Vicky Manzotti ofrece inmueble ubicado en BUENOS AIRES 128/130 PLENO CENTRO DE CÓRDOBA. El Local comercial de 140 m2 cuenta con: - 2 vidrieras de 3 x 2 m. - Baño  - 2 depósitos en subsuelo Solicitá una visita guiada por un profesional CPI. NO COMPARTIMOS HONORARIOS PROFESIONALES CON FRANQUICIAS INMOBILIARIAS. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Local en Alquiler 4 Metros de Frente – Av. Cabildo al 2400 -  Excelente local comercial en ubicación estratégica, con gran visibilidad sobre Av. Cabildo y alto transito peatonal y vehicular. PB: 4 x 8 Entrepiso: 15 m² Vidriera: 4 metros sobre Av. Cabildo + 8 metros en Galeria Ideal para Indumentaria, accesorios, óptica, computación, celulares, servicios, oficinas comerciales, showrooms o distintos rubros que requieran exposición y alto tránsito peatonal.  No pierdas esta oportunidad para instalar tu negocio sobre la Av. Cabildo. Consultanos para coordinar una visita BLO7256861

Excelente Local Comercial en Punto Estratégico - Avenida Santa Fe Ubicado a la salida de la estación Agüero del Subte D y a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, este local ofrece una oportunidad única en una de las zonas más transitadas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: Frente: 6 metros, ideal para exhibición y visibilidad. Superficie total: 154 m², desarrollada en dos plantas: Planta Baja: 102 m² Subsuelo: 52 m² Zona comercial y residencial premium, con alto poder adquisitivo. Gran flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Ideal para marcas consolidadas, franquicias, gastronomía (sin salida a los 4 vientos) u oficinas comerciales de atención al público. ¡No pierdas esta oportunidad única de instalar tu negocio en una ubicación estratégica sobre Av. Santa Fe! 365895

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. ? Apto todo rubro ? No cuenta con gas ? No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7660330

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. ? Apto todo rubro ? No cuenta con gas ? No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7665541

LOCAL distribuida en 2 plantas. Cuenta con 41 mts en PB, con espacio de trabajo y de atención al público, toilette y kitchinette. En PA (entrepiso) oficina privada. Sup. Cubierta: 71 mts. (PB: 41 mts y Entrepiso: 30 mts). * Posib. de entrega con el siguiente mobiliario/accesorios: mueble recibidor, mesas de trabajo con sillas, sillón, mesas de firma con sillas, luminarias y aires acondicionados. * Contrato por 24 meses. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

Local en Alquiler ubicado en Villa Crespo, CABA -Ubicado en la esquina entre las calles Vera y la Av. Corrientes. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Posee muy buena iluminación. -Excelente frente vidriado. -Contiene 2 baños. -Patio. -Todo eléctrico. -El local tiene una superficie total de 130m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Alquiler: $2.700.000 Expensas: $650.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICO A ESTRENAR. VENTA o ALQUILER A POCAS CUADRAS DE LA ZONA GASTRONOMICA DE PARQUE LELOIR. Cuenta con 58,65 m2 en doble altura, entre piso de 19,50 m2 con la posibilidad ampliarlo. Baño toilette. Estacionamiento para clientes. Consultar por valor Cochera opcional  Edificio a estrenar de 12 departamentos con 4 Locales Comerciales en PB. Excelente ubicación a pocas cuadras de zona gastronómica Parque Leloir,  Autopistas Acc. Oeste y Cno. Del Buen Ayre. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

Ubicado en el corazón de San Miguel de Tucumán, este amplio local comercial ofrece 156 m² en planta baja, ideal para exhibición de productos o atención al público. Las oficinas en el primer y segundo piso suman aproximadamente 310 m², perfectas para operaciones administrativas y de gestión. Con un total de cuatro baños distribuidos estratégicamente, la propiedad es ideal para negocios que buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación céntrica y accesible. Con una antigüedad de 10 años, el edificio se presenta en excelente estado, listo para ocuparse. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

CARRIEGO 562: (ENTRE URQUIZA Y SAN LORENZO) Galpon / deposito con techo Parabólico. Sobre terreno 25.98 x 25.50, deposito con oficinas , baños y entrepisos. Superficie cubierta 800 m2 (aprox.). Altura 5.2 m. Estacionamiento para 5/6 vehículos. Whatsapp / cel 3415899103

