Alquiler de Local en Recoleta, Capital Federal Local en alquiler. Av. Santa Fe 1400 (esquina). Excelente ubicación y gran visibilidad. Superficie aproximada: 80 m². Cuenta con 65m² en planta baja y 15m² en planta alta con un baño. Frente de 18,50 mts aprox, distribuidos en: Sobre Av. Santa Fe y ochaba cuenta con 9,50mts aprox. y sobre Uruguay 7 mts aprox. Es el local amarillo a rayas en el plano. Gastos: - ABL:$178.000 - AySA: $190.000 - Expensas: $400.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1166)

Excelente Local en alquiler Retiro, Capital Federal Superficie y distribución: 90 m² totales distribuidos en 2 plantas (planta baja + entrepiso). Amplio salón principal con excelente circulación y visibilidad desde la calle. 2 baños (adecuados para clientes/personal). Cámara frigorífica para almacenamiento y conservación de alimentos. Equipamiento y condiciones: Habilitado / apto para uso gastronómico (posibilidad de adaptación según necesidad). Opcion de colocacion de Salida a los cuatro vientos y conexiones para cocina (consultar estado y potencia eléctrica). Posibilidad de instalación de mesadas y equipamiento de cocina profesional. Espacio para colocación de mesas y sillas sobre la vereda (permiso de ocupación de vía pública sujeto a reglamentación municipal). Ubicación y accesibilidad: Excelente ubicación en Retiro: alta circulación peatonal y vehicular, entorno comercial y gastronómico consolidado. Fácil acceso por transporte público (colectivos/subte) y cercanía a zonas de oficinas y turismo. Visibilidad ideal para bar, cafetería, restaurante o delivery/ take away. Potencial de negocio: Ideal para bar, cafetería de especialidad, restaurante de mediana escala, cervecería artesanal o concepto mixto (coffee & bar). Buena captación de clientes por día laboral y demanda nocturna por proximidad a áreas comerciales y de ocio. Oportunidad de colocar mesas al aire libre que aumentan capacidad y atractivo visual. Gastos mensuales Expensas Febrero 2026 $ 49.000 ABL Abril 2026 $ 25.000 Aysa Abril 2026 $ 78.000 Alquiler mensual $ 1.500.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1157)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Galería ubicada en frente del shopping Galerías Pacifico cercano a muchos medios de transporte Local deposito en sótano de galería, ideal para ventas de artículos por internet 100 m2 de local con fácil acceso por la galeria. ALQUILER PAQUETE: $ 990.000 ( INCLUYE EXPENSAS, ABL, Y AYSA)  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-416)

Local en alquiler en San Nicolás, Capital Federal GONDOLA en el centro de Galeria "EL CAMINANTE" PEATONAL FLORIDA ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Local en el Corazón del Microcentro a pocos metros de Av. Cordoba  Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Beneficios Exclusivos: Peatonal Florida Zona alto transito  Zona turistica  Zona PLaza san Martin  Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio para exhibición y almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio.  Aire Acondicionado Split desarrollado en 10m2 en Planta baja  con Sotano de 20m2 Alquiler : $1.650.000 GASTOS a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-848)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal increíble Local Comercial en Peatonal Florida esquina Lavalle, Corazón del Microcentro Porteño Ubicado estratégicamente a pocos metros del Obelisco Porteño, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: VIDRIERA DE 9 mts Superficie total: 60m2 aprox Distribuidos en: Planta baja, entrepiso y sotano Baño Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio.EXCELENTE LOCAL UBICADO  EN PEATONAL FLORIDA , ESQUINA PEATONAL LAVALLE AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-827)

XINTEL(BRR-BRR-129) Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Canon locativo $ 4.500.000  Super local en el microcentro a pocos metros de la calle Florida, zona con alto transito peatonal y turistico todo el año   Sup.total 515 m2 (Semicubierta: 15 m2; Cubierta: 500 m2)   Sotano: 80 m2   PB: 120 m2   1 piso: 108 m2     2º piso 102 m2   3º piso: 105 m2     Cuenta con: 2 baños dama/caballero   Oficinas   Subsuelo con deposito  Cocina y 2 cámaras frigoríficas  GASTOS: EXPENSAS (INCLUYEN ABL Y AYSA ) : FEBRERO 2026 ($810.000)   AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-716)

