio de prefactibilidad constructiva definitivo que cada profesional desarrollador realice por su cuenta y bajo su responsabilidad, de acuerdo con la normativa vigente y las particularidades del proyecto a desarrollar." Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno en venta en una avenida en continuo crecimiento juntamente con el entorno alrededor, ofreciendo una alternativa limitada en lo que es la trama de Avenidas. Su entorno vanguardista atrae a un segmento mayoritariamente joven en busca de su primer vivienda , con una gran receptividad por ese segmento en búsqueda de zonas confiables, seguras y bien ubicadas. Por tal razón este lote pasa a integrar la limitada oferta de ubicaciones  sobre las que hacer foco. SUP. LOTE: 160,80 m2 FRENTE: 8,59 mts LATERAL: 20,18 mts DISTRITO: Corredor medio ALT. MAX.: 31,20 MTS PERFIL EDIFICABLE: 2B+9P+2R LFI: LIB: USOS: SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: SUP. EDIFICABLE APROX.: SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0:  1.260 M2 PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS: 181.384 NO INCLUIDA (230.000 USD MARZO 2026) OBSERVACIONES:

Se vende excelente lote sin afectaciones de 261 m2 en una ubicación privilegiada, en el corazón de Palermo. U.S.A.A. PB + 7 pisos + 2 retiros. Altura máxima 22,8 Mts. Superficie Construible Total 1.210 m2 cubiertos + 190m2  balcón y retiros Superficie vendible total 1.060 m2  +  Configuración en PB con casi 100m2 para cocheras + Posibilidad de 1 SS Estudio de Prefactibilidad disponible. Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA

Excelente ubicación  en  Barrio  Palermo lote de frente 8.66  por 24.30    por lateral izquierdo Sup. Viejo  Codigo Lote de  731  mt2  vendibles Sup. Nuevo Codigo Lote de 1405  mt2 vendibles Lote de    construibles ¡ Ideal Inversionistas !   consultar con personal de la firma    Propiedad disponible Consulte

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PARQUE AVELLA Dirección: J. Bautista Alberdi 4600, CABA Precio: U$S 380.000  Superficie de parcela: 292,1 m²  Superficie edificable en planta: 292,03 m²  Superficie construida actual: 399 m²  Altura máxima permitida (plano libre): 29,8 metros Excelente lote en venta ubicado en una manzana atípica del barrio de Parque Avellaneda, con gran potencial de desarrollo para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.  Normativa vigente: di-2022-1723-gcaba-dgiur  Zonificación: Área de media mixtura de usos del suelo B3  Ideal para:  • Viviendas multifamiliares  • Depósitos  • Comercios  • Servicios  • Estacionamiento  Listado de parcelas linderas: 054-022-017 / 054-022-002  Cantidad de pisos permitidos: 1 piso sobre rasante (posibilidad de más según proyecto aprobado)  Cantidad de unidades funcionales actuales: 0 Este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan construir en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y múltiples opciones de uso.  ¡Consultanos para recibir más información técnica y coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

Terreno en venta – Av. Directorio 3494/3500, CABA Excelente lote en esquina sobre Av. Directorio y calle Dolores, con gran potencial constructivo. Superficie del terreno: 200 m² Ubicación: Av. Directorio 3494/3500, esquina con calle Dolores Frentes: Av. Directorio (26 m) y Dolores (17,32 m) Unidad de Edificabilidad: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima permitida: 22,80 m + 2 retiros (hasta 9 pisos aprox.) Área de zonificación: Media Mixtura de Usos del Suelo 3 (residencial, depósitos con local de venta, servicios y comercios de mediana afluencia). Linderos consolidados o catalogados: No Riesgo hídrico: No Afectación por ensanche: No Propuesta preliminar de proyecto: Metros construibles estimados: 1.792 m² + 254 m² de balcones. Metros vendibles: 1.328 m² + 254 m² balcones. Distribución estimada: Planta baja con hall y espacio común + 7 pisos de viviendas + 2 niveles superiores retirados. Azotea con sala de máquinas y posibilidad de áreas verdes. El terreno se encuentra dentro de una zona de gran conectividad, ideal para desarrolladores que busquen proyectos de vivienda multifamiliar o emprendimientos mixtos. Valor incidencia estimado: USD 490/m² (aprox., sujeto a verificación). De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Superficie• Construible: 7.820 m² • Vendible: 6.800 m² + cocheras (GP) • Gran frente sobre Quilmes 300 – zona estratégica de Parque Patricios  Proyecto de Construcción • 135 departamentos externos. • Estudio de Arquitectura: Oscar Fuentes y Asociados (proyecto pagado). • Fideicomiso inscrito en IGJ: “Torres del Parque 2”. • Derechos pagos y planos aprobados. • Obra iniciada: excavación, demolición, submuración, cimientos y losa de supresión ya ejecutadas. Infraestructura y Amenities • Comparte SUM y parrilleros con Torres del Parque 1. • Parque y piscina ejecutados al 50%. • Posibilidad de continuar obra de inmediato. Oportunidad de Inversión • Proyecto de alta densidad y demanda en el distrito tecnológico de Parque Patricios. • Rápido reinicio de obra gracias a avances ya ejecutados. • Documentación y fideicomiso regularizados. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Contacto: Pablo German Tavaut VENTA LOTE SAAVEDRA ACEPTA Financiación ¡Oportunidad única! Lote en venta en el corazón de Saavedra Cerca del Parque Saavedra. Fácil acceso a Av. General Paz y Panamericana, lo que lo hace ideal para conexión con toda la ciudad. Cercano a Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivos y la estación de tren Mitre (ramal Tigre). NORTE BIENES RAICES SA Corredor Inmobiliario: Alejandro Sessarego CSI 4496 / CPI 7383En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. NORTE BIENES RAICES SA Corredor Inmobiliario: Alejandro Sessarego CSI 4496 / CPI 7383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Muy buen lote ubicado en el corazón del barrio de Saavedra. Ideal para edificio de baja densidad. A solo unos pasos encontramos: Establecimiento educativos privados, senderos escolares, se encuentra dentro de la red de ciclovías, red vial, muy buenos accesos, hacia Caba y Provincia de Buenos Aires, red de cámaras de seguridad, Hospitales generales, espacios verdes al alcance, deportes, esparcimiento, gastronomía, estaciones de servicio. Superficie vendible 1.005 metros. Plaza 4000 Identificador Catastral: 55-226-007 Área: 375 m2 Frente: 8,53 m Fondo: 43,28 m Ancho de calle: 17,32 m Manzana atípica: NO Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: SI Protección APH: Desestimado Ley de Pasajes: NO Otra afectación: Inmueble en parcela lindera 006 y 008 supera altura de distrito. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 11,20 m LFI=LIB: 22,54 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro LDP de fondo: 4 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en U.S.A.B.2 No se admiten salientes) Planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 3 pisos + 1 retiro Propuesta de completamiento de tejido: Parcela lindera 006: PB + 6 pisos + 2 retiros Parcela lindera 008: PB + 4 pisos + 2 retiros Sup. vendible estimada: 1.005 m2 Sup. construible: 1.480 m2. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Lote  a la venta a metros de Av. San Juan  Frente 8,65  Fondo 20,80 Zonificacion USAA Altura maxima 22,80 metros( PB Y 7 PISOS) Este lote es una CASA A RECICLAR  ACEPTA PERMUTA  ESCUCHA OFERTA Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