Propiedad comercial en alquiler – Barrio Arbilla 2 | Sobre Ruta 18 Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica sobre Ruta 18, dentro del consolidado Barrio Arbilla 2, con alto tránsito vehicular y gran visibilidad comercial. Desarrollada sobre un terreno de 300 m², la propiedad cuenta con 90 m² cubiertos, diseñados para brindar funcionalidad y comodidad al uso comercial o profesional. Distribución: Sector frontal de exhibición, ideal como showroom o área de atención al público. Dos oficinas privadas, perfectas para administración, consultorios o despachos. Un baño completo. La organización de los espacios permite separar cómodamente el área de atención del sector operativo, generando una dinámica de trabajo eficiente y ordenada. El amplio lote ofrece potencial de expansión, ideal para agregar áreas de depósito, producción liviana o futuras ampliaciones según necesidad del rubro. La propiedad transmite una sensación de amplitud, practicidad y proyección comercial, convirtiéndose en una opción ideal para emprendedores, profesionales, comercios e inversores que buscan presencia en una arteria de gran circulación. Ideal para: Comercios Showrooms Estudios profesionales Consultorios Depósitos livianos Contactanos para coordinar una visita y conocé personalmente esta excelente oportunidad sobre Ruta 18. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

NETA ALQUILA Local comercial de 70 m2 en la calle Alvear 615 , zona comercial donde predomina gran aglomeración de negocios. Ideal para potenciar tu negocio!!! Características: 70m2 Frente amplio vidriado  Rejas  1 baño con estantería NO APTO GASTRONOMICO  ALQUILER: $750.000Consúltanos para obtener información con alguno de nuestros asesores comerciales!Excelente oportunidad! NETA SERVICIOS INMOBILIARIOS 

Oportunidad Única sobre Av. Libertador ¡SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITO! • Ubicación: Av. Libertador 639 • Medidas Ideales: 6.50 metros de fondo por 3.10 metros de frente. •  Ideal para: Oficinas, showroom, servicios o pequeño comercio. • Características: Gran visibilidad y flujo peatonal/vehicular. Valor: $550.000 Mosca Propiedades  AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Galpón/depósito compuesto de: Espacio único con baño. Depósito de 200 m2. Ingreso a través de portón amplio para vehículos y puerta principal. Ubicado a metros de Blvd. Seguí. Zona de fábricas. No cuenta con gas natural. Requisitos: - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria y 2 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. Se seña con un mes del valor del alquiler.

Excelente esquina!!! local con 22 metros lineales de vidriera. Moderno proyecto, en el nivel cero tiene dos accesos, uno por la ochava y otro por el lateral sobre diagonal 77. Subsuelo de aproximadamente 50 metros cuadrados, con iluminacion directa y ventilacion a un patio interno muy lindo. Absa en expensas. Ideal empresas, oficinas o destino comercial . Dos baños y una kitchenette . Superficie cubierta: 130.00 m². PROYECTO AGUERREBEHERE-LUNDIN. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades info@lundin.com.ar / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Av. Los Incas 4589 Oportunidad Comercial en Parque Chas - Local en Alquiler sobre Av. Los Incas Ubicación estratégica sobre Av. Los Incas, a pasos del cruce con Av. Triunvirato y de la estación de Subte Línea B. Este local se encuentra en una zona en constante crecimiento, que combina perfectamente el carácter residencial con un dinamismo comercial, garantizando un flujo constante de vecinos y nuevos clientes. Características del local: Superficie total: aprox. 55 m² Amplio salón principal, con excelente distribución y doble persiana a la calle Muy buen frente con gran exposición visual y acceso directo Toilette con antebaño Espacio versátil que se adapta a múltiples usos comerciales Ventajas de la ubicación: A pasos del cruce entre Av. Triunvirato y Av. Los Incas, intersección más importante de la zona Cercanía inmediata a la estación de Subte Línea B Numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad Zona residencial consolidada con alto tránsito peatonal Área comercial  Mix perfecto entre tranquilidad residencial y movimiento comercial Potencial comercial destacado: Excelente exposición gracias a su amplio frente Zona en desarrollo con oportunidades de crecimiento Alta visibilidad en avenida principal Accesibilidad total para clientes y proveedores ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrir cómo este local puede impulsar tu proyecto comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: A conversar. Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MEDRANO AL 1200 Ubicado a metros de Av. Córdoba, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y circulación permanente durante todo el día. El local cuenta con 454 m² totales, 15 metros de frente y vidriera a la calle, desarrollados principalmente en planta libre, lo que permite una gran versatilidad para distintos usos comerciales. El valor del alquiler incluye 4 cocheras en planta baja, un diferencial clave en la zona. Se encuentra en la planta baja del desarrollo Alma Palermo, dentro de un entorno en pleno crecimiento, rodeado de comercios, diseño, universidades y servicios. La cercanía a la Universidad de Palermo y al Hospital de Niños garantiza un flujo constante de personas. Una excelente oportunidad para empresas y operadores comerciales que buscan superficie, visibilidad y una ubicación estratégica con proyección a futuro. La propiedad cuenta con video 360°, video recorrido y planos, para una evaluación completa del espacio. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Amplio local en alquiler en zona centrica de San Antonio de Padua, sobre calle Noguera.  El local se encuentra al frente , con 7 metros de frente vidriado en Blindex, puerta doble y cortina metalica automatizada. Cuenta con un baño y posibilidad de adaptacion a cualquier rubro comercial. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

