Alquiler 12 / 24 Meses Local Ideal Para deposito / Showroom / E-comerce Ubicado en galeria continental Rivadavia 2241 Entre Corrientes y Entre Rios A metros del Shopping Peatonal - Galería Bristol Baños compartidos en la galería Consulte Local N°39

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Los locales presentan frentes amplios, cortinas levadizas eléctricas microperforadas, techos altos de 3,80 metros, patios, baños con divisiones internas y un amplio sector posterior compuesto por galpón y depósito. Los locales 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. Cuentan con luz (aún sin medidores independientes), agua y cloacas. No poseen gas. LOCAL 9 DE JULIO 1783  Salón principal: 3,00 m x 19,67 m Antebaño: 1,50 m x 2,00 m Baño: 1,50 m x 1,85 m Patio descubierto: 3,10 m x 2,00 m Persiana: levadiza eléctrica microperforada Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $2.500.000 Ajuste trimestral por IPC OPCIÓN DE UNIFICACIÓN 1783 + 1785 Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados -13 metros cuadras descubiertos aproximados. -305 m2 totales aproximados Valor de alquiler unificado: $6.000.000 Ajuste trimestral por IPC Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +impuestos y servicios

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. LOCAL 9 DE JULIO 1785 independiente  - 230 m2 totales aprox Cuenta con: Salón principal: 3,15 m x 21,65 m Patio lateral descubierto: 1,10 m x 5,90 m Paso: 1,80 m x 2,30 m (comunica a patio lateral) Distribuidor: 5.40 m x 3.70 m Luego sector posterior se agranda con: Galpón: 7,75 m x 11,60 m  Depósito lateral: 1,80 m x 11,60 m 2 Baños:Baño 1: 2,60 m x 1,80 m (con divisiones internas) Baño 2: 2,70 m x 1,60 m (con divisiones internas) Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $3.500.000 Ajuste trimestral por IPC Los locales de 9 de Julio 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. VER OPCIÓN DE UNIFICACIÓN 1783 + 1785 Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados -13 m2. descubiertos aproximados. -305 m2. totales aproximados Valor de alquiler unificado: $6.000.000 - Ajuste trimestral por IPC -  Unificando con LOCAL 9 DE JULIO 1783, que tiene :  Salón principal: 3,00 m x 19,67 m Antebaño: 1,50 m x 2,00 m Baño: 1,50 m x 1,85 m Patio descubierto: 3,10 m x 2,00 m Persiana: levadiza eléctrica microperforada Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. +Impuestos y servicios.

Local a estrenar ubicado sobre la calle Yrigoyen. Vía obligada para llegar a acceso oeste, lo cual le da una gran visibilidad constante. Ideal franquicia de comida rápida por las características de la propiedad y por la falta de locales de comida rápida en la zona. Zona de gran densidad con una alta concentración de estudiantes y familias con hijos. A 2 cuadras se está construyendo el nuevo acceso al Camino de La Rivera, con un boulevard ancho, juegos, palmeras, lo cual va a aumentar la concentración de gente en la zona. Puede ser el próximo local para tu franquicia. ¡Escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Excelente Oportunidad de Alquiler en LOCAL en Moreno Sur! Local Comercial en Alquiler sobre Sáenz Peña 1900 -Moreno Zona muy transitada Ideal para diversos rubros. Características del Local: Superficie: 5mts. de frente x 6mts de fondo Espacio amplio y luminoso. Cortina ciegas con puerta de escape 1 baño Ventajas: SIN EXPENSAS. Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (comercio, oficinas, showrooms, farmacia, centro estética, verdulería, kiosco, almacén, pet shop, etc) *NO POSEE MEDIDOR DE LUZ, QUIEN ALQUILE DEBE SOLICITARLO. VALOR ALQUILER MENSUAL: $480.000 + SERVCIOS (AYSA, MUNICIPAL, EDENOR) *Contrato por 2 años *Se deberá contratar seguro integral de comercio. *Ajuste trimestral por IPC. ¡Contactanos ahora para programar una visita!