Este local, ubicado sobre la arteria más comercial y efectiva de San Fernando, es una oportunidad única para quienes quieren obtener un local de mucha circulación. Situado a tan solo 100 metros de la transitada calle Colón, este espacio ha sido, por años, el hogar de un exitoso comercio de ropa, lo que refleja el gran potencial que tiene para cualquier tipo de negocio. Ubicación Estratégica Con medidas de 3 metros de frente por 13 metros de fondo, este local se encuentra en una de las calles comerciales más movidas y populares de zona norte. San Fernando es conocido por su centro comercial a cielo abierto, el más largo de la región, donde miles de personas transitan diariamente a pie, en vehículos y utilizando transporte público, garantizando una constante afluencia de clientes potenciales. ️ Características Clave - Cortina de enrollar a cuadros. - Terminal de colectivos a solo 200 metros. - Ubicación a pasos de una importante y amplia plaza del Canal San Fernando. Los sanfernandinos son fieles a su centro comercial local, lo que asegura un flujo constante de compradores que prefieren hacer sus compras en el área. Este local no solo ofrece un espacio comercial, sino una inversión en una zona de alta demanda, ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un entorno próspero y de alta visibilidad. ¿Estás listo para aprovechar esta oportunidad en el corazón comercial de San Fernando? XINTEL (BET-BET-10334)

Alquiler - Local / Galpón Comercial sobre Av. del Libertador - San Isidro Excelente local comercial tipo galpón, desarrollado sobre lote propio, ubicado estratégicamente sobre Avenida del Libertador al 16.978, entre las calles España y Héroes de Malvinas, en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Isidro. La propiedad se encuentra orientada al Este, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día y una destacada visibilidad desde la avenida. El inmueble cuenta con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 54,91 metros, lo que permite una distribución longitudinal altamente funcional, ideal para actividades comerciales, logísticas, exhibición de productos, concesionarias, depósitos con atención al público o empresas que requieran gran superficie operativa con exposición directa a la calle. Dispone de una superficie cubierta de 247,21 m², una superficie libre de 280,52 m², sobre un terreno de 482,44 m², alcanzando una superficie total de 527,73 m². Su estructura es sólida, con una altura adecuada y un gran portón de acceso que facilita el ingreso de vehículos, carga y descarga, optimizando la operatividad diaria. Actualmente el local funciona como concesionaria, lo que demuestra su versatilidad y su aptitud para rubros comerciales de gran escala. Además, la propiedad cuenta con un segundo piso, hoy utilizado como espacio de guardado, pero con un enorme potencial para ser adaptado como oficinas administrativas, sector gerencial, sala de reuniones o showroom, con vista al frente sobre la avenida. Con una antigüedad aproximada de 20 años, el inmueble se encuentra en buen estado general y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del inquilino, tanto en términos operativos como comerciales. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: sobre una de las arterias más importantes del corredor norte, con rápido acceso, excelente conectividad y alto flujo vehicular, lo que garantiza máxima exposición de marca y facilidad de acceso para clientes y proveedores. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad y ubicación estratégica en San Isidro. XINTEL (BET-BE1-10339)

Local en Belgrano, Capital Federal MONTAÑESES AL 2200 - BELGRANO BARRIO CHINO LOCAL COMERCIAL PREMIUM CON PATIO PROPIO Ubicado en el corazón del Barrio Chino, sobre una de las calles con mayor tránsito y crecimiento de Belgrano, se presenta este exclusivo local comercial en alquiler, ideal para marcas que buscan visibilidad, diseño y diferencial. Con una superficie total de 200 m², el espacio combina 150 m² cubiertos con un atractivo patio/jardín de 50 m², aportando versatilidad y valor agregado para múltiples rubros. Su diseño moderno, junto con su excelente calidad constructiva y corta antigüedad, lo posicionan como una opción lista para operar sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Características destacadas: Gran frente y excelente exposición Patio propio ideal para expansión o experiencia outdoor Planta flexible para adaptar a distintos conceptos Entorno con alto flujo peatonal y atractivo turístico Ideal para: Propuestas gastronómicas, retail, showroom, cafeterías de especialidad o marcas que busquen destacarse en una ubicación estratégica. Un espacio pensado para potenciar tu marca y ofrecer una experiencia única en uno de los polos comerciales más dinámicos de la ciudad. Mucho publico, durante la semana por zona de oficinas y el fin de semana por zona turística (Barrio chino). XINTEL (BIR-BIR-489)