EXCELENTE  LOCAL  EN ALQUILER !  * COMPUESTO  POR  UN AMPLIO  ESPACIO ,   DOS BAÑO , ACCESO INDEPENDIENTE DESDE EL EXTERIOR , GAS NATURAL. * UBICACION  ZONA  CENTRICA, 100  MTS  AVENIDA  PRINCIPAL .

Local en alquiler en San Nicolás, CABA -Se encuentra en muy buen estado y tiene una ubicación privilegiada. -Ubicado sobre Tucumán, entreMontevideo y Paraná. -Posee muy buena iluminación y espacio para depósito. -Excelente frente vidriado ideal para exhibición de productos. -El local tiene una superficie total de 120m2. -Además contiene 1 baño y cocina. -Entrepiso. -El local tiene una superficie total de 120m2. Alquiler: $ 1.000.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

El local forma parte del emblemático Pasaje San Martin, declarado en 1997 Patrimonio Cultural de la Provincia de Mendoza. Construido en 1926, es una de los primeras construcciones sismo resistente y el primer edificio con galerías, locales, departamentos y oficinas del centro de la ciudad, de estilo francés, sus cúpulas, columnas, bellísimos vitro de colores con motivos florales y su triple ingreso por Av. San Martín, Peatonal Sarmiento y 9 de Julio. hacen del pasaje un lugar único de esta ciudad. el local se encuentra en el centro del pasaje bajo la cúpula central, su amplio frente vidriado e interior conservan el estilo del lugar, cuenta con planta libre en planta baja, entrepiso, baño y un pequeño patio, adaptable a distintas actividades comerciales. contrato por dos años, con ajuste cuatrimestral por índice IPC. OPCION VENTA VALOR U$S 150.000

Excelente local sobre lote de 10 * 60,  sobre avenida 32.  Amplio local desarrollado en su mayoría en una sola planta libre de aprox 10 mts de ancho por 40 de fondo y en la  parte posterior tiene una doble altura pensada para oficinas. Piso cerámico claro en todo el local . Carpintería blindex  en el frente, cortina metálica microperforada motorizada. Techo suspendido en buen estado en general. Fondo libre aproximado 10*20. SIN  Expensas. Inquilino a cargo de ABSA y APR Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades info@lundin.com.ar / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

ESCELENTE UBICACION A 100M DE AVENIDA JUAN B JUSTO, GORRITI, HONDURAS IMPORTANTE INMUEBLE  DISTRIBUIDO EN 4 PLANTAS (TODAS SUS PLANTAS CUENTAN CON DOBLE CIRCULACION) CONECTADAS POR ESCALERAS ACTUALMENTE USO DEPOSITO + SHOWROOM + OFICINAS COLECTIVOS: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166

Alquiler de Oficina / Depósito en Complejo UORK – Camino de Sirga, Yerba Buena Se ofrece en alquiler espacio funcional dentro del Complejo UORK, un centro logístico y corporativo de perfil premium, ubicado estratégicamente sobre Camino de Sirga, ideal para empresas, depósitos operativos, showroom u oficinas con necesidad de servicios integrales. Características principales: • Depósito con oficina integrada • Superficie propia de 90 m², con entrepiso y baño • Espacio apto para empresa o showroom • Estacionamiento exclusivo • Seguridad 24 horas • Acceso a área de co-work: • Mesón de trabajo • Dos oficinas privadas • Sala de reuniones • El complejo combina funcionalidad, seguridad y proyección empresarial, ofreciendo un entorno profesional en una de las zonas con mayor crecimiento de Yerba Buena. Condiciones de contratación: • Contrato por 12 meses, con posibilidad de renovación • Actualización bimestral según IPC INDEC Requisitos para alquilar: • Garantía propietaria o garantía bancaria (sujeta a evaluación) • Constancia de ingresos (recibo de sueldo o certificación contable en caso de empresa) • Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler • Pago adelantado del primer mes • DNI y constancia de CUIT/CUIL • Firma de contrato por 12 meses