Alquiler de Local en Espacio Nova, Canning Ideal para Pizzeria, Cerveceria, Carniceria Premium, Resto Italiano, Rotineira, Comida Rapida, Steak House, Sushi, etc.. Espacio Nova es un desarrollo mixto industrial, logístico y comercial ubicado sobre Perito Moreno, en Canning (Partido de Ezeiza), una de las zonas de mayor crecimiento del corredor sur. El proyecto combina naves modulares, depósitos, lotes industriales y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para empresas, inversores y emprendedores. Cuenta con infraestructura moderna, amplias playas de maniobras, calles internas pavimentadas, acceso para tránsito pesado y seguridad perimetral 24 hs. En su sector comercial, Espacio Nova Shops reúne locales, oficinas y servicios con diseño contemporáneo, pensado para atender tanto a las empresas instaladas en el predio como al público general de la zona. Su ubicación estratégica brinda conexión directa con las principales arterias: Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 3, Ruta 58 y Ruta 6, permitiendo un rápido acceso a Buenos Aires y a los parques industriales del entorno. Espacio Nova representa una nueva centralidad en Canning, donde conviven actividad industrial, logística y comercial en un entorno planificado y de alta proyección. A Espacio Nova Shops como centro comercial bien pensado. Rodeado de parques industriales modelos en la zona. Ya cuenta con cafetería-resto, almacén mayorista y minorista. Ferretería, materiales de construcción, fabrica de cortinas, ropa de trabajo, arquitectura, materiales de WPC, alquiler temporal de local por hora, y próximamente abrirá una farmacia y se comenzará con la construcción de un gimnasio de 2000m2. XINTEL (RRA-RR1-2012)

LOCAL EN ALQUILER – USO COMERCIAL Excelente local comercial en alquiler. Ubicación estratégica sobre calle Av. Pte, Perón 4391 - Jose C. Paz en zona de alto tránsito y fácil acceso. Características del inmueble: • Superficie: 60 m² (4 de frente x 15 de largo) • Frente vidriado / persiana metálica / puerta de escape. Entrepiso. • Baño • Buen estado general • Apto múltiples rubros • Servicios: luz monofásica.   Condiciones: • Alquiler mensual: $1.200.000 • Contrato comercial • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.  EL VALOR DEL ALQUILER CORRESPONDE A CADA LOCAL POR SEPARADO.  Consultas y visitas: 4682-8892 cel: 011-2303-2166 info@pescioinmobiliaria.com ¡Excelente oportunidad para tu negocio!

Local comercial en Escobar Ubicado sobre calle Libertad, entre Melchor y General Paz. Apto oficina. 7 metros de frente x 3.5 metros de fondo aproximadamente. Baño instalado. Superficie total: 25.00 m2 Adicionales: + 30% Aysa + 30% Tasa Municipal     ID 2707

Excelente propiedad "APTO TODO DESTINO" con ASCENSOR HABILITADO en impecable estado (ideal centro educativo, medicina, gastronomía, oficinas, etc) en inmejorable zona a dos cuadras Av Cabildo, Subte D, Metrobus, Universidad de Belgrano, Abadia, etc. Sobre lote de 8 x 50, Consta de 3 plantas: P.B., 1º y 2º piso, Total de habitaciones: 12, Baños: 6, Superficie total cubierta: 476 m2, Superficie Semicubierta: 114 m2, Superficie Descubierta: 115 m2, Superficie total afectada al uso: 705 m2. De las 12 habitaciones, hay 5 destinadas a aulas, las que se encuentran debidamente habilitadas para institución educativa. Toda esta superficie se encuentra con la correspondiente habilitación.  Las medidas y superficies  consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13208)

Local con una superficie de 51 m2 distribuidos en Planta Baja.El local cuenta con baño y ante baño *El alquiler publicado es más servicios (facturación con monotributo)CONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor#Coordinar ILO4013160

Local en alquiler sobre lote propio con una superficie total de 492 metros cubiertos PLANTA BAJA: Local comercial de 442 mts y sótano de 30 mts aprox. PRIMER PISO: Oficina de 6 despachos y dos salas, superficie estimada de 120 mts  * El valor publicado es más IVA, impuestos (TSU y ARBA) y servicios.  # 1 ILO6610161