TERRENO SUP. LOTE: 847 m² FRENTE: 16.07 mts LATERAL: 52.71 mts DISTRITO: CA ALT. MAX.: 38 mts PERFIL EDIFICABLE: SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: 1210 m² SUP. EDIFICABLE APROX.: 9577 m² SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: 8140 m² PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS: 159.000 OBSERVACIONES: Realizamos un estudio de factibilidad para compartir el verdadero potencial de desarrollo que tiene el terreno de referencia.  Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Terreno en venta en el barrio San Nicolas. Zonificación U.S.A.A. Contrafrente con vista a la plaza Roberto Arlt. Se puede desarrollar proyecto en planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Área edificable en planta 309.96. Altura máxima: 22.8 m. Sup. de parcela 327.9 m2. Retirándose 3 metros del fondo la superficie por planta construible seria de 275 m2 mas 5 m2 de balcón. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), CATEDRAL (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A). SOUZA PROPIEDADES CUCICBA N° 9239 Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

EXCELENTE TERRENO  Excelente terreno Ideal proyecto edificio de departamentos o Apart Hotel, se Ubica  a 1 cuadra de la Av. Callao y a 1 cuadra de la Av. Corrientes. Lote de 7,85 de frente x 32,77 de fondo. Con Anteproyecto, de obra de departamentos y estudio profesional, con amenities; 11 pisos  Superficie edificable 2.565 M2. Ubicación:  Sarmiento y Montevideo. CABA. Barrio de San Nicolás, a media cuadra de Av. Callao y una cuadra de Av. Corrientes a 3 cuadras de la Av. Rivadavia, con múltiples líneas de Colectivos y subte, zona de Teatros, Cines y Hoteles, a cuadras de la Plaza del Congreso 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

MEDIDAS TERRENO 8.66 x 29.50 mts. SUPERFICIE TERRENO 251 m2 EDIFICABILIDAD USAM (alt. máx. 17,20m) ? Ss + Pb + 1º a 5º pisos / 6º piso con retiro / 7º piso para servicios. Fondo construible hasta los 22mts. M2 CONSTRUIBLES 1.316 + planta servicios y planta subsuelo = Total 1.437 m2 M2 VENDIBLES 825 m2 + planta baja libre- (varía según proyecto) Actualmente hay una casa tipo chorizo de 3 ambientes con patio lateral, jardín en su fondo y terraza Se encuentra en un estado muy malo totalmente para refaccionar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Terreno irregula de 8,600 x 35 de lateral maximo 290 m2 de lote Hoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondo Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales Altura Máxima: 17.20 metros. Linea de Frente Interno: 16m Se puede edificar PB + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva  Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7597593

EN VENTA- Gran lote de terreno en Roldan. Sobre calle entre ríos pavimentada con salida por calle corrientes; entre chaco y mitre. Cercado en sus laterales, frente y contra frente con tejido. Excelente ubicación y entorno. GARBUGLIA INMOBILIARIA codigo_referencia

ESPECTACULAR LOTE EN SAN JERONIMO SUD!! EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO. SOBRE CALLE SARGENTO CABRAL, PAVIMENTADA. INGRESO POR DOS CALLES. TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA, GAS). CERCADO CON TAPIAL DE LAJAS DE CEMENTO EN SU FRENTE Y CONTRAFRENTE, Y EN SUS LATERALES CON TEJIDO. PARQUIZADO. LISTO PARA ESCRITURAR. SE ACEPTA PERMUTA POR INFERIOR VALOR O FINANCIACION! codigo_referencia