Alquiler de Local en EL TRIANGULO, ING MASCHWITZ. INTERESANTE CONSTRUCCIÓN EN UN GRAN PARQUE DE 1680 M2, SOBRE UNA CALLE SEMICORTADA PARALELA A LA COLECTORA DEL RAMAL ESCOBAR.  CONTRAFRENTE Y LATERAL DE UN AEREA COMERCIAL MUY IMPORTANTE Y A 300 MTS DE LA CALLE MENDOZA. IDEAL PARA UN GRAN RESTAURANTE O CADENA DE COMÍDA RÁPIDA. LA PARCELA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, YA CONECTADOS O EN VEREDA. XINTEL (ARG-ARG-1627)

Alquiler de Local en Maschwitz, Escobar. E-X-C-E-L-E-N-T-E  =  G-A-S-T-R-O-N-Ó-M-I-C-O  /  C-O-M-E-R-C-I-O    :    FRENTE A LA ESTACIÓN DEL TREN DE ING. MASCHWITZ, SOBRE LA CALLE EL DORADO Y PEGADO AL BAR-RESTAURANTE "RUTA 70 BAR", SE ENCUENTRA ESTE MUY BUEN LOCAL EN PLANTA BAJA.      LOCAL CON UN SALÓN LIBRE DE 55 M2 PARA 12-14 MESAS Y 1 BARRA,   ADEMÁS EL SECTOR COCINA Y OTRO PARA DEPÓSITO,  MAS EL SECTOR PARA DOS BAÑOS.    LOTE DE 208 m2 (10,06 x 23,73), TIENE ESPACIO PARA LA COLOCACIÓN DE 9 MESAS EN EL EXTERIOR.     SE ALQUILA EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA.  HAY SERVICIO DE LUZ, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE Y CLOACA.  """ I-M-P-E-R-D-I-B-L-E """  ....LA CALLE EL DORADO, ....EL NUEVO CENTRO GASTRONOMICO DE MASCHWITZ....      AMPLIANDO LA OFERTA DE LA CALLE MENDOZA. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL (ARG-ARG-1653)

ALQUILER LOCAL COMERCIAL, MASCHWITZ, MERCADO DE MASCHWITZ, CALLE MENDOZA. ¡¡¡ O - P - O - R - T - U - N - I - D - A - D !!!   ALQUILER  EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 25 M2 . MUY BUENA UBICACIÓN EN EL PRIMER PISO A LA CALLE DEL COMPLEJO "MERCADO DE MASCHWITZ" EN LA CALLE MENDOZA.  LA ZONA ES UN POLO COMERCIAL Y GASTRONÓMICO DE GRAN PUJANZA. CONOCÉ EL "MERCADO DE MASCHWITZ" EN SU PÁGINA EN FACEBOOK. EL ALQUILER ES CON PAGO TRIMESTRAL Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL (ARG-ARG-1665)

ALQUILER  LOCAL, MASCHWITZ, ESCOBAR   O - P - O - R - T - U - N - I - D - A - D  : ALQUILER  DE EXCELENTE LOCAL APTO OFICINA/ESTUDIO/COMERCIAL DE 16 M2, UBICADO EN EL PRIMER PISO DEL "MERCADO DE MASCHWITZ" EN LA CALLE MENDOZA.   LA ZONA ES UN POLO COMERCIAL Y GASTRONÓMICO DE GRAN PUJANZA.   CONOCÉ EL "MERCADO DE MASCHWITZ" EN SU PÁGINA EN FACEBOOK Y EN INSTAGRAM.  -La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL (ARG-ARG-1669)

Sup total:  43.02 m2  Local ubicado en en importante avenida y a pasos de Avda Corrientes, metrobus, sublte línea B.  Amplio salón de recepción, oficina o segundo show room. Baño. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.Requisitos: garantía propietaria de Capital o de provincia de Buenos Aires. La parte propietaria podría aceptar seguros de caución de empresa Finaer.     Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8087)

Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal  REQUISITOS  MES ADELANTO, MES DEPOSITO,  SEGURO CAUCION O GARANTIA/S CABA. COMISION INMOBILIARIA. INGRESOS DEMOSTRABLES. EL VALOR EXPRESADO ES POR EL PRIMER AÑO DE CONTRATO. CONTRATO POR 2 O 3 AÑOS (SE PUEDEN ESCUCHAR PROPUESTAS ACORDES).  ENTREGA JUNIO 2026.  APTO VARIOS DESTINOS.  EN EL EDIFICIO "ALBERDI DORADO" NOS ENCONTRAMOS CON UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS PARA AQUELLOS QUE APUESTAN A SEGUIR CON EL CRECIMIENTO (SOBRE TODO CAFETERIA Y/O GASTRONOMICO) DE LA ZONA DE MATADEROS. HABLAMOS DE UN LOCAL COMERCIAL ( PLANTA BAJA + 1er PISO + JARDIN + PATIO + GALERIA). CON UN FRENTE VIDRIADO QUE ARRANCA EN LOS 3,56 MTS, y LUEGO SE ENSANCHA A 8,66 x 27 ( 110 M2 CUBIERTOS + 178 M2 DESCUBIERTOS CON  PATIO+ JARDIN PROPIO MAS UN ESPACIO DE MESAS Y OFICINA Y TODO  EL 1º PISO (157 M2 ) + EL BALCON ATERRAZADO TODO PARTE DEL LOCAL COMERCIAL! APTO GASTRONOMIA U OTROS RUBROS. CUENTA CON BAÑO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA EN PLANTA BAJA Y UN BAÑO EN PLANTA ALTA. EL EDIFICIO CONTARA CON 8 PISOS CON 4 DEPARTAMENTOS CADA UNO Y UN PISO 9 CON SUM Y TERRAZA PANORAMICA. HABRA 2 SUBSUELOS DE COCHERAS (NO INCLUIDA EN PRECIO).  ALGO QUE TENES QUE SABER, EL EDIFICIO ES DE CATEGORIA CON FULL AMENITIES. A TENER EN CUENTA: EL LOCAL CUENTA CON UN ESPACIO AL AIRE LIBRE AMPLIO Y MODERNO.   ADEMAS EL EDIFICIO CONTARA CON ACCESO BAJANDO DESDE EL ASCENSOR, LO QUE LE DA UN PLUS. CUENTA CON PREFACTIBILIDAD DE METROGAS Y EDESUR.  UBICADO A TAN SOLO 5 MINUTOS DE GRANDES AREAS VERDES COMO LO SON EL PARQUE AVELLANEDA Y PARQUE DE LOS MATADEROS. Y A POCAS CUADRAS DE AREA COMERCIAL Y GASTRONOMICA. XINTEL (ESV-ESV-1578)

Alquiler de Local en Virreyes, San Fernando. Sobre Avenida Avellaneda, zona muy comercial a 400 mts de la ruta 202 Local más oficinas, de construcción muy sólida distribuido en dos plantas, desarrollado de la siguiente manera: En planta baja local con imponente vidriera de 7,21 mts, blindex y persiana ciega, baño y entrepiso. En el primer nivel amplio depósito con dos oficinas, baño completo, cocina y balcón al frente. Óptimo estado general, múltiples destinos - POSIBILIDAD DE VIVIENDA - en el segundo nivel totalmente independiente que consta de living comedor amplio con cocina, dos habitaciones, patio y parrilla (consultar). Visítelo. CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-219)

-- Ramos Mejía Centro ( Distrito Comercial mamba ) -- Alquiler de Local  ( Corredor Comercial mamba ) Imponente local a estrenar en Esquina 333 mts cuad. totales: 1) 210 mts cuad. cubiertos 2) Proyeccion Vereda uso exclusivo 123 mts cuad. 34,2 mts lineales de vidriera 8,91 mts de fondo 1 baño Tablero Trifasico T2 Apto Instalacion Gas Natural  Retiro Linea Municipal 5 mts Ideal Gastronomia ( NO RESTAURANT) Ideal Exposicion - Institucional - Servicios Excelente Imagen Corporativa Entrega Julio 2026 Geolocalizacion: Pleno Centro Comercial 1/2 cdas. Avda. de Mayo 5 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2598)