Se alquila un destacado local comercial en una ubicación estratégica de San Miguel, sobre la calle Maestro Ángel D'Elia al 1000, entre las calles Sargento Cabral y Las Heras. Este local se sitúa en planta baja y forma parte del reconocido Edificio Torre Imperio, garantizando una excelente visibilidad y fácil acceso. El local ofrece una superficie cubierta de 90 m2 y una superficie descubierta de 40 m2, ideal para una variedad de negocios. La disposición al frente permite un impacto visual directo desde la calle, lo que es perfecto para atraer clientes. El espacio interior incluye un amplio salón, dos baños que aseguran comodidad para empleados y clientes, y un área destinada a cocina, lo que brinda la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Además, el local cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad y pavimento. Con apenas 4 años de antigüedad, este inmueble está en excelentes condiciones, listo para ser ocupado y maximizar su potencial comercial. AUMENTO POR IPC cada 3 meses. Expensas: $ 500.000

Local comercial ideal emprendimiento gastronómico ubicado en inmejorable esquina de Av. Constitucion. El mismo tiene una superifice total de 500 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. El local cuenta con cocina, batería de baños y vestuarios CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor # Coordinar ILO5564121

Excelente local 44 m2 con sótano ubicado a una cuadra del Polo Gastronómico a cielo abierto "Via Viva" del Barrio Chino, 2 cuadras Av Juramento y Plaza Barrancas de Belgrano, en cuadra muy comercial con supermercado Carrefour enfrente y diversos locales en la cuadra, etc. El local tiene 30 m2 en planta baja y 14 m2 en planta sótano, un antebaño y baño en planta baja, todo con pisos cerámicos y en muy buen estado general. El monto de alquiler no incluye IVA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13218)

LOCAL EN ALQUILER – USO COMERCIAL Excelente local comercial en alquiler. Ubicación estratégica sobre calle Av. Pte, Perón 4391 - Jose C. Paz en zona de alto tránsito y fácil acceso. Características del inmueble: • Superficie: 120 m² (8 de frente x 15 de largo) • Frente vidriado / persiana metálica / puerta de escape. Entrepiso. • 2 Baño • Buen estado general • Apto múltiples rubros • Servicios: luz monofásica.   Condiciones: • Alquiler mensual: $1.200.000 • Contrato comercial • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.  EL VALOR DEL ALQUILER CORRESPONDE A LOS DOS LOCALES JUNTOS.  Consultas y visitas: 4682-8892 cel: 011-2303-2166 info@pescioinmobiliaria.com ¡Excelente oportunidad para tu negocio!

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Ubicado en el corazón de José C. Paz, este local comercial en planta baja ofrece una excelente oportunidad para su negocio en una ubicación estratégica y de alta visibilidad. Con 200 m² de espacio versátil, este inmueble es ideal para una variedad de emprendimientos, como gastronomía, comercio, gimnasio, institutos de enseñanza, oficinas, entre otros. La propiedad se encuentra en una esquina destacada, asegurando una gran exposición tanto al tráfico peatonal como vehicular, una característica valiosa en esta zona comercial consolidada. Su amplio espacio interior, sin divisiones, permite la máxima flexibilidad para adaptar el local a sus necesidades específicas. La ubicación céntrica y la demanda de la zona. Además, el inmueble cuenta con servicios esenciales como electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de José C. Paz. Estamos agendando visitas, no dude en consultarnos para más información. Su consulta no molesta. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Locales a estrenar en una ubicación estratégica en la esquina de Lisandro de La Torre y Pcia. de Buenos Aires, Bª El Chelito, Tortuguitas, en G.B.A. Zona Norte. Ofrecemos espacios comerciales de 40 m2 con un frente de 4 metros y altura suficiente para entrepiso, ideales para diversos rubros. Los locales cuentan con cortina manual y estacionamiento al frente para mayor comodidad. Servicios disponibles: electricidad, agua potable y alumbrado público. El contrato es por 2 años, requiriendo certificación de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un área de alto tránsito. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-977 ¡¡Alquiler Comercial Casa 5 Ambientes en Pleno Corazón de Palermo Hollywood APTO GASTRONÓMICO!! Cómoda y funcional casa tipo chorizo reciclada en una planta. Ideal para oficina centro estético spa o emprendimiento gastronómico. Amplio living comedor con cocina separada y salida a patio. Tres cómodos espacios conectados entre sí. Dos baños completos. Muy linda terraza. Garage cubierto para un auto con acceso independiente conectada a la casa. ¡Inmejorable ubicación! Zona super turística y transitada de fácil acceso y con buena conectividad rodeada de comercios y servicios. A metros de Av. Cnel. Niceto Vega y Av. Juan B Justo y cercano a medios de transporte metrobus. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Locales en San Justo, La Matanza Se alquilan dos locales comerciales unificados, cada uno de 20 m², ambos con baño propio. Ubicados en una excelente zona comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideales para diversos rubros. Muy buena ubicación, con fácil acceso a transporte público y comercios de la zona. XINTEL (RUS-RUS-10890)

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza Local comercial de 3 m x 9 m, funcional y cómodo, ideal para diversos rubros Cuenta con baño propio y buena disposición del espacio para optimizar su uso. Ubicado en San Justo, en una zona con circulación y fácil acceso ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL (RUS-RUS-10854)

Excelente local en alquiler en zona centro, CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #75 ILO7234265

Excelente Oportunidad de Alquiler en Moreno Centro lado Sur Local Comercial en Alquiler sobre Calle Hipolito Yrigoyen 100 Moreno Puntos de interés:A 400 m Estación de Moreno. Zona Comercial. Características del Local: Superficie: 6m de frente x 10 m de fondo Espacio amplio y luminoso. Frente vidriado Cortina ciega con puerta de escape. Baño Ventajas: Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (comercio, oficinas, showrooms, farmacia, centro estética, etc.). VALOR ALQUILER MENSUAL $850.000 + servicios y expensas EL LOCAL TAMBIEN ESTÁ A LA VENTA- VALOR CONTADO USD 65.000 *Contrato por 2 años *Se deberá contratar seguro integral de comercio. *Ajuste trimestral del 15%. ¡Contactanos ahora para programar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Local comercial y oficina en pleno centro. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor Por cuenta del locatario: OSSE, TSU, Expensas ordinarias, Seguro de incendio #94 ILO7361996

Local en alquiler – Moreno CentroDoble frente: Av. Victorica + Rosset | Zonificación comercial + residencial | Entrada de auto Presentamos esta excelente propiedad ubicada en pleno centro de Moreno, implantada sobre dos lotes y con un plus muy difícil de encontrar: acceso por Av. Victorica (zonificación ACA-AV, ideal para comercios y grandes emprendimientos) y acceso por Rosset (zona Residencial 4A con entrada vehicular). - Superficie del terreno: 16,36 x 25,31 - Sup. cubierta: 84 m² - Estado: Reciclado, moderno y funcional VALOR: 1.000 USD mensual Requisitos:  - Ajuste trimestral por IPC - Demostración de ingresos del inquilino (Que supere el 30% del valor del alquiler) - Seguro de caución - 2 garantes con recibo de sueldo (Que supere el 30% del valor del alquiler) Ingreso: (total 3 meses)  - Mes de depósito  - Mes de alquiler  - Mes de honorarios Características del inmueble: -Ambiente principal amplio y luminoso, con estética moderna -Cocina integrada -Oficina privada o sala de reuniones -Doble ingreso (peatonal + vehicular) -Espacio para estacionamiento interno -Estructura flexible para distintos rubros Zonificación Av. Victorica – ACA AV: - Apto actividades comerciales, gastronómicas, de servicio, oficinas, depósitos clase 1, emprendimientos de escala - FOS 0.6 / FOT 1.0 - Altura máxima: 12 m (con premios por retiros) - Usos aptos: comercio básico y mayorista, servicios, oficinas, hoteles, viviendas multifamiliares, equipamiento cultural/deportivo Zonificación Rosset – Residencial 4A: - Apto vivienda, oficinas, servicios básicos - FOS 0.5 / FOT 0.8 - Altura máxima: 7 m - Retiro lateral 3 m (cuando corresponde) Ideal para: Estudios profesionales, showrooms, consultorios, cowork, tiendas con depósito, oficinas administrativas, emprendimientos gastronómicos livianos, espacios creativos, centros de estética, marcas que busquen presencia sobre una avenida estratégica.