-- Ramos Mejía Centro ( Distrito Comercial mamba ) -- Alquiler de Local  ( Corredor Comercial mamba ) Imponente local a estrenar  157 mts cuad. totales: 1) 128 mts cuad. cubiertos 2) Proyeccion Vereda uso exclusivo 29 mts cuad. 9,32 mts lineales de vidriera 13,28 mts de fondo 1 baño Tablero Trifasico T2 Apto Instalacion Gas Natural  Retiro Linea Municipal 5 mts Ideal Gastronomia ( NO RESTAURANT) Ideal Exposicion - Institucional - Servicios Excelente Imagen Corporativa Entrega Julio 2026 Geolocalizacion: Pleno Centro Comercial 1/2 cdas. Avda. de Mayo 5 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2599)

-- Ramos Mejía Centro ( Distrito Comercial mamba ) -- Alquiler de Local  ( Corredor Comercial mamba ) Imponente local a estrenar 141 mts cuad. totales: 1) 112 mts cuad. cubiertos 2) Proyeccion Vereda uso exclusivo 29 mts cuad. 9,51 mts lineales de vidriera 13,29 mts de fondo 1 baño Tablero Trifasico T2 Apto Instalacion Gas Natural  Retiro Linea Municipal 5 mts Ideal Gastronomia ( NO RESTAURANT) Ideal Exposicion - Institucional - Servicios Excelente Imagen Corporativa Entrega Julio 2026 Geolocalizacion: Pleno Centro Comercial 1/2 cdas. Avda. de Mayo 5 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2600)

-- Ramos Mejía Centro ( Distrito Comercial mamba ) -- Alquiler de Local  ( Corredor Comercial mamba ) Imponente local a estrenar c/ Sector expansion en Esquina 261 mts cuad. totales: 1) 134 mts cuad. cubiertos 2) Proyeccion Vereda uso exclusivo 127 mts cuad. 10,45 mts lineales de vidriera 14,83mts de fondo 1 baño Tablero Trifasico T2 Apto Instalacion Gas Natural  Retiro Linea Municipal 5 mts Ideal Gastronomia ( NO RESTAURANT) Ideal Exposicion - Institucional - Servicios Excelente Imagen Corporativa Entrega Julio 2026 Geolocalizacion: Pleno Centro Comercial 1/2 cdas. Avda. de Mayo 5 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2601)

-- Ramos Mejía Centro ( Corredor Comercial Necochea ) -- Local  en 2 plantas Excelente Ubicacion Sin expensas 55 mts cuad en Duplex + terraza Ideal Consultorio / Exhibicion / Oficinas  Geolocalizacion: Sobre Necochea 1 cdas. Avda. de Mayo 7 cdas. Avda. Rivadavia Matr. CMCPLM  No    768 Matr. CUCICBA  No  6481 XINTEL (FAU-FAU-2683)

--  DISPONIBLE MAYO 2026 -- Villa Sarmiento / Ramos Mejia Alquiler de Local 9 mts. de frente  + depto 2 amb A pasos Avda. Gaona  Doble altura / entrada Cochera 2 autos   PA: depto 2 amb. / oficinas  Apto todo destino -  ideal gastronomico / Entretenimiento  Geolocalizacion:   50 mts. Avda. Gaona  2 cdas. Avda. Rivadavia  3 cdas. Avda. Tres de Febrero  7 cdas. AU Oeste  4 cdas. Pza. Ramos Mejia   4 cdas. EStac. FFCC Sarmiento  Matr. CMCPLM No. 768  Matr. CUCICBA No. 6481  XINTEL (FAU-FAU-2679)

-- Centro CABA / San Nicolas --  Local 180 m2 cubiertos (PB 120 mts cuad /  60 mts cuad  sótano )  Apto todo destino  Tiraje  a  4 vientos. Gas  Industrial  Medidor de luz trifásico. Vereda apta p/. mesas y sillas Geolocalizacion: 20 mts peatonal Lavalle  1  1/2 cdas. Avda. 9 de Julio 1 1/2 cdas. Avda. Corrientes 2 1/2 cdas. Avda. Cordoba Matr. CMCPLM   No   768 MAtr. CUCICBA  No  6481 XINTEL (FAU-FAU-2674)

LOCAL EN ALQUILER EN DEL VISO. AVDA. ARTURO ILLIA 12140, ENTRE LESPADA Y LARRETA LOCAL COMERCIAL DE APROX. 40 M2, CON FRENTE VIDIRADO, SALÓN CON PERSIANA METÁLICA Y UN BAÑO EXCELENTE UBICACION Y ZONA COMERCIAL. VALOR $620.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNE-6999)